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34 Year Old Seeking Investment Advice for 20 Years

Ramalingam

Ramalingam Kalirajan  |8164 Answers  |Ask -

Mutual Funds, Financial Planning Expert - Answered on Jul 19, 2024

Ramalingam Kalirajan has over 23 years of experience in mutual funds and financial planning.
He has an MBA in finance from the University of Madras and is a certified financial planner.
He is the director and chief financial planner at Holistic Investment, a Chennai-based firm that offers financial planning and wealth management advice.... more
Anuj Question by Anuj on Jul 14, 2024English
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नमस्ते सर। मेरी उम्र 34 साल है। मेरी सैलरी 55 हजार है। मेरे पास 35 लाख का होम लोन है जिसकी मासिक EMI 27 हजार है और यह 2023 से 25 साल के लिए है। अप्रैल 2024 से मैंने म्यूचुअल फंड और इंडेक्स फंड, एसबीआई लॉन्ग टर्म इक्विटी फंड 2 हजार, एसबीआई मैग्नम ग्लोबल फंड 2 हजार, एसबीआई फोकस्ड इक्विटी फंड 2 हजार, एसबीआई ब्लूचिप फंड 2 हजार, एचडीएफसी निफ्टी इंडेक्स फंड 3 हजार, एचडीएफसी निफ्टी बैंक इंडेक्स 3 हजार में निवेश करना शुरू कर दिया है। मैं 20 साल के लिए निवेश करना चाहता हूं। 2055 में मुझे लगभग कितनी रकम मिलेगी?

Ans: अपनी मौजूदा वित्तीय स्थिति का आकलन
आपके पास 35 लाख रुपये का होम लोन है, जिसकी EMI 27,000 रुपये है। यह लोन अवधि 25 साल है, जो 2023 से शुरू होगी।

अप्रैल 2024 से, आपने म्यूचुअल फंड और इंडेक्स फंड में निवेश किया है। आपके निवेश में शामिल हैं:

एसबीआई लॉन्ग टर्म इक्विटी फंड में 2,000 रुपये
एसबीआई मैग्नम ग्लोबल फंड में 2,000 रुपये
एसबीआई फोकस्ड इक्विटी फंड में 2,000 रुपये
एसबीआई ब्लूचिप फंड में 2,000 रुपये
एचडीएफसी निफ्टी इंडेक्स फंड में 3,000 रुपये
एचडीएफसी निफ्टी बैंक इंडेक्स फंड में 3,000 रुपये
आपका कुल मासिक निवेश 14,000 रुपये है। आप 20 साल के लिए निवेश करने की योजना बना रहे हैं, जिसका लक्ष्य 2055 है। आइए जानें कि अपने रिटर्न को अधिकतम कैसे करें और वित्तीय स्वतंत्रता कैसे प्राप्त करें।

अपनी निवेश रणनीति को बेहतर बनाना
पोर्टफोलियो में विविधता लाना और उसे संतुलित करना
इंडेक्स फंड पर अत्यधिक निर्भरता से बचें। सक्रिय रूप से प्रबंधित फंड की तुलना में अक्सर इनका रिटर्न कम होता है। सक्रिय रूप से प्रबंधित फंड बाजार से बेहतर प्रदर्शन कर सकते हैं।

अधिक विविधतापूर्ण फंड चुनें। वे जोखिम को कम करते हैं और संभावित रिटर्न को बेहतर बनाते हैं। नियमित रूप से अपने पोर्टफोलियो की समीक्षा करें और उसे समायोजित करें। यह सुनिश्चित करता है कि यह आपके वित्तीय लक्ष्यों के अनुरूप है।

SIP योगदान बढ़ाएँ
धीरे-धीरे अपने SIP योगदान को बढ़ाएँ। यह आपके निवेश को समय के साथ बढ़ने में मदद करता है। जैसे-जैसे आपका वेतन बढ़ता है, अपनी SIP राशि बढ़ाने का प्रयास करें। यह आदत आपके धन संचय को महत्वपूर्ण रूप से प्रभावित करती है।

आपातकालीन निधि
एक आपातकालीन निधि स्थापित करें। इसमें 6-12 महीने के खर्चों को कवर किया जाना चाहिए। यह फंड वित्तीय आपात स्थितियों के दौरान सुरक्षा जाल के रूप में कार्य करता है। इसे तरल, आसानी से सुलभ रूप में रखें।

स्वास्थ्य और जीवन बीमा
सुनिश्चित करें कि आपके पास पर्याप्त स्वास्थ्य बीमा है। यह चिकित्सा व्यय को आपके वित्त को पटरी से उतारने से रोकता है। टर्म इंश्योरेंस पॉलिसी पर विचार करें। यह कम प्रीमियम पर उच्च कवरेज प्रदान करता है, जिससे आपके परिवार का भविष्य सुरक्षित होता है।

कर नियोजन
धारा 80सी के अंतर्गत कर-बचत साधनों में निवेश करें। इससे आपको करों पर बचत करने में मदद मिलती है, साथ ही आपकी संपत्ति में वृद्धि होती है। अधिकतम लाभ के लिए अपने वर्तमान निवेश से परे विकल्पों का अन्वेषण करें।

ऋण प्रबंधन
जब भी संभव हो अपने गृह ऋण का पूर्व भुगतान करने का प्रयास करें। इससे आपका ब्याज बोझ कम हो जाता है। पूर्व भुगतान के लिए बोनस या अतिरिक्त आय का उपयोग करें। ऋण कम करने से आपकी वित्तीय स्थिरता में सुधार होता है।

सेवानिवृत्ति नियोजन
एक समर्पित सेवानिवृत्ति निधि शुरू करें। सेवानिवृत्ति-विशिष्ट म्यूचुअल फंड में नियमित रूप से निवेश करें। लगातार योगदान करने से आपकी सेवानिवृत्ति की आयु तक एक महत्वपूर्ण कोष सुनिश्चित होता है।

वित्तीय लक्ष्य
बच्चों की शिक्षा और विवाह
यदि आप बच्चे पैदा करने की योजना बना रहे हैं, तो भविष्य के खर्चों पर विचार करें। उनकी शिक्षा और विवाह के लिए एक समर्पित निवेश शुरू करें। बच्चों के लिए विशेष फंड में SIP आपको आवश्यक कोष जमा करने में मदद कर सकते हैं।

व्यक्तिगत लक्ष्य
अपने व्यक्तिगत वित्तीय लक्ष्यों को परिभाषित करें। इनमें छुट्टियाँ, एक नई कार या अन्य आकांक्षाएँ शामिल हो सकती हैं। इन लक्ष्यों को प्राप्त करने के लिए SIP या आवर्ती जमा की योजना बनाएँ।

अंतिम अंतर्दृष्टि
आप अपने निवेश के साथ सही रास्ते पर हैं। अपने पोर्टफोलियो में विविधता लाएँ और SIP योगदान बढ़ाएँ। आपातकालीन निधि स्थापित करें और उचित बीमा कवरेज सुनिश्चित करें। अपने ऋण को कुशलतापूर्वक प्रबंधित करें और जल्दी सेवानिवृत्ति की योजना बनाएं। नियमित समीक्षा और समायोजन आपको सही रास्ते पर रखेंगे।

सादर,

के. रामलिंगम, एमबीए, सीएफपी

मुख्य वित्तीय योजनाकार

www.holisticinvestment.in
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Ramalingam

Ramalingam Kalirajan  |8164 Answers  |Ask -

Mutual Funds, Financial Planning Expert - Answered on May 01, 2024

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नमस्ते सर, मेरा औसत वेतन 26/महीना है। पिछले एक साल से मैं म्यूचुअल फंड में निवेश कर रहा हूं। मैंने 5 हजार प्रति महीने से शुरुआत की थी और अब मैं इन फंड में 20 हजार पर हूं। पराग पारीक फ्लेक्सी कैप 1000 निप्पॉन स्मॉल कैप 500 एसबीआई स्मॉल कैप 500 पीजीआईएम मिड कैप 1000 एसबीआई कॉन्ट्रा 500 क्वांट ईएलएसएस और मिराए एसेट ईएलएसएस प्रत्येक 1000 निप्पॉन इंडेक्स फंड मिक्स ऑफ लार्ज, मिड और स्मॉल कैप 15,000 एचडीएफसी निफ्टी 50 इंडेक्स फंड में 50,000 का एकमुश्त निवेश मैं 15 से 20 साल के लंबे समय के लिए योजना बना रहा हूं।
Ans: दीर्घकालिक निवेश के प्रति आपकी प्रतिबद्धता सराहनीय है और यह आपके वित्तीय भविष्य को सुरक्षित करने के लिए एक दूरदर्शी दृष्टिकोण को दर्शाता है। जल्दी शुरू करके और विभिन्न परिसंपत्ति वर्गों और फंड श्रेणियों में अपने पोर्टफोलियो में विविधता लाकर, आप अगले 15 से 20 वर्षों में धन सृजन के लिए एक ठोस आधार तैयार कर रहे हैं।

याद रखें, निवेश एक यात्रा है, दौड़ नहीं। धैर्य और अनुशासित रहें, और अल्पकालिक बाजार उतार-चढ़ाव के आधार पर आवेगपूर्ण निर्णय लेने के प्रलोभन का विरोध करें। इसके बजाय, अपने निवेश के अंतर्निहित मूल सिद्धांतों और समय के साथ अपने धन को बढ़ाने के लिए चक्रवृद्धि की शक्ति पर ध्यान केंद्रित करें।

जैसे-जैसे आप बाजार के उतार-चढ़ाव से निपटते हैं, खुद को शिक्षित करना जारी रखें, आर्थिक रुझानों के बारे में जानकारी रखें और समय-समय पर अपने पोर्टफोलियो की समीक्षा करें ताकि यह सुनिश्चित हो सके कि यह आपके दीर्घकालिक लक्ष्यों के अनुरूप बना रहे।

दृढ़ता, विवेकपूर्ण निर्णय लेने और एक अच्छी तरह से विविध पोर्टफोलियो के साथ, आप अपनी वित्तीय आकांक्षाओं को प्राप्त करने और अपने लिए एक उज्जवल भविष्य बनाने के लिए अच्छी स्थिति में हैं। अच्छा काम करते रहें!

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Ramalingam

Ramalingam Kalirajan  |8164 Answers  |Ask -

Mutual Funds, Financial Planning Expert - Answered on Jul 19, 2024

Money
मेरी उम्र 34 साल है। मेरी सैलरी 55 हजार है। मेरे ऊपर 35 लाख का होम लोन है। 2023 से 25 साल के लिए मासिक EMI 27 हजार है। अप्रैल 2024 से मैंने म्यूचुअल फंड और इंडेक्स फंड, एसबीआई लॉन्ग टर्म इक्विटी फंड 2 हजार, एसबीआई मैग्नम ग्लोबल फंड 2 हजार, एसबीआई फोकस्ड इक्विटी फंड 2 हजार, एसबीआई ब्लूचिप फंड 2 हजार, एचडीएफसी निफ्टी इंडेक्स फंड 3 हजार, एचडीएफसी निफ्टी बैंक इंडेक्स 3 हजार में निवेश करना शुरू कर दिया है। मैं 20 साल के लिए निवेश करना चाहता हूं। 2055 में मुझे लगभग कितनी रकम मिलेगी?
Ans: आप 34 वर्ष के हैं और आपकी सैलरी 55 हजार रुपये प्रति माह है।

आपके पास 35 लाख रुपये का होम लोन है, जिस पर 2023 से 25 साल के लिए 27 हजार रुपये की मासिक EMI है।

आपने अप्रैल 2024 से म्यूचुअल फंड और इंडेक्स फंड में निवेश करना शुरू किया है।

वर्तमान निवेश
एसबीआई लॉन्ग टर्म इक्विटी फंड: 2 हजार रुपये प्रति माह

एसबीआई मैग्नम ग्लोबल फंड: 2 हजार रुपये प्रति माह

एसबीआई फोकस्ड इक्विटी फंड: 2 हजार रुपये प्रति माह

एसबीआई ब्लूचिप फंड: 2 हजार रुपये प्रति माह

एचडीएफसी निफ्टी इंडेक्स फंड: 3 हजार रुपये प्रति माह

एचडीएफसी निफ्टी बैंक इंडेक्स फंड: 3 हजार रुपये प्रति माह

निवेश रणनीति
समय के साथ निरंतरता
नियमित एसआईपी: बिना किसी रुकावट के अपने एसआईपी को नियमित रूप से जारी रखें।

दीर्घकालिक क्षितिज: चक्रवृद्धि ब्याज से लाभ उठाने के लिए कम से कम 20 वर्षों के लिए निवेश करें।

विविधीकरण और जोखिम प्रबंधन
विविधीकरण: आपका पोर्टफोलियो इक्विटी फंड और इंडेक्स फंड में अच्छी तरह से विविधीकृत है।

जोखिम प्रबंधन: अपने फंड की नियमित रूप से निगरानी करें और यदि आवश्यक हो तो पुनर्संतुलन करें।

अपेक्षित रिटर्न
विकास की संभावना
इक्विटी म्यूचुअल फंड: ऐतिहासिक रूप से, इक्विटी म्यूचुअल फंड ने 10-12% वार्षिक रिटर्न दिया है।

इंडेक्स फंड: आमतौर पर, इंडेक्स फंड बाजार औसत के करीब, लगभग 8-10% रिटर्न देते हैं।

अनुमानित भविष्य का मूल्य
मान्यताएँ: अपने पोर्टफोलियो के लिए प्रति वर्ष 10% का औसत रिटर्न मान लें।

SIP गणना: अपने निवेश के भविष्य के मूल्य का अनुमान लगाने के लिए SIP कैलकुलेटर का उपयोग करें।

विश्लेषणात्मक अंतर्दृष्टि
निगरानी का महत्व
नियमित समीक्षा: अपने पोर्टफोलियो की साल में कम से कम एक बार समीक्षा करें।

समायोजन: प्रदर्शन और वित्तीय लक्ष्यों में बदलाव के आधार पर समायोजन करें।

पेशेवर सलाह
CFP से परामर्श करें: अनुकूलित सलाह के लिए, प्रमाणित वित्तीय योजनाकार (CFP) से परामर्श करें।

गलतियों से बचें: पेशेवर मार्गदर्शन आपको महंगी निवेश गलतियों से बचने में मदद कर सकता है।

अतिरिक्त विचार
आपातकालीन निधि
तरलता: सुनिश्चित करें कि आपके पास 6-12 महीने के खर्च के बराबर आपातकालीन निधि है।

सुरक्षा जाल: यह अप्रत्याशित परिस्थितियों के दौरान वित्तीय सुरक्षा प्रदान करता है।

बीमा कवरेज
स्वास्थ्य बीमा: सुनिश्चित करें कि आपके पास अपने और आश्रितों के लिए पर्याप्त स्वास्थ्य बीमा कवरेज है।

जीवन बीमा: अपने परिवार की वित्तीय सुरक्षा के लिए टर्म बीमा योजना पर विचार करें।

अंतिम अंतर्दृष्टि
आपकी वर्तमान निवेश रणनीति अच्छी है, जो इक्विटी और इंडेक्स फंड के मिश्रण पर केंद्रित है। अपने SIP के साथ निरंतरता बनाए रखें और अपने पोर्टफोलियो की नियमित निगरानी करें। अपने निवेश को अपने दीर्घकालिक लक्ष्यों के साथ संरेखित करने के लिए प्रमाणित वित्तीय योजनाकार से पेशेवर सलाह लें। अनुशासित निवेश और उचित योजना के साथ, आप अपने वित्तीय लक्ष्यों को प्राप्त कर सकते हैं।

सादर,

के. रामलिंगम, एमबीए, सीएफपी,

मुख्य वित्तीय योजनाकार,

www.holisticinvestment.in

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Ramalingam

Ramalingam Kalirajan  |8164 Answers  |Ask -

Mutual Funds, Financial Planning Expert - Answered on Aug 28, 2024

Asked by Anonymous - Aug 27, 2024English
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नमस्ते सर, मेरी उम्र 29 वर्ष है। मैं जून 2020 से नौकरी कर रहा एक आईटी कर्मचारी हूँ। वर्तमान में मेरा मासिक वेतन 70000 है, मैंने नवंबर 2020 से 1000 ब्लूचिप फंड की राशि से म्यूचुअल फंड में निवेश करना शुरू किया और हर साल 10% SIP राशि बढ़ाई। अब मेरे पास ब्लूचिप फंड में 7.5 लाख का फंड है और नया संगठन बदलने के बाद मैंने अप्रैल 2024 से टैक्स सेविंग फंड के लिए क्वांट ELSS फंड में एक और 10,000/- का SIP शुरू किया। इसके साथ ही मैंने इमरजेंसी फंड के लिए FD में 1.7 लाख का निवेश किया और परिवार की सुरक्षा के लिए मैंने 1 करोड़ का टर्म इंश्योरेंस लिया, मेरा एक सपना है कि मैं अपना घर बनाऊं इसलिए मैं 50-60 लाख का होम लोन लेने की योजना बना रहा हूं। इसलिए मैं अपनी निवेश योजनाओं में थोड़े बदलाव करके अपने सपने को पूरा कर सकता हूं।
Ans: आप आर्थिक रूप से अच्छी स्थिति में हैं। 70,000 रुपये के मासिक वेतन के साथ, आप 2020 में काम करना शुरू करने के बाद से लगातार अपनी संपत्ति का निर्माण कर रहे हैं। नवंबर 2020 से आपने म्यूचुअल फंड में निवेश करना शुरू कर दिया है, यह आपके वित्तीय भविष्य को सुरक्षित करने की दिशा में एक सकारात्मक कदम है। हर साल SIP राशि को 10% बढ़ाने का आपका निर्णय धन संचय के प्रति एक अनुशासित और दूरदर्शी दृष्टिकोण को दर्शाता है।

ब्लूचिप फंड में आपके द्वारा जमा किए गए 7.5 लाख रुपये निरंतरता और दीर्घकालिक निवेश की शक्ति को दर्शाते हैं। इसके अतिरिक्त, आपात स्थिति के लिए फिक्स्ड डिपॉजिट में आपके 1.7 लाख रुपये एक समझदारी भरा कदम है, जो सुनिश्चित करता है कि आपके पास सुरक्षा जाल है। आपकी 1 करोड़ रुपये की टर्म इंश्योरेंस पॉलिसी भी एक समझदारी भरा फैसला है, जो अप्रत्याशित घटनाओं के मामले में आपके परिवार को वित्तीय सुरक्षा प्रदान करती है।

ईएलएसएस फंड में आपका हाल ही में 10,000 रुपये प्रति माह का निवेश एक रणनीतिक विकल्प है, जो कर बचत के साथ इक्विटी ग्रोथ क्षमता को जोड़ता है। धारा 80सी के तहत कर लाभ और इक्विटी निवेश की दीर्घकालिक वृद्धि संभावनाओं को देखते हुए यह एक बुद्धिमानी भरा कदम है।

हालांकि, घर खरीदने का आपका सपना और 50-60 लाख रुपये का होम लोन लेने की संबंधित योजना पर सावधानीपूर्वक विचार करने की आवश्यकता है, खासकर आपके वर्तमान और भविष्य के वित्तीय लक्ष्यों के संदर्भ में।

होम लोन और इसका प्रभाव
घर खरीदना एक महत्वपूर्ण मील का पत्थर है। हालांकि, 50-60 लाख रुपये का होम लोन लेना एक बड़ी वित्तीय प्रतिबद्धता है। इस आकार के लोन पर ब्याज दर और अवधि के आधार पर लगभग 40,000 से 50,000 रुपये प्रति माह की ईएमआई हो सकती है। इससे आपके नकदी प्रवाह पर काफी प्रभाव पड़ेगा।

होम लोन लेने से पहले विचार करने योग्य बातें:

ईएमआई का बोझ: ईएमआई आपकी मासिक आय का एक बड़ा हिस्सा ले लेगी। यह अन्य क्षेत्रों में निवेश करने की आपकी क्षमता को सीमित कर सकता है। आपकी वर्तमान सैलरी के साथ, यह ईएमआई आपकी मासिक आय के आधे से अधिक हिस्से को ले सकती है, जो संभावित रूप से आपके बजट को प्रभावित कर सकती है।

ब्याज लागत: लोन की अवधि के दौरान, ब्याज घटक काफी हो सकता है। भले ही रियल एस्टेट की कीमत बढ़ती हो, लेकिन समय के साथ आप जो ब्याज देते हैं, वह लाभ से अधिक हो सकता है, जब तक कि संपत्ति का मूल्य पर्याप्त रूप से न बढ़ जाए।

अवसर लागत: होम लोन EMI की ओर निर्देशित धन को अन्यथा उच्च-विकास वाले रास्तों में निवेश किया जा सकता है, जो संभावित रूप से लंबी अवधि में उच्च रिटर्न प्रदान करते हैं।

अपनी निवेश रणनीति को समायोजित करना
आपकी वर्तमान स्थिति और भविष्य की योजनाओं को देखते हुए, आपकी निवेश रणनीति में कुछ समायोजन आपके दीर्घकालिक वित्तीय लक्ष्यों के साथ घर के मालिक होने के आपके सपने को संतुलित करने में मदद कर सकते हैं।

धीरे-धीरे SIP बढ़ाना:

टैक्स सेविंग के लिए ELSS फंड सहित म्यूचुअल फंड में अपने मौजूदा SIP को जारी रखें। चक्रवृद्धि की शक्ति को देखते हुए, छोटे, नियमित निवेश भी समय के साथ काफी बढ़ सकते हैं। चूंकि आपने पहले ही अपने SIP को हर साल 10% बढ़ाने की रणनीति लागू कर ली है, इसलिए सुनिश्चित करें कि आप इस अभ्यास को जारी रखें। यह आपके निवेश पर मुद्रास्फीति के प्रभाव का मुकाबला करने में मदद करेगा और यह सुनिश्चित करेगा कि आपकी संपत्ति वास्तविक रूप से बढ़े।
निवेश पोर्टफोलियो का विविधीकरण:

जबकि ब्लूचिप फंड स्थिरता और विकास के लिए एक अच्छा विकल्प हैं, अपने पोर्टफोलियो में मिड-कैप और स्मॉल-कैप फंड जोड़ने पर विचार करें। ये फंड ज़्यादा जोखिम उठाते हैं लेकिन ज़्यादा रिटर्न की संभावना देते हैं। एक विविध पोर्टफोलियो आपको जोखिम और रिटर्न के बीच संतुलन हासिल करने में मदद कर सकता है, जिससे आपके समग्र पोर्टफोलियो का प्रदर्शन बेहतर हो सकता है।
आपातकालीन निधि के लिए FD पर अत्यधिक निर्भरता से बचें:

आपकी 1.7 लाख रुपये की FD एक आपातकालीन निधि के रूप में काम करती है, जो ज़रूरी है। हालाँकि, रिटर्न के मामले में फिक्स्ड डिपॉज़िट सबसे अच्छा विकल्प नहीं हो सकता है। इस फंड के एक हिस्से को लिक्विड फंड या शॉर्ट टर्म डेट फंड में स्थानांतरित करने पर विचार करें। ये फंड FD से बेहतर रिटर्न देते हैं और समान रूप से लिक्विड होते हैं, जिससे यह सुनिश्चित होता है कि आप रिटर्न से समझौता किए बिना ज़रूरत पड़ने पर पैसे का उपयोग कर सकते हैं।
होम लोन प्लान का पुनर्मूल्यांकन
एक बड़े होम लोन के संभावित वित्तीय तनाव को देखते हुए, लोन के आकार या यहाँ तक कि अपने घर की खरीद के समय पर पुनर्विचार करना उचित हो सकता है। यहाँ कुछ रणनीतियाँ दी गई हैं जो आपको घर खरीदने के अपने सपने को अपनी वित्तीय सुरक्षा के साथ जोड़ने में मदद करेंगी:

खरीदारी में देरी करें:

घर खरीदने में कुछ साल की देरी करने पर विचार करें, ताकि आपके निवेश को और बढ़ने का मौका मिले। इससे आपको लोन की राशि कम करनी पड़ सकती है, जिससे EMI का बोझ कम हो सकता है। 3-5 साल की देरी भी आपकी वित्तीय सुविधा में महत्वपूर्ण अंतर ला सकती है।
बड़े डाउन पेमेंट के लिए बचत करें:

घर पर बड़ा डाउन पेमेंट करने के लिए अपनी बचत बढ़ाएँ। इससे लोन की राशि कम होगी, और समय के साथ EMI और ब्याज का भुगतान कम होगा। SIP के प्रति अपने अनुशासित दृष्टिकोण को देखते हुए, आप अपनी बचत का कुछ हिस्सा इस लक्ष्य के लिए आवंटित कर सकते हैं।
कम लोन अवधि पर विचार करें:

अगर आप अभी घर खरीदने के लिए तैयार हैं, तो कम लोन अवधि चुनने पर विचार करें। हालाँकि इसका मतलब ज़्यादा EMI होगा, लेकिन आप लोन की अवधि के दौरान काफ़ी कम ब्याज देंगे। इससे आपको जल्दी ही कर्ज मुक्त होने में भी मदद मिलेगी, जिससे आप दूसरे वित्तीय लक्ष्यों पर ध्यान केंद्रित कर पाएँगे।
एक स्वस्थ ऋण-से-आय अनुपात बनाए रखें:

अपने ऋण-से-आय अनुपात को 40% से कम रखने का लक्ष्य रखें। इसका मतलब है कि आपके कुल EMI भुगतान (होम लोन सहित) आपकी मासिक आय के 40% से अधिक नहीं होने चाहिए। यह सुनिश्चित करेगा कि आपके पास अन्य क्षेत्रों में निवेश करने और अपने जीवन-यापन के खर्चों को आराम से पूरा करने के लिए पर्याप्त राशि बची हुई है।
दीर्घकालिक वित्तीय सुरक्षा सुनिश्चित करना
घर का मालिक होना आपकी वित्तीय यात्रा का एक हिस्सा है, लेकिन दीर्घकालिक सुरक्षा सुनिश्चित करने के लिए एक व्यापक दृष्टिकोण की आवश्यकता होती है। यहाँ बताया गया है कि आप अपने घर की खरीद को अन्य वित्तीय लक्ष्यों के साथ कैसे जोड़ सकते हैं:

सेवानिवृत्ति योजना:

अपने गृह ऋण पुनर्भुगतान के साथ-साथ अपने सेवानिवृत्ति कोष का निर्माण जारी रखें। चक्रवृद्धि की शक्ति के साथ, आप जितनी जल्दी शुरू करेंगे, आपका सेवानिवृत्ति कोष उतना ही महत्वपूर्ण होगा। आपकी सेवानिवृत्ति के लिए समर्पित एक छोटी मासिक SIP भी समय के साथ काफी बढ़ सकती है।
अपनी बीमा आवश्यकताओं की समीक्षा करें:

आपका 1 करोड़ रुपये का टर्म इंश्योरेंस एक अच्छी शुरुआत है, लेकिन होम लोन के साथ आपकी देनदारियाँ बढ़ जाती हैं। अपने बीमा कवरेज की समीक्षा करने पर विचार करें ताकि यह सुनिश्चित हो सके कि यह आपकी बकाया ऋण राशि के साथ-साथ अन्य संभावित वित्तीय जिम्मेदारियों को पर्याप्त रूप से कवर करता है। भविष्य के बच्चों के लिए शिक्षा निधि: यदि आप भविष्य में बच्चे पैदा करने की योजना बना रहे हैं, तो जल्दी से शिक्षा निधि शुरू करने पर विचार करें। इक्विटी म्यूचुअल फंड या बच्चे-विशिष्ट निवेश योजनाओं में SIP आपको उस समय तक पर्याप्त धन संचय करने में मदद कर सकते हैं जब आपके बच्चे को इसकी आवश्यकता होगी। कर नियोजन रणनीतियाँ यह देखते हुए कि आप कर बचत के लिए पहले से ही ELSS फंड में निवेश कर रहे हैं, ऐसा करना जारी रखें। हालाँकि, होम लोन के जुड़ने से आपके पास कर-बचत के और भी रास्ते उपलब्ध होंगे: धारा 80C कटौती: होम लोन का मूलधन पुनर्भुगतान आपके ELSS योगदान के साथ धारा 80C के तहत कटौती के लिए योग्य है। यह आपको 1.5 लाख रुपये की सीमा तक अपनी धारा 80C कटौती को अधिकतम करने में मदद कर सकता है। धारा 24(बी) ब्याज कटौती: धारा 24(बी) के तहत, आपके होम लोन पर चुकाया गया ब्याज प्रति वर्ष 2 लाख रुपये तक कटौती योग्य है। यह कटौती आपकी कर योग्य आय को काफी हद तक कम कर देगी, जिससे आपकी कर देयता कम हो जाएगी। HRA और होम लोन लाभ को अधिकतम करना: यदि आप नया घर खरीदने के बाद भी किराए के घर में रहना जारी रखते हैं, तो आप स्थान और परिस्थितियों के आधार पर HRA (हाउस रेंट अलाउंस) और होम लोन कटौती दोनों का दावा कर सकते हैं। अंतिम अंतर्दृष्टि आपकी वित्तीय यात्रा एक शानदार शुरुआत है, और बचत और निवेश के लिए आपका अनुशासित दृष्टिकोण आपको लंबे समय में अच्छी तरह से काम आएगा। हालाँकि, अन्य वित्तीय लक्ष्यों के साथ घर के मालिक होने के अपने सपने को संतुलित करने के लिए सावधानीपूर्वक योजना और विचार की आवश्यकता होती है। होम लोन लेना एक व्यवहार्य विकल्प है, लेकिन सुनिश्चित करें कि यह आपके वित्त को इस हद तक प्रभावित न करे कि यह आपकी वित्तीय भलाई के अन्य पहलुओं से समझौता करे। धीरे-धीरे अपने SIP को बढ़ाकर, अपने निवेशों में विविधता लाकर, और संभवतः अपने घर की खरीद में देरी करके या बड़े डाउन पेमेंट के लिए बचत करके, आप अपनी वित्तीय सुरक्षा से समझौता किए बिना अपने सपने को प्राप्त कर सकते हैं। याद रखें, आपकी वित्तीय योजना लचीली होनी चाहिए, ताकि आप परिस्थितियों के बदलने पर उसमें बदलाव कर सकें। प्रमाणित वित्तीय योजनाकार की मदद से अपनी रणनीति की नियमित समीक्षा और समायोजन करने से यह सुनिश्चित होगा कि आप अपने सभी वित्तीय लक्ष्यों को प्राप्त करने के लिए सही रास्ते पर बने रहें।

सादर,

के. रामलिंगम, एमबीए, सीएफपी,

मुख्य वित्तीय योजनाकार,

www.holisticinvestment.in

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Dr Nagarajan Jsk

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NEET, Medical, Pharmacy Careers - Answered on Mar 29, 2025

Career
यदि आपने मेडिकल तक सभी चरणों को पास कर लिया है, लेकिन लिखित अंक थोड़े औसत हैं, तो फ्लाइंग ब्रांच के लिए एएफकैट में मेरिट प्राप्त करने की क्या संभावना है?
Ans: नमस्ते गौरव,
नमस्कार।
जब भी हम प्रवेश परीक्षा देने का फैसला करते हैं, तो दिशानिर्देशों की पूरी तरह से समीक्षा करना महत्वपूर्ण होता है। अन्य प्रवेश परीक्षाओं की तरह, सी.डी.एसी. ने परीक्षा प्रक्रिया के बारे में अपनी वेबसाइट पर विवरण प्रदान किया है। प्रवेश संबंधित क्षेत्रों में उपलब्ध रिक्तियों के आधार पर होता है, और उम्मीदवारों को उचित मूल्यांकन के बाद प्रवेश दिया जाएगा।

जैसा कि आपने उल्लेख किया है, प्रवेश के लिए उम्मीदवारों को कई चरणों को पार करना होगा, यदि कोई उम्मीदवार औसत अंक प्राप्त करता है (बिंदु 8a. (v) विभिन्न शिफ्टों में उपस्थित उम्मीदवारों द्वारा प्राप्त अंकों को सांख्यिकीय पद्धति के माध्यम से वस्तुनिष्ठ तरीके से युक्तिसंगत बनाने के लिए, परिणाम की घोषणा से पहले उम्मीदवारों द्वारा प्राप्त अंकों को सूत्र के आधार पर सामान्यीकृत किया जाएगा), तो उनके प्रवेश की संभावना का अनुमान लगाना चुनौतीपूर्ण हो सकता है। वायु सेना के पास परीक्षा के किसी भी या सभी विषयों के लिए योग्यता अंक निर्धारित करने का विवेकाधिकार है। प्रवेश प्रक्रिया के बारे में अधिक स्पष्टता प्रदान करने के लिए सी.डी.एसी. से निकाले गए बिंदु नीचे दिए गए हैं।

कभी-कभी, यदि आवश्यक हो तो वे दूसरी कट-ऑफ पर भी विचार कर सकते हैं (संगठनात्मक आवश्यकताओं के आधार पर, IAF विशेष शाखा के लिए दूसरी कट-ऑफ लगा सकता है और SSB परीक्षण के लिए अतिरिक्त पात्र उम्मीदवारों को बुला सकता है। इन उम्मीदवारों को विशेष शाखा के लिए योग्यता के क्रम के आधार पर पूरी तरह से शॉर्टलिस्ट किया जाएगा। वह विशेष शाखा पंजीकरण के समय उम्मीदवार द्वारा प्रस्तुत विकल्पों में से एक होनी चाहिए। इस प्रकार शॉर्टलिस्ट किए गए उम्मीदवारों की उम्मीदवारी केवल उस विशेष शाखा के लिए मान्य होगी, किसी अन्य शाखा के लिए नहीं। समग्र योग्यता क्रम में, उन्हें पहले AFCAT कट ऑफ अंकों को उत्तीर्ण करने वाले अंतिम उम्मीदवार से नीचे रखा जाएगा {पैरा 9 (ए) ऊपर}। चयन प्रक्रिया में सफल होने पर, इन उम्मीदवारों को केवल उस विशेष शाखा में शामिल किया जाएगा, रिक्तियों और योग्यता के क्रम के अधीन। इन उम्मीदवारों को इस आशय का एक वचनबद्धता प्रस्तुत करना आवश्यक होगा)।

तो, अगर आपने इस रास्ते पर चलने का फैसला किया है, तो पूरी तैयारी के साथ आगे बढ़ें।

शुभकामनाएँ।
पूछो। जीवन परिवर्तन करो!

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Nayagam P

Nayagam P P  |4401 Answers  |Ask -

Career Counsellor - Answered on Mar 29, 2025

मेरी बेटी ने IIT JEE मेन्स परीक्षा 2025 सत्र 1 में 94.62 प्रतिशत अंक प्राप्त किए हैं। वह सामान्य वर्ग से है। उसे किन कॉलेजों में प्रवेश मिलने की संभावना है
Ans: डॉ., यहाँ बताया गया है कि JEE Main के नतीजों के बाद NIT या IIIT या GFTI में अपनी बेटी के दाखिले की संभावनाओं का अनुमान कैसे लगाया जाए - एक चरण-दर-चरण मार्गदर्शिका

जनवरी JEE Main सत्र के नतीजे घोषित होने के बाद, कई छात्र और JEE आवेदक अपने प्रतिशत, श्रेणी, पसंदीदा शाखा और गृह राज्य के आधार पर विशिष्ट संस्थानों (NIT, IIIT, GFTI, आदि) के लिए पात्रता के बारे में सामान्य प्रश्न पूछना शुरू कर देते हैं।

प्रत्येक छात्र के लिए सटीक प्रवेश संभावनाएँ प्रदान करना चुनौतीपूर्ण हो सकता है। कुछ प्रतिष्ठित शैक्षिक वेबसाइटें ‘कॉलेज प्रेडिक्टर’ उपकरण प्रदान करती हैं जहाँ आप अपने प्रतिशत, श्रेणी और वरीयताओं के आधार पर संभावित कॉलेज विकल्पों की जाँच कर सकते हैं। हालाँकि, अधिक सटीक समझ के लिए, यहाँ JoSAA के पिछले साल के शुरुआती और समापन रैंक का उपयोग करके एक सरल लेकिन प्रभावी 9-चरणीय विधि दी गई है। यह दृष्टिकोण आपको पिछले वर्ष के डेटा के आधार पर आपके प्रवेश की संभावनाओं का एक उचित अनुमान (हालाँकि 100% सटीक नहीं) देता है।

JoSAA डेटा का उपयोग करके अपनी बेटी के प्रवेश की संभावनाओं की जाँच करने के लिए चरण-दर-चरण मार्गदर्शिका
चरण 1: अपनी बेटी के मुख्य विवरण एकत्र करें
शुरू करने से पहले, निम्नलिखित विवरण नोट करें:

उसका JEE मेन पर्सेंटाइल
उसकी श्रेणी (सामान्य-ओपन, एससी, एसटी, ओबीसी-एनसीएल, ईडब्ल्यूएस, पीडब्ल्यूडी श्रेणियाँ)
पसंदीदा संस्थान प्रकार (एनआईटी, आईआईआईटी, जीएफटीआई)
पसंदीदा स्थान (या यदि आप भारत में किसी भी स्थान के लिए खुले हैं)
बैकअप के रूप में कम से कम 3 पसंदीदा शैक्षणिक कार्यक्रमों (शाखाओं) की सूची (केवल एक विकल्प पर निर्भर रहने के बजाय)
चरण 2: JoSAA की आधिकारिक ओपनिंग और क्लोजिंग रैंक तक पहुँचें
Google पर जाएँ और टाइप करें: JoSAA ओपनिंग और क्लोजिंग रैंक 2024
पहले खोज परिणाम (आधिकारिक JoSAA वेबसाइट) पर क्लिक करें।
आप सीधे JoSAA के पोर्टल पर पहुंच जाएंगे, जहां आप पिछले साल के कटऑफ की जांच करने के लिए अपनी जानकारी दर्ज कर सकते हैं।
चरण 3: राउंड नंबर चुनें
JoSAA काउंसलिंग के पांच राउंड आयोजित करता है।
अधिक सुरक्षित अनुमान के लिए, राउंड 4 चुनें, क्योंकि अधिकांश प्रवेश इसी राउंड में तय होते हैं।
चरण 4: संस्थान का प्रकार चुनें
अपनी पसंद के अनुसार NIT, IIIT या GFTI चुनें।
यदि आप सभी प्रकार के संस्थानों के लिए खुले हैं, तो सभी को एक साथ चुनने के बजाय उन्हें एक-एक करके देखें।
चरण 5: संस्थान का नाम चुनें (स्थान के आधार पर)
अपने पसंदीदा स्थानों के आधार पर एक-एक करके संस्थानों की जांच करने की सलाह दी जाती है।
एक साथ 'सभी' का चयन करने से बचें, क्योंकि इससे भ्रम पैदा हो सकता है।
चरण 6: अपना पसंदीदा शैक्षणिक कार्यक्रम (शाखा) चुनें
अपनी पसंद के अनुसार एक-एक करके अपनी पसंद की शाखाएँ दर्ज करें।
चरण 7: परिणाम सबमिट करें और उसका विश्लेषण करें
संबंधित विवरण चुनने के बाद, ‘सबमिट’ बटन पर क्लिक करें।
सिस्टम विभिन्न श्रेणियों के लिए चयनित संस्थान और शाखा की ओपनिंग और क्लोजिंग रैंक प्रदर्शित करेगा।
चरण 8: ओपनिंग और क्लोजिंग रैंक नोट करें
अपनी रुचि वाले प्रत्येक संस्थान और शाखा के लिए ओपनिंग और क्लोजिंग रैंक रिकॉर्ड करने के लिए एक नोटबुक या डायरी बनाए रखें।
यह JoSAA काउंसलिंग के दौरान एक त्वरित संदर्भ के रूप में काम करेगा।
चरण 9: अपनी अपेक्षाओं को सुरक्षित पक्ष पर समायोजित करें
चूंकि ओपनिंग और क्लोजिंग रैंक हर साल थोड़ा उतार-चढ़ाव करती है, इसलिए हमेशा सुरक्षा के लिए संख्याओं को समायोजित करें।
उदाहरण गणना:
यदि NIT दिल्ली | मैकेनिकल इंजीनियरिंग | ओपन श्रेणी के लिए ओपनिंग और क्लोजिंग रैंक 8622 और 26186 (गृह राज्य के लिए) दिखाती है, तो उन्हें 8300 और 23000 (सुरक्षित पक्ष पर) पर समायोजित करने पर विचार करें।
यदि महिला श्रेणी की रैंक 34334 और 36212 है, तो इसे 31000 और 33000 पर समायोजित करें। अन्य राज्य के उम्मीदवारों और विभिन्न श्रेणियों के लिए इस दृष्टिकोण का पालन करें। प्रो टिप: JoSAA काउंसलिंग के दौरान यथार्थवादी अपेक्षाओं के लिए अपनी अपेक्षित रैंक को पिछले वर्ष के कटऑफ से थोड़ा कम समायोजित करें। क्या इस पद्धति का उपयोग JEE अप्रैल और JEE एडवांस्ड के लिए किया जा सकता है? हाँ! आप अपने प्रवेश की संभावनाओं को परिष्कृत करने के लिए अपने अप्रैल JEE मेन परिणामों के बाद समान चरणों को दोहरा सकते हैं। आप IIT के लिए आवेदन करते समय JEE एडवांस्ड कटऑफ के लिए भी इसी तरह की प्रक्रिया का पालन कर सकते हैं। JoSAA काउंसलिंग के बारे में अधिक जानना चाहते हैं? यदि आप JoSAA काउंसलिंग, इंजीनियरिंग प्रवेश परीक्षा, तैयारी रणनीतियों और इंजीनियरिंग कैरियर विकल्पों पर विस्तृत जानकारी चाहते हैं, तो इस विषय पर EduJob360 के 180+ YouTube वीडियो देखें! आशा है कि यह मार्गदर्शिका मदद करेगी! आपकी बेटी के प्रवेश के लिए शुभकामनाएँ! 'करियर | स्वास्थ्य | पैसा | रिश्ते' पर अधिक जानने के लिए RediffGURUS को फॉलो करें।

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Dr Nagarajan Jsk

Dr Nagarajan Jsk   |305 Answers  |Ask -

NEET, Medical, Pharmacy Careers - Answered on Mar 29, 2025

Asked by Anonymous - Mar 28, 2025English
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Career
मैंने नीट के लिए 1 ड्रॉप लिया है और मुझे चयन के बारे में निश्चित नहीं हूँ, क्या मुझे एक और ड्रॉप लेना चाहिए?
Ans: नमस्ते,

प्रश्न स्पष्ट नहीं है। किसी भी प्रश्न को अग्रेषित करते समय, उन्हें स्पष्ट रूप से व्यक्त करना महत्वपूर्ण है। हम न केवल आपके प्रश्नों के उत्तर प्रदान करते हैं, बल्कि यदि आवश्यक हो तो परामर्श भी प्रदान कर सकते हैं। यह सुनिश्चित करने के लिए कि आपको RediffGuru से अपेक्षित प्रतिक्रिया मिले और गुरुओं से मार्गदर्शन की सुविधा के लिए, हमें आपके प्रश्न में स्पष्टता की आवश्यकता है। कृपया NEET के बारे में विशिष्ट विवरण के साथ अपना प्रश्न पुनः पोस्ट करें—क्या आप उपस्थित हुए या नहीं? यदि आप उपस्थित हुए, तो आपका स्कोर क्या है? बताएं कि आप सफल क्यों नहीं हो सके: क्या यह विषयों में कठिनाइयों या अन्य कारणों से था?

अपने प्रश्न के लिए सुझाव देने के लिए, कृपया विवरण साझा करें।

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Dr Dipankar

Dr Dipankar Dutta  |1067 Answers  |Ask -

Tech Careers and Skill Development Expert - Answered on Mar 29, 2025

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Career
मुझे किन कॉलेजों में 92 716 प्रतिशत पर अच्छा ECE इंफ्रास्ट्रक्चर और शिक्षा और प्लेसमेंट मिलेगा???? क्या भागलपुर, मणिपुर जैसे आईआईटी मेक्ट्रोनिक्स, ईसीई अकादमिक और प्लेसमेंट के लिए अच्छे होंगे???
Ans: आईआईआईटी भागलपुर (ईसीई और मेक्ट्रोनिक्स) - सभ्य शैक्षणिक, प्लेसमेंट में सुधार, लेकिन शीर्ष आईआईआईटी के स्तर पर नहीं
आईआईआईटी मणिपुर (ईसीई) - बुनियादी ढांचे में वृद्धि हो रही है, लेकिन शीर्ष आईआईआईटी की तुलना में प्लेसमेंट कमजोर है
आईआईआईटी ऊना (ईसीई) - भागलपुर और मणिपुर की तुलना में संकाय और प्लेसमेंट के मामले में बेहतर विकल्प
आईआईआईटी भोपाल (ईसीई) - भविष्य के विकास के लिए भागलपुर और मणिपुर से बेहतर
आईआईआईटी कल्याणी (ईसीई) - अच्छी शैक्षणिक संरचना, बेहतर स्थान

जादवपुर विश्वविद्यालय (यदि डब्ल्यूबीजेईई विकल्प उपलब्ध है)
बीआईटी मेसरा

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Yogendra

Yogendra Arora  |30 Answers  |Ask -

Tax Expert - Answered on Mar 29, 2025

Asked by Anonymous - Mar 21, 2025English
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Money
मैंने 2015 से अपनी बच्ची के लिए सरकारी सुकन्या समृद्धि योजना में निवेश किया है। 2025 में मैं एनआरआई बन जाऊंगा। क्या मुझे इसे जारी रखना चाहिए या बंद कर देना चाहिए या रिफंड लेना चाहिए?
Ans: सुकन्या समृद्धि योजना के नियमों के अनुसार केवल निवासी भारतीय ही आपके मामले में निवेश कर सकते हैं, जब आप एनआरआई बन जाते हैं तो आप भविष्य में निवेश के लिए पात्र नहीं होते हैं। एक और बात यह है कि एसएसवाई खाते में आपकी मौजूदा शेष राशि परिपक्वता तक ब्याज उत्पन्न करेगी क्योंकि यह उस स्थिति में खोला गया था और निवेश किया गया था जब आप निवासी भारतीय थे, हालांकि एनआरआई स्थिति के बाद एसएसवाई खाते से आपकी ब्याज आय नियमों के अनुसार कर योग्य होगी।

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Radheshyam

Radheshyam Zanwar  |1506 Answers  |Ask -

MHT-CET, IIT-JEE, NEET-UG Expert - Answered on Mar 29, 2025

Asked by Anonymous - Mar 29, 2025English
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Career
Mera beta is bar 9th class mi h vo phale cambridge board mi tha ab hm usi cbse mi lana chah rhi h konsa best rhiga future ki liy CBSE/ cambridge board
Ans: हेलो डियर.
सीबीएसई और आईसीएसई बोर्ड में कुछ अंतर हैं। आईसीएसई का सिलेबस सीबीएसई से थोड़ा कठिन है। लेकिन चूंकि आपका बेटा 9वीं कक्षा में नहीं है, इसलिए मैं उसे 10वीं पूरी होने तक कैम्ब्रिज में रखने की सलाह देना चाहूंगा। अगर आप उसे 10वीं कक्षा के लिए सीबीएसई बोर्ड में शिफ्ट करते हैं, तो उसे शिक्षण पद्धति, परीक्षा पैटर्न आदि से संबंधित कुछ समस्याओं का सामना करना पड़ सकता है। लेकिन अगर आपको अपनी नौकरी से संबंधित कुछ समस्याएं हैं या आप अपनी मौजूदा जगह से किसी नई जगह शिफ्ट होने की सोच रहे हैं, तो अपने बेटे को सीबीएसई 10वीं कक्षा में शिफ्ट करें या अगर आपका बेटा आईसीएसई के सिलेबस के साथ तालमेल नहीं बिठा पा रहा है, तो उसे भी सीबीएसई बोर्ड में शिफ्ट करें। अब भविष्य की बात करें तो सीबीएसई या आईसीएसई से पास होने वाले छात्र पर कोई असर नहीं पड़ेगा। क्योंकि 10वीं के बाद किसी भी बोर्ड से छात्र एक ही तरह की स्टेट-लेवल और नेशनल लेवल की प्रवेश परीक्षाएं जैसे कि NEET, JEE, NATA, BITSAT आदि देते हैं। धन्यवाद
अगर आपको जवाब पसंद आया हो तो मुझे फॉलो करें।
राधेश्याम

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DISCLAIMER: The content of this post by the expert is the personal view of the rediffGURU. Investment in securities market are subject to market risks. Read all the related document carefully before investing. The securities quoted are for illustration only and are not recommendatory. Users are advised to pursue the information provided by the rediffGURU only as a source of information and as a point of reference and to rely on their own judgement when making a decision. RediffGURUS is an intermediary as per India's Information Technology Act.

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