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suresh
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Ramalingam

Ramalingam Kalirajan7290 Answers  |Ask -

Mutual Funds, Financial Planning Expert - Answered on Sep 27, 2024

Asked on - Sep 27, 2024English

Money
मैं 40 साल का हूँ, 90k मासिक वेतन, 30k घर का खर्च, म्यूचुअल फंड SIP में निवेश 14k है (वर्तमान मूल्य 7.00L है) ABSL फ्लेक्सी - 1000/-, एक्सिस ELSS टैक्स सेवर- 3000/- HDFC बिजनेस साइकिल-1000/- HDFC मैन्युफैक्चरिंग - 2000/- ICICI प्रोडेंटिकल एनर्जी ऑपर्च्युनिटीज - ​​2000/- कोटक इमर्जिंग इक्विटी - 2000/- मिराए एसेट्स लार्ज एंड मिडकैप - 1000/- निप्पॉन इंडिया स्मॉल कैप - 1000/- व्हाइटोक कैपिटल मिडकैप - 1000/- मेडिक्लेम 10 लाख और 1 करोड़ के लिए एक टर्मप्लान, और एक होम लोन 9.50 लाख है, मैं 10-15 साल बाद 2 करोड़ बनाना चाहता हूं, इसलिए कृपया मुझे सुझाव दें कि मौजूदा निवेश के साथ आगे कैसे बढ़ना है या कोई बदलाव की जरूरत है
Ans: आप विभिन्न म्यूचुअल फंड में SIP के माध्यम से हर महीने 14,000 रुपये का निवेश कर रहे हैं। आपके पास 10 लाख रुपये की मेडिक्लेम पॉलिसी और 1 करोड़ रुपये का टर्म इंश्योरेंस प्लान भी है। अपने लक्ष्यों को देखते हुए, यह बहुत अच्छी बात है कि आपने वित्तीय सुरक्षा की दिशा में कदम उठाए हैं। अगले 10-15 वर्षों में 2 करोड़ रुपये का आपका लक्ष्य लगातार निवेश और उचित योजना के साथ हासिल किया जा सकता है।

यहाँ आपके मौजूदा निवेशों का विश्लेषण दिया गया है:

ABSL फ्लेक्सी कैप फंड (1000 रुपये/माह): यह एक डायवर्सिफाइड फंड है जो लार्ज, मिड और स्मॉल कैप में निवेश करता है। यह एक अच्छा दीर्घकालिक विकल्प है, लेकिन चूँकि आपका निवेश यहाँ अपेक्षाकृत छोटा है, इसलिए इसे थोड़ा बढ़ाने पर विचार करें।

एक्सिस ELSS टैक्स सेवर (3000 रुपये/माह): ELSS टैक्स लाभ और धन सृजन का मौका देता है। यह आपके टैक्स-बचत लक्ष्यों के अनुरूप है। आप निवेश जारी रख सकते हैं, क्योंकि यह समय के साथ चक्रवृद्धि का लाभ भी प्रदान करता है।

एचडीएफसी बिजनेस साइकिल (1000 रुपये/माह) और एचडीएफसी मैन्युफैक्चरिंग (2000 रुपये/माह): ये सेक्टोरल/थीमैटिक फंड जोखिम भरे हैं क्योंकि ये विशिष्ट क्षेत्रों पर ध्यान केंद्रित करते हैं। मैं सेक्टर फंड में अपने निवेश को कम करने और अपने पोर्टफोलियो को संतुलित करने के लिए राशि को डायवर्सिफाइड इक्विटी फंड या लार्ज-कैप फंड में स्थानांतरित करने की सलाह दूंगा।

आईसीआईसीआई प्रूडेंशियल एनर्जी ऑपर्च्युनिटीज (2000 रुपये/माह): फिर से सेक्टर-विशिष्ट, यह फंड ऊर्जा पर ध्यान केंद्रित करता है। हालांकि यह अल्पावधि में अच्छा रिटर्न दे सकता है, लेकिन यह दीर्घावधि में उच्च जोखिम वाला दांव है। मैं कुछ हिस्से को अधिक विविध दृष्टिकोण में पुनः आवंटित करने का सुझाव देता हूं।

कोटक इमर्जिंग इक्विटी (2000 रुपये/माह): एक मिड-कैप फंड जो लंबी अवधि में उच्च रिटर्न दे सकता है, लेकिन मिड-कैप अस्थिर हो सकते हैं। सुनिश्चित करें कि आप इसे लार्ज-कैप या डायवर्सिफाइड फंड के साथ संतुलित करें।

मिरे एसेट लार्ज एंड मिडकैप (1000 रुपये प्रति माह): यह लार्ज और मिड-कैप स्टॉक का एक अच्छा मिश्रण है। आप इसे जारी रख सकते हैं, क्योंकि यह स्थिरता (लार्ज-कैप) और ग्रोथ (मिड-कैप) दोनों को संतुलित करता है।

निप्पॉन इंडिया स्मॉल कैप (1000 रुपये प्रति माह) और व्हाइटओक कैपिटल मिडकैप (1000 रुपये प्रति माह): ये स्मॉल और मिड-कैप फंड उच्च जोखिम वाले निवेश हैं। लंबी अवधि में, वे उच्च रिटर्न दे सकते हैं, लेकिन अस्थिरता के लिए तैयार रहें।

सुधार के लिए सिफारिशें
2 करोड़ रुपये के अपने लक्ष्य को पूरा करने के लिए, आपको अपनी निवेश रणनीति को समायोजित करने की आवश्यकता है। यहाँ कुछ सिफारिशें दी गई हैं:

1. SIP राशि को धीरे-धीरे बढ़ाएँ
14,000 रुपये प्रति माह एक अच्छी शुरुआत है, लेकिन आपको अपने 2 करोड़ रुपये के लक्ष्य को पूरा करने के लिए समय के साथ इसे बढ़ाने की आवश्यकता हो सकती है। चूँकि आपकी आय 90,000 रुपये है, इसलिए हर साल अपने SIP को धीरे-धीरे 5-10% बढ़ाने का लक्ष्य रखें।
2. सेक्टर फंड में निवेश कम करें
एचडीएफसी बिजनेस साइकिल, एचडीएफसी मैन्युफैक्चरिंग और आईसीआईसीआई प्रूडेंशियल एनर्जी ऑपर्च्युनिटीज जैसे सेक्टरल और थीमैटिक फंड अधिक अस्थिर हैं। अधिक स्थिरता के लिए इस निवेश का एक हिस्सा लार्ज-कैप या डायवर्सिफाइड इक्विटी फंड में लगाएं।
3. टैक्स बचत के लिए ईएलएसएस जारी रखें
एक्सिस ईएलएसएस आपकी टैक्स-बचत की जरूरतों को पूरा कर रहा है। इस निवेश को जारी रखें, लेकिन सुनिश्चित करें कि आप धारा 80सी के तहत 1.5 लाख रुपये की सीमा के भीतर हैं।
4. डायवर्सिफाइड इक्विटी और लार्ज-कैप फंड पर ध्यान दें
अपने धन सृजन लक्ष्य को प्राप्त करने के लिए, लार्ज-कैप और फ्लेक्सी-कैप फंड में अपना निवेश बढ़ाएं। वे लंबी अवधि में धन निर्माण के लिए एक सुरक्षित और अधिक सुसंगत मार्ग प्रदान करते हैं।

आप जिन छोटे और मिड-कैप फंड में निवेश कर रहे हैं, उनमें से कुछ को बनाए रखा जा सकता है, लेकिन महत्वपूर्ण बात यह है कि उच्च जोखिम वाले फंड में अधिक निवेश न करें। एक संतुलित पोर्टफोलियो जोखिम को कम करेगा और आपके लक्ष्य तक पहुँचने की संभावना को बढ़ाएगा।

5. स्थिरता के लिए डेट फंड जोड़ने पर विचार करें
आप अपने पोर्टफोलियो में कुछ डेट म्यूचुअल फंड जोड़ना चाह सकते हैं। यह संतुलित जोखिम स्तर सुनिश्चित करेगा और बाजार की अस्थिरता के खिलाफ कुछ सुरक्षा प्रदान करेगा।
6. यदि संभव हो तो होम लोन का प्रीपेमेंट करें
यदि आपके पास अधिशेष आय है या अपने पोर्टफोलियो को फिर से संरेखित करने के बाद आप कुछ निवेश मुक्त कर सकते हैं, तो अपने होम लोन का प्रीपेमेंट करने पर विचार करें। इससे ब्याज का बोझ कम होगा और भविष्य के निवेश के लिए धन मुक्त होगा।
7. बीमा कवरेज की समीक्षा करें
आपके पास टर्म इंश्योरेंस में 1 करोड़ रुपये हैं, जो अच्छा है। हालांकि, यदि आपकी देनदारियां बढ़ती हैं, जैसे कि आपकी बेटी की शिक्षा या अन्य खर्चों के लिए, तो सुनिश्चित करें कि आपका कवरेज पर्याप्त रहे।
आपको कितना बचाना होगा
अगले 10-15 वर्षों में 2 करोड़ रुपये तक पहुंचने के लिए, आपको यह सुनिश्चित करने की आवश्यकता होगी कि आपका निवेश कोष स्वस्थ दर से बढ़े। म्यूचुअल फंड से 10-12% की अपेक्षित वापसी के साथ, आप एक महत्वपूर्ण कोष बना सकते हैं, लेकिन नियमित समीक्षा के साथ अधिक विस्तृत योजना आवश्यक है।

उदाहरण दृष्टिकोण:
यदि आप समय-समय पर अपनी SIP राशि में 2,000-3,000 रुपये की वृद्धि करते हैं और सुझाए अनुसार अपने पोर्टफोलियो को पुनः आवंटित करते हैं, तो आप 15 वर्षों में 2 करोड़ रुपये के लक्ष्य पर पहुंच जाएंगे। समय के साथ, चक्रवृद्धि ब्याज आपके पक्ष में काम करेगा।
कर-बचत रणनीति
आप पहले से ही एक्सिस ELSS में निवेश करते हैं, जो आपको धारा 80C के तहत कर-बचत लाभ देता है। यदि आपको अतिरिक्त कर-बचत विकल्पों की आवश्यकता है, तो आप एक और ELSS फंड जोड़ने पर विचार कर सकते हैं, लेकिन कर कटौती के लिए कुल निवेश में 1.5 लाख रुपये से अधिक न करें।

वैकल्पिक रूप से, आप कर-मुक्त, कम जोखिम वाले रिटर्न के लिए PPF में योगदान कर सकते हैं। चूंकि आपके पास पहले से ही होम लोन है, इसलिए ब्याज भुगतान पर कर कटौती के लिए धारा 24 का लाभ उठाना याद रखें।

अंतिम अंतर्दृष्टि
सारांश में:

अपने 2 करोड़ रुपये के लक्ष्य को पूरा करने के लिए समय के साथ अपने SIP निवेश को थोड़ा बढ़ाएं।

सेक्टोरल फंड एक्सपोजर को कम करके और डायवर्सिफाइड और लार्ज-कैप फंड पर अधिक ध्यान केंद्रित करके अपने पोर्टफोलियो को पुनर्संतुलित करें।

कर-बचत लाभों के लिए ELSS बनाए रखें, लेकिन यदि आवश्यक हो तो विविधता लाएँ।

ब्याज व्यय को कम करने और निवेश के लिए नकदी प्रवाह को मुक्त करने के लिए धीरे-धीरे अपने गृह ऋण का पूर्व भुगतान करें।

भविष्य की जरूरतों को पूरा करने के लिए अपने बीमा कवरेज की समीक्षा करना जारी रखें।

ये परिवर्तन करने से आप 10-15 वर्षों में अपने वित्तीय लक्ष्यों को प्राप्त करने के लिए सही रास्ते पर आ जाएँगे।

सादर,
के. रामलिंगम, एमबीए, सीएफपी,

मुख्य वित्तीय योजनाकार,

www.holisticinvestment.in
https://www.youtube.com/@HolisticInvestment
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Dr Shyam

Dr Shyam Jamalabad84 Answers  |Ask -

Dentist - Answered on Aug 31, 2024

Asked on - Aug 31, 2024English

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Health
प्रिय महोदय, मेरा बेटा 14 साल का है, और उसके दांत साफ नहीं हैं और अब उसे सफेद करना है, मैं उसके दांत सफेद करना चाहता हूं, मुझे क्या करना चाहिए, क्या मुझे उसके दांत साफ करवाने के लिए दंत चिकित्सक के पास जाना चाहिए, और आगे स्थायी दांत कब आएंगे, किस उम्र तक?, कृपया सुझाव दें
Ans: नमस्ते सुरेश
पहले आपके दूसरे सवाल का जवाब देने के लिए, दूध के दांत (जिन्हें पर्णपाती दांत भी कहा जाता है) आमतौर पर 12-13 साल की उम्र तक गिर जाते हैं। इसलिए पूरी संभावना है कि आपके बेटे के मुंह में वर्तमान में दिखाई देने वाले सभी दांत स्थायी दांत हैं। कृपया ध्यान दें कि उसके ज्ञान दांत (या तीसरे दाढ़) बाद में निकलेंगे। आमतौर पर, 18 से 25 के बीच।
कृपया अपने दंत चिकित्सक से परामर्श करें ताकि पता चल सके कि आपके बेटे के दांतों का रंग क्यों फीका पड़ गया है और क्या उन्हें साफ करने या सफेद करने की आवश्यकता है
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Ramalingam

Ramalingam Kalirajan7290 Answers  |Ask -

Mutual Funds, Financial Planning Expert - Answered on Jul 24, 2024

Asked on - Jul 13, 2024English

Money
अगले 15 वर्षों में 1.5 करोड़ कमाने के लिए एसआईपी में कितना निवेश आवश्यक है?
Ans: आप अगले 15 वर्षों में 1.5 करोड़ रुपये जमा करने का लक्ष्य रखते हैं। यह एक दीर्घकालिक लक्ष्य है। ऐसे लक्ष्यों के लिए SIP आदर्श हैं।

आइए विश्लेषण करें कि इस लक्ष्य तक पहुँचने के लिए आपको मासिक कितना निवेश करना होगा।

विचार करने योग्य कारक

निवेश क्षितिज: इक्विटी निवेश के लिए 15 वर्ष एक अच्छी अवधि है।

अपेक्षित रिटर्न: आम तौर पर, म्यूचुअल फंड सालाना 12-15% रिटर्न दे सकते हैं। हम रूढ़िवादी अनुमान के लिए 12% का उपयोग करेंगे।

मासिक निवेश की आवश्यकता

गणना का आधार: 15 वर्षों में 1.5 करोड़ रुपये जमा करने के लिए, हमें SIP राशि की गणना करने की आवश्यकता है।

12% रिटर्न का उपयोग करना: 12% वार्षिक रिटर्न पर, हम आवश्यक मासिक SIP का अनुमान लगा सकते हैं।

अनुमानित SIP गणना

अनुमान: 1.5 करोड़ रुपये तक पहुँचने के लिए, आपको प्रति माह लगभग 25,000 रुपये निवेश करने की आवश्यकता होगी। यह ऐतिहासिक डेटा के आधार पर एक मोटा अनुमान है।
SIP के लाभ

रुपया लागत औसत: SIP नियमित रूप से एक निश्चित राशि का निवेश करते हैं। यह बाजार की अस्थिरता को औसत करता है।

अनुशासित निवेश: SIP नियमित निवेश सुनिश्चित करते हैं। यह बचत और निवेश की आदत बनाता है।

चक्रवृद्धि की शक्ति: SIP चक्रवृद्धि से लाभ उठाते हैं। समय के साथ रिटर्न अधिक रिटर्न देता है।

इंडेक्स फंड की तुलना में सक्रिय प्रबंधन

लचीलापन: सक्रिय रूप से प्रबंधित फंड बाजार में होने वाले बदलावों के अनुकूल होते हैं। वे उच्च रिटर्न का लक्ष्य रखते हैं।

शोध: फंड मैनेजर व्यापक शोध करते हैं। इससे उच्च-विकास के अवसरों की पहचान की जा सकती है।

उच्च संभावना: सक्रिय रूप से प्रबंधित फंड अक्सर इंडेक्स फंड से बेहतर प्रदर्शन करते हैं। यह सक्रिय निर्णय लेने के कारण होता है।

प्रत्यक्ष फंड से बचना

विशेषज्ञ मार्गदर्शन: नियमित फंड सीएफपी क्रेडेंशियल वाले एमएफडी से मार्गदर्शन प्रदान करते हैं। यह पेशेवर सलाह सुनिश्चित करता है।

सुविधा: एमएफडी फंड चयन और पोर्टफोलियो प्रबंधन में मदद करते हैं। इससे समय और प्रयास की बचत होती है।

निगरानी: नियमित फंड निरंतर सहायता प्रदान करते हैं। इससे यह सुनिश्चित होता है कि आपके निवेश सही दिशा में रहें।

समीक्षा करें और समायोजित करें

नियमित निगरानी: हर छह महीने में अपने निवेश की समीक्षा करें। प्रदर्शन और बाजार की स्थितियों के आधार पर समायोजन करें।

अपडेट रहें: बाजार के रुझान और आर्थिक बदलावों के बारे में जानकारी रखें। इससे सूचित निर्णय लेने में मदद मिलती है।

बीमा पॉलिसी

LIC और ULIP पॉलिसी: अगर आपके पास कोई पॉलिसी है, तो उसके रिटर्न पर विचार करें। ULIP और LIC पॉलिसी से शायद ज़्यादा रिटर्न न मिले।

पुनर्निवेश: कम रिटर्न वाली पॉलिसी को सरेंडर करें और म्यूचुअल फंड में फिर से निवेश करें। इससे बेहतर ग्रोथ मिल सकती है।

अंतिम जानकारी

15 साल में 1.5 करोड़ रुपये जमा करने के लिए, SIP में हर महीने करीब 25,000 रुपये निवेश करें। ज़्यादा रिटर्न के लिए सक्रिय रूप से प्रबंधित फंड चुनें। नियमित निगरानी और समायोजन बहुत ज़रूरी है। बेहतरीन नतीजों के लिए पेशेवर मार्गदर्शन लें।

सादर,

के. रामलिंगम, MBA, CFP

मुख्य वित्तीय योजनाकार,

www.holisticinvestment.in
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Anu

Anu Krishna1403 Answers  |Ask -

Relationships Expert, Mind Coach - Answered on Jul 15, 2024

Asked on - Jul 08, 2024English

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Relationship
मैं पिछले 10 वर्षों से अपनी चचेरी भाभी से प्यार करता हूँ, हम दोनों की उम्र समान 40 वर्ष है। और हमारे बीच कई बार यौन संबंध रहे हैं, 2-3 साल पहले वह अपने बच्चों के बड़े होने के कारण इस रिश्ते को रोकना चाहती थी, और हम उसके वयस्क बच्चे के कारण उसके घर पर समय नहीं बिताते थे। लेकिन मेरे जबरदस्ती करने के बाद हमने यह फिर से शुरू कर दिया और जब भी हमें मौका मिलता है हम यौन क्रियाकलाप करते हैं, लेकिन अब पिछले 3-4 महीनों से वह फिर से मुझे अनदेखा कर रही है और हमारे रिश्ते को फिर से रोकना चाहती है, मेरी जानकारी के अनुसार वह मुझे इसलिए अनदेखा कर रही है क्योंकि मैं उस पर ज्यादा पैसा खर्च नहीं करता, बल्कि वह मेरे वायर पर खर्च करती है, मैं भी इसे रोकना चाहता हूं और कई बार सोचता हूं, लेकिन हम फिर से यह शुरू कर देते हैं, कृपया मदद करें कि अब बेहतर क्या किया जाए, क्योंकि मैं अभी भी उससे अकेले मिलने के लिए उसके घर पर समय खोज रहा हूं।
Ans: प्रिय सुरेश,
उसके घर से दूर एक घर ढूँढ़ो और उसे अपनी ज़िंदगी जीने दो और तुम अपनी ज़िंदगी जीओ...
तुम्हारे रिश्ते का कोई भविष्य नहीं है; यह सिर्फ़ वासना थी जिसने इसे बनाए रखा। अब जब उसने साफ़-साफ़ कह दिया है कि वह बच्चों के बड़े होने के कारण इसे रोकना चाहती है, तो तुम इसे जारी रखने पर क्यों ज़ोर दे रहे हो? इससे तुम्हारे दूसरे सभी करीबी रिश्ते भी खराब हो जाएँगे!
कृपया आगे बढ़ो...

शुभकामनाएँ!
अनु कृष्णा
माइंड कोच|एनएलपी ट्रेनर|लेखक
ड्रॉप इन: www.unfear.io
मुझसे संपर्क करें: Facebook: anukrish07/ और LinkedIn: anukrishna-joyofserving/
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Dr Ashish

Dr Ashish Sehgal114 Answers  |Ask -

Relationships Expert, Mind Coach - Answered on Jul 15, 2024

Asked on - Jul 13, 2024English

Relationship
मैं पिछले 8 वर्षों से आपसी समझ के साथ अपने बड़े भाई की पत्नी के साथ शारीरिक संबंध रखता हूं, अब वह इसे रोकना चाहती है, मैं भी यही चाहता हूं, लेकिन फिर से भाग्य द्वारा बनाई गई कोई स्थिति है, हमने कुछ अकेले जगह ढूंढी और फिर से वही किया। इसलिए कृपया सुझाव दें कि इसे रोकने के लिए क्या किया जाए।
Ans: यह सराहनीय है कि आप दोनों ही पारिवारिक अखंडता और व्यक्तिगत मूल्यों को बनाए रखने के लिए इस रिश्ते को खत्म करने की आवश्यकता को समझते हैं। सीमाएँ बनाने और इस स्थिति को दोबारा होने से रोकने के लिए आप कुछ कदम उठा सकते हैं:

खुला संचार: इस रिश्ते को खत्म करने के महत्व के बारे में उसके साथ सीधी और ईमानदार बातचीत करें। दोहराएँ कि आप दोनों इसे खत्म करना चाहते हैं और दृढ़ सीमाएँ बनाए रखने पर सहमत हैं।

अकेले समय से बचें: ऐसी स्थितियों से बचने के लिए सचेत प्रयास करें जहाँ आप दोनों अकेले हो सकते हैं। इसमें पारिवारिक समारोह, सामाजिक कार्यक्रम या कोई भी परिदृश्य शामिल हो सकता है जहाँ आप खुद को एक निजी सेटिंग में पा सकते हैं।

स्पष्ट सीमाएँ निर्धारित करें: स्पष्ट और विशिष्ट सीमाएँ स्थापित करें। इसमें शारीरिक दूरी, व्यक्तिगत बातचीत को सीमित करना और अंतरंग बातचीत में शामिल होने से बचना शामिल हो सकता है।

जवाबदेही बनाएँ: इस रिश्ते को खत्म करने के अपने फैसले के बारे में किसी भरोसेमंद दोस्त या परिवार के सदस्य को सूचित करें। कोई ऐसा व्यक्ति होना जो आपको सहायता प्रदान कर सके और आपको जवाबदेह ठहरा सके, बहुत मददगार हो सकता है।

अपनी प्रतिबद्धताओं पर ध्यान दें: अपनी ऊर्जा और ध्यान को अपने रिश्ते और प्रतिबद्धताओं की ओर पुनर्निर्देशित करें। अपने जीवनसाथी के साथ अपने रिश्ते को मजबूत बनाने और उसमें मौजूद किसी भी अंतर्निहित मुद्दे को संबोधित करने में निवेश करें।

पेशेवर मदद लें: इस स्थिति के भावनात्मक और मनोवैज्ञानिक पहलुओं से निपटने के लिए परामर्श या चिकित्सा लेने पर विचार करें। एक पेशेवर आपको सीमाओं को बनाए रखने और किसी भी अवशिष्ट भावनाओं को हल करने के लिए रणनीति विकसित करने में मदद कर सकता है।

नई आदतें विकसित करें: नई गतिविधियों या शौक में शामिल हों जो आपका समय ले सकें और लुभावने स्थितियों का सामना करने की संभावनाओं को कम कर सकें।

सावधान रहें: उन आवेगों को पहचानने और नियंत्रित करने के लिए सचेतनता और आत्म-जागरूकता का अभ्यास करें जो फिर से सीमाओं को पार करने का कारण बन सकते हैं।

इन रणनीतियों को सचेत रूप से लागू करके, आप एक सहायक वातावरण बना सकते हैं जो इस रिश्ते को खत्म करने और अपने परिवार की गतिशीलता के लिए सम्मान बनाए रखने के आपके निर्णय को पुष्ट करता है।
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Ramalingam

Ramalingam Kalirajan7290 Answers  |Ask -

Mutual Funds, Financial Planning Expert - Answered on May 26, 2024

Asked on - May 26, 2024English

Money
नमस्ते सर, मैं 40 वर्ष का हूँ, मेरी मासिक सैलरी 95 हजार रुपये है, होम लोन की EMI 15100 है, SIP 11000/- मासिक है, ELSS, सेक्टोरियल, लार्ज, मिड और स्मॉल कैप में, वर्तमान में बैलेंस होम लोन 9.88 लाख है और मेरी निवेश वैल्यू इस समय 5.70 लाख है, 1 करोड़ के लिए एक टर्म लोन और 10 लाख मेडिक्लेम कवर, मैं अगले 5-10 वर्षों में 1 CR बनाना चाहता हूँ, कृपया मुझे सुझाव दें, मेरा एक बच्चा 9वीं में और दूसरा पहली में है,
Ans: मैं समझता हूँ कि आप अगले 5-10 वर्षों में 1 करोड़ रुपये का कोष बनाने की सोच रहे हैं। यह एक बढ़िया लक्ष्य है, और सावधानीपूर्वक योजना और निवेश के साथ, यह निश्चित रूप से प्राप्त किया जा सकता है। आइए कुछ बातों पर विचार करें:

1. अपने मौजूदा निवेशों की समीक्षा करें:

SIP: आपका 11,000 रुपये का मासिक SIP ELSS, सेक्टोरल, लार्ज, मिड और स्मॉल-कैप फंड में फैला हुआ है। यह विविधता अच्छी है, लेकिन इतने सारे फंड होने से प्रदर्शन को ट्रैक करना थोड़ा जटिल हो सकता है। यदि आवश्यक हो तो हम इसे सुव्यवस्थित करने पर चर्चा कर सकते हैं।

होम लोन EMI: आपकी 15,100 रुपये की EMI आपको अपना होम लोन चुकाने में मदद कर रही है। अच्छा काम करते रहें!

2. प्राथमिकताएँ निर्धारित करना:

टर्म इंश्योरेंस: 1 करोड़ रुपये की टर्म इंश्योरेंस पॉलिसी होने से अप्रत्याशित घटनाओं के मामले में आपके परिवार का भविष्य सुरक्षित रहता है। यह एक समझदारी भरा फैसला है।
मेडिकल कवर: 10 लाख रुपये का मेडिक्लेम कवर अच्छा है, लेकिन अपने परिवार की ज़रूरतों के आधार पर, आप भविष्य में इसे बढ़ाने पर विचार कर सकते हैं।

3. अपने 1 करोड़ रुपये के लक्ष्य को प्राप्त करना:

निवेश बढ़ाएँ: विचार करें कि क्या आप अपनी मासिक SIP राशि को धीरे-धीरे बढ़ा सकते हैं। समय के साथ एक छोटी सी वृद्धि भी महत्वपूर्ण अंतर ला सकती है।

अपने एसेट एलोकेशन की समीक्षा करें: हम चर्चा कर सकते हैं कि क्या आपका वर्तमान निवेश मिश्रण आपकी जोखिम सहनशीलता और लक्ष्यों के साथ संरेखित है। इंडेक्स फंड के विपरीत, सक्रिय रूप से प्रबंधित फंड संभावित रूप से समय के साथ बाजार से बेहतर प्रदर्शन कर सकते हैं। हम आपके जोखिम प्रोफ़ाइल के अनुकूल विकल्प तलाश सकते हैं।

पुनश्च.

हालांकि रियल एस्टेट एक दीर्घकालिक निवेश योजना का हिस्सा हो सकता है, लेकिन इसके लिए महत्वपूर्ण पूंजी और निरंतर प्रबंधन की आवश्यकता होती है। सक्रिय रूप से प्रबंधित फंड विविधीकरण और विकास की संभावना प्रदान करते हैं।

अपने निवेश और वित्तीय योजना की नियमित रूप से समीक्षा करें ताकि यह सुनिश्चित हो सके कि वे आपके विकसित होते लक्ष्यों के साथ संरेखित रहें। एक कोष बनाने में समय और अनुशासन लगता है। बाजार में उतार-चढ़ाव से निपटने के लिए लंबी अवधि के लिए निवेशित रहें।
प्रमाणित वित्तीय योजनाकार (सीएफपी) से परामर्श करने पर विचार करें:

सीएफपी आपकी आय, व्यय, लक्ष्य और जोखिम सहनशीलता को ध्यान में रखते हुए एक व्यक्तिगत वित्तीय योजना बना सकता है। वे आपको सही निवेश चुनने और ट्रैक पर बने रहने में मदद कर सकते हैं। 1 करोड़ रुपये जैसी बड़ी राशि बनाने के लिए सीएफपी से परामर्श करना विशेष रूप से सहायक हो सकता है।

सादर,

के. रामलिंगम, एमबीए, सीएफपी,

मुख्य वित्तीय योजनाकार,

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