Home > Money > Question
विशेषज्ञ की सलाह चाहिए?हमारे गुरु मदद कर सकते हैं
Ramalingam

Ramalingam Kalirajan  |8328 Answers  |Ask -

Mutual Funds, Financial Planning Expert - Answered on May 26, 2024

Ramalingam Kalirajan has over 23 years of experience in mutual funds and financial planning.
He has an MBA in finance from the University of Madras and is a certified financial planner.
He is the director and chief financial planner at Holistic Investment, a Chennai-based firm that offers financial planning and wealth management advice.... more
Asked by Anonymous - Feb 15, 2024English
Money

नमस्कार सर, मैंने वर्ष 2004 में एक पीपीएफ खाता खोला था, जिसमें मैंने वर्ष 2018 तक प्रत्येक वर्ष कम से कम 10,000 रुपये प्रति वर्ष जमा किए। वर्ष 2018 के बाद, मैंने अपने पीपीएफ खाते में कोई और राशि जमा नहीं की। वर्तमान में, मेरे पीपीएफ खाते को निष्क्रिय माना जाता है, हालांकि हर साल मेरे पीपीएफ खाते में ब्याज जमा किया जाता है। मैंने अभी तक अपने पीपीएफ खाते से निकासी नहीं की है। मुझे अपना पीपीएफ बैलेंस निकालने और अपना खाता बंद करने की सलाह दी गई है। मेरे प्रश्न इस प्रकार हैं: 1) क्या अब तक अर्जित पीपीएफ ब्याज की ब्याज आय कर योग्य है और क्या इसे आयकर रिटर्न में प्रकट किया जाना चाहिए? 2) क्या मैं अपने पीपीएफ खाते की स्थिति को निष्क्रिय से सक्रिय में बदल सकता हूँ? इसके लिए कौन से दस्तावेज़ आवश्यक हैं और इसमें क्या प्रक्रियाएँ शामिल हैं? 3) यदि मैं अपना पीपीएफ खाता बंद करना चुनता हूँ, तो क्या पीपीएफ आय कर की कटौती के अधीन होगी? 4) यदि मैं बिना कोई योगदान दिए अपने पीपीएफ खाते को जारी रखना चुनता हूं, तो क्या पीपीएफ खाते को बंद करने की तिथि तक उस पर ब्याज मिलेगा? अग्रिम धन्यवाद।

Ans: आपकी विस्तृत पूछताछ के लिए धन्यवाद। आइए आपकी हर चिंता का चरण-दर-चरण समाधान करें ताकि आप अपने PPF खाते के बारे में सूचित निर्णय ले सकें।

1. PPF ब्याज आय के कर निहितार्थ
कर छूट की स्थिति
पब्लिक प्रोविडेंट फंड (PPF) भारत में सबसे अधिक कर-कुशल निवेश विकल्पों में से एक है। आयकर अधिनियम, 1961 की धारा 10(11) के तहत PPF पर अर्जित ब्याज पूरी तरह से कर-मुक्त है।

आयकर रिटर्न में रिपोर्टिंग
चूंकि PPF पर अर्जित ब्याज कर-मुक्त है, इसलिए आपको अपने आयकर रिटर्न में इस ब्याज आय का खुलासा करने की आवश्यकता नहीं है। यह तब तक सही है जब तक PPF खाता सक्रिय या निष्क्रिय रहता है, और ब्याज जमा होता रहता है।

2. अपने निष्क्रिय PPF खाते को पुनः सक्रिय करना
पुनः सक्रिय करने की प्रक्रिया
अपने PPF खाते की स्थिति को निष्क्रिय से सक्रिय में बदलने के लिए, इन चरणों का पालन करें:

लिखित अनुरोध सबमिट करें: अपने बैंक या डाकघर में जाएँ जहाँ PPF खाता है और खाते को पुनः सक्रिय करने के लिए लिखित अनुरोध सबमिट करें।

न्यूनतम अंशदान का भुगतान करें: आपको प्रत्येक वर्ष के लिए न्यूनतम वार्षिक अंशदान 500 रुपये का भुगतान करना होगा, जब तक खाता निष्क्रिय था। चूँकि आपका खाता 2018 से निष्क्रिय है, इसलिए आवश्यक कुल अंशदान (500 रुपये प्रति वर्ष x निष्क्रिय वर्षों की संख्या) की गणना करें।

जुर्माना भुगतान: प्रत्येक निष्क्रिय वर्ष के लिए 50 रुपये का जुर्माना भी देना होगा।

आवश्यक दस्तावेज़ सबमिट करें: अपने PPF पासबुक और पहचान प्रमाण जैसे आवश्यक दस्तावेज़ प्रदान करें।

आवश्यक दस्तावेज़
PPF पासबुक
पहचान प्रमाण (आधार, पैन, आदि)
पुनः सक्रिय करने के लिए लिखित आवेदन
इन चरणों को पूरा करने के बाद, आपका खाता पुनः सक्रिय हो जाएगा और आप योगदान करना जारी रख सकते हैं।

3. अपना PPF खाता बंद करना
खाता बंद करने की प्रक्रिया
यदि आप अपना PPF खाता बंद करना चाहते हैं, तो उस बैंक या डाकघर में जाएँ जहाँ आपका खाता है और बंद करने के लिए आवेदन जमा करें। आपको फॉर्म C (निकासी के लिए आवेदन) भरना होगा और इसे अपनी PPF पासबुक और पहचान प्रमाण के साथ जमा करना होगा।

बंद करने पर कर निहितार्थ
आपके PPF खाते से प्राप्त राशि, जिसमें मूलधन और अर्जित ब्याज शामिल है, पूरी तरह से कर-मुक्त है। बंद करने पर प्राप्त राशि पर कोई कर कटौती नहीं है।

4. निष्क्रिय PPF खाते को जारी रखना
निष्क्रिय खाते पर ब्याज अर्जित करना
भले ही आप कोई और योगदान न करें, आपका PPF खाता परिपक्व होने तक ब्याज अर्जित करना जारी रखेगा। ब्याज दर सरकार द्वारा निर्धारित की जाती है और समय-समय पर बदलती रहती है। यह ब्याज परिपक्वता तिथि तक आपके खाते में सालाना जमा होता रहेगा।

अपने विकल्पों का मूल्यांकन
पुनः सक्रिय करना बनाम निष्क्रिय रहना
पुनः सक्रिय करना: यह विकल्प आपको न्यूनतम योगदान करके और जुर्माना भरकर PPF के कर-मुक्त रिटर्न से लाभ उठाना जारी रखने की अनुमति देता है। यह खाते को सक्रिय रखता है और भविष्य के योगदान के लिए लचीलापन प्रदान करता है।

निरंतर निष्क्रिय रहना: यदि आप आगे योगदान नहीं करना चाहते हैं, लेकिन ब्याज अर्जित करना चाहते हैं, तो खाते को निष्क्रिय रहने देना एक व्यवहार्य विकल्प है। खाता परिपक्वता तक ब्याज के साथ बढ़ता रहेगा।

खाता बंद करना
यदि आपको तुरंत धन की आवश्यकता है या आप कहीं और निवेश करना चाहते हैं, तो खाता बंद करना सीधा और कर-कुशल है। प्राप्त पूरी राशि कर-मुक्त होगी।

रणनीतिक सिफारिशें
निवेश में विविधता लाएं
जबकि PPF एक सुरक्षित और कर-कुशल निवेश है, बेहतर रिटर्न के लिए अपने पोर्टफोलियो में विविधता लाने पर विचार करें। विकल्पों में शामिल हैं:

म्यूचुअल फंड: सक्रिय रूप से प्रबंधित म्यूचुअल फंड PPF की तुलना में अधिक रिटर्न दे सकते हैं।

इक्विटी निवेश: उच्च जोखिम सहनशीलता के लिए, इक्विटी निवेश महत्वपूर्ण वृद्धि की क्षमता प्रदान करते हैं।
संतुलित पोर्टफोलियो बनाए रखें
एक संतुलित पोर्टफोलियो में PPF जैसी निश्चित आय वाली प्रतिभूतियों और म्यूचुअल फंड और इक्विटी जैसे उच्च-विकास वाले निवेशों का मिश्रण शामिल होता है। यह रणनीति जोखिम का प्रबंधन करते हुए रिटर्न को अनुकूलित करती है।

अंतिम विचार
आपका निर्णय आपके वित्तीय लक्ष्यों और तरलता आवश्यकताओं के अनुरूप होना चाहिए। खाते को फिर से सक्रिय करने से लचीलापन मिलता है, जबकि निष्क्रिय खाते को जारी रखना या इसे बंद करना तत्काल वित्तीय आवश्यकताओं को पूरा कर सकता है।

निष्कर्ष
आपका PPF खाता लचीलापन और कर-मुक्त रिटर्न प्रदान करता है, जो इसे आपके पोर्टफोलियो का एक मूल्यवान हिस्सा बनाता है। चाहे आप इसे फिर से सक्रिय करना चाहें, निष्क्रिय के रूप में जारी रखना चाहें या खाता बंद करना चाहें, प्रत्येक विकल्प के अपने लाभ हैं।

कर-मुक्त ब्याज: PPF ब्याज कर-मुक्त रहता है।
पुनः सक्रियण: पुनः सक्रिय करने के लिए योगदान और दंड का भुगतान करें।
बंद करना: खाता बंद करने पर कर-मुक्त आय।
निष्क्रिय: परिपक्वता तक ब्याज जारी रहता है।
अपने वित्तीय लक्ष्यों और आवश्यकताओं के आधार पर एक सूचित निर्णय लें।

सादर,

के. रामलिंगम, एमबीए, सीएफपी,

मुख्य वित्तीय योजनाकार,

www.holisticinvestment.in
DISCLAIMER: The content of this post by the expert is the personal view of the rediffGURU. Users are advised to pursue the information provided by the rediffGURU only as a source of information to be as a point of reference and to rely on their own judgement when making a decision.
Money

आप नीचे ऐसेही प्रश्न और उत्तर देखना पसंद कर सकते हैं

Sanjeev

Sanjeev Govila  |458 Answers  |Ask -

Financial Planner - Answered on Feb 06, 2024

Listen
Money
महोदय 9 अप्रैल 2009 को अपना पीपीएफ खाता खोला और तब से हर साल नियमित रूप से भुगतान कर रहा हूं। इस वर्ष मैंने 4 तारीख को अपनी 15वीं किस्त का भुगतान किया। अप्रैल 2023। अब मैं अपनी कुल राशि कब निकाल सकता हूँ और उसे कब बंद कर सकता हूँ? कुछ लोग कहते हैं कि मुझे अप्रैल 2024 में फिर से जमा करना होगा और फिर बंद कर सकते हैं। कुछ लोग कहते हैं कि मैं 31 मार्च 2024 के बाद किसी भी दिन इसे वापस ले सकता हूं और बंद कर सकता हूं। कृपया इसे स्पष्ट करें। क्या बंद करने से पहले मुझे अप्रैल 2024 में फिर से एक किस्त का भुगतान करना होगा।
Ans: अब आप अपना पूरा पीपीएफ खाता शेष निकाल सकते हैं और अप्रैल 2024 में दोबारा योगदान किए बिना इसे बंद कर सकते हैं। आपका पीपीएफ खाता खुलने की तारीख (9 अप्रैल, 2009) से 15 साल पूरे होने के बाद 9 अप्रैल, 2024 को परिपक्व हो जाएगा।

प्रक्रिया शुरू करने के लिए बस अपनी पासबुक और निकासी फॉर्म के साथ अपने बैंक या डाकघर में जाना याद रखें।

..Read more

Milind

Milind Vadjikar  |1210 Answers  |Ask -

Insurance, Stocks, MF, PF Expert - Answered on Oct 03, 2024

Milind

Milind Vadjikar  |1210 Answers  |Ask -

Insurance, Stocks, MF, PF Expert - Answered on Oct 10, 2024

Listen
Money
प्रिय अनिल, मेरे पास 2011 से पीपीएफ खाता है और मैं अक्टूबर 2019 को एनआरआई बन गया और प्रति वर्ष 1.5 लाख का योगदान कर रहा था, लेकिन नए नियम के अनुसार मैं अपने खाते पर आगे ब्याज के लिए पात्र नहीं हूं, मैं जानना चाहता हूं कि क्या परिपक्वता तक पीपीएफ खाता जारी रखना उचित है या मुझे इसे अभी निकाल लेना चाहिए और उसी राशि को कुछ एमएफ/एफडी में जमा कर देना चाहिए। और अगर मैं इसे अभी निकालता हूं, तो क्या यह कर योग्य आय होगी या नहीं? और अगर मैं परिपक्वता पर निकालता हूं तो क्या यह कर योग्य या कर मुक्त होगा? अब चूंकि ब्याज का कोई लाभ नहीं है, तो मैं परिपक्वता तक इंतजार करने पर खाते को कैसे सक्रिय रख सकता हूं?
Ans: नमस्ते;

परिपक्वता तक प्रतीक्षा करने की आवश्यकता नहीं है।

आपको अपना पीपीएफ खाता पहले ही बंद कर देना चाहिए और धन को अन्य निवेश विकल्पों में लगाना चाहिए।

हां, निवास स्थिति में परिवर्तन के कारण यह समयपूर्व निकासी कर मुक्त रहेगी।

निवेश की शुभकामनाएं!!

..Read more

Milind

Milind Vadjikar  |1210 Answers  |Ask -

Insurance, Stocks, MF, PF Expert - Answered on Feb 07, 2025

Asked by Anonymous - Nov 24, 2024English
Listen
सर, मैं एक MNC से अपनी नौकरी छोड़ने की योजना बना रहा हूँ और किसी भी कंपनी में काम करने की मेरी कोई योजना नहीं है। (व्यवसाय शुरू करने की योजना बना रहा हूँ)। वर्तमान में मेरे पास 25 लाख का PF बैलेंस है और मैं जानना चाहता हूँ कि क्या मेरे लिए 3 साल तक अपने PF बैलेंस को उसी खाते में रखना फायदेमंद होगा (जब तक कि उस पर ब्याज न मिलने लगे) या मुझे इसे 5 साल से ज़्यादा समय तक रखना चाहिए (कर से बचने के लिए)? कृपया मुझे बताएं कि क्या मैं 3 साल के बाद खाते के निष्क्रिय/निष्क्रिय हो जाने के बाद भी ब्याज कमा सकता हूँ? कुल सेवा: 15 साल आयु:40 क्या अगर मैं रिटायरमेंट के बाद 5 साल से ज़्यादा समय तक PF खाते में राशि रखता हूँ, तो पूरा मूलधन और ब्याज कर मुक्त होगा?
Ans: नमस्ते;

ईपीएफओ के नियमों के अनुसार, यदि किसी खाते में लगातार 36 महीनों तक कोई योगदान (ब्याज को छोड़कर) नहीं किया जाता है, तो उसे निष्क्रिय माना जाता है।

हालांकि, सदस्यों के अनुरोध के कारण, ईपीएफओ की मौजूदा नीति है कि सदस्य की आयु 55 वर्ष तक और उसके बाद 3 ग्रेस वर्ष यानी 58 वर्ष तक ब्याज का भुगतान किया जाए।

हां, ब्याज और मूलधन दोनों ही कर मुक्त हैं।

शुभकामनाएं;

..Read more

नवीनतम प्रश्न
Ramalingam

Ramalingam Kalirajan  |8328 Answers  |Ask -

Mutual Funds, Financial Planning Expert - Answered on May 10, 2025

Asked by Anonymous - May 09, 2025
Money
Sir, we had a dispute in our ancestral property we approached the court and the verdict said we are entitled to a portion of the property The dispute was the land was sold without our knowledge etc., after getting the verdict we got patta, registration in our name. Now we are planning to sell the land, a lawyer said get a ratification deed, I don't know what it is and also weather it is needed or not. The lawyer called us and said the the other party who has purchased the land illegally is not agreeing to sign and is asking money to settle the matter as he has purchased the land. Even after receiving court orders this kind of dodging is happening. The amount of money he is asking is senseless, even if I sell the land I wouldn't get that much amount, I am unable to put in writing many other problems kindly advise what next steps to take. also let me know what are all the documents to have as a owner. Thank you
Ans: You have taken rightful steps. Court verdict is in your favour. That shows your legal ground is strong.

But still, the other party is asking for money. That too, an unfair amount. You also mentioned a lawyer suggested getting a ratification deed. Let us try to understand the full situation and assess all possible options. We will also cover what documents are needed to prove your ownership.

This reply gives you a 360-degree view. It will help you make a sound and confident decision.

Understanding Your Current Legal Standing
You said the land was sold without your knowledge. That makes the original sale illegal. The court has agreed with you. That is a key win for you.

You now have patta and registration in your name. These are strong documents. They show you have legal title.

Based on this, you are now the legal owner. That means you have the full right to sell the land. But the buyer must also be confident. So legal clarity is very important.

What Is a Ratification Deed?
A ratification deed is a It confirms a past act done without proper authority. The current party gives approval to that act.

In your case, it seems the buyer who bought the land earlier is being asked to “ratify” that sale. That is, to agree that you are the rightful owner now.

This is not a mandatory document by law. But it is sometimes used to make the title stronger. Some buyers or their banks ask for it.

However, since the court has already ruled in your favour, you may not legally need it. You already have the stronger claim.

Why Is the Buyer Still Causing Issues?
The person who bought the land earlier might feel he lost money. He may think the sale to him was legal. But since the court disagreed, he now holds no right.

His demand for money is unjust. It is a pressure tactic. He is trying to recover his loss by troubling you.

You are not legally required to pay him. He has no power to stop your sale.

Assessing Options Now
You can now evaluate your next steps from three angles – legal, practical, and financial.

Legal Options
Talk to your lawyer again. Ask: is a ratification deed mandatory in your case?

Get a written legal opinion. This should clearly mention your rights and position.

File a complaint if the other party is threatening you or asking money.

Send a legal notice through your lawyer to that person. Mention that he has no right now.

Practical Options
Try selling to a buyer who trusts the court order. Show them all documents.

Explain clearly that title is clean. Show the judgment, patta, and registration.

Use a reputed real estate lawyer for the sale. That gives buyers more confidence.

Financial Assessment
Do not agree to pay huge amounts. It may cause loss for you.

If needed, consider a small settlement. But only after full legal review. And only if it makes the sale smooth and quick.

Ask yourself: Even if I settle, will the person agree to give in writing? If not, don’t pay.

Must-Have Documents to Sell the Land
As a rightful owner, you must hold the following papers:

Patta in your name (this is land ownership proof)

Registered sale deed or title deed (issued after the court judgment)

Copy of the court verdict

Encumbrance Certificate (EC) (shows your name as the current legal holder)

Legal heir certificate, if you inherited the land

Property tax receipts in your name

Aadhar and PAN card copies

Suggested Steps to Make Sale Smooth
Get a detailed Title Certificate from a lawyer. It should mention the court case and outcome.

Keep a summary note ready. It should explain how you became owner.

Ensure name match across all your documents.

Keep a certified copy of court order with you at all times.

Use a reputed property consultant or broker only if needed. Prefer buyers who are local and familiar with such cases.

Emotional and Mental Pressure
You also mentioned you are facing many other issues. That is understandable. Land disputes take a heavy toll on health and peace of mind.

Please do not worry. You already have legal strength.

You have cleared a big milestone by getting the court’s support.

Don’t allow fear or threats to stop you.

Stay strong. Keep family informed. Talk regularly with your lawyer.

How Certified Financial Planner Can Help
A Certified Financial Planner (CFP) can guide you better with your sale proceeds.

If you plan to sell, prepare a written cash flow plan.

Think about your family’s short-term and long-term needs.

Keep emergency funds aside. Don’t invest all money at once.

Mutual funds managed by professional advisors can be considered. They offer long-term wealth building.

What Not To Do
Do not deal in cash. Always use cheque or bank transfer.

Do not sign any paper without lawyer check.

Do not get emotionally disturbed by their false threats.

Do not delay your next steps due to confusion or fear.

Finally
You have shown good courage. You followed the legal process. You now own the land as per law.

The other party is only trying to misuse your fear. Do not fall for it.

If the buyer still refuses to cooperate, avoid them. Choose another buyer.

If a ratification deed is insisted by your new buyer, ask your lawyer: Is it really needed?

If not needed, move ahead without it.

If needed, try again to convince the other person. If they demand unreasonable money, don’t agree.

Let your lawyer send notice. You can also explore police help if needed.

Always work with proper documents. Keep everything in writing.

Keep calm and move forward. With legal support and proper documents, you will win.

If you need help with managing the money after sale, we can help with a long-term financial plan.

Best Regards,
K. Ramalingam, MBA, CFP,
Chief Financial Planner,
www.holisticinvestment.in
https://www.youtube.com/@HolisticInvestment

...Read more

DISCLAIMER: The content of this post by the expert is the personal view of the rediffGURU. Investment in securities market are subject to market risks. Read all the related document carefully before investing. The securities quoted are for illustration only and are not recommendatory. Users are advised to pursue the information provided by the rediffGURU only as a source of information and as a point of reference and to rely on their own judgement when making a decision. RediffGURUS is an intermediary as per India's Information Technology Act.

Close  

You haven't logged in yet. To ask a question, Please Log in below
Login

A verification OTP will be sent to this
Mobile Number / Email

Enter OTP
A 6 digit code has been sent to

Resend OTP in120seconds

Dear User, You have not registered yet. Please register by filling the fields below to get expert answers from our Gurus
Sign up

By signing up, you agree to our
Terms & Conditions and Privacy Policy

Already have an account?

Enter OTP
A 6 digit code has been sent to Mobile

Resend OTP in120seconds

x