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मदद करें! बेटे का CSE: PES, KIIT, LNMIIT, अमृता या थापर?

Prof Suvasish

Prof Suvasish Mukhopadhyay  |1350 Answers  |Ask -

Career Counsellor - Answered on Jun 02, 2025

Professor Suvasish Mukhopadhyay, fondly known as ‘happiness guru’, is a mentor and author with 33 years of teaching experience.
He has guided and motivated graduate and postgraduate students in science and technology to choose the right course and excel in their careers.
Professor Suvasish has authored 47 books and counselled thousands of students and individuals about tackling challenges in their careers and relationships in his three-decade-long professional journey.... more
Asked by Anonymous - Jun 02, 2025English
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सर, मेरा बेटा पीईएस या केआईटी या एलएनएमआईटी या अमृता या थापर में से सीएसई कर रहा है, कौन सा बेहतर है, कहां जाऊं?

Ans: सीएसई के लिए, थापर इंस्टीट्यूट ऑफ इंजीनियरिंग एंड टेक्नोलॉजी (TIET) को आमतौर पर LNMIIT या KIIT से बेहतर विकल्प माना जाता है। जबकि LNMIIT अपने मजबूत आईटी फोकस और कोडिंग संस्कृति के लिए जाना जाता है, थापर एक मजबूत समग्र प्रतिष्ठा, बेहतर प्लेसमेंट और अधिक स्थापित विरासत का दावा करता है। KIIT भी एक प्रतिष्ठित संस्थान है, लेकिन हो सकता है कि इसमें थापर के समान उद्योग कनेक्शन और प्लेसमेंट के अवसर न हों।
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Ramalingam

Ramalingam Kalirajan  |9096 Answers  |Ask -

Mutual Funds, Financial Planning Expert - Answered on Jun 21, 2025

Money
नमस्ते सर मैंने 2016 में स्मार्ट प्रिविलेज में निवेश किया था, मैंने 5 साल के लिए 6 लाख का भुगतान किया, अब इस महीने 9 साल पूरे हो गए हैं, अब मेरी पॉलिसी का मूल्य 1.05 करोड़ है
Ans: मैं मार्गदर्शन प्राप्त करने में आपकी स्पष्टता और सक्रियता की सराहना करता हूँ। आइए कदम दर कदम काम करें ताकि आप अपनी पॉलिसी भुगतान का अधिकतम लाभ उठा सकें और एक मजबूत भविष्य का निर्माण कर सकें।

आपकी मौजूदा पॉलिसी और वर्तमान मूल्य

आपने इस महीने समाप्त होने वाली बीमा-सह-निवेश पॉलिसी में पाँच वर्षों में 6 लाख रुपये का निवेश किया। पॉलिसी का वर्तमान मूल्य 1.05 करोड़ रुपये है। आपने इस योजना को नौ वर्षों तक बनाए रखा। यह धैर्य और दृढ़ता को दर्शाता है। अब आपका पैसा अधिक उत्पादक क्षेत्रों में निवेश के लिए तैयार है।

बीमा-सह-निवेश योजनाओं की आलोचना

बीमा-सह-निवेश योजनाएँ जीवन बीमा को निवेश घटक के साथ जोड़ती हैं। हालाँकि ये सुरक्षा का वादा करती हैं, लेकिन इनके साथ एंट्री लोड, फंड प्रबंधन शुल्क और कमीशन भुगतान जैसी उच्च आंतरिक लागतें भी आती हैं। ये शुल्क शुद्ध रिटर्न को कम करते हैं, जो अक्सर म्यूचुअल फंड जैसे स्पष्ट साधनों की तुलना में उन्हें कम प्रदर्शन करने वाला बनाते हैं।

ये योजनाएँ आपको दीर्घकालिक अनुबंधों से भी बांधती हैं और लचीलेपन को सीमित करती हैं। आप कस्टमाइज्ड एसेट एलोकेशन नहीं चुन सकते, न ही जरूरतों के आधार पर रीबैलेंस कर सकते हैं। निवेश रिटर्न औसत रहता है क्योंकि शुल्क प्रदर्शन को प्रभावित करते हैं। आपके जीवन के विकास के साथ रणनीति को समायोजित करने के लिए कोई निरंतर सलाहकार मार्गदर्शन नहीं है।

नतीजतन, ऐसी योजनाएं अक्सर निवेश के भेष में बीमा प्रदान करती हैं, मामूली वृद्धि प्रदान करती हैं और आपको इसमें फंसा देती हैं। दूसरी ओर, डायरेक्ट इक्विटी या डायरेक्ट म्यूचुअल फंड योजनाओं के लिए व्यक्तिगत प्रयास की आवश्यकता होती है और इसमें छिपे हुए नुकसान हो सकते हैं, खासकर पेशेवर सहायता के बिना।

सरेंडर बनाम मैच्योरिटी तक जारी रखें

आप एक निर्णायक निर्णय बिंदु पर खड़े हैं। एक विकल्प यह है कि पॉलिसी को मैच्योरिटी तक जारी रखें और गारंटीड भुगतान प्राप्त करें। इससे आपको सुरक्षा मिलती है लेकिन आपका पैसा कम रिटर्न वाले उत्पाद में बंधा रह जाता है।

दूसरा विकल्प अभी पॉलिसी सरेंडर करना है। ऐसा करने से आपके पूरे 1.05 करोड़ रुपये फिर से निवेश के लिए उपलब्ध हो जाएंगे। उचित योजना के साथ, इस राशि का अधिक रचनात्मक रूप से उपयोग किया जा सकता है—विविध, सक्रिय रूप से प्रबंधित म्यूचुअल फंड के माध्यम से जो बाजार की स्थितियों के अनुकूल होते हैं और आपके लक्ष्यों के साथ संरेखित होते हैं।

अभी सरेंडर करने से आपको अपनी पूंजी तक पहले पहुंच मिलती है। समय के साथ, विकास परिसंपत्तियों में पुनर्निवेश आपके लक्ष्यों के लिए शेष वर्षों में काफी अधिक लाभ कमा सकता है। दूसरी ओर, परिपक्वता तक जारी रखने से किसी भी आत्मसमर्पण दंड से बचा जा सकता है, लेकिन आपके पैसे का कम उपयोग होता है।

अपने वित्तीय और जीवन के उद्देश्यों को स्पष्ट करना

परिनियोजन निर्णय लेने से पहले, अपने लक्ष्यों को स्पष्ट रूप से परिभाषित करें:

सेवानिवृत्ति सुरक्षा: आप किस उम्र में वित्तीय स्वतंत्रता चाहते हैं? उस समय आपका वांछित कोष कितना है?

बच्चे का भविष्य: यदि आपके बच्चे हैं, तो उनकी शिक्षा, शादी या अन्य ज़रूरतें हो सकती हैं। कब और कितना?

जीवन शैली की आकांक्षाएँ: क्या आप घर खरीदने की योजना बना रहे हैं? व्यवसाय शुरू करना चाहते हैं? यात्रा करना चाहते हैं?

प्रत्येक लक्ष्य को अनुकूलित निवेश बकेट के साथ लक्षित किया जा सकता है, ताकि आप प्रगति को अलग से ट्रैक कर सकें। यह विभिन्न उद्देश्यों के लिए बनाए गए कोष को मिलाने से बचता है।

बीमा समीक्षा: क्या आप अभी भी पर्याप्त रूप से कवर हैं?

जब आप अपनी योजना रद्द करते हैं, तो अपने बीमा कवरेज की समीक्षा करें:

टर्म बीमा: क्या आपके पास पर्याप्त जीवन बीमा है? अंगूठे का नियम: आपकी वार्षिक आय का 10-15 गुना, वर्तमान जिम्मेदारियों के लिए समायोजित।

स्वास्थ्य बीमा: उम्र बढ़ने के साथ यह महत्वपूर्ण हो जाता है। जांचें कि क्या आपके पास गंभीर बीमारियों सहित पर्याप्त कवरेज है।

एंडोमेंट या यूलिप उत्पादों में पुनर्निवेश करने से बचें: वे बीमा और निवेश को शिथिल रूप से मिलाते हैं और बहुत अधिक रिटर्न नहीं देते हैं। यदि मौजूद हैं, तो अपने सीएफपी से अधिक कुशल म्यूचुअल फंड में मूल्य को आत्मसमर्पण करने और पुनः आवंटित करने के बारे में परामर्श करें।

बीमा को पैसे की रक्षा करनी चाहिए, न कि उसे बंद करना चाहिए।

एक बेहतर निवेश आवंटन का निर्माण

एक बार जब 1.05 करोड़ रुपये उपलब्ध हो जाएं, तो इसे विभिन्न प्रकार की परिसंपत्तियों में आवंटित करें:

इक्विटी म्यूचुअल फंड (60%)
ये फंड कंपनियों में निवेश करते हैं और दीर्घकालिक विकास देते हैं। सक्रिय रूप से प्रबंधित, नियमित म्यूचुअल फंड योजनाओं का उपयोग करें। वे आर्थिक स्थितियों के अनुकूल होते हैं, जबकि प्रत्यक्ष निवेश या इंडेक्स फंड में वह लचीलापन नहीं होता है। आपका सीएफपी और एमएफडी आपकी जोखिम क्षमता और लक्ष्यों के अनुरूप फंड चुनने में मदद करेगा।

ऋण और निश्चित आय (30%)
इसमें पीपीएफ, एनएससी, कॉरपोरेट बॉन्ड या कम अवधि के ऋण फंड जैसे उत्पाद शामिल हैं। ये इक्विटी की अस्थिरता को संतुलित करते हैं और स्थिरता प्रदान करते हैं।

सोने का निवेश (5%)
आर्थिक झटकों को झेलने के लिए सोने में थोड़ा निवेश करें। शुद्धता और पुनर्विक्रय संबंधी परेशानियों से बचने के लिए आप भौतिक आभूषणों के बजाय सॉवरेन गोल्ड बॉन्ड या गोल्ड म्यूचुअल फंड रख सकते हैं।

तरलता बफर (5%)
आपात स्थिति या अप्रत्याशित जरूरतों के लिए लिक्विड फंड या अल्पकालिक जमा रखें।

नियमित निवेश और पुनर्संतुलन के माध्यम से, यह आवंटन जोखिम नियंत्रण के साथ दीर्घकालिक धन का निर्माण करता है।

नियमित योजनाओं के माध्यम से इक्विटी निवेश

सीएफपी और एमएफडी द्वारा निर्देशित नियमित म्यूचुअल फंड योजनाएं क्यों पसंदीदा तरीका हैं:

व्यवहार कोचिंग: भावनाएं गलत निर्णय लेने को प्रेरित करती हैं। आपका सीएफपी आपको मंदी के दौरान शांत रहने में मदद करता है।

अनुकूली निवेश: फंड मैनेजर बाजार चक्रों के आधार पर पोर्टफोलियो मिश्रण बदलते हैं—ऐसा कुछ जो इंडेक्स फंड नहीं कर सकते।

कस्टमाइज़्ड चयन: आपका CFP आपके लक्ष्यों, जोखिम उठाने की क्षमता और समय सीमा के आधार पर फंड चुनता है।

समय-समय पर निगरानी: आपको नियमित समीक्षा मिलती है और आप समय के साथ अपने पाठ्यक्रम को सही कर सकते हैं।

डायरेक्ट फंड स्वामित्व की जिम्मेदारी पूरी तरह से आप पर छोड़ देते हैं। फंड चयन, समय या गैर-पुनर्संतुलन में गलतियाँ दीर्घकालिक रिटर्न को नुकसान पहुँचा सकती हैं। पेशेवर निरीक्षण के साथ नियमित योजनाएँ इन जोखिमों को कम करती हैं।

निवेश में कराधान जागरूकता

इक्विटी म्यूचुअल फंड लाभ:

दीर्घकालिक पूंजीगत लाभ (₹1.25 लाख से ऊपर) पर 12.5% ​​कर लगाया जाता है

अल्पकालिक पूंजीगत लाभ पर 20% कर लगाया जाता है

ऋण साधन:

लाभ पर आपके स्लैब के अनुसार कर लगाया जाता है

स्मार्ट टैक्स प्लानिंग में फंड की बिक्री को कई वित्तीय वर्षों में फैलाना और उचित दस्तावेज़ीकरण सुनिश्चित करना शामिल है। आपका CFP आपकी कर देयता को कम करने के लिए समय और रिपोर्टिंग में सहायता करता है।

लिक्विडिटी और अल्पकालिक जरूरतें

आपके कुछ कोष की जरूरत अगले एक या दो साल में पड़ सकती है (जैसे, यात्रा, चिकित्सा आपात स्थिति या घर के नवीनीकरण के लिए)। ऐसे फंड के लिए:

लिक्विड म्यूचुअल फंड या अल्ट्रा शॉर्ट-टर्म डेट फंड का इस्तेमाल करें

ये स्थिरता प्रदान करते हैं और इन्हें 1–3 दिनों में भुनाया जा सकता है

अगर आप FD पसंद करते हैं, तो छोटी अवधि चुनें और नकदी प्रवाह की जरूरतों के हिसाब से उन्हें अलग-अलग समय पर चुकाएं

मन की शांति के लिए बफर (कॉर्पस का ~5%) अलग रखें

एस्टेट प्लानिंग और वेल्थ ट्रांसफर

इस आकार के कोष के लिए परिवार के लिए उचित योजना की जरूरत होती है:

अपनी वसीयत बनाएं या अपडेट करें, जिसमें संपत्ति, निवेश, बीमा शामिल हों

सुनिश्चित करें कि बैंक खातों, बीमा, म्यूचुअल फंड में नामांकन अपडेट किए गए हैं

अपने नामांकित परिवार के सदस्यों या प्रियजनों को खाते तक पहुंच के बारे में सूचित करें

रिकॉर्ड को सुरक्षित तरीके से स्टोर करें (सेफ डिपॉजिट बॉक्स या डिजिटल वॉल्ट में)

इससे यह सुनिश्चित होता है कि भविष्य में आपकी संपत्ति आपके प्रियजनों को आसानी से ट्रांसफर हो जाए।

कार्यान्वयन योजना (तिमाही-दर-तिमाही)

तिमाही 1

सरेंडर निर्णय या पॉलिसी परिपक्वता समयसीमा को अंतिम रूप दें

अवधि और स्वास्थ्य कवर सहित बीमा पर्याप्तता को मान्य करें

नए निवेश (बैंक, एमएफडी, रजिस्ट्रार) के लिए खाते खोलें

तिमाही 2

म्यूचुअल फंड और फिक्स्ड-इनकम पोर्टफोलियो में पूंजी का पुनर्निवेश करें

इक्विटी और डेट इंस्ट्रूमेंट के लिए एसआईपी सेट करें

लिक्विड फंड या एफडी में लिक्विडिटी बफर का निवेश करें

तिमाही 3

प्रगति की समीक्षा करें और पोर्टफोलियो को पुनर्संतुलित करें

फंड चयन, एसआईपी राशि या लिक्विडिटी आवश्यकताओं को समायोजित करें

किसी भी अल्पकालिक व्यय (यात्रा, गृह सुधार) के लिए योजना बनाएं

तिमाही 4 (वर्ष के अंत में)

वार्षिक रिटर्न और कर निहितार्थों की समीक्षा करें

प्रदर्शन और लक्ष्य प्रगति के आधार पर परिसंपत्ति आवंटन को समायोजित करें

अपने दीर्घकालिक लक्ष्यों और योजना का पुनर्मूल्यांकन करें

पहले वर्ष के बाद, चक्र जारी रखें—यह सुनिश्चित करता है कि आपकी वित्तीय यात्रा आपकी विकसित प्राथमिकताओं के साथ संरेखित रहे।

सामान्य गलतियाँ जिनसे बचना चाहिए

एक अच्छी योजना के साथ भी, इन नुकसानों से बचें:

केवल कम-उपज वाले बीमा उत्पादों में पुनर्निवेश करना

बिना मार्गदर्शन के सीधे फंड में जाना

कर-कुशल निवेश के महत्व को अनदेखा करना

आपात स्थिति के लिए लिक्विडिटी को भूल जाना

बीमा समीक्षा में देरी करना या उसे छोड़ देना

संपत्ति नियोजन और अपडेट को औपचारिक रूप न देना

आपके CFP के माध्यम से नियमित समीक्षा प्रक्रिया सब कुछ ट्रैक पर रखती है।

अंतिम अंतर्दृष्टि

आपने बचत-आधारित उत्पाद में एक बड़ा कोष बनाने के लिए लगन से काम किया है। अब आप बेहतर रिटर्न और स्पष्टता के हकदार हैं। इरादे और योजना के साथ अपनी पूंजी को जल्दी से जल्दी जारी करने से आप उन साधनों में पैसा लगा सकते हैं जो आपकी महत्वाकांक्षा और जोखिम प्रोफ़ाइल के अनुरूप बढ़ते हैं।

सक्रिय रूप से प्रबंधित इक्विटी और डेट फंड के विविध मिश्रण में स्थानांतरित करके, आप स्थिरता बनाए रखते हुए दीर्घकालिक विकास को बढ़ाने के लिए खुद को तैयार करते हैं। सोने और लिक्विडिटी बफर में केवल 5% के साथ, आपका पोर्टफोलियो मजबूत और लचीला बना रहता है। चयन, समीक्षा और व्यवहार संबंधी मार्गदर्शन के लिए प्रमाणित वित्तीय योजनाकार को शामिल करने से अनुशासित कार्यान्वयन सुनिश्चित होता है।

जैसे-जैसे आप आगे बढ़ेंगे, आपके निवेश उद्देश्यपूर्ण और कुशल होंगे, जो आपके लक्ष्यों, करों, पारिवारिक सुरक्षा और विरासत नियोजन के साथ संरेखित होंगे। अभी रिडीम करना केवल एक वित्तीय कदम नहीं है—यह अधिक फायदेमंद और सुरक्षित वित्तीय मार्ग पर चलने की क्षमता को अनलॉक करता है।

सादर,

के. रामलिंगम, एमबीए, सीएफपी,
मुख्य वित्तीय योजनाकार,
www.holisticinvestment.in
https://www.youtube.com/@HolisticInvestment

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Ramalingam

Ramalingam Kalirajan  |9096 Answers  |Ask -

Mutual Funds, Financial Planning Expert - Answered on Jun 21, 2025

Money
मैं 41 साल का हूँ और मेरे पास 20 साल के लिए 30 लाख का होम लोन है, 6 साल के लिए 19 लाख का पर्सनल लोन और 13 लाख का OD है। मेरी मासिक सैलरी 1.7 लाख है, जहाँ सभी EMI लगभग 1 लाख के आसपास जाती हैं। एक एंडोमेंट पॉलिसी 20 साल के लिए 1 लाख पर है और 14 साल पहले ही पूरे हो चुके हैं। मुझे आपके मार्गदर्शन की ज़रूरत है और मैं 50 साल की उम्र तक रिटायर होना चाहता हूँ। मेरी एक बेटी है जो पहली कक्षा में पढ़ती है
Ans: आप अब 41 वर्ष के हैं, आपकी तनख्वाह अच्छी है, लेकिन आप पर भारी कर्ज भी है। आप 50 वर्ष की आयु तक रिटायर होने का लक्ष्य रखते हैं। आपकी बेटी कक्षा 1 में है। आपके पास परिपक्वता के करीब एक एंडोमेंट पॉलिसी भी है।

आप वित्तीय चौराहे पर हैं। अभी की गई रणनीतिक कार्रवाई बाद में आपकी स्वतंत्रता को आकार देगी।

आइए हम एक स्पष्ट 360-डिग्री रोडमैप बनाएं।

ऋण बोझ के लिए केंद्रित रणनीति की आवश्यकता है

आप पर तीन प्रमुख देनदारियाँ हैं:

30 लाख रुपये का गृह ऋण - अवधि 20 वर्ष

19 लाख रुपये का व्यक्तिगत ऋण - अवधि 6 वर्ष

13 लाख रुपये का ओवरड्राफ्ट (OD) - संभावित रिवॉल्विंग क्रेडिट

EMI कुल मिलाकर लगभग 1 लाख रुपये प्रति माह है।

यह आपकी आय का 60% खा जाता है। बहुत अधिक।

9 वर्षों में सेवानिवृत्ति संभव है, लेकिन केवल तभी जब ऋण को जल्दी से निपटाया जाए।

इसे प्रबंधित करने का तरीका यहां बताया गया है:

व्यक्तिगत ऋण सर्वोच्च प्राथमिकता है।
इसकी अवधि कम है और ब्याज अधिक है। इसे 3-4 साल में चुकाएं।

OD को हर महीने कम करना होगा।

केवल तभी निकालें जब बहुत जरूरी हो।

होम लोन जारी रखना चाहिए।

लेकिन दूसरे लोन कम होने के बाद धीरे-धीरे प्रीपे करें।

अभी टॉप-अप लोन या बैलेंस ट्रांसफर से बचें।

क्रेडिट कार्ड पर कोई बकाया न रखें। अभी खरीदें-बाद में भुगतान करें ऑफर से बचें।

अभी चुकाए गए प्रत्येक 1 लाख रुपये पर बाद में 2-3 लाख रुपये का ब्याज बचता है।

कैश फ्लो रीस्ट्रक्चरिंग जरूरी है

1 लाख रुपये EMI में और 1.7 लाख रुपये सैलरी के साथ, आपको बचे हुए 70,000 रुपये का इस्तेमाल बहुत सावधानी से करना चाहिए।

आपका खर्च संयमित और उद्देश्यपूर्ण होना चाहिए।

यहाँ अभी के लिए सुझाई गई योजना है:

बेटी की शिक्षा और बुनियादी भविष्य की जरूरतों के लिए 10,000 रुपये

ज़रूरत पड़ने पर स्वास्थ्य बीमा प्रीमियम बढ़ाने के लिए 5,000 रुपये

12 महीनों में आपातकालीन निधि बनाने के लिए 30,000 रुपये

पर्सनल लोन को तेज़ी से चुकाने के लिए 25,000 रुपये/माह

पर्सनल लोन चुकाने के बाद, 25,000 रुपये SIP में डाल दें।

आर्थिक रूप से स्वतंत्र होने के लिए आपको 3-4 साल तक कम खर्च में रहना चाहिए।

ओवरडोज़ को कम करने के लिए बोनस, प्रोत्साहन और किसी भी अतिरिक्त आय का उपयोग करें।

सबसे पहले आपातकालीन निधि बनानी चाहिए

आपने अभी तक किसी बचत या आपातकालीन कोष का उल्लेख नहीं किया है।

यह आपके ऋण स्तर और पारिवारिक ज़िम्मेदारी के साथ ख़तरनाक है।

आपातकालीन निधि का निर्माण तुरंत शुरू करें:

12 महीनों में 3-4 लाख रुपये का लक्ष्य रखें

उच्च-उपज वाले लिक्विड म्यूचुअल फंड या शॉर्ट-टर्म डेब्ट फंड का उपयोग करें

यह किसी भी मेडिकल या जॉब ब्रेक के दौरान नए लोन से बचाता है

आपातकालीन निधि आपका वित्तीय एयरबैग है। इसमें देरी न करें।

एंडोमेंट पॉलिसी - बाहर निकलने और फिर से निवेश करने का समय

आपने 1 लाख रुपये के प्रीमियम वाली एंडोमेंट पॉलिसी का उल्लेख किया है।

14 साल पूरे हो गए। 6 साल में मैच्योरिटी होगी।

कृपया इसे अभी सरेंडर करें और आय को फिर से निवेश करें।

यहाँ कारण बताया गया है:

एंडोमेंट से मिलने वाला रिटर्न आमतौर पर 4-5% वार्षिक होता है

आपके पास भारी लोन है और कोई निवेश नहीं है

अब हर रुपया आपके लिए कड़ी मेहनत करेगा

एक प्रमाणित वित्तीय योजनाकार सरेंडर वैल्यू अनुमान लगाने में मदद कर सकता है।

उस पैसे का उपयोग लोन चुकाने या SIP शुरू करने में करें।

बीमा का उपयोग कभी भी निवेश के लिए नहीं करना चाहिए।

इसके बजाय, 50-75 लाख रुपये का टर्म इंश्योरेंस कवर लें।

प्रीमियम कम होगा और सुरक्षा मजबूत होगी।

50 साल की उम्र में रिटायर होने की योजना बनाएं - अनुशासन से प्राप्त किया जा सकता है

आप 9 साल में, 50 साल की उम्र में रिटायर होना चाहते हैं।

आइए परिभाषित करें कि इसके लिए आपको क्या चाहिए:

रिटायरमेंट के बाद मासिक आय: न्यूनतम 60,000 रुपये+ (मुद्रास्फीति-समायोजित)

50 साल की उम्र तक आवश्यक कोष: लगभग 1.8-2.2 करोड़ रुपये

आपको अगले 5-7 सालों के लिए आक्रामक रूप से बचत करनी चाहिए

इसे कैसे प्राप्त करें:

45 साल की उम्र तक पर्सनल लोन चुकाएँ

46 साल की उम्र तक OD बंद करें

45 से 50 साल की उम्र तक 30,000 रुपये/माह की SIP का उपयोग करें

हर बोनस और परिवर्तनीय आय को म्यूचुअल फंड में जोड़ें

4 साल के लिए विलासितापूर्ण खर्च और छुट्टियाँ टालें

50 साल की उम्र से, आप म्यूचुअल फंड से SWP (सिस्टमेटिक विड्रॉल प्लान) का उपयोग कर सकते हैं।

आप अपना घर भी संभाल कर रखेंगे - रिटायरमेंट में किराए की ज़रूरत नहीं होगी।

म्यूचुअल फंड निवेश - आपका मुख्य विकास उपकरण

एक बार ऋण का प्रबंधन हो जाने के बाद, म्यूचुअल फंड में SIP शुरू करें।

प्रमाणित वित्तीय योजनाकार और MFD के माध्यम से नियमित योजनाओं का उपयोग करें।

प्रत्यक्ष निधियों से बचें:

वे कोई सलाह या भावनात्मक अनुशासन नहीं देते

खराब बाजारों में, घबराहट में निर्णय लिए जाते हैं

इंडेक्स फंडों से बचें:

कोई मानवीय निर्णय शामिल नहीं है

बस बाजार के उतार-चढ़ाव पर नज़र रखें

क्रैश के दौरान कोई सुरक्षा नहीं

इसके बजाय, चुनें:

दीर्घकालिक विकास के लिए फ्लेक्सी-कैप फंड

स्थिरता के लिए लार्ज और मिड-कैप

सेवानिवृत्ति कोष के लिए हाइब्रिड इक्विटी

हर साल SIP राशि बढ़ाएँ।

सेवानिवृत्ति के बाद के 35 वर्षों के लिए आपको लगभग 2 करोड़ रुपये के कोष की आवश्यकता होगी।

आपकी बेटी की शिक्षा - अभी SIP शुरू करें

वह कक्षा 1 में है। आपके पास कॉलेज तक 12 साल हैं।

उसकी शिक्षा के लिए इक्विटी म्यूचुअल फंड में 5,000 रुपये का SIP शुरू करें।

2 साल में इसे बढ़ाकर 7,000 रुपये करें।

इससे आपको 2036 तक करीब 15-18 लाख रुपये मिलेंगे।

इस पैसे को FD या RD में न रखें।

म्यूचुअल फंड महंगाई को मात देंगे और तेजी से संपत्ति बनाएंगे।

स्वास्थ्य और टर्म इंश्योरेंस जरूरी है

कृपया सुनिश्चित करें:

10-15 लाख रुपये का फैमिली फ्लोटर स्वास्थ्य बीमा

60 साल की उम्र तक 50-75 लाख रुपये का टर्म इंश्योरेंस

फिर से ULIP या एंडोमेंट पॉलिसी न खरीदें।

आपकी बेटी और पत्नी को सुरक्षा मिलनी चाहिए।

इससे आपको मानसिक शांति मिलती है।

रियल एस्टेट, सोना या अन्य गैर-उत्पादक संपत्तियों से बचें

आपने किसी संपत्ति की खरीद या योजना का उल्लेख नहीं किया।

कृपया निवेश के लिए नई संपत्ति से बचें:

EMI और तनाव लाता है

कम लिक्विडिटी

आपातकाल के दौरान बेचना मुश्किल

इसके बजाय अपनी वित्तीय संपत्ति बनाने पर ध्यान दें।

अपने पैसे को बिना किसी ऋण या तनाव के बढ़ने दें।

अब से आपकी मासिक आय का उपयोग कैसे किया जाना चाहिए

1.7 लाख रुपये की मासिक आय के लिए एक स्मार्ट संरचना की आवश्यकता है:

44 वर्ष की आयु तक:

EMI के लिए 1 लाख रुपये

आपातकाल, बीमा और बेटी के लिए 30,000 रुपये

घरेलू और साधारण जीवनयापन के लिए 40,000 रुपये

45 वर्ष की आयु से:

EMI को घटाकर 60,000 रुपये करें

30,000-40,000 रुपये की SIP शुरू करें

जल्दी से कोष बनाएँ

SIP या ऋण बंद करने के लिए बोनस का उपयोग करें।

कभी भी अज्ञात स्टॉक, क्रिप्टो या अनियमित परिसंपत्तियों में निवेश न करें।

हर 12 महीने में समीक्षा और पुनर्संतुलन करें

प्रमाणित वित्तीय योजनाकार का उपयोग करें:

ऋण बंद करने की गति की समीक्षा करें

SIP और फंड आवंटन को समायोजित करें

बीमा की ज़रूरतों और शिक्षा कोष की प्रगति की जाँच करें

सेवानिवृत्ति में निकासी और कराधान की योजना बनाएँ

हर साल छोटे-छोटे बदलाव आपके परिणामों को कई गुना बढ़ा देंगे।

इसे अकेले न करें। व्यक्तिगत वित्त परीक्षण और त्रुटि नहीं है।

अंत में

आप अभी भी युवा हैं और अच्छी कमाई कर रहे हैं।

लेकिन आपके उच्च ऋण और कम निवेश पर अब ध्यान देने की आवश्यकता है।

इस पर ध्यान दें:

पहले व्यक्तिगत ऋण और OD को साफ़ करें

एंडोमेंट पॉलिसी को सरेंडर करें

आपातकालीन निधि बनाएँ

ऋण दबाव कम होने के बाद SIP शुरू करें

नए ऋण या संपत्ति से बचें

बीमा को ठीक से सुरक्षित करें

अपनी बेटी के भविष्य के लिए अलग से बचत करें

आप 50 साल की उम्र तक सेवानिवृत्त हो सकते हैं। लेकिन जल्दी से काम करें और अनुशासित रहें।

अपने साथ एक प्रमाणित वित्तीय योजनाकार के साथ, आप एक मजबूत भविष्य का निर्माण कर सकते हैं।

सादर,
के. रामलिंगम, एमबीए, सीएफपी,
मुख्य वित्तीय योजनाकार,
www.holisticinvestment.in
https://www.youtube.com/@HolisticInvestment

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Ramalingam

Ramalingam Kalirajan  |9096 Answers  |Ask -

Mutual Funds, Financial Planning Expert - Answered on Jun 21, 2025

Money
महाभारध ने पूछा - जून 12, 2025 प्रिय महोदय, मेरे पति 2.5 लाख प्रति माह कमाते हैं। उनकी आयु 40 वर्ष है। हमने 36 लाख का होम लोन लिया है, अब हमारे पास 25 लाख का होम लोन और 12 लाख का ज्वेल लोन है। हमारे पास 50 लाख का फ्लैट और 25 लाख की जमीन है और हमारे पास 4 लाख की ज्वेल सेविंग स्कीम है, जिसमें एसएसए, पीपीएफ, आरडी में लगभग 10 लाख की बचत है। हमारे दो बच्चे हैं, जिनकी आयु 5 वर्ष और 7 वर्ष है। हमारे पास 15 हजार का रेंटल इनकम है और वर्तमान में हम 8 हजार के रेंटल घर में रह रहे हैं। हम दोनों बच्चों के लिए एसएसए 25 हजार प्रति माह निवेश कर रहे हैं। हम आरडी और पीपीएफ के लिए 3 हजार का निवेश करते हैं। हम ज्वेल सेविंग स्कीम के लिए 50 हजार और एसआईपी के लिए 3 हजार का भुगतान कर रहे हैं। 30 हजार होम लोन की ईएमआई के लिए है और हम ज्वेल लोन के लिए लगभग 80 हजार से 1 लाख का भुगतान कर रहे हैं। क्या आप भविष्य की योजना के लिए वित्तीय सलाह दे सकते हैं।
Ans: आपने कई उपयोगी विवरण साझा किए हैं।
यह उचित योजना बनाने में आपकी रुचि को दर्शाता है।
आपके पास संपत्ति, ऋण, आय और लक्ष्य हैं।
आइए अब हम आपके वित्तीय जीवन का चरण दर चरण अध्ययन करते हैं।
लक्ष्य 360-डिग्री समाधान तैयार करना है।

पारिवारिक आय और मासिक नकदी प्रवाह

आपके पति हर महीने 2.5 लाख रुपये कमाते हैं।

किराये की आय 15,000 रुपये प्रति माह है।

कुल मासिक आय 2.65 लाख रुपये है।

आप 8,000 रुपये किराए के घर में रहते हैं।

इसका मतलब है कि अपना घर किराए पर दिया गया है।

आइए देखें कि आपकी आय कहां जा रही है।

वर्तमान मासिक बहिर्वाह

होम लोन की ईएमआई 30,000 रुपये है

ज्वेलरी लोन का पुनर्भुगतान 80,000 रुपये से 1 लाख रुपये है

ज्वेलरी सेविंग स्कीम के लिए 50,000 रुपये

50,000 रुपये सुकन्या समृद्धि खाते (एसएसए) में 25,000 रु.

3,000 रु. एसआईपी

आरडी/पीपीएफ के लिए 3,000 रु.

8,000 रु. किराया

इसका मतलब है कि कुल निश्चित निकासी प्रति माह 2 लाख रु. से अधिक है।

दैनिक जीवन-यापन के खर्चों के लिए बहुत कम बचता है।

यह मासिक नकदी प्रवाह के लिए एक तनाव क्षेत्र है।

वर्तमान संपत्ति

50 लाख रु. का फ्लैट

25 लाख रु. की ज़मीन

एसएसए, पीपीएफ, आरडी में 10 लाख रु.

आभूषण योजना में 4 लाख रु.

सोने के आभूषण (पहले से भुगतान किए गए): अलग से हैं या नहीं यह स्पष्ट नहीं है

एसआईपी कॉर्पस अज्ञात है - संभवतः छोटा है क्योंकि एसआईपी केवल 3,000 रु. है

वर्तमान देनदारियाँ

25 लाख रु. बकाया गृह ऋण

रु. 12 लाख का आभूषण ऋण

ऋण की ईएमआई बहुत अधिक आय खा रही है।

इससे आपकी बचत क्षमता कम हो जाती है।

आइए अब इस पर गहराई से विचार करें।

आभूषण ऋण को जल्दी से जल्दी चुकाना चाहिए

1 लाख रुपये मासिक चुकाना बहुत अधिक है।

यह आपकी पारिवारिक आय का 40% है।

यह हर महीने वित्तीय दबाव बनाता है।

आभूषण ऋण असुरक्षित है।

इसकी ब्याज दर आमतौर पर बहुत अधिक होती है।

इस ऋण को जल्द से जल्द चुकाना पहला लक्ष्य होना चाहिए।

सुझाव:

अभी के लिए आभूषण बचत योजना बंद करें।

इस 50,000 रुपये प्रति माह का उपयोग ऋण चुकाने में करें।

आवर्ती जमा और छोटे पीपीएफ जमा को भी बंद करें।

सभी अतिरिक्त पैसे आभूषण ऋण को चुकाने पर लगाएं।

एक बार यह ऋण खत्म हो जाने के बाद, आपको मानसिक शांति मिलेगी।

आभूषण बचत योजना पर फिर से विचार करें

आभूषण बचत में 50,000 रुपये प्रति माह खर्च करना बहुत बड़ी बात है।

यह आय का 20% है।

सोना आय-उत्पादक संपत्ति नहीं है।

इस पर ब्याज या किराया नहीं मिलता।

रिटर्न अनिश्चित है।

दीर्घावधि में संपत्ति निर्माण के लिए उपयुक्त नहीं है।

आभूषणों के लिए इतनी बचत करने के बजाय:

म्यूचुअल फंड निवेश पर ध्यान दें

बच्चों की शिक्षा के लिए कोष बनाएँ

सेवानिवृत्ति कोष बनाएँ

बेटियों के लिए आभूषणों की योजना धीरे-धीरे बनाई जा सकती है।

शादी की उम्र के करीब छोटी मात्रा में खरीदें।

अभी बहुत ज़्यादा फंड लॉक करने की ज़रूरत नहीं है।

होम लोन मैनेज किया जा सकता है

30,000 रुपये की EMI मैनेज की जा सकती है

होम लोन पर टैक्स लाभ मिलता है

ब्याज दर ज्वेलरी लोन से कम है

अभी इस लोन को प्री-क्लोज़ करने की कोई ज़रूरत नहीं है

होम लोन के लिए EMI शेड्यूल के अनुसार जारी रखें

अगर बाद में कोई एकमुश्त राशि आती है, तो उसे आंशिक रूप से प्री-क्लोज़ करें।

लेकिन बच्चों की शिक्षा के फंड के साथ न मिलाएँ।

किराये की रणनीति

आप किराए के घर में रह रहे हैं

आपका फ्लैट किराए पर है

इसका मतलब है कि आप अपने घर का इस्तेमाल नहीं कर रहे हैं

विचार करने के लिए प्रश्न:

क्या आप अपने घर में शिफ्ट हो सकते हैं?

इससे 8,000 रुपये मासिक किराया बचता है

साथ ही बार-बार शिफ्ट होने की असुविधा से भी बचा जा सकता है

लेकिन तभी जब स्थान सुविधाजनक हो

यह जीवनशैली का मामला है।
पैसे के लिहाज से, अपने घर में रहना बेहतर है।

सुकन्या समृद्धि खाता रणनीति

दो बेटियों के लिए 25,000 रुपये मासिक

कुल मिलाकर 3 लाख रुपये सालाना

यह आवश्यक सीमा से ज़्यादा है

अधिकतम अनुमत राशि प्रति वर्ष प्रति बच्चा 1.5 लाख रुपये है

प्रति बेटी प्रति वर्ष 1.25 लाख रुपये रखना बेहतर है

अतिरिक्त राशि को म्यूचुअल फंड में पुनर्निर्देशित किया जाना चाहिए

एसएसए निश्चित रिटर्न देता है
लेकिन मुद्रास्फीति को अच्छी तरह से मात नहीं देता
शिक्षा लागत में तेज़ी से वृद्धि होगी
आपको इक्विटी निवेश की भी ज़रूरत है

म्यूचुअल फंड निवेश योजना

एसआईपी केवल 100 रुपये है। 3,000 अभी

यह आपकी आय के लिए बहुत कम है

आपको हर साल धीरे-धीरे SIP बढ़ाना चाहिए

म्यूचुअल फंड आरडी, पीपीएफ, गोल्ड से बेहतर रिटर्न देते हैं

म्यूचुअल फंड के लाभ:

लंबी अवधि में मुद्रास्फीति को मात दें

बच्चों की शिक्षा के लक्ष्यों के लिए आदर्श

सेवानिवृत्ति निधि बनाने में सहायता

किसी भी समय निकासी की सुविधा

पीपीएफ/एसएसए से लिक्विडिटी बेहतर है

लेकिन केवल सक्रिय रूप से प्रबंधित म्यूचुअल फंड का ही उपयोग करें
इंडेक्स फंड से बचें
इंडेक्स फंड बाजार की आँख मूंदकर नकल करते हैं
जब बाजार गिरता है तो वे पूरी तरह गिर जाते हैं
वे खराब स्टॉक नहीं हटाते
सक्रिय रूप से प्रबंधित फंड पोर्टफोलियो को समझदारी से समायोजित करते हैं

आपको डायरेक्ट म्यूचुअल फंड से क्यों बचना चाहिए

डायरेक्ट फंड सलाह नहीं देते

कोई भी आपके फंड की नियमित समीक्षा नहीं करता

आप गलत स्कीम चुन सकते हैं

डायरेक्ट रूट में व्यवहार संबंधी गलतियाँ आम हैं

जब बाजार गिरता है, तो आप घबरा सकते हैं

एमएफडी + सीएफपी के माध्यम से नियमित फंड विशेषज्ञ सहायता देते हैं

प्लानर आपको रणनीति, पुनर्संतुलन, अनुशासन

बच्चों की शिक्षा और सेवानिवृत्ति जैसे दीर्घकालिक लक्ष्यों के लिए
हमेशा प्रमाणित वित्तीय योजनाकार के माध्यम से नियमित म्यूचुअल फंड का चयन करें

बच्चों की शिक्षा योजना

आपकी बेटियाँ 5 और 7 साल की हैं

कॉलेज की फीस 10 से 13 साल में आएगी

आपको दोनों के लिए कम से कम 50 लाख रुपये की आवश्यकता होगी

एसएसए कुछ सहायता देगा

शेष राशि इक्विटी म्यूचुअल फंड से आनी चाहिए

निम्नलिखित कदम:

अलग शिक्षा लक्ष्य पोर्टफोलियो बनाएँ

आभूषण ऋण के क्लियर होने के बाद एसआईपी बढ़ाएँ

न्यूनतम 20,000 रुपये मासिक एसआईपी का लक्ष्य रखें

हर साल 10% की वृद्धि करें

हर 12 महीने में पोर्टफोलियो की समीक्षा करें

सेवानिवृत्ति योजना

आपके पति अब 40 वर्ष के हैं

सेवानिवृत्ति लक्ष्य 58 से 60 वर्ष हो सकता है

आपको धीरे-धीरे सेवानिवृत्ति कोष बनाना चाहिए

इसके लिए अलग म्यूचुअल फंड एसआईपी शुरू करें

यहां तक ​​कि 50,000 रुपये भी एक साल में एक साल में एक बार निवेश करना होगा

5,000 मासिक एक अच्छी शुरुआत है

हर साल धीरे-धीरे बढ़ाएँ

बच्चों के लक्ष्यों और रिटायरमेंट फंड को एक साथ न रखें

आपातकालीन फंड बनाना ज़रूरी है

अभी, आपके पास लोन और कई खर्च हैं

अगर आय में देरी हो जाए तो क्या होगा?

अगर मेडिकल इमरजेंसी हो जाए तो क्या होगा?

हमेशा 6 महीने का खर्च लिक्विड फंड में रखें

यानी 1000 रुपये। न्यूनतम 1.5 लाख

इसे बचत या लिक्विड म्यूचुअल फंड में रखें

आपातकालीन निधि के लिए FD का उपयोग न करें

FD ब्रेक से पेनाल्टी और टैक्स का प्रभाव पड़ता है

बुलेट पॉइंट में कार्य योजना

आभूषण बचत योजना को तुरंत बंद करें

उस पैसे का उपयोग आभूषण ऋण का पूर्व भुगतान करने में करें

अगले 12 महीनों में पूर्ण बंद करने का लक्ष्य रखें

RD को रोकें और SSA अंशदान को कम करें

ऋण चुकाने के बाद म्यूचुअल फंड में SIP बढ़ाएँ

योजना के अनुसार होम लोन EMI जारी रखें

यदि स्थान उपयुक्त हो तो अपना घर खरीदें

इक्विटी म्यूचुअल फंड के माध्यम से शिक्षा निधि बनाएँ

अलग से रिटायरमेंट SIP शुरू करें

6 महीने का आपातकालीन फंड रखें

हर साल लक्ष्यों और निवेशों की समीक्षा करें

हमेशा CFP के साथ नियमित फंड के माध्यम से निवेश करें

इंडेक्स या डायरेक्ट म्यूचुअल फंड में निवेश न करें

यदि आपके पास LIC, ULIP या एंडोमेंट पॉलिसी हैं

यदि इनमें से कोई भी आपकी बचत का हिस्सा है

कृपया रिटर्न और लॉक-इन की जाँच करें

अधिकांश 3% से 5% तक ब्याज देते हैं केवल

यह दीर्घकालिक लक्ष्यों के लिए उपयुक्त नहीं है

यदि पॉलिसी 5 वर्ष पूर्ण हो गई है

इसे सरेंडर करने पर विचार करें

उस राशि को म्यूचुअल फंड में पुनः निवेश करें

अंत में

आपकी आय मजबूत और स्थिर है
लेकिन वर्तमान बहिर्वाह बहुत अधिक है
सबसे पहले आभूषण ऋण बंद किया जाना चाहिए
आभूषण बचत को अब बंद किया जाना चाहिए
म्यूचुअल फंड एसआईपी को सालाना बढ़ाया जाना चाहिए
शिक्षा और सेवानिवृत्ति योजना अभी शुरू होनी चाहिए
केवल सक्रिय रूप से प्रबंधित म्यूचुअल फंड का उपयोग करें
केवल प्रमाणित वित्तीय योजनाकार के माध्यम से निवेश करें
इंडेक्स और डायरेक्ट फंड से बचें
अपनी योजना को नियमित रूप से ट्रैक और समीक्षा करें
लक्ष्यों और फंड को न मिलाएं
दीर्घकालिक शांति के लिए अपनी आय का बुद्धिमानी से उपयोग करें

सादर,
के. रामलिंगम, एमबीए, सीएफपी,
मुख्य वित्तीय योजनाकार,
www.holisticinvestment.in
https://www.youtube.com/@HolisticInvestment

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Ramalingam

Ramalingam Kalirajan  |9096 Answers  |Ask -

Mutual Funds, Financial Planning Expert - Answered on Jun 21, 2025

Money
मुझे अपने पिता की मृत्यु के बाद 56 लाख रुपये की सावधि जमा राशि का मोचन मिला है। मैं इस राशि का उपयोग घर खरीदने के लिए करना चाहता हूँ। इसमें 6 महीने से 1 साल तक का समय लग सकता है। इस बीच कृपया मुझे सलाह दें कि मैं 6 महीने से 1 साल की छोटी अवधि के लिए पैसे का निवेश कैसे करूँ।
Ans: सबसे पहले, अपने पिता की सावधि जमा से 56 लाख रुपये प्राप्त करना एक महत्वपूर्ण वित्तीय घटना है। संपत्ति के निर्णय में जल्दबाजी न करके आप एक सोच-समझकर कदम उठा रहे हैं। अपने घर की खरीद को अंतिम रूप देने तक धन को सुरक्षित रखना बहुत समझदारी भरा कदम है।

आइए अब समझते हैं कि आप अल्पावधि के लिए इस राशि का प्रबंधन कैसे कर सकते हैं।

भावनात्मक स्थिरता पहले, फिर वित्तीय कार्रवाई

इस पैसे का भावनात्मक मूल्य भी है

निर्णयों में दिल और तर्क दोनों का सम्मान होना चाहिए

शोक करने और भावनाओं को शांत करने के लिए समय निकालें

तभी, इस कोष पर सोच-समझकर काम करें

जल्दबाज़ी में निवेश करने से बचें

यह संतुलन आपकी शांति और आपकी पूंजी की रक्षा करने में मदद करता है।

निवेश की समय-सीमा स्पष्ट रूप से बताई गई है

आप घर खरीदना चाहते हैं

संभवतः 6 महीने से 1 साल में

यह एक अल्पकालिक निवेश विंडो है

अल्पावधि में, सुरक्षा प्राथमिकता है

रिटर्न नहीं, बल्कि पूंजी संरक्षण पहले आता है

इसलिए, आपका निवेश कम जोखिम वाला और अत्यधिक तरल होना चाहिए।

तुरंत उच्च जोखिम वाले विकल्पों से बचें

कोई इक्विटी फंड नहीं, संतुलित फंड भी नहीं

कोई विकल्प, वायदा या प्रत्यक्ष इक्विटी नहीं

इंडेक्स फंड से बचें—वे बिना डाउनसाइड सुरक्षा के बाजार का अनुसरण करते हैं

सक्रिय रूप से प्रबंधित ऋण फंड सुरक्षित प्रबंधन प्रदान करते हैं

अपने दम पर प्रत्यक्ष फंड में निवेश करने से बचें

विशेषज्ञ सहायता के बिना, निर्णय गलत हो सकते हैं

आपको अभी अस्थिरता या अनिश्चितता की आवश्यकता नहीं है।

इस निवेश का उद्देश्य निर्णय का मार्गदर्शन करना चाहिए

यह पैसा घर के लिए है

इसे अन्य लक्ष्यों के साथ न मिलाएं

इस राशि को किसी को उधार न दें

इसे दीर्घकालिक साधनों में लॉक न करें

यहां कर-बचत निवेश निर्णय न लें

केवल संरक्षण और त्वरित पहुंच पर ध्यान केंद्रित करें

एक स्पष्ट उद्देश्य आपके निवेश को दिशा और सीमा देता है।

फंड को सुरक्षित तरीके से पार्क करने के विकल्प

यहाँ कम जोखिम वाले, अल्पकालिक विकल्प दिए गए हैं:

अल्ट्रा शॉर्ट-टर्म डेब्ट फंड

3 से 12 महीने के लिए उपयुक्त

कम जोखिम और बचत से बेहतर रिटर्न

बहुत कम अस्थिरता

अगर आपको 6 महीने के बाद लिक्विडिटी की ज़रूरत है तो यह आदर्श है

कम अवधि वाले म्यूचुअल फंड

FD से थोड़ा बेहतर रिटर्न

पूंजी सुरक्षा के लिए अच्छा

प्रमाणित वित्तीय योजनाकार के ज़रिए नियमित योजना के ज़रिए निवेश करें

लिक्विड म्यूचुअल फंड

बेहद सुरक्षित

1 से 6 महीने के लिए उपयुक्त

24 घंटे में निकासी की प्रक्रिया

अगर जल्द ही घर बुक करने की उम्मीद है तो यह उपयोगी है

बैंक फिक्स्ड डिपॉजिट (अल्पकालिक)

पूंजी के बहुत ही रूढ़िवादी हिस्से के लिए

3-6 महीने की FD में पार्क करें

ज़रूरत पड़ने पर कई FD तोड़ें

स्वीप-इन अकाउंट या ऑटो FD

बचत जैसी लिक्विडिटी प्रदान करता है

FD जैसा रिटर्न देता है निष्क्रिय शेष राशि पर

बड़ी राशि के लिए आदर्श नहीं

केवल 2-5 लाख रुपये के हिस्से के लिए उपयोग करें

मिश्रण को सरल, सुरक्षित और तरल रखें।

56 लाख रुपये को उचित तरीके से कैसे आवंटित करें

यहाँ एक संरचित दृष्टिकोण है:

20 लाख रुपये - अल्ट्रा शॉर्ट-टर्म फंड

20 लाख रुपये - कम अवधि वाला फंड

10 लाख रुपये - लिक्विड फंड

6 लाख रुपये - बैंक एफडी (3 भागों में विभाजित)

यह आपको सुरक्षा, तरलता और मामूली रिटर्न देता है

समायोजन के लिए अपने सीएफपी के साथ हर 2 महीने में फिर से जाएँ।

कराधान संबंधी विचार

ये सभी ऋण साधन हैं

यदि 3 वर्ष से कम समय तक रखा जाए, तो आपके स्लैब के अनुसार कर लगेगा

इसलिए, यदि आप 20% कर स्लैब में हैं, तो लाभ पर 20% कर लगेगा

दीर्घकालिक पूंजीगत लाभ नियमों के बारे में चिंता करने की कोई आवश्यकता नहीं है

कर योग्य आय के साथ अल्पावधि फंड बेहतर तरलता प्रदान करते हैं

अतिरिक्त कर से बचने के लिए केवल उतना ही निकालें जितना आवश्यक हो।

इस लक्ष्य के लिए अलग खाता बनाए रखें

घर निवेश के लिए एक नया बचत खाता खोलें

उस खाते से केवल 56 लाख रुपये ही ट्रैक करें

इसे वेतन या दैनिक खर्चों के साथ न मिलाएँ

खाते का उपयोग केवल घर से संबंधित भुगतानों के लिए करें

इससे लेन-देन को बेहतर ढंग से प्रबंधित करने और दुरुपयोग से बचने में मदद मिलती है।

प्रॉपर्टी प्लानिंग के लिए एक डिजिटल फ़ोल्डर बनाएँ

निष्क्रिय रूप से प्रॉपर्टी पर शोध करना शुरू करें

प्रॉपर्टी के कागजात, नोट्स, संपर्कों के लिए एक फ़ोल्डर बनाएँ

इस 56 लाख रुपये की आवाजाही को भी ट्रैक करें। 56 लाख

बेसिक एक्सेल या लिखित लॉग बनाए रखें

हर लेन-देन और अर्जित ब्याज को रिकॉर्ड करें

इससे आपको वित्तीय अनुशासन और जागरूकता मिलती है।

भावनात्मक निर्णय और साथियों के दबाव से बचें

रिश्तेदारों या दोस्तों के दबाव में आकर जल्दबाजी न करें

सिर्फ़ इसलिए निवेश न करें क्योंकि किसी और ने किया है

जब तक घर फाइनल न हो जाए, तब तक रियल एस्टेट निवेश न करें

घर सिर्फ़ निवेश नहीं, बल्कि व्यक्तिगत पसंद है

अपना विज़न और उद्देश्य स्पष्ट रखें।

हर महीने नियमित समीक्षा करें

अपने फंड की मासिक निगरानी करें

लिक्विड फंड एनएवी, रिटर्न चेक करें

एमएफडी या सीएफपी के ज़रिए फंड के प्रदर्शन को ट्रैक करें

सारा पैसा एक जगह न रखें

म्यूचुअल फंड और शॉर्ट एफडी के बीच बांटें

यहां रीबैलेंसिंग की ज़रूरत नहीं है। लेकिन ट्रैकिंग अभी भी ज़रूरी है।

इस कोष का उपयोग अन्य लक्ष्यों के लिए न करें

व्यवसाय के लिए नहीं

शिक्षा के लिए नहीं

दीर्घकालिक एसआईपी के लिए नहीं

उपहार देने या उधार देने के लिए नहीं

इस राशि को 100% घर खरीदने पर केंद्रित रखें।

लिक्विडिटी पर कोई समझौता नहीं किया जा सकता

आपके निवेश से 1–2 दिनों के भीतर निकासी की अनुमति मिलनी चाहिए

आपातकालीन स्थितियाँ उत्पन्न हो सकती हैं

सभी चयनित उत्पाद आसानी से निकाले जाने योग्य होने चाहिए

इसलिए लिक्विड और शॉर्ट-टर्म फंड सबसे उपयुक्त हैं

यह सुनिश्चित करता है कि जब आपको इसकी आवश्यकता हो तो पैसा तैयार हो।

प्रमाणित वित्तीय योजनाकार (सीएफपी) की भूमिका

सीएफपी के माध्यम से नियमित म्यूचुअल फंड योजनाएँ चुनें

प्रत्यक्ष फंड में विशेषज्ञ निगरानी का अभाव होता है

सीएफपी बाजार की घटनाओं को ट्रैक करता है और जोखिमों का प्रबंधन करता है

मानवीय स्पर्श और रणनीतिक पुनर्संतुलन प्रदान करता है

दरों में उतार-चढ़ाव के दौरान आपको शांत रहने में मदद करता है

अल्पकालिक योजना के लिए, यह मार्गदर्शन महत्वपूर्ण है।

भविष्य में घर खरीदने की योजना बनाने के सुझाव

जब खरीदने के लिए तैयार हों, तो लिक्विड फंड को धीरे-धीरे शिफ्ट करें

लिक्विड फंड से टोकन राशि का भुगतान करें

रजिस्ट्रेशन के दौरान बाकी राशि को चरणबद्ध तरीके से ट्रांसफर करें

आश्चर्य के लिए अंतिम चरण तक 5-10 लाख रुपये बनाए रखें

बिल्डर एडवांस में पूरी राशि लॉक करने से बचें

आप चरणों में पैसे जारी करके नियंत्रण में रहते हैं।

यदि 1 वर्ष से अधिक देरी होती है

यदि घर की बुकिंग में 1 वर्ष से अधिक देरी होती है

लिक्विड फंड से कॉरपोरेट बॉन्ड या मध्यम अवधि के फंड में शिफ्ट करें

लेकिन केवल तभी जब विस्तारित समयसीमा के बारे में 100% आश्वस्त हों

इस शिफ्ट से पहले CFP से फिर से पुष्टि करें

लचीलापन आपकी वास्तविक योजना अपडेट से मेल खाना चाहिए।

अंत में

आपको अपने पिता की बचत से बड़ी राशि मिली है।
यह एक जिम्मेदारी और अवसर है।
आप प्रॉपर्टी में जल्दबाजी न करके पहले से ही सही काम कर रहे हैं।
अल्पकालिक निवेश के लिए बहुत सुरक्षित, लिक्विड और कम जोखिम वाले विकल्पों की आवश्यकता होती है।
आपका रु. घर के फाइनल होने तक 56 लाख की राशि को सावधानी से सुरक्षित रखना चाहिए।
अल्ट्रा शॉर्ट-टर्म, लिक्विड फंड और कम अवधि के फंड का समझदारी से इस्तेमाल करें।
अभी इक्विटी, इंडेक्स फंड और सीधे बाजार में निवेश करने से बचें।
पूंजी को सुरक्षित रखने के लिए केवल सीएफपी वाली नियमित योजनाओं के माध्यम से निवेश करें।
नकदी के लिए बैंक और म्यूचुअल फंड उत्पादों के सही मिश्रण का उपयोग करें।
एक बार घर फाइनल हो जाने के बाद, फंड को खरीदने के लिए आसानी से स्थानांतरित किया जा सकता है।
आपकी योजना स्पष्ट, स्मार्ट और पहले से ही सही दिशा में है।
बस ध्यान केंद्रित रखें, मासिक समीक्षा करें और स्पष्टता के साथ धीरे-धीरे कार्रवाई करें।

सादर,

के. रामलिंगम, एमबीए, सीएफपी,

मुख्य वित्तीय योजनाकार,

www.holisticinvestment.in
https://www.youtube.com/@HolisticInvestment

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Ramalingam

Ramalingam Kalirajan  |9096 Answers  |Ask -

Mutual Funds, Financial Planning Expert - Answered on Jun 21, 2025

Asked by Anonymous - Jun 10, 2025English
Money
देसर सर, मेरी उम्र 49 साल है। मेरी मासिक आय 140000 है। मेरे पास 1.2 करोड़ की कीमत का प्लॉट है, जिसमें 20000 पीपीएफ, 20000 बैंक में और 10000 एमएफ में बचत है। बैंक में 2000000 रुपये की एफडी है और 2000000 रुपये आपातकालीन निधि के रूप में हैं। मेरी दो बेटियाँ हैं, बड़ी 11वीं कक्षा में है और छोटी 8वीं कक्षा में है। चूँकि मैं 2036 में सेवानिवृत्त होने वाला हूँ, इसलिए पर्याप्त पोर्टफोलियो बनाने के बारे में सोच रहा हूँ। मैं सरकारी नौकरी में हूँ और पेंशन है
Ans: 49 साल की उम्र में, सरकारी पेंशन और स्थिर बचत के साथ, आप पहले से ही एक मजबूत रास्ते पर हैं।

आपके पास रिटायरमेंट तक अभी भी 11-12 साल हैं।

आइए अपनी रिटायरमेंट और अपनी बेटियों के भविष्य के लिए 360-डिग्री वित्तीय रणनीति बनाएं।

आपकी वित्तीय ताकतें ठोस हैं

49 साल की उम्र में 1,40,000 रुपये की सुरक्षित मासिक आय।

आप एक सरकारी कर्मचारी हैं। इसलिए, पेंशन सुनिश्चित होगी।

आप पहले से ही 50,000 रुपये मासिक बचाते हैं। यह एक मजबूत आदत है।

आपके पास 20 लाख रुपये की सावधि जमा और 20 लाख रुपये का आपातकालीन निधि है।

1.2 करोड़ रुपये का प्लॉट। हालाँकि हम इसे अभी नहीं गिनेंगे, लेकिन यह बैकअप जोड़ता है।

दो बेटियाँ - कक्षा 11 में बड़ी, कक्षा 8 में छोटी।

आपका दृष्टिकोण रूढ़िवादी और अनुशासित है। इसकी बहुत सराहना की जाती है।

अब हमें आपके पैसे को आपके लिए बेहतर तरीके से काम करने लायक बनाना होगा।

आपातकालीन निधि स्वस्थ है - लेकिन आवंटन की समीक्षा करें

आप आपातकालीन निधि के रूप में 20 लाख रुपये रखते हैं। यह पर्याप्त से अधिक है।

आदर्श रूप से, आपके चरण के लिए आपातकालीन के रूप में 6-8 लाख रुपये पर्याप्त हैं।

6 महीने के खर्च + मेडिकल बफर के लिए 5 लाख रुपये रखें।

अतिरिक्त 10-12 लाख रुपये को नियोजित निवेश में लगाएँ।

आपातकालीन में बहुत अधिक रखने से शून्य वृद्धि होती है।

उस पैसे को आपके लक्ष्यों का समर्थन करना चाहिए।

पीपीएफ और आरडी - लंबी अवधि में कम वृद्धि

आप पीपीएफ में 20,000 रुपये प्रति माह और आरडी में 20,000 रुपये प्रति माह डाल रहे हैं।

ये सुरक्षित हैं लेकिन कम रिटर्न देते हैं।

आइए इनका एक-एक करके मूल्यांकन करें:

पीपीएफ:

60 वर्ष की आयु तक लॉक-इन।

लगभग 7% ब्याज देता है।

सेवानिवृत्ति के दौरान इससे कोई नियमित आय नहीं होती।

आरडी:

पूरी तरह से कर योग्य ब्याज।

कोई मुद्रास्फीति वृद्धि को मात नहीं दे सकती।

वर्तमान में रिटर्न लगभग 6.5% है।

आपको अधिक वृद्धि की आवश्यकता है। आपको लचीलेपन की भी आवश्यकता है।

केवल इन दोनों से पर्याप्त सेवानिवृत्ति कोष नहीं बनेगा।

कृपया अपने आरडी और पीपीएफ अंशदान को घटाकर 10,000 रुपये करें।

उच्च वृद्धि निवेश के लिए मासिक 20,000 रुपये मुक्त करें।

म्यूचुअल फंड एसआईपी - वृद्धि और विविधीकरण की आवश्यकता है

वर्तमान में, आप म्यूचुअल फंड में 10,000 रुपये निवेश करते हैं।

यह आपके अधिशेष और समय सीमा को देखते हुए बहुत कम है।

आप 2036 में सेवानिवृत्त हो रहे हैं। इसलिए, 11 वर्ष शेष हैं।

इक्विटी म्यूचुअल फंड से लाभ उठाने के लिए यह पर्याप्त है।

प्रमाणित वित्तीय योजनाकार के माध्यम से सक्रिय रूप से प्रबंधित नियमित फंड का उपयोग करें।

प्रत्यक्ष योजनाओं से बचें:

प्रत्यक्ष योजनाएं कोई समीक्षा, मार्गदर्शन या लक्ष्य मानचित्रण प्रदान नहीं करती हैं।

वे सस्ती लगती हैं, लेकिन खराब विकल्पों की ओर ले जाती हैं। इंडेक्स फंड से बचें: इंडेक्स फंड आँख मूंदकर बाज़ार की नकल करते हैं। गिरते बाज़ारों में कोई रणनीति नहीं। उतार-चढ़ाव के दौरान कम प्रदर्शन करते हैं। आपको फ्लेक्सी-कैप, लार्ज और मिड-कैप और हाइब्रिड इक्विटी फंड वाले पोर्टफोलियो की ज़रूरत है। विविधतापूर्ण म्यूचुअल फंड में 25,000 रुपये प्रति महीने की एसआईपी से शुरुआत करें। धीरे-धीरे 2 साल में इसे बढ़ाकर 30,000-35,000 रुपये प्रति महीने करें। एसआईपी को 3-4 श्रेणियों में विभाजित करें। सीएफपी को इस बास्केट को ठीक से डिज़ाइन करने दें। 20 लाख रुपये की एफडी - योजना बनाकर फिर से आवंटित करें आपके पास एफडी में 20 लाख रुपये हैं। एफडी कम रिटर्न देता है और ब्याज पर पूरा टैक्स देता है। यह दीर्घकालिक धन सृजन के लिए उपयुक्त नहीं है। यहाँ एक बेहतर योजना है:

अगले 1-2 साल के नियोजित खर्चों के लिए 5 लाख रुपये FD में रखें।

10-12 लाख रुपये को 7+ साल के क्षितिज वाले एकमुश्त म्यूचुअल फंड में लगाएँ।

शेष 3-5 लाख रुपये का इस्तेमाल अल्पकालिक ज़रूरतों के लिए डेट म्यूचुअल फंड में करें।

इससे सुरक्षा खोए बिना रिटर्न बढ़ेगा।

एक प्रमाणित वित्तीय योजनाकार इसे आपके लक्ष्यों के साथ जोड़ सकता है।

लक्ष्य-आधारित कॉर्पस रणनीति के साथ अपनी सेवानिवृत्ति की योजना बनाएँ

आप 2036 में 60 वर्ष की आयु में सेवानिवृत्त होंगे।

पेंशन आपकी बुनियादी मासिक ज़रूरतों को पूरा करेगी।

लेकिन मुद्रास्फीति धीरे-धीरे इसकी शक्ति को कम कर देगी।

आपको एक समानांतर सेवानिवृत्ति कोष की आवश्यकता है।

आरामदायक भविष्य के लिए 2036 तक कम से कम 1.5-2 करोड़ रुपये का लक्ष्य रखें।

इसमें निम्नलिखित शामिल होना चाहिए:

चिकित्सा लागत

जीवनशैली की ज़रूरतें

बेटी की शादी के बाद की देखभाल

यात्रा या परिवार की कोई योजना

इसे कैसे करें:

म्यूचुअल फंड में 25,000-30,000 रुपये का निवेश जारी रखें

पीपीएफ को रिटायरमेंट तक बनाए रखें। इससे पहले निकासी न करें

अपनी मौजूदा एफडी का कुछ हिस्सा इक्विटी-आधारित फंड में बदलें

वार्षिक समीक्षा करें और जोखिम के अनुसार पुनर्संतुलन करें

इससे आपको दोहरी सहायता मिलती है: पेंशन और पोर्टफोलियो आय।

बेटियों की शिक्षा और विवाह - अभी कार्य करें

आपकी बड़ी बेटी कक्षा 11 में है। उसे 1-2 साल में कॉलेज फंडिंग की आवश्यकता होगी।

आपकी छोटी बेटी के पास स्नातक होने तक 4-5 साल हैं।

प्रत्येक के लिए अलग से योजना बनाएं:

बड़े के कॉलेज के लिए FD या आपातकालीन निधि का कुछ हिस्सा इस्तेमाल करें

छोटे की ग्रेजुएशन और शादी के लिए 10,000 रुपये प्रति माह का नया SIP शुरू करें

आज की लागत में प्रति बेटी 10-15 लाख रुपये का लक्ष्य रखें

आय वृद्धि के अनुसार सालाना SIP बढ़ाएँ

इसके लिए PPF या RD का इस्तेमाल करने से बचें।

शिक्षा और विवाह पूर्वानुमानित लक्ष्य हैं। म्यूचुअल फंड इनके लिए उपयुक्त हैं।

यदि आप अभी शुरू करते हैं तो आपके पास अभी भी समय है।

बीमा पॉलिसियाँ - सावधानी से मूल्यांकन करें

आपने LIC या ULIP का उल्लेख नहीं किया।

यदि आपके पास ऐसा कोई निवेश-सह-बीमा है, तो कृपया समीक्षा करें:

LIC एंडोमेंट और ULIP खराब रिटर्न देते हैं

यदि परिपक्वता 2036 के बाद है, तो सरेंडर करने पर विचार करें और म्यूचुअल फंड में फिर से निवेश करें

जोखिम सुरक्षा के लिए केवल टर्म इंश्योरेंस का उपयोग करें

सुनिश्चित करें कि आपके पास सभी के लिए फैमिली फ्लोटर स्वास्थ्य बीमा है

यह कदम अकेले ही आपके धन सृजन के लिए लाखों रुपये अनलॉक कर सकता है।

रिटायरमेंट या निवेश के लिए रियल एस्टेट से बचें

आपके पास पहले से ही 1.2 करोड़ रुपये का प्लॉट है।

अधिक संपत्ति न खरीदें। किराए पर देने या बेचने के लिए घर न बनाएं।

संपत्ति:

बड़ी पूंजी को लॉक करती है

कानूनी और रखरखाव का बोझ लाती है

कोई नियमित लिक्विडिटी नहीं

आपातकाल में तेजी से बेचना मुश्किल

इसके बजाय म्यूचुअल फंड का उपयोग करें।

वे लचीले, कर कुशल और लक्ष्य-उन्मुख हैं।

CFP के साथ सालाना समीक्षा और पुनर्संतुलन करें

कृपया इस कदम को न भूलें।

म्यूचुअल फंड के प्रदर्शन पर नज़र रखें

देखें कि लक्ष्य सही दिशा में हैं या नहीं

ज़रूरत पड़ने पर खराब फंड को बदलें

रिटायरमेंट के करीब आने पर इक्विटी और डेट के बीच पुनर्आवंटन करें

नियमित रूप से प्रमाणित वित्तीय योजनाकार के साथ काम करें।

DIY फ़ैसले लेने से बचें। सोशल मीडिया या दोस्तों से सलाह लेने से बचें।

हर एक रुपया एक लक्ष्य की पूर्ति करता है।

अभी से आपकी आदर्श मासिक आवंटन योजना

आपकी आय 1,40,000 रुपये प्रति माह है।

आप वर्तमान में 50,000 रुपये बचाते हैं। आइए इसे फिर से आकार दें:

पीपीएफ में 10,000 रुपये

आरडी में 10,000 रुपये

म्यूचुअल फंड में 25,000 रुपये (2 साल में 30,000 रुपये तक बढ़ेंगे)

बेटी की शिक्षा योजना में 5,000 रुपये

स्वास्थ्य प्रीमियम या भविष्य की अवधि योजना के लिए 5,000 रुपये

शेष 90,000 रुपये खर्चों को कवर करते हैं।

अगर आपको कोई बोनस मिलता है, तो उसे अपने म्यूचुअल फंड में एकमुश्त जोड़ें।

हर बढ़ोतरी का इस्तेमाल अपने SIP को 10-15% बढ़ाने के लिए करें।

अंत में

आप पहले से ही अच्छा कर रहे हैं। आपकी आदतें मजबूत हैं और कोई बड़ी देनदारी नहीं है।

लेकिन कुछ पुनर्आवंटन की जरूरत है।

आपके PPF और RD कम वृद्धि वाले विकल्प हैं।

म्यूचुअल फंड लचीलापन और लंबी अवधि के रिटर्न देते हैं।

डायरेक्ट और इंडेक्स फंड से बचें। नियमित रूप से सक्रिय रूप से प्रबंधित फंड का इस्तेमाल करें।

एक समर्पित शिक्षा और सेवानिवृत्ति कोष बनाएँ।

FD और आपातकालीन नकदी का बेहतर इस्तेमाल करें। अगर कोई पॉलिसी है, तो उसकी समीक्षा करें।

सेवानिवृत्ति के लिए प्रॉपर्टी और उच्च कर वाली FD से बचें।

आपकी पेंशन एक अच्छी नींव है। वित्तीय स्वतंत्रता बनाने के लिए म्यूचुअल फंड की वृद्धि को जोड़ें।

स्पष्टता और निगरानी के लिए कृपया CFP से मदद लें।

आप सही रास्ते पर हैं। ध्यान केंद्रित करके चलते रहें।

सादर,
के. रामलिंगम, एमबीए, सीएफपी,
मुख्य वित्तीय योजनाकार,
www.holisticinvestment.in
https://www.youtube.com/@HolisticInvestment

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Ramalingam

Ramalingam Kalirajan  |9096 Answers  |Ask -

Mutual Funds, Financial Planning Expert - Answered on Jun 21, 2025

Money
नमस्ते, मैं अभिजीत हूँ, उम्र 44 वर्ष, वर्तमान संपत्ति 1 करोड़ सरकारी बॉन्ड और म्यूचुअल फंड में 50% प्रत्येक। 35 हजार प्रति माह किराये की आय है, वर्तमान वार्षिक व्यय 10 लाख है। वेतन और पारिवारिक व्यवसाय (20+15) (नल और सेनेटरी) से वर्तमान वार्षिक आय 35 लाख है। मैं 2030 में अपनी नौकरी छोड़ना चाहता हूँ। उस समय तक, मैं 50 लाख की एक नई दुकान खरीदना चाहता हूँ और अपना खुद का व्यवसाय जारी रखना चाहता हूँ, साथ ही अपने रिटायरमेंट के दौरान उस व्यवसाय के विकास में अपना समय बिताना चाहता हूँ। क्या यह एक अच्छी योजना है? अगर मैं 2030 से अपने नए निजी व्यवसाय से 30 हजार कमाने जा रहा हूँ, तो क्या सभी मौजूदा भागीदारी (नौकरी + पारिवारिक व्यवसाय) को छोड़ना ठीक है, केवल नए स्व-व्यवसाय पर ध्यान देना। उस समय तक मेरे बेटे की उम्र 14 वर्ष हो जाएगी। मेरा लक्ष्य है कि निवेश + नई दुकान (पूरे परिवार के लिए वर्तमान में हमारे पास जो है उसी क्षेत्र में एकल स्वामित्व वाला व्यवसाय) + किराये की संपत्ति से मुझे 2030 से हर साल 25 लाख रुपये मिलने चाहिए। वर्तमान में मेरे पास 10 लाख रुपये का MF निवेश है, वर्तमान SIP 3 लाख प्रति वर्ष है। अगले 6 साल में मैं MF में प्रति वर्ष 20 लाख रुपये निवेश कर सकता हूँ। फिर मुझे म्यूचुअल फंड में कितना निवेश करना होगा?
Ans: आप बहुत आगे की सोच रहे हैं।
यह बहुत ही समझदारी भरा कदम है।
आपकी योजना 2030 तक है।
आपको वेतन और व्यवसाय से आय होती है।
आपको किराये की आय भी होती है।
आप 2030 तक एकल व्यवसाय पर ध्यान केंद्रित करना चाहते हैं।
आइए हम आपकी योजना का चरण दर चरण मूल्यांकन करें।

वर्तमान स्थिति का अवलोकन

आपकी आयु अभी 44 वर्ष है।

वर्तमान संपत्ति: 1 करोड़ रुपये।

50% म्यूचुअल फंड में, 50% सरकारी बॉन्ड में।

किराये की आय: 35,000 रुपये प्रति माह।

वेतन: 20 लाख रुपये प्रति वर्ष।

पारिवारिक व्यवसाय: 15 लाख रुपये प्रति वर्ष।

कुल आय: 35 लाख रुपये प्रति वर्ष।

वार्षिक व्यय: 10 लाख रुपये।

एसआईपी निवेश: 3 लाख रुपये प्रति वर्ष।

आप अब से 6 वर्षों तक 20 लाख रुपये प्रति वर्ष निवेश कर सकते हैं।

2030 तक आपका बेटा 14 साल का हो जाएगा।

2030 के लिए लक्ष्य

आप 2030 तक नौकरी और पारिवारिक व्यवसाय छोड़ना चाहते हैं।

एक ही क्षेत्र में एकल व्यवसाय चलाना चाहते हैं।

इस व्यवसाय के लिए 50 लाख रुपये की दुकान खरीदने की योजना है।

2030 से प्रति वर्ष 25 लाख रुपये की आय चाहते हैं।

यह आय म्यूचुअल फंड निवेश, दुकान व्यवसाय और किराये से आनी चाहिए।

आइए इस योजना के सभी भागों का मूल्यांकन करें।

किराये की आय का मूल्यांकन

वर्तमान किराया 35,000 रुपये प्रति माह है।

यह 4.2 लाख रुपये प्रति वर्ष है।

6 वर्षों में, यह किराये में वृद्धि के साथ बढ़ सकता है।

फिर भी, यह प्रति वर्ष 6 लाख रुपये से कम रह सकता है।

तो, किराया आपके लक्ष्य का लगभग 20% पूरा कर सकता है।

शेष 19 लाख रुपये व्यवसाय और निवेश से आने चाहिए।

व्यवसाय से आय की अपेक्षा

आप नए व्यवसाय से 30,000 रुपये प्रति माह चाहते हैं।

यह 3.6 लाख रुपये प्रति वर्ष है।

आपको इस आय को साल दर साल बढ़ाना होगा।

यह उसी क्षेत्र में एक नया व्यवसाय है।

आपका पिछला अनुभव मददगार है।

फिर भी, अकेले काम करने में चुनौतियां हो सकती हैं।

व्यवसाय से होने वाली आय हर साल एक जैसी नहीं हो सकती।

इसलिए, पूरी तरह से व्यवसाय से होने वाली आय पर निर्भर न रहें।

2030 के लिए निवेश कोष योजना

2030 में अपेक्षित कुल आय:

किराया: लगभग 6 लाख रुपये

व्यवसाय: लगभग 4 लाख रुपये

इसलिए, गैर-निवेश स्रोतों से लगभग 10 लाख रुपये

शेष 15 लाख रुपये प्रति वर्ष म्यूचुअल फंड निवेश से आने चाहिए

अब आपका सवाल है:

सालाना 15 लाख रुपये की आय उत्पन्न करने के लिए 2030 तक कितने म्यूचुअल फंड कोष की आवश्यकता होगी?
आइए इसे समझते हैं।

रिटायरमेंट इनकम के लिए म्यूचुअल फंड कॉर्पस की जरूरत

आप म्यूचुअल फंड से सालाना 15 लाख रुपये निकालना चाहते हैं।

स्थायी आय के लिए, प्रति वर्ष 4% से अधिक न निकालें।

इसका मतलब है कि आपको 2030 तक लगभग 3.75 करोड़ रुपये का म्यूचुअल फंड कॉर्पस चाहिए।

इससे आप लंबे समय तक सालाना 15 लाख रुपये निकाल सकेंगे।

निकासी के बाद भी कॉर्पस बढ़ सकता है।

तो, आपका लक्ष्य म्यूचुअल फंड कॉर्पस 2030 तक 3.75 करोड़ रुपये है।

आपका वर्तमान और नियोजित म्यूचुअल फंड निवेश

आपके पास पहले से ही म्यूचुअल फंड में 10 लाख रुपये हैं।

3 लाख रुपये प्रति वर्ष की एसआईपी जारी है।

आप अगले 6 वर्षों के लिए प्रति वर्ष 20 लाख रुपये जोड़ने की योजना बना रहे हैं।

यह बहुत बढ़िया है।
बहुत कम निवेशक ऐसा अनुशासन दिखाते हैं।

आइए देखें कि क्या यह योजना 10 लाख रुपये बना सकती है। 3.75 करोड़ का कोष।

एसआईपी और एकमुश्त निवेश से अपेक्षित वृद्धि

6 वर्षों के लिए प्रति वर्ष 20 लाख रुपये = 1.20 करोड़ रुपये

6 वर्षों के लिए प्रति वर्ष 3 लाख रुपये एसआईपी = 18 लाख रुपये

मौजूदा 10 लाख रुपये भी लगातार बढ़ सकते हैं

लगातार वृद्धि के साथ, यह 2030 तक 3.75 करोड़ रुपये या उससे अधिक हो सकता है

लेकिन वृद्धि गुणवत्ता वाले फंड से आनी चाहिए।

आपको सक्रिय फंड प्रबंधन की आवश्यकता है।

इंडेक्स फंड जैसे निष्क्रिय विकल्पों से बचें।

आपको इंडेक्स फंड से क्यों बचना चाहिए

इंडेक्स फंड बाजार का आँख मूंदकर अनुसरण करते हैं।

वे खराब प्रदर्शन करने वाले स्टॉक को नहीं हटाते।

डाउन मार्केट के दौरान कोई सक्रिय रणनीति नहीं।

जब बाजार गिरता है, तो इंडेक्स फंड भी पूरी तरह से गिर जाता है।

रिटायरमेंट प्लानिंग के लिए, यह बहुत जोखिम भरा है।

अस्थिरता को प्रबंधित करने के लिए आपको सक्रिय फंड मैनेजर की आवश्यकता है।

यह केवल सक्रिय रूप से प्रबंधित फंड के साथ आता है।

इसलिए, अपने लक्ष्यों के लिए इंडेक्स फंड में निवेश न करें।

आपको डायरेक्ट फंड से क्यों बचना चाहिए

डायरेक्ट फंड कोई सलाह नहीं देते।

आप खुद ही निवेश कर सकते हैं।

बाजार में सुधार के दौरान कोई सहायता नहीं।

पोर्टफोलियो को पुनर्संतुलित करने में मदद करने वाला कोई नहीं।

सीएफपी के साथ एमएफडी के माध्यम से नियमित म्यूचुअल फंड व्यक्तिगत मार्गदर्शन प्रदान करते हैं।

सीएफपी आपके फंड को आपके लक्ष्यों के साथ संरेखित करेगा।

व्यवहारिक सहायता घबराहट में बिक्री से बचने में मदद करती है।

ऐसे महत्वपूर्ण लक्ष्य के लिए, सीधे निवेश न करें।

एमएफडी + प्रमाणित वित्तीय योजनाकार से सलाह लें।

अन्य संपत्तियों की समीक्षा

आपके मौजूदा 1 करोड़ रुपये का 50% सरकारी बॉन्ड में है।

सरकारी बॉन्ड सुरक्षित हैं, लेकिन कम रिटर्न देते हैं।

संपत्ति निर्माण के लिए उपयुक्त नहीं।

धीरे-धीरे बॉन्ड से म्यूचुअल फंड की ओर रुख करें।

इसका उपयोग 3.75 करोड़ रुपये के लक्ष्य कोष के निर्माण के लिए करें।

निवेश योजना खरीदें

आप 1.5 करोड़ रुपये में दुकान खरीदना चाहते हैं। 2030 तक 50 लाख।

यह आपके एकल व्यवसाय को शुरू करने के लिए है।

सुनिश्चित करें कि 50 लाख रुपये रिटायरमेंट कॉरपस से नहीं लिए गए हैं।

उस राशि को अलग से अलग रखें।

रिटायरमेंट के पैसे और व्यवसाय की पूंजी को एक साथ न रखें।

इसके अलावा 5-10 लाख रुपये व्यवसाय की कार्यशील पूंजी के रूप में रखें।

नए व्यवसाय को जमने में समय लगता है।

व्यवसाय जोखिम प्रबंधन

एकल व्यवसाय का मतलब है पूरी जिम्मेदारी।

हर महीने बिक्री नियमित नहीं हो सकती।

आपको आपातकालीन निधि अवश्य रखनी चाहिए।

नौकरी में रहते हुए ही, परीक्षण के लिए नया व्यवसाय चलाना पसंद करें।

धीरे-धीरे बदलाव करें, अचानक नहीं।

इससे तनाव कम होगा और आत्मविश्वास बढ़ेगा।

बच्चे के भविष्य की योजना

बेटा 2030 में 14 साल का हो जाएगा।

तब शिक्षा की लागत बढ़ने लगेगी।

आपको अलग से शिक्षा निधि की आवश्यकता होगी।

अपने रिटायरमेंट कॉरपस का उपयोग उसके कॉलेज के लिए न करें।

अपनी एसआईपी जारी रखें।

उसकी शिक्षा के लिए एक समर्पित पोर्टफोलियो बनाएँ।

यदि संभव हो तो SIP राशि बढ़ाएँ।

आपातकालीन योजना

12 महीने के खर्च को आपातकालीन निधि के रूप में रखें।

इसे लिक्विड म्यूचुअल फंड या स्वीप FD में रखें।

इस राशि को लॉक न करें।

यदि किसी वर्ष आय कम है तो यह मदद करेगा।

कराधान जागरूकता

2024 से, इक्विटी MF LTCG पर 1.25 लाख रुपये से अधिक पर 12.5% ​​कर लगेगा।

STCG पर 20% कर लगेगा।

समझदारी से रिडेम्प्शन की योजना बनाएँ।

पूरी राशि एक बार में रिडीम न करें।

कर के बोझ को प्रबंधित करने के लिए SWP का उपयोग करें।

SWP एकमुश्त निकासी से बेहतर है।

अंतिम अंतर्दृष्टि

आपकी योजना व्यावहारिक और विचारशील है।

2030 से 25 लाख रुपये की वार्षिक आय प्राप्त की जा सकती है।

लेकिन केवल तभी जब आप समझदारी से निवेश करें।

3.75 करोड़ रुपये का म्यूचुअल फंड कोष बनाएँ।
व्यवसाय से होने वाली आय और खरीदारी की योजना को अलग-अलग रखें।
इंडेक्स और डायरेक्ट म्यूचुअल फंड से बचें।
प्रमाणित वित्तीय योजनाकार के साथ काम करें।
MFD चैनल के माध्यम से नियमित म्यूचुअल फंड का उपयोग करें।
इक्विटी में धीरे-धीरे लेकिन लगातार निवेश करें।
2030 तक हर साल अनुशासित रहें।
हर साल प्रगति पर नज़र रखें।
सिर्फ़ व्यवसाय पर बहुत ज़्यादा निर्भर न रहें।
तीन स्तंभों से आय प्राप्त करें: MF, किराया और व्यवसाय।
इससे आपको शांति, संतुलन और वित्तीय स्वतंत्रता मिलेगी।

सादर,
के. रामलिंगम, MBA, CFP,
मुख्य वित्तीय योजनाकार,
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Ramalingam

Ramalingam Kalirajan  |9096 Answers  |Ask -

Mutual Funds, Financial Planning Expert - Answered on Jun 21, 2025

Asked by Anonymous - Jun 09, 2025English
Money
मैं 30 वर्षीय महिला हूँ और 1.75 लाख प्रति माह कमाती हूँ। मैंने इक्विटी फंड्स में SIP के माध्यम से MF में लगभग 19.5 लाख निवेश किए हैं (22% स्मॉल कैप, 16% मिडकैप, 13% लार्ज कैप, 10% बाकी डायरेक्ट प्लान ग्रोथ पर)। मेरे पास FD में 5 लाख इमरजेंसी फंड और PPF में 5 लाख हैं। मैंने हाल ही में 13 लाख रुपये के एकमुश्त भुगतान के माध्यम से जमीन खरीदी है। यह आवासीय प्लॉट की निवेश खरीद है, जिसमें रहने का कोई इरादा नहीं है। मेरा वर्तमान मासिक खर्च 50k है, जिसमें कोई EMI नहीं है और SIP में निरंतर निवेश (88k प्रति माह) है। क्या मैं अपने गृहनगर में 75 लाख का लोन लेकर घर खरीद सकती हूँ, जहाँ मैं नहीं रहती हूँ? या कोई और निवेश भूमि या घर खरीद सकती हूँ? मुझे किराए पर देने के लिए कई घर दिखाई दे रहे हैं (रहने के लिए उतने अच्छे नहीं हैं ~45 लाख) और रहने के लिए अन्य (बहुत सुंदर ~75 लाख)। मेरी शादी जल्दी नहीं होने वाली है, इसलिए अभी रहने के लिए कोई स्थिर स्थान नहीं है। क्या सोने के आभूषण खरीदना या गोल्ड बॉन्ड खरीदना बुद्धिमानी होगी? क्या मुझे NPS में भी निवेश करना चाहिए? साथ ही मैं कितनी जल्दी रिटायर हो सकता हूँ?
Ans: नकदी प्रवाह अवलोकन

आपकी मासिक आय 1.75 लाख रुपये है।

कोर आउटगो हर महीने 50,000 रुपये है।

आप हर महीने SIP के ज़रिए 88,000 रुपये बचाते और निवेश करते हैं।

5 लाख रुपये का आपातकालीन फंड छह महीने की लागत को कवर करता है।

5 लाख रुपये का PPF स्थिर दीर्घकालिक सुरक्षा प्रदान करता है।

कोई सक्रिय ऋण नहीं होने का मतलब है कि भविष्य के लिए लचीले विकल्प।

नकदी प्रवाह नए लक्ष्यों के लिए स्वस्थ अधिशेष दिखाता है।

निवेश पोर्टफोलियो की जाँच करें

विविध SIP के ज़रिए इक्विटी आवंटन कुल 19.5 लाख रुपये है।

22 प्रतिशत के करीब स्मॉल-कैप शेयर विकास को बढ़ावा देता है, फिर भी उतार-चढ़ाव को बढ़ाता है।

16 प्रतिशत का मिड-कैप हिस्सा चपलता और स्थिरता को संतुलित करता है।

13 प्रतिशत का लार्ज-कैप हिस्सा अस्थिरता के दौरान सहारा देता है।

शेष आवंटन डायरेक्ट मोड के तहत अन्य विकास योजनाओं में है।

कुल मिलाकर इक्विटी एक्सपोजर आपके लंबे क्षितिज के अनुकूल है।

हर छह महीने में एक प्रमाणित वित्तीय योजनाकार के साथ योजना की समीक्षा करें।

वितरित स्थिरता के मुकाबले व्यय अनुपात को उचित रखें।

चुने हुए इक्विटी मिश्रण पर टिके रहने के लिए सालाना पुनर्संतुलन करें।

प्रत्यक्ष निधि चिंता

प्रत्यक्ष योजनाएँ वितरक लागत में कटौती करती हैं, लेकिन चल रहे मानवीय मार्गदर्शन को हटा देती हैं।

कई निवेशक समीक्षा छोड़ देते हैं और चुपचाप खराब प्रदर्शन को अनदेखा कर देते हैं।

सीएफपी समर्थन के साथ एमएफडी के माध्यम से नियमित योजनाएँ सक्रिय ट्रैकिंग देती हैं।

सीएफपी शैली में बदलाव, फंड मैनेजर से बाहर निकलने और छिपे हुए जोखिम बिल्ड-अप की निगरानी करता है।

समय पर स्विच करने से कंपाउंडिंग सुरक्षित रहती है और गिरावट से बचाव होता है।

सलाहकार नए लाभ स्लैब के तहत कर कटाई की योजना बनाने में मदद करता है।

भावनात्मक कोचिंग बाजार के तनाव के दौरान घबराहट से बाहर निकलने को कम करती है।

क्यूरेटेड स्टीवर्डशिप के लिए कोर होल्डिंग्स को नियमित मोड में स्थानांतरित करने पर विचार करें।

जोखिम क्षमता और व्यवहार

तीस वर्ष की आयु सेवानिवृत्ति लक्ष्यों से पहले लंबा रनवे प्रदान करती है।

वर्तमान नौकरी की स्थिरता और अधिशेष जोखिम क्षमता को बढ़ाते हैं।

फिर भी तेज गिरावट के साथ व्यक्तिगत आराम अधिक मायने रखता है।

पिछले संकट की प्रतिक्रियाएँ वास्तविक सहनशीलता स्तरों को निर्देशित करती हैं।

समझदारी के लिए स्मॉल-कैप एक्सपोज़र को 20 प्रतिशत के करीब सीमित रखें।

बैलस्ट के लिए लार्ज-कैप शेयर को धीरे-धीरे 40 प्रतिशत की ओर बढ़ाएँ।

अनुशासित पुनर्संतुलन के लिए मल्टी-कैप या फ्लेक्सी-कैप शैलियों का उपयोग करें।

ग्रोथ एसेट्स को भुनाने से बचने के लिए आपातकालीन पूल को अछूता रखें।

रियल एस्टेट दुविधा

आपके पास पहले से ही 13 लाख रुपये में खरीदा गया एक प्लॉट है।

वह जमीन पूंजी को बंद कर देती है और आज कोई नकदी प्रवाह नहीं देती है।

रियल एस्टेट में उच्च टिकट आकार और अलिक्विड निकास शामिल है।

रखरखाव, कर और लेनदेन शुल्क वास्तविक रिटर्न को कम करते हैं।

गृहनगर के पास किराये की पैदावार अक्सर 3 प्रतिशत से कम रहती है।

रिक्ति जोखिम और किरायेदार प्रबंधन छिपे हुए तनाव को जोड़ते हैं।

होम लोन ब्याज व्यय को बढ़ाता है और भविष्य की लचीलापन को कम करता है।

केवल किराए के लिए दूसरा घर खरीदना विविधीकरण को प्रभावित करता है।

ऐसी जगह संपत्ति का स्वामित्व रखना जहाँ आप नहीं रहेंगे उपयोगिता को कम करता है।

मौजूदा आर्थिक माहौल निकट भविष्य में कीमतों में बढ़ोतरी को सीमित कर सकता है।

आपकी प्राथमिकता वित्तीय परिसंपत्तियों पर बनी रहनी चाहिए, ताकि आप चुस्ती-फुर्ती से काम कर सकें।

इसलिए अभी नई संपत्ति खरीदने से बचें।

सोने के आवंटन का विकल्प

सोने के आभूषणों पर निर्माण शुल्क और शुद्धता पर संदेह होता है।

आभूषणों को दोबारा बेचने पर अक्सर छूट और भावनात्मक तनाव मिलता है।

आभूषणों से भी बिना किसी लाभ के लॉकर में धन जमा हो जाता है।

सरकार द्वारा समर्थित सोने के बॉन्ड बेहतर विकल्प प्रदान करते हैं।

बॉन्ड परिपक्वता पर निश्चित ब्याज और मूल्य वृद्धि देते हैं।

वे भंडारण जोखिम को खत्म करते हैं और शुद्धता को स्वचालित रूप से सुनिश्चित करते हैं।

वर्तमान नियमों के तहत परिपक्वता के बाद पूंजीगत लाभ कर-मुक्त रहता है।

आभूषणों को बेचने की तुलना में एक्सचेंज लिस्टिंग के माध्यम से तरलता आसान रहती है।

सोने की हेजिंग के लिए पोर्टफोलियो का दस प्रतिशत तक आवंटित करें।

औसत प्रवेश मूल्य के अनुसार जारी किए गए बॉन्ड की खरीद को अलग-अलग करें।

एनपीएस पर विचार

एनपीएस अनुशासित, कम लागत वाली संरचना के साथ सेवानिवृत्ति को लक्षित करता है।

टियर-I लॉक-इन साठ साल तक निकासी को प्रतिबंधित करता है।

आंशिक निकास नियम केवल सीमित आकस्मिक पहुंच की अनुमति देते हैं।

चालीस प्रतिशत की अनिवार्य वार्षिकी लचीलेपन को कम कर सकती है।

वार्षिकी दरें प्रचलित पैदावार और मुद्रास्फीति के साथ बदलती रहती हैं।

आप अभी वार्षिकी का उपयोग नहीं करना पसंद करते हैं।

फिर भी एनपीएस वर्तमान धाराओं के तहत अतिरिक्त कर लाभ प्रदान करता है।

सक्रिय विकल्प के तहत इक्विटी कैप 75 प्रतिशत तक पहुँच जाती है।

अस्थिरता को कम करने के लिए इक्विटी और कॉर्पोरेट ऋण को मिलाएँ।

बड़ी रकम लगाने से पहले तरलता की ज़रूरतों पर विचार करें।

छोटे मासिक योगदान से कर बकेट में विविधता आ सकती है।

पॉलिसी अपडेट और व्यक्तिगत मील के पत्थर के बाद समीक्षा करें।

बीमा और सुरक्षा

बढ़ती चिकित्सा मुद्रास्फीति बनाम नियोक्ता स्वास्थ्य कवर पर्याप्तता की जाँच करें।

कम से कम 15 लाख रुपये की व्यक्तिगत स्वास्थ्य पॉलिसी जोड़ें।

जल्दी खरीदने से कम प्रीमियम और कोई बहिष्करण नहीं होता।

पंद्रह गुना वार्षिक आय का सुरक्षित टर्म लाइफ़ कवर।

निवेश से जुड़े वेरिएंट से बचते हुए, शुद्ध टर्म चुनें।

दावा करने में आसानी के लिए माता-पिता या भावी जीवनसाथी को नामांकित करें।

अतिरिक्त सुरक्षा के लिए गंभीर बीमारी राइडर का मूल्यांकन करें।

कर नियोजन टचपॉइंट

यदि चुना जाए तो पीपीएफ, ईपीएफ या ईएलएसएस के साथ धारा 80सी का पूरा उपयोग करें।

कर-बचत इक्विटी योजना के तहत एसआईपी कुछ प्रत्यक्ष योजनाओं की जगह ले सकते हैं।

1.25 लाख रुपये से अधिक के दीर्घकालिक इक्विटी लाभ पर अब 12.5 प्रतिशत कर लगता है।

अल्पकालिक इक्विटी लाभ पर 20 प्रतिशत फ्लैट कर लगता है।

व्यक्तिगत स्लैब के अनुसार डेट फंड लाभ पर कर लगता है।

स्लैब को अनुकूलित करने के लिए वित्तीय वर्षों में रणनीतिक रूप से लाभ का संचयन करें।

हानि संचयन लाभ की भरपाई करता है और बहिर्वाह को कम करता है।

मूल्यांकन स्पष्टता के लिए सभी लेनदेन विवरणों का प्रमाण रखें।

लक्ष्य मानचित्रण

अल्पकालिक योजना: कुछ वर्षों में संभावित शादी।

विवाह कोष को डेट म्यूचुअल फंड या बैंक जमा में रखें।

मध्यावधि योजना: स्थिर स्थान के बाद स्वयं के लिए संभावित घर।

संतुलित आवंटन के माध्यम से एसआईपी अधिशेष का निवेश करें।

दीर्घकालिक योजना: सेवानिवृत्ति कोष और बाद में बच्चों की शिक्षा।

इक्विटी वृद्धि इन दूर के लक्ष्यों के लिए इंजन बनी हुई है।

गोल्ड बॉन्ड मुद्रा और संकट जोखिमों को मध्यम रूप से कम करते हैं।

अनावश्यक संपत्तियों में संसाधनों को फैलाने से बचें।

सेवानिवृत्ति पथ अनुमान

आप जल्दी सेवानिवृत्ति चाहते हैं, फिर भी वर्तमान कार्य स्वतंत्रता का आनंद लेते हैं।

पहले वांछित वार्षिक सेवानिवृत्ति के बाद के खर्चों का निर्धारण करें।

यथार्थवादी दीर्घकालिक औसत पर मुद्रास्फीति को कारक बनाएं।

मोटे तौर पर कोष के लिए भविष्य की वार्षिक आवश्यकता को पच्चीस से गुणा करें।

वर्तमान बचत वृद्धि दर सेवानिवृत्ति की आयु को प्रभावित करती है।

वर्तमान बचत दर पर, कोष में लगातार वृद्धि होती है।

एक प्रमाणित वित्तीय योजनाकार विस्तृत अनुमान लगा सकता है।

मोटा अनुमान: पचास-दो तक सेवानिवृत्त होना व्यावहारिक हो सकता है।

समयसीमा को आगे बढ़ाने के लिए प्रत्येक वेतन वृद्धि के साथ एसआईपी बढ़ाएँ।

धन क्षरण की घटनाओं से बचने के लिए जोखिम उठाने की क्षमता को संतुलित रखें।

व्यवहारिक एंकर

CFP के साथ तैयार किए गए लिखित निवेश नीति कथन पर टिके रहें।

बाजार की गपशप के आधार पर फंड को स्थानांतरित करने से बचें।

अनुशासन और रुपये की लागत औसत के लिए SIP को स्वचालित करें।

सस्ती इकाइयों को खरीदकर बाजार में गिरावट का जश्न मनाएं।

वित्तीय समाचारों की खपत को साप्ताहिक डाइजेस्ट तक सीमित रखें।

इंडेक्स पॉइंट्स के बजाय लक्ष्य-आधारित डैशबोर्ड के माध्यम से प्रगति को ट्रैक करें।

एसेट एलोकेशन गाइडलाइन्स

पैंतालीस तक सत्तर प्रतिशत वृद्धि वाली संपत्ति बनाए रखें।

धीरे-धीरे पचास-पांच तक पचास प्रतिशत इक्विटी तक पहुंचें।

विविधीकरण के लिए दस प्रतिशत गोल्ड बॉन्ड में आवंटित करें।

शेष शेयर को उच्च गुणवत्ता वाले लघु अवधि के डेट फंड में रखें।

छह महीने के खर्च पर आपातकालीन फंड की भरपाई बनाए रखें।

ऋण प्रबंधन परिप्रेक्ष्य

लाइफस्टाइल लोन और उपभोक्ता ऋण से बचना जारी रखें।

क्रेडिट कार्ड का उपयोग केवल पुरस्कार के लिए करें और पूरा बैलेंस चुकाएं।

भविष्य के आवास विकल्प के लिए ठोस क्रेडिट स्कोर बनाए रखें।

अगर बाद में होम लोन लेने पर विचार कर रहे हैं, तो अवधि कम रखें।

एक बार जब आप खुद के रहने लायक घर चुन लें, तो पहले से ही आक्रामक तरीके से भुगतान करें।

फिर से निवेश संपत्ति के लिए उधार लेने से बचें।

लिक्विडिटी और आकस्मिकता

एक कारोबारी दिन के भीतर लिक्विड फंड उपलब्ध रखें।

अल्ट्रा-शॉर्ट डेट फंड या स्वीप एफडी काम आ सकते हैं।

लक्ष्यों के अनुरूप सालाना लिक्विडिटी स्थिति की समीक्षा करें।

लंबे समय तक लॉक-इन उत्पादों में अत्यधिक धन को लॉक करने से बचें।

संपत्ति और विरासत की तैयारी

सभी चल और अचल संपत्तियों का उल्लेख करते हुए स्पष्ट वसीयत का मसौदा तैयार करें।

म्यूचुअल फंड और बीमा के लिए नामांकित व्यक्तियों को नियमित रूप से अपडेट करें।

महत्वपूर्ण दस्तावेजों को सुरक्षित डिजिटल वॉल्ट और भौतिक फ़ाइल में स्टोर करें।

चिकित्सा निर्णयों के लिए टिकाऊ पावर ऑफ़ अटॉर्नी पर विचार करें।

मनोवैज्ञानिक स्वास्थ्य

खर्च को मूल्य और खुशी के साथ जोड़ें, साथियों के दबाव के साथ नहीं।

अनुभवों और सीखने के लिए छोटा बजट आवंटित करें।

धन की खोज को संतुलित करने के लिए कृतज्ञता का अभ्यास करें।

मानव पूंजी की रक्षा के लिए फिटनेस रूटीन में शामिल हों।

आने वाले वर्ष के लिए कार्यवाही कदम

अगले महीने के भीतर प्रमाणित वित्तीय योजनाकार से मिलें।

व्यापक जोखिम मूल्यांकन और लक्ष्य कार्यशाला आयोजित करें।

मौजूदा प्रत्यक्ष निधियों को चुनिंदा रूप से निगरानी वाली नियमित योजनाओं में स्थानांतरित करें।

सरकारी स्वर्ण बांड में 10,000 रुपये मासिक निवेश करना शुरू करें।

कर लाभ के लिए एनपीएस टियर-1 में 5,000 रुपये मासिक निवेश करें।

स्वास्थ्य कवर को तुरंत बढ़ाकर 15 लाख रुपये करें।

इक्विटी मिक्स की समीक्षा करें और स्मॉल-कैप वेट को सीमित करें।

शादी के लिए फंड की आवश्यकता का दस्तावेजीकरण करें और ऋण वाहन चुनें।

जब तक व्यक्तिगत निवास की आवश्यकता न हो, तब तक संपत्ति के प्रस्तावों को अनदेखा करें।

पाठ्यक्रम सुधार के लिए हर तिमाही व्यवस्थित समीक्षा करें।

अंत में

आपकी अनुशासित बचत की आदत पहले से ही मजबूत नींव रखती है।

ऋण पर कम खर्च करने से स्वतंत्रता और शांति बनी रहती है।

तरलता और कर दक्षता के लिए वित्तीय संपत्ति अतिरिक्त संपत्ति से बेहतर है।

भंडारण की चिंता किए बिना स्वर्ण बांड क्रय शक्ति की रक्षा करते हैं।

एनपीएस सेवानिवृत्ति को पूरक बना सकता है, लेकिन इसके लिए तरलता जागरूकता की आवश्यकता है।

प्रत्यक्ष योजनाओं में विशेषज्ञ की नज़र नहीं होती; नियमित सलाह महत्वपूर्ण मूल्य जोड़ती है।

बचत में निरंतर वृद्धि के साथ समय से पहले सेवानिवृत्ति संभव है।

स्पष्ट परिसंपत्ति आवंटन और समय-समय पर पुनर्संतुलन के साथ बने रहें।

जीवन और स्वास्थ्य सुरक्षा को पहली ढाल के रूप में अपडेट रखें।

जब तक धन चुपचाप बढ़ता रहे, यात्रा का आनंद लें।

सादर,

के. रामलिंगम, एमबीए, सीएफपी,

मुख्य वित्तीय योजनाकार,

www.holisticinvestment.in
https://www.youtube.com/@HolisticInvestment

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Ramalingam

Ramalingam Kalirajan  |9096 Answers  |Ask -

Mutual Funds, Financial Planning Expert - Answered on Jun 21, 2025

Money
मैं 36 साल का हूँ, मेरी सैलरी 0.85 लाख प्रति महीना है, 11 लाख म्यूचुअल फंड में हैं, 2 लाख ऑप्शन ट्रेडिंग में नुकसान हुआ है, 20 लाख बैंक में नकद हैं। मैं घर खरीदने या इक्विटी में निवेश करने के लिए कदम नहीं उठा पा रहा हूँ क्योंकि बहुत नुकसान हुआ है। कृपया सुझाव दें कि भविष्य की योजना कैसे बनाऊँ। मेरा लक्ष्य हैदराबाद में कम से कम 200 गज का घर खरीदना है। और भविष्य के लिए अच्छा छोटा व्यवसाय शुरू करना है, मेरा 1 लड़का है जो 2 साल का है। कृपया सुझाव दें
Ans: 36 साल की उम्र में, आपके पास अभी भी चीजों को बदलने का समय है।

आप हर महीने 85,000 रुपये कमा रहे हैं। आपके पास म्यूचुअल फंड में 11 लाख रुपये और बैंक में 20 लाख रुपये हैं।

आपने ऑप्शन ट्रेडिंग में 2 लाख रुपये गंवाए हैं। इससे आपके मन में हिचकिचाहट और डर पैदा हुआ है।

अब हम आपकी वित्तीय यात्रा की योजना सावधानी और आत्मविश्वास के साथ बनाते हैं। हम कदम-दर-कदम स्पष्टता लाएंगे।

आप मूल रूप से वित्तीय रूप से मजबूत हैं

आपकी उम्र 36 साल है। इससे आपको 24 साल आगे काम करने का मौका मिलता है।

आप अच्छी सैलरी कमाते हैं। भारत में 85,000 रुपये प्रति महीना औसत से ज़्यादा है।

म्यूचुअल फंड में 11 लाख रुपये पहले से ही निवेश किए गए हैं।

20 लाख रुपये नकद में उपलब्ध हैं। इससे लिक्विडिटी और लचीलापन मिलता है।

अब आपके पास कोई होम लोन या EMI नहीं है।

आपका 6 साल का बच्चा है। आपके पास अभी भी शिक्षा के लक्ष्यों के लिए समय है।

ऑप्शन में नुकसान भावनात्मक रूप से चोट पहुंचा सकता है। लेकिन आपको भावनाओं को योजना से अलग रखना चाहिए।

यहां से अनुशासन ही मायने रखता है, पिछली गलतियों से नहीं।

ऑप्शन ट्रेडिंग में नुकसान - सीखें और आगे बढ़ें

आपने ऑप्शन में 2 लाख रुपये गंवाए। शर्मिंदा न हों।

कई खुदरा निवेशक डेरिवेटिव में हार जाते हैं। यह आम बात है।

ऑप्शन में जोखिम अधिक होता है। अधिकांश छोटे निवेशक वहां सफल नहीं होते।

आपको ऑप्शन ट्रेडिंग पूरी तरह से बंद कर देनी चाहिए। इसके जरिए पैसे वसूलने की कोशिश न करें।

ट्रेडिंग के सभी तरीकों से बचें। टिप्स, फ्यूचर्स, लीवरेज, इंट्राडे और मार्जिन से दूर रहें।

ये धन और शांति को नष्ट करते हैं।

आपको अब एक सुरक्षित और स्थिर योजना की आवश्यकता है। आक्रामक जुए की नहीं।

इंडेक्स फंड या डायरेक्ट फंड में निवेश न करें

यदि आप पहले इंडेक्स फंड का उपयोग कर रहे थे, तो अब उनसे बचें।

इंडेक्स फंड बाजार की आँख मूंदकर नकल करते हैं। कोई डाउनसाइड प्रोटेक्शन नहीं।

इनमें खराब प्रदर्शन करने वाले सेक्टर भी शामिल हैं। आपको घसीटा हुआ रिटर्न मिलता है।

मंदी के बाजार में, वे बाजार जितना ही गिरते हैं।

आप बेहतर देखभाल के हकदार हैं। आपके लक्ष्य महत्वपूर्ण हैं।

सक्रिय रूप से प्रबंधित फंड का उपयोग करें। ये अनुभवी फंड मैनेजर द्वारा संचालित होते हैं।

वे बाजार की स्थिति के आधार पर पोर्टफोलियो को समायोजित करते हैं।

साथ ही, यदि आप डायरेक्ट प्लान का उपयोग कर रहे हैं, तो कृपया बंद कर दें।

डायरेक्ट प्लान कोई मदद नहीं देते। कोई सलाह नहीं। कोई समीक्षा नहीं।

अधिकांश लोग भावनात्मक निर्णयों के कारण कम प्रदर्शन करते हैं।

आपको प्रमाणित वित्तीय योजनाकार और MFD के माध्यम से नियमित योजनाओं की आवश्यकता है।

आपको अलर्ट, समीक्षा, लक्ष्य ट्रैकिंग और पोर्टफोलियो समायोजन मिलता है।

इससे बेहतर प्रदर्शन और आत्मविश्वास मिलता है।

बैंक में नकदी - बेहतर आवंटन की आवश्यकता है

बैंक में आपके 20 लाख रुपये बेकार पड़े हैं।

मुद्रास्फीति के कारण हर साल इसका मूल्य कम हो रहा है।

आपको इस नकदी को तीन भागों में नियोजित करना चाहिए:

1. आपातकालीन निधि (3-5 लाख रुपये)

इस राशि को लिक्विड फंड या अल्ट्रा-शॉर्ट फंड में रखें।

यह नौकरी छूटने, स्वास्थ्य संबंधी आपात स्थिति या पारिवारिक जरूरतों का ख्याल रखेगा।

2. लक्ष्य नियोजन निधि (10-12 लाख रुपये)

इस राशि को निवेश करने के लिए म्यूचुअल फंड का उपयोग करें।

इससे आप घर, बच्चे की शिक्षा, व्यवसाय जैसे अपने दीर्घकालिक लक्ष्यों को पूरा कर सकते हैं।

3. निकट अवधि निधि (3-5 लाख रुपये)

इसे अल्पकालिक एफडी या डेट म्यूचुअल फंड में रखा जा सकता है।

इसका उपयोग केवल 1-2 वर्षों के भीतर अपेक्षित खर्चों के लिए करें।

बैंक में पूरे 20 लाख रुपये न रखें। आप विकास खो देते हैं।

लक्ष्य-आधारित निवेश प्रणाली शुरू करें।

घर खरीदना - कार्य करने से पहले मूल्यांकन करें

आपने हैदराबाद में 200 वर्ग गज का घर खरीदने का लक्ष्य बताया है।

कृपया केवल साथियों के दबाव के कारण खरीदने से बचें।

संपत्ति खरीदने के लिए बड़ी पूंजी की आवश्यकता होती है।

आप खुद को 15-20 वर्षों के लिए ऋण में फंसा सकते हैं।

संपत्ति के साथ रखरखाव, कर और कानूनी तनाव भी जुड़ा होता है।

जब तक कि यह बहुत ज़रूरी या ज़रूरी न हो, अभी घर खरीदने से बचें।

अगर आपको वाकई घर की ज़रूरत है, तो इस तरह से योजना बनाएँ:

3 साल के लिए डाउन पेमेंट के लिए बचत करें।

फिर कम से कम लोन और ज़्यादा से ज़्यादा सुविधा के साथ घर खरीदें।

अभी घर खरीदने पर अपने सारे 20 लाख रुपये खर्च न करें।

भावनात्मक फ़ैसलों पर वित्तीय सुरक्षा को प्राथमिकता दें।

किसी प्रमाणित वित्तीय योजनाकार से इस बारे में बेहतर आकलन करने में मदद लें।

अपना SIP फिर से शुरू करें - धीरे-धीरे और पूरे भरोसे के साथ

आपके पास पहले से ही म्यूचुअल फंड में 11 लाख रुपये हैं।

अगर पिछले निवेश अच्छे फंड हैं, तो उन्हें भुनाएँ नहीं।

अगर वे खराब फंड हैं या 2 साल में उनकी समीक्षा नहीं की गई है, तो धीरे-धीरे बाहर निकलें।

CFP के ज़रिए नियमित म्यूचुअल फंड SIP का इस्तेमाल करें।

10,000 रुपये प्रति महीने से शुरू करें। हर साल धीरे-धीरे बढ़ाएँ।

आपका लक्ष्य 2-3 साल के भीतर 25,000 रुपये SIP तक पहुँचना है।

यह रिटायरमेंट और पारिवारिक लक्ष्यों के लिए आपकी संपत्ति बनाने वाला है।

बिजनेस आइडिया - शुरू करने से पहले तैयारी करें

आप एक छोटा व्यवसाय शुरू करना चाहते हैं।

यह एक अच्छा विचार है। लेकिन कृपया धीरे-धीरे और तैयार होकर आगे बढ़ें।

इसकी योजना इस प्रकार बनाएं:

शुरुआती व्यवसाय परीक्षण में 4-5 लाख रुपये से अधिक का उपयोग न करें।

अपनी शेष पूंजी को म्यूचुअल फंड में निवेशित रखें।

अपने व्यवसाय को निधि देने के लिए अपने एसआईपी को बंद न करें।

अपना उद्यम शुरू करने के लिए ऋण लेने से बचें।

कम निश्चित लागत और त्वरित नकदी प्रवाह वाला व्यवसाय चुनें।

स्थानीय सलाहकारों या इनक्यूबेशन केंद्रों से सीखें।

आपका वेतन आपका इंजन है। ठोस व्यवसाय बैकअप के बिना नौकरी न छोड़ें।

पहले सप्ताहांत या अंशकालिक मोड में व्यवसाय को आगे बढ़ाएं।

बच्चे की शिक्षा - अभी लक्ष्य योजना शुरू करें

आपका बेटा 6 साल का है। कॉलेज जाने से पहले आपके पास 12 साल हैं।

एक मजबूत फंड बनाने के लिए यह पर्याप्त समय है।

5,000-10,000 रुपये मासिक का समर्पित म्यूचुअल फंड एसआईपी शुरू करें।

लंबी अवधि के विकास के लिए फ्लेक्सी-कैप और मिड-कैप फंड संयोजन का उपयोग करें।

हर 2 साल में सीएफपी के साथ समीक्षा करें।

यह कॉलेज के लिए सुरक्षित रूप से धन जुटाएगा।

इसे अन्य लक्ष्यों के साथ न मिलाएं।

एलआईसी, यूलिप और बीमा पॉलिसियाँ - अभी समीक्षा करें

आपने एलआईसी या यूलिप का उल्लेख नहीं किया, लेकिन यदि आपके पास कोई है:

यदि रिटर्न खराब है तो सरेंडर करें

परिपक्वता को म्यूचुअल फंड में फिर से निवेश करें

सुरक्षा के लिए केवल शुद्ध टर्म बीमा का उपयोग करें

स्वास्थ्य बीमा को अलग रखें

यदि आपके पास टर्म कवर नहीं है, तो इसे अभी खरीदें।

आपके लिए न्यूनतम 50 लाख रुपये का कवर सुझाया गया है।

बीमा को निवेश के साथ न मिलाएं।

समानांतर रूप से रिटायरमेंट प्लान बनाएँ

आप 36 वर्ष के हैं। रिटायरमेंट लक्ष्य 24 वर्ष दूर है।

आपको इन वर्षों में एक बड़ा रिटायरमेंट कोष बनाना चाहिए।

व्यवसाय और घर के बाद, रिटायरमेंट को न भूलें।

सिर्फ़ इसके लिए 10,000-15,000 रुपये की SIP शुरू करें।

यह PF या नौकरी के लाभों के अलावा एक दूसरे कोष के रूप में विकसित होगा।

रिटायरमेंट कोष को 20+ साल के चक्रवृद्धि ब्याज की आवश्यकता होती है।

वर्तमान चिंताओं के कारण इसे स्थगित न करें।

वार्षिक समीक्षा और फंड पुनर्संतुलन ज़रूरी है

जब आप म्यूचुअल फंड निवेश शुरू करते हैं, तो हर साल समीक्षा करें।

फंड के प्रदर्शन की जाँच करें

लक्ष्य संरेखण की जाँच करें

नॉन-परफॉर्मिंग फंड से बाहर निकलें

एसेट मिक्स को पुनर्संतुलित करें

इसमें एक प्रमाणित वित्तीय योजनाकार आपकी मदद करेगा।

YouTube या दोस्तों के आधार पर DIY निवेश न करें।

हर निवेशक की स्थिति अलग होती है।

आगे बढ़ते हुए इन गलतियों से बचें

अब ऑप्शन ट्रेडिंग नहीं

कोई डायरेक्ट फंड या इंडेक्स फंड नहीं

कोई एकमुश्त संपत्ति निवेश नहीं

खरीदने पर कोई भावनात्मक निर्णय नहीं

व्यवसाय या घर के लिए कोई ऋण नहीं

कोई बीमा-लिंक्ड निवेश नहीं

ये जाल आपके लक्ष्यों को बुरी तरह से विलंबित कर सकते हैं।

धीरे-धीरे और स्थिर कदम उठाएँ। लेकिन उन्हें अभी उठाएँ।

अंत में

आपके पास अच्छी नकदी, स्थिर आय और समय है।

आपकी पिछली ट्रेडिंग हानि आपकी क्षमता की तुलना में छोटी है।

अपना SIP फिर से बनाएँ। अपने घर की योजना सावधानी से बनाएँ।

सीमित पूंजी के साथ अपने व्यवसाय को धीरे-धीरे बढ़ाएँ।

अपने बच्चे के भविष्य और अपनी सेवानिवृत्ति को प्राथमिकता दें।

डर को अपने काम में बाधा न बनने दें। CFP से मदद लें। सालाना समीक्षा करें।

आप अभी भी धन और शांति बना सकते हैं।

सादर,
के. रामलिंगम, एमबीए, सीएफपी,
मुख्य वित्तीय योजनाकार,
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Nayagam P

Nayagam P P  |6629 Answers  |Ask -

Career Counsellor - Answered on Jun 21, 2025

Asked by Anonymous - Jun 18, 2025English
Career
मुझे IAT 2025 में 60 अंक मिले हैं, मेरी कैटेगरी SC है। क्या IISER में दाखिला मिलने की कोई संभावना है?
Ans: IAT 2025 और SC श्रेणी में 60 अंकों के साथ, IISER में प्रवेश पाने की आपकी संभावना कम है, लेकिन असंभव नहीं है। इस वर्ष अधिकांश IISER में SC उम्मीदवारों के लिए अपेक्षित कटऑफ 65 से 75 अंकों के बीच है, जिसमें पुणे, कोलकाता और मोहाली जैसे शीर्ष परिसरों के लिए 100-125 अंकों की आवश्यकता है, और यहां तक ​​कि तिरुपति और बरहमपुर जैसे नए IISER में भी आम तौर पर कम से कम 55-65 अंकों की आवश्यकता होती है। 60 से कम अंक आमतौर पर 2,000 से ऊपर रैंक देते हैं, जिससे प्रवेश बहुत कम संभावना है, सिवाय संभवतः स्पॉट राउंड में या कटऑफ अप्रत्याशित रूप से गिरने पर।

सिफारिश: 60 अंकों के साथ, आप कम से कम प्रतिस्पर्धी IISER में SC श्रेणी के लिए अपेक्षित कटऑफ के बराबर या उससे थोड़ा नीचे हैं; आधिकारिक काउंसलिंग राउंड पर बारीकी से नज़र रखें, लेकिन जब तक कटऑफ कम नहीं हो जाती या बाद के राउंड में सीटें खाली नहीं रहतीं, तब तक संभावना कम है। प्रवेश और समृद्ध भविष्य के लिए शुभकामनाएँ! 'करियर | पैसा | स्वास्थ्य | संबंध' पर अधिक जानने के लिए RediffGURUS को फॉलो करें।

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Nayagam P

Nayagam P P  |6629 Answers  |Ask -

Career Counsellor - Answered on Jun 21, 2025

Career
आईआईटी खड़गपुर और आईआईटी हैदराबाद में से कौन सा कॉलेज बेहतर रहेगा, मेरे बेटे का आईआईटी हैदराबाद में इलेक्ट्रिकल इंजीनियरिंग में एडमिशन हो रहा है और उसे तीसरे या चौथे राउंड में खड़गपुर मिल सकता है, कृपया बताएं कि उसके लिए कौन सा कॉलेज बेहतर रहेगा
Ans: कल्पेश सर, IIT खड़गपुर भारत के सबसे पुराने और सबसे प्रतिष्ठित IIT में से एक है, जो एक बड़ा, संसाधन-समृद्ध परिसर, इंजीनियरिंग शिक्षा में एक मजबूत विरासत और व्यापक शोध, नवाचार और ऊष्मायन सुविधाओं के साथ एक जीवंत छात्र जीवन प्रदान करता है। इसका इलेक्ट्रिकल इंजीनियरिंग कार्यक्रम उच्च रैंक वाला है, जिसमें एक व्यापक पूर्व छात्र नेटवर्क और उत्कृष्ट प्लेसमेंट और शोध के अवसर हैं, और सामान्य श्रेणी के लिए 2025 का कटऑफ 450-10,340 है। IIT हैदराबाद, हालांकि नया है, लेकिन आधुनिक परिसर, माइक्रोइलेक्ट्रॉनिक्स, VLSI, पावर सिस्टम और सिग्नल प्रोसेसिंग में अत्याधुनिक शोध और इलेक्ट्रिकल इंजीनियरिंग में 35 छात्रों के केंद्रित प्रवेश के साथ, व्यक्तिगत ध्यान और मजबूत संकाय-छात्र जुड़ाव सुनिश्चित करते हुए, शीर्ष-10 राष्ट्रीय रैंकिंग में तेजी से ऊपर उठा है। दोनों संस्थानों की फीस संरचना तुलनीय है (कार्यक्रम के लिए लगभग ₹9.5-10.3 लाख), लेकिन IIT खड़गपुर का बड़ा पारिस्थितिकी तंत्र, व्यापक वैकल्पिक विकल्प और राष्ट्रीय और वैश्विक प्रतिष्ठा दीर्घकालिक करियर विकास के लिए एक अलग लाभ प्रदान करती है।

सिफारिश: आईआईटी खड़गपुर इलेक्ट्रिकल इंजीनियरिंग को उसकी विरासत, व्यापक शैक्षणिक और शोध अवसरों, बड़े पूर्व छात्रों के नेटवर्क और समग्र ब्रांड वैल्यू के लिए प्राथमिकता दें, जब तक कि आपके बेटे को आईआईटी हैदराबाद में शोध क्षेत्रों या छोटे समूह के माहौल के लिए मजबूत प्राथमिकता न हो। प्रवेश और एक समृद्ध भविष्य के लिए शुभकामनाएँ!

'करियर | पैसा | स्वास्थ्य | रिश्ते' के बारे में अधिक जानने के लिए RediffGURUS को फॉलो करें।

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