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Mayank

Mayank Chandel  |2707 Answers  |Ask -

IIT-JEE, NEET-UG, SAT, CLAT, CA, CS Exam Expert - Answered on Nov 14, 2023

Mayank Chandel has over 18 years of experience coaching and training students for various exams like IIT-JEE, NEET-UG, SAT, CLAT, CA and CS.
Besides coaching students for entrance exams, he also guides Class 10 and 12 students about career options in engineering, medicine and the vocational sciences.
His interest in coaching students led him to launch the firm, CareerStreets.
Chandel holds an engineering degree in electronics from Nagpur University.... more
Aryan Question by Aryan on Oct 02, 2023English
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Career

नमस्ते महोदय! क्या मुझे आईआईटीजेम के माध्यम से एमएससी ऑनर्स के लिए प्रवेश मिल सकता है? या यह केवल सामान्य एमएससी के लिए है?

Ans: आर्यन
यह सामान्य एम.एससी. के लिए है।
Career

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Ramalingam

Ramalingam Kalirajan  |11160 Answers  |Ask -

Mutual Funds, Financial Planning Expert - Answered on May 01, 2026

Money
Mujhe ek Lucknow development authority ki property jo 1988-89 me allot hui thi mere father se unke registered wasiyat ke adhar par mili,jiski kul keemat jama ho gai hai aur freehold hai, Unki death 2016 me ho gai, us property ki registry mere nam lda a abhi 2026 me huee hai -mai ise vikray karna chahto hu,kripya bataey ki yah long gain capital gain ke adheen hi mana jaega tatha iski amount se koi dusari property do varsh ke bheetar kray kar sakta hu ki nahi
Ans: कर के दृष्टिकोण से आपका मामला बिल्कुल स्पष्ट और अनुकूल है। मैं इसे सरल शब्दों में समझाता हूँ।

• पूंजीगत लाभ का प्रकार – दीर्घकालिक या अल्पकालिक

यह संपत्ति मूल रूप से आपके पिता को 1988-89 में आवंटित की गई थी।
उनकी मृत्यु के बाद 2016 में एक पंजीकृत वसीयत के माध्यम से आपको यह संपत्ति प्राप्त हुई।

कर नियमों के अनुसार:

जब संपत्ति विरासत में मिलती है, तो पिछले स्वामी (आपके पिता) की स्वामित्व अवधि को भी ध्यान में रखा जाता है।

इसलिए:

स्वामित्व अवधि 1988-89 से शुरू होती है, न कि 2016 या 2026 से।

अतः:

बिक्री पर, इसे दीर्घकालिक पूंजीगत लाभ (LTCG) माना जाएगा।

• अधिग्रहण लागत – महत्वपूर्ण बिंदु

आप अपने पिता की मूल लागत ले सकते हैं।
साथ ही, आप खरीद के वर्ष से इंडेक्सेशन लाभ का उपयोग कर सकते हैं।

इससे आपका कर योग्य पूंजीगत लाभ काफी कम हो जाएगा।

• बिक्री पर कर

संपत्ति पर दीर्घकालिक पूंजीगत लाभ (एलटीसीजी) पर 20% कर लगता है, जिसमें इंडेक्सेशन का लाभ भी शामिल है।

• छूट का विकल्प – दूसरी संपत्ति खरीदना
जी हां, आप पुनर्निवेश करके कर बचा सकते हैं।

धारा 54 के तहत:

आप दूसरी आवासीय संपत्ति खरीद सकते हैं।
समय सीमा:
बिक्री के 2 साल के भीतर खरीद या
3 साल के भीतर निर्माण।

शर्तें:

नई संपत्ति आपके नाम पर होनी चाहिए।
पूंजीगत लाभ की राशि (पूरी बिक्री राशि नहीं) का निवेश किया जाना चाहिए।

• वैकल्पिक विकल्प – पूंजीगत लाभ बांड
यदि आप संपत्ति नहीं खरीदना चाहते हैं:

आप 6 महीने के भीतर निर्दिष्ट बांडों में निवेश कर सकते हैं।
इससे भी कर छूट मिलती है।

• व्यावहारिक सुझाव

बिक्री और पुनर्निवेश की सावधानीपूर्वक योजना बनाएं।
पुनर्निवेश राशि तय करने से पहले इंडेक्स्ड लागत की गणना करें।
विरासत और मूल आवंटन के दस्तावेज़ सुरक्षित रखें।

• अंत में

आपका लाभ दीर्घकालिक पूंजीगत लाभ के रूप में माना जाएगा।
आप इंडेक्सेशन लाभ के पात्र हैं।
कर बचाने के लिए आप 2 वर्षों के भीतर एक और संपत्ति खरीद सकते हैं।
उचित योजना से कर में काफी कमी आ सकती है।

सादर,

के. रामलिंगम, एमबीए, सीएफपी,

मुख्य वित्तीय योजनाकार,

www.holisticinvestment.in

https://www.linkedin.com/in/ramalingamcfp/

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Nayagam P

Nayagam P P  |11252 Answers  |Ask -

Career Counsellor - Answered on May 01, 2026

Career
देहरादून इंस्टीट्यूट ऑफ टेक्नोलॉजी में पढ़ाई और प्लेसमेंट की स्थिति कैसी है?
Ans: राजिब डीआईटी विश्वविद्यालय (पूर्व में देहरादून प्रौद्योगिकी संस्थान), जिसकी स्थापना 1998 में हुई थी, अपनी मजबूत शैक्षणिक नींव के लिए प्रसिद्ध है। इसे एनएएसी द्वारा ए ग्रेड प्राप्त है और यह एनआईआरएफ रैंकिंग में भी शामिल है। पाठ्यक्रम व्यावहारिक प्रशिक्षण, आधुनिक प्रयोगशालाओं और उद्योग-संबंधित परियोजनाओं पर केंद्रित है, जिसे अनुभवी संकाय सदस्यों का सहयोग प्राप्त है।

प्लेसमेंट के मामले में, कंप्यूटर विज्ञान और इंजीनियरिंग (सीएसई) विभाग का प्रदर्शन उल्लेखनीय रूप से अच्छा है, जहां प्लेसमेंट दर 62% से 96% तक है। सीएसई स्नातकों का औसत वेतन पैकेज लगभग 6.26 लाख प्रति वर्ष है, जबकि उच्चतम पैकेज 44 से 58 लाख प्रति वर्ष के बीच है। कुल मिलाकर, विश्वविद्यालय ने 2024 में लगभग 64% प्लेसमेंट दर दर्ज की है।

छात्र समीक्षाओं में आमतौर पर सहायक संकाय और अच्छे बुनियादी ढांचे की सराहना की जाती है। हालांकि, कुछ प्रतिक्रियाओं में शिक्षण गुणवत्ता में भिन्नता और अध्ययन की शाखा के आधार पर अलग-अलग परिणामों की ओर इशारा किया गया है। आपके उज्ज्वल भविष्य के लिए शुभकामनाएं!

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Nayagam P

Nayagam P P  |11252 Answers  |Ask -

Career Counsellor - Answered on May 01, 2026

Asked by Anonymous - Apr 29, 2026English
Career
कश्मीर प्रवासी कोटा के साथ जेईई मेन्स में मेरा लगभग 91.75 परसेंटाइल है। एमएटीसीईटी रैंक के आधार पर मुझे किस कॉलेज में दाखिला मिल सकता है? मेरी रैंक पिछले साल की सूची के सापेक्ष कश्मीर मेरिट सूची में 34वीं रैंक के बराबर है।
Ans: 91.75 जेईई मेन परसेंटाइल और कश्मीरी प्रवासी कोटा में लगभग 34वीं संभावित मेरिट के साथ, महाराष्ट्र सीएपी कश्मीरी प्रवासी/जम्मू-कश्मीर प्रवासी कोटा के माध्यम से आपके पास अच्छा मौका है, लेकिन अंतिम आवंटन 2026 की वास्तविक कश्मीरी प्रवासी मेरिट सूची और विकल्पों के चयन पर निर्भर करता है। आपको वीजेटीआई, सीओईपी टेक, एसपीआईटी, पीआईसीटी, डीजे संघवी, थाडोमल शाहानी, वीआईटी पुणे, पीसीसीओई, वालचंद सांगली को लक्ष्य बनाना चाहिए। सीएसई/आईटी के लिए, वीजेटीआई/सीओईपी में चयन करना थोड़ा महत्वाकांक्षी हो सकता है; एसपीआईटी/पीआईसीटी/डीजे संघवी/वीआईटी पुणे में भी प्रयास करना उचित है। साथ ही, अखिल भारतीय/जेईई-आधारित सीएपी विकल्पों और बैकअप निजी विकल्पों को भी भरें। एनआईटी में आमतौर पर कश्मीरी प्रवासी कोटा नहीं होता है; एनआईटी में प्रवेश मुख्य रूप से जोसा/सीएसएबी के माध्यम से होता है। आपके उज्ज्वल भविष्य के लिए शुभकामनाएं!

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Radheshyam

Radheshyam Zanwar  |7055 Answers  |Ask -

MHT-CET, IIT-JEE, NEET-UG Expert - Answered on May 01, 2026

Asked by Anonymous - May 01, 2026English
Career
आदरणीय महोदय, नमस्कार। मैंने 2024 में महाराष्ट्र राज्य बोर्ड (पीसीबी) से 12वीं एचएससी उत्तीर्ण की और मेरे अंक इस प्रकार थे: भौतिकी - 65 रसायन विज्ञान - 65 जीव विज्ञान - 82 अंग्रेजी - 76 मत्स्य विज्ञान - 159 मैं 2024 में NEET UG परीक्षा की तैयारी कर रहा था, लेकिन दुर्भाग्यवश NEET घोटाले और उस वर्ष हुई घटनाओं के कारण मैं परीक्षा में उत्तीर्ण नहीं हो सका। इसलिए मैंने NEET UG 2025 की तैयारी के लिए एक साल का गैप लिया। मेरी तैयारी काफी अच्छी थी, लेकिन अंत में कठिन परीक्षा के कारण मैं घबरा गया और अपने दूसरे प्रयास में भी मैं उस वर्ष परीक्षा में उत्तीर्ण नहीं हो सका। इसलिए मैंने खुद को एक और आखिरी मौका दिया और NEET UG 2026 के लिए दूसरा गैप लेने का साहस जुटाया। मैंने जुलाई 2025 में (PW यकीन बैच के साथ) अपनी तैयारी शुरू की। शुरुआत में सब कुछ ठीक चल रहा था। मैं नियमित रूप से पढ़ाई कर रहा था। क्लासें... मॉक टेस्ट देना वगैरह... कोई तनाव नहीं... और मुझे पूरा यकीन था कि इस बार मैं 2026 में ज़रूर सफल हो जाऊँगा... लेकिन फिर मेरी तैयारी का असली दौर शुरू हुआ... जब मैंने अपने सभी दोस्तों को आगे बढ़ते, अलग-अलग कोर्स करते और अपनी ज़िंदगी बेहतर बनाते देखा... जबकि मैं NEET के चक्कर में फंसा हुआ था... मुझे बहुत अकेलापन महसूस हुआ, मैं पूरे दिन उदास रहता था, और इसी वजह से मुझे अपने पिछले फैसलों पर लगातार पछतावा होता था कि अगर मैंने वो किया होता तो ज़िंदगी कितनी बेहतर हो सकती थी, और मुझे कुछ पारिवारिक समस्याओं, रिश्तेदारों के ताने भी झेलने पड़े जिन्होंने मुझे मानसिक रूप से बहुत प्रभावित किया, मुझे एलर्जी अस्थमा हो गया... और NEET से ठीक 3 महीने पहले... मेरे 15 दिन अस्थमा और बुखार की वजह से बर्बाद हो गए... मेरा वज़न कम हो गया... और जनवरी और फरवरी में... मैं ठीक से सो भी नहीं पा रहा था, मैं बस इस बात से परेशान था कि क्या होगा अगर मैं इस साल भी सफल न हो पाऊँ... यह मेरा तीसरा प्रयास है... और किसी तरह मैंने हिम्मत नहीं हारी लेकिन अप्रैल में... आखिरकार मैंने मान लिया है कि मैं 2026 में भी NEET UG परीक्षा पास नहीं कर पाऊंगा... और अंत में मैं बस इतना ही कहना चाहता हूं कि मैंने अपने कीमती 3 NEET UG प्रयास और 2 ड्रॉप ईयर बर्बाद कर दिए। क्योंकि जब आप कुछ भी हासिल नहीं कर पाते तो वह पूरी तरह से व्यर्थ है। अब मेरे पास केवल दो विकल्प हैं: या तो मैं हर बात पर पछताऊं और और समय बर्बाद करूं या फिर अपने करियर के बारे में सोचते हुए आगे बढ़ूं। मैंने NEET 2027 के लिए एक अंतिम ड्रॉप ईयर (आखिरी प्रयास) लेने का फैसला किया है। मुझे पता है कि बहुत से लोग कहेंगे कि कृपया ऐसा मत करो... क्योंकि मैं अच्छी तरह जानता हूं कि यह बहुत अधिक कठिन होगा। लेकिन NEET UG के लिए मैंने जो 3 प्रयास किए, उनमें मैं कभी भी अपना सर्वश्रेष्ठ प्रदर्शन नहीं कर पाया। और मैं अच्छी तरह जानता हूं कि अगर मैंने एक बार अपना सर्वश्रेष्ठ प्रदर्शन किया तो मैं इसे अवश्य पास कर लूंगा। लेकिन यह निश्चित रूप से 2027 के लिए मेरा आखिरी प्रयास होगा और मैं अपने प्रयास में 0.1% की भी गलती बर्दाश्त नहीं कर सकता। तैयारी... और अगर मैं इस बार पास नहीं हुआ तो मैं निश्चित रूप से इस चूहा दौड़ को छोड़ दूंगा... और इसीलिए मैंने एक और (नीट 2027 के लिए तीसरा और आखिरी ड्रॉप) लेने का फैसला किया है और अगर मैं NEET UG पास नहीं कर पाया और MBBS में दाखिला नहीं मिला... तो BAMS, BHMS, बायोटेक, BSc जैसे अन्य कोर्स करने के बजाय... मैंने इंजीनियरिंग करने का फैसला किया है, लेकिन मैंने HSC 2024 बोर्ड परीक्षा में गणित नहीं लिया था और इसीलिए मैं आइसोलेटेड सब्जेक्ट परीक्षा के बारे में जानना चाहता हूं... मैंने सुना है कि अगर मैं PCB बैकग्राउंड से भी हूं... तो मैं इंजीनियरिंग कर सकता हूं... मैं बस 2026 (जुलाई) में आइसोलेटेड सब्जेक्ट परीक्षा गणित देना चाहता हूं, तो क्या मैं जुलाई 2026 में आइसोलेटेड परीक्षा दे सकता हूं (क्योंकि इंप्रूवमेंट परीक्षा जुलाई में ही होती है) और मैं इंतजार नहीं करना चाहता। 2027 में गणित की परीक्षा है... तो क्या मैं इंजीनियरिंग के लिए योग्य हो जाऊँगा? मुझे आगे क्या करना होगा, कृपया कोई मुझे समझा दे? मुझे इसके बारे में कुछ भी पता नहीं है। मुझे आगे क्या करना होगा? क्योंकि दूसरे विकल्प के लिए, अगर मैं NEET UG 2027 परीक्षा पास नहीं कर पाता हूँ, तो मैं 2027 में MHTCET PCM परीक्षा के माध्यम से इंजीनियरिंग में प्रवेश लूँगा। तो क्या मैं ऐसा कर सकता हूँ? मुझे आगे क्या करना होगा? कृपया मेरी मदद करें, महोदय? और मुझे यह पक्का पता है कि अगर मुझे MHTCET का एक मौका मिल जाए, तो मैं निश्चित रूप से 95+ परसेंटाइल स्कोर कर सकता हूँ, जिससे मुझे ICT, VJTI आदि जैसे अच्छे इंजीनियरिंग कॉलेजों में प्रवेश मिल जाएगा।
Ans: जब तीन प्रयासों में भी कोई चमत्कार नहीं हुआ, तो चौथे प्रयास में क्या होगा? समय और धन की बर्बादी ही होगी। बिना किसी ठोस परिणाम के बार-बार वही प्रयास दोहराना बिल्कुल भी उचित नहीं है। पढ़ाई से बचने के आपके पास कई बहाने हैं।

फिर भी, आपका मनोबल बढ़ाने के लिए, मेरा संक्षिप्त उत्तर यह है: यदि चिकित्सा अभी भी आपका सपना है और आपको सच में लगता है कि आपके पास एक सर्वश्रेष्ठ प्रयास बचा है, तो अनुशासित "अंतिम प्रयास" मानसिकता के साथ NEET 2027 दें, लेकिन साथ ही महाराष्ट्र राज्य माध्यमिक और उच्च माध्यमिक शिक्षा बोर्ड से यह पुष्टि करके एक स्मार्ट बैकअप योजना भी बनाएं कि क्या आप 2026 में गणित को एक अलग या अतिरिक्त विषय के रूप में ले सकते हैं। यदि स्वीकृति मिल जाती है और पात्रता मान्यता प्राप्त हो जाती है, तो यह एक मजबूत प्लान बी के रूप में MHT-CET/JEE के माध्यम से इंजीनियरिंग का मार्ग खोल सकता है, जिससे आपको सब कुछ दांव पर लगाने के बजाय आशा और सुरक्षा दोनों मिलेंगी।

शुभकामनाएं।
यदि आपको यह उत्तर मिलता है तो मुझे फॉलो करें।
राधेश्याम

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