पिछले कुछ दिनों से मुझे नाक बंद होने और सिरदर्द की समस्या हो रही है, जब भी मैं कुछ खाता हूँ - सुबह-सुबह कड़वा स्वाद महसूस होता है - इसका क्या कारण हो सकता है?

Ans: नमस्ते तेजराम
इस स्कोर पर अर्ध-सरकारी मेडिकल सीट मिलना संभव नहीं है।

Ans: BINA NEET YA ENTRANCE K BPT MEY ADMISSION MUSHKIL HAI.

Ans: नमस्ते,

आप ​​3 साल बाद एक स्थिर और आरामदायक सेवानिवृत्ति की ओर सही रास्ते पर हैं। आइए एक-एक करके पूरी वित्तीय स्थिति का आकलन करें।

1. FD - 1 करोड़। इस पूरी राशि को आप अपना आपातकालीन निधि मान सकते हैं। हालाँकि, इस निधि का 50% हिस्सा अपने पर्सनल लोन को चुकाने में लगाएँ।
2. डायरेक्ट इक्विटी - 40 लाख। आप इस पूरे आवंटन को म्यूचुअल फंड में स्थानांतरित करने पर विचार कर सकते हैं क्योंकि अगर आपको इसके बारे में ज़्यादा जानकारी नहीं है तो डायरेक्ट इक्विटी निवेश काफी जोखिम भरा होता है।
3. CG बॉन्ड - 19 लाख - एक अच्छा डेट निवेश विकल्प।
4. जीवन और स्वास्थ्य बीमा - कवर बढ़ा सकते हैं, खासकर अब जब आपके पास समय है। सेवानिवृत्ति के बाद आपके लिए मुश्किल होगी।
5. 3 करोड़ के 3 फ्लैट - 50 हज़ार की मासिक किराये की आय के साथ।
6. 2.25 करोड़ का प्लॉट और एक फ्लैट जिसका भुगतान सेवानिवृत्ति से पहले वेतन से किया जाएगा।
7. भौतिक सोना - साथ रखना अच्छा है।
8. पर्सनल लोन - 50 लाख। अपनी FD की राशि का उपयोग करके इसे बंद करने पर विचार करें।
9. वर्तमान MF कोष - 2.08 करोड़ रुपये, जिसमें 3.5 लाख रुपये की मासिक SIP चालू है। यदि आप निवेश जारी रखते हैं, तो 58 वर्ष की आयु में यह 4.25 करोड़ रुपये हो जाएगा।

> वर्तमान में चल रहे SIP में कई ओवरलैपिंग हैं, जिनसे निवेश पर सर्वोत्तम रिटर्न प्राप्त करने के लिए बचना चाहिए। इस पूरे आवंटन के लिए एक सोची-समझी और सावधानीपूर्वक योजना बनाने की आवश्यकता है।
- सेवानिवृत्ति के लिए, आपकी वर्तमान MF कोष और स्टॉक आपकी किराये की आय के अलावा आपकी सेवानिवृत्ति के लिए पर्याप्त होंगे। आपको सेवानिवृत्ति के समय PF और ग्रेच्युटी भी मिलेगी। ये शुरुआती 5 वर्षों में आपकी सेवानिवृत्ति के लिए धन उपलब्ध कराएँगे।
- बाद के वर्षों के लिए, 63 वर्ष की आयु के बाद, अपने खर्चों (मुद्रास्फीति समायोजित) के अनुसार अपने MF पोर्टफोलियो से SWP शुरू करें।
- सेवानिवृत्ति की रणनीति के अनुसार अपनी सेवानिवृत्ति के लिए धन उपलब्ध कराने हेतु अपने वर्तमान पोर्टफोलियो में धन का पुनर्वितरण करने के लिए किसी पेशेवर की मदद लें।
- अपने धन को लॉक-इन करने के लिए कोई भी पॉलिसी खरीदने से बचें।
- एक पेशेवर आपके म्यूचुअल फंड कॉर्पस के लिए एक बकेट स्ट्रैटेजी तैयार कर सकता है। इस तरह, आपके मासिक खर्च पूरे होंगे और बाकी पोर्टफोलियो बढ़ता रहेगा। यह फंड कभी खत्म नहीं होगा और आप अपने बच्चों के लिए एक बड़ी दौलत छोड़ जाएँगे।

इसलिए, एक पेशेवर प्रमाणित वित्तीय योजनाकार - एक CFP - से सलाह ज़रूर लें, जो आपकी उम्र, ज़रूरतों, वित्तीय लक्ष्यों और जोखिम प्रोफ़ाइल को ध्यान में रखते हुए निवेश के लिए सही फंड्स के बारे में आपको बता सके। एक CFP समय-समय पर आपके पोर्टफोलियो की समीक्षा करता है और ज़रूरत पड़ने पर कोई भी बदलाव करने का सुझाव देता है।

अगर आपको और मदद चाहिए तो मुझे बताएँ।

सादर,
रीतिका शर्मा, प्रमाणित वित्तीय योजनाकार
https://www.instagram.com/cfpreetika/

Ans: नमस्ते एजाज,

अगर आप हुबली में शिफ्ट हो रहे हैं, तो 23 साल के लिए एक और नया लोन लेना समझदारी भरा फैसला नहीं है। इसके बजाय, कुछ साल इंतज़ार करें और बाद में घर खरीदने के लिए मौजूदा प्लॉट बेच दें।
साथ ही, आपकी कुल बचत भी कम लग रही है। आपको चक्रवृद्धि ब्याज का लाभ उठाने के लिए सीधे शेयरों की बजाय म्यूचुअल फंड में निवेश बढ़ाने पर विचार करना चाहिए। आगामी वेतन आयोग की बढ़ोतरी का पूरा फायदा अपने भविष्य के लिए नए और आक्रामक SIP शुरू करने में उठाएँ। इस तरह, आप हुबली में अपनी योजना से भी जल्दी घर खरीद सकते हैं और वह भी बिना किसी लोन के।

SIP के लिए, आपको एक पेशेवर प्रमाणित वित्तीय योजनाकार - एक CFP से सलाह लेनी चाहिए जो आपकी उम्र, ज़रूरतों, वित्तीय लक्ष्यों और जोखिम प्रोफ़ाइल को ध्यान में रखते हुए निवेश करने के लिए सही फंड्स के बारे में आपको मार्गदर्शन दे सके। एक CFP समय-समय पर आपके पोर्टफोलियो की समीक्षा करता है और ज़रूरत पड़ने पर कोई भी बदलाव करने का सुझाव देता है।

अगर आपको और मदद चाहिए तो मुझे बताएँ।

सादर,
रीतिका शर्मा, प्रमाणित वित्तीय योजनाकार
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Ans: नमस्ते विजय,

आप ​​सही कह रहे हैं कि नौकरी की कोई सुरक्षा नहीं है। आने वाले समय के लिए तैयार रहना ज़रूरी है।

- पीएफ - इस निवेश को जारी रखें।
- पीपीएफ - आपके काम का नहीं है, इसलिए खाते को चालू रखने के लिए साल में सिर्फ़ एक बार कम से कम 500 रुपये जमा करें। इसके बजाय, हर महीने मिलने वाले 12.5 हज़ार रुपये को आक्रामक म्यूचुअल फंड में निवेश करके संपत्ति बनाएँ।
- एफडी - आपातकालीन निधि के लिए - अच्छी पकड़।
- एलआईसी और टाटा एआईए - इस तरह की पॉलिसी बेकार हैं, आमतौर पर 4-5% रिटर्न देती हैं और आपका पैसा सुरक्षित रखती हैं। अगर नुकसान न हो तो इसे सरेंडर कर दें और बैलेंस्ड फंड में दोबारा निवेश करें।
- म्यूचुअल फंड - मौजूदा एसआईपी 48 हज़ार रुपये है और अब तक कुल 8.5 लाख रुपये का फंड है। मौजूदा फंड औसत और ओवरलैपिंग हैं। पुनर्आवंटन की ज़रूरत है। और आप अपने मासिक निवेश को 60 हज़ार रुपये तक ले जाना चाहते हैं।

चार फंडों में निवेश करने पर विचार करें - 1 लार्जकैप, 1 मिडकैप, 1 स्मॉलकैप और 1 फ्लेक्सीकैप - प्रत्येक 15 हज़ार रुपये।

अगर आप पीपीएफ और एलआईसी टाटा पॉलिसियों में योगदान बंद करने का फैसला करते हैं, तो उस 20.5 हज़ार रुपये प्रति माह को मोमेंटम फंडों में लगाएँ।

इसे जल्दी हासिल करना बहुत मुश्किल है। धीरे-धीरे और लगातार - आप अगले 14 सालों में 10% वार्षिक वृद्धि के साथ 5 करोड़ रुपये का यह लक्ष्य हासिल कर सकते हैं। और अगर आप योगदान में 20.5 हज़ार रुपये प्रति माह और जोड़ते हैं, तो यह 12.5 सालों में हासिल किया जा सकता है।

आप एक पेशेवर प्रमाणित वित्तीय योजनाकार - एक सीएफपी - की भी मदद ले सकते हैं जो आपकी उम्र, ज़रूरतों, वित्तीय लक्ष्यों और जोखिम प्रोफ़ाइल को ध्यान में रखते हुए निवेश करने के लिए सटीक फंडों के बारे में आपको मार्गदर्शन कर सकता है। एक सीएफपी समय-समय पर आपके पोर्टफोलियो की समीक्षा करता है और ज़रूरत पड़ने पर कोई भी बदलाव करने का सुझाव देता है।

अगर आपको और मदद चाहिए तो मुझे बताएँ।

सादर,
रीतिका शर्मा, प्रमाणित वित्तीय योजनाकार
https://www.instagram.com/cfpreetika/

Ans: प्रिय सूरज,
मैं समझता हूँ कि जब आपका परिवार आपको परेशान कर रहा हो, खासकर जब आपकी पत्नी भी इससे पीड़ित हो, तो यह कितना मुश्किल होता होगा। अगर आपको लगता है कि वे अपने साथी के साथ अन्याय कर रहे हैं, तो उनके लिए आवाज़ उठाना ज़रूरी है। शुरुआत से ही एक सीमा तय करना ज़रूरी है। अपने परिवार को विनम्रता से बताएँ कि आप उनसे बहुत प्यार और सम्मान करते हैं, लेकिन आप उनके इस अन्यायपूर्ण व्यवहार की न तो कद्र करते हैं और न ही उसे बर्दाश्त करेंगे। उन्हें बताएँ कि आप उनसे सहयोग की उम्मीद करते हैं, आप उम्मीद करते हैं कि वे आपकी पत्नी से उतना ही प्यार करेंगे जितना वे आपसे करते हैं, और सबसे ज़रूरी बात, आपने कभी उनसे इस तरह का व्यवहार करने की उम्मीद नहीं की थी। उन्हें बताएँ कि उनके व्यवहार ने आपको कितना प्रभावित किया है। कभी-कभी लोग यह नहीं समझते कि वे अपने शब्दों से किसी को ठेस पहुँचा रहे हैं। और ये सब कहने से थोड़ा झगड़ा हो सकता है, लेकिन जो सही है उसके लिए खड़ा होना ज़रूरी है, चाहे वह परिवार के लिए ही क्यों न हो।

इसके अलावा, अपनी पत्नी से बात करें। उसे बताएँ कि आप उसके साथ हैं और आपको एहसास है कि बिना किसी गलती के भी वह आपके परिवार के व्यवहार के कारण कष्ट झेल रही है और आपको इसके लिए बहुत खेद है। कभी-कभी, आपके साथी के कुछ अच्छे शब्द भी स्थिति को सुधार सकते हैं।

उम्मीद है इससे मदद मिलेगी।

Ans: नमस्ते,

आप ​​3 साल बाद एक स्थिर और आरामदायक सेवानिवृत्ति की ओर सही रास्ते पर हैं। आइए एक-एक करके पूरी वित्तीय स्थिति का आकलन करें।

1. वर्तमान म्यूचुअल फंड कोष - 2.08 करोड़ रुपये, जिसमें 3.5 लाख रुपये की मासिक एसआईपी चालू है। अगर आप निवेश जारी रखते हैं, तो 58 साल की उम्र में यह 4.25 करोड़ रुपये हो जाएगा।
2. एफडी - 1 करोड़ रुपये। इस पूरी राशि को आप अपने आपातकालीन निधि के रूप में इस्तेमाल कर सकते हैं। हालाँकि, इस निधि का 50% हिस्सा अपने पर्सनल लोन को चुकाने में लगाएँ।
3. डायरेक्ट इक्विटी - 45 लाख रुपये। आप इस पूरे आवंटन को म्यूचुअल फंड में स्थानांतरित करने पर विचार कर सकते हैं क्योंकि अगर आपको इसके बारे में ज़्यादा जानकारी नहीं है, तो डायरेक्ट इक्विटी निवेश काफी जोखिम भरा होता है।
4. सीजी बॉन्ड - एक अच्छा डेट निवेश विकल्प।
5. जीवन और स्वास्थ्य बीमा - कवर बढ़ा सकते हैं, खासकर अभी जब आपके पास समय है। सेवानिवृत्ति के बाद आपके लिए मुश्किल होगा।
6. 3 करोड़ रुपये के 3 फ्लैट - 50,000 रुपये की मासिक किराये की आय के साथ।
7. 2.25 करोड़ का प्लॉट और फ्लैट, जिसका पूरा भुगतान रिटायरमेंट से पहले कर दिया जाएगा।
8. भौतिक सोना - साथ रखना अच्छा रहेगा।
9. पर्सनल लोन - 50 लाख। अपनी FD की राशि से इसे चुकाने पर विचार करें।

लक्ष्य:
1. बेटे की शिक्षा - 1.5 करोड़
2. बेटे की शादी - 1 करोड़
3. सेवानिवृत्ति के बाद की आय - 2 लाख मासिक

- शिक्षा और शादी के लक्ष्य के लिए, आप 2.25 करोड़ मूल्य के अपने प्लॉट को बेचकर बैलेंस्ड फंड में निवेश कर सकते हैं। ये आपके दोनों बेटों के लिए दोनों लक्ष्यों के लिए पर्याप्त से अधिक होंगे।
- सेवानिवृत्ति - आपकी किराये की आय के अलावा, म्यूचुअल फंड फंड और स्टॉक आपके रिटायरमेंट के लिए पर्याप्त होंगे। रिटायरमेंट के दौरान आपको PF और ग्रेच्युटी भी मिलेगी। ये शुरुआती 5 वर्षों में आपकी सेवानिवृत्ति के लिए धन जुटाएँगे।
- बाद के वर्षों के लिए, 63 वर्ष की आयु के बाद, अपने खर्चों (मुद्रास्फीति समायोजित) के अनुसार अपने म्यूचुअल फंड पोर्टफोलियो से SWP शुरू करें।

- अपने मौजूदा पोर्टफोलियो में मौजूद फंड्स को पुनर्वितरित करने के लिए किसी पेशेवर की मदद लें ताकि रिटायरमेंट की रणनीति के अनुसार आपकी रिटायरमेंट की ज़रूरतें पूरी हो सकें।
- अपने फंड्स को लॉक-इन करने के लिए कोई भी पॉलिसी खरीदने से बचें।
- एक पेशेवर आपके म्यूचुअल फंड कॉर्पस के लिए एक बकेट स्ट्रैटेजी तैयार कर सकता है। इस तरह, आपके मासिक खर्च पूरे होते रहेंगे और बाकी पोर्टफोलियो बढ़ता रहेगा। यह फंड कभी खत्म नहीं होगा और आप अपने बच्चों के लिए एक बड़ी दौलत छोड़ जाएँगे।

इसलिए किसी पेशेवर प्रमाणित वित्तीय योजनाकार (CFP) से सलाह ज़रूर लें, जो आपकी उम्र, ज़रूरतों, वित्तीय लक्ष्यों और जोखिम प्रोफ़ाइल को ध्यान में रखते हुए निवेश करने के लिए सही फंड्स के बारे में आपको बता सके। एक CFP समय-समय पर आपके पोर्टफोलियो की समीक्षा करता है और ज़रूरत पड़ने पर कोई भी बदलाव करने का सुझाव देता है।

अगर आपको और मदद चाहिए तो मुझे बताएँ।

सादर,
रीतिका शर्मा, प्रमाणित वित्तीय योजनाकार
https://www.instagram.com/cfpreetika/

Ans: नमस्ते,

42 साल की उम्र में, आप सही दिशा में आगे बढ़ रहे हैं। और मैं पिछले 7.5 सालों से निवेश के प्रति आपके समर्पण और अपने लिए एक शानदार कोष बनाने की सराहना करता हूँ।
फ़िलहाल आप म्यूचुअल फ़ंड में हर महीने 40 हज़ार रुपये निवेश कर रहे हैं और इसे बढ़ाकर 50 हज़ार रुपये करना चाहते हैं, जो एक बहुत अच्छा फ़ैसला है क्योंकि स्टेप-अप SIP आपके धन सृजन पर बहुत सकारात्मक प्रभाव डाल सकता है।

- अगर आप इसी गति से निवेश करते रहें, तो अगले 10 सालों तक हर महीने 50 हज़ार रुपये निवेश करके, आप 13% की CAGR के साथ आसानी से 2.5 करोड़ रुपये कमा सकते हैं। और अगर आप 10% सालाना निवेश के साथ स्टेप-अप करते हैं, तो आप 10 साल बाद 3 करोड़ रुपये से ज़्यादा कमा सकते हैं।
- हालाँकि, आपके द्वारा बताए गए फ़ंड थोड़े ओवरलैपिंग हैं। इन्हें थोड़ा पुनर्आवंटन करने की ज़रूरत है। आपके पास 2 मल्टीकैप फ़ंड और 2 फ़ोकस्ड फ़ंड हैं। आप दोनों में से एक फ़ंड रख सकते हैं।

- 10 हज़ार की एसआईपी बढ़ाना - एक्सिस लार्जकैप में 3500 (कुल 8000) और अच्छे मोमेंटम फंड में 6500 जोड़ें।

चूँकि आपका पोर्टफोलियो काफी बड़ा है, इसलिए आपके लिए किसी ऐसे पेशेवर के साथ काम करना बेहतर होगा जो समय-समय पर आपके पोर्टफोलियो की समीक्षा करता हो और ज़रूरत के हिसाब से उसमें बदलाव करता हो।
इसलिए एक पेशेवर प्रमाणित वित्तीय योजनाकार - एक सीएफपी जो आपकी उम्र, ज़रूरतों, वित्तीय लक्ष्यों और जोखिम प्रोफ़ाइल को ध्यान में रखते हुए निवेश करने के लिए सटीक फंडों के बारे में आपको मार्गदर्शन दे सके।

अगर आपको और मदद चाहिए तो मुझे बताएँ।

सादर,
रीतिका शर्मा, प्रमाणित वित्तीय योजनाकार
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Ans: प्रिय अनामिका,
भाई-बहनों के बीच इतना ज़्यादा जुड़ाव शादी के लिए बहुत नुकसानदेह हो सकता है। अगर आपके पति इसे समझ नहीं पा रहे हैं, तो कृपया उन्हें यह समझाएँ कि शिकायत करके या उन्हें यह बताकर नहीं कि आपको क्या पसंद नहीं, बल्कि यह बताएँ कि आप चाहती हैं कि वे आपके लिए क्या करें।
हफ़्ते में 2-3 बार लगभग उसी समय योजना बनाएँ जब उनकी बहन मिलने आती है, ताकि धीरे-धीरे उनकी यह आदत छूटने लगे। जब वह इसके लिए ना कहेंगे, तो उन्हें एहसास होगा कि उन्होंने आपको कितनी बार ना कहा है और शायद वे बदलना शुरू कर दें।
आपको हर संभव कोशिश करनी होगी, लेकिन यह सुनिश्चित करें कि यह किसी झगड़े या माँग के ज़रिए न हो, क्योंकि इससे वह आपकी बात को नकारने के लिए और ज़्यादा वही करेंगे जो वह कर रहे हैं।

शुभकामनाएँ!
अनु कृष्णा
माइंड कोच|एनएलपी ट्रेनर|लेखक
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