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40-Year-Old Seeking Additional Income: What Are My Options?

Ramalingam

Ramalingam Kalirajan  |7100 Answers  |Ask -

Mutual Funds, Financial Planning Expert - Answered on Aug 22, 2024

Ramalingam Kalirajan has over 23 years of experience in mutual funds and financial planning.
He has an MBA in finance from the University of Madras and is a certified financial planner.
He is the director and chief financial planner at Holistic Investment, a Chennai-based firm that offers financial planning and wealth management advice.... more
Asked by Anonymous - Jul 20, 2024English
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मैं अधिक पैसा कैसे कमा सकता हूँ?

Ans: आप निम्न तरीकों से अधिक पैसा कमा सकते हैं:

उच्च वेतन वाली नौकरियों के लिए योग्य बनने के लिए अपने कौशल और शिक्षा को बढ़ाना।

अपनी मुख्य नौकरी के साथ-साथ फ्रीलांस या अंशकालिक काम करना।

निष्क्रिय आय के लिए स्टॉक, म्यूचुअल फंड या अन्य वित्तीय साधनों में निवेश करना।

कोई साइड बिजनेस शुरू करना या किसी शौक से पैसे कमाना।

सादर,

के. रामलिंगम, एमबीए, सीएफपी

मुख्य वित्तीय योजनाकार

www.holisticinvestment.in
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Money

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Ramalingam

Ramalingam Kalirajan  |7100 Answers  |Ask -

Mutual Funds, Financial Planning Expert - Answered on Jul 12, 2024

Money
मैं एक गृहिणी हूँ तो मैं पैसे कैसे कमा सकती हूँ?
Ans: आइए जानें कि गृहिणी के तौर पर आप किस तरह से पैसे कमा सकती हैं। यहाँ एक विस्तृत गाइड दी गई है, जिसमें आपकी अनूठी स्थिति और आकांक्षाओं को ध्यान में रखते हुए अलग-अलग तरीकों को शामिल किया गया है।

अपनी मौजूदा स्थिति का आकलन
गृहिणी के तौर पर, आपके पास कुछ खास फायदे हैं। आप अपने घर को कुशलता से संभालती हैं, कई कामों को एक साथ करती हैं और आपके पास शायद कुछ खाली समय भी होता है। इन खूबियों को समझने से आपको आय के उपयुक्त अवसर खोजने में मदद मिलेगी।

अपने कौशल और रुचियों का लाभ उठाना
सबसे पहले, अपने कौशल और रुचियों को पहचानें। क्या आपको खाना बनाना, पढ़ाना, लिखना या क्राफ्टिंग पसंद है? यह पहचानना कि आप किसमें अच्छी हैं और किसमें आपका जुनून है, पहला कदम है।

खाना पकाना और पकाना
अगर आपको खाना पकाना या पकाना पसंद है, तो घर-आधारित व्यवसाय शुरू करने पर विचार करें। आप खानपान सेवाएँ दे सकते हैं, कस्टम केक बना सकते हैं या फ़ूड ब्लॉग भी शुरू कर सकते हैं।

पढ़ाना और ट्यूशन देना
अगर आपको किसी विषय में विशेषज्ञता है, तो ट्यूशन देना एक बढ़िया विकल्प है। ज़ूम जैसे ऑनलाइन प्लेटफ़ॉर्म छात्रों को घर से पढ़ाना आसान बनाते हैं। आप स्कूल के विषय, संगीत या यहाँ तक कि योग भी पढ़ा सकते हैं।

लेखन और सामग्री निर्माण
क्या आप लेखन में अच्छे हैं? फ्रीलांस लेखन या ब्लॉगिंग आकर्षक हो सकते हैं। कई वेबसाइट और व्यवसाय गुणवत्तापूर्ण सामग्री के लिए भुगतान करते हैं। आप लेख, ब्लॉग पोस्ट या यहाँ तक कि ई-बुक भी लिख सकते हैं।

शिल्पकला और हस्तनिर्मित सामान
यदि आप शिल्पकला में माहिर हैं, तो आभूषण, कपड़े या घर की सजावट जैसी हस्तनिर्मित वस्तुओं को बेचना लाभदायक हो सकता है। Etsy जैसे ऑनलाइन मार्केटप्लेस आपको ग्राहकों तक पहुँचने में मदद कर सकते हैं।

म्यूचुअल फंड में निवेश
म्यूचुअल फंड में निवेश करना आपकी संपत्ति बढ़ाने का एक स्मार्ट तरीका है। इनका प्रबंधन पेशेवरों द्वारा किया जाता है जो कई निवेशकों से प्रतिभूतियाँ खरीदने के लिए पैसे इकट्ठा करते हैं। यह विविधीकरण जोखिम को कम करता है।

म्यूचुअल फंड के प्रकार
म्यूचुअल फंड के कई प्रकार हैं। इक्विटी फंड स्टॉक में निवेश करते हैं, डेट फंड बॉन्ड में निवेश करते हैं और हाइब्रिड फंड दोनों में निवेश करते हैं। प्रत्येक प्रकार का अपना जोखिम और रिटर्न प्रोफ़ाइल होता है।

म्यूचुअल फंड के लाभ
म्यूचुअल फंड पेशेवर प्रबंधन, विविधीकरण और तरलता प्रदान करते हैं। वे आपको कम पैसे से शुरुआत करने और नियमित रूप से निवेश करने की अनुमति देते हैं।

चक्रवृद्धि की शक्ति
म्यूचुअल फंड के सबसे बड़े लाभों में से एक चक्रवृद्धि की शक्ति है। अपनी कमाई को फिर से निवेश करके, आप समय के साथ अपने निवेश को तेजी से बढ़ा सकते हैं।

सक्रिय रूप से प्रबंधित फंड को समझना
सक्रिय रूप से प्रबंधित फंड फंड मैनेजर द्वारा प्रबंधित किए जाते हैं जो बाजार से बेहतर प्रदर्शन करने के लिए निवेश निर्णय लेते हैं।

सक्रिय रूप से प्रबंधित फंड के लाभ
इन फंड में इंडेक्स फंड की तुलना में अधिक रिटर्न देने की क्षमता होती है। फंड मैनेजर अपनी विशेषज्ञता का उपयोग उन शेयरों को चुनने के लिए करते हैं जिनके बारे में उन्हें लगता है कि वे अच्छा प्रदर्शन करेंगे।

इंडेक्स फंड के नुकसान
इंडेक्स फंड, जो बाजार के सूचकांक को ट्रैक करते हैं, बाजार में होने वाले बदलावों पर प्रतिक्रिया करने के लिए लचीलेपन की कमी रखते हैं। वे बाजार में गिरावट के दौरान अच्छा प्रदर्शन नहीं कर सकते हैं।

नियमित फंड के लाभ
प्रमाणित वित्तीय योजनाकार (सीएफपी) के माध्यम से नियमित फंड में निवेश करने के कई लाभ हैं। एक सीएफपी व्यक्तिगत सलाह दे सकता है, आपको सही फंड चुनने में मदद कर सकता है और वित्तीय योजना बनाने में सहायता कर सकता है।

व्यक्तिगत सलाह
एक सीएफपी आपके वित्तीय लक्ष्यों और जोखिम सहनशीलता को समझता है। वे आपकी ज़रूरतों से मेल खाने वाले फंड की सिफारिश कर सकते हैं और आपके उद्देश्यों को प्राप्त करने में आपकी मदद कर सकते हैं।

व्यावसायिक प्रबंधन
नियमित फंड का प्रबंधन पेशेवरों द्वारा किया जाता है, जिनके पास सूचित निवेश निर्णय लेने की विशेषज्ञता होती है। वे बाज़ार की निगरानी करते हैं और ज़रूरत के हिसाब से पोर्टफोलियो को समायोजित करते हैं।

ऑनलाइन पाठ्यक्रम और डिजिटल उत्पाद
ऑनलाइन पाठ्यक्रम या डिजिटल उत्पाद बनाना एक निष्क्रिय आय स्रोत हो सकता है। यदि आपके पास किसी विशेष क्षेत्र में विशेषज्ञता है, तो अपने ज्ञान को किसी पाठ्यक्रम या ई-बुक में पैकेज करें।

ऑनलाइन पाठ्यक्रम
Udemy या Teachable जैसे प्लेटफ़ॉर्म ऑनलाइन पाठ्यक्रम बनाना और बेचना आसान बनाते हैं। आप खाना पकाने से लेकर कंप्यूटर कौशल तक कुछ भी सिखा सकते हैं।

ई-बुक और डिजिटल उत्पाद
ई-बुक लिखना या प्रिंटेबल जैसे डिजिटल उत्पाद बनाना आय उत्पन्न कर सकता है। एक बार बन जाने के बाद, इन उत्पादों को कम से कम प्रयास के साथ बार-बार बेचा जा सकता है।

फ्रीलांसिंग
फ्रीलांसिंग लचीलापन और अपने कौशल का उपयोग करके पैसे कमाने का अवसर प्रदान करता है। लोकप्रिय फ्रीलांसिंग नौकरियों में लेखन, ग्राफिक डिज़ाइन, वर्चुअल सहायता और सोशल मीडिया प्रबंधन शामिल हैं।

फ्रीलांस काम ढूँढना
अपवर्क, फ्रीलांसर और फाइवर जैसी वेबसाइटें फ्रीलांसरों को क्लाइंट से जोड़ती हैं। प्रोफ़ाइल बनाएँ, अपने कौशल का प्रदर्शन करें और प्रोजेक्ट पर बोली लगाना शुरू करें।

रिमोट वर्क अवसर
कई कंपनियाँ रिमोट वर्क अवसर प्रदान करती हैं, जो गृहिणियों के लिए आदर्श हो सकते हैं। ग्राहक सेवा, डेटा प्रविष्टि और प्रशासनिक सहायता जैसे पद घर से किए जा सकते हैं।

रिमोट जॉब के लिए आवेदन करना
रिमोट जॉब लिस्टिंग के लिए Indeed, Naukri और LinkedIn जैसे जॉब बोर्ड देखें। अपने प्रासंगिक अनुभव को उजागर करने के लिए अपना रिज्यूमे और कवर लेटर तैयार करें।

ब्लॉग शुरू करना
अगर आप किसी विषय के बारे में भावुक हैं तो ब्लॉगिंग एक लाभदायक उद्यम हो सकता है। एक आला चुनें, मूल्यवान सामग्री बनाएँ और विज्ञापनों, प्रायोजित पोस्ट और सहबद्ध विपणन के माध्यम से अपने ब्लॉग का मुद्रीकरण करें।

एक आला चुनना
एक ऐसा आला चुनें जिसमें आपकी रुचि हो और जिसके दर्शक हों। लोकप्रिय आला में जीवनशैली, पालन-पोषण, स्वास्थ्य और वित्त शामिल हैं।

अपने ब्लॉग का मुद्रीकरण करना
एक बार जब आपके पास ट्रैफ़िक आ जाए, तो अपने ब्लॉग का मुद्रीकरण करें। Google AdSense जैसे विज्ञापन नेटवर्क से जुड़ें, प्रायोजित पोस्ट लिखें या सहबद्ध विपणन के माध्यम से उत्पादों का प्रचार करें।

ऑनलाइन सर्वेक्षणों में भाग लेना
ऑनलाइन सर्वेक्षण आपको अमीर नहीं बनाएंगे, लेकिन वे कुछ अतिरिक्त आय प्रदान कर सकते हैं। कई कंपनियाँ उपभोक्ताओं की राय के लिए भुगतान करती हैं, और आप अपने खाली समय में सर्वेक्षण पूरा कर सकते हैं।

विश्वसनीय सर्वेक्षण साइटें
स्वैगबक्स, टोलुना और सर्वे जंकी जैसी प्रतिष्ठित सर्वेक्षण साइटों के लिए साइन अप करें। ये साइटें ऐसे पॉइंट प्रदान करती हैं जिन्हें नकद या उपहार कार्ड के लिए भुनाया जा सकता है।

ऑनलाइन उत्पाद बेचना
ई-कॉमर्स तेजी से बढ़ रहा है, और ऑनलाइन उत्पाद बेचना लाभदायक हो सकता है। चाहे आप अपने खुद के उत्पाद बनाएँ या उन्हें आपूर्तिकर्ताओं से प्राप्त करें, ऑनलाइन मार्केटप्लेस एक विशाल ग्राहक आधार प्रदान करते हैं।

ऑनलाइन स्टोर स्थापित करना
Shopify, Amazon या eBay जैसे प्लेटफ़ॉर्म पर ऑनलाइन स्टोर बनाएँ। ये प्लेटफ़ॉर्म आपको अपना स्टोर स्थापित करने, उसका विपणन करने और उसे प्रबंधित करने में मदद करने के लिए उपकरण प्रदान करते हैं।

उत्पाद सोर्स करना
यदि आप अपने खुद के उत्पाद नहीं बनाते हैं, तो उन्हें थोक विक्रेताओं या ड्रॉपशिपिंग आपूर्तिकर्ताओं से प्राप्त करें। ग्राहक विश्वास बनाने के लिए गुणवत्ता और विश्वसनीयता सुनिश्चित करें।

शेयर बाजार में निवेश
अगर समझदारी से किया जाए तो शेयर बाजार में निवेश फायदेमंद हो सकता है। इसके लिए शोध, धैर्य और दीर्घकालिक दृष्टिकोण की आवश्यकता होती है।

स्टॉक निवेश के लाभ
शेयरों में लंबी अवधि में उच्च रिटर्न की संभावना होती है। मजबूत बुनियादी बातों वाली कंपनियों में निवेश करने से महत्वपूर्ण लाभ मिल सकता है।

स्टॉक निवेश के जोखिम
शेयर अस्थिर होते हैं और उनके मूल्य में उतार-चढ़ाव हो सकता है। अपने पोर्टफोलियो में विविधता लाना और ऐसे पैसे का निवेश न करना महत्वपूर्ण है जिसे आप खोने का जोखिम नहीं उठा सकते।

वित्तीय योजना और बजट बनाना
वित्तीय योजना बनाना और बजट पर टिके रहना आपको अपने पैसे को प्रभावी ढंग से प्रबंधित करने में मदद कर सकता है। यह महत्वपूर्ण है चाहे आप घर से कमा रहे हों या निवेश कर रहे हों।

वित्तीय योजना बनाना
एक वित्तीय योजना आपकी आय, व्यय, बचत और निवेश लक्ष्यों को रेखांकित करती है। यह आपके वित्तीय उद्देश्यों को प्राप्त करने के लिए एक रोडमैप प्रदान करती है।

बजट बनाने की युक्तियाँ
बजट बनाने के लिए अपनी आय और व्यय को ट्रैक करें। अनावश्यक खर्चों में कटौती करें और बचत और निवेश के लिए पैसे आवंटित करें।

सोशल मीडिया का लाभ उठाना
इंस्टाग्राम, यूट्यूब और फेसबुक जैसे सोशल मीडिया प्लेटफॉर्म पैसे कमाने के अवसर प्रदान करते हैं। आप एक प्रभावशाली व्यक्ति बन सकते हैं, YouTube चैनल शुरू कर सकते हैं या Facebook व्यवसाय पेज चला सकते हैं।

एक प्रभावशाली व्यक्ति बनना
यदि आपके पास आकर्षक सामग्री बनाने का जुनून और कौशल है, तो एक प्रभावशाली व्यक्ति बनना लाभदायक हो सकता है। ब्रांड अपने उत्पादों को बढ़ावा देने के लिए प्रभावशाली लोगों को भुगतान करते हैं।

एक YouTube चैनल शुरू करना
YouTube पर अपने पसंदीदा विषयों के बारे में वीडियो बनाना सब्सक्राइबर को आकर्षित कर सकता है। विज्ञापनों, प्रायोजनों और व्यापारिक वस्तुओं के माध्यम से अपने चैनल का मुद्रीकरण करें।

सहबद्ध कार्यक्रमों में शामिल होना
सहबद्ध विपणन में उत्पादों को बढ़ावा देना और बिक्री पर कमीशन अर्जित करना शामिल है। अपने आला से संबंधित सहबद्ध कार्यक्रमों में शामिल हों और अपने ब्लॉग या सोशल मीडिया के माध्यम से उत्पाद लिंक साझा करें।

सहबद्ध कार्यक्रम चुनना
अपने दर्शकों के लिए प्रासंगिक उत्पाद प्रदान करने वाले प्रतिष्ठित सहबद्ध कार्यक्रम चुनें। Amazon Associates, ClickBank और Commission Junction लोकप्रिय विकल्प हैं।

नेटवर्किंग और सहयोग
अन्य पेशेवरों के साथ नेटवर्किंग नए अवसर खोल सकती है। ऑनलाइन समुदायों में शामिल हों, वेबिनार में भाग लें और अपने क्षेत्र में दूसरों के साथ सहयोग करें।

ऑनलाइन समुदाय
अपनी रुचियों से संबंधित फ़ोरम, सोशल मीडिया समूह और पेशेवर नेटवर्क में शामिल हों। दूसरों से जुड़ें, विचार साझा करें और अवसर तलाशें।

सहयोग
अन्य उद्यमियों या प्रभावशाली लोगों के साथ सहयोग करें। संयुक्त उद्यम, अतिथि ब्लॉगिंग और सह-मेजबानी कार्यक्रम आपकी पहुँच और दर्शकों का विस्तार कर सकते हैं।

सतत शिक्षा और कौशल विकास
अपनी शिक्षा और कौशल में निवेश करने से आपकी कमाई की संभावना बढ़ सकती है। ऑनलाइन पाठ्यक्रम लें, कार्यशालाओं में भाग लें और उद्योग के रुझानों से अपडेट रहें।

ऑनलाइन पाठ्यक्रम और कार्यशालाएँ
कई प्लेटफ़ॉर्म विभिन्न विषयों पर मुफ़्त या किफ़ायती पाठ्यक्रम प्रदान करते हैं। कोर्सेरा, उडेमी और लिंक्डइन लर्निंग शुरुआत करने के लिए बेहतरीन जगह हैं।

स्वयंसेवा और अनुभव प्राप्त करना
स्वयंसेवा मूल्यवान अनुभव प्रदान कर सकती है और आपको नेटवर्क बनाने में मदद कर सकती है। यह कौशल हासिल करने, लोगों से मिलने और नए अवसर खोजने का एक शानदार तरीका है।

स्वयंसेवा के अवसर ढूँढ़ना
अपने समुदाय या ऑनलाइन स्वयंसेवा के अवसरों की तलाश करें। गैर-लाभकारी संस्थाओं, सामुदायिक केंद्रों और स्कूलों को अक्सर स्वयंसेवकों की ज़रूरत होती है।

प्रेरित और निरंतर बने रहना
किसी भी उद्यम में सफलता के लिए निरंतरता महत्वपूर्ण है। यथार्थवादी लक्ष्य निर्धारित करें, प्रेरित रहें और चुनौतियों का सामना करने पर भी आगे बढ़ते रहें। यथार्थवादी लक्ष्य निर्धारित करना अपने दीर्घकालिक लक्ष्यों को छोटे, प्रबंधनीय कार्यों में विभाजित करें। प्रेरित रहने के लिए छोटी जीत का जश्न मनाएं। चुनौतियों पर काबू पाना हर यात्रा में बाधाएँ होती हैं। सकारात्मक रहें, सहायता लें और असफलताओं से सीखें। दृढ़ता से सफलता मिलेगी। अंतिम अंतर्दृष्टि एक गृहिणी के रूप में पैसा कमाना सही दृष्टिकोण के साथ प्राप्त किया जा सकता है। अपने कौशल का आकलन करें, विभिन्न अवसरों का पता लगाएँ और बुद्धिमानी से निवेश करें। याद रखें, निरंतरता और दृढ़ता महत्वपूर्ण हैं। सादर, के. रामलिंगम, एमबीए, सीएफपी, मुख्य वित्तीय योजनाकार, www.holisticinvestment.in

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Ramalingam

Ramalingam Kalirajan  |7100 Answers  |Ask -

Mutual Funds, Financial Planning Expert - Answered on Jul 26, 2024

Asked by Anonymous - Jul 20, 2024English
Money
क्या आप मुझे बता सकते हैं कि मैं और अधिक पैसे कैसे कमा सकता हूँ? मैं एक सेवानिवृत्त शिक्षक हूँ, लेकिन मुझे वृद्धावस्था पेंशन नहीं मिल रही है, इसलिए मैं पूछता हूँ
Ans: अपनी स्थिति साझा करने के लिए धन्यवाद। आप एक सेवानिवृत्त शिक्षक हैं और अधिक पैसे कमाने के तरीके खोज रहे हैं क्योंकि आपको वृद्धावस्था पेंशन नहीं मिल रही है।

आइए आपकी आय बढ़ाने और आपकी वित्तीय स्थिति को बेहतर बनाने में आपकी मदद करने के लिए विभिन्न विकल्पों पर विचार करें।

अंशकालिक कार्य और स्वतंत्र शिक्षण
ट्यूशन: अपने शिक्षण अनुभव का उपयोग करें। निजी शिक्षण या ऑनलाइन कक्षाएं प्रदान करें। यह आय का एक स्थिर स्रोत हो सकता है।

स्वतंत्र शिक्षण: अपने कौशल का लाभ उठाएँ। लिखें, संपादित करें या परामर्श सेवाएँ प्रदान करें। Upwork और Fiverr जैसी वेबसाइटें आपको अवसर खोजने में मदद कर सकती हैं।

अपने अनुभव का लाभ उठाना
शैक्षणिक परामर्श: स्कूलों या शैक्षणिक संस्थानों को परामर्श सेवाएँ प्रदान करें। आपका अनुभव पाठ्यक्रम विकास या शिक्षक प्रशिक्षण में मूल्यवान हो सकता है।

कार्यशालाएँ और सेमिनार: कार्यशालाएँ या सेमिनार आयोजित करें। उन विषयों पर ध्यान केंद्रित करें जिनमें आपकी विशेषज्ञता है। भागीदारी के लिए शुल्क लें।

समझदारी से निवेश करें
म्यूचुअल फंड: विविध म्यूचुअल फंड में निवेश करें। वे पारंपरिक बचत खातों की तुलना में अधिक रिटर्न की संभावना प्रदान करते हैं।

फिक्स्ड डिपॉजिट: स्थिर और गारंटीड रिटर्न के लिए फिक्स्ड डिपॉजिट में निवेश करने पर विचार करें। सुरक्षा के लिए बैंक या पोस्ट ऑफिस स्कीम चुनें।

पब्लिक प्रोविडेंट फंड (PPF): PPF टैक्स लाभ और अच्छे रिटर्न प्रदान करता है। यह दीर्घकालिक विकास के लिए एक सुरक्षित निवेश है।

किराये की आय
संपत्ति का किराया: यदि आपके पास संपत्ति है, तो उसे किराए पर देने पर विचार करें। इससे एक स्थिर मासिक आय मिलती है। सुनिश्चित करें कि किराये का समझौता कानूनी रूप से सही है।

पेइंग गेस्ट (PG): यदि आपके पास अतिरिक्त जगह है, तो उसे पेइंग गेस्ट के लिए दें। यह एक निरंतर आय स्रोत हो सकता है।

शौक और कौशल का मुद्रीकरण करें
शिल्प और कला: हस्तनिर्मित शिल्प या कला बेचें। Etsy जैसे प्लेटफ़ॉर्म आपको व्यापक दर्शकों तक पहुँचने में मदद कर सकते हैं।

ब्लॉगिंग या व्लॉगिंग: अपने ज्ञान और अनुभवों को साझा करें। ब्लॉगिंग या व्लॉगिंग से विज्ञापनों और प्रायोजनों के माध्यम से आय उत्पन्न हो सकती है।

परामर्श और कोचिंग
जीवन कोचिंग: अपने अनुभव के साथ, जीवन कोचिंग सेवाएँ प्रदान करें। व्यक्तिगत विकास और कैरियर मार्गदर्शन के साथ व्यक्तियों की सहायता करें।

शैक्षणिक परामर्श: कैरियर पथ और शैक्षिक पाठ्यक्रम चुनने में छात्रों का मार्गदर्शन करें। आपका अनुभव मूल्यवान जानकारी प्रदान कर सकता है।

स्वास्थ्य और तंदुरुस्ती कार्यक्रम
योग या फिटनेस प्रशिक्षक: यदि आपको फिटनेस का ज्ञान है, तो योग या फिटनेस प्रशिक्षक बनें। व्यक्तियों या समूहों को कक्षाएं प्रदान करें।

पोषण संबंधी सलाह: पोषण और तंदुरुस्ती संबंधी सलाह प्रदान करें। व्यक्तियों को स्वस्थ जीवनशैली बनाए रखने में मदद करें।

अंतिम जानकारी
शिक्षक के रूप में आपके समृद्ध अनुभव का कई तरीकों से मुद्रीकरण किया जा सकता है। ट्यूशन, परामर्श और फ्रीलांसिंग में अवसरों का पता लगाएं। स्थिर रिटर्न सुनिश्चित करने के लिए समझदारी से निवेश करें। इसके अतिरिक्त, किराये की आय और अपने शौक को मुद्रीकृत करने पर विचार करें। ये कदम आपको वित्तीय स्थिरता प्राप्त करने और अपनी आय बढ़ाने में मदद करेंगे।

सादर,

के. रामलिंगम, एमबीए, सीएफपी

मुख्य वित्तीय योजनाकार,

www.holisticinvestment.in

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Ramalingam

Ramalingam Kalirajan  |7100 Answers  |Ask -

Mutual Funds, Financial Planning Expert - Answered on Nov 05, 2024

नवीनतम प्रश्न
Patrick

Patrick Dsouza  |862 Answers  |Ask -

CAT, XAT, CMAT, CET Expert - Answered on Nov 22, 2024

Asked by Anonymous - Nov 22, 2024English
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Career
नमस्ते सर, मेरी उम्र 34 साल है और मैं एक एमएनसी आईटी कंपनी में अच्छी नौकरी चाहता हूँ, जहाँ सालाना 1 करोड़ के आसपास का अच्छा वेतन पैकेज हो। वर्तमान में मैं एक स्टार्टअप कंपनी में काम कर रहा हूँ, जहाँ सालाना 5.5 लाख का वेतन पैकेज है। मैंने पत्राचार से बीसीए और एमसीए पूरा किया है। कम समय में तरक्की पाने के लिए, मैं आईआईटी से कंप्यूटर साइंस में एमटेक करना चाहता हूँ। क्या आईआईटी से एमटेक करने के बाद मुझे शीर्ष प्रतिष्ठित कंपनी में नौकरी मिल सकती है। कृपया इस संबंध में मेरा मार्गदर्शन करें।
Ans: हां, आप आईआईटी से एमटेक करने के बाद शीर्ष प्रतिष्ठित कंपनी में नौकरी पा सकते हैं। लेकिन यह आसान नहीं हो सकता। आपको शीर्ष आईआईटी में से किसी एक में प्रवेश प्राप्त करना होगा। वहां आपको शिक्षाविदों और उस क्षेत्र में असाधारण रूप से अच्छा प्रदर्शन करना होगा जो शीर्ष कंपनियों द्वारा अपेक्षित योग्यता के अनुरूप हो। आपको राष्ट्रीय और अंतर्राष्ट्रीय स्तर पर हैकाथॉन जैसे कुछ अंतर-कॉलेज कार्यक्रमों में भाग लेना और अच्छा प्रदर्शन करना पड़ सकता है। फिर भी 1 करोड़ रुपये का पैकेज पाना संभव हो सकता है, लेकिन आसान नहीं है।

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T S Khurana

T S Khurana   |193 Answers  |Ask -

Tax Expert - Answered on Nov 22, 2024

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नमस्ते, हम 3 पारिवारिक सदस्यों (माँ और 2 बेटे) ने अक्टूबर 2001 में 78,000.00 रुपये में 185 वर्ग मीटर की ज़मीन खरीदी थी। अब हमने इसे नवंबर 2024 में 10.80 लाख रुपये में बेच दिया है। प्रत्येक सदस्य को 3.60 लाख रुपये मिलेंगे। अब उक्त ज़मीन का वर्तमान सूचकांक 5730 रुपये प्रति वर्ग मीटर है। तीसरे धारक होने के नाते क्या इस पर पूंजीगत लाभ कर लगेगा और कितना और इसकी गणना कैसे की जाती है।
Ans: 01. एलटीसीजी (बिक्री मूल्य - प्लॉट की लागत) के व्यक्तिगत हिस्से पर निम्नानुसार कर लगाया जाएगा:
(ए). इंडेक्सेशन के बिना कर दर 12.50% या
(बी). इंडेक्सेशन के मामले में 20% की कर दर।
आप दोनों विकल्पों के तहत अपनी कर देयता की गणना कर सकते हैं और कर व्यवस्था का विकल्प चुन सकते हैं, जहाँ कर देयता न्यूनतम है।
किसी भी अन्य स्पष्टीकरण के लिए आपका स्वागत है। धन्यवाद।

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T S Khurana

T S Khurana   |193 Answers  |Ask -

Tax Expert - Answered on Nov 22, 2024

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Money
मेरे पिता ने 1968 में दो मंजिलों वाली एक घर की संपत्ति खरीदी थी। अगस्त 2001 में बिना वसीयत के उनका निधन हो गया। इस प्रकार मैं और मेरा बड़ा भाई सह-स्वामी बन गए जब तक कि हमने अक्टूबर 2023 में दो पारस्परिक रिलीज डीड निष्पादित नहीं कर दिए, जिसके तहत हम में से प्रत्येक क्रमशः ग्राउंड और फर्स्ट फ्लोर के एकमात्र मालिक बन गए। यदि संपत्ति को हम दोनों द्वारा अब एक ही खरीदार को बेचा जाता है, तो क्या अधिग्रहण की तारीख 1968 (हमारे पिता द्वारा अधिग्रहण का मूल वर्ष) के रूप में मानी जाएगी, जो एक विरासत संपत्ति है और इस प्रकार 23 जुलाई 2024 के बाद भी इंडेक्सेशन लाभ के लिए पात्र है? दूसरे शब्दों में, क्या विरासत में मिली संपत्तियों के संबंध में इंडेक्सेशन जारी रहता है, जहां मूल अधिग्रहण की तारीख 2001 से पहले है? कृपया अपनी बहुमूल्य राय के लिए अग्रिम धन्यवाद।
Ans: 01. आप में से किसी एक या दोनों द्वारा किसी एक खरीदार को संपत्ति बेचने की स्थिति में, इसकी खरीद की तारीख 1968 ही रहेगी।

02. इस मामले में, आप इंडेक्सेशन के लाभ के हकदार होंगे।

किसी भी अन्य स्पष्टीकरण के लिए आपका स्वागत है। धन्यवाद।

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T S Khurana

T S Khurana   |193 Answers  |Ask -

Tax Expert - Answered on Nov 22, 2024

Asked by Anonymous - Aug 22, 2024English
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Money
मुझे वर्ष 2008 में अपनी चाची से वसीयत के माध्यम से डीमैट फॉर्म में शेयर विरासत में मिले थे। तब से मैंने इसे वैसे ही रखा है और कभी भी कोई शेयर नहीं बेचा क्योंकि मैं बाजार से अच्छी तरह वाकिफ नहीं हूँ। अब चूंकि परिवार में कुछ जरूरी खर्च था इसलिए मुझे कुछ शेयर बेचने पड़े। तो सर, मेरा सवाल यह है कि चूंकि मुझे वसीयत के माध्यम से शेयर विरासत में मिले हैं, इसलिए क्या मुझे शेयरों की बिक्री पर पूंजीगत लाभ कर देना चाहिए। यदि हाँ, तो इसकी गणना कैसे की जाती है। कृपया सलाह दें।
Ans: 01. जहां तक ​​आयकर का सवाल है, इस मामले में विरासत का कोई मुद्दा शामिल नहीं है।

02. यदि आप शेयर बेचते हैं, तो यह आयकर के तहत LTCG कर के अधीन होगा।

03. कृपया ध्यान दें कि केवल लाभ पर कर लगाया जाएगा, शेयरों की बिक्री से सकल प्राप्तियों पर नहीं।

04. LTCG पर प्रति वर्ष 1,25,000.00 रुपये तक की कर छूट होगी। इस राशि से अधिक पर 12.50% की दर से कर लगेगा।

05. यदि LTCG राशि अधिक है, तो आप आयकर (यू/एस54एफ) के तहत उपलब्ध कुछ अन्य छूटों की योजना बना सकते हैं।

किसी भी अन्य स्पष्टीकरण के लिए आपका स्वागत है। धन्यवाद।

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T S Khurana

T S Khurana   |193 Answers  |Ask -

Tax Expert - Answered on Nov 22, 2024

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सुप्रभात महेश सर। मैं 30 साल के अनुभव वाला एक पीएसयू कर्मचारी हूँ, मेरी उम्र 54 साल है। मेरी वर्तमान पीएफ राशि 194 लाख रुपये है, जिसमें से वीपीएफ सहित मेरा योगदान लगभग 120 लाख रुपये है। चूंकि सरकार 2.5 लाख / वर्ष से अधिक के ब्याज पर कर लगा रही है, इसलिए मुझे करों के मामले में भारी भुगतान करना पड़ रहा है। मेरे पास पीपीएफ नहीं है। कृपया मुझे पीएफ राशि पर इस ब्याज पर कर कम करने के लिए मार्गदर्शन करें।
Ans: 01. आप अपने पीएफ खाते से अधिकतम राशि (जो घर खरीदने के लिए योग्य है) निकाल सकते हैं और उसे घर या फ्लैट खरीदने में निवेश कर सकते हैं। इससे पीएफ पर भारी ब्याज के कारण आपके कर का बोझ कम हो सकता है और आपको अपने खरीदे गए घर के मूल्य में वृद्धि का लाभ मिलता है।
02. आप एक पीपीएफ खाता खोल सकते हैं और अपनी भविष्य की बचत उस खाते में डाल सकते हैं।
किसी भी अन्य स्पष्टीकरण के लिए आपका स्वागत है। धन्यवाद।

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T S Khurana

T S Khurana   |193 Answers  |Ask -

Tax Expert - Answered on Nov 22, 2024

Asked by Anonymous - Nov 21, 2024English
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मेरी माँ ने 15 साल पहले अपनी पैतृक संपत्ति का हिस्सा मेरे एक मामा (6 में से) को हस्तांतरित कर दिया था। उन्होंने कोई बहाना बनाकर 6 महीने बाद इसे वापस हस्तांतरित करने का वादा किया था, लेकिन बाद में उन्होंने इसे 6 भागों में विभाजित कर दिया। हमारे पास कोई सबूत नहीं है कि उन्होंने इसे वापस करने का वादा किया था। क्या मेरी माँ अब अपना हिस्सा वापस ले सकती हैं?
Ans: 01. जब आप किसी को उपहार देते हैं, तो उसे वापस नहीं लिया जा सकता। कम से कम इसे वापस लेना आपका कानूनी अधिकार नहीं है। हालाँकि, यह दो पक्षों के बीच आपसी समझ मात्र है।
02. अगर आपके मामा ने राशि को 6 भागों में विभाजित किया है और उसे सभी 6 भाइयों के साथ साझा किया है, तो आप कोई विकल्प या वरीयता नहीं चुन सकते। यह उनका विशेषाधिकार है कि वे संपत्ति का उपयोग अपनी पसंद के अनुसार करें।
आपकी माँ को शायद अपना हिस्सा वापस पाने का कोई अधिकार नहीं है।
किसी भी अन्य स्पष्टीकरण के लिए आपका स्वागत है। धन्यवाद।

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T S Khurana

T S Khurana   |193 Answers  |Ask -

Tax Expert - Answered on Nov 22, 2024

Asked by Anonymous - Nov 12, 2024English
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Money
नमस्ते, मैंने 2015 में 65 लाख के बैंक लोन के साथ 1.15 करोड़ में 2BHK खरीदा था, जिसका वर्तमान बकाया 29 लाख है। बिक्री के लिए इस प्रॉपर्टी की वर्तमान कीमत लगभग 1.25 करोड़ है। 2023 में मैंने 1.67 करोड़ के लोन के साथ 2.00 करोड़ में एक और प्रॉपर्टी खरीदी है। क्या पहले वाली प्रॉपर्टी को घाटे में बेचना और नया लोन समय से पहले चुकाना समझदारी होगी? टैक्स के क्या निहितार्थ होंगे? मैं अभी 51 साल का हूँ।
Ans: 01. आप पहले खरीदे गए फ्लैट को बेच सकते हैं और उसका लोन चुका सकते हैं। हालाँकि, आप LTCG छूट के हकदार तभी होंगे जब नए फ्लैट की खरीद और पुराने फ्लैट की बिक्री एक साल के भीतर हो। कृपया दोनों फ्लैटों के पंजीकरण की तारीखों की तुलना करें, क्योंकि इस मामले में समयसीमा बहुत महत्वपूर्ण है।

02. क्या आप पुराने फ्लैट से कोई आय अर्जित कर रहे हैं? यदि नहीं, तो आप संपत्ति बेच सकते हैं और नए फ्लैट के बदले आवास ऋण चुका सकते हैं।

03. हालाँकि, यदि आप पुराने फ्लैट से उचित आय कर रहे हैं, तो उसे रखना और उसकी आय का उपयोग EMI का भुगतान करने के लिए करना फायदेमंद होगा।

किसी भी अन्य स्पष्टीकरण के लिए आपका स्वागत है। धन्यवाद।

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Prof Suvasish

Prof Suvasish Mukhopadhyay  |158 Answers  |Ask -

Career Counsellor - Answered on Nov 22, 2024

Asked by Anonymous - Nov 22, 2024English
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Career
मेरा बेटा PEC चंडीगढ़ से बीटेक सिविल (अभी दूसरा वर्ष) कर रहा है। उसे भविष्य में आईटी जॉब करनी है। कृपया सलाह दें कि उसे अपने लक्ष्य को प्राप्त करने के लिए क्या करना चाहिए
Ans: उसे C और C++ जैसी एक या अधिक कंप्यूटर भाषाओं में सहजता होनी चाहिए। इसके अलावा उसे कोडिंग, डेटा साइंस, बेसिक मैथमेटिक्स में भी सहजता होनी चाहिए। यह AI और मशीन लर्निंग का युग है। उसे कुछ अच्छे सर्टिफिकेशन कोर्स में जाना चाहिए, जिसका कुछ प्रतिष्ठित IIT के साथ सहयोग हो। सर्टिफिकेशन कोर्स में जाने से पहले उसे उनके सिलेबस को जानना चाहिए और संबंधित विषयों और प्रासंगिक विषयों के अच्छे YOU TUBE वीडियो देखकर कम से कम दो महीने अभ्यास करना चाहिए। कृपया ध्यान दें कि वह सिविल से IT में अपनी लाइन बदल रहा है। इसलिए उसे उन छात्रों के साथ प्रतिस्पर्धा करनी होगी जो इलेक्ट्रिकल, E&TC, कंप्यूटर, IT और इंस्ट्रूमेंटेशन जैसी सर्किट शाखाओं में B.Tech कर रहे हैं। इसलिए उसे अपनी योग्यता साबित करनी होगी। मेरे संपर्क में रहें। आपके बेटे को शुभकामनाएँ। भगवान उसे आशीर्वाद दें। सादर। प्रोफेसर

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T S Khurana

T S Khurana   |193 Answers  |Ask -

Tax Expert - Answered on Nov 22, 2024

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Money
नमस्ते विशेषज्ञों, EPFO ​​2014 में डिजिटल/ऑनलाइन हो गया। मैंने 2005 में काम करना शुरू किया और 2014 तक मेरे PF के पैसे को आगे नहीं बढ़ाया गया और सच तो यह है कि मुझे यह भी नहीं पता कि 2005-2014 के दौरान मेरे रोजगार की अवधि के दौरान EPFO ​​में कितना पैसा पड़ा है (मैंने GGN, BLR और BOM में काम किया)। कृपया मार्गदर्शन करें कि मैं 2005-2014 से अपने PF कोष का विवरण कैसे प्राप्त कर सकता हूँ और इसे अपने वर्तमान सक्रिय UAN खाते के साथ कैसे समेकित कर सकता हूँ?
Ans: ऐसा लगता है कि विवरण प्राप्त करने के लिए EPFO ​​कार्यालय जाना सबसे अच्छा तरीका है।
हालाँकि, आपके पिछले नियोक्ता, जिन्होंने PF काटा और आपके खाते में जमा किया था, वे भी आपको प्रासंगिक विवरण प्राप्त करने में मदद कर सकते हैं।
किसी भी अन्य स्पष्टीकरण के लिए आपका स्वागत है। धन्यवाद।

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