प्रिय विशेषज्ञ. मेरा बेटा 12वीं कक्षा गणित के साथ कॉमर्स ग्रुप से कर रहा है। वह सीए फाउंडेशन परीक्षा के लिए भी प्रशिक्षण ले रहे हैं। उनका विचार बीसीओएम में शामिल होने का है और साथ ही वह बीसीओएम स्नातक होने से पहले सीए इंटर पूरा करना चाहेंगे। मेरा उन्हें सुझाव है कि स्नातक की पढ़ाई पूरी करने के बाद कानून के साथ-साथ एमबीए भी पूरा करें (विशेष रूप से लेखांकन से संबंधित) कृपया मार्गदर्शन करें क्या यह योजना ठीक है? यह भी सुझाव दें कि भारत में बीकॉम के लिए कौन सा कॉलेज सबसे अच्छा होगा/ सादर- श्रीकांत पी.एस

Ans: IPMAT की तैयारी मैनेजमेंट एंट्रेंस टेस्ट की तैयारी के समान है। अधिकांश कक्षाएं जो MBA प्रवेश के लिए कक्षाएं संचालित करती हैं, वे IPMAT के लिए भी कक्षाएं संचालित करती हैं, जिसमें मेरी भी कक्षाएं शामिल हैं।
वह मॉक लिखने से शुरुआत कर सकता है। मेरी वेबसाइट पैट्रिक100 पर एक निःशुल्क मॉक उपलब्ध है जिसे वह लिख सकता है। इससे उसे परीक्षा के बारे में उचित जानकारी मिलेगी। इसके बाद वह अपनी तैयारी की योजना बना सकता है।

Ans: अगले 10 वर्षों में 1 करोड़ जमा करने के लिए, आपको अपने अपेक्षित रिटर्न दर के आधार पर आवश्यक मासिक निवेश की गणना करनी होगी। आरंभ करने में आपकी सहायता के लिए यहां एक सामान्य रूपरेखा दी गई है:

आवश्यक मासिक निवेश की गणना करें: अपने अपेक्षित रिटर्न दर के आधार पर 10 वर्षों में 1 करोड़ के अपने लक्ष्य तक पहुँचने के लिए आवश्यक मासिक निवेश का निर्धारण करें। आप इस गणना को करने के लिए ऑनलाइन SIP कैलकुलेटर का उपयोग कर सकते हैं या किसी वित्तीय सलाहकार से परामर्श कर सकते हैं।

उपयुक्त म्यूचुअल फंड चुनें: ऐसे म्यूचुअल फंड की तलाश करें जिनका लगातार प्रदर्शन का ट्रैक रिकॉर्ड हो, जो आपकी जोखिम सहनशीलता के अनुरूप हों और जिनमें लंबी अवधि में प्रतिस्पर्धी रिटर्न देने की क्षमता हो। अपने पोर्टफोलियो में विविधता लाने और जोखिम को कम करने के लिए लार्ज-कैप, मिड-कैप और मल्टी-कैप फंड के मिश्रण पर विचार करें।

फंड प्रदर्शन की समीक्षा करें: आप जिस म्यूचुअल फंड में निवेश करने पर विचार कर रहे हैं, उसके ऐतिहासिक प्रदर्शन का मूल्यांकन करें। विभिन्न बाजार चक्रों में अपने बेंचमार्क और साथियों से बेहतर प्रदर्शन करने का सिद्ध ट्रैक रिकॉर्ड रखने वाले फंड की तलाश करें।
व्यय अनुपात पर विचार करें: म्यूचुअल फंड के व्यय अनुपात पर ध्यान दें, क्योंकि कम व्यय अनुपात समय के साथ उच्च शुद्ध रिटर्न की ओर ले जा सकता है। उचित व्यय अनुपात वाले फंड चुनें जो आपके निवेश रिटर्न को महत्वपूर्ण रूप से कम न करें।
पेशेवर सलाह लें: किसी प्रमाणित वित्तीय योजनाकार या निवेश सलाहकार से परामर्श करने पर विचार करें जो आपके वित्तीय लक्ष्यों, जोखिम सहनशीलता और निवेश क्षितिज के आधार पर व्यक्तिगत सिफारिशें प्रदान कर सकता है। वे आपकी ज़रूरतों और उद्देश्यों के अनुरूप एक अनुकूलित निवेश योजना बनाने में आपकी मदद कर सकते हैं।
अपने निवेश पोर्टफोलियो की नियमित समीक्षा करना और अपने वित्तीय लक्ष्यों को प्राप्त करने की दिशा में ट्रैक पर बने रहने के लिए आवश्यकतानुसार समायोजन करना याद रखें। सावधानीपूर्वक योजना और अनुशासित निवेश के साथ, आप अगले 10 वर्षों में 1 करोड़ का पर्याप्त कोष बनाने की दिशा में काम कर सकते हैं।

Ans: भारत में सक्रिय रूप से प्रबंधित फंडों में उच्च रिटर्न की संभावना को देखते हुए, आप इंडेक्स फंड से परे अन्य निवेश विकल्पों पर विचार करना चाह सकते हैं। सक्रिय रूप से प्रबंधित फंड आकर्षक निवेश अवसरों की पहचान करने और बाजार में उतार-चढ़ाव को प्रभावी ढंग से नेविगेट करने के लिए फंड मैनेजरों की विशेषज्ञता का लाभ उठाकर इंडेक्स फंड से बेहतर प्रदर्शन करने की क्षमता रखते हैं। इसलिए, यूटीआई निफ्टी 50 इंडेक्स फंड में एकमुश्त 5 लाख रुपये निवेश करने से पहले, आप सक्रिय रूप से प्रबंधित फंडों पर शोध और विचार करना चाह सकते हैं जो आपके निवेश लक्ष्यों, जोखिम सहनशीलता और समय सीमा के साथ संरेखित हों। प्रमाणित वित्तीय योजनाकार या निवेश सलाहकार से परामर्श करने से मूल्यवान जानकारी मिल सकती है और आपको सूचित निवेश निर्णय लेने में मदद मिल सकती है जो लंबी अवधि में आपके रिटर्न को अधिकतम करते हैं।

Ans: मध्यम जोखिम सहनशीलता और 20 वर्षों के बाद 1 करोड़ तक पहुंचने के लक्ष्य के साथ SIP शुरू करना दीर्घकालिक धन संचय के लिए एक विवेकपूर्ण दृष्टिकोण है। यहाँ एक सुझाई गई निवेश रणनीति है:

विविध इक्विटी म्यूचुअल फंड: ऐसे विविध इक्विटी म्यूचुअल फंड में निवेश करके शुरुआत करें, जिनका लगातार प्रदर्शन और अच्छी तरह से विविध पोर्टफोलियो का ट्रैक रिकॉर्ड हो। ये फंड आम तौर पर बाजार के विभिन्न क्षेत्रों में जोखिम को फैलाते हुए लार्ज-कैप, मिड-कैप और स्मॉल-कैप स्टॉक के मिश्रण में निवेश करते हैं।
SIP राशि बढ़ाना: चूँकि आप हर साल अपनी SIP राशि को 1000 रुपये बढ़ाने की योजना बना रहे हैं, इसलिए आप समय के साथ धीरे-धीरे इक्विटी में अपना निवेश बढ़ा सकते हैं। रुपया-लागत औसत के रूप में जानी जाने वाली यह रणनीति आपको कम कीमतों पर अधिक यूनिट और अधिक कीमतों पर कम यूनिट खरीदकर बाजार की अस्थिरता से लाभ उठाने की अनुमति देती है।
दीर्घकालिक क्षितिज: 20-वर्षीय निवेश क्षितिज के साथ, आपके पास अपने पक्ष में काम करने वाले चक्रवृद्धि का लाभ है। लंबी अवधि के लिए निवेशित रहकर और लाभांश का पुनर्निवेश करके, आप धन संचय में तेजी लाने के लिए चक्रवृद्धि की शक्ति का उपयोग कर सकते हैं।
एसेट आवंटन: जोखिम को प्रभावी ढंग से प्रबंधित करने के लिए इक्विटी और ऋण साधनों के बीच एक संतुलित परिसंपत्ति आवंटन बनाए रखने पर विचार करें। जबकि इक्विटी उच्च विकास क्षमता प्रदान करते हैं, ऋण साधन बाजार में गिरावट के दौरान स्थिरता और पूंजी संरक्षण प्रदान करते हैं।
नियमित समीक्षा: समय-समय पर अपने निवेश पोर्टफोलियो की समीक्षा करें और अपनी वित्तीय स्थिति, बाजार की स्थितियों और निवेश लक्ष्यों में बदलाव के आधार पर आवश्यकतानुसार समायोजन करें। यह सुनिश्चित करने के लिए कि यह आपकी जोखिम सहनशीलता और निवेश उद्देश्यों के अनुरूप बना रहे, अपने पोर्टफोलियो को समय-समय पर पुनर्संतुलित करें।
अपनी आवश्यकताओं के आधार पर, आप लंबी अवधि में लगातार रिटर्न देने के सिद्ध ट्रैक रिकॉर्ड वाले लार्ज-कैप, मल्टी-कैप या संतुलित फंड के संयोजन में निवेश करने पर विचार कर सकते हैं। यह सुनिश्चित करने के लिए कि वे आपके वित्तीय लक्ष्यों और जोखिम सहनशीलता के अनुरूप हैं, कोई भी निवेश निर्णय लेने से पहले गहन शोध करना या प्रमाणित वित्तीय योजनाकार से परामर्श करना आवश्यक है।

Ans: यह बहुत अच्छी बात है कि आप अपने बच्चों के भविष्य के लिए पहले से योजना बना रहे हैं। प्रत्येक बच्चे के लिए 8000 रुपये के मासिक निवेश के साथ, यहाँ कुछ अतिरिक्त निवेश विकल्प दिए गए हैं जो आपके बेटे और बेटी दोनों को लाभ पहुँचा सकते हैं:

म्यूचुअल फंड: लंबी अवधि की विकास क्षमता के लिए इक्विटी म्यूचुअल फंड या संतुलित फंड में निवेश करने पर विचार करें। चूँकि आपके बच्चे छोटे हैं, इसलिए आपके पास निवेश का एक लंबा क्षितिज है, जो इक्विटी निवेश को उपयुक्त बनाता है। आप जोखिम को कम करने के लिए लगातार प्रदर्शन और विविधतापूर्ण पोर्टफोलियो के ट्रैक रिकॉर्ड वाले फंड चुन सकते हैं।

बाल शिक्षा योजनाएँ: बीमा कंपनियों या म्यूचुअल फंड हाउस द्वारा पेश की जाने वाली बाल शिक्षा योजनाओं पर विचार करें। ये योजनाएँ विशेष रूप से आपके बच्चों की शिक्षा के खर्चों को बचाने में आपकी मदद करने के लिए डिज़ाइन की गई हैं और इनमें गारंटीड रिटर्न, बीमा कवरेज और प्रीमियम में लचीलापन जैसी सुविधाएँ हो सकती हैं।

पब्लिक प्रोविडेंट फंड (PPF): जबकि आपके पास पहले से ही अपने बेटे के लिए PPF खाता है, आप अपनी बेटी के लिए भी एक खाता खोल सकते हैं। पीपीएफ कर लाभ, स्थिर रिटर्न और लंबी अवधि के निवेश क्षितिज प्रदान करता है, जो इसे बच्चों की शिक्षा या अन्य दीर्घकालिक वित्तीय लक्ष्यों के लिए उपयुक्त बनाता है। इंडेक्स फंड: इंडेक्स फंड में निवेश करने पर विचार करें, जो निफ्टी 50 या सेंसेक्स जैसे बाजार सूचकांक को निष्क्रिय रूप से ट्रैक करते हैं। ये फंड कम लागत और व्यापक बाजार जोखिम प्रदान करते हैं, जो उन्हें दीर्घकालिक धन संचय के लिए एक आकर्षक विकल्प बनाता है। बचत खाते: अपने बच्चों के नाम पर बचत खाता या आवर्ती जमा खाता खोलें ताकि उन्हें कम उम्र से ही बचत का महत्व सिखाया जा सके। कई बैंक आकर्षक ब्याज दरों और लाभों के साथ नाबालिगों के लिए विशेष बचत खाते प्रदान करते हैं। गोल्ड ईटीएफ या सॉवरेन गोल्ड बॉन्ड: मुद्रास्फीति और मुद्रा अवमूल्यन के खिलाफ बचाव के रूप में अपने निवेश का एक हिस्सा सोने में आवंटित करने पर विचार करें। गोल्ड ईटीएफ या सॉवरेन गोल्ड बॉन्ड भौतिक भंडारण की परेशानी के बिना सोने में निवेश प्रदान करते हैं। कोई भी निवेश निर्णय लेने से पहले, अपने जोखिम सहनशीलता, निवेश क्षितिज और वित्तीय लक्ष्यों का आकलन करना आवश्यक है। किसी प्रमाणित वित्तीय योजनाकार से परामर्श करने पर विचार करें जो आपकी विशिष्ट परिस्थितियों के आधार पर व्यक्तिगत सलाह दे सके तथा आपके बच्चों के भविष्य के लिए एक व्यापक निवेश योजना बनाने में आपकी सहायता कर सके।

Ans: यह सराहनीय है कि आप अपने वित्तीय भविष्य को सुरक्षित करने के लिए महत्वपूर्ण निवेश कर रहे हैं। आपकी वर्तमान वित्तीय स्थिति और असुरक्षित ऋण से अधिशेष आय को देखते हुए, यहाँ कुछ सुझाव दिए गए हैं कि आप प्रति माह अतिरिक्त 60,000 रुपये कैसे निवेश कर सकते हैं:

आपातकालीन निधि: अतिरिक्त निवेश पर विचार करने से पहले, सुनिश्चित करें कि आपके पास अप्रत्याशित व्यय या वित्तीय बाधाओं को कवर करने के लिए पर्याप्त आपातकालीन निधि है। एक तरल और आसानी से सुलभ खाते में 3-6 महीने के जीवन-यापन के खर्च की बचत करने का लक्ष्य रखें।
ऋण चुकौती: यह देखते हुए कि आपने किसी मित्र को असुरक्षित ऋण दिया है, इस ऋण के पुनर्भुगतान को प्राथमिकता देने पर विचार करें। नकदी प्रवाह को मुक्त करने और वित्तीय तनाव को कम करने के लिए उच्च-ब्याज वाले ऋणों को कम करने या समाप्त करने पर ध्यान केंद्रित करें।
विविध निवेश: अधिशेष आय का एक हिस्सा विविध निवेश पोर्टफोलियो बनाने के लिए आवंटित करें। अपने जोखिम सहनशीलता और निवेश लक्ष्यों के आधार पर इक्विटी म्यूचुअल फंड, ऋण साधनों और अन्य निवेश मार्गों के मिश्रण में निवेश करने पर विचार करें।
इक्विटी म्यूचुअल फंड: चूंकि आपके पास पहले से ही मिड-कैप और स्मॉल-कैप फंड में काफी निवेश है, इसलिए लार्ज-कैप या मल्टी-कैप फंड में निवेश करके आगे विविधता लाने पर विचार करें। ये फंड बाजार के विभिन्न खंडों में निवेश करते हैं और जोखिम को कम करने में मदद कर सकते हैं।
ऋण साधन: शेयर बाजार की अस्थिरता को देखते हुए, अपनी अधिशेष आय का एक हिस्सा फिक्स्ड डिपॉजिट, बॉन्ड या डेट म्यूचुअल फंड जैसे ऋण साधनों में लगाने पर विचार करें। ये निवेश समय के साथ स्थिरता और स्थिर रिटर्न देते हैं।
रियल एस्टेट: यदि आपके पास दीर्घकालिक दृष्टिकोण है और आप संबंधित जोखिम उठाने के लिए तैयार हैं, तो रियल एस्टेट निवेश में अवसरों की तलाश करने पर विचार करें। हालाँकि, सुनिश्चित करें कि आप कोई भी रियल एस्टेट निवेश करने से पहले पूरी तरह से शोध और उचित परिश्रम करें।
पेशेवर सलाह लें: वित्तीय नियोजन और निवेश प्रबंधन की जटिलता को देखते हुए, किसी प्रमाणित वित्तीय योजनाकार या निवेश सलाहकार से परामर्श करने पर विचार करें। वे आपकी विशिष्ट वित्तीय स्थिति, लक्ष्यों और जोखिम सहनशीलता के अनुरूप व्यक्तिगत मार्गदर्शन प्रदान कर सकते हैं।
अपने निवेशों में विविधता लाकर, ऋण चुकौती को प्राथमिकता देकर और पेशेवर सलाह लेकर, आप अपने वित्तीय भविष्य को सुरक्षित करने और अपने दीर्घकालिक वित्तीय लक्ष्यों को प्राप्त करने के लिए सूचित निर्णय ले सकते हैं।

Ans: यह बहुत अच्छी बात है कि आप अपने वित्तीय लक्ष्यों को प्राप्त करने के लिए SIP के माध्यम से व्यवस्थित रूप से निवेश कर रहे हैं। हालाँकि, यह सुनिश्चित करने के लिए कि यह आपके उद्देश्यों और जोखिम सहनशीलता के अनुरूप है, समय-समय पर अपनी निवेश रणनीति की समीक्षा करना आवश्यक है।

5 वर्षों में 50 लाख जमा करने के अपने लक्ष्य और उच्च जोखिम लेने की आपकी इच्छा को ध्यान में रखते हुए, यहाँ कुछ विचार दिए गए हैं:

एकमुश्त SIP: स्मॉल-कैप और मल्टी-कैप फंड में निवेश करने से संभावित रूप से अधिक रिटर्न मिल सकता है, लेकिन इसमें उच्च अस्थिरता भी होती है। 5 वर्षों के अपने अपेक्षाकृत छोटे निवेश क्षितिज को देखते हुए, सुनिश्चित करें कि आप इन फंड से जुड़े जोखिम से सहज हैं।

मासिक SIP: स्मॉल-कैप और PSU फंड में SIP जारी रखना आपकी जोखिम उठाने की क्षमता के अनुरूप है। हालाँकि, इन फंड के प्रदर्शन की नियमित रूप से निगरानी करना और बाजार में उतार-चढ़ाव के लिए तैयार रहना महत्वपूर्ण है।
समीक्षा और समायोजन: समय-समय पर अपने फंड के प्रदर्शन की समीक्षा करें और मूल्यांकन करें कि क्या वे 5 वर्षों में 50 लाख जमा करने के आपके लक्ष्य को पूरा करने के लिए सही रास्ते पर हैं। यदि आवश्यक हो, तो अपने पोर्टफोलियो को पुनर्संतुलित करने या बेहतर विकास क्षमता और जोखिम-समायोजित रिटर्न वाले फंड में स्विच करने पर विचार करें। विविधीकरण: जबकि उच्च जोखिम वाले निवेशों में उच्च रिटर्न की संभावना होती है, जोखिम को कम करने के लिए अपने पोर्टफोलियो में विविधता लाना आवश्यक है। विविधीकरण प्राप्त करने के लिए लार्ज-कैप या संतुलित फंड जैसी विभिन्न श्रेणियों से फंड जोड़ने पर विचार करें। वित्तीय सलाहकार से परामर्श करें: निवेश की जटिलता और आपके विशिष्ट वित्तीय लक्ष्यों को देखते हुए, एक वित्तीय सलाहकार से परामर्श करने पर विचार करें जो आपकी आवश्यकताओं और उद्देश्यों के अनुरूप व्यक्तिगत सलाह दे सके। वे आपकी निवेश रणनीति का मूल्यांकन करने, सुधार के लिए किसी भी कमी या क्षेत्रों की पहचान करने और जोखिम का प्रबंधन करते हुए अपने रिटर्न को अधिकतम करने के लिए सूचित निर्णय लेने में आपकी सहायता कर सकते हैं। सूचित रहकर, नियमित रूप से अपने पोर्टफोलियो की समीक्षा करके और आवश्यकता पड़ने पर पेशेवर मार्गदर्शन प्राप्त करके, आप अपने वित्तीय लक्ष्यों को प्रभावी ढंग से प्राप्त करने की संभावना बढ़ा सकते हैं।

Ans: यह सराहनीय है कि आपने जीवन बीमा पॉलिसियों के माध्यम से अपने वित्तीय भविष्य को सुरक्षित करने के लिए कदम उठाए हैं। हालाँकि, यह पहचानना आवश्यक है कि जीवन बीमा को मुख्य रूप से निवेश साधन के बजाय आपके प्रियजनों के लिए सुरक्षा के रूप में काम करना चाहिए। बीमा पॉलिसियाँ आमतौर पर म्यूचुअल फंड या स्टॉक जैसे अन्य निवेश विकल्पों की तुलना में कम रिटर्न देती हैं।

हालाँकि आपकी बीमा पॉलिसियों पर सटीक XIRR रिटर्न अलग-अलग हो सकता है, लेकिन इन पॉलिसियों के उद्देश्य पर विचार करना आवश्यक है। वे आपके असामयिक निधन की स्थिति में आपके आश्रितों को वित्तीय सुरक्षा प्रदान करते हैं, जिससे उनकी वित्तीय भलाई सुनिश्चित होती है।

अपने निवेश रिटर्न को अधिकतम करने और अपने वित्तीय लक्ष्यों को प्राप्त करने के लिए, बीमा पॉलिसियों से परे अपने निवेश पोर्टफोलियो में विविधता लाने पर विचार करें। म्यूचुअल फंड, स्टॉक या अन्य निवेश साधनों जैसे विकल्पों का पता लगाएँ जो लंबी अवधि में उच्च विकास क्षमता प्रदान करते हैं। अपनी विशिष्ट आवश्यकताओं और उद्देश्यों के अनुरूप एक व्यापक निवेश रणनीति विकसित करने के लिए एक वित्तीय सलाहकार से परामर्श करें।

याद रखें, जबकि बीमा पॉलिसियाँ मूल्यवान सुरक्षा प्रदान करती हैं, वे धन संचय के लिए सर्वोत्तम रिटर्न नहीं दे सकती हैं। एक विविध निवेश पोर्टफोलियो बनाने पर ध्यान केंद्रित करके, आप अपनी वित्तीय सुरक्षा बढ़ा सकते हैं और अपने दीर्घकालिक वित्तीय लक्ष्यों को प्राप्त करने की दिशा में काम कर सकते हैं।

Ans: आपकी परिस्थितियों को देखते हुए, समय से पहले रिटायरमेंट की योजना बनाना और वित्तीय सुरक्षा सुनिश्चित करना समझदारी है। यहाँ एक सुझाया गया तरीका बताया गया है:

अपनी रिटायरमेंट ज़रूरतों का आकलन करें: अपने अनुमानित रिटायरमेंट खर्चों की गणना करें, जिसमें रहने के खर्च, स्वास्थ्य सेवा लागत और किसी भी अन्य वित्तीय दायित्व जैसे कारकों को ध्यान में रखा जाए। यथार्थवादी रिटायरमेंट लक्ष्य निर्धारित करने के लिए किसी वित्तीय योजनाकार से सलाह लेने पर विचार करें।
रिटायरमेंट कॉर्पस बनाएँ: एक ऐसा रिटायरमेंट कॉर्पस बनाने का लक्ष्य रखें जो आपके खर्चों को पूरा करने के लिए पर्याप्त निष्क्रिय आय उत्पन्न कर सके। अपनी इच्छित जीवनशैली को बनाए रखने के लिए आवश्यक कॉर्पस का अनुमान लगाने के लिए अपने मौजूदा निवेश, मासिक योगदान और अपेक्षित रिटर्न को ध्यान में रखें।
एसेट आवंटन की समीक्षा करें: यह सुनिश्चित करने के लिए कि यह आपके रिटायरमेंट लक्ष्यों के साथ संरेखित है, अपने मौजूदा एसेट आवंटन और जोखिम सहनशीलता का मूल्यांकन करें। जोखिम को कम करने और रिटर्न को अधिकतम करने के लिए अपने निवेश को एसेट क्लास में विविधता लाने पर विचार करें। ज़मीन बेचना और आय को स्टॉक या अन्य निवेश साधनों में पुनः आवंटित करना एक व्यवहार्य विकल्प हो सकता है, लेकिन कर निहितार्थों का आकलन करना सुनिश्चित करें और एक वित्तीय सलाहकार से परामर्श करें।
बुद्धिमानी से निवेश करना जारी रखें: चल रहे खर्चों के बावजूद, अपने रिटायरमेंट कॉर्पस को बनाने के लिए नियमित और व्यवस्थित रूप से निवेश करना जारी रखें। ऐसे निवेशों को प्राथमिकता दें जो विकास की संभावना प्रदान करते हैं और निष्क्रिय आय उत्पन्न करते हैं, जैसे लाभांश देने वाले स्टॉक या आय-उत्पादक परिसंपत्तियाँ।
आकस्मिक व्यय के लिए योजना बनाएँ: आपकी नौकरी की अस्थिरता को देखते हुए, आकस्मिक योजना बनाना आवश्यक है। अप्रत्याशित खर्चों को कवर करने और नौकरी की अस्थिरता से जुड़े वित्तीय जोखिमों को कम करने के लिए एक आपातकालीन निधि अलग रखने पर विचार करें।
निगरानी करें और समायोजित करें: यह सुनिश्चित करने के लिए कि वे आपके सेवानिवृत्ति लक्ष्यों और जोखिम सहनशीलता के साथ संरेखित हैं, अपनी वित्तीय योजना और निवेश पोर्टफोलियो की नियमित रूप से समीक्षा करें। अपनी वित्तीय स्थिति, बाजार की स्थितियों और सेवानिवृत्ति उद्देश्यों में बदलाव के आधार पर आवश्यकतानुसार समायोजन करें।
आखिरकार, जमीन बेचने और शेयरों में आय का निवेश करने का निर्णय आपके समग्र वित्तीय लक्ष्यों, जोखिम सहनशीलता और निवेश रणनीति पर आधारित होना चाहिए। इस तरह के कदम के संभावित लाभों और जोखिमों का आकलन करने और अपनी सेवानिवृत्ति आकांक्षाओं को प्राप्त करने के लिए सबसे अच्छा तरीका निर्धारित करने के लिए एक वित्तीय सलाहकार से परामर्श करें।