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Hemant

Hemant Bokil  | Answer  |Ask -

Financial Planner - Answered on Apr 27, 2023

Hemant Bokil is the founder of Sanay Investments. He has over 15 years of experience in the field of mutual funds and insurance.Besides working as a financial planner, he also hosts workshops to create financial awareness. He holds an MCom from Mumbai University.... more
Dhrubajyoti Question by Dhrubajyoti on Apr 26, 2023English
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Money

मैं प्रति माह 30000 कमाता हूं लेकिन कुछ भी बचत नहीं कर पा रहा हूं, क्या करूं?

Ans: नमस्ते, आय का कम से कम 25% बचाने का प्रयास करें।
इसलिए अपनी 30000 रुपये की मासिक आय में से 7500 रुपये बचाने की कोशिश करें
12 महीने के लिए ओवरनाइट फंड या बैंक आरडी में 2500 प्रति माह डालें - यह आपका आपातकालीन फंड है। ऐसा 2 से 3 साल तक करें और आप अपने आपातकालीन कोष में लगभग 1 लाख रुपये जमा कर लेंगे।

शेष 5000 रुपये से पहले अपने लिए एक फ्लोटर मेडिक्लेम खरीदें और कम से कम 25 लाख का शुद्ध टर्म कवर लें।

मेरा मानना ​​है कि इसके बाद भी आप प्रति माह लगभग 2000 रुपये बचा सकते हैं, इंडेक्स फंड में एक घूंट शुरू कर सकते हैं
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Money

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Ramalingam

Ramalingam Kalirajan  |7593 Answers  |Ask -

Mutual Funds, Financial Planning Expert - Answered on May 23, 2024

Money
नमस्ते सर, मेरी उम्र 29 साल है और मेरे पास कोई बचत नहीं है। 900 रुपये की आय पर बचत कैसे शुरू करें?
Ans: यह सराहनीय है कि आप वित्तीय बाधाओं का सामना करने के बावजूद अपनी बचत यात्रा शुरू करने के लिए उत्सुक हैं। आइए अपनी बचत योजना को शुरू करने और एक सुरक्षित वित्तीय भविष्य बनाने के लिए व्यावहारिक रणनीतियों का पता लगाएं।

अपनी वित्तीय स्थिति को समझना

बचत रणनीतियों में गोता लगाने से पहले, आइए अपने वर्तमान वित्तीय परिदृश्य का आकलन करें और उन क्षेत्रों की पहचान करें जहाँ आप अपने संसाधनों का अनुकूलन कर सकते हैं।

वित्तीय स्थिति का आकलन:

29 वर्ष की आयु में और ₹900 प्रति माह की आय के साथ, आप अपनी वित्तीय यात्रा की शुरुआत में हैं। भविष्य के लिए एक ठोस आधार तैयार करने के लिए अपनी आय के स्तर को पहचानना और विवेकपूर्ण वित्तीय आदतों को प्राथमिकता देना आवश्यक है।

1. बजट बनाने की अनिवार्यताएँ:

आय के स्तर से परे, बजट बनाना और उसका पालन करना प्रभावी वित्तीय प्रबंधन के लिए मौलिक है।

आय का मूल्यांकन: वेतन, भत्ते और किसी भी अतिरिक्त आय सहित अपने मासिक आय स्रोतों का मानचित्रण करके शुरुआत करें।
व्यय विश्लेषण: विवेकाधीन और गैर-विवेकाधीन व्यय श्रेणियों की पहचान करने के लिए अपने व्ययों पर सावधानीपूर्वक नज़र रखें। इससे उन क्षेत्रों को पहचानने में मदद मिलेगी जहाँ आप कटौती कर सकते हैं और बचत की ओर धन को पुनर्निर्देशित कर सकते हैं।
बचत को प्राथमिकता दें: अपनी आय का एक हिस्सा गैर-परक्राम्य व्यय के रूप में बचत के लिए आवंटित करें। समय के साथ एक मामूली राशि भी जमा हो सकती है और आपकी वित्तीय सुरक्षा में योगदान दे सकती है।
2. बचत की आदतें विकसित करना:

अपनी आय के स्तर की परवाह किए बिना, अपने वित्तीय लक्ष्यों को प्राप्त करने के लिए अनुशासित बचत की आदतें विकसित करना महत्वपूर्ण है।

छोटी शुरुआत करें: अपनी आय और व्यय के साथ संरेखित प्राप्त करने योग्य बचत लक्ष्य निर्धारित करके शुरुआत करें। नियमित रूप से मामूली राशि की बचत भी मितव्ययिता और वित्तीय अनुशासन की आदत को बढ़ावा दे सकती है।
बचत को स्वचालित करें: अपनी बचत प्रक्रिया को स्वचालित करने के लिए विकल्पों का पता लगाएँ, जैसे कि निर्दिष्ट बचत खाते में आवर्ती स्थानान्तरण सेट करना। यह खर्च करने के प्रलोभन को दूर करता है और आपके बचत लक्ष्यों के प्रति निरंतर योगदान सुनिश्चित करता है।
प्रगति को ट्रैक करें: नियमित रूप से अपनी बचत प्रगति की निगरानी करें और इस दौरान मील के पत्थर का जश्न मनाएँ। अपनी बचत को बढ़ता हुआ देखना आपको अपने वित्तीय उद्देश्यों के प्रति प्रतिबद्ध रहने के लिए प्रेरित कर सकता है।
3. आय वृद्धि के अवसरों की खोज:

जबकि आपकी वर्तमान आय सीमित हो सकती है, अपनी आय बढ़ाने के लिए रास्ते तलाशना आपकी बचत क्षमता को बढ़ा सकता है।

कौशल विकास: नए कौशल हासिल करने या मौजूदा कौशल को बढ़ाने में निवेश करें जो आपकी रोजगार क्षमता और कमाई की क्षमता को बढ़ा सकते हैं। ऑनलाइन पाठ्यक्रम, व्यावसायिक प्रशिक्षण कार्यक्रम या फ्रीलांस अवसरों पर विचार करें।

साइड हसल्स: पार्ट-टाइम या फ्रीलांस गिग्स की खोज करें जो आपके कौशल और रुचियों को पूरक बनाते हैं। फ्रीलांस लेखन से लेकर ट्यूशन तक, आपकी प्राथमिक नौकरी के अलावा अतिरिक्त आय अर्जित करने के असंख्य अवसर हैं।

4. पेशेवर मार्गदर्शन प्राप्त करना:

अपने वित्तीय लक्ष्यों और आकांक्षाओं के साथ संरेखित एक अनुकूलित बचत रणनीति तैयार करने के लिए एक प्रमाणित वित्तीय योजनाकार से परामर्श करने पर विचार करें। एक वित्तीय योजनाकार आपकी अनूठी परिस्थितियों के आधार पर व्यक्तिगत मार्गदर्शन और सिफारिशें प्रदान कर सकता है।

निष्कर्ष

सीमित आय पर बचत शुरू करना कठिन लग सकता है, लेकिन रणनीतिक योजना, अनुशासन और दृढ़ता के साथ, यह पूरी तरह से प्राप्त करने योग्य है। बजट को प्राथमिकता देकर, बचत की आदतें विकसित करके, आय वृद्धि के अवसरों की खोज करके और पेशेवर मार्गदर्शन प्राप्त करके, आप एक सुरक्षित वित्तीय भविष्य के लिए एक मजबूत नींव रख सकते हैं।

सादर,

के. रामलिंगम, एमबीए, सीएफपी,
मुख्य वित्तीय योजनाकार,
www.holisticinvestment.in

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Ramalingam

Ramalingam Kalirajan  |7593 Answers  |Ask -

Mutual Funds, Financial Planning Expert - Answered on Jun 18, 2024

Asked by Anonymous - Jun 17, 2024English
Money
अपनी आवश्यकताओं की पूर्ति के बाद मैं प्रति माह केवल बीस हजार रुपये ही बचा पाता हूँ। मैं इसे अपने बेहतर भविष्य के लिए कैसे निवेश कर सकता हूँ?
Ans: बुद्धिमानी से निवेश करना एक सुरक्षित वित्तीय भविष्य बनाने की कुंजी है। 20,000 रुपये प्रति माह की बचत एक ठोस आधार है, और सही रणनीतियों के साथ, आप एक समृद्ध भविष्य सुनिश्चित कर सकते हैं। आइए अपनी बचत और निवेश को अधिकतम करने के लिए एक व्यापक योजना का पता लगाएं।

अपने वित्तीय लक्ष्यों को समझना
निवेश विकल्पों में गोता लगाने से पहले, अपने वित्तीय लक्ष्यों को रेखांकित करना महत्वपूर्ण है। इनमें शामिल हो सकते हैं:

सेवानिवृत्ति योजना: सेवानिवृत्ति के बाद एक आरामदायक जीवन सुनिश्चित करना।

बच्चों की शिक्षा: अपने बच्चों की शिक्षा की ज़रूरतों को पूरा करना।

आपातकालीन निधि: अप्रत्याशित खर्चों के लिए एक कुशन बनाना।

घर खरीदना: घर पर डाउन पेमेंट के लिए बचत करना।

धन सृजन: दीर्घकालिक धन उत्पन्न करना।

स्पष्ट लक्ष्य रखने से आपको सही निवेश वाहन चुनने में मदद मिलेगी।

आपातकालीन निधि बनाना
आपातकालीन निधि आपकी वित्तीय सुरक्षा जाल है। इसमें कम से कम छह महीने के जीवन-यापन के खर्च को कवर करना चाहिए।

अनुशंसा:

जब तक आप अपने लक्ष्य आपातकालीन निधि (1.5 से 2 लाख रुपये) तक नहीं पहुँच जाते, तब तक हर महीने 5,000 रुपये आवंटित करें।

इस निधि को आसान पहुँच के लिए उच्च-ब्याज बचत खाते या लिक्विड म्यूचुअल फंड में रखें।

सेवानिवृत्ति योजना
सेवानिवृत्ति के लिए जल्दी योजना बनाना सुनिश्चित करता है कि आप वित्तीय चिंताओं के बिना अपने सुनहरे वर्षों का आनंद ले सकें।

अनुशंसा:

यदि उपलब्ध हो तो अपने नियोक्ता के माध्यम से कर्मचारी भविष्य निधि (EPF) में योगदान करें।

सार्वजनिक भविष्य निधि (PPF) खाता खोलें और कर-मुक्त रिटर्न और सुरक्षा के लिए हर महीने 1,500 रुपये का निवेश करें।

कम जोखिम के साथ मध्यम वृद्धि के लिए संतुलित म्यूचुअल फंड में हर महीने 5,000 रुपये आवंटित करें।

म्यूचुअल फंड में निवेश
म्यूचुअल फंड आपके निवेश में विविधता लाने और उच्च रिटर्न प्राप्त करने का एक शानदार तरीका है।

व्यवस्थित निवेश योजनाएँ (SIP)
SIP आपको नियमित रूप से एक निश्चित राशि का निवेश करने की अनुमति देता है, जिससे आपको समय के साथ धन अर्जित करने में मदद मिलती है।

एसआईपी के लाभ:

रुपया लागत औसत: खरीद लागत का औसत करके बाजार में उतार-चढ़ाव को कम करता है।

अनुशासन: नियमित निवेश को प्रोत्साहित करता है।

चक्रवृद्धि: समय के साथ आपकी संपत्ति को बढ़ाने में मदद करता है।

सिफारिश:

इक्विटी म्यूचुअल फंड: विविध इक्विटी म्यूचुअल फंड में हर महीने 6,000 रुपये आवंटित करें। ये फंड लंबी अवधि में अधिक रिटर्न देते हैं, जो रिटायरमेंट और धन सृजन जैसे लक्ष्यों के लिए उपयुक्त हैं।

डेट म्यूचुअल फंड: डेट म्यूचुअल फंड में हर महीने 3,000 रुपये आवंटित करें। ये फंड स्थिरता प्रदान करते हैं और इक्विटी फंड की तुलना में कम अस्थिर होते हैं, जो मध्यम अवधि के लक्ष्यों के लिए उपयुक्त हैं।

बच्चों की शिक्षा निधि
अपने बच्चों की शिक्षा के लिए निवेश करना उनकी भविष्य की सफलता के लिए महत्वपूर्ण है।

सिफारिश:

संतुलित फंड: संतुलित म्यूचुअल फंड में हर महीने 3,000 रुपये आवंटित करें। ये फंड इक्विटी और डेट के मिश्रण में निवेश करते हैं, जो स्थिरता और विकास प्रदान करते हैं।

शिक्षा बचत योजनाएँ: ऐसी विशिष्ट शिक्षा बचत योजनाओं पर विचार करें जो कर लाभ और सुरक्षित प्रतिफल प्रदान करती हों।
कर-कुशल निवेश
कर दक्षता के लिए अपने निवेशों को अनुकूलित करने से आपके प्रतिफल में वृद्धि हो सकती है।

इक्विटी-लिंक्ड बचत योजना (ईएलएसएस)
ईएलएसएस फंड धारा 80सी के तहत कर लाभ प्रदान करते हैं और इनमें उच्च प्रतिफल की संभावना होती है।

संस्तुति:

कर बचाने और अपनी संपत्ति बढ़ाने के लिए ईएलएसएस फंड में प्रति माह 1,500 रुपये का निवेश करें। इन फंडों में तीन साल की लॉक-इन अवधि होती है, लेकिन ये सबसे अच्छे कर-बचत साधनों में से हैं।
स्वास्थ्य और टर्म बीमा
वित्तीय सुरक्षा के लिए पर्याप्त स्वास्थ्य और जीवन बीमा सुनिश्चित करना आवश्यक है।

स्वास्थ्य बीमा:

सुनिश्चित करें कि आपके पास अपने और अपने परिवार के लिए एक व्यापक स्वास्थ्य बीमा पॉलिसी है। यह आपको उच्च चिकित्सा व्यय से बचाएगा।
टर्म बीमा:

किसी भी अप्रत्याशित घटना की स्थिति में अपने परिवार के भविष्य को सुरक्षित करने के लिए टर्म बीमा योजना महत्वपूर्ण है। प्रीमियम वहनीय है, और कवर पर्याप्त है।
जोखिम प्रबंधन के लिए विविधीकरण
अपने निवेशों में विविधता लाने से जोखिम प्रबंधन और प्रतिफल में सुधार करने में मदद मिलती है।

अनुशंसा:

इक्विटी फंड: 6,000 रुपये प्रति माह
डेट फंड: 3,000 रुपये प्रति माह
बैलेंस्ड फंड: 3,000 रुपये प्रति माह
पीपीएफ: 1,500 रुपये प्रति माह
ईएलएसएस: 1,500 रुपये प्रति माह
आपातकालीन फंड: 5,000 रुपये प्रति माह (शुरुआत में, फिर पुनर्वितरित करें)
बचाव के रूप में सोना
मुद्रास्फीति और आर्थिक मंदी के खिलाफ़ सोना एक अच्छा बचाव हो सकता है, लेकिन इक्विटी की तुलना में सीमित विकास क्षमता के कारण इसे आपके पोर्टफोलियो का प्रमुख हिस्सा नहीं होना चाहिए।

अनुशंसा:

विविधीकरण के लिए गोल्ड ईटीएफ या सॉवरेन गोल्ड बॉन्ड में एक छोटा हिस्सा, 1,000 रुपये प्रति माह आवंटित करने पर विचार करें।

नियमित पोर्टफोलियो समीक्षा
अपने निवेश पोर्टफोलियो की नियमित समीक्षा करना सुनिश्चित करता है कि आप अपने वित्तीय लक्ष्यों को प्राप्त करने के लिए ट्रैक पर बने रहें।

अनुशंसा:

साल में कम से कम एक बार अपने पोर्टफोलियो की समीक्षा करें।
प्रदर्शन और अपने वित्तीय लक्ष्यों या बाजार की स्थितियों में बदलाव के आधार पर अपने निवेश को पुनर्संतुलित करें।
वित्तीय अनुशासन और स्थिरता
अपने निवेश में वित्तीय अनुशासन और स्थिरता बनाए रखना दीर्घकालिक सफलता की कुंजी है।

संस्तुति:

बाजार में उतार-चढ़ाव के बावजूद अपनी निवेश योजना पर टिके रहें।
जब तक बिल्कुल ज़रूरी न हो, अपने निवेश फंड से पैसे निकालने से बचें।
अतिरिक्त आय स्रोतों की खोज
अपनी बचत और निवेश को बढ़ाने के लिए अतिरिक्त आय स्रोतों की खोज करने पर विचार करें।

संस्तुति:

फ्रीलांसिंग: अतिरिक्त आय अर्जित करने के लिए अपने कौशल का लाभ उठाएँ।
अंशकालिक काम: अपनी विशेषज्ञता के साथ संरेखित अंशकालिक अवसरों पर विचार करें।
ऑनलाइन पाठ्यक्रम: अपने कौशल को बढ़ाने और अपनी कमाई की क्षमता बढ़ाने के लिए ऑनलाइन पाठ्यक्रमों में निवेश करें।
प्रमाणित वित्तीय योजनाकार की भूमिका
एक प्रमाणित वित्तीय योजनाकार (सीएफपी) पेशेवर सलाह और व्यक्तिगत वित्तीय योजना प्रदान कर सकता है।
सीएफपी से परामर्श करने के लाभ:

विशेषज्ञता: आपकी वित्तीय स्थिति के अनुरूप पेशेवर सलाह तक पहुँच।
व्यापक योजना: अपने वित्तीय लक्ष्यों और उन्हें प्राप्त करने के तरीके का समग्र दृष्टिकोण।
वस्तुनिष्ठ सलाह: आपके सर्वोत्तम हितों के आधार पर निष्पक्ष सिफारिशें।
अंतिम अंतर्दृष्टि
प्रति माह 20,000 रुपये का निवेश आपके वित्तीय भविष्य को महत्वपूर्ण रूप से बेहतर बना सकता है। अपने निवेशों में विविधता लाकर, दीर्घकालिक लक्ष्यों की योजना बनाकर और वित्तीय अनुशासन बनाए रखकर, आप वित्तीय सुरक्षा और समृद्धि प्राप्त कर सकते हैं।

आपातकालीन निधि: 5,000 रुपये प्रति माह से शुरू करें।
सेवानिवृत्ति योजना: संतुलित और पीपीएफ फंड में 5,000 रुपये प्रति माह निवेश करें।
म्यूचुअल फंड: इक्विटी, डेट और संतुलित फंड में 9,000 रुपये प्रति माह आवंटित करें।
बच्चों की शिक्षा: 3,000 रुपये प्रति माह समर्पित करें।
कर दक्षता: कर-बचत निवेश के लिए ELSS का उपयोग करें।
अपने पोर्टफोलियो की नियमित समीक्षा करें, प्रमाणित वित्तीय योजनाकार से परामर्श करें और अपनी बचत और निवेश को अधिकतम करने के लिए अतिरिक्त आय स्रोतों का पता लगाएं।
इन चरणों का पालन करके, आप अपने वित्तीय लक्ष्यों को प्राप्त करने और अपने और अपने परिवार के लिए एक सुरक्षित और समृद्ध भविष्य सुनिश्चित करने के अपने रास्ते पर अच्छी तरह से आगे बढ़ेंगे।

सादर,

के. रामलिंगम, एमबीए, सीएफपी,

मुख्य वित्तीय योजनाकार,

www.holisticinvestment.in

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Ramalingam

Ramalingam Kalirajan  |7593 Answers  |Ask -

Mutual Funds, Financial Planning Expert - Answered on Jun 25, 2024

Money
मैं पैसे नहीं बचा सकता, क्या करूँ? मैं 15 हजार प्रति माह कमाता हूँ।
Ans: 15,000 रुपये की मासिक आय पर अपने वित्त का प्रबंधन करना चुनौतीपूर्ण हो सकता है, लेकिन सावधानीपूर्वक योजना और अनुशासन के साथ, आप पैसे बचाना शुरू कर सकते हैं और अपने वित्तीय भविष्य को सुरक्षित कर सकते हैं। आइए इसे चरण दर चरण समझें ताकि आप अपनी कमाई का अधिकतम लाभ उठा सकें।

अपनी वित्तीय स्थिति को समझना
मासिक आय
वेतन: 15,000 रुपये
खर्च
अपने सभी खर्चों की सूची बनाएँ ताकि आप समझ सकें कि आपका पैसा कहाँ जाता है। आम खर्चों में ये शामिल हो सकते हैं:

किराया: 4,000 रुपये
किराने का सामान: 3,000 रुपये
परिवहन: 2,000 रुपये
उपयोगिताएँ (बिजली, पानी, आदि): 1,000 रुपये
मोबाइल/इंटरनेट: 500 रुपये
अन्य खर्च (मनोरंजन, कपड़े, आदि): 1,500 रुपये
कुल खर्च: 12,000 रुपये
इससे आपके पास 1,000 रुपये बचते हैं। 3,000, जिसे बचत और निवेश के लिए आवंटित किया जा सकता है।

बजट बनाना
चरण 1: अपने खर्च पर नज़र रखें
अपने द्वारा खर्च किए जाने वाले हर रुपये का रिकॉर्ड रखें। इससे अनावश्यक खर्चों और उन क्षेत्रों की पहचान करने में मदद मिलती है जहाँ आप कटौती कर सकते हैं।

चरण 2: खर्चों को वर्गीकृत करें
अपने खर्चों को श्रेणियों में विभाजित करें: निश्चित (किराया, उपयोगिताएँ) और परिवर्तनीय (किराने का सामान, मनोरंजन)। परिवर्तनीय खर्चों को कम करने पर ध्यान दें।

चरण 3: बचत लक्ष्य निर्धारित करें
अपनी आय का कम से कम 10-20% बचाने का लक्ष्य रखें। आपके मामले में, हर महीने 1,500-3,000 रुपये बचाने की कोशिश करें।

खर्च कम करना
आवास
किराए पर बातचीत करें: किराए में संभावित कमी के लिए अपने मकान मालिक से बात करें।
रूममेट: लागतों को विभाजित करने के लिए आवास साझा करने पर विचार करें।
किराने का सामान और भोजन
भोजन की योजना बनाएँ: आवेगपूर्ण खरीदारी से बचने के लिए साप्ताहिक भोजन योजना बनाएँ।
थोक खरीद: छूट के लिए थोक में गैर-विनाशकारी वस्तुएँ खरीदें।
घर पर खाना पकाना: बाहर कम खाना खाने से काफी बचत हो सकती है।

परिवहन
सार्वजनिक परिवहन: टैक्सी या ऑटो के बजाय बस या ट्रेन का उपयोग करें।

कारपूल: लागत कम करने के लिए सहकर्मियों या दोस्तों के साथ सवारी साझा करें।

उपयोगिताएँ

ऊर्जा की बचत: ऊर्जा-कुशल उपकरणों का उपयोग करें और उपयोग में न होने पर उन्हें बंद कर दें।

योजनाओं का अनुकूलन करें: लागत-प्रभावी मोबाइल और इंटरनेट योजनाएँ चुनें।

आय में वृद्धि

अंशकालिक काम

अपनी आय को बढ़ाने के लिए अंशकालिक नौकरी या फ्रीलांसिंग पर विचार करें। ट्यूशन, लेखन या ग्राफिक डिज़ाइन जैसे कौशल से पैसे कमाए जा सकते हैं।

अप्रयुक्त वस्तुओं को बेचना

ऐसी वस्तुएँ बेचें जिनकी अब आपको आवश्यकता नहीं है। OLX या Quikr जैसे प्लेटफ़ॉर्म आपको खरीदार ढूँढ़ने में मदद कर सकते हैं।

आपातकालीन निधि बनाना

आपातकालीन निधि अप्रत्याशित खर्चों को कवर करती है और कर्ज से बचाती है। 3-6 महीने के खर्चों को बचाने का लक्ष्य रखें। एक छोटी राशि से शुरू करें और धीरे-धीरे इसे बढ़ाएँ।

स्वचालित बचत

1,500-3,000 रुपये का स्वचालित हस्तांतरण एक अलग बचत खाते में सेट करें। यह निरंतरता सुनिश्चित करता है।

भविष्य के लिए निवेश
व्यवस्थित निवेश योजना (SIP)
छोटी राशि से SIP शुरू करें। म्यूचुअल फंड लंबी अवधि के विकास के लिए एक अच्छा विकल्प हो सकता है। आप 500 रुपये प्रति माह से भी शुरुआत कर सकते हैं।

आवर्ती जमा (RD)
बैंक में RD आपको नियमित रूप से बचत करने में मदद कर सकता है। यह सुरक्षित है और निश्चित रिटर्न देता है।

बीमा
स्वास्थ्य बीमा
एक बुनियादी स्वास्थ्य बीमा योजना लें। यह आपको उच्च चिकित्सा लागतों से बचाता है और यह सुनिश्चित करता है कि आपको आपात स्थिति के दौरान बचत में से पैसे निकालने की ज़रूरत न पड़े।

ऋण से बचना
क्रेडिट कार्ड
यदि आप हर महीने पूरी राशि का भुगतान नहीं कर सकते हैं तो क्रेडिट कार्ड का उपयोग करने से बचें। उच्च ब्याज दरों के कारण ऋण संचय हो सकता है।

व्यक्तिगत ऋण
केवल आवश्यक जरूरतों के लिए व्यक्तिगत ऋण लें। सुनिश्चित करें कि आप अपने बजट के भीतर EMI का प्रबंधन कर सकते हैं।

वित्तीय अनुशासन
आवेगपूर्ण खरीदारी से बचें
कुछ भी खरीदने से पहले, खुद से पूछें कि क्या यह आवश्यक है। खरीदारी का निर्णय लेने से पहले 24 घंटे प्रतीक्षा करें।

बजट पर टिके रहें
अपने बजट की नियमित समीक्षा करें और आवश्यकतानुसार उसमें बदलाव करें। अनुशासन वित्तीय स्थिरता की कुंजी है।

अंतिम अंतर्दृष्टि
सीमित आय पर वित्त का प्रबंधन करने के लिए अनुशासन और रणनीतिक योजना की आवश्यकता होती है। अपने खर्च पर नज़र रखें, यथार्थवादी बजट बनाएँ और बचत को प्राथमिकता दें। अनावश्यक खर्चों को कम करें और अपनी आय बढ़ाने के तरीके खोजें। आपातकालीन निधि बनाना और छोटे निवेश शुरू करना आपके वित्तीय भविष्य को सुरक्षित कर सकता है। अपने वित्तीय लक्ष्यों के प्रति प्रतिबद्ध रहें और नियमित रूप से अपनी प्रगति की समीक्षा करें।

आप मामूली आय के साथ भी वित्तीय स्थिरता और विकास प्राप्त कर सकते हैं। छोटी शुरुआत करें, अनुशासित रहें और समय के साथ अपनी बचत को बढ़ते हुए देखें।

सादर,

के. रामलिंगम, एमबीए, सीएफपी,

मुख्य वित्तीय योजनाकार,

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नवीनतम प्रश्न
Nitin

Nitin Narkhede  |56 Answers  |Ask -

MF, PF Expert - Answered on Jan 21, 2025

Asked by Anonymous - Dec 01, 2024English
Money
हम दो भाइयों को 2020 में अपने पिता की पंजीकृत वसीयत द्वारा 200 वर्ग गज की संपत्ति विरासत में मिली है। यह संपत्ति हमारे पिता ने 1970 में खरीदी थी और 1990 में तीन मंजिला इमारत में पुनर्विकास किया था। भूतल मेरे भाई के पास है और पहली मंजिल। छत के अधिकार के बिना तीसरी मंजिल पुनर्विकास के समय हमारे पिता द्वारा बेची गई थी। मेरे और मेरे भाई के पास हमारे पिता की पंजीकृत वसीयत के अनुसार छत के अधिकार हैं (प्रत्येक के पास 50% छत / छत के अधिकार हैं)। मेरा भाई अमेरिकी नागरिक है और वह अपना हिस्सा चार करोड़ रुपये में बेचना चाहता है। भूतल से अपेक्षित किराया आय 60 हजार रुपये प्रति माह होगी। संपत्ति का सर्किल रेट 7 लाख रुपये प्रति गज है। संपत्ति के भूतल में मेरी रुचि मुख्य रूप से अज्ञात नए खरीदार के हस्तक्षेप के बिना शांति से रहने के लिए है। मैं 65 वर्ष का हूं और मेरा प्रश्न वित्तीय दृष्टिकोण से है दूसरा सवाल यह है कि अगर वह इसे किसी दूसरे खरीदार को बेचता है तो वह छत को कैसे बेचेगा क्योंकि छत अविभाजित है और हम दोनों को पंजीकृत वसीयत के द्वारा विरासत में मिली है। तीसरा, कई बिल्डर हैं जो बेसमेंट और स्टिल्ट पार्किंग के साथ चार मंजिलों में संपत्ति का पुनर्विकास करना चाहते हैं। सही विकल्प क्या होगा। मेरा एक ही बेटा है।
Ans: प्रिय मित्र,
यदि आप अपने भाई की विरासत में मिली संपत्ति में से उसका हिस्सा ₹4 करोड़ में खरीदने के बारे में सोच रहे हैं, तो वित्तीय लाभ के मुकाबले मानसिक शांति को तौलें। उसका हिस्सा खरीदने से आपको पूरा नियंत्रण मिलता है, तीसरे पक्ष के खरीदार के साथ संभावित विवाद समाप्त हो जाते हैं, और यह सुनिश्चित होता है कि आपके शांतिपूर्ण जीवन में कोई हस्तक्षेप न हो। हालाँकि, ₹60,000/माह (~1.8% वार्षिक रिटर्न) का किराया ~8% रिटर्न से काफी कम है जो आपको ₹4 करोड़ को सावधि जमा या बॉन्ड में निवेश करके मिल सकता है, जिससे ~₹2.67 लाख/माह प्राप्त होगा।

छत के संबंध में, आपका भाई अपना 50% हिस्सा स्वतंत्र रूप से नहीं बेच सकता क्योंकि यह अविभाजित और संयुक्त रूप से विरासत में मिला है। किसी भी बिक्री के लिए आपकी सहमति की आवश्यकता होती है, जिससे नए खरीदार को छत के पूरे अधिकार हस्तांतरित करने की उसकी क्षमता सीमित हो जाती है।

संपत्ति का पुनर्विकास एक बेहतरीन विकल्प है, जो बढ़ी हुई कीमत और किराये की आय प्रदान करता है। बिल्डर्स विकास अधिकारों के बदले में अतिरिक्त मंजिलें या नकद घटक प्रदान करने की संभावना रखते हैं, जिससे दीर्घकालिक वित्तीय लाभ बढ़ता है और आधुनिक सुविधाएँ सुनिश्चित होती हैं।

अगर आपकी प्राथमिकताएँ मन की शांति और संपत्ति पर नियंत्रण हैं, तो अपने भाई का हिस्सा खरीदें। अन्यथा, सुरक्षित वित्तीय साधनों में निवेश करें और संपत्ति की क्षमता को अधिकतम करने के लिए पुनर्विकास पर विचार करें। सर्वोत्तम निर्णय सुनिश्चित करने के लिए किसी वकील और वित्तीय सलाहकार से परामर्श करें। आपका वित्तीय सलाहकार आपकी सभी संपत्तियों और देनदारियों का गहराई से मूल्यांकन कर सकता है और ऐसा समाधान प्रदान कर सकता है जो आपको अधिक लाभ देगा।
सादर, नितिन नरखेड़े - संस्थापक समृद्धि लाइफस्टाइल हब,
निःशुल्क वेबिनार https://bit.ly/PLH-Webinar

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Nitin

Nitin Narkhede  |56 Answers  |Ask -

MF, PF Expert - Answered on Jan 21, 2025

Money
मैं और मेरी बहन एक संपत्ति के संयुक्त मालिक के रूप में 4800 वर्ग फीट जमीन पर 8 फ्लैटों के निर्माण के लिए एक बिल्डर के साथ संयुक्त विकास समझौता किया। 2400 वर्ग फीट जमीन हमारे लिए रख ली गई, जिसमें बिल्डर द्वारा बनाए गए 4 फ्लैट मुफ्त दिए जाने थे और 2400 वर्ग फीट यूडीएस बिल्डर को पीजीपीए के माध्यम से 4 फ्लैट बेचने के लिए बेच दिया गया। बिल्डर द्वारा 1800 वर्ग फीट यूडीएस के साथ 3 फ्लैटों को बेचने के बाद, हमने जीपीए रद्द कर दिया और जीपीए रद्द करने के लिए मुआवजा देने की सहमति के साथ हमारे उपयोग के लिए 600 वर्ग फीट यूडीएस रखने के लिए एसआरओ के साथ पंजीकरण कराया। अब मैं संयुक्त विकास समझौते के अनुसार संयुक्त मालिक या मेरे द्वारा संयुक्त मालिक के रूप में 600 वर्ग फीट के उक्त रद्द किए गए यूडीएस के स्वामित्व के बारे में स्पष्टीकरण चाहता बिल्डर का कहना है कि रद्द की गई 600 वर्ग फीट जमीन का मालिक मैं खुद हूं। मैं जानना चाहता हूं कि क्या मुझे अपनी बहन द्वारा 600 वर्ग फीट यूडीएस को अलग करने के लिए सेटलमेंट डीड रजिस्टर करानी चाहिए या बिल्डर के बयान के अनुसार मैं बिल्डर और हम दोनों द्वारा हस्ताक्षरित जीपीए को रद्द करके पंजीकृत 600 यूडीएस का मालिक बनूंगा। कृपया स्पष्ट करें।
Ans: प्रिय जी, 600 वर्ग फीट UDS (भूमि का अविभाजित हिस्सा) का स्वामित्व संयुक्त विकास समझौते (JDA) और GPA निरस्तीकरण विलेख की शर्तों पर निर्भर करता है। JDA के अनुसार, बिल्डर ने मुआवजे के बदले में GPA निरस्तीकरण के बाद 600 वर्ग फीट UDS आपको हस्तांतरित करने पर सहमति व्यक्त की। यदि GPA निरस्तीकरण विलेख और उसके बाद के समझौतों में स्पष्ट रूप से कहा गया है कि यह UDS केवल आपका है और ये सब-रजिस्ट्रार कार्यालय (SRO) के साथ पंजीकृत हैं, तो आप कानूनी मालिक हैं। हालाँकि, यदि आपकी बहन का नाम अभी भी मूल शीर्षक विलेख में सह-स्वामी के रूप में दिखाई देता है, तो आपको उसे अपने पक्ष में **सेटलमेंट डीड** या **गिफ्ट डीड** निष्पादित करने की आवश्यकता होगी, जिसे आपके एकमात्र स्वामित्व की पुष्टि करने और विवादों से बचने के लिए पंजीकृत होना चाहिए। बिल्डर का यह कथन कि आप मालिक हैं, केवल तभी मान्य है जब यह पंजीकृत दस्तावेजों के साथ संरेखित हो। स्वामित्व की पुष्टि करने के लिए, यह सुनिश्चित करने के लिए कि हस्तांतरण कानूनी रूप से दर्ज किया गया है, एसआरओ रिकॉर्ड सत्यापित करें। यदि कोई अंतर मौजूद है, तो स्वामित्व के उचित पंजीकरण को सुनिश्चित करने और किसी भी अस्पष्टता को हल करने के लिए जेडीए, जीपीए रद्दीकरण विलेख और बिल्डर के समझौते की समीक्षा करने के लिए एक संपत्ति वकील से परामर्श करें। यह आपके अधिकारों की रक्षा करेगा और 600 वर्ग फुट यूडीएस के बारे में स्पष्टता प्रदान करेगा। सादर, नितिन नरखेड़े - संस्थापक समृद्धि जीवन शैली हब, निःशुल्क वेबिनार https://bit.ly/PLH-Webinar

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Samraat

Samraat Jadhav  |2172 Answers  |Ask -

Stock Market Expert - Answered on Jan 21, 2025

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मुझे इंट्राडे ट्रेडिंग में रुचि है। जब बाजार सुबह 9.15 बजे खुलता है तो क्या मैं उस समय ट्रेड खोल सकता हूँ अगर मुझे उचित दिशा मिल जाए या मैं इंतज़ार कर सकता हूँ?
Ans: यह सब इस बात पर निर्भर करता है कि आप किस रणनीति का उपयोग कर रहे हैं, आम तौर पर यह सुझाव नहीं दिया जाता है कि खुलने और बंद होने के आखिरी मिनट में ट्रेड किया जाए क्योंकि यह सबसे अस्थिर समय होता है। धूल जमने दें और फिर बाजारों की दिशा के आधार पर ट्रेड करें। हमेशा अपनी रणनीति का कई बार अध्ययन करें और उसका बैकटेस्ट करें और जब आप आश्वस्त हों तभी ट्रेडिंग के लिए आगे बढ़ें, अन्यथा शेयर बाजार ट्रेडिंग के लिए नहीं हैं, यह लंबी यात्रा के लिए एक निवेश वाहन है।

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Nitin

Nitin Narkhede  |56 Answers  |Ask -

MF, PF Expert - Answered on Jan 21, 2025

Asked by Anonymous - Jan 14, 2025English
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नमस्ते सर/मैम, मैं 32 साल का हूँ और एक निजी फर्म में मैनेजर के पद पर काम करता हूँ। मेरे पास FD में 9 लाख रुपये हैं, मैंने SIP के ज़रिए म्यूचुअल फंड में 17 लाख रुपये जमा किए हैं, जो कि लगभग 23k प्रति महीने है (वर्तमान में XIRR 15-16% पर है और 75% इक्विटी में है)। मेरे पास PPF में 2.5 लाख और NPS में 1.2 लाख रुपये भी हैं। टैक्स सेविंग के लिए मैं PPF और NPS में सालाना लगभग 1 लाख रुपये निवेश करता हूँ और बाकी का निवेश ELSS (मेरे SIP का हिस्सा) से करता हूँ। मैं 50 साल की उम्र में रिटायर होना चाहता हूँ, मेरा वर्तमान वेतन 1.2 लाख रुपये प्रति माह है और मुझे 1.5 लाख रुपये प्रति वर्ष की कुछ प्रोत्साहन राशि मिलती है। मैं अपनी पत्नी के साथ मुंबई में रहता हूँ और 60 लाख रुपये का घर खरीदने की योजना बना रहा हूँ (जिसमें से 20 लाख रुपये मैं अपने परिवार से उधार लूँगा और बाकी का लोन लगभग 35k EMI पर लूँगा)। मेरे पास एनसीआर में 80 लाख का एक फ्लैट भी है (35 लाख में खरीदा गया), जिसके लिए मुझे हर महीने 11 हजार की ईएमआई देनी पड़ती है, जो वहां से मिलने वाले किराए से पूरी हो जाती है। मेरे अभी बच्चे नहीं हैं, लेकिन मेरी योजना दो बच्चे पैदा करने की है। मुझे निवेश की क्या योजना बनानी चाहिए ताकि मैं 50 से 55 साल की उम्र में मुंबई या एनसीआर में एक उच्च मध्यम वर्गीय जीवन शैली के साथ अधिकतम रिटायर हो सकूं। मेरा कोष कितना होना चाहिए? मुंबई में किराए सहित मेरे वर्तमान खर्च लगभग 60 हजार हैं, और मेरे माता-पिता स्वतंत्र हैं। मेरे पास 1 करोड़ से अधिक कवर का स्वास्थ्य और जीवन बीमा दोनों हैं।
Ans: प्रिय मित्र, 50-55 की उम्र में आराम से रिटायर होने के लिए, एक उच्च-मध्यम वर्गीय जीवनशैली के साथ, आपको ₹5 करोड़ के रिटायरमेंट कॉर्पस की आवश्यकता होगी। वर्तमान में, आपके म्यूचुअल फंड, PPF और NPS के 50 तक ~₹1.82 करोड़ तक बढ़ने का अनुमान है। ₹2.18 करोड़ के अंतर को पाटने के लिए, इक्विटी फंड में अपने SIP को ₹30,000/माह तक बढ़ाएँ, जो 18 वर्षों में 12% CAGR पर ~₹2.25 करोड़ तक बढ़ सकता है। मुंबई में घर खरीदने के बाद ₹20 लाख के पारिवारिक ऋण को चुकाने को प्राथमिकता दें, यह सुनिश्चित करते हुए कि ₹35,000 की EMI आपके अतिरिक्त निवेश में बाधा न बने। रिटायरमेंट के बाद, अपनी एनसीआर प्रॉपर्टी से किराये की आय और मुद्रास्फीति-समायोजित खर्चों को कवर करने के लिए अपने कॉर्पस से 4% व्यवस्थित निकासी रणनीति पर भरोसा करें। आपातकालीन निधि में ₹5-6 लाख रखें और ELSS, PPF और NPS जैसे कर-बचत निवेश जारी रखें। अपने लक्ष्यों के अनुरूप बने रहने के लिए नियमित रूप से अपने पोर्टफोलियो की समीक्षा करें और उसे संतुलित करें। अनुशासित बचत और निवेश के साथ, आप सुरक्षित सेवानिवृत्ति के लिए सही रास्ते पर हैं।
सादर, नितिन नरखेड़े
-संस्थापक समृद्धि लाइफस्टाइल हब,
निःशुल्क वेबिनार https://bit.ly/PLH-Webinar

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Ramalingam

Ramalingam Kalirajan  |7593 Answers  |Ask -

Mutual Funds, Financial Planning Expert - Answered on Jan 21, 2025

Asked by Anonymous - Jan 20, 2025English
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नमस्ते सर, मैं 35 साल का हूँ और मेरे 2 (4 साल, 1 साल) बच्चे हैं। क्या मैं अभी रिटायर हो सकता हूँ, मेरे पास निम्न राशि है: म्यूचुअल फंड और स्टॉक: 3.5 करोड़, ज़मीन: 50 लाख, PF और PPF: 80 लाख, FD: 25 लाख, SGB और गोल्ड: 50 लाख। फ़िलहाल मेरे पास कोई घर नहीं है। मासिक खर्च लगभग 1 लाख है।
Ans: आपकी निधि और मासिक खर्च एक ठोस आधार दिखाते हैं। हालाँकि, 35 वर्ष की आयु में सेवानिवृत्ति के लिए सावधानीपूर्वक मूल्यांकन की आवश्यकता होती है। आइए चरण दर चरण आपकी स्थिति का विश्लेषण करें।

वर्तमान वित्तीय संपत्ति और आवंटन

म्यूचुअल फंड और स्टॉक: 3.5 करोड़ रुपये

यह आपकी निधि का एक महत्वपूर्ण हिस्सा है। इक्विटी निवेश उच्च विकास क्षमता प्रदान करते हैं।

भूमि: 50 लाख रुपये

रियल एस्टेट निवेश में तरलता नहीं होती। उन्हें केवल दीर्घकालिक विकास या विरासत के लिए ही विचार करें।

पीएफ और पीपीएफ: 80 लाख रुपये

ये स्थिरता और सुनिश्चित रिटर्न प्रदान करते हैं। ये दीर्घकालिक लक्ष्यों को पूरा करने के लिए अच्छे हैं।

सावधि जमा: 25 लाख रुपये

एफडी कम जोखिम वाले होते हैं और तरलता सुनिश्चित करते हैं। यह आपात स्थिति के लिए फायदेमंद है।

एसजीबी और सोना: 50 लाख रुपये

सोना मुद्रास्फीति के खिलाफ एक मजबूत बचाव है। यह विविधीकरण भी प्रदान करता है।

मासिक व्यय विश्लेषण

आपका 1 लाख रुपये का मासिक व्यय सालाना 12 लाख रुपये के बराबर है।

मुद्रास्फीति को ध्यान में रखते हुए, यह व्यय समय के साथ बढ़ता जाएगा। इसके लिए योजना बनाना महत्वपूर्ण है।

मुख्य अवलोकन

आपकी कुल राशि 5.55 करोड़ रुपये है। यह आपकी उम्र के हिसाब से काफी है।

समय के साथ मुद्रास्फीति और बढ़ते खर्च आपके कोष को प्रभावित करेंगे।

घर के बिना, किराया एक आवर्ती व्यय बन जाता है। इसे अपनी गणना में शामिल करें।

सेवानिवृत्ति के बाद आपके पास कोई गारंटीकृत आय स्रोत नहीं है।

सुधार के प्रमुख क्षेत्र

आवास

यदि संभव हो तो घर खरीदने पर विचार करें। घर का मालिक होना स्थिरता सुनिश्चित करता है और किराया कम करता है।

अचल संपत्ति में अत्यधिक निवेश न करें क्योंकि यह तरल नहीं है।

कोष का उपयोग

निकासी के लिए इक्विटी निवेश पर अत्यधिक निर्भरता से बचें। अल्पावधि में इक्विटी अस्थिर होती है।

नियमित निकासी के लिए ऋण और इक्विटी के मिश्रण का उपयोग करें।

बच्चों की शिक्षा और विवाह

दोनों ही प्रमुख वित्तीय लक्ष्य हैं। इनके लिए समर्पित निवेश की योजना बनाएं।

शिक्षा और विवाह निधि के लिए दीर्घकालिक साधनों का उपयोग करें।

आपातकालीन निधि

कम से कम 12 महीने के खर्च के बराबर आपातकालीन निधि बनाए रखें।

इसे लिक्विड फंड या उच्च-उपज बचत खातों में रखें।

अनुशंसित वित्तीय रणनीतियाँ

संपत्ति आवंटन

अपने पोर्टफोलियो को इक्विटी, ऋण और सोने में विविधता प्रदान करें।

शुरुआती बिंदु के रूप में 60% इक्विटी, 30% ऋण और 10% सोना बनाए रखें। आवश्यकतानुसार समायोजित करें।

म्यूचुअल फंड निवेश

सक्रिय रूप से प्रबंधित फंड के साथ जारी रखें। ये भारत जैसे उभरते बाजारों में इंडेक्स फंड से बेहतर प्रदर्शन कर सकते हैं।

यदि आपके पास समय या विशेषज्ञता की कमी है तो सीधे फंड से बचें। नियमित फंड सलाहकार सहायता और अंतर्दृष्टि प्रदान करते हैं।

ऋण निवेश

स्थिरता के लिए ऋण आवंटन बढ़ाएँ। उच्च गुणवत्ता वाले ऋण म्यूचुअल फंड पर विचार करें।

सुनिश्चित करें कि ये आपकी निकासी आवश्यकताओं के अनुरूप हों।

कर योजना

म्यूचुअल फंड निकासी के कर निहितार्थों की निगरानी करें।

1.25 लाख रुपये से अधिक के इक्विटी फंड से LTCG पर 12.5% ​​कर लगता है।

कर देनदारियों को कम करने के लिए निकासी की योजना बनाएँ।

बीमा की ज़रूरतें

अपने परिवार के लिए पर्याप्त स्वास्थ्य बीमा सुनिश्चित करें। प्रत्येक सदस्य के लिए कम से कम 25 लाख रुपये का कवर लें।

जांचें कि क्या आपके पास टर्म इंश्योरेंस है। अपने परिवार की वित्तीय सुरक्षा के लिए 2-3 करोड़ रुपये का कवरेज सुरक्षित करें।

मुद्रास्फीति और जीवनशैली समायोजन

मुद्रास्फीति आपकी क्रय शक्ति को कम कर सकती है। मुद्रास्फीति का मुकाबला करने के लिए निवेश की योजना बनाएं।

जीवनशैली मुद्रास्फीति से बचें। जहाँ भी संभव हो, ज़रूरी खर्चों पर टिके रहें।

आय सृजन विकल्प

व्यवस्थित निकासी योजनाएँ (SWP)

नियमित आय के लिए म्यूचुअल फंड से SWP का उपयोग करें।

बेहतर स्थिरता और रिटर्न के लिए हाइब्रिड फंड चुनें।

किराये की आय

अपनी जमा राशि का कुछ हिस्सा वाणिज्यिक संपत्तियों में निवेश करें।

सुनिश्चित करें कि यह आपकी तरलता आवश्यकताओं और जोखिम प्रोफ़ाइल के अनुरूप हो।

फ्रीलांस या अंशकालिक काम

अतिरिक्त आय के लिए हल्के काम पर विचार करें। यह आपके कोष को बढ़ा सकता है।

लचीली आय धाराएँ बनाने के लिए अपने कौशल का उपयोग करें।

निगरानी और समीक्षा

अपने पोर्टफोलियो की सालाना समीक्षा करें। लक्ष्य विकसित होने पर आवंटन समायोजित करें।

समय-समय पर जांच के लिए प्रमाणित वित्तीय योजनाकार के साथ काम करें।

अंतिम जानकारी

35 वर्ष की आयु में सेवानिवृत्ति महत्वाकांक्षी है, लेकिन सावधानीपूर्वक योजना बनाकर इसे प्राप्त किया जा सकता है। आपकी वर्तमान जमा पूंजी मजबूत है, लेकिन निम्नलिखित बातों पर विचार करें:

मुद्रास्फीति, बच्चों की जरूरतों और स्वास्थ्य सेवा लागतों के लिए योजना बनाएं।

निवेश में विविधता लाएं और गारंटीकृत आय स्रोत सुरक्षित करें।

समय से पहले निर्णय लेने से बचें। सेवानिवृत्त होने से पहले पूरी तरह से मूल्यांकन करें।

सादर,

के. रामलिंगम, एमबीए, सीएफपी,

मुख्य वित्तीय योजनाकार,

www.holisticinvestment.in

https://www.youtube.com/@HolisticInvestment

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