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विशेषज्ञ की सलाह चाहिए?हमारे गुरु मदद कर सकते हैं

स्थिर नौकरी वाला 28 वर्षीय युवक सलाह मांग रहा है: मैं अपना गृह ऋण तेजी से कैसे चुका सकता हूं?

Ramalingam Kalirajan |7408 Answers |Ask -Follow

Mutual Funds, Financial Planning Expert - Answered on Dec 30, 2024

Ramalingam Kalirajan has over 23 years of experience in mutual funds and financial planning.
He has an MBA in finance from the University of Madras and is a certified financial planner.
He is the director and chief financial planner at Holistic Investment, a Chennai-based firm that offers financial planning and wealth management advice.... more

Question by Abhijeet on Dec 30, 2024English

Money

होम लोन को तेजी से कैसे पूरा करें?

Ans: संपत्ति बनाते समय अपने होम लोन का समय से पहले भुगतान करने के लिए रणनीतिक योजना की आवश्यकता होती है। इक्विटी म्यूचुअल फंड में समानांतर SIP लंबी अवधि में बाजार की वृद्धि का लाभ उठाकर आपके लक्ष्य को पूरा कर सकता है। यहाँ एक विस्तृत दृष्टिकोण दिया गया है:

1. इक्विटी म्यूचुअल फंड में SIP शुरू करें
7+ साल की अवधि के लिए हर महीने एक विविध इक्विटी म्यूचुअल फंड में निवेश करें।
इक्विटी फंड ऐतिहासिक रूप से लंबी अवधि में होम लोन की ब्याज दरों से अधिक रिटर्न देते हैं।
अपनी SIP राशि को अपनी वित्तीय क्षमता के साथ संरेखित करें, जिससे स्थिरता सुनिश्चित हो।
2. SIP की परिपक्वता के साथ लोन क्लोजर का समय तय करें
अपने लोन के लिए एकमुश्त प्रीपेमेंट करने के लिए SIP की परिपक्वता मूल्य का उपयोग करें।
सुनिश्चित करें कि SIP का निवेश क्षितिज बाजार की अस्थिरता को कम करने के लिए पर्याप्त लंबा है।
चक्रवृद्धि की शक्ति के कारण 7-10 साल की SIP अवधि महत्वपूर्ण वृद्धि दे सकती है।
3. नियमित EMI भुगतान जारी रखें
SIP चलाते समय अपनी नियमित EMI बनाए रखें।
जुर्माने से बचने के लिए समय पर लोन भुगतान से समझौता न करें।
समानांतर रणनीति अनुशासन के साथ क्रियान्वित होने पर आपके ऋण की अवधि को प्रभावी ढंग से कम करती है।
4. उच्च ब्याज वाले ऋण वर्षों पर ध्यान दें
शुरुआती वर्षों के दौरान किए गए पूर्व भुगतान ब्याज बचत पर सबसे अधिक प्रभाव डालते हैं।
ऋण चुकौती लाभ को अधिकतम करने के लिए इस समय के दौरान अपनी SIP परिपक्वता को समन्वित करें।
5. दोनों छोर पर कर लाभ का लाभ उठाएं
गृह ऋण भुगतान के लिए धारा 80C और धारा 24(b) के तहत कर कटौती का दावा करें।
एक वर्ष से अधिक समय तक रखे गए इक्विटी म्यूचुअल फंड दीर्घकालिक पूंजीगत लाभ कर लाभ के लिए अर्हता प्राप्त करते हैं।
कर बचत का उपयोग या तो अपने SIP को बढ़ाने या अतिरिक्त पूर्व भुगतान करने के लिए करें।
6. अपनी SIP राशि को सालाना बढ़ाएँ
आय वृद्धि से मेल खाने के लिए हर साल अपनी SIP राशि में 10-15% की वृद्धि करें।
अधिक SIP योगदान ऋण चुकौती के लिए धन संचय को गति देता है।
7. SIP से समय से पहले निकासी से बचें
ऋण बंद करने के लिए उपयोग किए जाने तक SIP निवेश को समय से पहले भुनाएँ नहीं।
आप जितने लंबे समय तक निवेशित रहेंगे, विकास की संभावना उतनी ही अधिक होगी।
8. लोन अवधि और SIP प्रदर्शन को ट्रैक करें
अपने बकाया लोन और SIP प्रदर्शन की नियमित समीक्षा करें।
अपनी पुनर्भुगतान रणनीति को बाज़ार की स्थितियों और वित्तीय लक्ष्यों के साथ संरेखित करें।
9. वित्तीय अनुशासन पर ध्यान दें
अपने होम लोन और SIP का प्रबंधन करते समय नई देनदारियों से बचें।
एक ऐसे बजट पर टिके रहें जिसमें EMI भुगतान और SIP योगदान दोनों को प्राथमिकता दी गई हो।
10. अतिरिक्त निवेश की योजना बनाएँ
किसी भी बोनस, टैक्स रिफंड या अतिरिक्त आय को SIP या लोन प्रीपेमेंट में लगाएँ।
छोटे अतिरिक्त निवेश आपकी पुनर्भुगतान क्षमता को काफ़ी हद तक बढ़ा सकते हैं।
अंतिम जानकारी
नियमित EMI का भुगतान करते हुए इक्विटी फंड में समानांतर SIP शुरू करने से आपके होम लोन को जल्दी बंद करने का एक संरचित मार्ग बनता है। समय के साथ, आपके SIP से चक्रवृद्धि वृद्धि एकमुश्त लोन प्रीपेमेंट के वित्तीय बोझ को कम कर सकती है। यह संतुलित रणनीति वित्तीय वृद्धि और कम कर्ज दोनों को एक साथ सुनिश्चित करती है।

सादर,

के. रामलिंगम, एमबीए, सीएफपी,

मुख्य वित्तीय योजनाकार,

www.holisticinvestment.in
https://www.youtube.com/@HolisticInvestment

DISCLAIMER: The content of this post by the expert is the personal view of the rediffGURU. Users are advised to pursue the information provided by the rediffGURU only as a source of information to be as a point of reference and to rely on their own judgement when making a decision.

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Gaurav Mohta | Answer |Ask -Follow

Answered on Aug 02, 2022

Question by Rahul - Aug 02, 2022English

Money

मुझे घर के लिए ऋण कहाँ से मिल सकता है और मैं ऋण का शीघ्र भुगतान कैसे कर सकता हूँ?</p>

Ans: जो कोई नया घर खरीदना चाहता है, उसके लिए बाजार में कई विकल्प उपलब्ध हैं। हालाँकि, इससे कोई फर्क नहीं पड़ता कि आप कहाँ से होम लोन लेते हैं, पुनर्भुगतान की अवधि लगभग 15-25 वर्ष होने की संभावना है।</p> <p>अपना होम लोन जल्दी चुकाना एक बहुत ही स्मार्ट कदम है क्योंकि आप ब्याज के बहिर्वाह पर बड़ी मात्रा में बचत कर सकते हैं। हर महीने अपनी ईएमआई के अलावा छोटे नियमित पूर्व भुगतान करके, आप ब्याज भुगतान में लाखों पैसे बचा सकते हैं और अपने गृह ऋण को महीनों पहले चुका सकते हैं।</p> <p>बिना किसी अतिरिक्त शुल्क के पूर्व भुगतान करने की सुविधा ऋणदाता के चयन में एक महत्वपूर्ण मानदंड होनी चाहिए।</p>

Gaurav Mohta | Answer |Ask -Follow

Answered on Aug 02, 2022

Question by Rahul - Aug 02, 2022English

Money

मुझे घर के लिए ऋण कहाँ से मिल सकता है और मैं ऋण का शीघ्र भुगतान कैसे कर सकता हूँ?</p>

Ans: जो कोई नया घर खरीदना चाहता है, उसके लिए बाजार में कई विकल्प उपलब्ध हैं। हालाँकि, इससे कोई फर्क नहीं पड़ता कि आप कहाँ से होम लोन लेते हैं, पुनर्भुगतान की अवधि लगभग 15-25 वर्ष होने की संभावना है।</p> <p>अपना होम लोन जल्दी चुकाना एक बहुत ही स्मार्ट कदम है क्योंकि आप ब्याज के बहिर्वाह पर बड़ी मात्रा में बचत कर सकते हैं। हर महीने अपनी ईएमआई के अलावा छोटे नियमित पूर्व भुगतान करके, आप ब्याज भुगतान में लाखों पैसे बचा सकते हैं और अपने गृह ऋण को महीनों पहले चुका सकते हैं।</p> <p>बिना किसी अतिरिक्त शुल्क के पूर्व भुगतान करने की सुविधा ऋणदाता के चयन में एक महत्वपूर्ण मानदंड होनी चाहिए।</p>

Ramalingam Kalirajan |7408 Answers |Ask -Follow

Mutual Funds, Financial Planning Expert - Answered on Jul 10, 2024

Asked by Anonymous - Jun 22, 2024English

Money

नमस्ते, मेरा मासिक वेतन 60 हजार है और मेरी पत्नी के पास 40 हजार हैं। हमारे पास 40 लाख का होम लोन है, (निर्माणाधीन), 4 लाख इक्विटी में, हर महीने 12 हजार MF में जाते हैं और किराए सहित वर्तमान खर्च 25 हजार है। मैं जल्द से जल्द लोन कैसे खत्म कर सकता हूँ और 2 करोड़ कैसे जमा कर सकता हूँ?

Ans: यह देखकर अच्छा लगा कि आप अपने वित्तीय लक्ष्यों पर ध्यान केंद्रित कर रहे हैं। आइए एक विस्तृत योजना पर नज़र डालें जिससे आप अपना होम लोन जल्द से जल्द चुका सकें और 2 करोड़ रुपये जमा कर सकें।

अपनी मौजूदा वित्तीय स्थिति को समझना
आप दोनों की संयुक्त मासिक आय 1 लाख रुपये है। यह एक ठोस आय स्रोत है। किराए सहित आपके खर्च 25,000 रुपये हैं। इससे आपके पास हर महीने अन्य वित्तीय प्रतिबद्धताओं और बचत के लिए 75,000 रुपये बचते हैं।

होम लोन रणनीति
होम लोन चुकाने को प्राथमिकता देना
40 लाख रुपये का आपका होम लोन एक महत्वपूर्ण प्रतिबद्धता है। इसे जल्दी चुकाने से आप ब्याज भुगतान में बहुत बचत कर सकते हैं। यहाँ बताया गया है कि आप इससे कैसे निपट सकते हैं:

अतिरिक्त आय का उपयोग करें: मासिक खर्चों के बाद आपके पास 75,000 रुपये बचते हैं। अपने होम लोन के प्रीपेमेंट के लिए इस अधिशेष का एक हिस्सा आवंटित करने पर विचार करें।

ईएमआई भुगतान बढ़ाएँ: यदि संभव हो तो अपने ईएमआई भुगतान बढ़ाएँ। थोड़ी सी बढ़ोतरी भी लोन अवधि और ब्याज के बोझ को काफी हद तक कम कर सकती है।

एकमुश्त भुगतान: जब भी आपको बोनस, प्रोत्साहन या अन्य अप्रत्याशित लाभ प्राप्त हों, तो उनका उपयोग मूलधन की ओर एकमुश्त भुगतान करने के लिए करें। इससे मूलधन को तेज़ी से कम करने में मदद मिलेगी।

कर लाभ: होम लोन के मूलधन और ब्याज भुगतान पर कर लाभ का लाभ उठाना न भूलें। इससे आपकी कर योग्य आय कम करने में मदद मिल सकती है, जिससे लोन चुकाने के लिए ज़्यादा पैसे मिलेंगे।

धन संचय के लिए निवेश रणनीति
म्यूचुअल फंड में मासिक SIP
आप पहले से ही म्यूचुअल फंड में हर महीने 12,000 रुपये का निवेश कर रहे हैं। यह एक अच्छी शुरुआत है। आइए इसे अनुकूलित करें:

विविधीकरण: सुनिश्चित करें कि आपके SIP विभिन्न श्रेणियों जैसे लार्ज-कैप, मिड-कैप और स्मॉल-कैप फंड में फैले हुए हैं। विविधीकरण जोखिम और रिटर्न को संतुलित करने में मदद करता है।

SIP राशि बढ़ाएँ: जैसे-जैसे आपकी आय अनुमति देती है, धीरे-धीरे अपनी SIP राशि बढ़ाएँ। यह चक्रवृद्धि की शक्ति के माध्यम से तेज़ी से धन संचय करने में मदद करेगा।

इंडेक्स फंड से बचें: सक्रिय रूप से प्रबंधित फंड इंडेक्स फंड से बेहतर प्रदर्शन कर सकते हैं क्योंकि फंड मैनेजर बाजार की स्थितियों के आधार पर रणनीतिक निर्णय लेते हैं। ये फंड बाजार में होने वाले बदलावों के हिसाब से खुद को ढाल लेते हैं और उच्च रिटर्न का लक्ष्य रखते हैं।

रेगुलर फंड के लाभ
रेगुलर फंड पेशेवर प्रबंधन के साथ आते हैं। फंड मैनेजर रिटर्न को अधिकतम करने के लिए रणनीतिक निर्णय लेते हैं। जबकि डायरेक्ट फंड खर्चों को बचाते हैं, रेगुलर फंड संभावित रूप से विशेषज्ञ प्रबंधन के कारण बेहतर प्रदर्शन दे सकते हैं।

चक्रवृद्धि प्रभाव
धन संचय में चक्रवृद्धि की शक्ति आपका सबसे अच्छा दोस्त है। समय के साथ रिटर्न को फिर से निवेश करने से आपकी संपत्ति तेजी से बढ़ती है। सुनिश्चित करें कि आपके म्यूचुअल फंड निवेश अधिकतम वृद्धि के लिए लाभांश और पूंजीगत लाभ को फिर से निवेश करने के लिए तैयार हैं।

आपातकालीन निधि और बीमा
आपातकालीन निधि बनाना
आपातकालीन निधि महत्वपूर्ण है। यह आपके कम से कम 6-12 महीने के खर्चों को कवर करना चाहिए। अपने मौजूदा खर्चों को देखते हुए, 1.5-3 लाख रुपये अलग रखने का लक्ष्य रखें। इस फंड को आसान पहुंच के लिए बचत खाते या लिक्विड म्यूचुअल फंड जैसी लिक्विड एसेट में रखें।

बीमा कवरेज
स्वास्थ्य बीमा: सुनिश्चित करें कि आप दोनों के पास पर्याप्त स्वास्थ्य बीमा कवरेज है। चिकित्सा संबंधी आपात स्थितियाँ बचत को जल्दी खत्म कर सकती हैं, इसलिए एक व्यापक स्वास्थ्य योजना आवश्यक है।

जीवन बीमा: पर्याप्त जीवन बीमा अप्रत्याशित घटनाओं के मामले में आपके परिवार को वित्तीय सुरक्षा प्रदान करता है। टर्म इंश्योरेंस एक अच्छा विकल्प है क्योंकि यह कम प्रीमियम पर उच्च कवरेज प्रदान करता है।

अपनी योजना की समीक्षा और समायोजन
नियमित पोर्टफोलियो समीक्षा
अपने निवेश पोर्टफोलियो की नियमित समीक्षा करें। प्रत्येक निवेश के प्रदर्शन का कम से कम सालाना मूल्यांकन करें। बदलती बाजार स्थितियों और अपने वित्तीय लक्ष्यों के आधार पर अपने पोर्टफोलियो को पुनर्संतुलित करें।

पेशेवर सलाह लें
एक प्रमाणित वित्तीय योजनाकार मूल्यवान अंतर्दृष्टि और मार्गदर्शन प्रदान कर सकता है। वे आपको समय-समय पर समीक्षा और समायोजन करने में मदद कर सकते हैं ताकि यह सुनिश्चित हो सके कि आप अपने वित्तीय लक्ष्यों को प्राप्त करने के लिए ट्रैक पर बने रहें।

कर दक्षता
कर नियोजन
प्रभावी कर नियोजन आपके रिटर्न को अधिकतम करने में मदद करता है। इक्विटी लिंक्ड सेविंग स्कीम (ELSS), PPF और NSC जैसे कर-बचत साधनों का उपयोग करें। अपनी कर देयता को अनुकूलित करने के लिए अपने वित्तीय योजनाकार से परामर्श करें।

जोखिम प्रबंधन और विविधीकरण
विविधीकरण
विविधीकरण विभिन्न परिसंपत्ति वर्गों में निवेश फैलाकर जोखिम को कम करता है। सुनिश्चित करें कि आपका पोर्टफोलियो बाजार की अस्थिरता से बचने के लिए अच्छी तरह से विविधतापूर्ण बना रहे।

जोखिम सहनशीलता
अपने निवेश को अपनी जोखिम सहनशीलता के साथ संरेखित करें। यदि आप जोखिम से बचना चाहते हैं तो आक्रामक विकास पर सुरक्षा और स्थिरता को प्राथमिकता दें।

अंतिम अंतर्दृष्टि
आपकी आय अच्छी है और आप निवेश के साथ पहले से ही अच्छे रास्ते पर हैं। अधिशेष आय का उपयोग करके, EMI बढ़ाकर और एकमुश्त भुगतान करके होम लोन के पुनर्भुगतान को प्राथमिकता दें। धन संचय के लिए विविध म्यूचुअल फंड में अपने SIP को जारी रखें और बढ़ाएँ। एक आपातकालीन निधि बनाएँ और पर्याप्त बीमा कवरेज सुनिश्चित करें। ट्रैक पर बने रहने के लिए पेशेवर मार्गदर्शन के साथ अपने पोर्टफोलियो की नियमित समीक्षा करें और उसे समायोजित करें।

सादर,

के. रामलिंगम, एमबीए, सीएफपी,

मुख्य वित्तीय योजनाकार,

www.holisticinvestment.in

नवीनतम प्रश्न

Dr Deepa Suvarna |135 Answers |Ask -Follow

Paediatrician - Answered on Jan 02, 2025

Asked by Anonymous - Jan 02, 2025English

Health

डॉ. दीपा, मेरे 6 वर्षीय बेटे को संक्रमण का बहुत ज़्यादा खतरा है। उसे सर्दी, खांसी और बुखार आसानी से हो जाता है - चाहे वह स्कूल में हो, पारिवारिक समारोह में हो या मौसम में बदलाव के बाद। पिछले कुछ महीनों में, ऐसा लगता है कि वह जितनी बार ठीक हुआ है, उससे कहीं ज़्यादा बार बीमार हुआ है। यह उसके और माता-पिता के रूप में हमारे लिए थका देने वाला है। हर बार जब वह ठीक हो जाता है, तो हम राहत की सांस लेते हैं, लेकिन फिर कुछ हफ़्तों के भीतर, वह फिर से बहती नाक, बुरी खांसी या बुखार से पीड़ित हो जाता है। हमने बहुत सी चीज़ें आज़माई हैं - मल्टीविटामिन, इम्युनिटी बढ़ाने वाले सप्लीमेंट, हर्बल सिरप और यहाँ तक कि हल्दी वाला दूध और अदरक की चाय जैसे पारंपरिक घरेलू उपचार भी। हालाँकि वे कुछ अस्थायी राहत देते हैं, लेकिन वे चक्र को दोहराने से नहीं रोकते हैं। उसकी लगातार बीमारियाँ उसके मूड और ऊर्जा के स्तर को प्रभावित कर रही हैं। वह स्कूल से चूक जाता है, पढ़ाई में पिछड़ जाता है और कभी-कभी तो उसके पास अपने दोस्तों के साथ खेलने की भी ऊर्जा नहीं होती। माता-पिता के रूप में, हम हमेशा तनाव में रहते हैं। क्या कोई अंतर्निहित स्वास्थ्य समस्या हो सकती है, जैसे विटामिन की कमी, एलर्जी या कुछ और जिसे हम अनदेखा कर रहे हैं? कृपया सुझाव दें।

Ans: इसमें आयरन की कमी या एलर्जिक राइनाइटिस हो सकता है

Radheshyam Zanwar |1118 Answers |Ask -Follow

MHT-CET, IIT-JEE, NEET-UG Expert - Answered on Jan 02, 2025

Asked by Anonymous - Jan 02, 2025English

Career

सर मेरे पास तेलंगाना राज्य जाति प्रमाण पत्र है, लेकिन मैं महाराष्ट्र में रहता हूं और महाराष्ट्र में एमबीबीएस कॉलेज चाहता हूं, इसलिए नीट काउंसलिंग के लिए क्या मुझे महाराष्ट्र में कॉलेज पाने के लिए इसे केंद्रीय में परिवर्तित करना होगा और यदि। प्रक्रिया कैसे है कृपया जवाब दें सर

Ans: नमस्ते प्रिय।
तेलंगाना राज्य से आपका जाति प्रमाण पत्र महाराष्ट्र प्रवेश प्रक्रिया में स्वीकार नहीं किया जाएगा। राज्य कोटा काउंसलिंग के लिए, महाराष्ट्र में निवास होना आम तौर पर आवश्यक है। आपका जाति प्रमाण पत्र अखिल भारतीय कोटा सीटों के 15% के लिए मान्य होगा। AIQ के तहत अपने SC श्रेणी के लाभों का उपयोग करने के लिए, सुनिश्चित करें कि आपकी जाति केंद्र सरकार की SC सूची में सूचीबद्ध है। यदि आप पर्याप्त अवधि से महाराष्ट्र में रह रहे हैं, तो आरक्षण कोटे में MBBS के लिए आवेदन करने के लिए सक्षम अधिकारियों से एक नया निवास और जाति प्रमाण पत्र प्राप्त करने का प्रयास करें।
नीट काउंसलिंग के लिए चरण: अखिल भारतीय कोटा के लिए:
(1) अपने तेलंगाना द्वारा जारी किए गए एससी प्रमाण पत्र का उपयोग करें, बशर्ते आपकी जाति केंद्रीय सूची में हो।
(2) AIQ के लिए महाराष्ट्र में धर्मांतरण या निवास की आवश्यकता नहीं है।
महाराष्ट्र राज्य कोटा के लिए:
(1) ऊपर बताए अनुसार अपने जाति प्रमाण पत्र को परिवर्तित करें और यदि आवश्यक हो तो निवास प्रमाण पत्र प्राप्त करें।
(2) परिवर्तित प्रमाण पत्र और निवास प्रमाण के साथ महाराष्ट्र राज्य NEET काउंसलिंग के लिए पंजीकरण करें।

यदि संतुष्ट हैं, तो कृपया मुझे लाइक और फॉलो करें।
यदि उत्तर से असंतुष्ट हों तो कृपया बिना किसी हिचकिचाहट के पुनः पूछें।
धन्यवाद।

राधेश्याम

Ramalingam Kalirajan |7408 Answers |Ask -Follow

Mutual Funds, Financial Planning Expert - Answered on Jan 02, 2025

Question by megha - Jan 02, 2025English

Money

नमस्ते सभी, मुझे निवेश के बारे में कुछ सलाह चाहिए। मैं अपनी माँ के नए डीमैट खाते में डीमैट खाते के माध्यम से इक्विटी म्यूचुअल फंड और स्टॉक में हर महीने लगभग 25 हजार निवेश करने की योजना बना रहा हूँ। मेरे पास पहले से ही अपना खाता भी है। मेरी माँ के खाते के लिए निवेश राशि मेरे पिता के स्वामित्व वाली संपत्ति से प्राप्त किराये की आय से आएगी। क्या यह दृष्टिकोण स्वीकार्य है, या निवेश प्रक्रिया या मेरी माँ के खाते में धन के प्रवाह के साथ कोई समस्या हो सकती है? मेरी योजना लंबी अवधि के लिए निवेश करने की है, लगभग 12-15 साल।

Ans: इक्विटी म्यूचुअल फंड और स्टॉक में हर महीने 25,000 रुपये निवेश करने की आपकी योजना सराहनीय है।

इक्विटी निवेश के लिए 12-15 साल का समय आदर्श है।

अपनी मां के डीमैट खाते के माध्यम से निवेश करना संभव है, लेकिन इसके लिए सावधानीपूर्वक ध्यान देने की आवश्यकता है।

आइए इस दृष्टिकोण में प्रमुख पहलुओं और संभावित मुद्दों की जांच करें।

फंड स्रोत और स्वामित्व निहितार्थ
अपने पिता के स्वामित्व वाली संपत्ति से किराये की आय का उपयोग करने से स्वामित्व संबंधी विचार उठते हैं।

सुनिश्चित करें कि किराये की आय कानूनी रूप से आपकी मां के खाते में स्थानांतरित हो।

यदि आपके पिता कानूनी मालिक बने रहते हैं, तो हस्तांतरण को उपहार या भत्ते के रूप में दर्ज करें।

यह स्पष्टता भविष्य में कर-संबंधी जटिलताओं से बचाती है।

उचित दस्तावेज़ीकरण सुनिश्चित करता है कि आपकी मां के खाते में मौजूद धन पर सवाल नहीं उठाया जाता है।

किराये की आय का कराधान
आपके पिता द्वारा प्राप्त किराये की आय पर उनके नाम से कर लगाया जाएगा।

अपनी मां को धन हस्तांतरित करने से कर देयता में कोई बदलाव नहीं होता है।

आपके पिता अपने कर रिटर्न में इस आय की रिपोर्ट करना जारी रखेंगे।

सुनिश्चित करें कि सभी लेन-देन स्पष्ट और अनुपालन के लिए पता लगाने योग्य हैं।

इससे पारदर्शिता सुनिश्चित होती है और संभावित कानूनी मुद्दों से बचा जा सकता है।

आपकी माँ के नाम पर निवेश पर कराधान
आपकी माँ के नाम पर निवेश करने से कुछ कर लाभ मिलते हैं।

अगर आपकी माँ की कोई अन्य महत्वपूर्ण आय नहीं है, तो उनकी कर देयता कम होगी।

1.25 लाख रुपये से अधिक के इक्विटी फंड पर दीर्घकालिक पूंजीगत लाभ पर 12.5% कर लगता है।

अल्पकालिक लाभ पर 20% कर लगता है।

इससे पोर्टफोलियो रिटर्न पर समग्र कर का बोझ कम हो सकता है।

सही निवेश वाहन चुनना
आपकी रणनीति में इक्विटी म्यूचुअल फंड और स्टॉक शामिल हैं। लगातार विकास के लिए सावधानी से विविधता लाएं।

स्थिर रिटर्न के लिए सक्रिय रूप से प्रबंधित इक्विटी फंड में एक महत्वपूर्ण हिस्सा आवंटित करें।

इंडेक्स फंड से बचें क्योंकि वे निष्क्रिय होते हैं और अनुकूलनशीलता की कमी होती है।

जोखिमों को प्रभावी ढंग से प्रबंधित करने के लिए मल्टी-कैप या डायवर्सिफाइड फंड का उपयोग करें।

शेयरों के लिए, दीर्घकालिक धन सृजन के लिए ब्लू-चिप और मौलिक रूप से मजबूत कंपनियों पर ध्यान केंद्रित करें।

डायरेक्ट फंड के साथ जोखिम से बचना
डायरेक्ट फंड में विशेषज्ञ के मार्गदर्शन की कमी होती है।

प्रमाणित वित्तीय योजनाकार के बिना, पोर्टफोलियो निर्णय लक्ष्यों के साथ संरेखित नहीं हो सकते हैं।

एक विश्वसनीय वितरक के माध्यम से नियमित फंड बेहतर समर्थन और अंतर्दृष्टि प्रदान करते हैं।

यह आपके निवेशों के पेशेवर प्रबंधन को सुनिश्चित करता है।

निगरानी और पुनर्संतुलन
लक्ष्यों के साथ संरेखित रहने के लिए निवेशों को समय-समय पर निगरानी की आवश्यकता होती है।

प्रदर्शन और क्षेत्र आवंटन के लिए सालाना पोर्टफोलियो की समीक्षा करें।

बाजार की स्थितियों में बदलाव के साथ वांछित इक्विटी-ऋण अनुपात को बनाए रखने के लिए पुनर्संतुलन करें।

यह आपके पोर्टफोलियो को लंबी अवधि में ट्रैक पर रखता है।

कानूनी और व्यावहारिक विचार
अपनी माँ के नाम पर एक अलग डीमैट खाते का उपयोग करना स्वीकार्य है।

सुनिश्चित करें कि खाता प्रलेखन उन्हें एकमात्र धारक के रूप में दर्शाता है।

अपने व्यक्तिगत पोर्टफोलियो से उनके निवेश को स्पष्ट रूप से अलग करें।

यह भ्रम से बचता है और स्वामित्व में स्पष्टता सुनिश्चित करता है।

दीर्घकालिक धन सृजन के लिए सुझाव
आपका 12-15 साल का निवेश क्षितिज विकास-केंद्रित रणनीतियों का समर्थन करता है।

उच्च संभावित रिटर्न के लिए सक्रिय रूप से प्रबंधित इक्विटी म्यूचुअल फंड में 60% आवंटित करें।
जोखिमों को संतुलित करने और स्थिरता प्रदान करने के लिए हाइब्रिड फंड के लिए 20% आरक्षित करें।
विविधीकरण के लिए 10% अंतर्राष्ट्रीय इक्विटी फंड में रखें।

स्थिर और उच्च-विकास वाले क्षेत्रों में प्रत्यक्ष स्टॉक के लिए 10% का उपयोग करें।

यह विविध दृष्टिकोण जोखिमों को संतुलित करता है और समय के साथ रिटर्न को अधिकतम करता है।

अंतिम अंतर्दृष्टि
आपकी निवेश रणनीति आशाजनक है और दीर्घकालिक धन सृजन के साथ संरेखित है। कर और कानूनी जटिलताओं से बचने के लिए फंड ट्रांसफर को स्पष्ट रूप से प्रलेखित करें। उनकी सीमाओं के कारण इंडेक्स फंड और डायरेक्ट फंड से बचें। फंड चयन और निगरानी को अनुकूलित करने के लिए एक प्रमाणित वित्तीय योजनाकार को शामिल करें। एक विविध पोर्टफोलियो आपको अपने वित्तीय लक्ष्यों को कुशलतापूर्वक प्राप्त करने में मदद करेगा।

सादर,

के. रामलिंगम, एमबीए, सीएफपी,

मुख्य वित्तीय योजनाकार,

www.holisticinvestment.in
https://www.youtube.com/@HolisticInvestment

Dr Anshuman Manaswi |20 Answers |Ask -Follow

Plastic-Aesthetic Surgeon, Emergency Care Consultant - Answered on Jan 02, 2025

Asked by Anonymous - Jan 02, 2025English

Health

नमस्ते डॉक्टर, मैं 26 वर्षीय महिला हूँ, और मैं अपनी किशोरावस्था से ही बड़े स्तनों से जूझ रही हूँ। इनसे मुझे लगातार पीठ दर्द, खराब मुद्रा और यहाँ तक कि अवांछित ध्यान के कारण भावनात्मक परेशानी भी होती है। मैं कई सालों से ब्रेस्ट रिडक्शन सर्जरी के बारे में सोच रही हूँ, लेकिन डर के कारण हिचकिचाती रहती हूँ। मैं व्यक्तिगत रूप से किसी ऐसे व्यक्ति को नहीं जानती जिसने सर्जरी करवाई हो, इसलिए मुझे नहीं पता कि सर्जरी के बाद मेरा शरीर कैसा दिखेगा। क्या आप मुझे यह समझने में मदद कर सकते हैं कि क्या सर्जरी से मुझे मदद मिल सकती है और प्रक्रिया की अनुमानित लागत क्या होगी? क्या यह दर्दनाक है? क्या निशान होंगे?

Ans: ब्रेस्ट रिडक्शन निश्चित रूप से आपकी मदद करेगा क्योंकि उन्होंने ऐसी ही समस्याओं से जूझ रहे कई अन्य लोगों की मदद की है। कृपया प्लास्टिक सर्जन से सलाह लें। यह आम तौर पर एक बहुत ही सुरक्षित सर्जरी है

Milind Vadjikar |818 Answers |Ask -Follow

Insurance, Stocks, MF, PF Expert - Answered on Jan 02, 2025

Asked by Anonymous - Jan 02, 2025English

Money

नमस्ते, मैं यूलिप में निवेश करने की योजना बना रहा हूँ। मैं 15 साल तक की पॉलिसी अवधि के साथ 7 साल तक की भुगतान अवधि की तलाश में हूँ। एसबीआई, आईसीआईसीआई वालों ने मुझसे संपर्क किया, लेकिन मुझे नहीं पता कि मुझे किसमें निवेश करना चाहिए।

Ans: नमस्ते;

आमतौर पर बीमा और निवेश को अलग रखने की सलाह दी जाती है।

सुरक्षा के लिए आपके पास पर्याप्त टर्म लाइफ कवर होना चाहिए और अपने निवेश के लिए म्यूचुअल फंड, एनपीएस, पीपीएफ, एसएसवाई, रियल एस्टेट और सोने का इस्तेमाल करना चाहिए।

हम इस प्लेटफ़ॉर्म के लिए तटस्थ अधिदेश के अनुरूप किसी विशेष फ़र्म के लिए वरीयता का संकेत नहीं दे पाएंगे, हालाँकि आपको इन बीमा कंपनियों के फंड के पिछले प्रदर्शन और फंड आवंटन, पॉलिसी प्रशासन आदि सहित उनके शुल्कों की जाँच करनी चाहिए।

यह भी सुनिश्चित करें कि आपका वार्षिक प्रीमियम 2.5 लाख से कम हो ताकि परिपक्वता आय पर LTCG कर का भुगतान करने से बचा जा सके।

हैप्पी इन्वेस्टिंग;
X: @mars_invest

Samraat Jadhav |2134 Answers |Ask -Follow

Stock Market Expert - Answered on Jan 02, 2025

Question by VEDANTAM - Jan 02, 2025English

Money

पिछले एक साल से डाबर इंडिया फिर से एक बुरा दांव है। क्या आप सलाह देंगे?

Ans: हां, उच्च मुद्रास्फीति के कारण एफएमसीजी अच्छा नहीं है

Samraat Jadhav |2134 Answers |Ask -Follow

Stock Market Expert - Answered on Jan 02, 2025

Question by VEDANTAM - Jan 02, 2025English

Money

वर्तमान में बजाज फिन और बजाज फिन सर्विस दोनों अच्छा प्रदर्शन क्यों नहीं कर रहे हैं?

Ans: आज देखो प्रिये

T S Khurana |275 Answers |Ask -Follow

Tax Expert - Answered on Jan 02, 2025

Question by Pravin - Nov 16, 2024English

Money

मेरे पास 31-01-2018 से पहले खरीदे गए 500 RIL शेयर हैं। अब 500 बोनस शेयरों के साथ मेरे पास 1000 RIL शेयर हैं। अब अगर मैं 300 शेयर बेचता हूं, तो ltcg की गणना कैसे की जाएगी?

Ans: 01. अभी बेचे जा रहे 300 आरआईएल शेयरों की कीमत आपकी कीमत होगी, जिस पर आपने 500 शेयरों का पहला लॉट खरीदा था। यह जानकारी आपके पास उपलब्ध होनी चाहिए।

02. बोनस शेयरों की कीमत, जब आप उन शेयरों को बेचते हैं, तो पूंजीगत लाभ की गणना करने के लिए शून्य/शून्य मानी जाएगी। शेयरों की कीमत का पता लगाने के लिए आप FIFO (पहले आओ पहले पाओ) के सिद्धांत को अपना सकते हैं।

किसी भी अन्य स्पष्टीकरण के लिए आपका स्वागत है। धन्यवाद।

Ramalingam Kalirajan |7408 Answers |Ask -Follow

Mutual Funds, Financial Planning Expert - Answered on Jan 02, 2025

Asked by Anonymous - Jan 02, 2025English

Money

नमस्ते सर, मैं 43 साल का हूँ और आईटी इंडस्ट्री में हूँ। मेरे 13 और 9 साल के बच्चे हैं। नीचे मेरी वर्तमान आय, निवेश का विवरण दिया गया है। मैं 55 वर्ष की आयु तक 3 करोड़ रुपये की संपत्ति की तलाश कर रहा हूं, दोनों बच्चों की शिक्षा पूरी करने के लिए 1.5-2 करोड़ रुपये और जुटाने पर विचार कर रहा हूं। क्या आप कृपया दृष्टिकोण/अतिरिक्त निवेश आदि के बारे में सुझाव दे सकते हैं। मासिक आय: 1.73 लाख रुपये हाथ में होम लोन ईएमआई: 55 हजार रुपये (एसबीआई मैक्सगेन के साथ 20 साल की अवधि, दिसंबर 2021 में शुरू) संपत्ति और निवेश: अपार्टमेंट मूल्य: 1.3 करोड़ रुपये, 2021 में खरीदा गया, ऋण चालू एसबीआई होम लोन मैक्सगेन खाता: 26 लाख रुपये पीएफ: 35.5 लाख रुपये वीपीएफ: मासिक निवेश 7.6 हजार रुपये पीपीएफ: 2.5 लाख रुपये एनपीएस: 75 हजार रुपये, मासिक निवेश 9.5 हजार रुपये म्यूचुअल फंड: 10.6 लाख रुपये, मासिक एसआईपी 26 हजार रुपये कंपनी स्टॉक (आरएसयू ): 15 लाख रुपये एसबीआई लाइफ - शुभ निवेश पॉलिसी: 25 साल के लिए 2.5 हजार का मासिक प्रीमियम। फरवरी 2017 में शुरू हुआ बीमा: 15 लाख का कंपनी स्वास्थ्य बीमा

Ans: आपका लक्ष्य 55 वर्ष की आयु तक 3 करोड़ रुपये और अपने बच्चों की शिक्षा के लिए अतिरिक्त 1.5-2 करोड़ रुपये है। आपके मौजूदा निवेश और अनुशासित दृष्टिकोण इन लक्ष्यों को प्राप्त करने के लिए एक मजबूत आधार प्रदान करते हैं। नीचे आपकी रणनीति को अनुकूलित करने के लिए एक विस्तृत रोडमैप दिया गया है।

वर्तमान वित्तीय स्थिति का आकलन
आय और व्यय

1.73 लाख रुपये की मासिक आय अच्छी नकदी प्रवाह प्रदान करती है।

आपकी आय से 55,000 रुपये की ईएमआई का प्रबंधन किया जा सकता है।

संपत्ति अवलोकन

अपार्टमेंट का मूल्य 1.3 करोड़ रुपये है।

पीएफ, वीपीएफ, पीपीएफ, एनपीएस, म्यूचुअल फंड और कंपनी के शेयरों में निवेश विविध हैं।

बीमा कवरेज

15 लाख रुपये का स्वास्थ्य बीमा पर्याप्त है, लेकिन इसमें वृद्धि की आवश्यकता है।

मौजूदा निवेश अनुशासन

26,000 रुपये की मासिक एसआईपी और एनपीएस योगदान सराहनीय हैं।

26 लाख रुपये वाला एसबीआई मैक्सगेन खाता तरलता में सुधार करता है और ऋण बोझ को कम करता है।
मुख्य ताकतें
अनुशासित निवेश

नियमित SIP और लंबी अवधि के निवेश से लगातार बचत की आदत दिखती है।
पर्याप्त लिक्विडिटी

SBI MaxGain खाता आपात स्थितियों या पूर्व भुगतान के लिए लचीलापन प्रदान करता है।
मजबूत प्रोविडेंट फंड बेस

35.5 लाख रुपये का PF बैलेंस रिटायरमेंट के लिए एक महत्वपूर्ण संपत्ति है।
मुख्य चुनौतियाँ
अपर्याप्त निवेश

भविष्य के लक्ष्यों को पूरा करने के लिए मौजूदा SIP राशि में वृद्धि की आवश्यकता है।
बीमा कवरेज

पारंपरिक योजना के माध्यम से जीवन बीमा लागत-कुशल नहीं हो सकता है।
शिक्षा लागत बढ़ रही है

बच्चों की शिक्षा लागत के लिए अधिक केंद्रित योजना की आवश्यकता है।
3 करोड़ रुपये और बच्चों की शिक्षा के लक्ष्य को प्राप्त करने की रणनीति
SIP निवेश बढ़ाएँ

मासिक SIP को 26,000 रुपये से बढ़ाकर 45,000 रुपये करें।
उच्च वृद्धि के लिए सक्रिय रूप से प्रबंधित इक्विटी म्यूचुअल फंड पर ध्यान दें।
पारंपरिक बीमा का अनुकूलन करें

SBI लाइफ शुभ निवेश पॉलिसी को सरेंडर करें।
बेहतर रिटर्न के लिए सरेंडर वैल्यू को म्यूचुअल फंड में फिर से निवेश करें।

प्रोविडेंट फंड में योगदान बढ़ाएँ

गारंटीकृत रिटर्न और टैक्स लाभ के लिए VPF में योगदान जारी रखें।

रिटायरमेंट तक PF बैलेंस को 75 लाख रुपये तक बढ़ाने का लक्ष्य रखें।

NPS ग्रोथ पर ध्यान दें

मासिक NPS योगदान को बढ़ाकर 15,000 रुपये करें।

कर कटौती और लंबी अवधि के चक्रवृद्धि ब्याज का लाभ उठाएँ।

बच्चों की शिक्षा लागत को संबोधित करना

समर्पित शिक्षा निधि

शिक्षा व्यय के लिए 15,000 रुपये का समर्पित म्यूचुअल फंड SIP शुरू करें।

विकास-उन्मुख दृष्टिकोण वाले फंड चुनें।

मैक्सगेन अकाउंट का उपयोग करें

बच्चों की शिक्षा निधि के लिए 26 लाख रुपये का एक हिस्सा आवंटित करें।

व्यवस्थित निकासी

कर के बोझ को कम करने के लिए निकासी की रणनीतिक योजना बनाएँ।

होम लोन और ऋण का प्रबंधन

ऋण का रणनीतिक रूप से पूर्व भुगतान करें

ऋण का समय-समय पर पूर्व भुगतान करने के लिए मैक्सगेन अकाउंट में अधिशेष निधि का उपयोग करें।

ब्याज का बोझ कम करें और निवेश के लिए नकदी प्रवाह में सुधार करें।

लिक्विडिटी और लोन रीपेमेंट को संतुलित करें

आपात स्थिति के लिए मैक्सगेन में 6-9 महीने का खर्च रखें।
मूलधन को प्रभावी ढंग से कम करने के लिए शेष राशि का उपयोग करें।
कर दक्षता
कर लाभ को अनुकूलित करें

पीपीएफ, एनपीएस और वीपीएफ के लिए धारा 80सी के तहत कटौती को अधिकतम करें।
धारा 24 के तहत होम लोन पर ब्याज लाभ का दावा करें।
पूंजीगत लाभ योजना

उच्च एलटीसीजी करों से बचने के लिए म्यूचुअल फंड निकासी की योजना बनाएं।
स्थिर रिटर्न और कम कर प्रभाव के लिए डेट फंड का रणनीतिक रूप से उपयोग करें।
जोखिम न्यूनीकरण
स्वास्थ्य बीमा बढ़ाएँ

15-20 लाख रुपये की टॉप-अप स्वास्थ्य योजना जोड़ें।
इससे चिकित्सा आपात स्थिति के दौरान जेब से होने वाले खर्च में कमी आती है।
जीवन बीमा के लिए टर्म इंश्योरेंस

अपने परिवार के भविष्य को सुरक्षित करने के लिए 1 करोड़ रुपये का टर्म प्लान खरीदें।
उच्च कवरेज बनाए रखते हुए प्रीमियम वहनीयता सुनिश्चित करें।
अंतिम अंतर्दृष्टि
अनुशासित बचत और निवेश के साथ आपकी वित्तीय यात्रा सही रास्ते पर है। एसआईपी योगदान बढ़ाकर, बीमा को अनुकूलित करके और अपने होम लोन को रणनीतिक रूप से प्रबंधित करके, आप आराम से अपने लक्ष्य प्राप्त कर सकते हैं। जोखिमों को कुशलतापूर्वक प्रबंधित करते हुए लगातार निवेश वृद्धि पर ध्यान केंद्रित करें।

सादर,

के. रामलिंगम, एमबीए, सीएफपी,

मुख्य वित्तीय योजनाकार,

www.holisticinvestment.in
https://www.youtube.com/@HolisticInvestment

Asked on - Jan 02, 2025 | Answered on Jan 02, 2025

नमस्ते सर, आपकी त्वरित और मूल्यवान प्रतिक्रिया के लिए बहुत-बहुत धन्यवाद। हालाँकि, "एसबीआई लाइफ शुभ निवेश पॉलिसी सरेंडर करें" पर एक स्पष्टीकरण। इस पॉलिसी में हर साल मेरे भुगतान किए गए प्रीमियम के साथ, मुझे औसतन 30-32k वार्षिक बोनस मिल रहा है। और अब तक संचित बोनस 2.13 लाख रुपये है। अगर मैं सरेंडर करता हूं तो मुझे भुगतान किया गया प्रीमियम वापस मिल जाएगा, हालांकि बोनस की राशि चली जाएगी। इसलिए बस यह जांचना चाहता था कि क्या मुझे इसे जारी रखना चाहिए - फायदे - मैं उस 27-28 k को MF में सालाना निवेश कर सकता हूं और उसके बाद 18 साल बाकी रह जाएंगे। नुकसान - मैं 2.13 लाख संचित बोनस खो दूंगा। कृपया पुष्टि करें कि लंबी अवधि में कौन सा फायदेमंद है। फिर से धन्यवाद।

Ans: एसबीआई लाइफ शुभ निवेश को सरेंडर करना दीर्घकालिक धन सृजन के लिए फायदेमंद है। हालाँकि आप 2.13 लाख रुपये का बोनस खो देते हैं, लेकिन 18 साल के लिए सालाना 27-28 हजार रुपये के प्रीमियम को म्यूचुअल फंड में पुनर्निर्देशित करने से अधिक रिटर्न मिल सकता है। बीमा-सह-निवेश पॉलिसियाँ इक्विटी म्यूचुअल फंड की तुलना में कम वृद्धि प्रदान करती हैं। कवरेज के लिए शुद्ध बीमा और धन सृजन के लिए म्यूचुअल फंड पर ध्यान दें। यह दृष्टिकोण वित्तीय लक्ष्यों के साथ बेहतर ढंग से संरेखित होता है।

सादर,

के. रामलिंगम, एमबीए, सीएफपी,

मुख्य वित्तीय योजनाकार,

www.holisticinvestment.in
https://www.youtube.com/@HolisticInvestment

Asked on - Jan 02, 2025 | Answered on Jan 02, 2025

नमस्ते सर, आपके निर्यात संबंधी सुझाव के लिए आपका बहुत-बहुत धन्यवाद। मैं - सुझाए अनुसार एसआईपी बढ़ाऊंगा। - शुभ निवेश को सरेंडर करूंगा और उस पैसे को एसआईपी में डालूंगा। - एनपीएस बढ़ाने की कोशिश करूंगा - हालांकि मैंने वीपीएफ की राशि को ही रखा है, ताकि कर्मचारी का योगदान 2.5 लाख के कर योग्य स्लैब के अंतर्गत रहे। - "उच्च एलटीसीजी करों से बचने के लिए म्यूचुअल फंड निकासी की योजना बनाएं" के संबंध में - इस बारे में मैंने कभी नहीं सोचा था और मुझे इसे प्रबंधित करने के तरीके के बारे में कुछ ज्ञान प्राप्त करने की आवश्यकता है। फिर से धन्यवाद।

Ans: आपका स्वागत है।

T S Khurana |275 Answers |Ask -Follow

Tax Expert - Answered on Jan 02, 2025

Question by Prominent - Nov 15, 2024English

Money

मेरे पास वर्ष 21-22 के लिए 60,150/- की आयकर मांग है, साथ ही कुछ ब्याज भी है। उन्होंने मांग राशि को मेरे वर्तमान वर्ष की वापसी राशि 49000/- यानी आकलन वर्ष 24-25 के साथ समायोजित कर दिया है। इसके अलावा मैंने 21-22 की मांग के संबंध में अतिरिक्त चालान के साथ 18,000/- ब्याज राशि का भुगतान किया है। वर्तमान में मैंने 21-22 के लिए सुधार अनुरोध दायर किया था और यह बिना किसी मांग के संसाधित हो गया और यह 49000/- दिखा रहा है जिसे पहले समायोजित किया गया था, उसे वापस कर दिया जाएगा, लेकिन 18,000/- का क्या होगा जो मैंने अतिरिक्त रूप से भुगतान किया था, उस राशि को वापस कैसे प्राप्त करें।

Ans: प्रश्न में दी गई सीमित जानकारी के आधार पर, मेरी टिप्पणियाँ इस प्रकार हैं:
A. ऐसा लगता है कि आयकर विभाग ने आपके मूल्यांकन आदेश को संशोधित कर दिया है, जिसमें वर्ष 21-22 के लिए कोई मांग नहीं है (आपके द्वारा भुगतान किए गए 18,000.00 रुपये के समायोजन के बाद)।
B. वर्ष 24-25 के लिए आपके देय रिफंड से समायोजित किए गए 49,000.00 रुपये अब वापस कर दिए जाएंगे।
आशा है कि आप अनुक्रम को समझ गए होंगे।
किसी भी अन्य स्पष्टीकरण के लिए आपका स्वागत है। धन्यवाद।

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