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एनआरआई के रूप में अमेरिका से भारत में निवेश: इसमें क्या-क्या चरण शामिल हैं?

Ramalingam

Ramalingam Kalirajan  |7101 Answers  |Ask -

Mutual Funds, Financial Planning Expert - Answered on Nov 14, 2024

Ramalingam Kalirajan has over 23 years of experience in mutual funds and financial planning.
He has an MBA in finance from the University of Madras and is a certified financial planner.
He is the director and chief financial planner at Holistic Investment, a Chennai-based firm that offers financial planning and wealth management advice.... more
Sunil Question by Sunil on Nov 13, 2024English
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नमस्ते, मैं एक NRI हूँ और अमेरिका में रहता हूँ। मैं भारत में निवेश करना चाहता हूँ, जैसे स्टॉक, म्यूचुअल फंड और ETF खरीदना। मैं जानना चाहता हूँ कि इसकी प्रक्रिया क्या है। मुझे क्या करना होगा। भारत में मेरी कोई आय और संपत्ति नहीं है। कृपया मुझे बताएँ कि मैं यह कैसे करूँ। मुझे नहीं पता कि किसका अनुसरण करूँ। मुझे ऑनलाइन कई अलग-अलग उत्तर मिले हैं। कहाँ से शुरू करें, कृपया सलाह दें? धन्यवाद, सुनील कुमार

Ans: एक प्रमाणित वित्तीय योजनाकार के रूप में, मैं आपको इस चरण-दर-चरण प्रक्रिया के माध्यम से मार्गदर्शन करूँगा ताकि आप सहजता से निवेश कर सकें। आइए स्पष्टता और दिशा प्रदान करने के लिए 360-डिग्री परिप्रेक्ष्य से आपके प्रश्न का उत्तर दें।

अपने निवेश लक्ष्यों को समझना
सबसे पहले, अपने वित्तीय लक्ष्यों को परिभाषित करना आवश्यक है। क्या आप अपनी संपत्ति बढ़ाना चाहते हैं, निष्क्रिय आय उत्पन्न करना चाहते हैं, या सेवानिवृत्ति के लिए बचत करना चाहते हैं?

यूएसए में रहने वाले एक एनआरआई होने के नाते, आपके लिए अपनी जोखिम उठाने की क्षमता, निवेश क्षितिज और कर निहितार्थों पर विचार करना महत्वपूर्ण है।

चूँकि आपके पास भारत में कोई आय या संपत्ति नहीं है, इसलिए निवेश घर पर वित्तीय संपत्ति बनाने का एक शानदार तरीका हो सकता है।

स्टॉक और म्यूचुअल फंड पर आपका ध्यान एक स्मार्ट दृष्टिकोण है। लेकिन, व्यवस्थित रूप से निवेश करना आवश्यक है।

अपना NRI खाता सेट करना
भारत में निवेश शुरू करने के लिए, आपको विशिष्ट NRI बैंक खाते खोलने होंगे। ये आवश्यक हैं क्योंकि NRI निवेश के लिए नियमित निवासी खातों का उपयोग नहीं कर सकते हैं।

आपको एक NRE (गैर-निवासी बाहरी) खाते और/या एक NRO (गैर-निवासी साधारण) खाते की आवश्यकता होगी:

NRE खाता: निवेश के लिए सबसे अच्छा है क्योंकि यह मूलधन और ब्याज सहित धन की पूरी वापसी की अनुमति देता है।

NRO खाता: यदि आपके पास भारत में कोई मौजूदा आय है, जैसे कि किराये की आय, तो यह आदर्श है। हालाँकि, प्रत्यावर्तन सीमित है।

म्यूचुअल फंड निवेश के लिए, किसी म्यूचुअल फंड वितरक (MFD) या प्रमाणित वित्तीय योजनाकार (CFP) से परामर्श करना उचित है। वे आपको आवश्यक खाते खोलने और अपने KYC (अपने ग्राहक को जानें) औपचारिकताओं को पूरा करने में मदद करेंगे।

म्यूचुअल फंड निवेश के लिए MFD या CFP से परामर्श क्यों करें?

कई NRI डायरेक्ट म्यूचुअल फंड की ओर आकर्षित होते हैं, यह मानते हुए कि वे सस्ते हैं। हालाँकि, यदि आप भारतीय बाजार से अपरिचित हैं तो यह जोखिम भरा हो सकता है। गलतियाँ लंबे समय में महंगी पड़ सकती हैं।

CFP क्रेडेंशियल के साथ MFD के माध्यम से निवेश करके, आप विशेषज्ञ सलाह तक पहुँच प्राप्त करते हैं। यह बेहतर फंड चयन, विविधीकरण और समय पर पोर्टफोलियो समीक्षा में मदद करता है।

एमएफडी या सीएफपी आपको कर-कुशल रणनीतियां प्रदान कर सकते हैं और निकासी का प्रबंधन कर सकते हैं, जिससे आपका कर बोझ कम हो सकता है। एनआरआई के लिए जटिल कर नियमों को देखते हुए यह विशेष रूप से महत्वपूर्ण है।

एनआरआई के लिए चरण-दर-चरण निवेश रणनीति
म्यूचुअल फंड से शुरुआत करें: शुरुआत में, एक विविध म्यूचुअल फंड पोर्टफोलियो बनाने पर ध्यान केंद्रित करें। म्यूचुअल फंड पेशेवर प्रबंधन, जोखिम विविधीकरण और कई अन्य निवेशों की तुलना में बेहतर रिटर्न प्रदान करते हैं।

सबसे पहले धन संचय करें: एक बार जब आप म्यूचुअल फंड के माध्यम से लगभग 2-3 करोड़ रुपये का एक महत्वपूर्ण कोष जमा कर लेते हैं, तो आप अन्य निवेश के अवसरों पर विचार कर सकते हैं।

पोर्टफोलियो प्रबंधन सेवाएँ (पीएमएस): एक बड़ा म्यूचुअल फंड कोष प्राप्त करने के बाद, आप पोर्टफोलियो प्रबंधन सेवाएँ तलाश सकते हैं। पीएमएस निवेश के लिए एक व्यक्तिगत दृष्टिकोण प्रदान करता है, जो उच्च निवल मूल्य वाले व्यक्तियों को लक्षित करता है जो अनुकूलित निवेश समाधान की तलाश में हैं।

वैकल्पिक निवेश फंड (एआईएफ): एक ठोस पीएमएस पोर्टफोलियो बनाने के बाद, वैकल्पिक निवेश फंड में निवेश करने पर विचार करें। एआईएफ में उच्च-विकास क्षमता वाले उपक्रमों में निवेश करना शामिल है, लेकिन उनमें उच्च जोखिम भी होता है।

डायरेक्ट स्टॉक: पर्याप्त अनुभव प्राप्त करने और एक मजबूत निवेश आधार बनाने के बाद ही आपको डायरेक्ट स्टॉक में निवेश करने पर विचार करना चाहिए। स्टॉक अस्थिर हो सकते हैं, और एक सीएफपी आपको मौलिक रूप से मजबूत कंपनियों का चयन करने में मार्गदर्शन करेगा।

स्टॉक बनाम म्यूचुअल फंड बनाम ईटीएफ: एनआरआई को क्या चुनना चाहिए?

डायरेक्ट स्टॉक: स्टॉक अत्यधिक फायदेमंद होते हैं, लेकिन इसके लिए समय, शोध और जोखिम लेने की क्षमता की आवश्यकता होती है। एक एनआरआई के रूप में, स्टॉक पोर्टफोलियो को दूर से प्रबंधित करना चुनौतीपूर्ण हो सकता है।

सक्रिय रूप से प्रबंधित म्यूचुअल फंड: यदि आप व्यक्तिगत स्टॉक चुनने की परेशानी के बिना पेशेवर प्रबंधन चाहते हैं तो ये आदर्श हैं। सक्रिय रूप से प्रबंधित फंड फंड मैनेजर की विशेषज्ञता का लाभ उठाकर, विशेष रूप से उतार-चढ़ाव वाले बाजारों में ईटीएफ से बेहतर प्रदर्शन कर सकते हैं।

ईटीएफ: कई निवेशक ईटीएफ की ओर झुकते हैं, लेकिन उनकी सीमाएँ हैं। ईटीएफ निष्क्रिय रूप से एक इंडेक्स को ट्रैक करते हैं, सक्रिय रणनीतियों को याद करते हैं जो उच्च रिटर्न उत्पन्न कर सकते हैं। इसके अतिरिक्त, ट्रैकिंग त्रुटियाँ रिटर्न को प्रभावित कर सकती हैं।

एनआरआई के लिए कराधान नियम
एनआरआई के लिए कराधान अलग है, और आपको अपने निवेश पर पड़ने वाले प्रभावों के बारे में पता होना चाहिए:

इक्विटी म्यूचुअल फंड: शॉर्ट-टर्म कैपिटल गेन्स (STCG) पर 20% टैक्स लगता है, जबकि 1.25 लाख रुपये से ज़्यादा के लॉन्ग-टर्म कैपिटल गेन्स (LTCG) पर 12.5% ​​टैक्स लगता है।

डेब्ट म्यूचुअल फंड: गेन्स (शॉर्ट-टर्म और लॉन्ग-टर्म दोनों) पर आपके इनकम टैक्स स्लैब के आधार पर टैक्स लगता है।

इसके अलावा, एनआरआई के लिए म्यूचुअल फंड रिडेम्प्शन पर टैक्स डिडक्टेड एट सोर्स (TDS) लगाया जाता है। हालाँकि, अगर आपकी वास्तविक टैक्स देनदारी कम है, तो आप रिफंड का दावा कर सकते हैं।

लंबी अवधि के लिए धन सृजन के लिए CFP के साथ साझेदारी करने के लाभ
बिना किसी स्पष्ट रणनीति के निवेश करने से नतीजे कम मिल सकते हैं। CFP से सलाह लेने से आपको अपने निवेश को अपने वित्तीय लक्ष्यों, जोखिम सहन करने की क्षमता और समय सीमा के साथ जोड़ने में मदद मिलती है।

CFP आपके पोर्टफोलियो की निरंतर निगरानी और पुनर्संतुलन प्रदान करता है। यह सुनिश्चित करता है कि बाजार में उतार-चढ़ाव के बावजूद आपके निवेश ट्रैक पर बने रहें।

जैसे-जैसे आपका पोर्टफोलियो बढ़ता है, एक सीएफपी आपको पीएमएस और एआईएफ जैसे उन्नत निवेश विकल्पों में जाने में मदद कर सकता है, जिससे यह सुनिश्चित होता है कि आप जोखिमों को प्रभावी ढंग से प्रबंधित करते हुए इष्टतम विकास प्राप्त करें।

कुछ अंतिम जानकारी
एक प्रमाणित वित्तीय योजनाकार के माध्यम से म्यूचुअल फंड के साथ अपने निवेश की यात्रा शुरू करें। एक बार जब आप म्यूचुअल फंड में कुछ करोड़ जमा कर लेते हैं, तो पीएमएस और एआईएफ का पता लगाएं।

एक पर्याप्त पोर्टफोलियो बनाने और अनुभव प्राप्त करने के बाद ही सीधे स्टॉक पर विचार करें। स्टॉक में अधिक जोखिम उठाने की क्षमता और अधिक व्यावहारिक भागीदारी की आवश्यकता होती है।

यूएलआईपी जैसे निवेश-सह-बीमा उत्पादों से बचें। बेहतर रिटर्न देने वाले शुद्ध निवेश विकल्पों पर ध्यान दें।

बाजार में होने वाले बदलावों और कर नियमों के अनुसार अपने पोर्टफोलियो की नियमित समीक्षा करें। यह सुनिश्चित करता है कि आप अपने वित्तीय लक्ष्यों की ओर सही रास्ते पर बने रहें।

सादर,

के. रामलिंगम, एमबीए, सीएफपी,
मुख्य वित्तीय योजनाकार,
www.holisticinvestment.in
https://www.youtube.com/@HolisticInvestment
DISCLAIMER: The content of this post by the expert is the personal view of the rediffGURU. Users are advised to pursue the information provided by the rediffGURU only as a source of information to be as a point of reference and to rely on their own judgement when making a decision.
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Ramalingam

Ramalingam Kalirajan  |7101 Answers  |Ask -

Mutual Funds, Financial Planning Expert - Answered on Jul 25, 2024

Asked by Anonymous - Jul 13, 2024English
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अमेरिका में रहने वाला कोई एनआरआई भारतीय म्यूचुअल फंड में कैसे निवेश कर सकता है?
Ans: यूएसए में रहने वाले एनआरआई (अनिवासी भारतीय) के रूप में भारतीय म्यूचुअल फंड में निवेश करना एक रणनीतिक कदम हो सकता है। इस प्रक्रिया को प्रभावी ढंग से पूरा करने में आपकी मदद करने के लिए यहां चरण-दर-चरण मार्गदर्शिका दी गई है:

पात्रता और दस्तावेज़ीकरण
पात्रता जांच:

सुनिश्चित करें कि आप भारतीय नियमों के अनुसार एनआरआई के रूप में योग्य हैं।

आवश्यक दस्तावेज़:

पासपोर्ट और वीज़ा की प्रतियां
विदेशी पते का प्रमाण
पैन कार्ड
एनआरई/एनआरओ खाता विवरण
एफएटीसीए (विदेशी खाता कर अनुपालन अधिनियम) घोषणा फ़ॉर्म
निवेश खाता सेटअप
एनआरई/एनआरओ खाता खोलें:

आपको भारत में एक एनआरई (अनिवासी बाहरी) या एनआरओ (अनिवासी साधारण) बैंक खाता होना चाहिए।
इस खाते का उपयोग आपके म्यूचुअल फंड निवेश से संबंधित सभी लेन-देन के लिए किया जाएगा।
केवाईसी (अपने ग्राहक को जानें) अनुपालन:

आवश्यक दस्तावेज़ जमा करके केवाईसी प्रक्रिया पूरी करें।
केवाईसी विभिन्न ऑनलाइन प्लेटफ़ॉर्म या प्रमाणित वित्तीय योजनाकार (सीएफपी) के माध्यम से किया जा सकता है।
सही म्यूचुअल फंड चुनना
प्रमाणित वित्तीय योजनाकार (सीएफपी) से परामर्श करें:

अपने जोखिम प्रोफ़ाइल, निवेश लक्ष्यों और समय क्षितिज के आधार पर सर्वश्रेष्ठ म्यूचुअल फंड चुनने के लिए सीएफपी से मार्गदर्शन लें।
सीएफपी आपको कर निहितार्थ और प्रत्यावर्तन नियमों को समझने में मदद कर सकता है।
म्यूचुअल फंड के प्रकार:

इक्विटी फंड: दीर्घकालिक विकास के लिए उपयुक्त।
डेट फंड: स्थिर और सुरक्षित रिटर्न के लिए।
हाइब्रिड फंड: इक्विटी और डेट का मिश्रण।
सेक्टर फंड: प्रौद्योगिकी या स्वास्थ्य सेवा जैसे विशिष्ट क्षेत्रों पर ध्यान केंद्रित करें।
निवेश प्रक्रिया
म्यूचुअल फंड डिस्ट्रीब्यूटर (एमएफडी) या सीएफपी के माध्यम से निवेश करें:

एमएफडी या सीएफपी आपकी निवेश प्रक्रिया को सुविधाजनक बना सकते हैं।
वे विशेषज्ञ सलाह देते हैं, कागजी कार्रवाई संभालते हैं और सभी नियमों का अनुपालन सुनिश्चित करते हैं।

फंड ट्रांसफर और प्रत्यावर्तन
फंड ट्रांसफर:

अपने एनआरई/एनआरओ खाते से म्यूचुअल फंड खाते में फंड ट्रांसफर करें।
सुनिश्चित करें कि स्थानांतरण विदेशी मुद्रा प्रबंधन अधिनियम (FEMA) दिशानिर्देशों का अनुपालन करता है।
धन का प्रत्यावर्तन:

एनआरई खाते के निवेश से होने वाली आय को पूरी तरह से प्रत्यावर्तित किया जा सकता है।
एनआरओ खाते के निवेश के लिए, प्रत्यावर्तन विशिष्ट सीमाओं और शर्तों के अधीन है।
कर निहितार्थ
कर निवास:

अपने निवास की स्थिति के आधार पर कर निहितार्थों को समझें।
एनआरआई म्यूचुअल फंड लाभ पर टीडीएस (स्रोत पर कर कटौती) के अधीन हैं।
दोहरा कराधान परिहार समझौता (DTAA):

जाँच ​​करें कि क्या आपके निवास के देश में भारत के साथ DTAA है ताकि दोहरे कराधान से बचा जा सके।
विस्तृत योजना के लिए कर सलाहकार से परामर्श करें।
नियमित समीक्षा और निगरानी
पोर्टफोलियो समीक्षा:

अपने म्यूचुअल फंड पोर्टफोलियो की नियमित समीक्षा करें।
बाजार की स्थितियों और अपने बदलते वित्तीय लक्ष्यों के आधार पर समायोजन करें।
अपडेट रहें:

एनआरआई के लिए निवेश दिशानिर्देशों में नियामक परिवर्तनों और अपडेट पर नज़र रखें।
अंतिम जानकारी
यूएसए में रहने वाले एनआरआई के रूप में भारतीय म्यूचुअल फंड में निवेश करने के लिए सावधानीपूर्वक योजना बनाने और नियमों का पालन करने की आवश्यकता होती है। प्रमाणित वित्तीय योजनाकार के साथ काम करके और सही उपकरणों और संसाधनों का लाभ उठाकर, आप अपने निवेशों को प्रभावी ढंग से प्रबंधित और बढ़ा सकते हैं।

सादर,

के. रामलिंगम, एमबीए, सीएफपी,

मुख्य वित्तीय योजनाकार,

www.holisticinvestment.in

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Ramalingam

Ramalingam Kalirajan  |7101 Answers  |Ask -

Mutual Funds, Financial Planning Expert - Answered on Jul 23, 2024

Asked by Anonymous - Jul 22, 2024English
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मैं अमेरिका/कनाडा से एनआरआई हूँ। मैं किन म्यूचुअल फंड में निवेश कर सकता हूँ? आप कौन से म्यूचुअल फंड की सलाह देंगे? मैं यहाँ से सीधे किस MF में निवेश कर सकता हूँ (भारत आए बिना)?
Ans: अमेरिका या कनाडा से एनआरआई के रूप में भारतीय म्यूचुअल फंड में निवेश करना FATCA (विदेशी खाता कर अनुपालन अधिनियम) जैसे नियमों के कारण अधिक जटिल हो सकता है। सभी म्यूचुअल फंड हाउस इन देशों में एनआरआई से निवेश स्वीकार नहीं करते हैं, और कुछ के पास अतिरिक्त आवश्यकताएं हैं। यू.एस./कनाडा एन.आर.आई. से निवेश स्वीकार करने वाले म्यूचुअल फंड

हालांकि सूची बदल सकती है, लेकिन यहां कुछ म्यूचुअल फंड हाउस हैं जो यू.एस./कनाडा एन.आर.आई. से निवेश स्वीकार करने के लिए जाने जाते हैं:

आदित्य बिड़ला सन लाइफ म्यूचुअल फंड
एस.बी.आई. म्यूचुअल फंड
यू.टी.आई. म्यूचुअल फंड
आई.सी.आई.सी.आई. प्रूडेंशियल म्यूचुअल फंड
टाटा म्यूचुअल फंड
एल.एंड.टी. म्यूचुअल फंड
पी.पी.एफ.ए.एस. म्यूचुअल फंड
सुंदरम म्यूचुअल फंड
निप्पॉन इंडिया म्यूचुअल फंड
प्रत्यक्ष निवेश विकल्प

कुछ म्यूचुअल फंड हाउस एन.आर.आई. को भारत आए बिना सीधे ऑनलाइन निवेश करने की अनुमति देते हैं:

आदित्य बिड़ला सन लाइफ म्यूचुअल फंड
एस.बी.आई. म्यूचुअल फंड
यू.टी.आई. म्यूचुअल फंड
महत्वपूर्ण विचार

के.वाई.सी. (अपने ग्राहक को जानें) सत्यापन: आपको भारतीय नियमों के अनुसार के.वाई.सी. सत्यापन पूरा करना होगा।
एन.आर.ई./एन.आर.ओ. खाता: म्यूचुअल फंड में निवेश करने के लिए आपको भारत में एन.आर.ई. या एन.आर.ओ. खाते की आवश्यकता होगी।
FATCA/CRS अनुपालन: अपने निवेश पर FATCA और कॉमन रिपोर्टिंग स्टैंडर्ड (CRS) के निहितार्थों से अवगत रहें।
निवेश लक्ष्य: अपने निवेश लक्ष्यों, जोखिम सहनशीलता और निवेश क्षितिज को स्पष्ट रूप से परिभाषित करें।
विविधीकरण: विभिन्न परिसंपत्ति वर्गों और फंड श्रेणियों में अपने निवेशों को विविधीकृत करने पर विचार करें।
पेशेवर सलाह: यदि आप निवेश निर्णयों के बारे में अनिश्चित हैं, तो किसी वित्तीय सलाहकार से परामर्श करें जो NRI निवेशों में माहिर हो।
म्यूचुअल फंड के अनुशंसित प्रकार
इक्विटी फंड
लार्ज-कैप फंड: ये स्थिर, बड़ी कंपनियों में निवेश करते हैं। वे अपेक्षाकृत कम जोखिम के साथ मध्यम रिटर्न देते हैं।
मिड-कैप फंड: उच्च वृद्धि की संभावना वाली मध्यम आकार की कंपनियों में निवेश करें। वे लार्ज-कैप फंड की तुलना में अधिक जोखिम के साथ आते हैं।
स्मॉल-कैप फंड: ये फंड छोटी कंपनियों को लक्षित करते हैं। वे उच्च विकास क्षमता प्रदान करते हैं लेकिन उच्च जोखिम के साथ आते हैं।
डेट फंड
शॉर्ट-टर्म डेट फंड: स्थिर रिटर्न चाहने वाले रूढ़िवादी निवेशकों के लिए आदर्श। वे शॉर्ट-टर्म डेट इंस्ट्रूमेंट्स में निवेश करते हैं।
कॉर्पोरेट बॉन्ड फंड: ये उच्च-रेटेड कॉरपोरेट बॉन्ड में निवेश करते हैं। वे सरकारी बॉन्ड की तुलना में अधिक रिटर्न देते हैं।

लिक्विड फंड: ये कम जोखिम वाले फंड हैं जो अतिरिक्त नकदी को पार्क करने के लिए उपयुक्त हैं। वे त्वरित लिक्विडिटी और मध्यम रिटर्न प्रदान करते हैं।

हाइब्रिड फंड
आक्रामक हाइब्रिड फंड: ये इक्विटी और डेट के मिश्रण में निवेश करते हैं। वे संतुलित जोखिम-रिटर्न प्रोफ़ाइल प्रदान करते हैं।

कंज़र्वेटिव हाइब्रिड फंड: इनमें डेट के लिए अधिक आवंटन होता है, जो कंज़र्वेटिव निवेशकों के लिए उपयुक्त है।

डायरेक्ट बनाम रेगुलर फंड
डायरेक्ट फंड के नुकसान
मार्गदर्शन की कमी: डायरेक्ट फंड सलाहकार सेवाएँ प्रदान नहीं करते हैं। निवेशकों को पेशेवर सलाह की कमी हो सकती है।

समय लेने वाला: प्रत्यक्ष निवेश को प्रबंधित करने के लिए महत्वपूर्ण समय और ज्ञान की आवश्यकता होती है।

रेगुलर फंड के लाभ
विशेषज्ञ सलाह: प्रमाणित वित्तीय योजनाकार मूल्यवान जानकारी प्रदान करते हैं। वे आपके निवेश को चुनने और प्रबंधित करने में मदद करते हैं।

बेहतर निगरानी: रेगुलर फंड निरंतर समर्थन और पोर्टफोलियो समीक्षा के साथ आते हैं। यह आपके निवेश के बेहतर प्रबंधन में मदद करता है।

अंतिम जानकारी
एक NRI के रूप में भारतीय म्यूचुअल फंड में निवेश करना एक व्यवहार्य विकल्प है। सुनिश्चित करें कि आप सभी नियमों का पालन करते हैं और ऐसे फंड चुनते हैं जो आपके लक्ष्यों के अनुरूप हों।

किसी प्रमाणित वित्तीय योजनाकार से सलाह लेने पर विचार करें। वे अनुकूलित सिफारिशें और निरंतर सहायता प्रदान कर सकते हैं। यह सुनिश्चित करता है कि आपके निवेश अच्छी तरह से प्रबंधित हों और आपके वित्तीय उद्देश्यों के अनुरूप हों।

सादर,

के. रामलिंगम, एमबीए, सीएफपी,

मुख्य वित्तीय योजनाकार,

www.holisticinvestment.in

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नवीनतम प्रश्न
Ramalingam

Ramalingam Kalirajan  |7101 Answers  |Ask -

Mutual Funds, Financial Planning Expert - Answered on Nov 22, 2024

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मेरी उम्र 62 वर्ष है, मैं पुरुष हूँ, मुझे 90 हजार रुपये का किराया मिलता है। पिछले 2 1/2 वर्षों से मैं PPF में 12.5 हजार रुपये जमा कर रहा हूँ। कोई अन्य निवेश नहीं। मेरा लक्ष्य 10 वर्षों में 5 करोड़ रुपये कमाना है। मेरे पास पहले से ही मेरे और मेरी पत्नी के लिए 50 लाख रुपये का मेडिक्लेम है। कृपया मुझे सलाह दें कि मुझे क्या करना चाहिए।
Ans: आपकी मौजूदा वित्तीय नींव मजबूत है और इसमें संभावनाएँ हैं:

प्रति माह 90,000 रुपये की किराये की आय निरंतर और पूर्वानुमानित नकदी प्रवाह प्रदान करती है। यह स्थिरता आपकी निवेश रणनीति के लिए रीढ़ की हड्डी के रूप में काम कर सकती है।

2.5 वर्षों के लिए प्रति माह 12,500 रुपये का पीपीएफ योगदान अनुशासित बचत को दर्शाता है। हालाँकि, इसका रिटर्न 10 वर्षों में 5 करोड़ रुपये जैसे उच्च-विकास लक्ष्य को प्राप्त करने के लिए अपर्याप्त हो सकता है।

आपके और आपकी पत्नी के लिए 50 लाख रुपये की एक मजबूत मेडिक्लेम पॉलिसी पर्याप्त स्वास्थ्य कवरेज सुनिश्चित करती है। यह सुरक्षा आपको चिकित्सा आपात स्थितियों के बारे में चिंता किए बिना धन-निर्माण पर ध्यान केंद्रित करने की अनुमति देती है।

इन सकारात्मक कारकों के बावजूद, 10 वर्षों में 5 करोड़ रुपये प्राप्त करने के लिए सावधानीपूर्वक तैयार की गई और विकास-उन्मुख रणनीति की आवश्यकता होती है।

अपने वित्तीय लक्ष्यों को परिभाषित करना और प्राथमिकता देना
5 करोड़ रुपये प्राप्त करना महत्वाकांक्षी है, फिर भी एक केंद्रित दृष्टिकोण के साथ प्राप्त किया जा सकता है:

इस लक्ष्य को अगले दशक में अपने प्राथमिक वित्तीय लक्ष्य के रूप में परिभाषित करें।

इसे प्रबंधनीय मील के पत्थरों में विभाजित करें: उदाहरण के लिए, रु। हर 1-2 साल में 50 लाख रुपये का निवेश करें और उसमें वृद्धि करें।

उच्च-रिटर्न वाले निवेशों को प्राथमिकता दें जो आपकी जोखिम सहनशीलता और वित्तीय क्षमता के साथ संरेखित हों।

मौजूदा PPF योगदान को अनुकूलित करना
जबकि PPF एक सुरक्षित निवेश है, इसकी वृद्धि क्षमता सीमित है:

रिटर्न: PPF वर्तमान में लगभग 7-7.5% की ब्याज दर प्रदान करता है, जो मुद्रास्फीति से बमुश्किल आगे है।

योगदान समीक्षा: अपने PPF योगदान को सालाना 1.5 लाख रुपये तक सीमित करने पर विचार करें (धारा 80C लाभ का उपयोग करने के लिए)। यह सुनिश्चित करता है कि अतिरिक्त धन को उच्च-रिटर्न वाले निवेशों में पुनर्निर्देशित किया जाए।

PPF आपके पोर्टफोलियो के कम जोखिम वाले घटक के रूप में काम कर सकता है, लेकिन इसे आपकी निवेश रणनीति पर हावी नहीं होना चाहिए।

एक विविध निवेश पोर्टफोलियो बनाना
एक विविध पोर्टफोलियो जोखिम और इनाम का संतुलन प्रदान करेगा। निम्नलिखित घटकों को शामिल करें:

1. विकास के लिए इक्विटी म्यूचुअल फंड
इक्विटी म्यूचुअल फंड लंबी अवधि में उच्च रिटर्न प्राप्त करने के लिए आवश्यक हैं:

लार्ज-कैप फंड: ये स्थापित कंपनियों में निवेश करते हैं और मध्यम वृद्धि के साथ स्थिरता प्रदान करते हैं। वे जोखिम को कम करने के लिए आपके पोर्टफोलियो के एक हिस्से के लिए आदर्श हैं।

मल्टी-कैप या फ्लेक्सी-कैप फंड: ये सभी आकार की कंपनियों में निवेश करते हैं, विकास और विविधीकरण प्रदान करते हैं।

सेक्टोरल और थीमैटिक फंड: जब तक आप उच्च जोखिम सहन करने की क्षमता नहीं रखते हैं और बाजार की गतिशीलता को नहीं समझते हैं, तब तक इनसे बचें।

ईएलएसएस फंड: ये न केवल धारा 80सी के तहत कर बचत प्रदान करते हैं, बल्कि बाजार से जुड़े रिटर्न भी देते हैं।

इंडेक्स फंड से क्यों बचें?

इंडेक्स फंड सरलता और कम व्यय अनुपात प्रदान कर सकते हैं, लेकिन उनमें लचीलापन की कमी होती है। वे बाजार की स्थितियों के अनुकूल नहीं हो सकते हैं या बेहतर प्रदर्शन करने वाले क्षेत्रों का लाभ नहीं उठा सकते हैं। दूसरी ओर, सक्रिय रूप से प्रबंधित फंड, बाजार से बेहतर प्रदर्शन करने की क्षमता रखते हैं, खासकर भारत जैसी विकासशील अर्थव्यवस्था में।

स्थिर रूप से धन बनाने के लिए चुनिंदा फंड में व्यवस्थित निवेश योजना (एसआईपी) से शुरुआत करें।

2. स्थिरता के लिए डेट म्यूचुअल फंड
डेट फंड आपके पोर्टफोलियो में स्थिरता लाते हैं और समग्र जोखिम को कम करते हैं:

सुरक्षा और अनुमानित रिटर्न सुनिश्चित करने के लिए कम क्रेडिट जोखिम और मध्यम अवधि वाले फंड चुनें।

डेट फंड अल्पकालिक से मध्यम अवधि के लक्ष्यों के लिए या बाजार में सुधार के दौरान फ़ॉलबैक के रूप में उपयुक्त हैं।

कराधान नोट: डेट फंड पर LTCG और STCG दोनों पर आपके आयकर स्लैब के अनुसार कर लगाया जाता है। इसे आपकी योजना में शामिल किया जाना चाहिए।

3. बैलेंस्ड एडवांटेज फंड
बैलेंस्ड एडवांटेज फंड (BAF) गतिशील रूप से इक्विटी और डेट के बीच परिसंपत्तियों का आवंटन करते हैं। वे:

नकारात्मक जोखिम को कम करते हुए इक्विटी में निवेश प्रदान करते हैं।

सेवानिवृत्ति के करीब पहुँच चुके लेकिन विकास की तलाश कर रहे किसी व्यक्ति के लिए उपयुक्त विकल्प प्रदान करते हैं।

4. विविधीकरण के लिए सोने में निवेश
अपने पोर्टफोलियो का एक छोटा हिस्सा (5-10%) सोने में आवंटित करें:

सोना मुद्रास्फीति और मुद्रा अवमूल्यन के खिलाफ बचाव के रूप में कार्य करता है।

तरलता की आसानी और बेहतर रिटर्न के लिए गोल्ड ETF या सॉवरेन गोल्ड बॉन्ड चुनें।

आपातकालीन निधि निर्माण
आपातकालीन निधि रखना अनिवार्य है:

लिक्विड म्यूचुअल फंड या उच्च ब्याज बचत खातों जैसे लिक्विड निवेशों में कम से कम 6-12 महीने के खर्च को बनाए रखें।

यह आपके दीर्घकालिक निवेश को प्रभावित किए बिना अप्रत्याशित घटनाओं के लिए तरलता सुनिश्चित करता है।

सेवानिवृत्ति योजना पर ध्यान दें
62 वर्ष की आयु में, विकास और सुरक्षा को संतुलित करना महत्वपूर्ण हो जाता है:

अगले 10-15 वर्षों में मुद्रास्फीति को ध्यान में रखते हुए अपने मासिक सेवानिवृत्ति व्यय का अनुमान लगाएं।

5 करोड़ रुपये का आपका लक्ष्य मुख्य रूप से आपकी सेवानिवृत्ति निधि के रूप में काम करना चाहिए।

संपत्तियों को सोच-समझकर आवंटित करें:

विकास के लिए इक्विटी फंड में 60-70%।
स्थिरता के लिए डेट फंड में 30-40%।
इस आवंटन को बनाए रखने के लिए समय-समय पर अपने पोर्टफोलियो को संतुलित करें।

रणनीतिक कर योजना
कर दक्षता आपके रिटर्न को महत्वपूर्ण रूप से प्रभावित कर सकती है:

ईएलएसएस फंड और पीपीएफ सहित धारा 80 सी का पूरी क्षमता से उपयोग करना जारी रखें।

अतिरिक्त 10 करोड़ रुपये के लिए राष्ट्रीय पेंशन प्रणाली (एनपीएस) पर विचार करें। धारा 80CCD(1B) के तहत 50,000 की कटौती।

म्यूचुअल फंड के लिए नए कराधान नियमों के प्रति सावधान रहें:

इक्विटी म्यूचुअल फंड: 1.25 लाख रुपये से अधिक के LTCG पर 12.5% ​​कर लगता है; STCG पर 20%।

डेट फंड: LTCG और STCG पर आपकी आय स्लैब के अनुसार कर लगता है।

अपनी कर रणनीति को अनुकूलित करने के लिए किसी प्रमाणित वित्तीय योजनाकार से परामर्श लें।

नियमित पोर्टफोलियो निगरानी और पुनर्संतुलन
निवेश एक बार की गतिविधि नहीं है:

प्रदर्शन को ट्रैक करने के लिए हर छह महीने या सालाना अपने पोर्टफोलियो की समीक्षा करें।

अपने वित्तीय लक्ष्यों और जोखिम उठाने की क्षमता के साथ संरेखित करने के लिए समय-समय पर अपने एसेट आवंटन को पुनर्संतुलित करें।

बाजार में गिरावट के दौरान भी SIP के प्रति प्रतिबद्ध रहें, क्योंकि इससे लागत-औसतन सुनिश्चित होता है।

अतिरिक्त सुझाव
PPF पर अत्यधिक निर्भरता से बचें
जबकि PPF सुरक्षित है, यह धन सृजन के लिए पर्याप्त नहीं है। बेहतर रिटर्न के लिए अतिरिक्त योगदान को इक्विटी-आधारित निवेश में स्थानांतरित करें।

डायरेक्ट स्टॉक से बचें
डायरेक्ट इक्विटी निवेश के लिए समय, विशेषज्ञता और निरंतर निगरानी की आवश्यकता होती है। इसमें अधिक जोखिम होता है और उचित शोध के बिना नुकसान हो सकता है। इसके बजाय, पेशेवरों द्वारा प्रबंधित इक्विटी म्यूचुअल फंड पर भरोसा करें।

बीमा और निवेश को मिलाने से बचें
यूएलआईपी या एंडोमेंट प्लान में निवेश न करें, क्योंकि वे कम रिटर्न देते हैं। सुरक्षा के लिए शुद्ध बीमा उत्पादों और विकास के लिए म्यूचुअल फंड पर टिके रहें।

प्रमाणित वित्तीय योजनाकार की भूमिका
5 करोड़ रुपये हासिल करने के लिए, एक अच्छी तरह से तैयार की गई वित्तीय योजना आवश्यक है। एक प्रमाणित वित्तीय योजनाकार (सीएफपी) कर सकता है:

अपने मौजूदा निवेशों का विश्लेषण करें और सुधार की सिफारिश करें।

अपनी आय, व्यय और लक्ष्यों के अनुरूप एक अनुकूलित रणनीति तैयार करें।

यह सुनिश्चित करने के लिए समय-समय पर समीक्षा करें कि आप ट्रैक पर बने रहें।

अंत में
यदि आप एक अनुशासित और विविध दृष्टिकोण अपनाते हैं तो 10 वर्षों में 5 करोड़ रुपये हासिल करना एक यथार्थवादी लक्ष्य है।

अपने पीपीएफ योगदान को अनुकूलित करें और अतिरिक्त फंड को उच्च-विकास निवेशों में लगाएं।

इक्विटी और डेट म्यूचुअल फंड के साथ एक विविध पोर्टफोलियो बनाएं।

सोने में थोड़ा निवेश करें और एक आपातकालीन निधि बनाए रखें।

अपने एसआईपी में निरंतरता बनाए रखें और अपने निवेश की नियमित समीक्षा करें।

एक व्यक्तिगत रोडमैप बनाने के लिए प्रमाणित वित्तीय योजनाकार के साथ काम करें।

इन चरणों का पालन करके, आप अपने वित्तीय भविष्य को सुरक्षित कर सकते हैं और अपने लक्ष्यों को पूरा कर सकते हैं।

सादर,

के. रामलिंगम, एमबीए, सीएफपी,

मुख्य वित्तीय योजनाकार,

www.holisticinvestment.in
https://www.youtube.com/@HolisticInvestment

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Patrick

Patrick Dsouza  |862 Answers  |Ask -

CAT, XAT, CMAT, CET Expert - Answered on Nov 22, 2024

Asked by Anonymous - Nov 22, 2024English
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Career
नमस्ते सर, मेरी उम्र 34 साल है और मैं एक एमएनसी आईटी कंपनी में अच्छी नौकरी चाहता हूँ, जहाँ सालाना 1 करोड़ के आसपास का अच्छा वेतन पैकेज हो। वर्तमान में मैं एक स्टार्टअप कंपनी में काम कर रहा हूँ, जहाँ सालाना 5.5 लाख का वेतन पैकेज है। मैंने पत्राचार से बीसीए और एमसीए पूरा किया है। कम समय में तरक्की पाने के लिए, मैं आईआईटी से कंप्यूटर साइंस में एमटेक करना चाहता हूँ। क्या आईआईटी से एमटेक करने के बाद मुझे शीर्ष प्रतिष्ठित कंपनी में नौकरी मिल सकती है। कृपया इस संबंध में मेरा मार्गदर्शन करें।
Ans: हां, आप आईआईटी से एमटेक करने के बाद शीर्ष प्रतिष्ठित कंपनी में नौकरी पा सकते हैं। लेकिन यह आसान नहीं हो सकता। आपको शीर्ष आईआईटी में से किसी एक में प्रवेश प्राप्त करना होगा। वहां आपको शिक्षाविदों और उस क्षेत्र में असाधारण रूप से अच्छा प्रदर्शन करना होगा जो शीर्ष कंपनियों द्वारा अपेक्षित योग्यता के अनुरूप हो। आपको राष्ट्रीय और अंतर्राष्ट्रीय स्तर पर हैकाथॉन जैसे कुछ अंतर-कॉलेज कार्यक्रमों में भाग लेना और अच्छा प्रदर्शन करना पड़ सकता है। फिर भी 1 करोड़ रुपये का पैकेज पाना संभव हो सकता है, लेकिन आसान नहीं है।

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T S Khurana

T S Khurana   |193 Answers  |Ask -

Tax Expert - Answered on Nov 22, 2024

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Money
नमस्ते, हम 3 पारिवारिक सदस्यों (माँ और 2 बेटे) ने अक्टूबर 2001 में 78,000.00 रुपये में 185 वर्ग मीटर की ज़मीन खरीदी थी। अब हमने इसे नवंबर 2024 में 10.80 लाख रुपये में बेच दिया है। प्रत्येक सदस्य को 3.60 लाख रुपये मिलेंगे। अब उक्त ज़मीन का वर्तमान सूचकांक 5730 रुपये प्रति वर्ग मीटर है। तीसरे धारक होने के नाते क्या इस पर पूंजीगत लाभ कर लगेगा और कितना और इसकी गणना कैसे की जाती है।
Ans: 01. एलटीसीजी (बिक्री मूल्य - प्लॉट की लागत) के व्यक्तिगत हिस्से पर निम्नानुसार कर लगाया जाएगा:
(ए). इंडेक्सेशन के बिना कर दर 12.50% या
(बी). इंडेक्सेशन के मामले में 20% की कर दर।
आप दोनों विकल्पों के तहत अपनी कर देयता की गणना कर सकते हैं और कर व्यवस्था का विकल्प चुन सकते हैं, जहाँ कर देयता न्यूनतम है।
किसी भी अन्य स्पष्टीकरण के लिए आपका स्वागत है। धन्यवाद।

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T S Khurana

T S Khurana   |193 Answers  |Ask -

Tax Expert - Answered on Nov 22, 2024

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Money
मेरे पिता ने 1968 में दो मंजिलों वाली एक घर की संपत्ति खरीदी थी। अगस्त 2001 में बिना वसीयत के उनका निधन हो गया। इस प्रकार मैं और मेरा बड़ा भाई सह-स्वामी बन गए जब तक कि हमने अक्टूबर 2023 में दो पारस्परिक रिलीज डीड निष्पादित नहीं कर दिए, जिसके तहत हम में से प्रत्येक क्रमशः ग्राउंड और फर्स्ट फ्लोर के एकमात्र मालिक बन गए। यदि संपत्ति को हम दोनों द्वारा अब एक ही खरीदार को बेचा जाता है, तो क्या अधिग्रहण की तारीख 1968 (हमारे पिता द्वारा अधिग्रहण का मूल वर्ष) के रूप में मानी जाएगी, जो एक विरासत संपत्ति है और इस प्रकार 23 जुलाई 2024 के बाद भी इंडेक्सेशन लाभ के लिए पात्र है? दूसरे शब्दों में, क्या विरासत में मिली संपत्तियों के संबंध में इंडेक्सेशन जारी रहता है, जहां मूल अधिग्रहण की तारीख 2001 से पहले है? कृपया अपनी बहुमूल्य राय के लिए अग्रिम धन्यवाद।
Ans: 01. आप में से किसी एक या दोनों द्वारा किसी एक खरीदार को संपत्ति बेचने की स्थिति में, इसकी खरीद की तारीख 1968 ही रहेगी।

02. इस मामले में, आप इंडेक्सेशन के लाभ के हकदार होंगे।

किसी भी अन्य स्पष्टीकरण के लिए आपका स्वागत है। धन्यवाद।

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T S Khurana

T S Khurana   |193 Answers  |Ask -

Tax Expert - Answered on Nov 22, 2024

Asked by Anonymous - Aug 22, 2024English
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Money
मुझे वर्ष 2008 में अपनी चाची से वसीयत के माध्यम से डीमैट फॉर्म में शेयर विरासत में मिले थे। तब से मैंने इसे वैसे ही रखा है और कभी भी कोई शेयर नहीं बेचा क्योंकि मैं बाजार से अच्छी तरह वाकिफ नहीं हूँ। अब चूंकि परिवार में कुछ जरूरी खर्च था इसलिए मुझे कुछ शेयर बेचने पड़े। तो सर, मेरा सवाल यह है कि चूंकि मुझे वसीयत के माध्यम से शेयर विरासत में मिले हैं, इसलिए क्या मुझे शेयरों की बिक्री पर पूंजीगत लाभ कर देना चाहिए। यदि हाँ, तो इसकी गणना कैसे की जाती है। कृपया सलाह दें।
Ans: 01. जहां तक ​​आयकर का सवाल है, इस मामले में विरासत का कोई मुद्दा शामिल नहीं है।

02. यदि आप शेयर बेचते हैं, तो यह आयकर के तहत LTCG कर के अधीन होगा।

03. कृपया ध्यान दें कि केवल लाभ पर कर लगाया जाएगा, शेयरों की बिक्री से सकल प्राप्तियों पर नहीं।

04. LTCG पर प्रति वर्ष 1,25,000.00 रुपये तक की कर छूट होगी। इस राशि से अधिक पर 12.50% की दर से कर लगेगा।

05. यदि LTCG राशि अधिक है, तो आप आयकर (यू/एस54एफ) के तहत उपलब्ध कुछ अन्य छूटों की योजना बना सकते हैं।

किसी भी अन्य स्पष्टीकरण के लिए आपका स्वागत है। धन्यवाद।

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T S Khurana

T S Khurana   |193 Answers  |Ask -

Tax Expert - Answered on Nov 22, 2024

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Money
सुप्रभात महेश सर। मैं 30 साल के अनुभव वाला एक पीएसयू कर्मचारी हूँ, मेरी उम्र 54 साल है। मेरी वर्तमान पीएफ राशि 194 लाख रुपये है, जिसमें से वीपीएफ सहित मेरा योगदान लगभग 120 लाख रुपये है। चूंकि सरकार 2.5 लाख / वर्ष से अधिक के ब्याज पर कर लगा रही है, इसलिए मुझे करों के मामले में भारी भुगतान करना पड़ रहा है। मेरे पास पीपीएफ नहीं है। कृपया मुझे पीएफ राशि पर इस ब्याज पर कर कम करने के लिए मार्गदर्शन करें।
Ans: 01. आप अपने पीएफ खाते से अधिकतम राशि (जो घर खरीदने के लिए योग्य है) निकाल सकते हैं और उसे घर या फ्लैट खरीदने में निवेश कर सकते हैं। इससे पीएफ पर भारी ब्याज के कारण आपके कर का बोझ कम हो सकता है और आपको अपने खरीदे गए घर के मूल्य में वृद्धि का लाभ मिलता है।
02. आप एक पीपीएफ खाता खोल सकते हैं और अपनी भविष्य की बचत उस खाते में डाल सकते हैं।
किसी भी अन्य स्पष्टीकरण के लिए आपका स्वागत है। धन्यवाद।

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T S Khurana

T S Khurana   |193 Answers  |Ask -

Tax Expert - Answered on Nov 22, 2024

Asked by Anonymous - Nov 21, 2024English
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Money
मेरी माँ ने 15 साल पहले अपनी पैतृक संपत्ति का हिस्सा मेरे एक मामा (6 में से) को हस्तांतरित कर दिया था। उन्होंने कोई बहाना बनाकर 6 महीने बाद इसे वापस हस्तांतरित करने का वादा किया था, लेकिन बाद में उन्होंने इसे 6 भागों में विभाजित कर दिया। हमारे पास कोई सबूत नहीं है कि उन्होंने इसे वापस करने का वादा किया था। क्या मेरी माँ अब अपना हिस्सा वापस ले सकती हैं?
Ans: 01. जब आप किसी को उपहार देते हैं, तो उसे वापस नहीं लिया जा सकता। कम से कम इसे वापस लेना आपका कानूनी अधिकार नहीं है। हालाँकि, यह दो पक्षों के बीच आपसी समझ मात्र है।
02. अगर आपके मामा ने राशि को 6 भागों में विभाजित किया है और उसे सभी 6 भाइयों के साथ साझा किया है, तो आप कोई विकल्प या वरीयता नहीं चुन सकते। यह उनका विशेषाधिकार है कि वे संपत्ति का उपयोग अपनी पसंद के अनुसार करें।
आपकी माँ को शायद अपना हिस्सा वापस पाने का कोई अधिकार नहीं है।
किसी भी अन्य स्पष्टीकरण के लिए आपका स्वागत है। धन्यवाद।

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T S Khurana

T S Khurana   |193 Answers  |Ask -

Tax Expert - Answered on Nov 22, 2024

Asked by Anonymous - Nov 12, 2024English
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Money
नमस्ते, मैंने 2015 में 65 लाख के बैंक लोन के साथ 1.15 करोड़ में 2BHK खरीदा था, जिसका वर्तमान बकाया 29 लाख है। बिक्री के लिए इस प्रॉपर्टी की वर्तमान कीमत लगभग 1.25 करोड़ है। 2023 में मैंने 1.67 करोड़ के लोन के साथ 2.00 करोड़ में एक और प्रॉपर्टी खरीदी है। क्या पहले वाली प्रॉपर्टी को घाटे में बेचना और नया लोन समय से पहले चुकाना समझदारी होगी? टैक्स के क्या निहितार्थ होंगे? मैं अभी 51 साल का हूँ।
Ans: 01. आप पहले खरीदे गए फ्लैट को बेच सकते हैं और उसका लोन चुका सकते हैं। हालाँकि, आप LTCG छूट के हकदार तभी होंगे जब नए फ्लैट की खरीद और पुराने फ्लैट की बिक्री एक साल के भीतर हो। कृपया दोनों फ्लैटों के पंजीकरण की तारीखों की तुलना करें, क्योंकि इस मामले में समयसीमा बहुत महत्वपूर्ण है।

02. क्या आप पुराने फ्लैट से कोई आय अर्जित कर रहे हैं? यदि नहीं, तो आप संपत्ति बेच सकते हैं और नए फ्लैट के बदले आवास ऋण चुका सकते हैं।

03. हालाँकि, यदि आप पुराने फ्लैट से उचित आय कर रहे हैं, तो उसे रखना और उसकी आय का उपयोग EMI का भुगतान करने के लिए करना फायदेमंद होगा।

किसी भी अन्य स्पष्टीकरण के लिए आपका स्वागत है। धन्यवाद।

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Prof Suvasish

Prof Suvasish Mukhopadhyay  |158 Answers  |Ask -

Career Counsellor - Answered on Nov 22, 2024

Asked by Anonymous - Nov 22, 2024English
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Career
मेरा बेटा PEC चंडीगढ़ से बीटेक सिविल (अभी दूसरा वर्ष) कर रहा है। उसे भविष्य में आईटी जॉब करनी है। कृपया सलाह दें कि उसे अपने लक्ष्य को प्राप्त करने के लिए क्या करना चाहिए
Ans: उसे C और C++ जैसी एक या अधिक कंप्यूटर भाषाओं में सहजता होनी चाहिए। इसके अलावा उसे कोडिंग, डेटा साइंस, बेसिक मैथमेटिक्स में भी सहजता होनी चाहिए। यह AI और मशीन लर्निंग का युग है। उसे कुछ अच्छे सर्टिफिकेशन कोर्स में जाना चाहिए, जिसका कुछ प्रतिष्ठित IIT के साथ सहयोग हो। सर्टिफिकेशन कोर्स में जाने से पहले उसे उनके सिलेबस को जानना चाहिए और संबंधित विषयों और प्रासंगिक विषयों के अच्छे YOU TUBE वीडियो देखकर कम से कम दो महीने अभ्यास करना चाहिए। कृपया ध्यान दें कि वह सिविल से IT में अपनी लाइन बदल रहा है। इसलिए उसे उन छात्रों के साथ प्रतिस्पर्धा करनी होगी जो इलेक्ट्रिकल, E&TC, कंप्यूटर, IT और इंस्ट्रूमेंटेशन जैसी सर्किट शाखाओं में B.Tech कर रहे हैं। इसलिए उसे अपनी योग्यता साबित करनी होगी। मेरे संपर्क में रहें। आपके बेटे को शुभकामनाएँ। भगवान उसे आशीर्वाद दें। सादर। प्रोफेसर

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DISCLAIMER: The content of this post by the expert is the personal view of the rediffGURU. Investment in securities market are subject to market risks. Read all the related document carefully before investing. The securities quoted are for illustration only and are not recommendatory. Users are advised to pursue the information provided by the rediffGURU only as a source of information and as a point of reference and to rely on their own judgement when making a decision. RediffGURUS is an intermediary as per India's Information Technology Act.

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