सर। मेरी उम्र 35 साल है और मेरे 2 बच्चे हैं, जिनकी उम्र क्रमशः 3 और 10 महीने है। मेरे पास MF में 3 लाख और ppf में 4.5 लाख हैं। 5 लाख की FD है। मैंने अपने बच्चों के नाम पर 5k प्रति MF SIP शुरू किया है। मुझे और कहाँ निवेश करना चाहिए?

Ans: अपनी उम्र और वित्तीय लक्ष्यों को ध्यान में रखते हुए, आप अपने निवेशों में और विविधता लाने पर विचार कर सकते हैं। यहाँ कुछ विकल्प दिए गए हैं जिन पर विचार किया जा सकता है:

इक्विटी म्यूचुअल फंड: चूँकि आपने अपने बच्चों के नाम पर पहले ही SIP शुरू कर दिए हैं, इसलिए आप संभावित दीर्घकालिक विकास के लिए विविध इक्विटी म्यूचुअल फंड में निवेश करना जारी रख सकते हैं। ये फंड विभिन्न क्षेत्रों और बाजार पूंजीकरणों के शेयरों में निवेश करते हैं।

डेट म्यूचुअल फंड: अपने पोर्टफोलियो को संतुलित करने और समग्र जोखिम को कम करने के लिए, डेट म्यूचुअल फंड में निवेश करने पर विचार करें। ये फंड मुख्य रूप से सरकारी बॉन्ड, कॉरपोरेट बॉन्ड और मनी मार्केट इंस्ट्रूमेंट जैसी फिक्स्ड-इनकम सिक्योरिटीज में निवेश करते हैं। वे इक्विटी फंड की तुलना में अपेक्षाकृत स्थिर रिटर्न देते हैं।

बाल शिक्षा योजना: चूँकि आपके बच्चे छोटे हैं, इसलिए आप उनकी शिक्षा के खर्चों की योजना बनाना शुरू कर सकते हैं। उनकी भविष्य की शैक्षिक आवश्यकताओं के लिए विशेष रूप से नामित अलग-अलग निवेश खाते या शिक्षा फंड स्थापित करने पर विचार करें।

टर्म इंश्योरेंस: एक अभिभावक के रूप में, अप्रत्याशित घटनाओं के मामले में अपने परिवार के लिए वित्तीय सुरक्षा सुनिश्चित करना आवश्यक है। अपने असामयिक निधन की स्थिति में अपने आश्रितों को वित्तीय सुरक्षा प्रदान करने के लिए टर्म इंश्योरेंस पॉलिसी खरीदने पर विचार करें।

आपातकालीन निधि: अपने घर के कम से कम 6-12 महीने के खर्च के बराबर आपातकालीन निधि बनाएँ। यह निधि आसानी से उपलब्ध होनी चाहिए और अप्रत्याशित खर्चों या वित्तीय आपात स्थितियों को कवर करने के लिए बचत खातों या लिक्विड म्यूचुअल फंड जैसी तरल संपत्तियों में रखी जानी चाहिए।

सेवानिवृत्ति योजना: राष्ट्रीय पेंशन प्रणाली (एनपीएस), सार्वजनिक भविष्य निधि (पीपीएफ), या कर्मचारी भविष्य निधि (ईपीएफ) जैसे सेवानिवृत्ति-केंद्रित साधनों में निवेश करके अपनी सेवानिवृत्ति की योजना बनाना शुरू करें। ये साधन कर लाभ प्रदान करते हैं और आपकी सेवानिवृत्ति के बाद के वर्षों के लिए एक कोष बनाने में मदद करते हैं।

कोई भी निवेश निर्णय लेने से पहले अपनी जोखिम सहनशीलता, निवेश उद्देश्यों और समय सीमा का आकलन करना आवश्यक है। अपनी विशिष्ट आवश्यकताओं और लक्ष्यों के अनुरूप एक अनुकूलित निवेश योजना विकसित करने के लिए एक वित्तीय सलाहकार से परामर्श करने पर विचार करें।

Ans: वर्तमान वित्तीय स्थिति
उम्र: 40 वर्ष।
मासिक बचत: 3,000 रुपये।
कॉर्पस बचत: 1 लाख रुपये।
बेटी की उम्र: अगले महीने 6 साल।
लक्ष्य: उसकी पढ़ाई और किशोरावस्था की जरूरतों के लिए धन सुरक्षित करना।
आपकी वर्तमान बचत की आदत सराहनीय है। नियमित निवेश से एक ठोस कोष बन सकता है।
चरण 1: स्पष्ट वित्तीय लक्ष्य निर्धारित करें
1. शिक्षा लागत

उसकी उच्च शिक्षा के लिए धन संचय करने पर ध्यान दें।
स्नातक और स्नातकोत्तर अध्ययन के लिए लागत का अनुमान लगाएं।
2. किशोरावस्था की जरूरतें

स्कूल के खर्च और पाठ्येतर गतिविधियों के लिए योजना बनाएं।
इन मील के पत्थरों के लिए अलग से धन आवंटित करें।
3. आपातकालीन निधि

आपातकालीन निधि के रूप में 50,000 रुपये बनाए रखें।
यह अप्रत्याशित स्थितियों के लिए तरलता सुनिश्चित करता है।
चरण 2: व्यवस्थित रूप से निवेश करना शुरू करें
एक संतुलित निवेश दृष्टिकोण का उपयोग करें
1. इक्विटी म्यूचुअल फंड

अपने 50% रुपये का आवंटन करें। 1 लाख का कोष (50,000 रुपये)।
सक्रिय रूप से प्रबंधित विविध फंड में मासिक 2,000 रुपये का निवेश करें।
स्थिरता के लिए लार्ज-कैप, मल्टी-कैप और हाइब्रिड फंड चुनें।
सक्रिय रूप से प्रबंधित फंड के लाभ

पेशेवर फंड मैनेजर उच्च रिटर्न का लक्ष्य रखते हैं।
ये फंड बाजार की स्थितियों के अनुसार ढल जाते हैं।
प्रमाणित वित्तीय योजनाकार के माध्यम से निवेश करने से विशेषज्ञ मार्गदर्शन सुनिश्चित होता है।
डायरेक्ट फंड से बचें

डायरेक्ट फंड में व्यक्तिगत सलाह की कमी होती है।
प्रमाणित वित्तीय योजनाकार के माध्यम से नियमित फंड बेहतर सहायता देते हैं।
2. डेट म्यूचुअल फंड

अपनी कॉर्पस का 30% (30,000 रुपये) आवंटित करें।
शॉर्ट-ड्यूरेशन या कॉरपोरेट बॉन्ड फंड चुनें।
ये फंड सुरक्षा और अनुमानित रिटर्न प्रदान करते हैं।
3. बैलेंस्ड फंड

कॉर्पस से 20,000 रुपये बैलेंस्ड या हाइब्रिड फंड में निवेश करें।
ये फंड इक्विटी ग्रोथ को डेट स्थिरता के साथ जोड़ते हैं।
चरण 3: सरकारी योजनाओं का लाभ उठाएँ
1. सुकन्या समृद्धि योजना (SSY)

अपनी बेटी के लिए SSY खाता खोलें।

दीर्घकालिक, कर-मुक्त रिटर्न के लिए हर महीने 1,000 रुपये निवेश करें।

यह योजना उसकी वित्तीय सुरक्षा सुनिश्चित करती है।

2. पब्लिक प्रोविडेंट फंड (PPF)

स्थिर, जोखिम-मुक्त वृद्धि के लिए हर महीने 1,000 रुपये PPF में आवंटित करें।

ज़रूरत पड़ने पर अपनी बेटी की शिक्षा के लिए इसका इस्तेमाल करें।

चरण 4: एक दीर्घकालिक योजना बनाएँ

1. मासिक बचत बढ़ाएँ

धीरे-धीरे बचत को 5,000 रुपये या उससे ज़्यादा तक बढ़ाएँ।

अतिरिक्त आय को निवेश में लगाएँ।

2. निवेश पोर्टफोलियो में विविधता लाएँ

विविधीकरण के लिए बाद में गोल्ड म्यूचुअल फंड जोड़ें।

सोना बाज़ार की अस्थिरता से सुरक्षा प्रदान करता है।

3. निवेश प्रगति की नियमित समीक्षा करें

हर छह महीने में पोर्टफोलियो प्रदर्शन की समीक्षा करें।

बाजार की स्थितियों और लक्ष्यों के आधार पर फंड को समायोजित करें।
चरण 5: आम गलतियों से बचें
1. रियल एस्टेट निवेश से बचें

रियल एस्टेट में बहुत ज़्यादा नकदी नहीं होती और इसके लिए बहुत ज़्यादा पूंजी की ज़रूरत होती है।
यह आपके तात्कालिक लक्ष्यों से मेल नहीं खाता।
2. सिर्फ़ फिक्स्ड डिपॉज़िट पर निर्भर न रहें

फिक्स्ड डिपॉज़िट में सीमित रिटर्न होता है।
म्यूचुअल फंड लंबी अवधि में फिक्स्ड डिपॉज़िट से बेहतर प्रदर्शन कर सकते हैं।
3. ज़्यादा लागत वाली बीमा पॉलिसियों से बचें

कम रिटर्न और ज़्यादा शुल्क वाली यूलिप या एंडोमेंट प्लान न लें।
जीवन बीमा के लिए टर्म इंश्योरेंस चुनें और बाकी का निवेश करें।
चरण 6: पर्याप्त स्वास्थ्य और जीवन बीमा कवर लें
1. स्वास्थ्य बीमा

अपने परिवार के लिए स्वास्थ्य बीमा सुनिश्चित करें।
कवरेज में खुद, आपके जीवनसाथी और आपकी बेटी शामिल होनी चाहिए।
2. टर्म लाइफ़ इंश्योरेंस

अपनी सालाना आय का 15-20 गुना कवरेज वाला टर्म इंश्योरेंस लें।
यह अप्रत्याशित घटनाओं के मामले में आपकी बेटी के भविष्य को सुरक्षित करता है।
अंतिम जानकारी
आपकी स्थिर बचत की आदत एक बेहतरीन शुरुआत है।

1000 रुपये का निवेश करें 1 लाख और 3,000 रुपये मासिक निवेश से आपकी बेटी की ज़रूरतें पूरी हो सकती हैं।

विकास के लिए इक्विटी फंड और सुरक्षा के लिए सरकारी योजनाओं का इस्तेमाल करें।

प्रमाणित वित्तीय योजनाकार के साथ नियमित रूप से प्रगति की समीक्षा करें।

यह अनुशासित दृष्टिकोण आपकी बेटी के लिए उज्ज्वल भविष्य सुनिश्चित करता है।

सादर,

के. रामलिंगम, एमबीए, सीएफपी,

मुख्य वित्तीय योजनाकार,

www.holisticinvestment.in
https://www.youtube.com/@HolisticInvestment

सलाह की आवश्यकता: भारत वापस आना और वित्तीय योजना बनाना नमस्ते, मैं पिछले 15 साल विदेश में बिताने के बाद भारत वापस आने की प्रक्रिया में हूँ। मेरे परिवार में मेरी पत्नी (30 की उम्र) और हमारा 1 साल का बच्चा शामिल है। हम अभी अपने माता-पिता के साथ रह रहे हैं, लेकिन हम एक बड़ा, अधिक आरामदायक घर खरीदने या किराए पर लेने की योजना बना रहे हैं। मैं अपनी वित्तीय स्थिति के बारे में कुछ दृष्टिकोण सुनना पसंद करूँगा, क्योंकि मैं इस नए अध्याय में सबसे अच्छा कदम उठाने की कोशिश कर रहा हूँ। यहाँ मैं अपनी स्थिति का एक संक्षिप्त सारांश प्रस्तुत करता हूँ: 1. नकद बचत: हम भारत और विदेश दोनों से संपत्तियाँ एकत्रित कर रहे हैं, और हमारे पास लिक्विड फंड में लगभग ₹4 करोड़ होंगे। 2. रिटायरमेंट सेविंग्स: मेरे पास करीब ₹70 लाख का PPF-समतुल्य खाता है, जिसका मैं 65 साल की उम्र में ही उपयोग कर पाऊंगा। मुझे उम्मीद है कि इससे मिलने वाला मामूली रिटर्न मेरे रिटायरमेंट के लिए पर्याप्त होगा। 3. विरासत में मिली संपत्ति: मुझे करीब ₹30 करोड़ मूल्य की पैतृक संपत्ति विरासत में मिली है। मैं कम से कम अगले 10 सालों तक इन संपत्तियों को बेचने या उन्हें छूने की योजना नहीं बना रहा हूँ। 4. करियर: मैं IT में काम करता हूँ और भारत में मुझे करीब ₹1.3 लाख प्रति माह (कर के बाद) वेतन मिलने की उम्मीद है। मेरी पत्नी अपने करियर के शुरुआती दौर में है, इसलिए हम अभी भी यह तय कर रहे हैं कि वह यहाँ काम करेगी या संभवतः अपना खुद का छोटा व्यवसाय शुरू करेगी। इन सब बातों को देखते हुए, मैं यहाँ हूँ: * निवेश विकल्प: मैं निष्क्रिय आय उत्पन्न करने के लिए वाणिज्यिक अचल संपत्ति में ₹4 करोड़ का निवेश करने पर विचार कर रहा हूँ। मैंने कुछ ऐसी प्रॉपर्टी देखी हैं, जिनमें 5% वार्षिक वृद्धि के साथ ₹1.5 लाख प्रति माह की रेंटल गारंटी है। * आवास संबंधी प्राथमिकता: मेरा परिवार एक गेटेड समुदाय में रहना पसंद करता है, इसलिए मैं निष्क्रिय आय के लिए आवासीय संपत्ति में निवेश करने के लिए इच्छुक नहीं हूँ। * आवास संबंधी निर्णय: क्या मुझे अभी एक अपार्टमेंट या विला खरीदना चाहिए, यहाँ अपने करियर की निश्चितता पर दांव लगाना चाहिए, या भारत में करियर बनाने से पहले अधिक वित्तीय स्वतंत्रता बनाने पर ध्यान केंद्रित करना चाहिए? मेरे दिल में, मुझे लगता है कि यहाँ करियर के अवसरों में उतरने या व्यवसाय शुरू करने से पहले वित्तीय स्वतंत्रता प्राप्त करना मेरी पहली प्राथमिकता होनी चाहिए। मेरी स्थिति में आप क्या करेंगे? मुझे आपके विचार या कोई भी सलाह सुनना अच्छा लगेगा!

Ans: नमस्ते,

भारत में आपका स्वागत है और भारत वापस आने के इस बड़े फैसले के लिए बधाई।

आपके सवालों का जवाब देने से पहले, मैं आपको बताना चाहता हूँ कि हम दोनों में कुछ बातें समान हैं। मैं काफी समय तक विदेश में रहा और फिर भारत वापस आ गया। उस समय मैं आईटी क्षेत्र में था, उसके बाद मैंने पर्सनल फाइनेंस और फाइनेंशियल प्लानिंग में कदम रखा। इसलिए मैं आपकी कुछ चिंताओं, सवालों और विचार प्रक्रिया से सहमत हूँ।

यह थोड़ा लंबा हो सकता है, लेकिन उम्मीद है कि यह मददगार होगा।
आपका वर्तमान वित्तीय सारांश -
नकद/तरल निधि - 4 करोड़ रुपये
पीपीएफ समतुल्य - 65 वर्ष की आयु में 70 लाख रुपये उपलब्ध
विरासत में मिली संपत्ति - 30 करोड़ रुपये मूल्य की, अभी तक परिसमापन की कोई योजना नहीं
वेतन/आय - 1.3 लाख रुपये प्रति माह हाथ में

चूंकि कुछ महत्वपूर्ण डेटा बिंदुओं का उल्लेख नहीं किया गया है, लेकिन प्रश्नों में कुछ संकेतकों के साथ, मैं इसके लिए कुछ धारणाएँ बनाऊँगा - आयु 37 वर्ष, आवास/कार्य के लिए स्थान - मेट्रो/द्वितीय श्रेणी का शहर।

चलिए इस चर्चा के लिए कुछ बातें अलग रख लेते हैं -
पीपीएफ समतुल्य - 70 लाख रुपये और सेवानिवृत्ति के लिए 2 करोड़ रुपये (@4% रिटर्न) से 4.5 करोड़ रुपये (@7% रिटर्न) के बीच की राशि हो सकती है, जब मैं नीचे सेवानिवृत्ति का उल्लेख करूँगा तो इसे फिर से कवर करूँगा।
विरासत में मिली संपत्ति - क्योंकि परिसमापन की कोई योजना नहीं है, इसे पूरी तरह से छोड़कर।

किए जाने वाले निर्णय -
1. निवेश विकल्प
2. आवास खरीदना/किराया लेना
3. वित्तीय स्वतंत्रता/स्वतंत्रता

आइए इनमें से प्रत्येक पर नज़र डालें और मैं आपके विचार के लिए और भी कुछ जोड़ूंगा क्योंकि इनका भविष्य के सभी निर्णयों पर प्रभाव पड़ेगा।

1. निवेश विकल्प
A> 4 करोड़ रुपये के निवेश और 1.5 लाख रुपये प्रति माह के रिटर्न के साथ वाणिज्यिक अचल संपत्ति
पेशेवरों -
नियमित महीने की आय
वाणिज्यिक अचल संपत्ति संपत्ति

विपक्ष -
रखरखाव के लिए शुल्क कम करने से पहले निवेश पर रिटर्न 4.5% है, जो हाथ में 4% नेट से कम हो सकता है
किराए की आय कर योग्य है (अन्य आय में जोड़ा जाता है और स्लैब दर के अनुसार कर लगाया जाता है) 30% की उच्चतम कर दर की अपेक्षा करें क्योंकि कुल आय 30 लाख रुपये (वेतन + किराया) से अधिक होगी
सभी उपलब्ध निधियों का उपयोग किया जाएगा

नोट - वाणिज्यिक अचल संपत्ति की प्रशंसा मुख्य रूप से स्थान पर आधारित है। वाणिज्यिक अचल संपत्ति पर पूंजीगत लाभ पर अभी 20% कर लगता है।

B> आइए एक वैकल्पिक दृष्टिकोण पर विचार करें, जिसमें यह माना जाता है कि निवेश लंबी अवधि के लिए है, जो आमतौर पर रियल एस्टेट परिसंपत्तियों के लिए होता है, जैसे कि 20 साल। म्यूचुअल फंड में 4 करोड़ रुपये का निवेश करें। एक अच्छी तरह से विविधीकृत पोर्टफोलियो लंबी अवधि में 12% रिटर्न दे सकता है। 20 साल बाद कॉर्पस 38 करोड़ रुपये से अधिक होगा। लेकिन इस निवेश से मासिक आय की आपकी आवश्यकता को देखते हुए, आइए एक और तरीका अपनाएं। अपने निवेश को विभाजित करें। 12% रिटर्न की उम्मीद में एक अच्छी तरह से विविधीकृत म्यूचुअल फंड पोर्टफोलियो में 2 करोड़ रुपये का निवेश करें - 20 साल के अंत में कॉर्पस = 19+ करोड़ रुपये। नियमित आय के लिए, बैलेंस्ड एडवांटेज म्यूचुअल फंड में 2 करोड़ रुपये का निवेश करें और 10% के मामूली रिटर्न पर विचार करें (पिछले 10 साल के डेटा में उच्च रिटर्न दिखाई देगा)। लॉन्ग टर्म कैपिटल गेन्स टैक्स (कर कुशल दृष्टिकोण) को आकर्षित करने के लिए निकासी से पहले 1 साल तक निवेश रखें। 1 साल के बाद आप अगले 20 सालों के लिए हर महीने 1.5 लाख रुपये (सालाना 5% की दर से बढ़ते हुए) प्राप्त कर सकते हैं। फायदे - निवेश से रिटर्न की दर अधिक होती है, कॉर्पस 12% रिटर्न पर बढ़ता/चक्रवृद्धि होता है नियमित महीने की आय निवेश रिटर्न अधिक कर कुशल है कॉर्पस बनाने के लिए सभी या आंशिक निधियों को लगाने की लचीलापन भविष्य में रियल एस्टेट की तुलना में बहुत तेजी से और आसानी से कॉर्पस को लिक्विडेट किया जा सकता है नुकसान - कोई रियल एस्टेट संपत्ति नहीं सुझाव - दृष्टिकोण बी की सिफारिश की जाती है क्योंकि यह धन सृजन के लिए तरलता और प्रशंसा प्रदान करेगा। यह भविष्य में एक व्यवहार्य विकल्प बनने पर आवश्यकता पड़ने पर एक नए उद्यम के लिए धन की उपलब्धता भी प्रदान करेगा। 2. आवास खरीदें/किराए पर लें यदि आप लंबे समय तक भारत में रहने और बसने की योजना बनाते हैं (कैरियर विकल्पों को देखते हुए स्पष्ट रूप से संकेत नहीं दिया गया है), तो आप एक घर खरीदने पर विचार कर सकते हैं। लेकिन अगर काम का स्थान वह नहीं है जहाँ आप बसना चाहते हैं, तो किराए के विकल्प से शुरू करें और समय के साथ खरीदने के विकल्प के लिए स्थान पर पुनर्विचार करें। संपत्ति खरीदना
फायदे -
संपत्ति बनती है
अगर आप खुद रहते हैं तो घर में स्थिरता बनी रहती है
अगर आप लोन लेते हैं तो कुछ कर कटौती/छूट का दावा किया जा सकता है

नुकसान -
पूर्ण भुगतान/आंशिक भुगतान (लोन के साथ) के लिए बड़ी मात्रा में फंड की आवश्यकता होती है/अवरुद्ध रहता है
लोन पर EMI से आय/हाथ में मौजूद फंड कम हो जाते हैं
किराए की तुलना में EMI बहुत अधिक होती है
संपत्ति पर लॉक होने के कारण, बदलाव महंगा होगा

संपत्ति किराए पर लेना
फायदे -
पूंजी तुरंत नहीं लगाई जाती
कर लाभ के लिए किराए का दावा किया जा सकता है
दीर्घकालिक आवास निर्णय पर विचार करने का अवसर प्रदान करता है
EMI और किराए के बीच अंतर को एक अच्छा कोष बनाने के लिए निवेश किया जा सकता है
स्थानों के बीच नौकरियों को स्थानांतरित करने की लचीलापन

नुकसान
कोई संपत्ति नहीं बनती
किराया एक खर्च है
आप जिस घर में रहते हैं, उसमें स्वामित्व की भावना नहीं होती

इसलिए संक्षेप में, निर्णय अधिक व्यक्तिगत है और आप घर की संपत्ति को एक संपत्ति के रूप में कैसे देखते हैं। भारत में अपने करियर में स्थिरता लाने के लिए मैं आपको किराए के विकल्प से शुरुआत करने की सलाह दे सकता हूँ और मुझे यकीन है कि कुछ सालों में आपको पता चल जाएगा कि आपको अपने घर की संपत्ति के लिए कहाँ और क्या खरीदना है (अगर खरीदना है तो)। इसके अलावा, बजट और आवास के प्रकार के लिए स्थान भी महत्वपूर्ण है।

3. वित्तीय स्वतंत्रता/स्वतंत्रता
यह शायद जितना हम समझते हैं, उससे कहीं ज़्यादा महत्वपूर्ण है। समय के साथ अगर हम ऋण और खर्चों के ज़रिए कर्ज जमा करते हैं, तो यह एक ऐसा लक्ष्य है जो पीछे छूट जाता है।
मान लें कि आपने ऊपर दिए गए 2 लक्ष्यों पर काम किया है और उनके लिए अपने विकल्पों/दृष्टिकोण को अंतिम रूप दिया है, तो मैं दृढ़ता से सलाह दूंगा कि आप अपने मासिक खर्चों और नकदी के आने/जाने की योजना बनाएँ ताकि यह समझ सकें कि आपके पास कितनी राशि है जिसे भविष्य के लिए बचत के तौर पर माना जा सकता है।
आपके कार्य जीवन में आगे एक लंबा रास्ता है (अन्य 20+ साल), अपनी बचत को निवेश करने की योजना बनाते समय एसेट आवंटन पर विचार करने की आवश्यकता है। इक्विटी आधारित निवेश 7 साल से अधिक के निवेश के लिए स्वस्थ रिटर्न प्रदान कर सकता है और एक अच्छी तरह से विविध म्यूचुअल फंड पोर्टफोलियो इसे प्राप्त कर सकता है। 5-7 साल के भीतर की जरूरतों के लिए अपने पैसे को सुरक्षित रखने और लिक्विडिटी और सुरक्षा को प्राथमिकता देते हुए मामूली रिटर्न पाने के लिए डेट प्रोडक्ट पर विचार करें।

कुछ बहुत महत्वपूर्ण बिंदुओं का उल्लेख नहीं किया गया है, लेकिन मैं उन पर प्रकाश डालना चाहूंगा और आपको तुरंत उन पर विचार करना शुरू कर देना चाहिए।

1. जीवन बीमा - अपने लिए और जब आपकी पत्नी कमाने लगे, तो उसके लिए भी टर्म लाइफ प्लान खरीदें। राशि की गणना करने की आवश्यकता है और मेरी अंतिम सिफारिश (नीचे अंतिम पैरा) इसे कवर करेगी। 50 लाख रुपये से शुरू करें और वित्तीय योजना के आधार पर जोड़ते रहें।

2. स्वास्थ्य बीमा - परिवार के लिए एक अच्छा कवरेज खरीदें (भले ही आपके पास अपने नियोक्ता के साथ कुछ हो)। 1 करोड़ तक जाने की सलाह दी जाती है (और इसके लिए कई विकल्प हैं बेस कवर + टॉप-अप कवर)।

3. आपातकालीन निधि - कम से कम 6-9 महीने के खर्चों को आपातकालीन निधि के रूप में एक सुरक्षित और तरल निवेश जैसे कि सावधि जमा में अलग रखें।

4. आपके बच्चे की शिक्षा - अगले 1.5 वर्षों में स्कूली शिक्षा (प्री-प्राइमरी) शुरू हो जाएगी और शिक्षा व्यय अब आसानी से प्रबंधित नहीं हो पा रहे हैं। उन्हें एक योजना की आवश्यकता होगी क्योंकि जैसे-जैसे बच्चा उच्च शिक्षा के स्तर की ओर बढ़ता है, वे बहुत तेज़ी से बढ़ते हैं। शिक्षा मुद्रास्फीति औसतन 12% ~ 15% की सीमा में है। इसलिए स्कूल/शिक्षा संस्थान के लिए आपके द्वारा चुने गए निर्णय के आधार पर, यह एक बड़ी राशि बन जाती है और यदि अनियोजित है तो यह आपकी निधि को बहुत तेज़ी से खत्म कर सकती है।

5. हालाँकि आपने संक्षेप में रिटायरमेंट का उल्लेख किया है, लेकिन PPF-समतुल्य राशि रिटायरमेंट के लिए पर्याप्त नहीं होगी। आम तौर पर 60 वर्ष की आयु में रिटायरमेंट के लिए अगले 20-25 वर्षों के जीवनकाल को कवर करने के लिए एक निधि की आवश्यकता होती है। यह देखते हुए कि मुद्रास्फीति आपके INR 70 लाख फंड पर मामूली रिटर्न से ही कवर हो सकती है, आप निश्चित रूप से रिटायरमेंट के मामले में कम हैं।

जैसा कि आप देख सकते हैं कि हमने इस चर्चा में विरासत में मिली संपत्ति पर विचार नहीं किया है, इसका आपकी वित्तीय योजना पर काफी प्रभाव पड़ सकता है।

हालाँकि मैंने आपके व्यक्तिगत प्रश्नों के कुछ उत्तर दिए हैं, फिर भी इसके लिए अधिक व्यापक वित्तीय योजना की आवश्यकता होगी। इसलिए मैं दृढ़ता से अनुशंसा करता हूँ कि आप किसी प्रमाणित वित्तीय योजनाकार से संपर्क करें और ऐसी वित्तीय योजना बनाने की प्रक्रिया से गुजरें जो आपकी जीवन योजना के साथ तालमेल में हो। एक CFP आपकी व्यक्तिगत प्राथमिकताओं के सभी पहलुओं को ध्यान में रखेगा और आपको विभिन्न विकल्पों और विकल्पों की ओर मार्गदर्शन करेगा जिन पर आप विचार कर सकते हैं। व्यापक वित्तीय योजना में निवेश प्रबंधन, जोखिम प्रबंधन (जीवन और स्वास्थ्य बीमा), सेवानिवृत्ति योजना और कर प्रबंधन के सभी पहलू शामिल/कवर होंगे - आपकी आवश्यकताओं के प्रति एक कर कुशल दृष्टिकोण। कृपया याद रखें कि जिस तरह से हम सभी का जीवन हमेशा बदलता और विकसित होता रहता है, उसी तरह आपकी वित्तीय योजना को भी आपके लिए प्रासंगिक बने रहने के लिए परिवर्तनों और विकास की आवश्यकता होगी, और यही वह जगह है जहाँ एक CFP सबसे अधिक मूल्य जोड़ देगा जब आप लंबे समय से जुड़े हुए हैं। एक CFP वर्षों में आपके लक्ष्यों और उसकी आवश्यकताओं की योजना बनाएगा और फिर से योजना बनाएगा और उनमें से प्रत्येक के लिए विचार करने के लिए राशियों और उत्पाद श्रेणियों की सिफारिश करेगा। आपको बसने के लिए शुभकामनाएँ और आशा है कि उपरोक्त ने इसकी दिशा में एक शुरुआत प्रदान की है। धन्यवाद & सादर
जनक पटेल
प्रमाणित वित्तीय योजनाकार।