मेरे पास FD में 6 लाख और PPF में 6 लाख रुपये हैं - 2031 की मैच्योरिटी अवधि। PPF और दो सुकन्या समृद्धि खातों में हर महीने 12,500 रुपये का निवेश करता हूँ। म्यूचुअल फंड में हर महीने 10,000 रुपये की SIP करता हूँ। अब तक म्यूचुअल फंड बैलेंस: 2,25,000 रुपये। बेटियों के भविष्य के लिए 20 लाख रुपये का सोना है। 2,02,000 रुपये मासिक टेक होम सैलरी। घर का मासिक खर्च: 40,000 रुपये। घर की EMI: 34,500 रुपये प्रति माह, किराया: 30,000 रुपये प्रति माह। वर्तमान आयु: 40 वर्ष। PF प्रति माह: 35,000 रुपये प्रति माह। कुछ गंभीर स्वास्थ्य समस्याएँ हैं, इसलिए 47 साल की उम्र तक रिटायर होने की योजना बना रहा हूँ। कृपया इन कारकों को ध्यान में रखते हुए आगे का रास्ता बताएँ। धन्यवाद। सादर।
Ans: वर्तमान पद (आयु 40)
आय: ₹2,02,000 प्रति माह घर ले जाने योग्य
खर्च: ₹40,000 घरेलू खर्च + ₹34,500 ईएमआई + ₹30,000 किराया = लगभग ₹1,04,500 निश्चित राशि
अधिशेष: लगभग ₹97,500 प्रति माह (पीपीएफ/एसआईपी/सुकन्या से पहले)
संपत्ति:
एफडी ₹6 लाख
पीपीएफ ₹6 लाख (₹12,500 प्रति माह योगदान, 2031 में परिपक्व)
एमएफ एसआईपी ₹10,000 प्रति माह, अब तक का कुल योग ₹2.25 लाख
सुकन्या समृद्धि खाते (चालू)
पीएफ ₹35,000 प्रति माह योगदान (प्रमुख सेवानिवृत्ति संपत्ति)
सोना लगभग ₹20 लाख (बेटियों के भविष्य के लिए)
मुख्य मुद्दे
ईएमआई और किराया, दोनों चुकाने से नकदी प्रवाह पर दबाव पड़ रहा है।
मौजूदा जमा राशि को देखते हुए 47 साल की उम्र में सेवानिवृत्ति का लक्ष्य बहुत जल्दी है।
स्वास्थ्य संबंधी चिंताओं के कारण, 47 साल की उम्र में पूरी तरह से रुकना व्यावहारिक नहीं हो सकता। धीरे-धीरे हल्का काम करना बेहतर है।
सुझाए गए समायोजन
1. आवास
अगर रहने लायक हो तो अपना खुद का घर ले लें। इससे ₹30,000 मासिक किराया बच जाएगा।
गृह ऋण का आंशिक पूर्व भुगतान करने के लिए एफडी (₹6 लाख) या वार्षिक बोनस के एक हिस्से का उपयोग करें।
उद्देश्य: 50 साल की उम्र से पहले आवास ऋण चुकाना।
2. सेवानिवृत्ति आयु रणनीति
47 साल की उम्र में पूरी तरह रुकने के बजाय, 55 साल की उम्र को पूर्ण सेवानिवृत्ति के रूप में लक्ष्य बनाएँ।
47-55 के बीच, काम का बोझ कम करें या कम तनावपूर्ण भूमिका में आएँ, लेकिन कमाई जारी रखें।
इससे आपको केवल 7 वर्षों के बजाय 15 वर्षों (40-55 वर्ष की आयु) की चक्रवृद्धि ब्याज और पीएफ वृद्धि मिलती है। यह अंतर बहुत महत्वपूर्ण है।
3. निवेश
एमएफ एसआईपी को ₹10,000 से बढ़ाकर कम से कम ₹20,000 प्रति माह करें। हर साल 10-15% की वृद्धि करें।
₹12,500 मासिक का पीपीएफ योगदान जारी रखें। यह सुरक्षित, कर-मुक्त है और 2031 की परिपक्वता के अनुरूप है।
सुकन्या अंशदान जारी रखें, लेकिन इसमें अधिक निवेश न करें क्योंकि यह लॉक है।
केवल आपातकालीन निधि (6-9 महीने के खर्च) के लिए एफडी रखें। किसी भी अतिरिक्त एफडी को ऋण पूर्व भुगतान या इक्विटी म्यूचुअल फंड में पुनर्निर्देशित किया जाना चाहिए।
4. बीमा और जोखिम कवर
मजबूत टर्म लाइफ इंश्योरेंस सुनिश्चित करें (कम से कम 60 वर्ष की आयु तक)।
अपनी स्वास्थ्य संबंधी चिंताओं को ध्यान में रखते हुए, सुनिश्चित करें कि आपके पास गंभीर बीमारी और स्वास्थ्य बीमा हो।
इससे स्वास्थ्य समस्याएँ बिगड़ने पर आपका परिवार आर्थिक रूप से सुरक्षित रह सकता है।
अनुमान
यदि आप कार्य करने की आयु 47 वर्ष के बजाय 55 वर्ष कर देते हैं:
पीएफ: ₹35,000/माह + नियोक्ता + वृद्धि के साथ, 55 वर्ष की आयु तक आपका कोष ₹2.5-3 करोड़ को पार कर सकता है।
पीपीएफ: वर्तमान + चालू योगदान 55 वर्ष की आयु तक ₹40-50 लाख तक बढ़ सकता है।
म्यूचुअल फंड: ~11% सीएजीआर पर 15 वर्षों के लिए ₹20,000/माह एसआईपी के साथ, कोष ~1 करोड़ तक पहुँच सकता है।
सोना: पहले से ही ₹20 लाख, 55 की उम्र तक ₹40 लाख+ हो सकता है।
घर: 50 की उम्र तक कर्ज़-मुक्त संपत्ति।
आपातकालीन कोष: एफडी में ₹10-15 लाख।
55 की उम्र में कुल संपत्ति = लगभग ₹4.5-5 करोड़ (सुकन्या को छोड़कर, जो बेटियों के लिए निर्धारित है)।
बढ़ते खर्चों और मुद्रास्फीति के साथ सुरक्षित सेवानिवृत्ति के लिए यह पर्याप्त है।
निचला बिंदु
अपना घर लेना और ऋण का पूर्व भुगतान करना दोहरे बोझ को कम करता है और 50 की उम्र तक कर्ज़-मुक्त सुनिश्चित करता है।
सेवानिवृत्ति लक्ष्य को 47 से 55 तक बढ़ाएँ। 47-55 के बीच, यदि स्वास्थ्य की आवश्यकता हो, तो कम तनाव वाले या अंशकालिक काम पर विचार करें।
एसआईपी में लगातार वृद्धि करें और पीपीएफ जारी रखें।
पर्याप्त बीमा के साथ परिवार की सुरक्षा करें।
55 साल की उम्र तक, आप ₹4.5-5 करोड़ की संपत्ति के साथ कर्ज़ मुक्त हो जाएँगे, जो एक आरामदायक सेवानिवृत्ति के लिए पर्याप्त है।
सादर,
नवीन कुमार, बीई, एमबीए, क्यूपीएफपी
मुख्य वित्तीय योजनाकार | एएमएफआई पंजीकृत एमएफडी
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