<p><strong>हाय मयंक,</strong><br /><strong>आशा है आप अच्छा कर रहे हैं.</strong><br /><strong>मैं जीतेंद्रनाथ हूं , 45 वर्ष, हैदराबाद से। मैं इसे <a href=https://www.rediff.com/getahead/report/ive-lost-my-job-and-the-future-scares-me/20210224.htm target=_blank>reading के बाद लिख रहा हूं। Rediff पर आपका लेख</a>.</strong><br /><strong>मूल रूप से मैं एक मैकेनिकल इंजीनियर हूं, जिसके पास EPC (इंजीनियरिंग, खरीद और निर्माण) और विनिर्माण उद्योग में 20+ वर्षों का अनुभव है। खरीद/एससीएम फ़ंक्शन।</strong><br /><strong>मैंने थर्मैक्स, पुणे जाने से पहले हैदराबाद में फेनर और किर्बी जैसी कंपनियों के साथ काम किया, जहां मैंने 6+ वर्षों तक काम किया। फिर मैं एक छोटा व्यवसाय शुरू करने के इरादे से हैदराबाद लौट आया।</strong><br /><strong>लेकिन, चार साल बाद भी, मैं अपना व्यवसाय स्थापित करने में सफल नहीं हो सका और सारी पूंजी खो दी . इसलिए मैंने उपयुक्त पदों की तलाश शुरू कर दी।</strong><br /><strong>मुझे पिछले दो वर्षों से कोई सफलता नहीं मिली है क्योंकि ईपीसी और विनिर्माण उद्योग स्वयं कई वर्षों से (2012 से) संघर्ष कर रहा है। कोलगेट, नीतिगत पंगुता, नोटबंदी, जीएसटी और अब कोविड-19 जैसे घोटाले।</strong><br /><strong>भले ही बाजार में कुछ नौकरियां हैं, लेकिन मैं उनकी आवश्यकताओं को पूरा नहीं कर पा रहा हूं। </strong><br /><strong>क्या आप कृपया मेरी मदद कर सकते हैं?</strong><br /><strong>वर्तमान और भविष्य की मांग को पूरा करने के लिए मुझे अपने कौशल को कैसे बदलना और विकसित करना चाहिए ताकि मुझे उपयुक्त नौकरी मिल जाये? मैं छह लोगों के अपने परिवार के लिए आय का एकमात्र स्रोत हूं। /मजबूत></p>

Ans: इंजीनियरिंग में मास्टर्स करने की योजना के लिए बधाई। मुझे इंजीनियरिंग के विस्तृत पहलुओं के प्रति आपकी रुचि और जुनून के बारे में सीमित जानकारी है। आप क्या करना चाहते हैं और आपका अनुभव क्या है। मेरा सुझाव है कि आप अपने कॉलेज में अपने संकाय और अपने सहपाठियों से बात करें, थोड़ा आत्म-शोध करें और फिर कोई निर्णय लें।

Ans: माता-पिता का अपने होनहार बच्चों के बारे में अनावश्यक रूप से चिंतित होना स्वाभाविक है। मेरा सुझाव है कि आप उससे एक दोस्त की तरह बात करें और उसे अपने फैसले खुद लेने दें। आईआईटी ग्रेजुएट होने के नाते वह अमेरिकी कंपनी में अपने हितों की देखभाल करने के लिए सबसे अच्छी तरह से तैयार होगी।

Ans: इन परिस्थितियों में माता-पिता का चिंतित होना स्वाभाविक है। और माता-पिता के रूप में आपको उन्हें प्रोत्साहित करना होगा और उन्हें सही निर्णय लेने देना होगा। उनके अंकों, रुचि और अवसरों की अनुपस्थिति में प्रतिक्रिया देना कठिन है। उन्हें विश्वविद्यालय द्वारा आयोजित विभिन्न संसाधनों और कार्यक्रमों का उपयोग करके प्लेसमेंट के अवसरों का पता लगाने का सुझाव दें।

मुझे बताया गया है कि NCSU हर दो साल में आयोजित होने वाले सबसे बड़े इंजीनियरिंग करियर मेलों में से एक की मेजबानी करता है, जो विभिन्न उद्योगों से नियोक्ताओं को आकर्षित करता है, छात्रों को महत्वपूर्ण नेटवर्किंग अवसर और संभावित नौकरी के अवसर प्रदान करता है।

वह कॉर्पोरेट भागीदारी और पूर्व छात्र नेटवर्क का भी पता लगा सकता है और इन कनेक्शनों के माध्यम से इंटर्नशिप, सह-ऑप्स और नौकरी प्लेसमेंट तक पहुंच की तलाश कर सकता है। अगर वह इच्छुक है तो वह छात्रवृत्ति के साथ डॉक्टरेट की पढ़ाई भी कर सकता है।

Ans: मैं मानता हूं कि आप पहले से ही किसी करियर में हैं, कृपया बताएं कि आप क्या कर रहे हैं ताकि मैं आपको बेहतर करियर सुझा सकूं

Ans: अपने बारे में सीमित जानकारी के साथ आपको सटीक उत्तर प्राप्त करना मुश्किल है। अपनी पृष्ठभूमि के अनुरूप इनमें से किसी एक को चुनने का प्रयास करें: 1. प्रोजेक्ट प्रबंधन उपकरण 2. डेटा विश्लेषण और विज़ुअलाइज़ेशन 3. कंप्यूटर-एडेड डिज़ाइन (CAD) और सिमुलेशन 4. प्रोग्रामिंग और स्क्रिप्टिंग 5. इंटरनेट ऑफ़ थिंग्स (IoT) और इंडस्ट्री 4.0 6. एंटरप्राइज़ रिसोर्स प्लानिंग (ERP) सिस्टम 7. एडिटिव मैन्युफैक्चरिंग (3D प्रिंटिंग) 8. गुणवत्ता प्रबंधन प्रणाली 9. साइबर सुरक्षा जागरूकता। एक बार जब आप अपना चयन कर लेते हैं तो आपको विशिष्ट सॉफ़्टवेयर अवधारणाओं और कौशल पर ध्यान केंद्रित करने की आवश्यकता होगी।

Ans: ऑर्गेनिक केमिस्ट्री में एमएससी, विविध क्षेत्रों में अपने कौशल को लागू करने के अवसर प्रदान करता है। पेशेवरों के साथ नेटवर्किंग, उद्योग सम्मेलनों में भाग लेना और नवीनतम शोध और तकनीकी प्रगति के साथ अपडेट रहना आपके करियर की संभावनाओं को और बढ़ा सकता है। कई विकल्पों में शामिल हैं: दवा उद्योग में, आप एक शोध वैज्ञानिक, गुणवत्ता नियंत्रण/आश्वासन विशेषज्ञ या सूत्रीकरण वैज्ञानिक के रूप में काम कर सकते हैं। रासायनिक उद्योग उत्पादन रसायनज्ञ, प्रक्रिया विकास वैज्ञानिक और विश्लेषणात्मक रसायनज्ञ जैसी भूमिकाएँ प्रदान करता है। अकादमिक और शोध पदों में व्याख्याता बनना शामिल है। जैव प्रौद्योगिकी और जीवन विज्ञान क्षेत्र में, आप जैव रसायनज्ञ या आणविक जीवविज्ञानी के रूप में काम कर सकते हैं। पर्यावरण विज्ञान करियर में पर्यावरण रसायनज्ञ और सलाहकार भूमिकाएँ शामिल हैं। खाद्य और पेय उद्योग खाद्य रसायनज्ञ या स्वाद रसायनज्ञ के रूप में अवसर प्रदान करता है। फोरेंसिक विज्ञान भूमिकाओं में फोरेंसिक रसायनज्ञ पद शामिल हैं। इसके अतिरिक्त, पेटेंट और विनियामक मामलों जैसे पेटेंट परीक्षक/एजेंट और विनियामक मामलों के विशेषज्ञ में करियर व्यवहार्य विकल्प हैं। उद्यमिता में रुचि रखने वालों के लिए, विशेष रसायनों या फार्मास्यूटिकल्स में व्यवसाय शुरू करना एक संभावना है। अंत में, तकनीकी लेखन और संचार में करियर।

Ans: संपत्ति के स्वामित्व को समझना: वित्तीय सुरक्षा के लिए विकल्पों का आकलन
आपके मित्र की स्थिति संपत्ति के स्वामित्व और वित्तीय स्थिरता के बारे में एक जटिल निर्णय प्रस्तुत करती है। आइए उपलब्ध विकल्पों का मूल्यांकन करें और एक ऐसी कार्रवाई की सिफारिश करें जो उसके दीर्घकालिक वित्तीय लक्ष्यों और वर्तमान परिस्थितियों के साथ संरेखित हो।

वर्तमान स्थिति को समझना
संपत्ति का स्वामित्व: आपके मित्र के पास अपने गृहनगर में एक 2BHK फ्लैट है, जिसे उन्होंने 10 साल पहले 14 लाख के ऋण से खरीदा था। नियमित पुनर्भुगतान के बावजूद, बकाया राशि वही रहती है।

वित्तीय बाधाएँ: 1 लाख की मासिक आय और पारिवारिक ज़िम्मेदारियों के साथ, अतिरिक्त वित्तीय बोझ का प्रबंधन चुनौतीपूर्ण हो सकता है, विशेष रूप से स्थिर ऋण राशि और संभावित संपत्ति रखरखाव लागतों को देखते हुए।

विकल्पों का मूल्यांकन
ऋण चुकाना: आपका मित्र 2024 में प्राप्त होने वाली धनराशि से शेष 14 लाख की ऋण राशि को धीरे-धीरे चुकाने पर विचार कर सकता है। यह दृष्टिकोण उसे ऋण दायित्वों को समाप्त करते हुए संपत्ति का पूर्ण स्वामित्व पुनः प्राप्त करने की अनुमति देता है।

संपत्ति बेचना या छोड़ना: संपत्ति का स्थान 4वीं मंजिल पर है, जहां लिफ्ट नहीं है और इसके बाजार मूल्य के बारे में अनिश्चितता है, इसलिए आपका मित्र संपत्ति को बेचने या पूरी तरह से छोड़ने पर विचार कर सकता है। यह विकल्प उसे ऋण देनदारियों और संभावित रखरखाव व्यय से मुक्त करता है, लेकिन वैकल्पिक आवास समाधान खोजने की आवश्यकता होती है।

नई संपत्ति निवेश की खोज: 2024 में प्राप्त धन के साथ, आपका मित्र एक नई संपत्ति में निवेश करने का पता लगा सकता है जो उसकी वर्तमान आवश्यकताओं और प्राथमिकताओं के लिए बेहतर हो। हालाँकि, इस विकल्प की व्यवहार्यता संपत्ति की लागत, स्थान और वित्तीय बाधाओं जैसे विभिन्न कारकों पर निर्भर करती है।

निर्णय लेने के लिए विचार
वित्तीय स्थिरता: अपने मित्र की वित्तीय स्थिरता और ऋण दायित्वों और भविष्य के खर्चों को प्रभावी ढंग से प्रबंधित करने की क्षमता को प्राथमिकता दें।

दीर्घकालिक लक्ष्य: संपत्ति के स्वामित्व के बारे में निर्णय लेते समय अपने मित्र के दीर्घकालिक लक्ष्यों, जिसमें सेवानिवृत्ति योजना, पारिवारिक ज़रूरतें और संपत्ति स्वामित्व प्राथमिकताएँ शामिल हैं, पर विचार करें।

बाजार विश्लेषण: निवेश पर संभावित रिटर्न और संपत्ति की सराहना की संभावनाओं का आकलन करने के लिए अपने मित्र के गृहनगर में वर्तमान रियल एस्टेट बाजार के रुझान का आकलन करें।

पेशेवर मार्गदर्शन प्राप्त करना
अपने मित्र को अपने विकल्पों का व्यापक रूप से आकलन करने और अपने वित्तीय उद्देश्यों और परिस्थितियों के अनुरूप सूचित निर्णय लेने के लिए वित्तीय सलाहकार या रियल एस्टेट विशेषज्ञ से परामर्श करने के लिए प्रोत्साहित करें।

निष्कर्ष
2BHK फ्लैट के स्वामित्व के बारे में आपके मित्र के निर्णय में वित्तीय स्थिरता, दीर्घकालिक लक्ष्य और बाजार की गतिशीलता सहित विभिन्न कारकों पर सावधानीपूर्वक विचार करने की आवश्यकता है। उपलब्ध विकल्पों का मूल्यांकन करके और पेशेवर मार्गदर्शन प्राप्त करके, वह इस स्थिति को प्रभावी ढंग से नेविगेट कर सकता है और अपने वित्तीय भविष्य को सुरक्षित कर सकता है।

सादर,

के. रामलिंगम, एमबीए, सीएफपी,
मुख्य वित्तीय योजनाकार,
www.holisticinvestment.in

Ans: 10 करोड़ की राशि के लिए अपना रास्ता बनाना: एक दीर्घकालिक निवेश रणनीति
युवा उम्र में निवेश करने और महत्वाकांक्षी वित्तीय लक्ष्य निर्धारित करने के प्रति आपका सक्रिय दृष्टिकोण दूरदर्शिता और दृढ़ संकल्प को दर्शाता है। आइए 50 वर्षों के भीतर सेवानिवृत्ति तक 10 करोड़ की राशि जमा करने के आपके उद्देश्य के अनुरूप एक व्यापक निवेश रणनीति की रूपरेखा तैयार करें।

वर्तमान वित्तीय परिदृश्य
युवा आयु लाभ: 24 वर्ष की आयु में अपनी निवेश यात्रा शुरू करना एक लंबी अवधि में चक्रवृद्धि की शक्ति के कारण एक महत्वपूर्ण लाभ प्रदान करता है।

स्थिर आय और निवेश: प्रति वर्ष 11 लाख कमाना और SIP और एकमुश्त योगदान सहित निवेश के लिए मासिक 60k आवंटित करना, अनुशासित वित्तीय नियोजन को दर्शाता है।

दीर्घकालिक निवेश रणनीति
इक्विटी-केंद्रित दृष्टिकोण: आपके लंबे निवेश क्षितिज और धन संचय के लक्ष्य को देखते हुए, इक्विटी-केंद्रित दृष्टिकोण अपनाना विवेकपूर्ण है। इक्विटी निवेश लंबी अवधि में उच्च विकास क्षमता प्रदान करते हैं, हालांकि उच्च अस्थिरता के साथ।

नियमित निवेश के लिए SIP: अपने SIP जारी रखें, क्योंकि वे अनुशासित निवेश को बढ़ावा देते हैं और रुपए की लागत औसत का लाभ प्रदान करते हैं। बाजार के अवसरों का लाभ उठाने और जोखिम को कम करने के लिए अपने मासिक निवेश का एक महत्वपूर्ण हिस्सा इक्विटी SIP में लगाएं।

पोर्टफोलियो को बढ़ावा देने के लिए एकमुश्त निवेश: अपने पोर्टफोलियो को मजबूत करने और आकर्षक निवेश अवसरों को भुनाने के लिए एकमुश्त निवेश का उपयोग करें। मजबूत विकास क्षमता और ट्रैक रिकॉर्ड वाले विविध इक्विटी म्यूचुअल फंड या ब्लू-चिप स्टॉक पर विचार करें।

एसेट क्लास में विविधता: जबकि इक्विटी आपकी निवेश रणनीति की आधारशिला है, जोखिम को कम करने और समग्र पोर्टफोलियो स्थिरता को बढ़ाने के लिए डेट, रियल एस्टेट निवेश ट्रस्ट (REIT) या सोने जैसे अन्य एसेट क्लास में विविधता लाने पर विचार करें।

निगरानी और समायोजन
नियमित पोर्टफोलियो समीक्षा: यह सुनिश्चित करने के लिए कि यह आपके वित्तीय लक्ष्यों, जोखिम सहनशीलता और बाजार की स्थितियों के अनुरूप बना रहे, समय-समय पर अपने निवेश पोर्टफोलियो की समीक्षा करें। उभरते अवसरों का लाभ उठाने या अपने पोर्टफोलियो को पुनर्संतुलित करने के लिए आवश्यकतानुसार समायोजन करें।

सूचित और शिक्षित रहें: सूचित निर्णय लेने के लिए आर्थिक विकास, बाजार के रुझान और निवेश रणनीतियों से अवगत रहें। निरंतर सीखना और जानकारी रखना सफल दीर्घकालिक निवेश के आवश्यक स्तंभ हैं।

निष्कर्ष
अनुशासित निवेश दृष्टिकोण, इक्विटी निवेश पर ध्यान केंद्रित करने और दीर्घकालिक वित्तीय नियोजन के प्रति प्रतिबद्धता के साथ, आप 50 वर्षों के भीतर सेवानिवृत्ति तक 10 करोड़ का कोष जमा करने के अपने लक्ष्य को प्राप्त करने की दिशा में काम कर सकते हैं। अनुशासित रहें, केंद्रित रहें और अपनी वित्तीय आकांक्षाओं को साकार करने के लिए चक्रवृद्धि की शक्ति पर भरोसा करें।

शुभकामनाएँ,

के. रामलिंगम, एमबीए, सीएफपी,
मुख्य वित्तीय योजनाकार,
www.holisticinvestment.in

Ans: भविष्य की निधि का अनुमान लगाना: सेवानिवृत्ति बचत वृद्धि का अनुमान लगाना
सेवानिवृत्ति नियोजन के प्रति आपका सक्रिय दृष्टिकोण, पर्याप्त वर्तमान निधि और महत्वपूर्ण वार्षिक SIP योगदान के साथ मिलकर, आपके सेवानिवृत्ति लक्ष्यों को प्राप्त करने के लिए एक मजबूत आधार तैयार करता है। आइए मुद्रास्फीति और अपेक्षित रिटर्न को ध्यान में रखते हुए 65 वर्ष की आयु तक आपके द्वारा संचित की जा सकने वाली संभावित निधि का अनुमान लगाते हैं।

वर्तमान वित्तीय स्थिति
पर्याप्त वर्तमान निधि: 2.25 करोड़ की आपकी मौजूदा निधि धन संचय के लिए एक ठोस आधार प्रदान करती है, जो विवेकपूर्ण वित्तीय प्रबंधन और योजना को प्रदर्शित करती है।

महत्वपूर्ण वार्षिक SIP: 40 लाख की वार्षिक SIP दीर्घकालिक धन सृजन और सेवानिवृत्ति की तैयारी के प्रति आपकी प्रतिबद्धता को दर्शाती है।

भविष्य की निधि का अनुमान लगाना
मुद्रास्फीति पर विचार: यह सुनिश्चित करने के लिए कि आपकी सेवानिवृत्ति निधि समय के साथ अपनी क्रय शक्ति बनाए रखे, मुद्रास्फीति का लेखा-जोखा रखना आवश्यक है। 6-7% वार्षिक मुद्रास्फीति दर मान लेना विवेकपूर्ण है।

अपेक्षित रिटर्न: विविध निवेश पोर्टफोलियो और सेवानिवृत्ति तक 19 वर्षों के निवेश क्षितिज के साथ, ऐतिहासिक बाजार प्रदर्शन को देखते हुए, 10-12% का औसत वार्षिक रिटर्न प्राप्त करना उचित है।

चक्रवृद्धि प्रभाव: चक्रवृद्धि की शक्ति समय के साथ आपके निवेश की वृद्धि क्षमता को बढ़ाती है, विशेष रूप से लगातार SIP योगदान और अनुकूल बाजार स्थितियों के साथ।

भविष्य की राशि का अनुमान लगाना
सेवानिवृत्ति कैलकुलेटर या वित्तीय प्रक्षेपण उपकरण का उपयोग करके, हम आपके वर्तमान SIP योगदान, अपेक्षित रिटर्न और मुद्रास्फीति दर के आधार पर 65 वर्ष की आयु तक आपके द्वारा संचित की जा सकने वाली संभावित राशि का अनुमान लगा सकते हैं।

निष्कर्ष
अपने SIP में लगन से योगदान करके और चक्रवृद्धि की शक्ति का लाभ उठाकर, आपके पास 65 वर्ष की आयु तक पर्याप्त सेवानिवृत्ति राशि प्राप्त करने की क्षमता है। अपनी निवेश रणनीति की नियमित समीक्षा करना, बदलती बाजार स्थितियों के लिए समायोजन करना और अपनी बचत आदतों में अनुशासित रहना सेवानिवृत्ति में आपकी वित्तीय सुरक्षा को और बढ़ाएगा।

सादर,

के. रामलिंगम, एमबीए, सीएफपी,
मुख्य वित्तीय योजनाकार,
www.holisticinvestment.in