
मैं 38 साल का हूँ और आईटी में हूँ, हर महीने 3 लाख से थोड़ा ज़्यादा कमाता हूँ, शादीशुदा हूँ और मेरे 3 बच्चे हैं। पहला 5वीं कक्षा में, दूसरा यूकेजी में और तीसरा प्ले स्कूल में है। पत्नी भी आईटी में काम करती है और हर महीने 2 लाख कमाती है। हमारे पास दो घर हैं - एक व्यक्तिगत घर जिसकी अनुमानित कीमत (1.5 करोड़) है और जिस पर 18 लाख का लोन बकाया है (26.5 हज़ार प्रति महीने की EMI) और दूसरा अपार्टमेंट जो पूरा होने वाला है जिसकी अनुमानित कीमत (1 करोड़) है और जिस पर 50 लाख का लोन बकाया है और जिस पर मेरी पत्नी की बकाया है (47 हज़ार प्रति महीने की EMI)।
जहाँ तक दूसरी बचत की बात है, मेरे पास MF में लगभग 50 लाख और मेरी पत्नी के पास 20 लाख हैं।
मेरे पास स्टॉक में 5 लाख, FD में 5 लाख और दूसरे मार्केट में 5 लाख हैं।
मेरा PF मूल्य लगभग 25 लाख है। मेरी पत्नी का PF और ग्रेच्युटी मिलाकर लगभग 20 लाख है।
हमारे पास वाहन हैं जिनसे लगभग 10 लाख मिलने का अनुमान है।
वर्तमान में हम अपने काम के लिए मेट्रो शहर में रह रहे हैं, जहाँ ऋण, बच्चों की शिक्षा, किराया आदि सहित 2 लाख प्रति माह तक का खर्च आता है। कृपया हमें बताएँ कि हमें रिटायर होने और कम खर्चीली टियर 2 जगह पर जाने के लिए और क्या चाहिए, जहाँ रहने का खर्च 50 हजार से 1 लाख प्रति माह के बीच हो सकता है।
Ans: वर्तमान वित्तीय अवलोकन
आयु: 38 वर्ष
मासिक आय: रु. 5 लाख (संयुक्त)
मासिक व्यय: रु. 2 लाख (ईएमआई सहित)
संपत्ति:
म्यूचुअल फंड: रु. 70 लाख
स्टॉक: रु. 5 लाख
सावधि जमा: रु. 5 लाख
अन्य निवेश: रु. 5 लाख
भविष्य निधि: रु. 45 लाख (संयुक्त)
वाहन: रु. 10 लाख
देयताएँ:
गृह ऋण 1: रु. 18 लाख (ईएमआई: रु. 26,500)
गृह ऋण 2: रु. 50 लाख (ईएमआई: रु. 47,000)
सेवानिवृत्ति कोष अनुमान
सेवानिवृत्ति के बाद मासिक व्यय का लक्ष्य: रु. 1 लाख
अपेक्षित सेवानिवृत्ति आयु: 50 वर्ष
जीवन प्रत्याशा: 85 वर्ष
मुद्रास्फीति दर: 6%
सेवानिवृत्ति के बाद निवेश पर अपेक्षित रिटर्न: 8%
इन मान्यताओं के आधार पर, आपको टियर-2 शहर में अपनी इच्छित जीवनशैली को बनाए रखने के लिए लगभग 6 करोड़ रुपये की सेवानिवृत्ति निधि की आवश्यकता होगी।
बच्चों की शिक्षा योजना
बच्चा 1: वर्तमान में 5वीं कक्षा में
बच्चा 2: वर्तमान में यूकेजी में
बच्चा 3: वर्तमान में प्ले स्कूल में
आज के संदर्भ में प्रति बच्चे 25 लाख रुपये की उच्च शिक्षा लागत और 10% की शिक्षा मुद्रास्फीति दर पर विचार करते हुए, प्रत्येक बच्चे के लिए भविष्य की लागत काफी अधिक हो सकती है। इसलिए, प्रत्येक बच्चे की शिक्षा के लिए समर्पित निवेश शुरू करना आवश्यक है।
कार्य योजना
बचत बढ़ाएँ: अपनी संयुक्त मासिक आय का कम से कम 40% बचाने का लक्ष्य रखें।
ऋण में कमी: वित्तीय बोझ को कम करने के लिए उच्च-ब्याज वाले ऋणों का भुगतान करने को प्राथमिकता दें।
निवेश रणनीति:
दीर्घकालिक विकास पर ध्यान केंद्रित करते हुए म्यूचुअल फंड में निवेश करना जारी रखें।
इक्विटी और ऋण साधनों के मिश्रण को शामिल करने के लिए अपने पोर्टफोलियो में विविधता लाएँ।
आपातकालीन निधि: 6 महीने के खर्च के बराबर आपातकालीन निधि बनाए रखें।
बीमा:
अपने और अपनी पत्नी दोनों के लिए पर्याप्त जीवन बीमा कवरेज सुनिश्चित करें।
पूरे परिवार के लिए व्यापक स्वास्थ्य बीमा प्राप्त करें।
अंतिम अंतर्दृष्टि
आप एक मजबूत आय और निवेश आधार के साथ एक ठोस वित्तीय पथ पर हैं।
अपनी बचत दर बढ़ाने और देनदारियों को कम करने पर ध्यान दें।
अपने बच्चों की शिक्षा के खर्चों के लिए व्यवस्थित रूप से योजना बनाएँ।
अपने सेवानिवृत्ति लक्ष्यों के साथ संरेखित करने के लिए अपने निवेश पोर्टफोलियो की नियमित रूप से समीक्षा करें और उसे समायोजित करें।
अपने परिवार की ज़रूरतों के हिसाब से एक व्यापक वित्तीय योजना बनाने के लिए किसी प्रमाणित वित्तीय योजनाकार से सलाह लेने पर विचार करें।
सादर,
के. रामलिंगम, एमबीए, सीएफपी,
मुख्य वित्तीय योजनाकार,
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