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Should I continue, switch, or stop my mutual fund investments? (9 months in)

Ramalingam

Ramalingam Kalirajan  |7101 Answers  |Ask -

Mutual Funds, Financial Planning Expert - Answered on Jul 23, 2024

Ramalingam Kalirajan has over 23 years of experience in mutual funds and financial planning.
He has an MBA in finance from the University of Madras and is a certified financial planner.
He is the director and chief financial planner at Holistic Investment, a Chennai-based firm that offers financial planning and wealth management advice.... more
Chandar Question by Chandar on Jul 15, 2024English
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नमस्ते सर, मैंने पिछले 9 महीने पहले म्यूचुअल फंड में कुछ निवेश किया था, और मैं आपकी राय चाहता हूँ कि मैं क्या कर सकता हूँ, मैं उनके साथ जारी रखूँ या स्विच करूँ या रोक दूँ। मेरी प्रोफ़ाइल इस प्रकार है (एचडीएफसी ट्रांसपोर्टेशन एंड लॉजिस्टिक्स फंड डायरेक्ट ग्रोथ @ रु. 1000/- प्रति माह, टाटा मल्टीकैप फंड डायरेक्ट ग्रोथ @ रु. 500/- प्रति माह, टाटा निफ्टी इंडिया डिजिटल ईटीएफ एफओएफ डायरेक्ट ग्रोथ @ रु. 500/- प्रति माह, बंधन फाइनेंशियल सर्विसेज फंड डायरेक्ट ग्रोथ @ रु. 500/- प्रति माह, मिराए एसेट मल्टी एसेट एलोकेशन फंड डायरेक्ट ग्रोथ @ रु. 500/- प्रति माह)

Ans: आपने 9 महीनों के लिए विभिन्न म्यूचुअल फंड में निवेश किया है।

आपके पोर्टफोलियो में एचडीएफसी ट्रांसपोर्टेशन एंड लॉजिस्टिक्स फंड, टाटा मल्टीकैप फंड, टाटा निफ्टी इंडिया डिजिटल ईटीएफ एफओएफ, बंधन फाइनेंशियल सर्विसेज फंड और मिराए एसेट मल्टी एसेट एलोकेशन फंड शामिल हैं।

प्रत्येक फंड का मूल्यांकन
एचडीएफसी ट्रांसपोर्टेशन एंड लॉजिस्टिक्स फंड

क्षेत्र-विशिष्ट फंड जो ट्रांसपोर्टेशन और लॉजिस्टिक्स पर केंद्रित है।

क्षेत्रीय एकाग्रता के कारण उच्च जोखिम।

आक्रामक निवेशकों के लिए उपयुक्त।

टाटा मल्टीकैप फंड

बड़ी, मध्यम और छोटी-कैप कंपनियों में निवेश करता है।

विविध पोर्टफोलियो जोखिम को कम करता है।

संतुलित विकास क्षमता।

टाटा निफ्टी इंडिया डिजिटल ईटीएफ एफओएफ

डिजिटल सेक्टर इंडेक्स का अनुसरण करता है।

क्षेत्रीय फोकस के कारण उच्च जोखिम।

उच्च जोखिम सहन करने वालों के लिए उपयुक्त।

बंधन फाइनेंशियल सर्विसेज फंड

क्षेत्र-विशिष्ट फंड जो वित्तीय सेवाओं पर केंद्रित है।

उच्च जोखिम के साथ संभावित उच्च रिटर्न।

आक्रामक निवेशकों के लिए उपयुक्त।

मिराए एसेट मल्टी एसेट एलोकेशन फंड

इक्विटी, डेट और अन्य परिसंपत्तियों में निवेश करता है।

संतुलित जोखिम और रिटर्न।

मध्यम जोखिम सहनशीलता के लिए अच्छा है।

सिफारिशें
विविधीकरण और जोखिम प्रबंधन

आपका वर्तमान पोर्टफोलियो विविधतापूर्ण है, लेकिन इसमें उच्च क्षेत्र सांद्रता है।

क्षेत्र-विशिष्ट जोखिम कम करें: विशिष्ट क्षेत्रों में उच्च सांद्रता जोखिमपूर्ण हो सकती है।

विविधीकृत फंडों में आवंटन बढ़ाएँ: मल्टीकैप और मल्टी-एसेट फंड संतुलित वृद्धि और कम जोखिम प्रदान करते हैं।

सक्रिय रूप से प्रबंधित फंड बनाम इंडेक्स फंड

सक्रिय रूप से प्रबंधित फंड का लक्ष्य बाजार से बेहतर प्रदर्शन करना है।

उच्च संभावित रिटर्न: विशेषज्ञों द्वारा प्रबंधित जो बाजार की स्थितियों के आधार पर समायोजन करते हैं।

बेहतर जोखिम प्रबंधन: पेशेवर जोखिम को कम करने के लिए रणनीतिक निर्णय लेते हैं।

डायरेक्ट फंड की तुलना में रेगुलर फंड के लाभ

डायरेक्ट फंड में पेशेवर मार्गदर्शन की कमी होती है।

विशेषज्ञ सलाह: रेगुलर फंड पेशेवर प्रबंधन के साथ आते हैं।

व्यक्तिगत सहायता: प्रमाणित वित्तीय योजनाकार मूल्यवान जानकारी और समायोजन प्रदान करते हैं।

पोर्टफोलियो समायोजन रणनीति
संतुलित फंड के साथ जारी रखें

टाटा मल्टीकैप फंड: विविधीकरण और संतुलित वृद्धि प्रदान करता है।

मिराए एसेट मल्टी एसेट एलोकेशन फंड: परिसंपत्तियों के मिश्रण के साथ स्थिरता प्रदान करता है।

सेक्टर फंड का पुनर्मूल्यांकन करें

एचडीएफसी ट्रांसपोर्टेशन एंड लॉजिस्टिक्स फंड: उच्च जोखिम; यदि जोखिम सहनशीलता कम है तो आवंटन कम करने पर विचार करें।
बंधन फाइनेंशियल सर्विसेज फंड: उच्च जोखिम; बाजार की स्थितियों और जोखिम सहनशीलता के आधार पर पुनर्मूल्यांकन करें।
इंडेक्स फंड के विकल्प पर विचार करें

टाटा निफ्टी इंडिया डिजिटल ईटीएफ एफओएफ: सेक्टर-केंद्रित और निष्क्रिय; बेहतर जोखिम समायोजित रिटर्न के लिए सक्रिय रूप से प्रबंधित विविध फंड पर विचार करें।
नियमित निगरानी और समीक्षा
हर छह महीने में अपने पोर्टफोलियो की समीक्षा करें।

प्रदर्शन का आकलन करें: फंड के प्रदर्शन और बाजार की स्थितियों की जांच करें।
पेशेवर मार्गदर्शन लें: प्रमाणित वित्तीय योजनाकार अंतर्दृष्टि और समायोजन प्रदान कर सकते हैं।
अंतिम अंतर्दृष्टि
आपके वर्तमान पोर्टफोलियो में सेक्टर-विशिष्ट और विविध फंड का मिश्रण है।
उच्च जोखिम वाले सेक्टर फंड में निवेश कम करने पर विचार करें।
विविध और संतुलित फंड में आवंटन बढ़ाएँ।
पेशेवर मार्गदर्शन के साथ अपने निवेश की नियमित समीक्षा करें और उसे समायोजित करें।
सादर,
के. रामलिंगम, एमबीए, सीएफपी,
मुख्य वित्तीय योजनाकार,
www.holisticinvestment.in
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आप नीचे ऐसेही प्रश्न और उत्तर देखना पसंद कर सकते हैं

Omkeshwar

Omkeshwar Singh  | Answer  |Ask -

Head, Rank MF - Answered on Dec 20, 2019

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Money
मैं पिछले तीन वर्षों से नीचे दी गई तालिका में दिखाए गए प्रत्येक म्यूचुअल फंड में 1000 रुपये का निवेश कर रहा हूं। सुझाव दें कि जारी रखना है या बदलना है और यदि परिवर्तन की आवश्यकता है तो किस फंड में निवेश करना है। ये मेरे म्यूचुअल फंड हैं:&nbsp;</p> <div शैली=प्रदर्शन: ब्लॉक; ओवर फलो हिडेन; चौड़ाई: 100%; अतिप्रवाह-एक्स: ऑटो; मार्जिन-बॉटम: 10px;> <तालिका शैली=पृष्ठभूमि-रंग: आरजीबीए(181, 238, 247,0.4); रंग: #000000; चौड़ाई: 90%; फ़ॉन्ट-परिवार: जॉर्जिया; मार्जिन: 0 ऑटो; बॉर्डर=0 सेलस्पेसिंग=5 सेलपैडिंग=5> <tbody> <tr शैली=पृष्ठभूमि-रंग: rgba(181, 238, 247,0.6); रंग: #000000; बॉक्स-छाया: 0 1px 3px rgba(0,0,0,0.12), 0 1px 2px rgba(0,0,0,0.24);> <td><strong>फंड का नाम </strong></td> <td><strong>श्रेणी</strong></td> <td><strong>रैंकएमएफ स्टार रेटिंग</strong></td> </tr> <tr शैली=पृष्ठभूमि-रंग: rgba(181, 238, 247,0.6); रंग: #000000; बॉक्स-छाया: 0 1px 3px rgba(0,0,0,0.12), 0 1px 2px rgba(0,0,0,0.24);> <td>इन्वेस्को इंडिया कॉन्ट्रा फंड ग्रोथ</td> <td>इक्विटी - कॉन्ट्रा फंड</td> <td>4</td> </tr> <tr शैली=पृष्ठभूमि-रंग: rgba(181, 238, 247,0.6); रंग: #000000; बॉक्स-छाया: 0 1px 3px rgba(0,0,0,0.12), 0 1px 2px rgba(0,0,0,0.24);> <td>केनरा रोबेको इमर्जिंग इक्विटीज़ नियमित लाभांश</td> <td>&nbsp;</td> <td>&nbsp;</td> </tr> <tr शैली=पृष्ठभूमि-रंग: rgba(181, 238, 247,0.6); रंग: #000000; बॉक्स-छाया: 0 1px 3px rgba(0,0,0,0.12), 0 1px 2px rgba(0,0,0,0.24);> <td>लाभांश भुगतान</td> <td>इक्विटी - बड़ी एवं amp;amp; मिडकैप फंड</td> <td>2</td> </tr> <tr शैली=पृष्ठभूमि-रंग: rgba(181, 238, 247,0.6); रंग: #000000; बॉक्स-छाया: 0 1px 3px rgba(0,0,0,0.12), 0 1px 2px rgba(0,0,0,0.24);> <td>लाभांश पुनर्निवेश</td> <td>इक्विटी - बड़ी एवं amp;amp; मिडकैप फंड</td> <td>3</td> </tr> <tr शैली=पृष्ठभूमि-रंग: rgba(181, 238, 247,0.6); रंग: #000000; बॉक्स-छाया: 0 1px 3px rgba(0,0,0,0.12), 0 1px 2px rgba(0,0,0,0.24);> <td>ICICI प्रूडेंशियल ब्लूचिप फंड ग्रोथ</td> <td>इक्विटी - लार्ज कैप फंड</td> <td>3</td> </tr> <tr शैली=पृष्ठभूमि-रंग: rgba(181, 238, 247,0.6); रंग: #000000; बॉक्स-छाया: 0 1px 3px rgba(0,0,0,0.12), 0 1px 2px rgba(0,0,0,0.24);> <td>मिराए एसेट लार्ज कैप फंड ग्रोथ प्लान</td> <td>इक्विटी - लार्ज कैप फंड</td> <td>4</td> </tr> <tr शैली=पृष्ठभूमि-रंग: rgba(181, 238, 247,0.6); रंग: #000000; बॉक्स-छाया: 0 1px 3px rgba(0,0,0,0.12), 0 1px 2px rgba(0,0,0,0.24);> <td>एसबीआई ब्लू चिप फंड रेगुलर प्लान ग्रोथ</td> <td>इक्विटी - लार्ज कैप फंड</td> <td>3</td> </tr> <tr शैली=पृष्ठभूमि-रंग: rgba(181, 238, 247,0.6); रंग: #000000; बॉक्स-छाया: 0 1px 3px rgba(0,0,0,0.12), 0 1px 2px rgba(0,0,0,0.24);> <td>एक्सिस ब्लू चिप फंड ग्रोथ</td> <td>इक्विटी - लार्ज कैप फंड</td> <td>4</td> </tr> <tr शैली=पृष्ठभूमि-रंग: rgba(181, 238, 247,0.6); रंग: #000000; बॉक्स-छाया: 0 1px 3px rgba(0,0,0,0.12), 0 1px 2px rgba(0,0,0,0.24);> <td>एचडीएफसी टॉप 100 फंड नियमित योजना - अभी रुकी हुई</td> <td>इक्विटी - लार्ज कैप फंड</td> <td>4</td> </tr> <tr शैली=पृष्ठभूमि-रंग: rgba(181, 238, 247,0.6); रंग: #000000; बॉक्स-छाया: 0 1px 3px rgba(0,0,0,0.12), 0 1px 2px rgba(0,0,0,0.24);> <td>मिरे एसेट इंडिया इक्विटी फंड डिविडेंड प्लान - अभी रुका हुआ</td> <td>इक्विटी - लार्ज कैप फंड</td> <td>3</td> </tr> <tr शैली=पृष्ठभूमि-रंग: rgba(181, 238, 247,0.6); रंग: #000000; बॉक्स-छाया: 0 1px 3px rgba(0,0,0,0.12), 0 1px 2px rgba(0,0,0,0.24);> <td>L &amp; टी इंफ्रास्ट्रक्चर फंड ग्रोथ- अभी रुकी हुई है</td> <td>इक्विटी - सेक्टोरल फंड - इंफ्रास्ट्रक्चर</td> <td>2</td> </tr> </tbody> </टेबल> </div>
Ans: <p><strong>बड़े और मिडकैप:</strong><strong>&nbsp;</strong></p> <ul style=list-style-position: inside;> <li>एक्सिस ग्रोथ अपॉर्चुनिटीज फंड &ndash; विकास</li> <li>टाटा लार्ज एंड मिडकैप फंड - ग्रोथ<strong>&nbsp;</strong></li> </ul> <p><strong>बड़े कैप्स:</strong><strong>&nbsp;</strong></p> <ul style=list-style-position: inside;> <li>LIC MF लार्ज कैप फंड &ndash; विकास</li> <li>मिराई एसेट लार्ज कैप फंड - ग्रोथ&nbsp;</li> </ul>

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Omkeshwar

Omkeshwar Singh  | Answer  |Ask -

Head, Rank MF - Answered on Jul 23, 2020

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Money
मैं निम्नलिखित म्यूचुअल फंडों में से प्रत्येक में मासिक 2000 रुपये का निवेश कर रहा हूं<br /> <br /> 1) कोटक स्टैंडर्ड मल्टीकैप फंड &nbsp;ग्रोथ<br /> <br /> 2)कोटक कॉर्पोरेट बॉन्ड फंड रेगुलर<br /> <br /> क्या मुझे जारी रखना चाहिए या बाहर निकल जाना चाहिए? कृपया सलाह दें.</p>
Ans: <div शैली=प्रदर्शन: ब्लॉक; ओवर फलो हिडेन; चौड़ाई: 100%; अतिप्रवाह-एक्स: ऑटो; मार्जिन-बॉटम: 10px;> <तालिका शैली=पृष्ठभूमि-रंग: rgba(196, 255, 168,0.4); रंग: #000000; चौड़ाई: 90%; फ़ॉन्ट-परिवार: जॉर्जिया; मार्जिन: 0 ऑटो; बॉर्डर=0 सेलस्पेसिंग=5 सेलपैडिंग=5> <tbody> <tr शैली=पृष्ठभूमि-रंग: rgba(168, 255, 245,0.6); रंग: #000000; बॉक्स-छाया: 0 1px 3px rgba(0,0,0,0.12), 0 1px 2px rgba(0,0,0,0.24);> <td><strong>फंड का नाम</strong></td> <td><strong>श्रेणी</strong></td> <td><strong>रैंकएमएफ स्टार रेटिंग</strong></td> <td><strong>सिफारिश</strong></td> </tr> <tr शैली=पृष्ठभूमि-रंग: rgba(168, 255, 245,0.6); रंग: #000000; बॉक्स-छाया: 0 1px 3px rgba(0,0,0,0.12), 0 1px 2px rgba(0,0,0,0.24);> <td>कोटक स्टैंडर्ड मल्टीकैप फंड &nbsp;ग्रोथ</td> <td>इक्विटी - मल्टी कैप फंड</td> <td>2</td> <td>यूटीआई इक्विटी फंड में स्मार्टस्विच - विकास</td> </tr> <tr शैली=पृष्ठभूमि-रंग: rgba(168, 255, 245,0.6); रंग: #000000; बॉक्स-छाया: 0 1px 3px rgba(0,0,0,0.12), 0 1px 2px rgba(0,0,0,0.24);> <td>कोटक कॉर्पोरेट बॉन्ड फंड रेगुलर&nbsp;</td> <td>ऋण - कॉर्पोरेट बॉन्ड फंड</td> <td>4</td> <td>जारी रखें</td> </tr> </tbody> </टेबल> </div>

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Ramalingam

Ramalingam Kalirajan  |7101 Answers  |Ask -

Mutual Funds, Financial Planning Expert - Answered on Jun 06, 2024

Asked by Anonymous - Jun 06, 2024English
Money
मेरे पास निम्नलिखित म्यूचुअल फंड हैं: 1. क्वांट एक्टिव - ₹ 6000 2. पीजीआईएम फ्लेक्सी कैप - ₹5000 3. क्वांट स्मॉल कैप - ₹9000 4. मोती लाल ओसवाल मिडकैप - ₹5000 5. इन्वेस्को लार्ज एंड मिड कैप ₹4000 6. एचडीएफसी लार्ज एंड मिड कैप ₹5000 कृपया सलाह दें कि क्या मुझे इन फंडों में निवेश जारी रखना चाहिए। 1/2018 से निवेश कर रहा हूँ
Ans: अपने म्यूचुअल फंड पोर्टफोलियो का मूल्यांकन करना यह सुनिश्चित करने के लिए आवश्यक है कि यह आपके वित्तीय लक्ष्यों और जोखिम सहनशीलता के अनुरूप हो। आपके मौजूदा निवेश और 2018 से अब तक की अवधि को देखते हुए, आइए आकलन करें कि आपको इन फंडों में निवेश जारी रखना चाहिए या नहीं।

पोर्टफोलियो अवलोकन
आपके म्यूचुअल फंड पोर्टफोलियो में ये शामिल हैं:

क्वांट एक्टिव फंड: 6,000 रुपये
PGIM फ्लेक्सी कैप फंड: 5,000 रुपये
क्वांट स्मॉल कैप फंड: 9,000 रुपये
मोतीलाल ओसवाल मिडकैप फंड: 5,000 रुपये
इन्वेस्को लार्ज एंड मिड कैप फंड: 4,000 रुपये
HDFC लार्ज एंड मिड कैप फंड: 5,000 रुपये
विविधीकरण विश्लेषण
फ्लेक्सी कैप फंड
PGIM फ्लेक्सी कैप फंड जैसे फ्लेक्सी कैप फंड, लार्ज, मिड और स्मॉल-कैप स्टॉक में निवेश करते हैं। वे लचीलापन प्रदान करते हैं और संभावित उच्च रिटर्न के साथ जोखिम को संतुलित करते हैं। ये फंड बाजार की स्थितियों के अनुकूल होते हैं, जिससे वे आपके पोर्टफोलियो के लिए एक स्थिर विकल्प बन जाते हैं।

लार्ज और मिड कैप फंड
इन्वेस्को और एचडीएफसी लार्ज और मिड कैप फंड लार्ज और मिड-कैप स्टॉक पर ध्यान केंद्रित करते हैं। ये फंड स्थिरता और विकास क्षमता का मिश्रण प्रदान करते हैं। लार्ज-कैप स्टॉक स्थिरता प्रदान करते हैं, जबकि मिड-कैप विकास के अवसर प्रदान करते हैं।

मिड कैप फंड
मोतीलाल ओसवाल मिडकैप फंड मध्यम आकार की कंपनियों को लक्षित करता है। मिड कैप महत्वपूर्ण विकास प्रदान कर सकते हैं लेकिन लार्ज कैप की तुलना में अधिक जोखिम भरे होते हैं। यह फंड आपके पोर्टफोलियो में विकास की संभावना को बढ़ाता है।

स्मॉल कैप फंड
क्वांट स्मॉल कैप फंड छोटे आकार की कंपनियों पर ध्यान केंद्रित करता है। स्मॉल कैप उच्च रिटर्न प्रदान कर सकते हैं लेकिन उच्च अस्थिरता के साथ आते हैं। यहां आपका 9,000 रुपये का आवंटन संभावित रूप से उच्च पुरस्कारों के लिए उच्च जोखिम सहनशीलता को दर्शाता है।

एक्टिव फंड
क्वांट एक्टिव फंड फंड मैनेजर की रणनीति के आधार पर विभिन्न स्टॉक में सक्रिय रूप से निवेश करता है। एक्टिव फंड का लक्ष्य बाजार से बेहतर प्रदर्शन करना है, उच्च रिटर्न के अवसर प्रदान करना है लेकिन इसमें उच्च प्रबंधन लागत भी शामिल है।

पोर्टफोलियो प्रदर्शन का आकलन
ऐतिहासिक प्रदर्शन
प्रत्येक फंड के ऐतिहासिक प्रदर्शन का मूल्यांकन करें। बेंचमार्क इंडेक्स और पीयर फंड के साथ उनके रिटर्न की तुलना करें। लगातार अच्छा प्रदर्शन करने वाले फंड के अच्छे रिटर्न देने की संभावना अधिक होती है। हालांकि, पिछला प्रदर्शन भविष्य के नतीजों की गारंटी नहीं है।

फंड मैनेजर विशेषज्ञता
फंड मैनेजर का अनुभव और ट्रैक रिकॉर्ड महत्वपूर्ण है। सिद्ध ट्रैक रिकॉर्ड वाले अनुभवी प्रबंधकों द्वारा प्रबंधित फंड के बेहतर प्रदर्शन की संभावना अधिक होती है। अपने फंड मैनेजर की निरंतरता और रणनीति की जांच करें।

व्यय अनुपात
व्यय अनुपात आपके रिटर्न को प्रभावित करते हैं। कम व्यय अनुपात का मतलब निवेशकों के लिए अधिक रिटर्न है। अपने फंड के व्यय अनुपात की तुलना उद्योग मानकों से करें। उच्च व्यय अनुपात समय के साथ आपके रिटर्न को कम कर सकते हैं।

जोखिम मूल्यांकन
बाजार जोखिम
इक्विटी निवेश बाजार जोखिम के अधीन हैं। आपके पोर्टफोलियो में लार्ज, मिड और स्मॉल-कैप फंड का मिश्रण है, जो इस जोखिम को विविधता प्रदान करता है। हालांकि, स्मॉल कैप में आपका उच्च आवंटन बाजार की अस्थिरता के जोखिम को बढ़ाता है।

सेक्टर और स्टॉक सांद्रता
जांचें कि क्या किसी फंड का विशिष्ट सेक्टर या स्टॉक में अधिक जोखिम है। सेक्टरों में विविधता लाने से जोखिम कम होता है। सुनिश्चित करें कि कोई भी एक सेक्टर या स्टॉक आपके पोर्टफोलियो पर हावी न हो।

लिक्विडिटी जोखिम
कुछ फंड, खासकर स्मॉल कैप और मिड कैप फंड में लिक्विडिटी की समस्या हो सकती है। सुनिश्चित करें कि आपके पोर्टफोलियो का एक हिस्सा अप्रत्याशित जरूरतों को पूरा करने के लिए अत्यधिक लिक्विड फंड में बना रहे।

वित्तीय लक्ष्यों के साथ तालमेल
निवेश क्षितिज
आप 2018 से निवेश कर रहे हैं, जो मध्यम अवधि के क्षितिज को दर्शाता है। इक्विटी उच्च रिटर्न की संभावना के कारण दीर्घकालिक निवेश के लिए उपयुक्त हैं। सुनिश्चित करें कि आपका निवेश क्षितिज आपके वित्तीय लक्ष्यों, जैसे सेवानिवृत्ति या बच्चों की शिक्षा के साथ संरेखित है।

जोखिम सहनशीलता
आपका पोर्टफोलियो उच्च जोखिम सहनशीलता को दर्शाता है, विशेष रूप से छोटे और मध्यम-कैप फंड में महत्वपूर्ण आवंटन के साथ। मूल्यांकन करें कि क्या यह जोखिम स्तर आपके वित्तीय लक्ष्यों और आराम से मेल खाता है। यदि आप स्थिरता पसंद करते हैं, तो लार्ज-कैप फंड में आवंटन बढ़ाने पर विचार करें।

रणनीतिक समायोजन
पुनर्संतुलन
वांछित परिसंपत्ति आवंटन को बनाए रखने के लिए समय-समय पर अपने पोर्टफोलियो को पुनर्संतुलित करें। समय के साथ, कुछ फंड बेहतर प्रदर्शन कर सकते हैं, जिससे आपका आवंटन कम हो सकता है। पुनर्संतुलन सुनिश्चित करता है कि आपका पोर्टफोलियो आपकी जोखिम सहनशीलता और लक्ष्यों के साथ संरेखित रहे।

नए फंड जोड़ना
विविधीकरण को बढ़ाने के लिए नए फंड जोड़ने पर विचार करें। संतुलित फंड, अंतर्राष्ट्रीय फंड या सेक्टर-विशिष्ट फंड जैसी अन्य श्रेणियों में फंड तलाशें। इससे अलग-अलग मार्केट सेगमेंट में अवसरों का लाभ उठाया जा सकता है और जोखिम कम किया जा सकता है।

फंड के प्रदर्शन की समीक्षा
अपने फंड के प्रदर्शन की नियमित समीक्षा करें। अगर कोई फंड लगातार खराब प्रदर्शन करता है, तो उसे बेहतर प्रदर्शन करने वाले फंड से बदलने पर विचार करें। बाजार के रुझानों से अपडेट रहें और अपनी रणनीति को उसी के अनुसार समायोजित करें।

कर दक्षता
कर लाभ
इक्विटी निवेश पर अनुकूल कर उपचार मिलता है। इक्विटी फंड से होने वाले दीर्घकालिक पूंजीगत लाभ (LTCG) पर अन्य परिसंपत्ति वर्गों की तुलना में कम दर से कर लगाया जाता है। अपने निवेश के कर निहितार्थों पर विचार करें।

कर-बचत उपकरण
अगर आप कर-बचत म्यूचुअल फंड (ELSS) में निवेश कर रहे हैं, तो आपको धारा 80C के तहत अतिरिक्त कर लाभ मिलता है। इससे आपकी कर योग्य आय कम हो जाती है और कर-पश्चात रिटर्न बढ़ जाता है। अगर ये विकल्प आपके लक्ष्यों के अनुरूप हैं, तो इन विकल्पों पर विचार करें।

पेशेवर सलाह लेना
प्रमाणित वित्तीय योजनाकार
एक प्रमाणित वित्तीय योजनाकार (CFP) आपकी वित्तीय स्थिति, लक्ष्यों और जोखिम सहनशीलता के आधार पर व्यक्तिगत सलाह दे सकता है। पेशेवर मार्गदर्शन सुनिश्चित करता है कि आपकी निवेश रणनीति मजबूत बनी रहे और आपके उद्देश्यों के अनुरूप बनी रहे।

अनुशंसाओं का सारांश
विविधतापूर्ण फंडों के साथ जारी रखें: आपके पोर्टफोलियो में फ्लेक्सी कैप, लार्ज, मिड और स्मॉल-कैप फंडों का अच्छा मिश्रण है, जो संतुलित जोखिम और विकास क्षमता प्रदान करता है।
समय-समय पर पुनर्संतुलन करें: वांछित परिसंपत्ति आवंटन को बनाए रखने और जोखिम का प्रबंधन करने के लिए अपने पोर्टफोलियो को समायोजित करें।
नए फंड जोड़ें: संतुलित, अंतर्राष्ट्रीय या क्षेत्र-विशिष्ट फंडों के साथ विविधीकरण को बढ़ाएँ।
प्रदर्शन की समीक्षा करें: नियमित रूप से अपने फंडों की निगरानी करें और खराब प्रदर्शन करने वाले फंडों को बदलें।
सीएफपी से परामर्श करें: अनुकूलित निवेश रणनीतियों के लिए व्यक्तिगत सलाह प्राप्त करें।
रणनीतिक दृष्टिकोण बनाए रखने, अपने पोर्टफोलियो को पुनर्संतुलित करने और आवश्यकता पड़ने पर पेशेवर सलाह लेने से, आप अपने वित्तीय लक्ष्यों को प्राप्त कर सकते हैं और एक समृद्ध भविष्य सुरक्षित कर सकते हैं।

सादर,

के. रामलिंगम, एमबीए, सीएफपी,

मुख्य वित्तीय योजनाकार,

www.holisticinvestment.in

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नवीनतम प्रश्न
Ramalingam

Ramalingam Kalirajan  |7101 Answers  |Ask -

Mutual Funds, Financial Planning Expert - Answered on Nov 22, 2024

Money
मेरी उम्र 62 वर्ष है, मैं पुरुष हूँ, मुझे 90 हजार रुपये का किराया मिलता है। पिछले 2 1/2 वर्षों से मैं PPF में 12.5 हजार रुपये जमा कर रहा हूँ। कोई अन्य निवेश नहीं। मेरा लक्ष्य 10 वर्षों में 5 करोड़ रुपये कमाना है। मेरे पास पहले से ही मेरे और मेरी पत्नी के लिए 50 लाख रुपये का मेडिक्लेम है। कृपया मुझे सलाह दें कि मुझे क्या करना चाहिए।
Ans: आपकी मौजूदा वित्तीय नींव मजबूत है और इसमें संभावनाएँ हैं:

प्रति माह 90,000 रुपये की किराये की आय निरंतर और पूर्वानुमानित नकदी प्रवाह प्रदान करती है। यह स्थिरता आपकी निवेश रणनीति के लिए रीढ़ की हड्डी के रूप में काम कर सकती है।

2.5 वर्षों के लिए प्रति माह 12,500 रुपये का पीपीएफ योगदान अनुशासित बचत को दर्शाता है। हालाँकि, इसका रिटर्न 10 वर्षों में 5 करोड़ रुपये जैसे उच्च-विकास लक्ष्य को प्राप्त करने के लिए अपर्याप्त हो सकता है।

आपके और आपकी पत्नी के लिए 50 लाख रुपये की एक मजबूत मेडिक्लेम पॉलिसी पर्याप्त स्वास्थ्य कवरेज सुनिश्चित करती है। यह सुरक्षा आपको चिकित्सा आपात स्थितियों के बारे में चिंता किए बिना धन-निर्माण पर ध्यान केंद्रित करने की अनुमति देती है।

इन सकारात्मक कारकों के बावजूद, 10 वर्षों में 5 करोड़ रुपये प्राप्त करने के लिए सावधानीपूर्वक तैयार की गई और विकास-उन्मुख रणनीति की आवश्यकता होती है।

अपने वित्तीय लक्ष्यों को परिभाषित करना और प्राथमिकता देना
5 करोड़ रुपये प्राप्त करना महत्वाकांक्षी है, फिर भी एक केंद्रित दृष्टिकोण के साथ प्राप्त किया जा सकता है:

इस लक्ष्य को अगले दशक में अपने प्राथमिक वित्तीय लक्ष्य के रूप में परिभाषित करें।

इसे प्रबंधनीय मील के पत्थरों में विभाजित करें: उदाहरण के लिए, रु। हर 1-2 साल में 50 लाख रुपये का निवेश करें और उसमें वृद्धि करें।

उच्च-रिटर्न वाले निवेशों को प्राथमिकता दें जो आपकी जोखिम सहनशीलता और वित्तीय क्षमता के साथ संरेखित हों।

मौजूदा PPF योगदान को अनुकूलित करना
जबकि PPF एक सुरक्षित निवेश है, इसकी वृद्धि क्षमता सीमित है:

रिटर्न: PPF वर्तमान में लगभग 7-7.5% की ब्याज दर प्रदान करता है, जो मुद्रास्फीति से बमुश्किल आगे है।

योगदान समीक्षा: अपने PPF योगदान को सालाना 1.5 लाख रुपये तक सीमित करने पर विचार करें (धारा 80C लाभ का उपयोग करने के लिए)। यह सुनिश्चित करता है कि अतिरिक्त धन को उच्च-रिटर्न वाले निवेशों में पुनर्निर्देशित किया जाए।

PPF आपके पोर्टफोलियो के कम जोखिम वाले घटक के रूप में काम कर सकता है, लेकिन इसे आपकी निवेश रणनीति पर हावी नहीं होना चाहिए।

एक विविध निवेश पोर्टफोलियो बनाना
एक विविध पोर्टफोलियो जोखिम और इनाम का संतुलन प्रदान करेगा। निम्नलिखित घटकों को शामिल करें:

1. विकास के लिए इक्विटी म्यूचुअल फंड
इक्विटी म्यूचुअल फंड लंबी अवधि में उच्च रिटर्न प्राप्त करने के लिए आवश्यक हैं:

लार्ज-कैप फंड: ये स्थापित कंपनियों में निवेश करते हैं और मध्यम वृद्धि के साथ स्थिरता प्रदान करते हैं। वे जोखिम को कम करने के लिए आपके पोर्टफोलियो के एक हिस्से के लिए आदर्श हैं।

मल्टी-कैप या फ्लेक्सी-कैप फंड: ये सभी आकार की कंपनियों में निवेश करते हैं, विकास और विविधीकरण प्रदान करते हैं।

सेक्टोरल और थीमैटिक फंड: जब तक आप उच्च जोखिम सहन करने की क्षमता नहीं रखते हैं और बाजार की गतिशीलता को नहीं समझते हैं, तब तक इनसे बचें।

ईएलएसएस फंड: ये न केवल धारा 80सी के तहत कर बचत प्रदान करते हैं, बल्कि बाजार से जुड़े रिटर्न भी देते हैं।

इंडेक्स फंड से क्यों बचें?

इंडेक्स फंड सरलता और कम व्यय अनुपात प्रदान कर सकते हैं, लेकिन उनमें लचीलापन की कमी होती है। वे बाजार की स्थितियों के अनुकूल नहीं हो सकते हैं या बेहतर प्रदर्शन करने वाले क्षेत्रों का लाभ नहीं उठा सकते हैं। दूसरी ओर, सक्रिय रूप से प्रबंधित फंड, बाजार से बेहतर प्रदर्शन करने की क्षमता रखते हैं, खासकर भारत जैसी विकासशील अर्थव्यवस्था में।

स्थिर रूप से धन बनाने के लिए चुनिंदा फंड में व्यवस्थित निवेश योजना (एसआईपी) से शुरुआत करें।

2. स्थिरता के लिए डेट म्यूचुअल फंड
डेट फंड आपके पोर्टफोलियो में स्थिरता लाते हैं और समग्र जोखिम को कम करते हैं:

सुरक्षा और अनुमानित रिटर्न सुनिश्चित करने के लिए कम क्रेडिट जोखिम और मध्यम अवधि वाले फंड चुनें।

डेट फंड अल्पकालिक से मध्यम अवधि के लक्ष्यों के लिए या बाजार में सुधार के दौरान फ़ॉलबैक के रूप में उपयुक्त हैं।

कराधान नोट: डेट फंड पर LTCG और STCG दोनों पर आपके आयकर स्लैब के अनुसार कर लगाया जाता है। इसे आपकी योजना में शामिल किया जाना चाहिए।

3. बैलेंस्ड एडवांटेज फंड
बैलेंस्ड एडवांटेज फंड (BAF) गतिशील रूप से इक्विटी और डेट के बीच परिसंपत्तियों का आवंटन करते हैं। वे:

नकारात्मक जोखिम को कम करते हुए इक्विटी में निवेश प्रदान करते हैं।

सेवानिवृत्ति के करीब पहुँच चुके लेकिन विकास की तलाश कर रहे किसी व्यक्ति के लिए उपयुक्त विकल्प प्रदान करते हैं।

4. विविधीकरण के लिए सोने में निवेश
अपने पोर्टफोलियो का एक छोटा हिस्सा (5-10%) सोने में आवंटित करें:

सोना मुद्रास्फीति और मुद्रा अवमूल्यन के खिलाफ बचाव के रूप में कार्य करता है।

तरलता की आसानी और बेहतर रिटर्न के लिए गोल्ड ETF या सॉवरेन गोल्ड बॉन्ड चुनें।

आपातकालीन निधि निर्माण
आपातकालीन निधि रखना अनिवार्य है:

लिक्विड म्यूचुअल फंड या उच्च ब्याज बचत खातों जैसे लिक्विड निवेशों में कम से कम 6-12 महीने के खर्च को बनाए रखें।

यह आपके दीर्घकालिक निवेश को प्रभावित किए बिना अप्रत्याशित घटनाओं के लिए तरलता सुनिश्चित करता है।

सेवानिवृत्ति योजना पर ध्यान दें
62 वर्ष की आयु में, विकास और सुरक्षा को संतुलित करना महत्वपूर्ण हो जाता है:

अगले 10-15 वर्षों में मुद्रास्फीति को ध्यान में रखते हुए अपने मासिक सेवानिवृत्ति व्यय का अनुमान लगाएं।

5 करोड़ रुपये का आपका लक्ष्य मुख्य रूप से आपकी सेवानिवृत्ति निधि के रूप में काम करना चाहिए।

संपत्तियों को सोच-समझकर आवंटित करें:

विकास के लिए इक्विटी फंड में 60-70%।
स्थिरता के लिए डेट फंड में 30-40%।
इस आवंटन को बनाए रखने के लिए समय-समय पर अपने पोर्टफोलियो को संतुलित करें।

रणनीतिक कर योजना
कर दक्षता आपके रिटर्न को महत्वपूर्ण रूप से प्रभावित कर सकती है:

ईएलएसएस फंड और पीपीएफ सहित धारा 80 सी का पूरी क्षमता से उपयोग करना जारी रखें।

अतिरिक्त 10 करोड़ रुपये के लिए राष्ट्रीय पेंशन प्रणाली (एनपीएस) पर विचार करें। धारा 80CCD(1B) के तहत 50,000 की कटौती।

म्यूचुअल फंड के लिए नए कराधान नियमों के प्रति सावधान रहें:

इक्विटी म्यूचुअल फंड: 1.25 लाख रुपये से अधिक के LTCG पर 12.5% ​​कर लगता है; STCG पर 20%।

डेट फंड: LTCG और STCG पर आपकी आय स्लैब के अनुसार कर लगता है।

अपनी कर रणनीति को अनुकूलित करने के लिए किसी प्रमाणित वित्तीय योजनाकार से परामर्श लें।

नियमित पोर्टफोलियो निगरानी और पुनर्संतुलन
निवेश एक बार की गतिविधि नहीं है:

प्रदर्शन को ट्रैक करने के लिए हर छह महीने या सालाना अपने पोर्टफोलियो की समीक्षा करें।

अपने वित्तीय लक्ष्यों और जोखिम उठाने की क्षमता के साथ संरेखित करने के लिए समय-समय पर अपने एसेट आवंटन को पुनर्संतुलित करें।

बाजार में गिरावट के दौरान भी SIP के प्रति प्रतिबद्ध रहें, क्योंकि इससे लागत-औसतन सुनिश्चित होता है।

अतिरिक्त सुझाव
PPF पर अत्यधिक निर्भरता से बचें
जबकि PPF सुरक्षित है, यह धन सृजन के लिए पर्याप्त नहीं है। बेहतर रिटर्न के लिए अतिरिक्त योगदान को इक्विटी-आधारित निवेश में स्थानांतरित करें।

डायरेक्ट स्टॉक से बचें
डायरेक्ट इक्विटी निवेश के लिए समय, विशेषज्ञता और निरंतर निगरानी की आवश्यकता होती है। इसमें अधिक जोखिम होता है और उचित शोध के बिना नुकसान हो सकता है। इसके बजाय, पेशेवरों द्वारा प्रबंधित इक्विटी म्यूचुअल फंड पर भरोसा करें।

बीमा और निवेश को मिलाने से बचें
यूएलआईपी या एंडोमेंट प्लान में निवेश न करें, क्योंकि वे कम रिटर्न देते हैं। सुरक्षा के लिए शुद्ध बीमा उत्पादों और विकास के लिए म्यूचुअल फंड पर टिके रहें।

प्रमाणित वित्तीय योजनाकार की भूमिका
5 करोड़ रुपये हासिल करने के लिए, एक अच्छी तरह से तैयार की गई वित्तीय योजना आवश्यक है। एक प्रमाणित वित्तीय योजनाकार (सीएफपी) कर सकता है:

अपने मौजूदा निवेशों का विश्लेषण करें और सुधार की सिफारिश करें।

अपनी आय, व्यय और लक्ष्यों के अनुरूप एक अनुकूलित रणनीति तैयार करें।

यह सुनिश्चित करने के लिए समय-समय पर समीक्षा करें कि आप ट्रैक पर बने रहें।

अंत में
यदि आप एक अनुशासित और विविध दृष्टिकोण अपनाते हैं तो 10 वर्षों में 5 करोड़ रुपये हासिल करना एक यथार्थवादी लक्ष्य है।

अपने पीपीएफ योगदान को अनुकूलित करें और अतिरिक्त फंड को उच्च-विकास निवेशों में लगाएं।

इक्विटी और डेट म्यूचुअल फंड के साथ एक विविध पोर्टफोलियो बनाएं।

सोने में थोड़ा निवेश करें और एक आपातकालीन निधि बनाए रखें।

अपने एसआईपी में निरंतरता बनाए रखें और अपने निवेश की नियमित समीक्षा करें।

एक व्यक्तिगत रोडमैप बनाने के लिए प्रमाणित वित्तीय योजनाकार के साथ काम करें।

इन चरणों का पालन करके, आप अपने वित्तीय भविष्य को सुरक्षित कर सकते हैं और अपने लक्ष्यों को पूरा कर सकते हैं।

सादर,

के. रामलिंगम, एमबीए, सीएफपी,

मुख्य वित्तीय योजनाकार,

www.holisticinvestment.in
https://www.youtube.com/@HolisticInvestment

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Patrick

Patrick Dsouza  |862 Answers  |Ask -

CAT, XAT, CMAT, CET Expert - Answered on Nov 22, 2024

Asked by Anonymous - Nov 22, 2024English
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Career
नमस्ते सर, मेरी उम्र 34 साल है और मैं एक एमएनसी आईटी कंपनी में अच्छी नौकरी चाहता हूँ, जहाँ सालाना 1 करोड़ के आसपास का अच्छा वेतन पैकेज हो। वर्तमान में मैं एक स्टार्टअप कंपनी में काम कर रहा हूँ, जहाँ सालाना 5.5 लाख का वेतन पैकेज है। मैंने पत्राचार से बीसीए और एमसीए पूरा किया है। कम समय में तरक्की पाने के लिए, मैं आईआईटी से कंप्यूटर साइंस में एमटेक करना चाहता हूँ। क्या आईआईटी से एमटेक करने के बाद मुझे शीर्ष प्रतिष्ठित कंपनी में नौकरी मिल सकती है। कृपया इस संबंध में मेरा मार्गदर्शन करें।
Ans: हां, आप आईआईटी से एमटेक करने के बाद शीर्ष प्रतिष्ठित कंपनी में नौकरी पा सकते हैं। लेकिन यह आसान नहीं हो सकता। आपको शीर्ष आईआईटी में से किसी एक में प्रवेश प्राप्त करना होगा। वहां आपको शिक्षाविदों और उस क्षेत्र में असाधारण रूप से अच्छा प्रदर्शन करना होगा जो शीर्ष कंपनियों द्वारा अपेक्षित योग्यता के अनुरूप हो। आपको राष्ट्रीय और अंतर्राष्ट्रीय स्तर पर हैकाथॉन जैसे कुछ अंतर-कॉलेज कार्यक्रमों में भाग लेना और अच्छा प्रदर्शन करना पड़ सकता है। फिर भी 1 करोड़ रुपये का पैकेज पाना संभव हो सकता है, लेकिन आसान नहीं है।

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T S Khurana

T S Khurana   |193 Answers  |Ask -

Tax Expert - Answered on Nov 22, 2024

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Money
नमस्ते, हम 3 पारिवारिक सदस्यों (माँ और 2 बेटे) ने अक्टूबर 2001 में 78,000.00 रुपये में 185 वर्ग मीटर की ज़मीन खरीदी थी। अब हमने इसे नवंबर 2024 में 10.80 लाख रुपये में बेच दिया है। प्रत्येक सदस्य को 3.60 लाख रुपये मिलेंगे। अब उक्त ज़मीन का वर्तमान सूचकांक 5730 रुपये प्रति वर्ग मीटर है। तीसरे धारक होने के नाते क्या इस पर पूंजीगत लाभ कर लगेगा और कितना और इसकी गणना कैसे की जाती है।
Ans: 01. एलटीसीजी (बिक्री मूल्य - प्लॉट की लागत) के व्यक्तिगत हिस्से पर निम्नानुसार कर लगाया जाएगा:
(ए). इंडेक्सेशन के बिना कर दर 12.50% या
(बी). इंडेक्सेशन के मामले में 20% की कर दर।
आप दोनों विकल्पों के तहत अपनी कर देयता की गणना कर सकते हैं और कर व्यवस्था का विकल्प चुन सकते हैं, जहाँ कर देयता न्यूनतम है।
किसी भी अन्य स्पष्टीकरण के लिए आपका स्वागत है। धन्यवाद।

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T S Khurana

T S Khurana   |193 Answers  |Ask -

Tax Expert - Answered on Nov 22, 2024

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Money
मेरे पिता ने 1968 में दो मंजिलों वाली एक घर की संपत्ति खरीदी थी। अगस्त 2001 में बिना वसीयत के उनका निधन हो गया। इस प्रकार मैं और मेरा बड़ा भाई सह-स्वामी बन गए जब तक कि हमने अक्टूबर 2023 में दो पारस्परिक रिलीज डीड निष्पादित नहीं कर दिए, जिसके तहत हम में से प्रत्येक क्रमशः ग्राउंड और फर्स्ट फ्लोर के एकमात्र मालिक बन गए। यदि संपत्ति को हम दोनों द्वारा अब एक ही खरीदार को बेचा जाता है, तो क्या अधिग्रहण की तारीख 1968 (हमारे पिता द्वारा अधिग्रहण का मूल वर्ष) के रूप में मानी जाएगी, जो एक विरासत संपत्ति है और इस प्रकार 23 जुलाई 2024 के बाद भी इंडेक्सेशन लाभ के लिए पात्र है? दूसरे शब्दों में, क्या विरासत में मिली संपत्तियों के संबंध में इंडेक्सेशन जारी रहता है, जहां मूल अधिग्रहण की तारीख 2001 से पहले है? कृपया अपनी बहुमूल्य राय के लिए अग्रिम धन्यवाद।
Ans: 01. आप में से किसी एक या दोनों द्वारा किसी एक खरीदार को संपत्ति बेचने की स्थिति में, इसकी खरीद की तारीख 1968 ही रहेगी।

02. इस मामले में, आप इंडेक्सेशन के लाभ के हकदार होंगे।

किसी भी अन्य स्पष्टीकरण के लिए आपका स्वागत है। धन्यवाद।

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T S Khurana

T S Khurana   |193 Answers  |Ask -

Tax Expert - Answered on Nov 22, 2024

Asked by Anonymous - Aug 22, 2024English
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Money
मुझे वर्ष 2008 में अपनी चाची से वसीयत के माध्यम से डीमैट फॉर्म में शेयर विरासत में मिले थे। तब से मैंने इसे वैसे ही रखा है और कभी भी कोई शेयर नहीं बेचा क्योंकि मैं बाजार से अच्छी तरह वाकिफ नहीं हूँ। अब चूंकि परिवार में कुछ जरूरी खर्च था इसलिए मुझे कुछ शेयर बेचने पड़े। तो सर, मेरा सवाल यह है कि चूंकि मुझे वसीयत के माध्यम से शेयर विरासत में मिले हैं, इसलिए क्या मुझे शेयरों की बिक्री पर पूंजीगत लाभ कर देना चाहिए। यदि हाँ, तो इसकी गणना कैसे की जाती है। कृपया सलाह दें।
Ans: 01. जहां तक ​​आयकर का सवाल है, इस मामले में विरासत का कोई मुद्दा शामिल नहीं है।

02. यदि आप शेयर बेचते हैं, तो यह आयकर के तहत LTCG कर के अधीन होगा।

03. कृपया ध्यान दें कि केवल लाभ पर कर लगाया जाएगा, शेयरों की बिक्री से सकल प्राप्तियों पर नहीं।

04. LTCG पर प्रति वर्ष 1,25,000.00 रुपये तक की कर छूट होगी। इस राशि से अधिक पर 12.50% की दर से कर लगेगा।

05. यदि LTCG राशि अधिक है, तो आप आयकर (यू/एस54एफ) के तहत उपलब्ध कुछ अन्य छूटों की योजना बना सकते हैं।

किसी भी अन्य स्पष्टीकरण के लिए आपका स्वागत है। धन्यवाद।

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T S Khurana

T S Khurana   |193 Answers  |Ask -

Tax Expert - Answered on Nov 22, 2024

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Money
सुप्रभात महेश सर। मैं 30 साल के अनुभव वाला एक पीएसयू कर्मचारी हूँ, मेरी उम्र 54 साल है। मेरी वर्तमान पीएफ राशि 194 लाख रुपये है, जिसमें से वीपीएफ सहित मेरा योगदान लगभग 120 लाख रुपये है। चूंकि सरकार 2.5 लाख / वर्ष से अधिक के ब्याज पर कर लगा रही है, इसलिए मुझे करों के मामले में भारी भुगतान करना पड़ रहा है। मेरे पास पीपीएफ नहीं है। कृपया मुझे पीएफ राशि पर इस ब्याज पर कर कम करने के लिए मार्गदर्शन करें।
Ans: 01. आप अपने पीएफ खाते से अधिकतम राशि (जो घर खरीदने के लिए योग्य है) निकाल सकते हैं और उसे घर या फ्लैट खरीदने में निवेश कर सकते हैं। इससे पीएफ पर भारी ब्याज के कारण आपके कर का बोझ कम हो सकता है और आपको अपने खरीदे गए घर के मूल्य में वृद्धि का लाभ मिलता है।
02. आप एक पीपीएफ खाता खोल सकते हैं और अपनी भविष्य की बचत उस खाते में डाल सकते हैं।
किसी भी अन्य स्पष्टीकरण के लिए आपका स्वागत है। धन्यवाद।

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T S Khurana

T S Khurana   |193 Answers  |Ask -

Tax Expert - Answered on Nov 22, 2024

Asked by Anonymous - Nov 21, 2024English
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Money
मेरी माँ ने 15 साल पहले अपनी पैतृक संपत्ति का हिस्सा मेरे एक मामा (6 में से) को हस्तांतरित कर दिया था। उन्होंने कोई बहाना बनाकर 6 महीने बाद इसे वापस हस्तांतरित करने का वादा किया था, लेकिन बाद में उन्होंने इसे 6 भागों में विभाजित कर दिया। हमारे पास कोई सबूत नहीं है कि उन्होंने इसे वापस करने का वादा किया था। क्या मेरी माँ अब अपना हिस्सा वापस ले सकती हैं?
Ans: 01. जब आप किसी को उपहार देते हैं, तो उसे वापस नहीं लिया जा सकता। कम से कम इसे वापस लेना आपका कानूनी अधिकार नहीं है। हालाँकि, यह दो पक्षों के बीच आपसी समझ मात्र है।
02. अगर आपके मामा ने राशि को 6 भागों में विभाजित किया है और उसे सभी 6 भाइयों के साथ साझा किया है, तो आप कोई विकल्प या वरीयता नहीं चुन सकते। यह उनका विशेषाधिकार है कि वे संपत्ति का उपयोग अपनी पसंद के अनुसार करें।
आपकी माँ को शायद अपना हिस्सा वापस पाने का कोई अधिकार नहीं है।
किसी भी अन्य स्पष्टीकरण के लिए आपका स्वागत है। धन्यवाद।

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T S Khurana

T S Khurana   |193 Answers  |Ask -

Tax Expert - Answered on Nov 22, 2024

Asked by Anonymous - Nov 12, 2024English
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Money
नमस्ते, मैंने 2015 में 65 लाख के बैंक लोन के साथ 1.15 करोड़ में 2BHK खरीदा था, जिसका वर्तमान बकाया 29 लाख है। बिक्री के लिए इस प्रॉपर्टी की वर्तमान कीमत लगभग 1.25 करोड़ है। 2023 में मैंने 1.67 करोड़ के लोन के साथ 2.00 करोड़ में एक और प्रॉपर्टी खरीदी है। क्या पहले वाली प्रॉपर्टी को घाटे में बेचना और नया लोन समय से पहले चुकाना समझदारी होगी? टैक्स के क्या निहितार्थ होंगे? मैं अभी 51 साल का हूँ।
Ans: 01. आप पहले खरीदे गए फ्लैट को बेच सकते हैं और उसका लोन चुका सकते हैं। हालाँकि, आप LTCG छूट के हकदार तभी होंगे जब नए फ्लैट की खरीद और पुराने फ्लैट की बिक्री एक साल के भीतर हो। कृपया दोनों फ्लैटों के पंजीकरण की तारीखों की तुलना करें, क्योंकि इस मामले में समयसीमा बहुत महत्वपूर्ण है।

02. क्या आप पुराने फ्लैट से कोई आय अर्जित कर रहे हैं? यदि नहीं, तो आप संपत्ति बेच सकते हैं और नए फ्लैट के बदले आवास ऋण चुका सकते हैं।

03. हालाँकि, यदि आप पुराने फ्लैट से उचित आय कर रहे हैं, तो उसे रखना और उसकी आय का उपयोग EMI का भुगतान करने के लिए करना फायदेमंद होगा।

किसी भी अन्य स्पष्टीकरण के लिए आपका स्वागत है। धन्यवाद।

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Prof Suvasish

Prof Suvasish Mukhopadhyay  |158 Answers  |Ask -

Career Counsellor - Answered on Nov 22, 2024

Asked by Anonymous - Nov 22, 2024English
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Career
मेरा बेटा PEC चंडीगढ़ से बीटेक सिविल (अभी दूसरा वर्ष) कर रहा है। उसे भविष्य में आईटी जॉब करनी है। कृपया सलाह दें कि उसे अपने लक्ष्य को प्राप्त करने के लिए क्या करना चाहिए
Ans: उसे C और C++ जैसी एक या अधिक कंप्यूटर भाषाओं में सहजता होनी चाहिए। इसके अलावा उसे कोडिंग, डेटा साइंस, बेसिक मैथमेटिक्स में भी सहजता होनी चाहिए। यह AI और मशीन लर्निंग का युग है। उसे कुछ अच्छे सर्टिफिकेशन कोर्स में जाना चाहिए, जिसका कुछ प्रतिष्ठित IIT के साथ सहयोग हो। सर्टिफिकेशन कोर्स में जाने से पहले उसे उनके सिलेबस को जानना चाहिए और संबंधित विषयों और प्रासंगिक विषयों के अच्छे YOU TUBE वीडियो देखकर कम से कम दो महीने अभ्यास करना चाहिए। कृपया ध्यान दें कि वह सिविल से IT में अपनी लाइन बदल रहा है। इसलिए उसे उन छात्रों के साथ प्रतिस्पर्धा करनी होगी जो इलेक्ट्रिकल, E&TC, कंप्यूटर, IT और इंस्ट्रूमेंटेशन जैसी सर्किट शाखाओं में B.Tech कर रहे हैं। इसलिए उसे अपनी योग्यता साबित करनी होगी। मेरे संपर्क में रहें। आपके बेटे को शुभकामनाएँ। भगवान उसे आशीर्वाद दें। सादर। प्रोफेसर

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