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क्या मुझे 50 साल की उम्र में 1 करोड़ रुपये लेकर रिटायर हो जाना चाहिए जबकि मेरी बेटी NEET की पढ़ाई कर रही है?

Milind

Milind Vadjikar  |762 Answers  |Ask -

Insurance, Stocks, MF, PF Expert - Answered on Nov 12, 2024

Milind Vadjikar is an independent MF distributor registered with Association of Mutual Funds in India (AMFI) and a retirement financial planning advisor registered with Pension Fund Regulatory and Development Authority (PFRDA).
He has a mechanical engineering degree from Government Engineering College, Sambhajinagar, and an MBA in international business from the Symbiosis Institute of Business Management, Pune.
With over 16 years of experience in stock investments, and over six year experience in investment guidance and support, he believes that balanced asset allocation and goal-focused disciplined investing is the key to achieving investor goals.... more
Asked by Anonymous - Nov 12, 2024English
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Money

नमस्ते सर, मैं 50 वर्ष का हूँ, अगले 1 वर्ष में सेवानिवृत्त होना चाहता हूँ। मेरी एक बेटी पीयूसी प्रथम वर्ष में पढ़ रही है..नीट की इच्छुक है। मेरे पास 1 करोड़ (वर्तमान में 84 लाख) होंगे.. मेरे पास 1 करोड़ मूल्य के 2 प्लॉट भी हैं..मेरे पास 2 करोड़ मूल्य का एक घर है और साथ ही पूर्वजों से एक व्यावसायिक दुकान है जिसका किराया 25000 रुपये है जिसे मैं और मेरा भाई आपस में बांट लेते हैं। मैं कानून की पढ़ाई कर रहा हूँ और मुझे 1 वर्ष और पूरा करना है..वर्तमान में एक खुदरा फार्मेसी चला रहा हूँ..साथ ही 4 बीमा कंपनियों, नेशनल, यूनाइटेड, न्यू इंडिया, ओरिएंटल के लिए मेडिकल इन्वेस्टिगेटर के रूप में काम करता हूँ..20 हजार प्रति माह कमाता हूँ, बेटी की शिक्षा और शादी के लिए प्लॉट बेचने की योजना बना रहा हूँ..कृपया सलाह दें..क्या मैं अपने और अपनी पत्नी के लिए 1 करोड़ के साथ सेवानिवृत्ति ले सकता हूँ और मैं बीमा कंपनियों के लिए आराम से काम करता रहूँगा। सादर

Ans: नमस्ते;

खुदरा फार्मेसी चलाने से आपकी आय क्या है? आप इस नौकरी से सेवानिवृत्ति चाहते हैं, है न?

साथ ही मैं समझता हूँ कि बीमा कार्य से आपकी आय 20 हजार प्रति माह है।

कृपया पुष्टि करें कि यह सही है।

साथ ही आपके उपरोक्त इनपुट के आधार पर, मैं आपको उपयुक्त सलाह प्रदान करने में सक्षम हो सकता हूँ।

धन्यवाद;
Asked on - Nov 12, 2024 | Answered on Nov 12, 2024
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एस सर.. फार्मेसी से मेरी वर्तमान आय 1 लाख है और मैं अगले एक साल में रिटायरमेंट की योजना बना रहा हूँ.. साथ ही मेरे पास 10 लाख का स्वास्थ्य बीमा है और मैंने 3 साल का अग्रिम प्रीमियम देकर कुछ महीने पहले टाटाएक्सा से 50 लाख का टॉप लोन लिया है.. हालाँकि मेरे पास टर्म इंश्योरेंस नहीं है.. कृपया मदद करें
Ans: नमस्ते;

यदि आप 1 करोड़ की राशि को वार्षिकीकृत करते हैं, तो आपको लगभग 50 हजार की मासिक आय हो सकती है। (6% वार्षिकी दर पर विचार किया जाता है)

इसमें वाणिज्यिक संपत्ति से किराये की आय का 50% जोड़ें, इसलिए आपकी मासिक आय, सेवानिवृत्ति में, लगभग 62.5 हजार होगी।

भारत में चिकित्सा शिक्षा काफी महंगी है और भले ही आपकी बेटी को सरकारी मेडिकल कॉलेज में दाखिला मिल जाए (मैं चाहता हूं और प्रार्थना करता हूं कि वह वास्तव में ऐसा करे) फिर भी अन्य खर्च काफी अधिक हो सकते हैं और आपके पास टर्म लाइफ कवर नहीं है।

कृपया पता लगाएं कि आप बीमा/कानून असाइनमेंट के माध्यम से कितनी आय उत्पन्न कर पाएंगे और उचित निर्णय लें।

मेरा सुझाव है कि सेवानिवृत्ति कोष को बढ़ाने और बेटी की शिक्षा का समर्थन करने के लिए अगले 5 वर्षों तक इसे जारी रखें।

अंततः यह आपकी पसंद है।

शुभकामनाएं;
Asked on - Nov 12, 2024 | Answered on Nov 12, 2024
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आपकी सलाह के लिए धन्यवाद सर.. हालाँकि 2 प्लॉट केवल उसकी शिक्षा के लिए हैं। अगर वह किसी निजी संस्थान में सरकारी सीट पाने में कामयाब हो जाती है तो भी पूरी एमबीबीएस की फीस 25 लाख रुपये होगी.. मेरे घर का खर्च लगभग 60 हजार रुपये प्रति माह है और इसमें सभी प्रीमियम और पारिवारिक यात्राओं के लिए 20 हजार रुपये शामिल हैं..
Ans: बहुत बढ़िया, शुभकामनाएँ!
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Money

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Ramalingam

Ramalingam Kalirajan  |7257 Answers  |Ask -

Mutual Funds, Financial Planning Expert - Answered on Apr 29, 2024

Asked by Anonymous - Dec 29, 2023English
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Money
सर, मैं 49 वर्ष का हूँ, मेरे पास आज की तारीख में 1.4 करोड़ की इक्विटी, पीएफ 30 लाख और 2 घरों से 8 लाख वार्षिक किराया है। मेरा बेटा पिछले साल इंजीनियरिंग कर रहा है और बेटी 8वीं कक्षा में है। कृपया सलाह दें कि क्या मैं 50 वर्ष की उम्र में जल्दी सेवानिवृत्ति ले सकता हूँ और 1.5 लाख की स्थिर मासिक आय कैसे सुनिश्चित कर सकता हूँ। किराए के घर की कीमत 2 करोड़ है और मैं जिस घर में रहता हूँ वह कर्ज मुक्त है।
Ans: अपने विवेकपूर्ण निवेश और परिसंपत्तियों के साथ, 50 वर्ष की आयु में जल्दी सेवानिवृत्ति संभव है। सेवानिवृत्ति के बाद 1.5 लाख की स्थिर मासिक आय सुनिश्चित करने के लिए, रणनीतियों के संयोजन पर विचार करें। आप अपने इक्विटी निवेश से व्यवस्थित निकासी योजनाओं का विकल्प चुन सकते हैं, अपनी संपत्तियों से किराये की आय का उपयोग कर सकते हैं, और अतिरिक्त आय स्थिरता के लिए वार्षिकी या लाभांश-भुगतान वाले स्टॉक जैसे विकल्पों का पता लगा सकते हैं। इसके अलावा, अपने खर्चों का सावधानीपूर्वक आकलन करें और अपनी बेटी की शिक्षा जैसे संभावित भविष्य के खर्चों को ध्यान में रखें। इसके अलावा, जोखिमों को कम करने के लिए अपने निवेशों में विविधता लाएँ और अपने लक्ष्यों के अनुरूप सेवानिवृत्ति योजना तैयार करने के लिए प्रमाणित वित्तीय योजनाकार से परामर्श करें। याद रखें, जल्दी सेवानिवृत्ति के लिए सावधानीपूर्वक योजना बनाने की आवश्यकता होती है, लेकिन अपने वित्तीय अनुशासन और परिसंपत्तियों के साथ, आप अपने जीवन के इस नए अध्याय को शुरू करने के लिए अच्छी स्थिति में हैं।

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Ramalingam

Ramalingam Kalirajan  |7257 Answers  |Ask -

Mutual Funds, Financial Planning Expert - Answered on May 13, 2024

Asked by Anonymous - May 01, 2024English
Money
मैं अगले साल रिटायर होना चाहता हूँ, मेरी उम्र 45 साल है। मेरा मौजूदा कोष 15 लाख एमएफ, 50 लाख एफडी, 10 लाख प्लॉट, 24 लाख बॉन्ड और एनसीडी, खुद का घर है। कोई देनदारी नहीं। मासिक खर्च 22 हजार। क्या मैं रिटायर हो सकता हूँ?
Ans: एक व्यापक पोर्टफोलियो और बिना किसी देनदारी के, आप 45 वर्ष की आयु में रिटायरमेंट पर विचार करने के लिए अनुकूल स्थिति में हैं। आइए अपनी मौजूदा संपत्तियों और खर्चों के आधार पर अगले वर्ष रिटायर होने के लिए अपनी वित्तीय तत्परता का आकलन करें:

मौजूदा कॉर्पस:

म्यूचुअल फंड: 15 लाख रुपये
फिक्स्ड डिपॉजिट: 50 लाख रुपये
प्लॉट: 10 लाख रुपये
बॉन्ड और एनसीडी: 24 लाख रुपये
खुद का घर: मूल्य निर्दिष्ट नहीं
मासिक खर्च:

आपके मासिक खर्च 22,000 रुपये हैं।
इन आंकड़ों को देखते हुए, आइए आपकी रिटायरमेंट संभावनाओं का विश्लेषण करें:

टिकाऊ आय:

अपने मौजूदा कॉर्पस (म्यूचुअल फंड, फिक्स्ड डिपॉजिट, बॉन्ड और एनसीडी) से उत्पन्न वार्षिक आय की गणना करें। औसत रिटर्न और कर निहितार्थ पर विचार करें।
सुनिश्चित करें कि आपके निवेश से उत्पन्न आय आपके 22,000 रुपये के मासिक खर्च और किसी भी अतिरिक्त रिटायरमेंट खर्च को कवर करने के लिए पर्याप्त है।
भविष्य के खर्चों का मूल्यांकन करें:

सेवानिवृत्ति के बाद अपने खर्चों में किसी भी बदलाव का अनुमान लगाएँ। स्वास्थ्य सेवा लागत, यात्रा और अवकाश गतिविधियों जैसे कारकों पर विचार करें।

सुनिश्चित करें कि आपका सेवानिवृत्ति कोष इन संभावित खर्चों का समर्थन कर सकता है और आपके सेवानिवृत्ति के वर्षों में एक आरामदायक जीवन शैली प्रदान कर सकता है।

आपातकालीन निधि:

अपने जीवन-यापन के कम से कम 6-12 महीनों के खर्च के बराबर एक आपातकालीन निधि बनाए रखें। यह निधि आसानी से सुलभ होनी चाहिए और अप्रत्याशित खर्चों या आपात स्थितियों के लिए अलग रखी जानी चाहिए।

मुद्रास्फीति पर विचार:

अपने खर्चों और निवेश रिटर्न पर मुद्रास्फीति के प्रभाव को ध्यान में रखें। सुनिश्चित करें कि आपका सेवानिवृत्ति कोष समय के साथ आपकी क्रय शक्ति को बनाए रखने के लिए मुद्रास्फीति के साथ तालमेल रख सकता है।

पेशेवर सलाह:

अपनी सेवानिवृत्ति की तैयारी का व्यापक रूप से मूल्यांकन करने के लिए एक प्रमाणित वित्तीय योजनाकार (सीएफपी) से परामर्श करें।

सीएफपी आपकी वित्तीय स्थिति, सेवानिवृत्ति लक्ष्यों और निवेश रणनीति का आकलन करके यह निर्धारित कर सकता है कि क्या आप सेवानिवृत्ति के लिए पर्याप्त रूप से तैयार हैं।

प्रदान की गई जानकारी के आधार पर, आपके पर्याप्त कोष, कम खर्चों और देनदारियों की कमी को देखते हुए 45 वर्ष की आयु में सेवानिवृत्त होना संभव प्रतीत होता है। हालांकि, सेवानिवृत्ति में सुचारू संक्रमण सुनिश्चित करने के लिए गहन विश्लेषण करना, संभावित आकस्मिकताओं पर विचार करना और पेशेवर सलाह लेना आवश्यक है।

सादर,

के. रामलिंगम, एमबीए, सीएफपी,

मुख्य वित्तीय योजनाकार,

www.holisticinvestment.in

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Ramalingam

Ramalingam Kalirajan  |7257 Answers  |Ask -

Mutual Funds, Financial Planning Expert - Answered on Jul 10, 2024

Asked by Anonymous - Jul 10, 2024English
Money
नमस्ते सर, मैं 38 साल का हूँ, भुवनेश्वर में 7000 रुपये मासिक किराए पर रहता हूँ, मेरे 2 बच्चे हैं, एक UKG में है और एक छोटा 6 महीने का है। मेरे पास PPF में 30 लाख, FD में 30 लाख, मासिक SIP 25000 है, और मैंने अपने परिवार के लिए 5 लाख का स्वास्थ्य बीमा कराया है, टर्म इंश्योरेंस 50 लाख, LIC और PLI प्रीमियम 20 लाख का भुगतान किया है, कृपया मेरा मार्गदर्शन करें, मैं 50 वर्ष की आयु में सेवानिवृत्त होना चाहता हूँ, मेरी मासिक आय 70000 है कृपया मेरा मार्गदर्शन करें
Ans: मुझे खुशी है कि आपने सलाह के लिए संपर्क किया। आइए आपकी स्थिति का विश्लेषण करें और 50 वर्ष की आयु में सेवानिवृत्त होने के अपने लक्ष्य को प्राप्त करने के लिए सर्वोत्तम रणनीतियों का पता लगाएं।

अपनी वर्तमान वित्तीय स्थिति को समझना
आपके पास निर्माण करने के लिए एक मजबूत आधार है। यहाँ एक सारांश दिया गया है:

मासिक आय: 70,000 रुपये
मासिक किराया: 7,000 रुपये
मासिक SIP: 25,000 रुपये
PPF: 30 लाख रुपये
FD: 30 लाख रुपये
स्वास्थ्य बीमा: 5 लाख रुपये
टर्म बीमा: 50 लाख रुपये
LIC और PLI प्रीमियम का भुगतान: 20 लाख रुपये
2 बच्चे (एक UKG में, एक 6 महीने का)
आप अच्छी तरह से प्रबंधन कर रहे हैं और सक्रिय रूप से निवेश कर रहे हैं, जो सराहनीय है।

अपने निवेश का मूल्यांकन
आपके निवेश विभिन्न साधनों में विविधतापूर्ण हैं। आइए प्रत्येक का मूल्यांकन करें:

पब्लिक प्रोविडेंट फंड (PPF)
PPF कर लाभ के साथ एक सुरक्षित निवेश है। हालाँकि, अन्य निवेश विकल्पों की तुलना में रिटर्न अपेक्षाकृत कम है। यह एक अच्छा आधार है, लेकिन इसे अन्य उच्च-रिटर्न निवेशों के साथ पूरक किया जाना चाहिए।

सावधि जमा (FD)
FD कम जोखिम वाले होते हैं, लेकिन सीमित वृद्धि प्रदान करते हैं। वे सुरक्षा के लिए उत्कृष्ट हैं, लेकिन धन सृजन के लिए आदर्श नहीं हैं। उच्च रिटर्न के लिए FD से परे विविधता लाना महत्वपूर्ण है।

म्यूचुअल फंड
म्यूचुअल फंड में आपका 25,000 रुपये का मासिक SIP एक बढ़िया कदम है। म्यूचुअल फंड विभिन्न श्रेणियों के माध्यम से उच्च रिटर्न की संभावना प्रदान करते हैं:

इक्विटी फंड: ये फंड स्टॉक में निवेश करते हैं और इनमें उच्च वृद्धि की संभावना होती है, लेकिन इनमें जोखिम अधिक होता है।
डेब्ट फंड: ये बॉन्ड में निवेश करते हैं और सुरक्षित होते हैं, लेकिन मध्यम रिटर्न देते हैं।
बैलेंस्ड फंड: इक्विटी और डेट का मिश्रण, संतुलित जोखिम और रिटर्न प्रदान करता है।
स्वास्थ्य और टर्म इंश्योरेंस
परिवार के लिए 5 लाख रुपये का आपका स्वास्थ्य बीमा कवर आवश्यक है। 50 लाख रुपये का टर्म इंश्योरेंस दुर्भाग्यपूर्ण घटना की स्थिति में आपके परिवार के लिए वित्तीय सुरक्षा सुनिश्चित करता है।

50 वर्ष की आयु में रिटायरमेंट के लिए अनुशंसित रणनीतियाँ
50 वर्ष की आयु में रिटायरमेंट प्राप्त करने के लिए एक केंद्रित और रणनीतिक दृष्टिकोण की आवश्यकता होती है। यहाँ एक व्यापक योजना दी गई है:

SIP निवेश बढ़ाएँ
अपनी SIP राशि को धीरे-धीरे बढ़ाने पर विचार करें। म्यूचुअल फंड, विशेष रूप से इक्विटी फंड, में चक्रवृद्धि की शक्ति के कारण महत्वपूर्ण वृद्धि की संभावना है।

बीमा पॉलिसियों की समीक्षा करें और उन्हें फिर से व्यवस्थित करें
यदि आप LIC या PLI पॉलिसियाँ रखते हैं, तो उनके रिटर्न का मूल्यांकन करें। बीमा-सह-निवेश योजनाएँ अक्सर शुद्ध निवेश योजनाओं की तुलना में कम रिटर्न देती हैं। कम-उपज वाली पॉलिसियों को सरेंडर करें और राशि को म्यूचुअल फंड में फिर से निवेश करें।

अपने पोर्टफोलियो में विविधता लाएँ
जोखिम और रिटर्न को संतुलित करने के लिए विविधता बहुत महत्वपूर्ण है। यहाँ कुछ श्रेणियाँ दी गई हैं जिन पर विचार किया जाना चाहिए:

लार्ज-कैप फंड: अच्छी तरह से स्थापित कंपनियों में निवेश करें। ये कम अस्थिर हैं और स्थिर रिटर्न देते हैं।

मिड-कैप और स्मॉल-कैप फंड: बढ़ती कंपनियों में निवेश करें। ये उच्च रिटर्न दे सकते हैं लेकिन उच्च जोखिम के साथ आते हैं।
अंतर्राष्ट्रीय फंड: वैश्विक बाजारों में निवेश से विकास के अवसर और विविधीकरण मिल सकता है।

आपातकालीन निधि
6-12 महीने के खर्च के बराबर आपातकालीन निधि बनाए रखें। इसे आसान पहुंच के लिए लिक्विड फंड या बचत खाते में रखा जा सकता है।

चक्रवृद्धि की शक्ति
चक्रवृद्धि की शक्ति समय और लगातार निवेश के साथ सबसे अच्छी तरह काम करती है। जल्दी शुरुआत करना और म्यूचुअल फंड में निवेशित रहना आपकी संपत्ति में उल्लेखनीय वृद्धि कर सकता है।

दीर्घकालिक वृद्धि
इक्विटी म्यूचुअल फंड दीर्घकालिक वृद्धि के लिए आदर्श हैं। बाजार में उतार-चढ़ाव के बावजूद, ऐतिहासिक डेटा दिखाता है कि दीर्घकालिक इक्विटी निवेश पर्याप्त रिटर्न दे सकते हैं।

जोखिम प्रबंधन
जोखिम को संतुलित करना महत्वपूर्ण है। आपके वर्तमान पोर्टफोलियो में सुरक्षित और विकास-उन्मुख निवेशों का अच्छा मिश्रण है। जैसे-जैसे आप सेवानिवृत्ति के करीब आते हैं, पूंजी को संरक्षित करने के लिए धीरे-धीरे सुरक्षित निवेशों की ओर बढ़ें।

नियमित पोर्टफोलियो समीक्षा
अपने पोर्टफोलियो की नियमित समीक्षा और पुनर्संतुलन आपके वित्तीय लक्ष्यों के साथ संरेखण सुनिश्चित करता है। एक प्रमाणित वित्तीय योजनाकार सूचित निर्णय लेने में मदद कर सकता है।

बच्चों की शिक्षा और भविष्य की ज़रूरतें
अपने बच्चों की शिक्षा और भविष्य के खर्चों के लिए योजना बनाएँ। बच्चों के लिए विशेष योजनाओं या शिक्षा निधियों में निवेश करने पर विचार करें जो आपके बच्चे की ज़रूरतों के अनुसार बढ़ें।

केंद्रित शिक्षा योजना
अपने बच्चों के लिए विशेष रूप से शिक्षा SIP शुरू करें। शिक्षा की लागत बढ़ रही है, और जल्दी योजना बनाने से भविष्य के वित्तीय बोझ कम हो सकते हैं।

सेवानिवृत्ति कोष की गणना
सेवानिवृत्ति के बाद अपनी जीवनशैली को बनाए रखने के लिए आवश्यक सेवानिवृत्ति कोष का निर्धारण करें। मुद्रास्फीति, स्वास्थ्य सेवा लागत और अन्य खर्चों को ध्यान में रखें।

मासिक ज़रूरतों का आकलन
सेवानिवृत्ति के बाद अपने मासिक खर्चों की गणना करें, एक ऐसे कोष का लक्ष्य रखें जो आपकी बचत को बहुत तेज़ी से खत्म किए बिना इन खर्चों का समर्थन करे।

स्वास्थ्य बीमा में वृद्धि
चिकित्सा लागत बढ़ने के कारण अपने स्वास्थ्य बीमा कवर को बढ़ाने पर विचार करें। एक टॉप-अप पॉलिसी उच्च प्रीमियम के बिना अतिरिक्त कवरेज प्रदान कर सकती है।

व्यापक कवरेज
यह सुनिश्चित करने के लिए अपने स्वास्थ्य बीमा की समीक्षा करें कि यह अस्पताल में भर्ती होने, सर्जरी और पुरानी बीमारियों सहित सभी महत्वपूर्ण पहलुओं को कवर करता है।

संपत्ति नियोजन का महत्व
अपनी संपत्ति को अपनी इच्छाओं के अनुसार वितरित करने के लिए वसीयत बनाएँ। संपत्ति नियोजन आपके परिवार के लिए मन की शांति और सुरक्षा प्रदान करता है।

कानूनी सहायता
वसीयत का मसौदा तैयार करने और अपनी संपत्ति की योजना को प्रभावी ढंग से प्रबंधित करने के लिए किसी कानूनी विशेषज्ञ से सलाह लें। इससे यह सुनिश्चित होता है कि आपकी संपत्ति सुचारू रूप से हस्तांतरित हो।

कर दक्षता
रिटर्न को अधिकतम करने के लिए कर-कुशल साधनों में निवेश करें। कर योग्य आय को कम करने के लिए सभी उपलब्ध कटौती और छूट का उपयोग करें।

कर-बचत निवेश
इक्विटी एक्सपोजर प्राप्त करते हुए धारा 80 सी के तहत कर लाभ के लिए ईएलएसएस (इक्विटी लिंक्ड सेविंग स्कीम) जैसे विकल्पों का पता लगाएं।

आम गलतियों से बचें
जोखिम का आकलन किए बिना उच्च रिटर्न का पीछा करना, मुद्रास्फीति को अनदेखा करना और अपने पोर्टफोलियो की नियमित समीक्षा न करना जैसी आम निवेश गलतियों से बचें।

दीर्घकालिक परिप्रेक्ष्य
अपने निवेश के साथ दीर्घकालिक परिप्रेक्ष्य बनाए रखें। अल्पकालिक बाजार उतार-चढ़ाव को आपकी निवेश रणनीति को बाधित नहीं करना चाहिए।

प्रमाणित वित्तीय योजनाकार की भूमिका
एक प्रमाणित वित्तीय योजनाकार आपकी अनूठी वित्तीय स्थिति और लक्ष्यों को ध्यान में रखते हुए व्यक्तिगत सलाह दे सकता है। वे एक समग्र वित्तीय योजना बनाने में मदद करते हैं।

विशेषज्ञ मार्गदर्शन
जटिल वित्तीय निर्णयों को नेविगेट करने के लिए विशेषज्ञ मार्गदर्शन लें। एक सीएफपी सुनिश्चित करता है कि आपके निवेश आपके सेवानिवृत्ति लक्ष्यों के अनुरूप हों।

अंतिम अंतर्दृष्टि
आपके पास एक ठोस वित्तीय आधार है। अपने निवेश को बढ़ाकर, जोखिमों का प्रबंधन करके और सावधानीपूर्वक योजना बनाकर, आप 50 वर्ष की आयु में सेवानिवृत्त होने के अपने लक्ष्य को प्राप्त कर सकते हैं।

ध्यान केंद्रित रखें, अपने निवेशों की नियमित समीक्षा करें और सूचित निर्णय लें। वित्तीय अनुशासन और एक रणनीतिक दृष्टिकोण आपको एक आरामदायक और सुरक्षित सेवानिवृत्ति की ओर ले जाएगा।

सादर,

के. रामलिंगम, एमबीए, सीएफपी

मुख्य वित्तीय योजनाकार,

www.holisticinvestment.in

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Ramalingam

Ramalingam Kalirajan  |7257 Answers  |Ask -

Mutual Funds, Financial Planning Expert - Answered on Aug 23, 2024

Asked by Anonymous - Jul 10, 2024English
Money
सर, मैं 50 साल का हूँ और मुंबई में दो घरों से मुझे 70,000.00 (2.5 करोड़ की कीमत) किराया मिलता है। बेटे ने इंजीनियरिंग पूरी कर ली है। 2.5 करोड़ के शेयर हैं, बेटी 9वीं कक्षा में है, 50 लाख की एफडी है। जिस घर में मैं रहता हूँ, उस पर कोई कर्ज नहीं है और न ही कोई लोन है (1.2 करोड़ की कीमत)। क्या मैं रिटायर हो सकता हूँ, मुझे हर महीने कुल 2.0 लाख के खर्च के लिए लोन चाहिए।
Ans: आप 50 वर्ष के हैं और आपकी वित्तीय स्थिति मजबूत है। मुंबई में आपके पास दो किराये की संपत्तियां हैं, जिनसे आपको हर महीने 70,000 रुपये मिलते हैं। आपके बेटे ने इंजीनियरिंग पूरी कर ली है और आपकी बेटी 9वीं कक्षा में है। आपके पास 2.5 करोड़ रुपये के शेयर, 50 लाख रुपये के फिक्स्ड डिपॉजिट (एफडी) और 1.2 करोड़ रुपये का घर है, जिस पर कोई कर्ज नहीं है। आप रिटायर होना चाहते हैं और हर महीने 2 लाख रुपये का खर्च वहन करना चाहते हैं। आइए अपनी वित्तीय स्थिति का मूल्यांकन करें और एक आरामदायक रिटायरमेंट के लिए योजना बनाएं।

वर्तमान आय और संपत्ति
किराये की आय: 70,000 रुपये प्रति माह
स्टॉक पोर्टफोलियो: 2.5 करोड़ रुपये
फिक्स्ड डिपॉजिट: 50 लाख रुपये
प्राथमिक निवास: 1.2 करोड़ रुपये (कोई लोन या कर्ज नहीं)
किराये की संपत्तियों का कुल मूल्य: 2.5 करोड़ रुपये
आपके पास एक मजबूत वित्तीय आधार है, जो सावधानीपूर्वक प्रबंधन के साथ आपकी रिटायरमेंट योजना का समर्थन कर सकता है।

मासिक व्यय योजना
वर्तमान मासिक व्यय: 2 लाख रुपये
किराये से आय: 70,000 रुपये प्रति माह
आपकी आय और व्यय के बीच प्रति माह 1.3 लाख रुपये का अंतर है। इस अंतर को अपने निवेश से पूरा करना होगा।

आय सृजन रणनीति
अपने मासिक खर्चों को पूरा करने के लिए, आपको अपनी संपत्तियों से एक स्थिर और विश्वसनीय आय धारा बनाने की आवश्यकता होगी। यहाँ बताया गया है कि आप इसे कैसे कर सकते हैं:

1. म्यूचुअल फंड से व्यवस्थित निकासी योजना (SWP)
नियमित आय उत्पन्न करें:

अपने स्टॉक पोर्टफोलियो के एक हिस्से को एक विविध म्यूचुअल फंड पोर्टफोलियो में बदलें।
एक सुसंगत मासिक आय उत्पन्न करने के लिए इन फंडों से एक व्यवस्थित निकासी योजना (SWP) स्थापित करें।
SWP आपको विकास के लिए अपनी पूंजी को निवेशित रखते हुए आय का एक स्थिर प्रवाह प्रदान कर सकते हैं।
निकासी राशि:

समय के साथ मुद्रास्फीति के लिए समायोजित, प्रति माह 1.3 लाख रुपये निकालने से शुरू करें।
इक्विटी-डेट बैलेंस:

अपने म्यूचुअल फंड पोर्टफोलियो में इक्विटी और डेट के बीच संतुलन बनाए रखें।
इक्विटी ग्रोथ दे सकती है, जबकि डेट स्थिरता प्रदान कर सकता है और जोखिम कम कर सकता है।
2. फिक्स्ड डिपॉजिट से ब्याज
ब्याज आय:

एफडी में आपके 50 लाख रुपये ब्याज आय उत्पन्न कर सकते हैं।
ब्याज दर के आधार पर, यह एक पूरक आय स्ट्रीम जोड़ सकता है।
सीढ़ी रणनीति:

एफडी सीढ़ी रणनीति का उपयोग करने पर विचार करें, जहां आप अपनी एफडी को कई परिपक्वताओं में विभाजित करते हैं।
यह नियमित अंतराल पर तरलता प्रदान कर सकता है, यह सुनिश्चित करता है कि जब आपको ज़रूरत हो तो आपके पास फंड तक पहुंच हो।
3. स्टॉक से लाभांश आय
लाभांश उपज:

आपके पोर्टफोलियो में कुछ स्टॉक लाभांश प्रदान कर सकते हैं।
लाभांश को फिर से निवेश करें या अपने SWP से आवश्यक राशि को कम करने के लिए अतिरिक्त आय के रूप में उनका उपयोग करें।
समीक्षा और पुनर्संतुलन:

यह सुनिश्चित करने के लिए कि यह आपकी जोखिम सहनशीलता के अनुरूप है, समय-समय पर अपने स्टॉक पोर्टफोलियो की समीक्षा करें।
यदि आवश्यक हो तो कुछ फंड को लाभांश देने वाले स्टॉक में स्थानांतरित करें।
मुद्रास्फीति के लिए योजना बनाना
मुद्रास्फीति समायोजन:
मुद्रास्फीति के कारण आपके मासिक खर्च में वृद्धि होने की संभावना है।
सुनिश्चित करें कि आपके आय स्रोत, विशेष रूप से SWP और लाभांश आय, मुद्रास्फीति से मेल खाने वाली या उससे अधिक दर से बढ़ें।
मुद्रास्फीति के दबावों से मेल खाने के लिए समय-समय पर अपने SWP में निकासी राशि को समायोजित करें।
स्वास्थ्य सेवा व्यय का प्रबंधन
स्वास्थ्य बीमा:
सुनिश्चित करें कि आपका स्वास्थ्य बीमा कवरेज आपकी आवश्यकताओं के लिए पर्याप्त है।
आपके पास एक व्यापक स्वास्थ्य बीमा योजना होनी चाहिए जो आपको और आपके जीवनसाथी दोनों को कवर करे।
चिकित्सा कोष:
अपनी सावधि जमा राशि का एक हिस्सा समर्पित चिकित्सा कोष के रूप में अलग रखें।
यह अप्रत्याशित चिकित्सा व्यय के मामले में सुरक्षा जाल प्रदान करेगा।
अपनी बेटी के लिए शिक्षा कोष
धन अलग रखना:
अपनी संपत्ति का एक हिस्सा अपनी बेटी की उच्च शिक्षा के खर्चों के लिए आवंटित करें।
यह एक समर्पित म्यूचुअल फंड पोर्टफोलियो या FD और म्यूचुअल फंड के संयोजन के माध्यम से किया जा सकता है।
लक्ष्य-आधारित निवेश:
इस कोष को कम जोखिम के साथ बढ़ाने के लिए संतुलित या रूढ़िवादी म्यूचुअल फंड में निवेश करने पर विचार करें।
आने वाले वर्षों में उसकी उच्च शिक्षा की ज़रूरतों के हिसाब से निकासी की योजना बनाएँ।
पोर्टफोलियो की समीक्षा और पुनर्संतुलन
नियमित निगरानी:

अपने निवेश पोर्टफोलियो की नियमित समीक्षा करें ताकि यह सुनिश्चित हो सके कि यह आपके लक्ष्यों के अनुरूप है।
इक्विटी, डेट और अन्य साधनों के बीच वांछित परिसंपत्ति आवंटन को बनाए रखने के लिए पोर्टफोलियो को सालाना या हर दो साल में पुनर्संतुलित करें।
जोखिम प्रबंधन:

जैसे-जैसे आप सेवानिवृत्ति के करीब पहुँचते हैं, धीरे-धीरे उच्च जोखिम वाली परिसंपत्तियों में निवेश कम करें।
मुद्रास्फीति को कवर करने के लिए पर्याप्त वृद्धि सुनिश्चित करते हुए पूंजी संरक्षण पर ध्यान दें।
विरासत योजना
संपत्ति योजना:

यह सुनिश्चित करने के लिए वसीयत बनाने पर विचार करें कि आपकी संपत्ति आपकी इच्छा के अनुसार वितरित की जाए।
अपने बच्चों की भविष्य की ज़रूरतों के लिए प्रावधान शामिल करें, यह सुनिश्चित करते हुए कि उनकी वित्तीय सुरक्षा बनी रहे।
नामांकन और ट्रस्ट:

सुनिश्चित करें कि आपके सभी निवेश, बीमा पॉलिसियाँ और परिसंपत्तियों में उचित नामांकन हैं।
यदि आप अपने परिवार को दीर्घकालिक वित्तीय सुरक्षा प्रदान करना चाहते हैं तो ट्रस्ट स्थापित करने पर विचार करें।
अंतिम अंतर्दृष्टि
अपनी वर्तमान परिसंपत्तियों और आय के साथ, 50 वर्ष की आयु में सेवानिवृत्त होना संभव है। अपने निवेशों को सावधानीपूर्वक संरचित करके और एक विश्वसनीय आय धारा स्थापित करके, आप अपनी संपत्ति को बनाए रखने और बढ़ाने के साथ-साथ अपने मासिक खर्चों को आराम से कवर कर सकते हैं। ट्रैक पर बने रहने और बदलती परिस्थितियों के अनुकूल होने के लिए नियमित रूप से अपनी वित्तीय योजना की समीक्षा करें और उसे समायोजित करें।

सादर,

के. रामलिंगम, एमबीए, सीएफपी,

मुख्य वित्तीय योजनाकार,

www.holisticinvestment.in

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नवीनतम प्रश्न
Milind

Milind Vadjikar  |762 Answers  |Ask -

Insurance, Stocks, MF, PF Expert - Answered on Dec 13, 2024

Asked by Anonymous - Dec 13, 2024English
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Money
मैं एक पुरुष हूँ, वर्तमान में 41 वर्ष का हूँ और अविवाहित हूँ। मेरे पास PPF में निवेश करने के अलावा कोई निवेश पोर्टफोलियो नहीं है, जो 15 वर्ष पूरे कर चुका है और वर्तमान में 5 वर्षों के लिए बढ़ा हुआ है। मैं MF (SIP शुरू करना) में निवेश करना चाहता हूँ और वर्तमान में मैं 5k से 25k के बीच कहीं भी मासिक निवेश कर सकता हूँ। मैं एक रूढ़िवादी/सुरक्षित निवेशक हूँ, इसलिए उच्च जोखिम/उच्च रिटर्न की कोई बात नहीं है। क्या आप सुझाव दे सकते हैं कि मैं इसके बारे में कैसे सोच सकता हूँ? मैंने अपने सर्कल में कई लोगों से पूछा है और हर कोई अलग-अलग राय देता है, जिससे मुझे स्पष्टता देने के बजाय और अधिक उलझन होती है।
Ans: नमस्ते;

अपनी जोखिम उठाने की क्षमता को ध्यान में रखते हुए, आप इक्विटी सेविंग्स फंड के नाम से जाने जाने वाले हाइब्रिड प्रकार के म्यूचुअल फंड में मासिक सिप शुरू कर सकते हैं।

प्रत्यक्ष इक्विटी एक्सपोजर के आधार पर इन योजनाओं की जोखिम रेटिंग "मध्यम रूप से कम", "मध्यम रूप से उच्च" से भिन्न होती है।

आप अपनी जोखिम उठाने की क्षमता के लिए सबसे उपयुक्त इस श्रेणी के तहत योजना की पहचान करने के लिए खुद शोध कर सकते हैं या म्यूचुअल फंड वितरक से परामर्श कर सकते हैं।

हैप्पी इन्वेस्टिंग;
X: @mars_invest

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Milind

Milind Vadjikar  |762 Answers  |Ask -

Insurance, Stocks, MF, PF Expert - Answered on Dec 13, 2024

Dr Nandita

Dr Nandita Palshetkar  |26 Answers  |Ask -

Gynaecologist, IVF expert - Answered on Dec 13, 2024

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Health
हेलो डॉक्टर, मेरी उम्र 37 है, मेरी शादी 32 साल की उम्र में हुई थी, लगभग 5 साल हो गए हैं फिर भी मुझे बच्चा नहीं है, मुझे लंबे समय से पीसीओडी की समस्या है, मैं अपना वजन कम नहीं कर पा रही हूँ जो 85 किलोग्राम था। मैंने डॉक्टरों से भी सलाह ली है, हर कोई एक ही प्रक्रिया करता है, लेकिन अभी तक मुझे नियमित मासिक धर्म नहीं आता है। दवा के बिना मुझे मासिक धर्म नहीं आ रहा है। इस वजह से मुझे और अधिक तनाव हो रहा है। कृपया मुझे सुझाव दें कि मुझे क्या करना चाहिए।
Ans: नमस्ते
चूँकि आप 37 वर्ष की हैं, 5 वर्ष से विवाहित हैं, अनियमित मासिक धर्म और तनाव के साथ वजन बढ़ने के साथ प्राथमिक बांझपन
मैं आपको सबसे पहले हार्मोनल टेस्ट करवाने की सलाह दूँगी जैसे कि TSH, प्रोलैक्टिन, HBA1C, उपवास इंसुलिन स्तर, उपवास और दोपहर के भोजन के बाद शर्करा, कोर्टिसोल स्तर, टेस्टोस्टेरोन स्तर, विटामिन डी और विटामिन बी12 और सीबीसी और सबसे महत्वपूर्ण रूप से AMH स्तर ताकि प्रजनन स्तर के बारे में पता चल सके
डिम्बग्रंथि पुटी या पीसीओएस या किसी अन्य स्त्री रोग संबंधी विकृति को दूर करने के लिए श्रोणि की जांच करवाना।
जीवनशैली में बदलाव
दैनिक सैर, योग, ध्यान, तनाव प्रबंधन या किसी अन्य प्रकार के व्यायाम जो एंडोर्फिन, डोपामाइन और अच्छे हार्मोन को रिलीज़ करने में मदद करते हैं जो चक्र को विनियमित करने में मदद करते हैं
आहार: पौष्टिक आहार, हरी सब्जियाँ, फल, मेवे, प्रोटीन, चिकन, अंडे (यदि आप मांसाहारी हैं)।
कृपया अपने डॉक्टर से मिलें, क्योंकि आपकी उम्र को देखते हुए यह समझना बेहतर है कि अपने चक्रों को नियमित करने की तुलना में प्रजनन क्षमता पर ध्यान केंद्रित करना बेहतर है।

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Ramalingam

Ramalingam Kalirajan  |7257 Answers  |Ask -

Mutual Funds, Financial Planning Expert - Answered on Dec 13, 2024

Money
मेरे पास श्री रघुनाथ द्वारा 11 जून 2024 को पूछे गए और श्री रामलिंगम कालीराजन द्वारा संबोधित एक समान प्रश्न है। मैं सितंबर 2022 में 60 वर्ष की आयु में सेवानिवृत्त हुआ और मेरा EFP अभी तक नहीं निकाला गया है। हालाँकि मेरे स्टेटमेंट में सितंबर 2023 के बाद ब्याज घटक नहीं दिखाया गया है जबकि मुझे अंतिम योगदान के बाद 3 साल तक का ब्याज दिखना चाहिए। मैं किस संस्था से शिकायत करूँ या गुम हुए ब्याज के लिए औपचारिक अनुरोध भेजूँ। इसे संबोधित करने का तरीका क्या है। मेरे मामले में PF का प्रबंधन कंपनी ट्रस्ट द्वारा किया गया था और जुलाई 2024 को ही सरकारी EPFO ​​को हस्तांतरित किया गया था।
Ans: आपकी स्थिति में आपके PF को कंपनी ट्रस्ट से सरकारी EPFO ​​में स्थानांतरित करना और एक निश्चित अवधि के लिए ब्याज न मिलना शामिल है। इस समस्या को हल करने के लिए यहाँ एक स्पष्ट दृष्टिकोण दिया गया है:

EPF ब्याज के नियमों को समझें
सेवानिवृत्ति के बाद का ब्याज: यदि कोई निकासी नहीं की जाती है, तो EPF शेष राशि पर ब्याज अंतिम योगदान के बाद 3 साल तक अर्जित होता रहता है।
कंपनी ट्रस्ट से EPFO ​​में संक्रमण: जब आपका खाता ट्रस्ट से EPFO ​​में स्थानांतरित किया जाता है, तो ब्याज की गणना और हस्तांतरण सही ढंग से किया जाना चाहिए।
संपर्क करने वाली संस्थाएँ
नियोक्ता/कंपनी ट्रस्ट:

चूँकि आपका PF जुलाई 2024 तक कंपनी ट्रस्ट द्वारा प्रबंधित किया गया था, इसलिए सत्यापित करें कि क्या उन्होंने हस्तांतरण तिथि तक ब्याज की गणना और क्रेडिट सही ढंग से किया है।
कंपनी ट्रस्ट से एक विस्तृत विवरण प्राप्त करें जिसमें योगदान, ब्याज और EPFO ​​में स्थानांतरित किए गए समापन शेष को दिखाया गया हो।
सरकारी EPFO ​​कार्यालय:

स्थानांतरण के बाद EPFO ​​क्षेत्रीय कार्यालय से संपर्क करें जहाँ आपका PF खाता रखा जाता है।
अपने नियोक्ता से विवरण और ट्रस्ट हस्तांतरण विवरण सहित सभी सहायक दस्तावेज़ साझा करें।
ईपीएफओ शिकायत पोर्टल:

यदि सीधे संपर्क के माध्यम से कोई समाधान नहीं मिलता है, तो ईपीएफओ शिकायत प्रबंधन प्रणाली पर शिकायत दर्ज करें:
https://epfigms.gov.in
तैयार करने के लिए दस्तावेज़
अपने ईपीएफ पासबुक की प्रति जिसमें योगदान और छूटी हुई ब्याज प्रविष्टियाँ दिखाई गई हों।
ब्याज गणना और हस्तांतरण विवरण को कवर करने वाले अपने नियोक्ता/ट्रस्ट से विस्तृत विवरण।
खाता ईपीएफओ में स्थानांतरित किए जाने पर हस्तांतरण अनुरोध और पावती की एक प्रति।
आपकी सेवानिवृत्ति तिथि का प्रमाण (उदाहरण के लिए, सेवानिवृत्ति पत्र)।
शिकायत दर्ज करने के चरण
अपने नियोक्ता/ट्रस्ट को लिखें:

जुलाई 2024 तक जमा किए गए ब्याज की पुष्टि का अनुरोध करें।
हस्तांतरण विवरण की लिखित पावती प्राप्त करें।
ईपीएफओ को शिकायत दर्ज करें:

ईपीएफओ शिकायत पोर्टल पर जाएँ और शिकायत दर्ज करें।
संदर्भ के लिए सभी प्रासंगिक दस्तावेज़ संलग्न करें।
ईपीएफओ के साथ अनुवर्ती कार्रवाई करें:

यदि आवश्यक हो, तो व्यक्तिगत रूप से क्षेत्रीय कार्यालय जाएँ।
छूटे हुए ब्याज और सुधारात्मक कार्रवाई के बारे में बताते हुए लिखित जवाब मांगें।
बढ़ावा देने के विकल्प
ईपीएफओ हेल्पलाइन: तत्काल मार्गदर्शन के लिए टोल-फ्री नंबर 1800-118-005 पर कॉल करें।
आरटीआई आवेदन: अगर जवाब में देरी हो रही है या अस्पष्टता है तो सूचना का अधिकार (आरटीआई) आवेदन दायर करें।
श्रम मंत्रालय: चूंकि ईपीएफ श्रम मंत्रालय के अंतर्गत आता है, इसलिए अगर ईपीएफओ कार्रवाई करने में विफल रहता है तो वहां भी शिकायत की जा सकती है।
आगे की राह
सुनिश्चित करें कि ट्रस्ट और ईपीएफओ दोनों सितंबर 2022 से सितंबर 2025 तक ब्याज का हिसाब रखें।
सुधार के लिए अपनी ईपीएफओ पासबुक में नियमित रूप से अपडेट की निगरानी करें।
भविष्य के संदर्भ के लिए सभी संचारों को दस्तावेज में दर्ज रखें।
इन चरणों से, आपकी समस्या का व्यवस्थित तरीके से समाधान किया जा सकता है।
सादर,

के. रामलिंगम, एमबीए, सीएफपी,

मुख्य वित्तीय योजनाकार,

www.holisticinvestment.in
https://www.youtube.com/@HolisticInvestment

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Ramalingam

Ramalingam Kalirajan  |7257 Answers  |Ask -

Mutual Funds, Financial Planning Expert - Answered on Dec 13, 2024

Money
सर, मेरे पास म्यूचुअल फंड में 1.8 करोड़ और इक्विटी शेयरों में 65 लाख रुपये हैं, 55 हजार प्रति माह एसआईपी, 10000 प्रति माह वीपीएफ, 30 लाख एफडी में, बिना ब्याज के रिश्तेदार को दिया गया 20 लाख रुपये का लोन 2 से 3 साल में मिल जाएगा। 20 लाख पीएफ में, 1.8 लाख पीपीएफ में, 3 करोड़ मूल्य का एक प्लॉट और 50 लाख मूल्य का एक प्लॉट, जिसमें कोई किराया आय नहीं है। मैं व्यवसाय भी कर रहा हूं और लगभग 20 लाख रुपये प्रति वर्ष कमा रहा हूं और मेरा वेतन 1.2 लाख रुपये है। मैं 40 वर्ष का हूं और मेरे 2 बच्चे हैं, एक बेटी 9 वर्ष की और बेटा 4 वर्ष का है। मुझे बताएं कि अब कोई वेतन नहीं है और इसलिए एसआईपी और कोई व्यवसाय नहीं है और कोई खर्च भी नहीं है। 50 वर्ष की आयु तक मुझे कितना कोष मिलेगा ताकि मैं लगभग 3 लाख रुपये प्रति माह प्राप्त कर सकूं। क्या यह इस कोष के साथ काम करने योग्य है या मुझे अधिक बचत करनी होगी।
Ans: आपका वित्तीय पोर्टफोलियो सोच-समझकर की गई योजना और विविधीकरण को दर्शाता है। यहाँ इसका ब्यौरा दिया गया है:

म्यूचुअल फंड: 1.8 करोड़ रुपये
इक्विटी शेयर: 65 लाख रुपये
SIP: 55,000 रुपये मासिक
VPF: 10,000 रुपये मासिक
सावधि जमा: 30 लाख रुपये
रिश्तेदार को ऋण: 20 लाख रुपये (2-3 साल में वापस करना होगा)
PF: 20 लाख रुपये
PPF: 1.8 लाख रुपये
रियल एस्टेट: 3 करोड़ रुपये और 50 लाख रुपये मूल्य के दो प्लॉट
आपकी सालाना व्यावसायिक आय 20 लाख रुपये और मासिक वेतन 1.2 लाख रुपये भी उल्लेखनीय है। ये संपत्ति सृजन के लिए एक मजबूत आधार प्रदान करते हैं।

आपका लक्ष्य 50 साल की उम्र में रिटायर होना और हर महीने 3 लाख रुपये की आय अर्जित करना है। इसके लिए सावधानीपूर्वक योजना बनाने की आवश्यकता है, खासकर अगर आगे चलकर कोई SIP या आय योगदान नहीं किया जाता है।

अपने वित्तीय लक्ष्य निर्धारित करना
50 वर्ष की आयु से 3 लाख रुपये की मासिक आय प्राप्त करने का अर्थ है 36 लाख रुपये की वार्षिक आय की आवश्यकता। 30 साल की सेवानिवृत्ति के लिए इसे बनाए रखने के लिए, आपके पोर्टफोलियो को लगातार मुद्रास्फीति-समायोजित रिटर्न प्रदान करना चाहिए।

विचार करने के लिए मुख्य कारक
लक्ष्य कोष: प्रति वर्ष 6% के कर-पश्चात रिटर्न के आधार पर, आपको इस लक्ष्य को प्राप्त करने के लिए 6-7 करोड़ रुपये की आवश्यकता होगी।
मुद्रास्फीति: समय के साथ जीवन-यापन की लागत समायोजन के लिए 6% मुद्रास्फीति मान लें।
वर्तमान पोर्टफोलियो वृद्धि: अगले 10 वर्षों में अपनी मौजूदा परिसंपत्तियों की वृद्धि का अनुमान लगाएं।
वर्तमान परिसंपत्तियों का अनुमान
म्यूचुअल फंड
1.8 करोड़ रुपये एक मजबूत इक्विटी-उन्मुख परिसंपत्ति है।
10% का वार्षिक रिटर्न मानते हुए, अतिरिक्त योगदान के बिना 10 वर्षों में कोष 4.67 करोड़ रुपये तक बढ़ सकता है।
इक्विटी शेयर
इक्विटी में 65 लाख रुपये का जोखिम अधिक है, लेकिन उच्च रिटर्न की संभावना है।
8% की रूढ़िवादी वार्षिक वृद्धि के साथ, यह 1.4 करोड़ रुपये तक बढ़ सकता है।
सावधि जमा
एफडी में 30 लाख रुपये स्थिरता प्रदान करते हैं, लेकिन कम वृद्धि होती है।
5% रिटर्न मानते हुए, यह कोष 49 लाख रुपये तक बढ़ जाएगा।
रिश्तेदार को ऋण
3 साल के भीतर लौटाए गए 20 लाख रुपये को फिर से निवेश किया जा सकता है।
इस राशि को 7 साल के लिए 10% रिटर्न के साथ म्यूचुअल फंड में निवेश करने से 39 लाख रुपये मिल सकते हैं।
वीपीएफ, पीएफ और पीपीएफ
कुल भविष्य निधि निवेश (41.8 लाख रुपये) सुरक्षा और कर-मुक्त रिटर्न प्रदान करते हैं।
वार्षिक योगदान और 8% रिटर्न के साथ, यह 1.05 करोड़ रुपये तक बढ़ सकता है।
रियल एस्टेट
3 करोड़ रुपये और 50 लाख रुपये के दो प्लॉट गैर-आय वाले हैं।
एक को बेचकर और वित्तीय परिसंपत्तियों में फिर से निवेश करके नकदी प्रवाह में सुधार किया जा सकता है।
अपने रिटायरमेंट लक्ष्य को प्राप्त करने की रणनीति
चरण 1: वर्तमान निवेशों का अनुकूलन करें
म्यूचुअल फंड:

कम से कम 3 वर्षों के लिए 55,000 रुपये की एसआईपी जारी रखें।
लार्ज-कैप, मिड-कैप और स्मॉल-कैप फंडों में संतुलित आवंटन सुनिश्चित करें।
कम प्रदर्शन करने वाले फंडों को बेहतर प्रबंधित योजनाओं में स्थानांतरित करें।
इंडेक्स फंड से बचें, क्योंकि सक्रिय रूप से प्रबंधित फंड बेहतर रिटर्न प्रदान करते हैं।
इक्विटी शेयर:

दीर्घकालिक विकास क्षमता वाले क्षेत्रों में विविधता लाएं।
तिमाही प्रदर्शन का मूल्यांकन करें और कम प्रदर्शन करने वाले शेयरों को फिर से आवंटित करने पर विचार करें।
वीपीएफ और पीपीएफ:

कर-मुक्त चक्रवृद्धि के लिए पीपीएफ योगदान को अधिकतम सीमा तक बढ़ाएँ।
वीपीएफ एक स्थिर साधन है; योगदान जारी रखें।
सावधि जमा:

धीरे-धीरे एफडी होल्डिंग्स को कम करें।
कर के बाद बेहतर रिटर्न के लिए डेट म्यूचुअल फंड में फंड को फिर से आवंटित करें।
चरण 2: रियल एस्टेट मुद्रीकरण की योजना बनाएं
रियल एस्टेट आपकी संपत्ति का एक महत्वपूर्ण हिस्सा है, लेकिन कमाई नहीं है।
50 लाख का प्लॉट लें और आय को म्यूचुअल फंड या डेट इंस्ट्रूमेंट में फिर से निवेश करने से विकास और लिक्विडिटी को बढ़ावा मिल सकता है।
चरण 3: आकस्मिकता और लिक्विडिटी बनाएँ
आपात स्थिति के लिए लिक्विड फंड या FD में 20 लाख रुपये रखें।
यह सुनिश्चित करता है कि आप दीर्घकालिक निवेश को बाधित किए बिना अप्रत्याशित खर्चों को संभाल सकते हैं।
कर दक्षता रणनीतियाँ
इक्विटी और म्यूचुअल फंड:

दीर्घकालिक पूंजीगत लाभ के लिए कर-मुक्त सीमा का उपयोग करें।
कर बहिर्वाह को कम करने के लिए मोचन की योजना बनाएँ।
ऋण निवेश:

ऋण म्यूचुअल फंड FD की तुलना में अधिक कर-कुशल हैं। कर देनदारियों को कम करने के लिए धीरे-धीरे बदलाव करें।
मुख्य जोखिमों को संबोधित करना
मुद्रास्फीति जोखिम
मुद्रास्फीति-समायोजित विकास के लिए अपने पोर्टफोलियो का एक महत्वपूर्ण हिस्सा इक्विटी में आवंटित करें।
दीर्घायु जोखिम
सुनिश्चित करें कि आपका कोष 30+ वर्षों तक चले। निकासी की योजना रूढ़िवादी तरीके से बनाएँ।
बाजार में उतार-चढ़ाव
जोखिम कम करने के लिए परिसंपत्ति वर्गों में विविधता लाएँ।
इक्विटी, डेट और PPF जैसे सुरक्षित साधनों का मिश्रण बनाए रखें।
अंतिम अनुमान
50 वर्ष की आयु तक, बिना किसी अतिरिक्त योगदान के:

म्यूचुअल फंड: 4.67 करोड़ रुपये
इक्विटी शेयर: 1.4 करोड़ रुपये
सावधि जमा: 49 लाख रुपये
ऋण रिटर्न: 39 लाख रुपये
भविष्य निधि: 1.05 करोड़ रुपये
कुल कोष: 7.6 करोड़ रुपये (लगभग)

क्या यह कोष पर्याप्त है?
हां, यह कोष 3 लाख रुपये की मासिक निकासी को बनाए रख सकता है। हालांकि, इसमें अनुशासित निकासी और न्यूनतम अप्रत्याशित व्यय शामिल हैं।

योजना को मजबूत करने के लिए सिफारिशें
SIP और योगदान को कम से कम 3 और वर्षों तक जारी रखें।
तरलता और विकास में सुधार के लिए एक रियल एस्टेट परिसंपत्ति का मुद्रीकरण करें।
बाजार की स्थितियों और लक्ष्यों के साथ संरेखित करने के लिए अपने पोर्टफोलियो को सालाना पुनर्संतुलित करें।
अंतिम अंतर्दृष्टि
आप अपनी मौजूदा परिसंपत्तियों के साथ अपने सेवानिवृत्ति लक्ष्यों को प्राप्त करने के लिए सही रास्ते पर हैं। नियमित समीक्षा, अनुशासित निवेश और रणनीतिक समायोजन से दीर्घकालिक सफलता सुनिश्चित होगी।

सादर,

के. रामलिंगम, एमबीए, सीएफपी,

मुख्य वित्तीय योजनाकार,

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https://www.youtube.com/@HolisticInvestment

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Prof Suvasish

Prof Suvasish Mukhopadhyay  |247 Answers  |Ask -

Career Counsellor - Answered on Dec 12, 2024

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Career
नमस्कार, मेरी बेटी गणित विषय से 12वीं की पढ़ाई कर रही है। वह अब जेईई की तैयारी कर रही है। भविष्य में जॉब मार्केटिंग के लिहाज से इंजीनियरिंग में वह कौन सा कोर्स कर सकती है?
Ans: कृपया जॉब मार्केटिंग के बारे में न सोचें। अगर उसे फिजिक्स पसंद है और वह इलेक्ट्रिसिटी और मॉडर्न फिजिक्स के अध्यायों से सहज है तो उसे कंप्यूटर या E&TC ब्रांच में जाने दें। अगर उसे केमिस्ट्री पसंद है तो उसे केमिकल में जाने दें। अगर उसे फिजिक्स और केमिस्ट्री में बराबर रुचि है और वह गणित में कुछ हद तक कमजोर है तो उसे सिविल या मैकेनिकल में जाना चाहिए। इसलिए उसे सही स्ट्रीम चुनने दें। अगर स्ट्रीम गलत हो गई तो उसका करियर बर्बाद हो जाएगा। शुभकामनाएं। भगवान उसका भला करे। प्रोफेसर.................:)

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