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कर्ज में डूबा छात्र: क्या 12 लाख रुपये के बोझ से बच सकता है?

Ramalingam

Ramalingam Kalirajan  |7101 Answers  |Ask -

Mutual Funds, Financial Planning Expert - Answered on Nov 14, 2024

Ramalingam Kalirajan has over 23 years of experience in mutual funds and financial planning.
He has an MBA in finance from the University of Madras and is a certified financial planner.
He is the director and chief financial planner at Holistic Investment, a Chennai-based firm that offers financial planning and wealth management advice.... more
Asked by Anonymous - Nov 13, 2024English
Money

सर, मैं 12 लाख रुपए के कर्ज में हूं। मैं एक छात्र हूं। मेरे पास कमाई का कोई स्रोत नहीं है और कोई बचत भी नहीं है। मैं अपने परिवार में हूं, मेरी मां ही हैं। कृपया मार्गदर्शन करें। कृपया मदद करें।

Ans: मैं इन चुनौतीपूर्ण समय के दौरान मदद मांगने के आपके साहस की सराहना करता हूँ। एक प्रमाणित वित्तीय योजनाकार के रूप में, मैं आपको अपने ऋण से उबरने में मदद करने के लिए एक 360-डिग्री योजना प्रदान करूँगा। आइए आपके बोझ को कम करने के लिए चरण-दर-चरण काम करें।

अपनी वित्तीय स्थिति को समझना
आपका वर्तमान 12 लाख रुपये का ऋण एक बड़ी चुनौती है। हालाँकि, सही दृष्टिकोण के साथ, इसे चुकाना संभव है।

चूँकि आप एक छात्र हैं और आपकी कोई वर्तमान आय नहीं है, इसलिए हमें आपके ऋण को प्रबंधित करने और अंततः समाप्त करने के लिए एक रणनीतिक दृष्टिकोण अपनाने की आवश्यकता होगी।

शांत रहना, नियंत्रण रखना और व्यावहारिक समाधानों पर ध्यान केंद्रित करना महत्वपूर्ण है। हम यह भी देखेंगे कि आपकी माँ पर वित्तीय तनाव कैसे कम किया जाए।

ऋण दबाव को कम करने के लिए तत्काल कदम
अपने खर्चों को प्राथमिकता दें: आवश्यक खर्चों की पहचान करें और किसी भी गैर-आवश्यक खर्च में कटौती करें। बचाए गए हर रुपये का इस्तेमाल आपके ऋण को कम करने में किया जा सकता है।

अपने लेनदारों से बात करें: यदि आपने बैंकों या अन्य संस्थानों से ऋण लिया है, तो उनसे संपर्क करने पर विचार करें। कई ऋणदाता उन लोगों के लिए पुनर्गठन विकल्प प्रदान करते हैं जो वास्तव में संघर्ष कर रहे हैं।

स्थगन विकल्पों का पता लगाएं: कुछ बैंक पुनर्भुगतान पर अस्थायी रोक लगा सकते हैं। यदि यह उपलब्ध है, तो यह अल्पकालिक राहत प्रदान कर सकता है।

अधिक ऋण लेने से बचें: मौजूदा ऋण का भुगतान करने के लिए एक और ऋण लेना आकर्षक लग सकता है, लेकिन इससे आपकी वित्तीय स्थिति खराब हो सकती है।

परिवार या समुदाय का समर्थन लें: यदि संभव हो, तो विस्तारित परिवार के सदस्यों या दोस्तों से संपर्क करें जो आपकी सहायता कर सकते हैं, भले ही यह एक छोटी राशि हो। यह अस्थायी रूप से बोझ को कम करने में मदद कर सकता है।

आय के अवसरों की खोज करें
चूंकि आप वर्तमान में एक छात्र हैं, तो आइए उन तरीकों का पता लगाएं जिनसे आप अपनी पढ़ाई को प्रभावित किए बिना कमा सकते हैं।

फ्रीलांसिंग: कंटेंट राइटिंग, ग्राफिक डिज़ाइन, ट्यूशन या डेटा एंट्री जैसे क्षेत्रों में ऑनलाइन फ्रीलांस काम की तलाश करें। ये अक्सर लचीले होते हैं और कुछ आय प्रदान कर सकते हैं।

अंशकालिक नौकरियां: अपने क्षेत्र में अंशकालिक नौकरियों की तलाश करें, जैसे कि शिक्षण, खुदरा काम, या आपके पास कोई अन्य कौशल।

ऑनलाइन शिक्षण: यदि आपके पास कुछ विषयों में विशेषज्ञता है, तो Chegg या Byju’s जैसे प्लेटफ़ॉर्म ट्यूटरिंग जॉब ऑफ़र करते हैं। यह आय का एक अच्छा स्रोत हो सकता है।

अपने शौक का उपयोग करें: यदि आपके पास फ़ोटोग्राफ़ी, पेंटिंग या क्राफ्टिंग जैसे कोई शौक हैं, तो अपनी कृतियों को ऑनलाइन बेचने पर विचार करें। Etsy जैसी वेबसाइट या सोशल मीडिया प्लेटफ़ॉर्म आपको खरीदारों तक पहुँचने में मदद कर सकते हैं।

हो सकता है कि ये छोटी आय धाराएँ आपके कर्ज को तुरंत हल न करें, लेकिन ये आपके कुछ वित्तीय दबावों को कम कर सकती हैं।

वित्तीय राहत कार्यक्रम और छात्रवृत्तियाँ
सरकारी योजनाएँ: जाँच करें कि क्या छात्रों या वित्तीय कठिनाइयों वाले परिवारों के लिए कोई सरकारी राहत योजनाएँ उपलब्ध हैं। ये अस्थायी सहायता प्रदान कर सकती हैं।

छात्रवृत्तियाँ और अनुदान: चूँकि आप एक छात्र हैं, इसलिए छात्रवृत्तियाँ, अनुदान या वित्तीय सहायता कार्यक्रम खोजें जो उपलब्ध हो सकते हैं। यह आपके शैक्षिक खर्चों को कम करने में मदद कर सकता है।

NGO सहायता: कुछ गैर-लाभकारी संगठन कर्ज में डूबे परिवारों को सहायता प्रदान करते हैं। किसी भी सहायता के लिए उनसे संपर्क करें।

अपनी माँ के वित्त की सुरक्षा करना
अपनी माँ को अधिक वित्तीय बोझ उठाने से बचाना ज़रूरी है। अगर आपके परिवार के पास कोई LIC पॉलिसी, ULIP या कोई अन्य निवेश-सह-बीमा योजना है, तो यह पता लगाना उचित हो सकता है कि क्या इन्हें सरेंडर करने से कुछ नकदी प्रवाह मिल सकता है।

हालांकि, किसी भी बीमा पॉलिसी को सरेंडर करने से पहले किसी प्रमाणित वित्तीय योजनाकार से सलाह लें। इससे आपको वित्तीय प्रभाव को समझने में मदद मिलेगी और यह सुनिश्चित होगा कि आप अनावश्यक रूप से कवरेज न खोएं।

दीर्घकालिक रणनीति बनाना
शिक्षा और कौशल विकास पर ध्यान दें: आपकी शिक्षा अभी आपकी सबसे अच्छी संपत्ति है। अपनी पढ़ाई पूरी करने और ऐसे कौशल विकसित करने पर ध्यान दें जिससे भविष्य में उच्च वेतन वाली नौकरी के अवसर मिल सकें।

ऋण चुकौती योजना बनाएँ: एक बार जब आपकी आय स्थिर हो जाए, तो अपने ऋण को चुकाने के लिए एक संरचित योजना बनाएँ। सबसे पहले उच्च ब्याज वाले ऋणों पर ध्यान दें।

आपातकालीन निधि: एक बार जब आप कमाने लगें, तो अप्रत्याशित खर्चों को संभालने के लिए एक छोटा आपातकालीन निधि बनाना शुरू करें। इससे भविष्य में ऋण से बचा जा सकेगा।

भविष्य के लिए निवेश करना: जैसे-जैसे आप अपने वित्त को स्थिर करते हैं, धन बनाने के लिए म्यूचुअल फंड के माध्यम से निवेश करने पर विचार करें। लेकिन अभी के लिए, ऋण कम करने पर ध्यान दें।

कुछ अंतिम अंतर्दृष्टि
कर्ज से उबरने में समय, प्रयास और दृढ़ता की आवश्यकता होगी। यह यात्रा आसान नहीं होगी, लेकिन यह निश्चित रूप से संभव है।

आय सृजन, व्यय कम करने और धीरे-धीरे अपने कर्ज का भुगतान करने पर ध्यान केंद्रित करें। दृढ़ संकल्प के साथ, आप इस कठिन दौर से बाहर आ सकते हैं।

जब भी ज़रूरत हो मदद के लिए आगे आने में संकोच न करें। वित्तीय संघर्ष कठिन हैं, लेकिन समुदाय, दोस्तों या पेशेवरों से सहायता लेने से बोझ कम हो सकता है।

याद रखें, आपका हर छोटा कदम आपके वित्तीय स्वास्थ्य को बेहतर बनाने में योगदान देगा। मज़बूत बने रहें और आगे बढ़ते रहें।

सादर,

के. रामलिंगम, एमबीए, सीएफपी,
मुख्य वित्तीय योजनाकार,
www.holisticinvestment.in
https://www.youtube.com/@HolisticInvestment
DISCLAIMER: The content of this post by the expert is the personal view of the rediffGURU. Users are advised to pursue the information provided by the rediffGURU only as a source of information to be as a point of reference and to rely on their own judgement when making a decision.
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Ramalingam

Ramalingam Kalirajan  |7101 Answers  |Ask -

Mutual Funds, Financial Planning Expert - Answered on May 26, 2024

Asked by Anonymous - Apr 02, 2024English
Money
हाय सर, मेरे ऊपर 12 लाख का कर्ज है जिसमें 3 लाख का गोल्ड लोन भी शामिल है। शेयर बाजार में उतार-चढ़ाव के कारण पिछले 2 सालों से मैं अपना सारा पैसा खो चुका हूँ। मैं इस समय बेरोजगार हूँ। क्या आप मुझे कुछ सलाह दे सकते हैं?
Ans: मुझे आपकी वित्तीय परेशानियों के बारे में सुनकर दुख हुआ। ऐसी परिस्थितियों से निपटना चुनौतीपूर्ण होता है, लेकिन एक अच्छी तरह से संरचित योजना के साथ, आप इन कठिनाइयों को दूर कर सकते हैं। आइए एक रणनीति की रूपरेखा तैयार करें जो आपको अपने ऋण को प्रबंधित करने और वापस पटरी पर लाने में मदद करेगी।

अपनी वर्तमान स्थिति का आकलन करें
अपने ऋण को समझें

आप पर कुल 12 लाख रुपये का ऋण है, जिसमें 3 लाख रुपये का गोल्ड लोन भी शामिल है। इन ऋणों की शर्तों और ब्याज दरों की पहचान करना महत्वपूर्ण है।

वर्तमान आय और नौकरी की स्थिति

बेरोजगार होने से वित्तीय तनाव बढ़ता है। अपने ऋणों को प्रबंधित करने और चुकाने के लिए आय का एक स्थिर स्रोत ढूँढना आवश्यक है।

ऋण प्रबंधन के लिए तत्काल कदम
ऋण भुगतान को प्राथमिकता दें

सबसे अधिक ब्याज दर वाले ऋणों पर पहले ध्यान दें। यह रणनीति समग्र ब्याज बोझ को कम करने में मदद करती है।

गोल्ड लोन का पुनर्भुगतान

गोल्ड लोन पर अक्सर उच्च ब्याज दरें होती हैं। ब्याज लागत को कम करने के लिए इस ऋण को चुकाने को प्राथमिकता दें। यदि संभव हो, तो बेहतर शर्तों के लिए ऋणदाता से बातचीत करें।

नई नौकरी ढूँढना
नौकरी खोजने की रणनीतियाँ

अपना रिज्यूमे अपडेट करें और अपने क्षेत्र में नौकरियों के लिए आवेदन करें। ऑनलाइन जॉब पोर्टल का उपयोग करें, जॉब फेयर में भाग लें और उद्योग के पेशेवरों के साथ नेटवर्क बनाएँ।

कौशल संवर्धन

अपनी नौकरी की संभावनाओं को बेहतर बनाने के लिए अपस्किलिंग या रीस्किलिंग पर विचार करें। ऑनलाइन पाठ्यक्रम और प्रमाणन आपको नौकरी के बाजार में अधिक प्रतिस्पर्धी बना सकते हैं।

वैकल्पिक आय स्रोत
फ्रीलांसिंग और अंशकालिक नौकरियाँ

तत्काल आय उत्पन्न करने के लिए फ्रीलांसिंग के अवसरों या अंशकालिक नौकरियों की खोज करें। अपवर्क, फ्रीलांसर और स्थानीय वर्गीकृत विज्ञापन जैसी वेबसाइटें मदद कर सकती हैं।

गिग इकॉनमी

राइड-शेयरिंग, फ़ूड डिलीवरी या ट्यूशन जैसी गिग इकॉनमी नौकरियों पर विचार करें। ये नौकरियाँ लचीले घंटे प्रदान करती हैं और एक स्थिर आय धारा प्रदान कर सकती हैं।

बजट बनाना और व्यय प्रबंधन
बजट बनाएँ

अपनी आय और व्यय का प्रबंधन करने के लिए एक विस्तृत बजट बनाएँ। आवश्यक व्यय और ऋण चुकौती को प्राथमिकता दें।

अनावश्यक व्यय में कटौती करें

गैर-आवश्यक व्यय की पहचान करें और उन्हें समाप्त करें। बचाए गए हर एक रुपए को कर्ज चुकाने और ज़रूरी ज़रूरतों के लिए इस्तेमाल किया जा सकता है।

वित्तीय योजना और सहायता
पेशेवर मदद लें

व्यक्तिगत सलाह के लिए किसी प्रमाणित वित्तीय योजनाकार (CFP) से संपर्क करें। CFP आपको कर्ज चुकाने की योजना बनाने और अपने वित्त के प्रबंधन पर मार्गदर्शन प्रदान करने में मदद कर सकता है।

ऋण परामर्श

पेशेवर ऋण परामर्श सेवाओं पर विचार करें। वे लेनदारों के साथ बातचीत करने और प्रबंधनीय पुनर्भुगतान योजनाएँ बनाने में सहायता कर सकते हैं।

आपातकालीन निधि
आपातकालीन निधि बनाएँ

एक छोटा आपातकालीन निधि बनाना शुरू करें, भले ही यह मामूली राशि हो। यह निधि अप्रत्याशित खर्चों के लिए वित्तीय सुरक्षा प्रदान करेगी।

स्वास्थ्य बीमा
स्वास्थ्य कवरेज सुनिश्चित करें

पर्याप्त स्वास्थ्य बीमा कवरेज बनाए रखें। चिकित्सा आपात स्थिति वित्तीय तनाव को बढ़ा सकती है, इसलिए बीमा होना बहुत ज़रूरी है।

दीर्घकालिक वित्तीय रणनीति
व्यवस्थित निवेश योजनाएँ (SIP)

एक बार जब आप अपनी आय को स्थिर कर लेते हैं, तो म्यूचुअल फंड में SIP शुरू करने पर विचार करें। SIP वित्तीय अनुशासन पैदा करते हैं और समय के साथ धन संचय में मदद करते हैं।

विविध पोर्टफोलियो

जोखिम प्रबंधन और रिटर्न को अनुकूलित करने के लिए विविध पोर्टफोलियो में निवेश करें। इक्विटी, ऋण और अन्य वित्तीय साधनों के मिश्रण पर ध्यान केंद्रित करें।

उच्च जोखिम वाले निवेश से बचें
शेयर बाजार में सावधानी

शेयर बाजार में अपने पिछले नुकसान को देखते हुए, अभी के लिए उच्च जोखिम वाले निवेश से बचें। स्थिर और विश्वसनीय निवेश विकल्पों पर ध्यान केंद्रित करें।

सक्रिय रूप से प्रबंधित फंड के लाभ

कुशल फंड मैनेजरों द्वारा संचालित सक्रिय रूप से प्रबंधित फंड, इंडेक्स फंड की तुलना में बेहतर रिटर्न दे सकते हैं और जोखिम को अधिक प्रभावी ढंग से प्रबंधित कर सकते हैं।

भावनात्मक और मानसिक स्वास्थ्य सहायता
सहायता लें

वित्तीय तनाव आपके मानसिक स्वास्थ्य पर भारी पड़ सकता है। परिवार, दोस्तों या पेशेवर सलाहकारों से सहायता लें।

सकारात्मक रहें

सकारात्मक दृष्टिकोण बनाए रखें और अपनी प्रगति पर ध्यान केंद्रित करें। वित्तीय कठिनाइयाँ अस्थायी हैं, और एक संरचित योजना के साथ, आप उन्हें दूर कर सकते हैं।

व्यावहारिक कार्यान्वयन
मासिक समीक्षा

अपनी वित्तीय स्थिति की मासिक समीक्षा करें। ऋण चुकौती, आय सृजन और व्यय प्रबंधन में अपनी प्रगति को ट्रैक करें।

रणनीतियों को समायोजित करें

लचीले बनें और आवश्यकतानुसार अपनी रणनीतियों को समायोजित करें। अपने वित्तीय स्वास्थ्य की नियमित निगरानी करें और आवश्यक बदलाव करें।

प्रगति का दस्तावेजीकरण करें

अपने वित्तीय लेन-देन, ऋण चुकौती और आय स्रोतों का विस्तृत रिकॉर्ड रखें। यह दस्तावेजीकरण प्रगति को ट्रैक करने और सूचित निर्णय लेने में मदद करता है।

वित्तीय सुरक्षा
बचत योजना बनाना

जब आपका तत्काल ऋण दबाव कम हो जाए, तो वित्तीय सुरक्षा बनाना शुरू करें। नियमित बचत भविष्य की वित्तीय चुनौतियों के खिलाफ सुरक्षा और बफर प्रदान कर सकती है।

निवेश रणनीति

दीर्घकालिक निवेश रणनीति विकसित करें। विविध पोर्टफोलियो में निवेश करने से आपकी संपत्ति बढ़ने और वित्तीय स्थिरता प्रदान करने में मदद मिल सकती है।

निष्कर्ष
बेरोजगार रहते हुए 12 लाख रुपये के ऋण का प्रबंधन करना चुनौतीपूर्ण है, लेकिन संभव है। ऋण चुकौती को प्राथमिकता दें, एक स्थिर आय स्रोत खोजें और अपने खर्चों का प्रबंधन करें। संरचित और व्यक्तिगत योजना के लिए प्रमाणित वित्तीय योजनाकार से पेशेवर मार्गदर्शन लें।

अपने वित्तीय लक्ष्यों के प्रति प्रतिबद्ध रहें, सकारात्मक रहें और ज़रूरत पड़ने पर सहायता लें। दृढ़ता और रणनीतिक योजना के साथ, आप इस चुनौतीपूर्ण चरण से गुजर सकते हैं और वित्तीय स्थिरता प्राप्त कर सकते हैं।

सादर,

के. रामलिंगम, एमबीए, सीएफपी,

मुख्य वित्तीय योजनाकार,

www.holisticinvestment.in

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Ramalingam

Ramalingam Kalirajan  |7101 Answers  |Ask -

Mutual Funds, Financial Planning Expert - Answered on Oct 15, 2024

Asked by Anonymous - Oct 15, 2024English
Money
सर, मेरे ऊपर 10 लाख का कर्ज है और अभी कोई आय नहीं है।
Ans: वर्तमान में आप पर 10 लाख रुपये का कर्ज है, लेकिन फिलहाल कोई आय नहीं है। यह आपको बहुत भारी लग सकता है, लेकिन उचित योजना बनाकर आप इससे उबर सकते हैं। मुख्य बात यह है कि आप ध्यान केंद्रित रखें और अपनी वित्तीय स्थिति को चरणबद्ध तरीके से सुधारने की दिशा में काम करें।

ऋण प्रबंधन को प्राथमिकता देना
अपना कर्ज चुकाना आपकी पहली प्राथमिकता होनी चाहिए। नियमित आय के बिना, यह चुनौतीपूर्ण हो सकता है, लेकिन आपके पास विचार करने के लिए विकल्प हैं। आइए इसे कार्रवाई योग्य चरणों में विभाजित करें:

अपने वर्तमान खर्चों का आकलन करें: अपने सभी मासिक खर्चों की सूची बनाएं। इससे आपको उन क्षेत्रों की पहचान करने में मदद मिलेगी जहाँ आप लागत में कटौती कर सकते हैं। लक्ष्य यह है कि जब तक आप वापस पटरी पर नहीं आ जाते, तब तक अनावश्यक खर्च को कम करें।

अतिरिक्त आय पर विचार करें: भले ही आपके पास नियमित नौकरी न हो, आय उत्पन्न करने के अन्य रास्ते तलाशें। फ्रीलांसिंग, अंशकालिक काम या ऑनलाइन सेवाएँ आपको कुछ कमाने में मदद कर सकती हैं, भले ही यह छोटा हो।

पुनर्गठन के लिए ऋणदाताओं से संपर्क करें: अपने ऋणदाता या बैंक से संपर्क करें। अपनी स्थिति समझाएँ और अपने ऋण के पुनर्गठन की संभावना तलाशें। कई बैंक पुनर्भुगतान से जूझ रहे उधारकर्ताओं के लिए राहत विकल्प प्रदान करते हैं, जैसे कि अवधि बढ़ाना या EMI कम करना।

उच्च-ब्याज वाले ऋण को प्राथमिकता दें: यदि इस ऋण पर उच्च-ब्याज दर है, तो इसे जल्द से जल्द चुकाना महत्वपूर्ण है। उच्च-ब्याज वाला ऋण तेज़ी से बढ़ता है, जिससे लंबे समय में इसे चुकाना अधिक कठिन हो जाता है।

ऋण समेकन विकल्प
यदि आपके पास कई ऋण हैं, तो उन्हें समेकित करना एक अच्छा विकल्प हो सकता है। यह आपको अपने ऋणों को एक में मिलाने की अनुमति देता है, आमतौर पर कम ब्याज दर पर। यह आपकी मासिक EMI को कम करके वित्तीय बोझ को कम कर सकता है।

ऋण समेकन: यदि उपलब्ध हो तो व्यक्तिगत ऋण समेकन विकल्पों का पता लगाएं। यह समग्र ब्याज दर को कम करने और पुनर्भुगतान को अधिक प्रबंधनीय बनाने में मदद कर सकता है।

ऋण परामर्श: यदि स्थिति खराब हो जाती है, तो ऋण परामर्श सेवाएँ पेशेवर मदद प्रदान कर सकती हैं। वे लेनदारों के साथ बातचीत कर सकते हैं और आपको अधिक किफायती पुनर्भुगतान योजना स्थापित करने में मदद कर सकते हैं।

आपातकालीन निधि बनाने पर ध्यान दें
भले ही आपकी प्राथमिकता ऋण का भुगतान करना हो, लेकिन कुछ वित्तीय सुरक्षा जाल होना आवश्यक है। एक बार जब आप कमाना शुरू कर दें, तो आपातकालीन स्थितियों के लिए एक छोटी राशि अलग रखें। आपातकालीन निधि के रूप में 5,000 से 10,000 रुपये रखना भी बहुत बड़ा अंतर ला सकता है।

छोटे योगदान: सीमित आय के साथ भी, आपातकालीन स्थितियों के लिए छोटी राशि अलग रखना एक अच्छी आदत है। इस तरह, अगर कोई अचानक खर्च आता है, तो आपको और अधिक कर्ज नहीं लेना पड़ेगा।

दीर्घकालिक वित्तीय स्थिरता
एक बार जब आप अपनी आय वापस पा लेते हैं, तो आपका ध्यान न केवल कर्ज चुकाने पर होना चाहिए, बल्कि एक स्थिर वित्तीय भविष्य बनाने पर भी होना चाहिए।

व्यवस्थित बचत: एक बार जब आप बेहतर वित्तीय स्थिति में आ जाते हैं, तो नियमित रूप से बचत करने की आदत विकसित करने के लिए बचत योजना या आवर्ती जमा में छोटे निवेश शुरू करें।

रिटायरमेंट कॉर्पस का निर्माण: जब आपकी वित्तीय स्थिति स्थिर हो जाती है, तो रिटायरमेंट के लिए अपने पीएफ या एनपीएस में योगदान करने पर विचार करें। एक बार जब आपका कर्ज चुकता हो जाता है, तो आप योगदान बढ़ा सकते हैं।

अनावश्यक ऋण से बचें
इस चरण के दौरान, कोई भी नया ऋण या क्रेडिट कार्ड लेने से बचें। अधिक ऋण केवल स्थिति को बदतर बना देगा। किसी भी नए ऋण पर विचार करने से पहले अपने बकाया को चुकाने पर ध्यान दें।

वित्तीय सुरक्षा के लिए बीमा
यदि आपके पास पहले से बीमा नहीं है, तो आपकी आय स्थिर होने के बाद एक बुनियादी स्वास्थ्य बीमा योजना प्राप्त करना आवश्यक है। यह अप्रत्याशित चिकित्सा लागतों को आपकी वित्तीय प्रगति को बाधित करने से रोकता है।

स्वास्थ्य बीमा: यदि आपके पास पहले से कोई बीमा नहीं है, तो एक छोटे कवर से शुरुआत करें। यह आपको और आपके परिवार को अचानक आने वाले बड़े चिकित्सा बिलों से बचाएगा।

टर्म बीमा: एक बार जब आपकी आय स्थिर हो जाती है, तो एक टर्म बीमा योजना यह सुनिश्चित करती है कि आपके आश्रितों को आपके साथ कुछ भी होने की स्थिति में वित्तीय सुरक्षा मिले।

अंतिम अंतर्दृष्टि
आय के बिना ऋण का प्रबंधन करना मुश्किल है, लेकिन असंभव नहीं है। आपका ध्यान खर्च कम करने, आय के अतिरिक्त स्रोतों की तलाश करने और अपने ऋण को पुनर्गठित करने पर होना चाहिए। एक बार जब आप वित्तीय रूप से अपने पैरों पर खड़े हो जाते हैं, तो आपात स्थितियों और दीर्घकालिक लक्ष्यों के लिए बचत करें। नया ऋण लेने से बचें, और सुनिश्चित करें कि आप बीमा के साथ अपने वित्तीय भविष्य की सुरक्षा करते हैं।

इन चरणों का पालन करके, आप धीरे-धीरे अपने वित्तीय स्वास्थ्य में सुधार करेंगे और ऋण-मुक्त भविष्य की ओर बढ़ेंगे।

सादर,

के. रामलिंगम, एमबीए, सीएफपी,
मुख्य वित्तीय योजनाकार,
www.holisticinvestment.in
https://www.youtube.com/@HolisticInvestment

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नवीनतम प्रश्न
Radheshyam

Radheshyam Zanwar  |1062 Answers  |Ask -

MHT-CET, IIT-JEE, NEET-UG Expert - Answered on Nov 24, 2024

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Career
मेरा ममेरा भाई कोलकाता से CBSE बोर्ड से 12वीं की पढ़ाई कर रहा है। वह बैंगलोर से कंप्यूटर साइंस में इंजीनियरिंग करना चाहता है। वित्त, यातायात आदि जैसे कई कारकों के कारण, उसके पास जाहिर तौर पर कॉलेजों के दो विकल्प हैं - CMRIT और MVJ इंजीनियरिंग कॉलेज। कुल मिलाकर इनमें से कौन सा कॉलेज चुनना बुद्धिमानी होगी?
Ans: नमस्ते सयंतन।
दोनों कॉलेज शैक्षणिक और नौकरी के दृष्टिकोण से एकदम सही हैं। इनमें से किसी एक का सुझाव देना कठिन है। इसलिए अधिक जानकारी के लिए व्यक्तिगत रूप से कॉलेज जाएँ। लेकिन मैं आपको CMRIT के बजाय MVJ चुनने के लिए कहता हूँ। फिर भी अंतिम निर्णय कॉलेजों का दौरा करने के बाद आप पर निर्भर करता है।
अगर आपको जवाब पसंद आया, तो कृपया मुझे फ़ॉलो करें और लाइक करें।
राधेश्याम

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Radheshyam

Radheshyam Zanwar  |1062 Answers  |Ask -

MHT-CET, IIT-JEE, NEET-UG Expert - Answered on Nov 24, 2024

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Career
यदि संयोगवश मैं गणित की किसी परीक्षा में असफल हो जाऊं, तो क्या इससे मेडिकल कॉलेज में प्रवेश के समय मेरे पिछले पीसीबी परीक्षा के अंकों पर असर पड़ेगा?
Ans: नमस्ते मानव
तुम बिना किसी कारण के नकारात्मक दिशा में क्यों सोचते हो? अगर तुम अच्छे से पढ़ाई करोगे तो तुम गणित में अच्छे अंक प्राप्त कर सकते हो। सकारात्मक सोचो। मैं अभी क्रमचय संयोजन सिद्धांत पर काम नहीं करता। बस परीक्षा पर ध्यान केंद्रित करो। अगर सबसे खराब स्थिति आती है, तो कृपया हमसे फिर से संपर्क करें। हमें उस समय आपकी मदद करने में खुशी होगी। (आपके पीसीबी परीक्षा के अंकों पर कोई प्रभाव नहीं पड़ेगा।)
आगामी परीक्षा के लिए शुभकामनाएँ।

अगर आपको जवाब पसंद आया, तो कृपया मुझे फ़ॉलो करें और लाइक करें।
राधेश्याम

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Kanchan

Kanchan Rai  |407 Answers  |Ask -

Relationships Expert, Mind Coach - Answered on Nov 24, 2024

Asked by Anonymous - Nov 24, 2024English
Relationship
एक वृद्ध पुरुष युवा महिलाओं को कैसे आकर्षित कर सकता है?
Ans: किसी को आकर्षित करना, चाहे वह किसी भी उम्र का हो, प्रामाणिकता और आपसी सम्मान से शुरू होता है। अगर कोई बड़ा आदमी किसी छोटी उम्र की महिला के साथ संबंध बनाने में दिलचस्पी रखता है, तो सार्थक संबंधों को बढ़ावा देने वाले गुणों पर ध्यान देना ज़रूरी है। युवा महिलाएँ अक्सर स्थिरता, आत्मविश्वास और जीवन के अनुभव की ओर आकर्षित होती हैं जो एक बड़ा आदमी ला सकता है, लेकिन मुख्य बात यह है कि इन गुणों को बिना किसी दिखावे या अहंकार के पेश किया जाए।

आत्म-जागरूकता और भावनात्मक परिपक्वता में निहित आत्मविश्वास विशेष रूप से आकर्षक हो सकता है। इसका मतलब उपलब्धियों या धन का दिखावा करना नहीं है, बल्कि खुद के बारे में वास्तविक भावना और जीवन में आप क्या चाहते हैं, इस बारे में स्पष्टता प्रदर्शित करना है। भावनात्मक परिपक्वता - दयालुता, धैर्य और अच्छे संचार के माध्यम से व्यक्त की गई - सार्थक बातचीत के लिए एक सुरक्षित और आकर्षक स्थान बनाती है।

समान रूप से महत्वपूर्ण है गहरे स्तर पर जुड़ने की क्षमता। साझा रुचियां, उसकी व्यक्तिगतता के लिए सम्मान और उसके विश्वदृष्टिकोण से जुड़ने की इच्छा बहुत आगे तक जाती है। रिश्ते तब पनपते हैं जब दोनों व्यक्ति मूल्यवान महसूस करते हैं और उनकी बात सुनी जाती है। एक वृद्ध पुरुष को एक युवा महिला से उसके अनुभवों और आकांक्षाओं के बारे में जिज्ञासा के साथ संपर्क करना चाहिए, साथ ही अपने दृष्टिकोण को इस तरह से प्रस्तुत करना चाहिए कि वह संबंध को हावी होने के बजाय समृद्ध करे।

संभावित सामाजिक धारणाओं की समझ के साथ इस तरह के गतिशील से संपर्क करना भी महत्वपूर्ण है। जबकि उम्र के अंतर वाले रिश्तों को तेजी से स्वीकार किया जा रहा है, वे अक्सर धारणाओं या निर्णयों के साथ आते हैं। इस संदर्भ में एक मजबूत रिश्ते की नींव यह सुनिश्चित करने में निहित है कि संबंध समान, परस्पर सम्मानजनक और शक्ति असंतुलन से मुक्त महसूस हो।

अंत में, शारीरिक और भावनात्मक स्वास्थ्य बनाए रखना समग्र आकर्षण में योगदान देता है। जब कोई पुरुष अपनी भलाई को प्राथमिकता देता है, तो यह न केवल उसके आत्मविश्वास को बढ़ाता है बल्कि यह संकेत भी देता है कि वह खुद को और अपने रिश्तों को महत्व देता है। किसी भी रिश्ते में आकर्षण बहुआयामी होता है, जिसमें बाहरी गुण और चरित्र की आंतरिक समृद्धि दोनों शामिल होते हैं।

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Kanchan

Kanchan Rai  |407 Answers  |Ask -

Relationships Expert, Mind Coach - Answered on Nov 24, 2024

Asked by Anonymous - Nov 22, 2024
Relationship
I was in a relationship with a boy(he is 35 yrs old man, and a lawyer but not practising in a court, he had a lot of relationship during our relationship and after break up , He had changed 4, 5 women or used them physically) for 3 years. It has been three-four months. We are not in a relationship. We have broken up. I told him to delete our personal pics and videos. He is not deleting them and is not blackmailing me either. I told him that since we don't want to be together, we don't have a future together, then delete them. He is not deleting them and is not blackmailing me either and I want him to delete them. Who knows what will come to his mind in the future and what will happen. If we don't continue, he has no right to Keep the pics in your mobile, whatever video is personal to us, don't delete it and don't blackmail me either. I am not able to understand what should I tell him, although I have requested him a lot to delete it but he is not doing it either, He told me that I have kept ur pics and videos So that I cannot complain against him in future. so what should I do, please guide me. I know I had made a huge mistake to love him and gave him right to keep personal pics or videos..
Ans: At this point, it’s essential to protect your emotional and mental health while addressing this issue. You might consider seeking support from someone you trust, such as a close friend or family member, to share this burden. Talking to someone who knows you and your situation can provide comfort and practical guidance.

If he continues to refuse, you may need to explore your legal options. Many countries have laws that protect individuals from having private photos or videos kept or shared without their consent. Taking this step might feel daunting, but it could give you a sense of empowerment and security. It’s not about revenge or escalation; it’s about protecting yourself and asserting your right to move forward without this hanging over you.

On an emotional level, remind yourself that you are not defined by this relationship or the choices you made while in it. You trusted someone who didn’t honor that trust, but this doesn’t diminish your value or strength. It’s natural to feel regret, but you deserve compassion from yourself as you work through this.

You’re not alone in this, and it’s okay to seek help—whether that’s legal advice, emotional support from loved ones, or even professional counseling to navigate the stress and anxiety this situation might be causing. The most important thing now is to take steps that protect your peace of mind and ensure your future isn’t weighed down by his actions.

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Milind

Milind Vadjikar  |687 Answers  |Ask -

Insurance, Stocks, MF, PF Expert - Answered on Nov 24, 2024

Asked by Anonymous - Nov 23, 2024English
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Money
नमस्ते टीम, हाय देव सर, मैं 43 साल का हूँ और नौकरीपेशा हूँ। यहाँ मेरे वित्तीय आँकड़े हैं: ऋण - 35 लाख बचत - 27 लाख 2009 में किराए पर खरीदा गया 1 घर (14000/माह) और इसकी कीमत 60 लाख है एक और घर जिसमें मैं रहता हूँ उसकी कीमत 90 लाख है कर के बाद मासिक आय - 2.5 लाख मासिक खर्च - 1 लाख पीएफ/ग्रेच्युटी - 16 लाख एमएफ - 2 लाख एनपीएस - 4 लाख 5 साल बाद अच्छी रकम के साथ रिटायर होने के लिए मेरे पास क्या विकल्प हैं?
Ans: नमस्ते;

EPF, NPS और MF में आपका मासिक योगदान कितना है?

कृपया स्पष्ट करें ताकि आपको उचित सलाह दी जा सके।

धन्यवाद;
Asked on - Nov 24, 2024 | Answered on Nov 24, 2024
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नमस्ते, जैसा कि अनुरोध किया गया है, मासिक अंशदान इस प्रकार है: ईपीएफ: 11000 एनपीएस: 9000 एमएफ: 5000 धन्यवाद।
Ans: नमस्ते;

आपके निवेश {EPF, MF, बचत और रियल एस्टेट (2009 फ्लैट)} का मूल्य 5 साल बाद लगभग 1.48 करोड़ होने की उम्मीद है।

यह माना जाता है कि 5 साल बाद लोन पूरी तरह से चुका दिया गया है।

1 लाख का आपका मौजूदा खर्च 5 साल बाद 1.34 लाख और 10 साल बाद 1.79 लाख हो जाएगा। (6% मुद्रास्फीति पर विचार किया गया)

1.48 करोड़ का कॉर्पस आपको लगभग 66.6 K (कर के बाद) की मासिक वार्षिकी आय दे सकता है। (6% वार्षिकी दर पर विचार किया गया)

साथ ही NPS में 5 साल बाद 13 लाख की राशि होगी, जिसमें से 10.4 लाख (80%) वार्षिकीकृत हो जाएगी और आपको 5.2 K की मासिक आय मिलेगी और शेष 2.6 लाख आपके पास उपलब्ध होंगे।

तो 5 साल बाद आपकी निष्क्रिय मासिक आय 66.6+5.2=71.8 K हो सकती है

5 साल बाद मासिक आय और व्यय में 71.8-134=-(62.2) K का अंतर नकारात्मक चिह्न से दर्शाया गया है!

यह स्पष्ट रूप से इंगित करता है कि आपको 10-15 वर्षों में 6-8 करोड़ का कुल कोष बनाने के लिए कड़ी मेहनत करनी पड़ सकती है, मुख्य रूप से अपनी सेवानिवृत्ति आय को निधि देने के लिए MF और NPS निवेश में कई गुना वृद्धि के माध्यम से।

हैप्पी इन्वेस्टिंग;
X: @mars_invest

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Nayagam P

Nayagam P P  |3918 Answers  |Ask -

Career Counsellor - Answered on Nov 24, 2024

Career
सर मैं अभी 11वीं कक्षा में हूं और मैं सिर्फ जेईई मेन्स और एडवांस्ड 2026 परीक्षा की तैयारी करना चाहता हूं, इसलिए मुझे सफलता प्राप्त करने के लिए कुछ रोडमैप बताएं और कंप्यूटर साइंस के लिए भी मार्गदर्शन करें।
Ans: श्रेया, मुझे विश्वास है कि आपने पहले ही किसी कोचिंग सेंटर में दाखिला ले लिया होगा, चाहे वह ऑनलाइन हो या व्यक्तिगत रूप से, और आपने अपनी ग्यारहवीं का सिलेबस पूरा कर लिया होगा। (१) यदि आपने अभी तक ११वीं के पूरे हो चुके सिलेबस के लिए अपने स्वयं के शॉर्ट-नोट्स नहीं बनाए हैं, तो इसे तैयार करें और २०२६ तक हर तीन दिन में उन्हें संशोधित करना जारी रखें, भले ही आपने दिसंबर २०२४ में १२वीं के सिलेबस का अध्ययन शुरू कर दिया हो। (२) अपने कोचिंग सेंटर द्वारा आयोजित मॉक टेस्ट में आपने जिन प्रश्नों के गलत उत्तर दिए हैं या छोड़ दिए हैं और/या स्वतंत्र रूप से अभ्यास किया है, उनकी समीक्षा करें। (३) किसी प्रतिष्ठित कॉलेज/संस्थान में कंप्यूटर विज्ञान को लक्षित करके अपनी रैंक/प्रतिशत बढ़ाने के लिए, गणित को प्राथमिकता दें (हालाँकि तीनों विषय समान रूप से महत्वपूर्ण हैं)। (४) आपको अपने कोचिंग संस्थान द्वारा प्रदान की गई सामग्री के साथ एनसीईआरटी की पुस्तकों, विशेष रूप से रसायन विज्ञान से संबंधित पुस्तकों का गहन अध्ययन करना चाहिए। (6) अपने मॉक और अभ्यास परीक्षाओं में गलत उत्तर दिए गए या छोड़े गए प्रश्नों की समीक्षा करें और परीक्षा दोबारा दें। इस प्रकार के प्रश्नों के लिए एक अलग नोटबुक बनाए रखने की सलाह दी जाती है, जिसमें तीनों विषयों के लिए बार-बार उनकी समीक्षा करने के लिए उत्तर और स्पष्ट नोट्स शामिल होने चाहिए। (7) जेईई मेन 2025 का सिलेबस डाउनलोड करें (Google पर "जेईई मेन सूचना बुलेटिन" खोजकर उपलब्ध है) और इसका प्रिंट आउट लें, क्योंकि 2026 में पाठ्यक्रम में कोई महत्वपूर्ण बदलाव नहीं होगा। इसे अपनी अध्ययन मेज पर रखें और 11 वीं के पाठ्यक्रम के अध्यायों और अवधारणाओं को अपडेट करना जारी रखें जिन्हें आपने अब तक एक चेकमार्क के साथ कवर किया है। यदि आप नवंबर 2025 तक इसे अपडेट करना जारी रखते हैं तो इससे आपका आत्मविश्वास बढ़ेगा। (8) जब आप 2026 जेईई मेन / जेईई एडवांस्ड (9) 45 मिनट से 1 घंटे तक पढ़ाई करके, 10 मिनट का ब्रेक लेकर और फिर 45 मिनट तक जारी रखकर अपनी उत्पादकता बढ़ाएँ। (10) प्रश्नों का अभ्यास करते समय हर 45 मिनट में 2-3 मिनट का ब्रेक लें, चाहे ऑफ़लाइन हो या ऑनलाइन। इस ब्रेक में अपनी आँखें बंद करना और अपनी एकाग्रता और मानसिक क्षमता को बढ़ाने के लिए लंबी साँस लेना शामिल होना चाहिए। (11) इसके अतिरिक्त, यह अनुशंसा की जाती है कि आप Amazon से JEE (मुख्य और उन्नत) के 20-40 पिछले वर्षों के प्रश्न पत्र की पुस्तक प्राप्त करें। अरिहंत, दिशा या MTG के प्रकाशनों की सिफारिश की जाती है। एक बार जब आप एक अध्याय पढ़ लेते हैं, तो अभ्यास करें और इसे पूरा करें ताकि यह निर्धारित किया जा सके कि आपने अवधारणाओं को किस हद तक समझा है और सुधार की आवश्यकता वाले क्षेत्रों की पहचान करें। (12) अक्टूबर 2025 तक, सुनिश्चित करें कि आपने पिछले वर्षों के 90% से अधिक प्रश्नों की समीक्षा की है (13) अपने कोचिंग सेंटर में मॉक टेस्ट पूरा होने के बाद, सभी गलत उत्तर दिए गए या अनदेखा किए गए प्रश्नों को स्पष्ट करें और उन्हें संशोधित करना और अभ्यास करना जारी रखें, क्योंकि इस प्रकार के प्रश्न वास्तविक JEE में आपके प्रदर्शन को काफी हद तक बाधित करेंगे। (14) यदि आप एक नियमित स्कूल के छात्र हैं, तो बोर्ड के नियमों (राज्य, CBSE, ICSE, आदि) में उल्लिखित न्यूनतम उपस्थिति आवश्यकता के बारे में अपने कक्षा शिक्षक से पूछें। यदि केवल 85% उपस्थिति की आवश्यकता है, तो समय निकालकर और अपने JEE की तैयारी करके शेष 15% का उपयोग करें। (15) सबसे महत्वपूर्ण मूल्य वर्धित सुझाव: केवल JEE पर निर्भर रहने के बजाय, कृपया किसी भी निजी इंजीनियरिंग कॉलेज में प्रवेश पाने के लिए JEE स्कोर के साथ 5-7 प्रवेश परीक्षाओं / परामर्श प्रक्रिया में भाग लें ताकि सबसे उपयुक्त विकल्प चुनने के लिए कई विकल्प हों। आपके समृद्ध भविष्य के लिए शुभकामनाएँ।

‘ करियर | शिक्षा | नौकरी ’ के बारे में अधिक जानने के लिए, RediffGURUS में हमसे पूछें / हमें फ़ॉलो करें।

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Radheshyam

Radheshyam Zanwar  |1062 Answers  |Ask -

MHT-CET, IIT-JEE, NEET-UG Expert - Answered on Nov 23, 2024

Asked by Anonymous - Nov 23, 2024English
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Career
मेरे बेटे ने 8.9 सीजीपी के साथ बीई सीएससी से स्नातक किया था, जब वह अपने 8वें सेमेस्टर में था, तो उसे अप्रैल में टीसीएस में सिस्टम इंजीनियर के रूप में नौकरी की पेशकश की गई थी। 23 नवंबर तक उसे ऑनबोर्डिंग लेटर नहीं मिला, इस बीच वह एक ही ऑफर के तहत दो परीक्षाओं में शामिल हुआ। सलाह दें कि क्या चल रहा है।
Ans: नमस्ते.
आप जो भी कह रहे हैं, वह चौंकाने वाला है। टीसीएस का ट्रैक रिकॉर्ड वैसा नहीं है, जैसा आपने अपने प्रश्न में बताया है। बेहतर होगा कि आप टीसीएस से दोबारा संपर्क करें और उनसे पूछें कि वे ऑनबोर्डिंग लेटर कब देंगे। आपके प्रश्न से यह स्पष्ट नहीं है कि आपके बेटे ने टीसीएस से नौकरी के लिए कोई पत्राचार किया था या नहीं। यह भी स्पष्ट नहीं है कि उसने कौन सी दो परीक्षाएँ दी थीं। यदि कैंपस इंटरव्यू में चयन नहीं हुआ, तो नौकरी की तलाश थकाऊ हो सकती है, लेकिन इतनी भी मुश्किल नहीं। अपने बेटे से कहें कि वह लिंक्डइन पोर्टल पर एक मजबूत बायोडाटा पोस्ट करे और अपने वरिष्ठों के संपर्क में रहे। रिक्तियों की खोज के लिए कृपया प्रतिदिन प्रसिद्ध कंपनियों की वेबसाइट देखें। कई जॉब-ऑफ़रिंग पोर्टल हैं, जहाँ वह अपना नाम दर्ज करा सकता है। कृपया किसी भी प्लेसमेंट अवसर के लिए कॉलेज प्लेसमेंट डिवीजन से पूछें।
उसके उज्ज्वल भविष्य के लिए शुभकामनाएँ।
यदि संतुष्ट हैं, तो कृपया मुझे लाइक और फॉलो करें।
यदि उत्तर से असंतुष्ट हैं, तो कृपया बिना किसी हिचकिचाहट के फिर से पूछें।
धन्यवाद।
राधेश्याम

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T S Khurana

T S Khurana   |197 Answers  |Ask -

Tax Expert - Answered on Nov 23, 2024

Asked by Anonymous - May 11, 2024English
Money
क्या आप कृपया नीचे दिए गए दो प्रश्नों में उत्पन्न होने वाले भारतीय कराधान कानूनों के अनुसार पूंजीगत लाभ पर सुझाव दे सकते हैं: 1) संयुक्त स्वामित्व के साथ खरीदी गई संपत्ति, मेरे और मेरी पत्नी के नाम पर 2015 में 64,80,000 की लागत से, 1000000 की लागत से आवास सुधार किए गए और 200000 की ब्रोकरेज का भुगतान किया गया और उसी संपत्ति को दिसंबर 2023 में 10000000 में बेचा गया? 2) सौदे से प्राप्त आय का 87% यानी 8700000, दिसंबर 2023 में एक और संयुक्त स्वामित्व वाली संपत्ति खरीदने में 25% राशि का भुगतान करने के लिए पुनर्निवेश किया गया है, 3) मैंने नवंबर 2023 में आवास ऋण लेकर एक और निर्माणाधीन संपत्ति में निवेश किया है, जो मेरे और मेरी पत्नी के नाम पर 1.4 करोड़ रुपये है, यहां प्राथमिक आवेदक मैं ही हूं जबकि पत्नी को बिल्डर खरीदार समझौते और आवास ऋण पर सह आवेदक बनाया गया है। तो वित्त वर्ष 2023-2024 और वित्त वर्ष 2024-2025 के लिए उपरोक्त 3 परिदृश्यों से उत्पन्न होने वाली LTCG कर देनदारियां क्या हैं। मैं दिसंबर 2024 तक (2) में अर्जित संपत्ति को बेचने का इरादा रखता हूं और उस आय का उपयोग (3) में अर्जित संपत्ति के लिए आवास ऋण को बंद करने के लिए करता हूं, क्या संपत्ति की यह बिक्री किसी भी कर देनदारियों को आमंत्रित करेगी यदि (2) में संपत्ति की बिक्री से प्राप्त पूरी आय का उपयोग (3) में संपत्ति के लिए नवंबर 2023 में लिए गए आवास ऋण को बंद करने के लिए किया जाएगा? चूंकि वित्त वर्ष 23-24 में, मैं 1) 2) में संपत्ति की खरीद में निवेश की गई बिक्री आय से LTCG का दावा करूंगा, और मैं दिसंबर 2024 में इस संपत्ति को बेचने का इरादा रखता हूं, क्या (1) में संपत्ति की बिक्री पर LTCG का दावा जब्त हो जाएगा,
Ans: (ए). चलिए सबसे पहले वित्त वर्ष 2023-24 के बारे में बात करते हैं:
आपने संयुक्त रूप से वर्ष के दौरान 76.80 लाख रुपये (64.80+10.00+2.00) में एक संपत्ति बेची, और उसी को 100.00 लाख रुपये में बेचा।
आपने संयुक्त रूप से 140.00 लाख रुपये में संपत्ति संख्या 3 (मुझे लगता है कि यह केवल आवासीय है) भी खरीदी है।
आपको धारा 54 के तहत छूट का लाभ उठाना चाहिए और तदनुसार अपना आईटीआर दाखिल करना चाहिए। कृपया अपने आईटीआर में बिक्री और खरीद के बारे में सभी विवरण बताएं।
02. अब वित्त वर्ष 2024-25 की बात करते हैं:
आप संपत्ति संख्या 2 को बेचना चाहते हैं, जिसे 2023-24 में अधिग्रहित किया गया था। इसकी बिक्री पर कोई भी लाभ अल्पकालिक पूंजीगत लाभ होगा और तदनुसार कर लगाया जाएगा।
वैकल्पिक रूप से, आप संपत्ति संख्या 2 की इस बिक्री को (इसकी खरीद से 2 साल तक) अपने पास रख सकते हैं और एसटीसीजी से बचें
आप बिक्री से प्राप्त राशि का उपयोग अपनी इच्छानुसार करने के लिए स्वतंत्र हैं, जिसमें आपके आवास ऋण का भुगतान करना भी शामिल है।
कृपया ध्यान दें कि धारा 54 के तहत छूट केवल संपत्ति संख्या 3 में निवेश से ही प्राप्त करें, न कि 2 से।
किसी भी अन्य स्पष्टीकरण के लिए आपका स्वागत है। धन्यवाद।

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DISCLAIMER: The content of this post by the expert is the personal view of the rediffGURU. Investment in securities market are subject to market risks. Read all the related document carefully before investing. The securities quoted are for illustration only and are not recommendatory. Users are advised to pursue the information provided by the rediffGURU only as a source of information and as a point of reference and to rely on their own judgement when making a decision. RediffGURUS is an intermediary as per India's Information Technology Act.

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