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59-year-old seeking Rs. 25,000 monthly income from Rs. 25 lakh mutual fund investment - Expert advice

Ramalingam

Ramalingam Kalirajan  |7888 Answers  |Ask -

Mutual Funds, Financial Planning Expert - Answered on Sep 03, 2024

Ramalingam Kalirajan has over 23 years of experience in mutual funds and financial planning.
He has an MBA in finance from the University of Madras and is a certified financial planner.
He is the director and chief financial planner at Holistic Investment, a Chennai-based firm that offers financial planning and wealth management advice.... more
Asked by Anonymous - Sep 03, 2024English
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मैं 59 वर्ष का हूं, म्यूचुअल फंड में 10 लाख रुपये का निवेश करना चाहता हूं। कृपया मुझे ऐसे विशिष्ट फंड का सुझाव दें, जहां मैं निवेश कर सकता हूं ताकि लगभग 25 हजार की नियमित मासिक आय हो सके। मैंने भी म्यूचुअल फंड में लगभग 15 लाख रुपये का प्रारंभिक निवेश किया है।

Ans: 59 वर्ष की आयु में, आपका लक्ष्य 25,000 रुपये की नियमित मासिक आय उत्पन्न करने के लिए म्यूचुअल फंड में 10 लाख रुपये का निवेश करना है। आपके पास म्यूचुअल फंड में 15 लाख रुपये का मौजूदा निवेश भी है। चुनौती एक ऐसी रणनीति बनाने की है जो आय सृजन और पूंजी संरक्षण के बीच संतुलन बनाए रखे।

ऑनलाइन फ़ोरम में विशिष्ट म्यूचुअल फंड योजनाओं की अनुशंसा करना कई कारणों से उचित नहीं है:

व्यक्तिगत ज़रूरतें अलग-अलग होती हैं: हर निवेशक के पास अलग-अलग वित्तीय लक्ष्य, जोखिम सहनशीलता और समय सीमा होती है। एक व्यक्ति के लिए उपयुक्त योजना दूसरे के लिए उपयुक्त नहीं हो सकती है। आपकी पूरी वित्तीय स्थिति को समझे बिना कोई विशिष्ट अनुशंसा प्रदान करने से अनुपयुक्त निवेश विकल्प हो सकते हैं।

गतिशील बाज़ार स्थितियाँ: म्यूचुअल फंड का प्रदर्शन बाज़ार स्थितियों के आधार पर अलग-अलग हो सकता है। आज जो सबसे अच्छा प्रदर्शन करने वाली योजना हो सकती है, वह भविष्य में उतना अच्छा प्रदर्शन नहीं कर सकती है। ऑनलाइन विशिष्ट योजनाओं की अनुशंसा करना भविष्य के बाज़ार परिवर्तनों पर विचार नहीं करता है।

व्यक्तिगत सलाह की आवश्यकता: एक प्रमाणित वित्तीय योजनाकार (CFP) आपकी स्थिति के अनुरूप सलाह दे सकता है। वे विशिष्ट फंड सुझाने से पहले आपके मौजूदा निवेश, आय की ज़रूरतों और जोखिम सहनशीलता पर विचार करेंगे। यह व्यक्तिगत दृष्टिकोण सामान्य ऑनलाइन सलाह से ज़्यादा प्रभावी है।

आय-उत्पादक फंड का महत्व
आपके उद्देश्य के लिए, नियमित आय उत्पन्न करने पर ध्यान केंद्रित करने वाले म्यूचुअल फंड में निवेश करना महत्वपूर्ण है। ये फंड आमतौर पर लाभांश वितरित करते हैं या आपको अपनी आय की ज़रूरतों को पूरा करने के लिए एक व्यवस्थित निकासी योजना (SWP) स्थापित करने की अनुमति देते हैं।

सक्रिय रूप से प्रबंधित फंड बेहतर क्यों हैं
सीएफपी के माध्यम से सक्रिय रूप से प्रबंधित फंड में निवेश करना आम तौर पर इंडेक्स फंड या डायरेक्ट फंड से बेहतर होता है। यहाँ बताया गया है कि क्यों:

बेहतर प्रदर्शन की संभावना: सक्रिय रूप से प्रबंधित फंड अपने बेंचमार्क से बेहतर प्रदर्शन करने का लक्ष्य रखते हैं। अनुभवी फंड मैनेजर बाजार की स्थितियों के आधार पर रणनीतिक निर्णय लेते हैं, जिससे बेहतर रिटर्न मिल सकता है।

नियमित निगरानी: एक सीएफपी नियमित रूप से आपके पोर्टफोलियो की निगरानी करेगा, यह सुनिश्चित करते हुए कि यह आपके वित्तीय लक्ष्यों के अनुरूप बना रहे। वे आपकी बदलती ज़रूरतों या बाजार में बदलाव के आधार पर समायोजन कर सकते हैं।

जटिल निर्णयों पर मार्गदर्शन: सक्रिय रूप से प्रबंधित फंड के साथ, आपको निरंतर मार्गदर्शन मिलता है। आपका CFP आपको बाजार में उतार-चढ़ाव, कर निहितार्थ और आय रणनीतियों को समझने में मदद कर सकता है, जो सेवानिवृत्ति के समय महत्वपूर्ण है।

नियमित आय के लिए उपयुक्त म्यूचुअल फंड श्रेणियाँ
हाइब्रिड फंड: ये फंड इक्विटी और डेट के मिश्रण में निवेश करते हैं। इक्विटी वाला हिस्सा विकास की संभावना प्रदान करता है, जबकि डेट वाला हिस्सा स्थिरता प्रदान करता है। हाइब्रिड फंड मध्यम जोखिम के साथ नियमित आय उत्पन्न करने के लिए आदर्श हैं।

मासिक आय योजनाएँ (MIP): MIP निश्चित आय और इक्विटी निवेश के संयोजन के माध्यम से नियमित आय प्रदान करने पर ध्यान केंद्रित करते हैं। वे शुद्ध इक्विटी फंड की तुलना में कम जोखिम जोखिम के साथ स्थिर रिटर्न का लक्ष्य रखते हैं।

व्यवस्थित निकासी योजनाओं (SWP) वाले डेट फंड: डेट फंड निश्चित आय वाली प्रतिभूतियों में निवेश करते हैं, जो कम जोखिम और स्थिर रिटर्न प्रदान करते हैं। SWP आपको नियमित रूप से एक निश्चित राशि निकालने की अनुमति देता है, जिससे आपका निवेश आय का स्रोत बन जाता है। यह अक्सर पारंपरिक सावधि जमा की तुलना में अधिक कर-कुशल होता है।

आपकी निवेश रणनीति के लिए विचार
अपने मौजूदा पोर्टफोलियो की समीक्षा करें: अपने मौजूदा 15 लाख रुपये के म्यूचुअल फंड निवेश का आकलन करें। सुनिश्चित करें कि यह आपके आय लक्ष्यों के अनुरूप है। यदि आवश्यक हो, तो अधिक आय-केंद्रित फंडों में पुनः आवंटन पर विचार करें।

व्यवस्थित निकासी योजना (SWP): 25,000 रुपये प्रति माह निकालने के लिए एक SWP स्थापित किया जा सकता है, जो शेष निवेश को बढ़ने देते हुए एक स्थिर आय प्रदान करता है।

जोखिम प्रबंधन: जैसे-जैसे आप सेवानिवृत्ति के करीब आते हैं, अपनी पूंजी की सुरक्षा करना आवश्यक होता है। स्मॉल-कैप या सेक्टोरल फंड जैसे उच्च जोखिम वाले विकल्पों के बजाय ऐसे फंड पर ध्यान केंद्रित करें जो स्थिरता और मध्यम वृद्धि प्रदान करते हैं।

कर दक्षता: म्यूचुअल फंड से उत्पन्न आय, विशेष रूप से SWP के माध्यम से, कर-कुशल हो सकती है। इक्विटी-उन्मुख फंड से दीर्घकालिक पूंजीगत लाभ और डेट फंड से ब्याज पर आम तौर पर कम दरों पर कर लगाया जाता है।

अंतिम अंतर्दृष्टि
25,000 रुपये की नियमित मासिक आय उत्पन्न करने के लिए 10 लाख रुपये का निवेश करने के लिए सावधानीपूर्वक योजना बनाने की आवश्यकता होती है। जबकि ऑनलाइन फ़ोरम में विशिष्ट म्यूचुअल फंड योजनाओं की सिफारिश करना उपयुक्त नहीं है, सही श्रेणियों पर ध्यान केंद्रित करना—जैसे हाइब्रिड फंड, MIP और SWP वाले डेट फंड—आपके लक्ष्यों को प्राप्त करने में मदद कर सकते हैं। 15 लाख निवेश और संभवतः अधिक आय-केंद्रित फंडों में पुनर्वितरण भी महत्वपूर्ण है।

प्रमाणित वित्तीय योजनाकार (सीएफपी) से परामर्श करने से यह सुनिश्चित होगा कि आपकी निवेश रणनीति आपकी विशिष्ट आवश्यकताओं के अनुरूप है, जिसमें आपकी जोखिम सहनशीलता, आय आवश्यकताओं और बाजार की स्थितियों को ध्यान में रखा गया है।

सादर,

के. रामलिंगम, एमबीए, सीएफपी

मुख्य वित्तीय योजनाकार

www.holisticinvestment.in
DISCLAIMER: The content of this post by the expert is the personal view of the rediffGURU. Users are advised to pursue the information provided by the rediffGURU only as a source of information to be as a point of reference and to rely on their own judgement when making a decision.
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Ramalingam

Ramalingam Kalirajan  |7888 Answers  |Ask -

Mutual Funds, Financial Planning Expert - Answered on May 26, 2024

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नमस्कार, मैं 51 वर्षीय पुरुष हूं और म्यूचुअल फंड में निवेश करना चाहता हूं। मैं 20 हजार मासिक निवेश कर सकता हूं। कृपया शुरुआत के लिए कोई अच्छा फंड सुझाएं। मैं 10 साल में 2 करोड़ रुपये का लक्ष्य रखता हूं।
Ans: रणनीतिक म्यूचुअल फंड निवेश योजना बनाना

अपने वित्तीय लक्ष्यों को प्राप्त करने के लिए म्यूचुअल फंड में निवेश शुरू करने के आपके निर्णय पर बधाई। एक प्रमाणित वित्तीय योजनाकार (सीएफपी) के रूप में, मैं आपको 10 वर्षों में 2 करोड़ रुपये जमा करने के अपने उद्देश्य को पूरा करने के लिए उपयुक्त फंड चुनने में मार्गदर्शन करूँगा, जिसमें 20,000 रुपये का मासिक निवेश शामिल है।

अपने निवेश क्षितिज और जोखिम सहनशीलता का आकलन करना

10 वर्षों में 2 करोड़ रुपये जमा करने के अपने लक्ष्य को ध्यान में रखते हुए, अपने जोखिम सहनशीलता और निवेश क्षितिज का आकलन करना आवश्यक है। अपेक्षाकृत कम समय सीमा के साथ, एक संतुलित दृष्टिकोण जो जोखिम शमन के साथ विकास क्षमता को जोड़ता है, उचित है।

फंड श्रेणियों और रणनीतियों का मूल्यांकन

आपके निवेश क्षितिज और लक्ष्य को देखते हुए, इक्विटी और डेट फंड का संयोजन धन संचय के लिए एक संतुलित दृष्टिकोण प्रदान कर सकता है। इक्विटी फंड लंबी अवधि में विकास क्षमता प्रदान करते हैं, जबकि डेट फंड स्थिरता और आय सृजन प्रदान करते हैं।

विकास की संभावना के लिए इक्विटी फंड का चयन

लार्ज-कैप, मिड-कैप और मल्टी-कैप फंड सहित इक्विटी फंड, भारतीय इक्विटी की संभावित वृद्धि के लिए जोखिम प्रदान करते हैं। ये फंड बाजार पूंजीकरण में स्टॉक के विविध पोर्टफोलियो में निवेश करते हैं, जिसका उद्देश्य बाजार के अवसरों को भुनाना और लंबी अवधि में आकर्षक रिटर्न देना है।

डेट फंड के माध्यम से जोखिम कम करना

शॉर्ट-टर्म, मीडियम-टर्म और डायनेमिक बॉन्ड फंड जैसे डेट फंड, सरकारी बॉन्ड, कॉरपोरेट बॉन्ड और मनी मार्केट इंस्ट्रूमेंट जैसी फिक्स्ड-इनकम सिक्योरिटीज पर ध्यान केंद्रित करते हैं। ये फंड स्थिरता और नियमित आय स्ट्रीम प्रदान करते हैं, जो उन्हें जोखिम से बचने वाले निवेशकों या कम निवेश क्षितिज वाले लोगों के लिए उपयुक्त बनाता है।

पेशेवर प्रबंधन और नियमित योजनाओं पर जोर देना

सीएफपी क्रेडेंशियल के साथ म्यूचुअल फंड डिस्ट्रीब्यूटर्स (एमएफडी) के माध्यम से नियमित योजनाओं का चयन करना पेशेवर सलाह और चल रहे पोर्टफोलियो प्रबंधन तक पहुंच सुनिश्चित करता है। जबकि डायरेक्ट प्लान कम व्यय अनुपात प्रदान कर सकते हैं, सीएफपी द्वारा प्रदान की गई विशेषज्ञता आपके निवेश पोर्टफोलियो को तैयार करने और प्रबंधित करने में महत्वपूर्ण मूल्य जोड़ सकती है।

बाजार की स्थितियों और आर्थिक दृष्टिकोण पर विचार करना

बाजार की मौजूदा स्थितियों और आर्थिक रुझानों के बारे में जानकारी रखना, सूचित निवेश निर्णय लेने के लिए महत्वपूर्ण है। एक सीएफपी के रूप में, मैं बदलते बाजार की गतिशीलता और व्यक्तिगत परिस्थितियों के साथ संरेखण सुनिश्चित करने के लिए समय-समय पर पोर्टफोलियो समीक्षा और समायोजन की सलाह देता हूं।

सूचित निवेश निर्णय लेना

निष्कर्ष में, इक्विटी और डेट फंड से युक्त एक अच्छी तरह से विविध म्यूचुअल फंड पोर्टफोलियो आपको 10 वर्षों में 2 करोड़ रुपये जमा करने के अपने वित्तीय लक्ष्य को प्राप्त करने में मदद कर सकता है। एक सीएफपी की विशेषज्ञता का लाभ उठाकर और अपने निवेश दृष्टिकोण में अनुशासित रहकर, आप बाजार में उतार-चढ़ाव को नेविगेट कर सकते हैं और अपने दीर्घकालिक वित्तीय उद्देश्यों की दिशा में काम कर सकते हैं।

सादर,

के. रामलिंगम, एमबीए, सीएफपी,
मुख्य वित्तीय योजनाकार,
www.holisticinvestment.in

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Ramalingam

Ramalingam Kalirajan  |7888 Answers  |Ask -

Mutual Funds, Financial Planning Expert - Answered on Apr 23, 2024

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मैं 21 साल की हूँ और म्यूचुअल फंड में निवेश करना चाहती हूँ। शुरुआत में मैं 10 हजार रुपये तक निवेश कर सकती हूँ और धीरे-धीरे इसे बढ़ाऊँगी। कृपया मुझे अच्छे म्यूचुअल फंड का सुझाव दें। - अदिता टी
Ans: आदिता! 21 साल की उम्र में निवेश की शुरुआत करना एक सराहनीय निर्णय है, ठीक वैसे ही जैसे एक पौधा लगाना जो समय के साथ एक मजबूत पेड़ बन सकता है।

आप जैसे शुरुआती लोगों के लिए, एक विविध दृष्टिकोण की अक्सर सिफारिश की जाती है। ऐसे म्यूचुअल फंड की तलाश करें जो अपने निवेश को अलग-अलग सेक्टर और कंपनी के आकार में फैलाते हैं। यह दृष्टिकोण अलग-अलग सेक्टर या कंपनियों के उतार-चढ़ाव को संतुलित करने में मदद कर सकता है, कुछ हद तक ऐसा ही जैसे आप अपने सभी अंडे एक ही टोकरी में नहीं डालते।

विकास की संभावना के लिए लार्ज-कैप और मल्टी-कैप इक्विटी फंड के मिश्रण से शुरुआत करने पर विचार करें, स्थिरता के लिए संतुलित फंड से पूरक करें। जैसे-जैसे आप आत्मविश्वास और अनुभव प्राप्त करते हैं, आप उच्च विकास क्षमता के लिए मिड-कैप और स्मॉल-कैप फंड जैसी अन्य श्रेणियों का पता लगा सकते हैं।

याद रखें, कुंजी स्थिरता और धैर्य है। यहां तक ​​कि एक छोटा, नियमित निवेश भी समय के साथ काफी बढ़ सकता है, चक्रवृद्धि के जादू की बदौलत। अपने निवेश पर नज़र रखें, लेकिन लगातार बदलाव करने या अल्पकालिक बाजार की हरकतों पर प्रतिक्रिया करने के प्रलोभन से बचें।

अंत में, अपने निवेश को हमेशा अपने वित्तीय लक्ष्यों और जोखिम सहनशीलता के साथ संरेखित करें। हैप्पी इन्वेस्टिंग, आदिता!

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Ramalingam

Ramalingam Kalirajan  |7888 Answers  |Ask -

Mutual Funds, Financial Planning Expert - Answered on Apr 12, 2024

Asked by Anonymous - Dec 21, 2023English
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मेरी उम्र 30 वर्ष है, मैं 5 से 10 वर्ष की अवधि के लिए प्रति माह 20000/- रुपये का निवेश करना चाहता हूं, कृपया मुझे बताएं कि मुझे किस म्यूचुअल फंड में निवेश करना चाहिए?
Ans: 5 से 10 साल के दीर्घकालिक निवेश क्षितिज और अपनी 30 वर्ष की आयु को ध्यान में रखते हुए, आप विभिन्न बाजार खंडों को कवर करने वाले म्यूचुअल फंड के विविध पोर्टफोलियो पर विचार कर सकते हैं। यहाँ सुझाया गया आवंटन है:

लार्ज कैप फंड: स्थिरता और स्थिर वृद्धि के लिए अपने निवेश का लगभग 40-50% लार्ज-कैप फंड में आवंटित करें।

मिड कैप फंड: उच्च वृद्धि क्षमता के लिए लगभग 20-30% मिड-कैप फंड में आवंटित करें।

स्मॉल कैप फंड: आक्रामक वृद्धि के लिए लगभग 10-20% स्मॉल-कैप फंड में आवंटित करें।

फ्लेक्सी कैप फंड: मार्केट कैप में लचीलेपन के लिए लगभग 10-20% फ्लेक्सी-कैप फंड में आवंटित करें।

कम व्यय अनुपात के लिए डायरेक्ट प्लान चुनना सुनिश्चित करें, और आवश्यक समायोजन करने के लिए नियमित रूप से अपने पोर्टफोलियो के प्रदर्शन की समीक्षा करें। इसके अतिरिक्त, फंड चुनते समय अपनी जोखिम सहनशीलता और वित्तीय लक्ष्यों पर विचार करें। वित्तीय सलाहकार से परामर्श करने से आपकी विशिष्ट परिस्थितियों के आधार पर व्यक्तिगत सिफारिशें मिल सकती हैं।

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Ramalingam

Ramalingam Kalirajan  |7888 Answers  |Ask -

Mutual Funds, Financial Planning Expert - Answered on Apr 05, 2024

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नमस्ते सर, प्राची यहाँ पर हूँ। मैंने अपना करियर देर से शुरू किया है, इसलिए मुझे आईटी सेक्टर में काम करते हुए सिर्फ़ 5 साल हुए हैं। मैं म्यूचुअल फंड में हर महीने 10 हज़ार खर्च करना चाहता हूँ, मेरी उम्र 38 साल हो चुकी है। आप कौन से म्यूचुअल फंड सुझाएँगे जो अच्छे रिटर्न दे सकें। मैं 1-5 साल के लिए म्यूचुअल फंड में निवेश कर सकता हूँ। कृपया अच्छे म्यूचुअल फंड सुझाएँ और बताएँ कि मुझे उनमें 10 हज़ार कैसे खर्च करने चाहिए।
Ans: हाय प्राची, 1-5 साल के अपने निवेश क्षितिज और 10k की मासिक निवेश राशि को ध्यान में रखते हुए, ऐसे म्यूचुअल फंड चुनना ज़रूरी है जो आपकी जोखिम सहनशीलता और निवेश लक्ष्यों से मेल खाते हों। अल्पावधि से मध्यम अवधि के लक्ष्यों के लिए, आप अपेक्षाकृत कम जोखिम के साथ संभावित वृद्धि के लिए इक्विटी-उन्मुख संतुलित फंड या आक्रामक हाइब्रिड फंड के संयोजन पर विचार कर सकते हैं। इसके अतिरिक्त, आप स्थिरता और तरलता के लिए डेट फंड या लिक्विड फंड में एक हिस्सा आवंटित कर सकते हैं। जोखिम को फैलाने के लिए अपने निवेश को कई फंड में विविधतापूर्ण बनाना उचित है। एक वित्तीय सलाहकार से परामर्श करने से आपको एक ऐसा पोर्टफोलियो तैयार करने में मदद मिल सकती है जो आपकी ज़रूरतों और उद्देश्यों के लिए प्रभावी रूप से अनुकूल हो।

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नवीनतम प्रश्न
Ramalingam

Ramalingam Kalirajan  |7888 Answers  |Ask -

Mutual Funds, Financial Planning Expert - Answered on Feb 07, 2025

Asked by Anonymous - Feb 07, 2025English
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मैं हर महीने 10,000 निफ्टी ईटीएफ, 10,000 मोतीलाल ओसवाल नैस्डैक 100 ईटीएफ, 8000 एक्सिस मिडकैप फंड, 6,000 टाटा स्मॉल कैप फंड, 3,000 एसबीआई इनोवेशन फंड, 3000 टाटा कंज्यूमर फंड, 3,000 टाटा निफ्टी 200 अल्फा 30 फंड और 2,000 मोतीलाल ओसवाल निफ्टी 500 मोमेंटम 50 फंड में निवेश करने की योजना बना रहा हूं। मैं अपनी बेटी की शिक्षा और शादी के लिए अगले 25 साल तक निवेश करने की योजना बना रहा हूं। मेरी जोखिम उठाने की क्षमता अधिक है। क्या ऊपर बताई गई रणनीति या फंड अधिकतम रिटर्न के लिए अच्छे हैं? मैं बाजार में सुधार होने पर और अधिक निवेश करने और 25 साल तक निवेश बनाए रखने की योजना बना रहा हूं, क्या यह पोर्टफोलियो रिटर्न को अधिकतम करने के लिए कारगर होगा?
Ans: आपकी दीर्घकालिक निवेश योजना अच्छी तरह से संरचित है और एक मजबूत प्रतिबद्धता दिखाती है। चूंकि आपका लक्ष्य अपनी बेटी की शिक्षा और विवाह के लिए अधिकतम रिटर्न प्राप्त करना है, इसलिए आइए कई कोणों से अपने दृष्टिकोण का मूल्यांकन करें।

निवेश क्षितिज और अनुशासन
25 साल का निवेश क्षितिज एक मजबूत लाभ है।
बाजार चक्रों के दौरान निवेशित रहना आपके धन को बढ़ाने में मदद कर सकता है।
बाजार में सुधार के दौरान अधिक फंड जोड़ना एक स्मार्ट दृष्टिकोण है।
बाजार में गिरावट के दौरान घबराहट में बिक्री से बचें।
इंडेक्स ईटीएफ के नुकसान
इंडेक्स ईटीएफ का लक्ष्य बाजार को मात देना नहीं है।
वे स्टॉक के एक निश्चित सेट का पालन करते हैं, जिससे विकास की संभावना सीमित हो जाती है।
सक्रिय फंड रिटर्न को अधिकतम करने के लिए पोर्टफोलियो को समायोजित करते हैं।
ईटीएफ को विशेषज्ञ फंड प्रबंधन से लाभ नहीं होता है।
कुछ ईटीएफ तरलता और ट्रैकिंग त्रुटियों से जूझते हैं।
सक्रिय रूप से प्रबंधित फंड के लाभ
फंड मैनेजर उच्च-विकास वाले स्टॉक का चयन करते हैं।
वे बाजार की स्थितियों के आधार पर पोर्टफोलियो को समायोजित करते हैं।
सक्रिय फंड लंबी अवधि में इंडेक्स से बेहतर प्रदर्शन कर सकते हैं।
अच्छी तरह से प्रबंधित फंड उच्च अल्फा प्रदान कर सकते हैं।
सक्रिय फंडों के भीतर विविधीकरण जोखिम को कम करने में मदद करता है।
पोर्टफोलियो विविधीकरण
आपके निवेश में लार्ज-कैप, मिड-कैप और स्मॉल-कैप सेगमेंट शामिल हैं।
अंतर्राष्ट्रीय बाजारों में निवेश करने से विविधीकरण बढ़ता है।
विषयगत और क्षेत्रीय फंड शामिल करने से जोखिम बढ़ता है, लेकिन उच्च रिटर्न मिल सकता है।
विकास और स्थिरता का संतुलित मिश्रण महत्वपूर्ण है।
संभावित पोर्टफोलियो सुधार
ETF आवंटन को कम करने से दीर्घकालिक रिटर्न में सुधार हो सकता है।
फ्लेक्सी-कैप और फोकस्ड फंड का मिश्रण विकास को बढ़ा सकता है।
बहुत सारे फंड पोर्टफोलियो प्रदर्शन को कम कर सकते हैं।
ओवरलैपिंग फंड को कम करने से दक्षता में सुधार हो सकता है।
मिड और स्मॉल-कैप आवंटन आपके जोखिम प्रोफ़ाइल के अनुरूप होना चाहिए।
प्रमाणित वित्तीय योजनाकार के माध्यम से निवेश
प्रत्यक्ष योजनाओं में विशेषज्ञ मार्गदर्शन का अभाव होता है।
प्रमाणित वित्तीय योजनाकार (CFP) फंड चयन में मदद करता है।
रिटर्न को अधिकतम करने के लिए पोर्टफोलियो पुनर्संतुलन महत्वपूर्ण है।
CFP के माध्यम से नियमित फंड संरचित धन प्रबंधन प्रदान करते हैं।
जोखिम प्रबंधन और बाजार सुधार
बाजार में गिरावट अवसर हैं, खतरे नहीं।
गिरावट के दौरान अतिरिक्त निवेश करने से रिटर्न बढ़ सकता है।
एक ही प्रकार की संपत्ति में अत्यधिक एकाग्रता से बचें।
अतिरिक्त निवेश करने से पहले आपातकालीन निधि सुनिश्चित करें।
म्यूचुअल फंड रिटर्न पर कराधान प्रभाव
1.25 लाख रुपये से अधिक के दीर्घकालिक पूंजीगत लाभ (LTCG) पर 12.5% ​​कर लगता है।
अल्पकालिक पूंजीगत लाभ (STCG) पर 20% कर लगता है।
अंतर्राष्ट्रीय फंड कराधान घरेलू इक्विटी फंड से अलग है।
कर निहितार्थों की समीक्षा करने से कर-पश्चात रिटर्न को अनुकूलित किया जा सकता है।
मुद्रास्फीति और भविष्य की योजना
25 वर्षों में शिक्षा की लागत में उल्लेखनीय वृद्धि होगी।
मुद्रास्फीति-समायोजित रिटर्न पूर्ण रिटर्न से अधिक मायने रखता है।
उच्च-विकास वाले फंड में निवेशित रहने से मुद्रास्फीति को मात देने में मदद मिलती है।
नियमित पोर्टफोलियो समीक्षा लक्ष्यों के साथ संरेखण सुनिश्चित करती है।
अंतिम अंतर्दृष्टि
आपकी योजना मजबूत है, लेकिन उसे ठीक करने की आवश्यकता है।
ETF जोखिम को कम करने से दीर्घकालिक लाभ में सुधार हो सकता है।
सक्रिय फंड प्रबंधन बेहतर विकास क्षमता प्रदान करता है।
प्रमाणित वित्तीय योजनाकार के माध्यम से निवेश करने से संरचित धन निर्माण सुनिश्चित होता है।
बाजार में होने वाले सुधारों का इस्तेमाल अतिरिक्त निवेश के लिए रणनीतिक रूप से किया जाना चाहिए।
समय-समय पर समीक्षा और पुनर्संतुलन आपके पोर्टफोलियो को सही रास्ते पर रखेगा।
सादर,

के. रामलिंगम, एमबीए, सीएफपी,

मुख्य वित्तीय योजनाकार,

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T S Khurana

T S Khurana   |333 Answers  |Ask -

Tax Expert - Answered on Feb 07, 2025

Asked by Anonymous - Jan 19, 2025English
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मेरी क्वेरी आयकर से संबंधित है। मैं शून्य कर देयता के अंतर्गत हूं। मैं एक गृहिणी हूं। लगभग बीस साल पहले, मैंने पैन कार्ड के लिए आवेदन किया और पहले वर्ष के लिए छोटी-मोटी नौकरियों (जैसे सिलाई, ट्यूशन आदि) से लगभग 1 लाख रुपये की आय के साथ आईटी रिटर्न दाखिल किया। उसके बाद मैंने कभी रिटर्न दाखिल नहीं किया। लेकिन मैं म्यूचुअल फंड में निवेश कर रहा था। ए.वाई. 2021-22 में, मैंने लगभग 38000/- की आय को विभाजित किया था, जिसमें टीडीएस काटा गया था। रिफंड पाने के लिए, मैंने एमएफ लाभांश से 38,000 रुपये की आय दिखाते हुए आईटी रिटर्न दाखिल किया और मुझे रिफंड मिल गया। ए.वाई. 2022-23 में, मैंने रिटर्न दाखिल नहीं किया। ए.वाई. 2023-24 के लिए, मैंने 4.5 लाख के लिए दाखिल किया और ए.वाई. 2024-25 के लिए, मैंने 4.88 लाख के लिए आईटी रिटर्न दाखिल किया और कर देयता शून्य थी। दोनों वर्षों के लिए आय का स्रोत इस प्रकार दर्शाया गया था: अन्य स्रोतों से आय, (स्टिकिंग, ट्यूशन इत्यादि)। अब कुछ दिन पहले, मुझे आईटी विभाग के लिए ईमेल मिला: कृपया ए.वाई. 2022-23 के लिए अपडेटेड रिटर्न दाखिल करें।'' मैंने यूटिलिटी फॉर्म का उपयोग करने की कोशिश की। अपडेटेड रिटर्न दाखिल करने पर 1000/- रुपये का शुल्क लगेगा। क्या ए.वाई. 2022-23 के लिए अपडेटेड रिटर्न दाखिल करना आवश्यक है। अगर मैं अपडेटेड रिटर्न दाखिल नहीं करता, तो क्या जटिलताएँ होंगी।
Ans: 01. सबसे पहले, कृपया पुष्टि करें कि A/Y 2022-23 के दौरान आपकी आय क्या थी।

02. यदि यह आय 2,50,000.00 रुपये से कम थी, तो आप अपना ITR दाखिल नहीं कर सकते।

03. यदि इस अवधि के दौरान आपकी आय 2,50,000.00 रुपये से अधिक थी, तो आपके लिए अपना ITR दाखिल करना अनिवार्य है।

04. यदि आपके मामले में उपरोक्त पैरा संख्या 3 लागू होता है, तो आप अपडेटेड ITR दाखिल कर सकते हैं।

05. अन्यथा आयकर विभाग को लिखें कि आपकी आय न्यूनतम कर योग्य सीमा से कम थी, इसलिए आपको ITR दाखिल करने की आवश्यकता नहीं है। इस मामले में, आपको विभाग के मेल पर कोई कार्रवाई करने की आवश्यकता नहीं है।

किसी भी अन्य स्पष्टीकरण के लिए आपका स्वागत है। धन्यवाद।

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Milind

Milind Vadjikar  |986 Answers  |Ask -

Insurance, Stocks, MF, PF Expert - Answered on Feb 07, 2025

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महोदय, मैंने एक कंपनी में 14 साल तक 1 यूएएन [01_02-2008 से 30.09.2014] (01.+ 01 10.2014 से 30.11.2020] के तहत 3 अलग-अलग पीएफ खातों में काम किया, कंपनी के मानदंडों के अनुसार 55 साल की सेवानिवृत्ति थी। कंपनी ने मुझे 02.12.2020 से 30.11.2022 तक संपर्क आधार पर फिर से ज्वाइन किया और पीएफ काटकर 31.05.2021 को पुराने पीएफ खाते में जमा कर दिया। 01.06.2021 को नया खाता शुरू किया और पुराने खाते का बैलेंस नए खाते में ट्रांसफर कर दिया। मेरे कुल एनसीपी दिन 130 दिन हैं। अब ईपीएफओ विभाग मेरे पेंशन दावे को खारिज कर रहा है, जॉइनिंग की तारीख गलत है, अंशदान काट लिया गया है। इस मामले में कृपया सलाह दें। सादर
Ans: नमस्कार;

आप अपने दावे को पुष्ट करने के लिए दस्तावेजी सबूतों के आधार पर अपने वर्तमान नियोक्ता के माध्यम से अपना सेवा रिकॉर्ड अपडेट कर सकते हैं।

यदि नियोक्ता सहयोग नहीं करता है या यह काम नहीं करता है तो आप EPFiGMS पोर्टल पर शिकायत दर्ज कर सकते हैं।

शुभकामनाएँ;

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Milind

Milind Vadjikar  |986 Answers  |Ask -

Insurance, Stocks, MF, PF Expert - Answered on Feb 07, 2025

T S Khurana

T S Khurana   |333 Answers  |Ask -

Tax Expert - Answered on Feb 07, 2025

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मैंने अपने वेस्टिंग से कुछ शेयर बेचे हैं, जो मेरे मौजूदा संगठन के हैं। मुझे यह जानना है कि वित्त वर्ष 24-25 के लिए रिटर्न फाइलिंग के समय कौन सा ITR फॉर्म भरना है, ITR फाइलिंग में मुझे कितनी राशि दिखानी है और अन्य कारक यदि कोई हों तो विचार करने हैं। यह मैंने अपने हाथ से एक साल बाद बेचा है, उम्मीद है कि यह LTCG के अंतर्गत आएगा!
Ans: 01. मुझे लगता है कि आपके मामले में फॉर्म ITR-02 लागू होगा।

02. आपको LTCG/STCG की गणना करने के लिए अपने द्वारा बेचे गए शेयरों की बिक्री और लागत घोषित करनी होगी।

03. यदि बेचे गए शेयर सूचीबद्ध कंपनी के हैं, तो वे LTCG के अंतर्गत आएंगे।

किसी भी अन्य स्पष्टीकरण के लिए आपका स्वागत है। धन्यवाद।

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Milind

Milind Vadjikar  |986 Answers  |Ask -

Insurance, Stocks, MF, PF Expert - Answered on Feb 07, 2025

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बजट 2025 के अनुसार, कर निर्धारण वर्ष 2026-27 के अंतर्गत आयकर रिटर्न दाखिल करना अनिवार्य है या जिन्हें अनिवार्य रूप से रिटर्न दाखिल करना है। इसके अलावा, यदि ₹12 लाख तक की आय पर कोई कर देयता नहीं है, तो आयकर स्लैब ₹0 से ₹4 लाख के बजाय ₹12 लाख से ₹16 लाख तक क्यों नहीं शुरू किया गया?
Ans: नमस्ते;

आइए अगले सप्ताह संसद में पेश किए जाने वाले नए आयकर अधिनियम का इंतज़ार करें।

हालाँकि आम तौर पर 4 लाख से कम वार्षिक आय वाले लोग कर रिटर्न दाखिल नहीं कर सकते हैं, लेकिन कभी-कभी यह ज़रूरी हो जाता है:

1. टीडीएस रिफंड का दावा करें

2. पूंजीगत लाभ लेनदेन और उसके कारण कर देयता की रिपोर्ट करें। (यह छूट प्राप्त नहीं है)

3. किसी अन्य आय की रिपोर्ट करें जो छूट प्राप्त हो सकती है या नहीं भी हो सकती है।

शुभकामनाएँ;

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Ramalingam

Ramalingam Kalirajan  |7888 Answers  |Ask -

Mutual Funds, Financial Planning Expert - Answered on Feb 07, 2025

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मैं 47 साल का हूँ और वर्तमान में सॉफ्टवेयर में काम कर रहा हूँ, जबकि मेरी पत्नी बीएसएनएल में कार्यरत है। साथ मिलकर हमने लगभग ₹3 करोड़ जमा कर लिए हैं और रिटायरमेंट पर विचार कर रहे हैं। मेरी पत्नी अगले पाँच साल तक काम करना जारी रखने को तैयार है, लेकिन मेरी नौकरी के दबाव के कारण, मैं अभी रिटायर होने के बारे में सोच रहा हूँ। हमारा एक 14 साल का बेटा है, और मुझे यह कहते हुए खुशी हो रही है कि हमारे पास कोई बकाया ऋण नहीं है। इसके अतिरिक्त, हमारे पास ₹15 लाख का स्वास्थ्य बीमा कवरेज है, साथ ही व्यक्तिगत और टर्म बीमा ₹1 करोड़ है। नीचे हमारी बचत का विवरण दिया गया है: पीपीएफ: ₹32,65,920 एफडी: ₹20,60,820 स्टॉक, म्यूचुअल फंड और कंपनी स्टॉक: ₹72,73,750 ईपीएफ: ₹69,98,400 गोल्ड: ₹10,60,900 आईसीआईसीआई प्रू: ₹15,14,240 रियल एस्टेट: ₹31,21,200 एलआईसी: ₹21,63,200 एचडीएफसी एर्गो: ₹3,30,750 नकद: ₹5,20,200 मेरी ग्रेच्युटी: ₹7,28,280 पत्नी ग्रेच्युटी: ₹4,16,160 इन बचतों को देखते हुए, क्या आप कृपया सलाह दे सकते हैं कि क्या हमारा कोष सेवानिवृत्ति के लिए पर्याप्त होगा? या आप मुझे कुछ और साल काम करना जारी रखने की सलाह देंगे? मुझे लगता है कि मैं सेवानिवृत्त होने के लिए तैयार हूँ, लेकिन मुझे आपके मार्गदर्शन की आवश्यकता है।
Ans: आपकी वित्तीय योजना पहले से ही मजबूत है। आपके पास एक अच्छी तरह से विविधतापूर्ण पोर्टफोलियो है, कोई देनदारी नहीं है, और एक सहायक जीवनसाथी है जो पाँच और वर्षों तक काम करने को तैयार है। यह आपको जल्दी सेवानिवृत्ति पर विचार करने के लिए एक आरामदायक स्थिति में रखता है। हालाँकि, हमें यह आकलन करने की आवश्यकता है कि क्या आपका वर्तमान कोष अगले कई दशकों तक आपकी सेवानिवृत्ति की जरूरतों को पूरा कर सकता है।

आपकी वर्तमान वित्तीय स्थिति का आकलन
आपकी आयु: 47 वर्ष
पत्नी की आयु: उल्लेख नहीं किया गया है, लेकिन समान आयु मान ली गई है
बेटे की आयु: 14 वर्ष
कुल कोष: लगभग 3 करोड़ रु.
स्वास्थ्य बीमा: 15 लाख रु. कवरेज
जीवन बीमा: 1 करोड़ रु. टर्म बीमा
पत्नी की नौकरी की स्थिरता: पाँच और वर्षों तक जारी रहेगी
कोई बकाया ऋण नहीं: वित्तीय रूप से तनाव मुक्त स्थिति
आपका वित्तीय अनुशासन मजबूत है। हालाँकि, जल्दी सेवानिवृत्ति के लिए दीर्घकालिक वित्तीय सुरक्षा सुनिश्चित करने के लिए सावधानीपूर्वक योजना बनाने की आवश्यकता होती है।

आपकी संपत्तियों का विवरण और सेवानिवृत्ति में उनकी भूमिका
1. लिक्विड और फिक्स्ड इनकम संपत्तियाँ
PPF: 1.5 लाख रु. 32.65 लाख
फिक्स्ड डिपॉजिट: 20.60 लाख रुपये
ईपीएफ: 69.98 लाख रुपये
नकद: 5.20 लाख रुपये
ये फंड स्थिरता प्रदान करते हैं, लेकिन इनमें वृद्धि की सीमित संभावना है। ये अल्पकालिक जरूरतों को पूरा करने में मदद कर सकते हैं, लेकिन दीर्घकालिक संपत्ति निर्माण के लिए इन पर बहुत अधिक निर्भर नहीं होना चाहिए।

2. बाजार से जुड़े निवेश
स्टॉक, म्यूचुअल फंड और कंपनी स्टॉक: 72.73 लाख रुपये
ये निवेश उच्च दीर्घकालिक रिटर्न उत्पन्न कर सकते हैं। हालांकि, बाजार में उतार-चढ़ाव अल्पकालिक तरलता को प्रभावित कर सकता है। एक उचित निकासी रणनीति आवश्यक है।

3. कीमती धातुएँ और बीमा पॉलिसियाँ
सोना: 10.60 लाख रुपये (विविधीकरण के लिए अच्छा है, लेकिन नियमित आय के लिए नहीं माना जाना चाहिए)
आईसीआईसीआई प्रू: 15.14 लाख रुपये (यदि यह यूएलआईपी या एंडोमेंट प्लान है, तो बाहर निकलने पर विचार करें)
एलआईसी पॉलिसी: 15.14 लाख रुपये (यदि यह यूएलआईपी या एंडोमेंट प्लान है, तो बाहर निकलने पर विचार करें) 21.63 लाख (यदि यह पारंपरिक योजना है तो सरेंडर वैल्यू की जांच करें और बेहतर विकल्पों पर जाएं)
एचडीएफसी एर्गो: 3.30 लाख रुपये (यह मानते हुए कि यह एक सामान्य बीमा पॉलिसी है, यह एक निवेश परिसंपत्ति नहीं है)
4. रियल एस्टेट होल्डिंग्स
रियल एस्टेट: 31.21 लाख रुपये
रियल एस्टेट एक तरल परिसंपत्ति है। नियमित सेवानिवृत्ति आय के लिए इस पर भरोसा नहीं किया जाना चाहिए, जब तक कि यह निष्क्रिय नकदी प्रवाह उत्पन्न करने वाली किराये की संपत्ति न हो।

5. सेवानिवृत्ति लाभ
आपकी ग्रेच्युटी: 7.28 लाख रुपये
पत्नी की ग्रेच्युटी: 4.16 लाख रुपये
ये फंड सेवानिवृत्ति पर प्राप्त होंगे और वित्तीय कुशन के रूप में कार्य कर सकते हैं।

सेवानिवृत्ति व्यवहार्यता विश्लेषण
1. सेवानिवृत्ति में अपेक्षित व्यय
आपके वर्तमान व्यय का मूल्यांकन किया जाना चाहिए। रिटायरमेंट के खर्चों में ये शामिल हो सकते हैं:

घरेलू खर्च
चिकित्सा लागत
बच्चों की शिक्षा
जीवनशैली खर्च
यात्रा और अवकाश
मुद्रास्फीति क्रय शक्ति को कम कर देगी। आज जो कोष पर्याप्त दिखता है, वह उचित योजना के बिना 30+ साल तक नहीं चल सकता।

भविष्य के प्रमुख खर्च:

बेटे की उच्च शिक्षा: घरेलू या अंतर्राष्ट्रीय शिक्षा के आधार पर 30-80 लाख रुपये तक हो सकती है।

चिकित्सा खर्च: जैसे-जैसे आपकी उम्र बढ़ेगी, चिकित्सा खर्च बढ़ेगा।

2. रिटायरमेंट के बाद आय के स्रोत
आपकी पत्नी का पाँच और साल का वेतन वित्तीय सहायता प्रदान करता है।

आपके निवेश से निष्क्रिय आय उत्पन्न होनी चाहिए।

स्वास्थ्य बीमा मौजूद है, लेकिन उसे बढ़ाने की आवश्यकता हो सकती है।

जीवन बीमा (टर्म प्लान) आश्रितों के लिए है, निवेश के लिए नहीं।

सुरक्षित रिटायरमेंट के लिए मुख्य कार्य बिंदु

1. तय करें कि अभी रिटायर होना है या कुछ और साल काम करना है

अगर आप अभी रिटायर होते हैं:

आपको खर्चों को पूरा करने के लिए निवेश पर निर्भर रहना चाहिए।

30+ साल की रिटायरमेंट को बनाए रखने के लिए आपको निकासी रणनीति की आवश्यकता है। आपको यह सुनिश्चित करना चाहिए कि आपका पोर्टफोलियो मुद्रास्फीति को मात दे सके। यदि आप कुछ और साल काम करते हैं: आप एक बड़ा कोष बना सकते हैं। आप अपने बेटे की उच्च शिक्षा के खर्चों को आराम से कवर कर सकते हैं। आप अधिक वित्तीय सुरक्षा के साथ रिटायर हो सकते हैं। 2. विकास और स्थिरता के लिए निवेश का पुनर्गठन करें खराब प्रदर्शन करने वाली बीमा पॉलिसियों से बाहर निकलें। एलआईसी, आईसीआईसीआई प्रू और किसी भी एंडोमेंट या यूलिप योजनाओं को सरेंडर कर देना चाहिए और फंड को म्यूचुअल फंड में फिर से निवेश करना चाहिए। अपने इक्विटी एक्सपोजर को बढ़ाएं। स्थिर विकास के लिए लार्ज-कैप, मिड-कैप और हाइब्रिड फंड का मिश्रण रखें। चुनिंदा रूप से ऋण जोखिम बढ़ाएँ। स्थिर रिटर्न उत्पन्न करने के लिए अल्पकालिक ऋण फंड या बॉन्ड का उपयोग करें। एक व्यवस्थित निकासी योजना बनाएँ। यह सेवानिवृत्ति के दौरान एक स्थिर नकदी प्रवाह सुनिश्चित करता है। 3. एक आपातकालीन और स्वास्थ्य निधि बनाएँ कम से कम दो साल के खर्चों को एक लिक्विड फंड में रखें। यह किसी भी तत्काल वित्तीय जरूरतों को प्रबंधित करने में मदद करता है। 1 लाख रुपये से अधिक स्वास्थ्य बीमा बढ़ाएँ। 15 लाख। मेडिकल इन्फ्लेशन बहुत ज़्यादा है। सुपर टॉप-अप प्लान जोड़ने पर विचार करें।

4. बच्चे की शिक्षा के लिए योजना बनाएँ

अपने बेटे की शिक्षा के लिए एक समर्पित फंड रखें। म्यूचुअल फंड और फिक्स्ड-इनकम एसेट्स का मिश्रण आदर्श है।

पर्याप्त कवरेज सुनिश्चित करें। अगर आपको कुछ हो जाता है, तो आपके बेटे का भविष्य सुरक्षित होना चाहिए।

5. कर-कुशल निकासी योजना

म्यूचुअल फंड कैपिटल गेन्स टैक्सेशन:

1.25 लाख रुपये से ज़्यादा के LTCG पर 12.5% ​​टैक्स लगता है।

STCG पर 20% टैक्स लगता है।

डेट फंड टैक्सेशन:

गेन पर आपके इनकम स्लैब के हिसाब से टैक्स लगता है।

PPF और EPF निकासी कर-मुक्त हैं। इनका इस्तेमाल रणनीतिक तरीके से किया जाना चाहिए।

अंत में

अभी रिटायर होना संभव है, लेकिन आपके पास एक मज़बूत निकासी योजना होनी चाहिए।

अगर आप कुछ और साल काम करते हैं, तो आपकी रिटायरमेंट आर्थिक रूप से सुरक्षित रहेगी।

कम रिटर्न वाली संपत्तियों को उच्च वृद्धि वाले निवेशों में पुनः आवंटित करें।

सुनिश्चित करें कि चिकित्सा और आपातकालीन निधि पर्याप्त हैं।

कर-कुशल तरीके से अपनी निकासी की योजना बनाएँ।

यदि आप मानसिक रूप से रिटायर होने के लिए तैयार हैं, तो आप एक स्पष्ट वित्तीय रणनीति के साथ ऐसा कर सकते हैं। हालाँकि, कुछ और वर्षों तक काम करने से अधिक दीर्घकालिक स्थिरता मिलेगी।

सादर,

के. रामलिंगम, एमबीए, सीएफपी

मुख्य वित्तीय योजनाकार

www.holisticinvestment.in
https://www.youtube.com/@HolisticInvestment

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T S Khurana

T S Khurana   |333 Answers  |Ask -

Tax Expert - Answered on Feb 07, 2025

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नमस्ते टैक्स गुरु, मेरे पिता ने वर्ष 1974 में मेरी माँ की बहन से संपत्ति खरीदी और 1980 के दशक के अंत में मेरी माँ के नाम पर पंजीकृत किया। अब मेरी माँ संपत्ति को बेचना चाहती है और इसे अपने 4 बच्चों (2 बेटे और 2 बेटियाँ) के बीच बराबर-बराबर बाँटना चाहती है। मेरे बड़े भाई चाहते हैं कि मेरी माँ टैक्स बचाने के लिए गिफ्ट डीड करें। अब मैं उलझन में हूँ कि इस लेन-देन में और गिफ्ट डीड पंजीकृत होने के बाद मैं कितना टैक्स बचा पाऊँगा। क्या मैं घर बेचने के बाद टैक्स बचा सकता हूँ?
Ans: हां. आपकी मां फ्लैट में 25% हिस्सा सभी 4 बच्चों को उपहार में दे सकती हैं. इस पर LTCG/आयकर नहीं लगेगा. अगर कोई बच्चा अपना हिस्सा बेचना चाहता है, तो यह व्यावहारिक समस्याएँ पैदा कर सकता है. फ्लैट बेचना, फ्लैट में 25% हिस्सा बेचने से कहीं ज़्यादा आसान है. कोई भी निर्णय लेने से पहले आपको इस पहलू पर विचार करना चाहिए. किसी भी अन्य स्पष्टीकरण के लिए आपका स्वागत है. धन्यवाद.

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DISCLAIMER: The content of this post by the expert is the personal view of the rediffGURU. Investment in securities market are subject to market risks. Read all the related document carefully before investing. The securities quoted are for illustration only and are not recommendatory. Users are advised to pursue the information provided by the rediffGURU only as a source of information and as a point of reference and to rely on their own judgement when making a decision. RediffGURUS is an intermediary as per India's Information Technology Act.

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