सुनीलजी, मैं हमेशा आपकी सलाह का पालन करता हूं। आपके प्रयासों के लिए धन्यवाद । मेरी उम्र 48 साल है और मैं और मेरी पत्नी हर महीने करीब 5 लाख कमाते हैं। मेरे पास बेंगलुरु में 10 साइटें हैं, जिनका कुल क्षेत्रफल 20000 वर्ग फुट है, औसत मूल्य मौजूदा बाजार मूल्य पर 6500 रुपये प्रति वर्ग फुट है और 1.2 करोड़ रुपये की बचत है। पहले से ही अपना घर है और 3 संपत्ति किराये पर दी है। निरंतर आय के लिए क्या कुछ साइटें बेचने और किराये के उद्देश्य से घर बनाने की सलाह दी जाती है या संपत्तियां बेचकर म्यूचुअल फंड में निवेश करना उचित है क्योंकि मुझे रियल एस्टेट में ज्यादा सराहना नहीं दिख रही है

Ans: सबसे पहले, पर्याप्त संपत्ति आधार बनाने के लिए बधाई। आपके विवेकपूर्ण निवेश और संपत्ति होल्डिंग्स वित्तीय नियोजन के लिए आपकी गहरी नज़र को दर्शाते हैं। 50 की उम्र में, एक छोटे शहर में आराम से रिटायरमेंट की योजना बनाना एक बढ़िया विकल्प है। आपके मौजूदा निवेश और जीवनशैली को देखते हुए, आइए अपने रिटर्न को अधिकतम करने और अपने वित्तीय जीवन को सरल बनाने के लिए एक व्यापक रणनीति पर विचार करें।

अपनी मौजूदा वित्तीय स्थिति को समझना

आपके पास इक्विटी निवेश में 9 करोड़ रुपये और 7 करोड़ रुपये की दो संपत्तियां हैं। पिछले एक दशक से इनमें से एक संपत्ति का मूल्य नहीं बढ़ा है। आपका इक्विटी पोर्टफोलियो 90% म्यूचुअल फंड (उच्च और मध्यम जोखिम) और 10% स्टॉक में अच्छी तरह से विविधतापूर्ण है। आप 1 लाख रुपये की मासिक आय का लक्ष्य रखते हैं और सालाना 20 लाख रुपये अलग रखना चाहते हैं, बाकी निवेश करना चाहते हैं।

मासिक आय का स्रोत बनाना

1 लाख रुपये की मासिक आय उत्पन्न करने के लिए, आपको ऐसे निवेश की आवश्यकता है जो स्थिरता और नियमित रिटर्न प्रदान करें। आइए जानें कि आप निवेश के विभिन्न तरीकों के माध्यम से इसे कैसे प्राप्त कर सकते हैं।

म्यूचुअल फंड में व्यवस्थित निकासी योजना (SWP)

SWP आपको अपने म्यूचुअल फंड निवेश से नियमित रूप से एक निश्चित राशि निकालने की अनुमति देता है। यह एक स्थिर आय प्रदान करता है जबकि शेष राशि को विकास के लिए निवेशित रखता है। आपके पास पर्याप्त म्यूचुअल फंड होल्डिंग्स होने के कारण, SWP एक प्रभावी रणनीति हो सकती है। आप एक विश्वसनीय आय स्ट्रीम सुनिश्चित करने के लिए प्रति माह 1 लाख रुपये निकालने के लिए SWP सेट कर सकते हैं।

डेब्ट म्यूचुअल फंड और फिक्स्ड डिपॉजिट

अपने कॉर्पस का एक हिस्सा डेब्ट म्यूचुअल फंड और फिक्स्ड डिपॉजिट में आवंटित करने पर विचार करें। ये उपकरण स्थिरता और अनुमानित रिटर्न प्रदान करते हैं। डेट म्यूचुअल फंड फिक्स्ड डिपॉजिट की तुलना में बेहतर कर-पश्चात रिटर्न प्रदान कर सकते हैं, जो उन्हें नियमित आय के लिए उपयुक्त विकल्प बनाता है।

पब्लिक प्रोविडेंट फंड (PPF) और वरिष्ठ नागरिक बचत योजना (SCSS)

हालाँकि आप अभी वरिष्ठ नागरिक नहीं हैं, लेकिन 60 वर्ष की आयु तक पहुँचने के बाद, SCSS नियमित आय के लिए एक उत्कृष्ट निवेश हो सकता है। इस बीच, आप अपने PPF खाते में योगदान करना जारी रख सकते हैं। ये दोनों योजनाएँ कर लाभ और सुरक्षित रिटर्न प्रदान करती हैं, जो आपके पोर्टफोलियो में स्थिरता जोड़ती हैं।

खराब प्रदर्शन करने वाली संपत्ति को बेचना

आपने बताया कि 3.5 करोड़ रुपये की संपत्ति एक दशक से स्थिर है। इस संपत्ति को बेचने से आपको रखरखाव की परेशानी से मुक्ति मिल सकती है और बेहतर निवेश के लिए नकदी मिल सकती है।

बिक्री से पहले विचार

बेचने का फैसला करने से पहले, संभावित काले धन के मुद्दे पर विचार करें। अगर बिक्री से होने वाली 60% आय काले धन में है, तो यह आपके पुनर्निवेश विकल्पों को सीमित करता है। सुनिश्चित करें कि आप कानूनी और कर निहितार्थों को समझते हैं। कानूनी सलाहकार से सलाह लेने से इस पहलू को समझने में मदद मिल सकती है।

शेयरों में बिक्री की आय का निवेश

जबकि इक्विटी में उच्च विकास क्षमता होती है, एक बार में बड़ी राशि का निवेश करना जोखिम भरा हो सकता है। बाजार का समय और अस्थिरता महत्वपूर्ण चिंताएँ हैं। इसके बजाय, व्यवस्थित हस्तांतरण योजनाओं (एसटीपी) के माध्यम से चरणबद्ध दृष्टिकोण पर विचार करें या धीरे-धीरे अपने इक्विटी जोखिम को बढ़ाएँ।

संतुलित पोर्टफोलियो दृष्टिकोण

इक्विटी, ऋण और अन्य साधनों के मिश्रण वाला एक संतुलित पोर्टफोलियो जोखिम को कम करता है और स्थिर रिटर्न सुनिश्चित करता है। आपके पास पर्याप्त कोष है, इसलिए विकास सुनिश्चित करते हुए पूंजी को संरक्षित करना आवश्यक है। आइए संतुलित पोर्टफोलियो के घटकों का पता लगाएं।

इक्विटी निवेश

म्यूचुअल फंड और स्टॉक में निवेश जारी रखें, लेकिन संतुलित दृष्टिकोण के साथ। स्थिरता के लिए एक हिस्सा लार्ज-कैप और मल्टी-कैप फंड में और बाकी हिस्सा ग्रोथ के लिए मिड-कैप और स्मॉल-कैप फंड में लगाएं। बाजार की स्थितियों और अपनी जोखिम सहनशीलता के साथ तालमेल बिठाने के लिए अपने इक्विटी पोर्टफोलियो की नियमित समीक्षा करें और उसे संतुलित करें।

ऋण निवेश

ऋण म्यूचुअल फंड, सावधि जमा और सरकारी योजनाएं आपके पोर्टफोलियो का एक महत्वपूर्ण हिस्सा होनी चाहिए। ये उपकरण अनुमानित रिटर्न प्रदान करते हैं और बाजार की अस्थिरता से सुरक्षा प्रदान करते हैं। सुनिश्चित करें कि आपके ऋण निवेश विभिन्न प्रकारों और परिपक्वताओं में विविधतापूर्ण हों।

सोने का निवेश

मुद्रास्फीति और बाजार जोखिमों के खिलाफ सोना एक अच्छा बचाव है। गोल्ड ईटीएफ या सॉवरेन गोल्ड बॉन्ड के माध्यम से अपने पोर्टफोलियो का 5-10% सोने में आवंटित करने पर विचार करें। इससे सुरक्षा और विविधीकरण की एक परत जुड़ जाती है।

स्वास्थ्य और जीवन बीमा

सुनिश्चित करें कि आपके पास पर्याप्त स्वास्थ्य और जीवन बीमा कवरेज है। चिकित्सा आपात स्थिति आपकी बचत को खत्म कर सकती है, और एक मजबूत बीमा योजना होने से आपकी वित्तीय स्थिरता सुरक्षित रहती है। जीवन बीमा सुनिश्चित करता है कि अप्रत्याशित घटनाओं के मामले में आपके प्रियजन सुरक्षित रहें।

कर नियोजन

कुशल कर नियोजन आपके रिटर्न को बढ़ाता है। अपनी कर देयता को कम करने के लिए कर-बचत साधनों और रणनीतियों का उपयोग करें। यह सुनिश्चित करता है कि निवेश और आय सृजन के लिए अधिक धन उपलब्ध है।

आपातकालीन निधि की स्थापना

कम से कम छह महीने के खर्चों को कवर करने वाली आकस्मिक निधि महत्वपूर्ण है। यह फंड आपात स्थिति के दौरान एक बफर के रूप में कार्य करता है और आपकी वित्तीय योजना में व्यवधान को रोकता है। इस फंड को बचत खातों या लिक्विड म्यूचुअल फंड जैसे लिक्विड इंस्ट्रूमेंट में रखें।

चरणबद्ध निकासी रणनीति

एक बार में बड़ी राशि निकालने के बजाय, चरणबद्ध निकासी रणनीति अपनाएँ। यह सुनिश्चित करता है कि आपके निवेश आवश्यक आय प्रदान करते हुए बढ़ते रहें। अपनी वित्तीय आवश्यकताओं और बाजार की स्थितियों के साथ संरेखित करने के लिए अपनी निकासी रणनीति की सालाना समीक्षा करें।

अंतिम अंतर्दृष्टि

आपकी वित्तीय नींव मजबूत है, और विवेकपूर्ण योजना के साथ, आप एक आरामदायक सेवानिवृत्ति का आनंद ले सकते हैं। खराब प्रदर्शन करने वाली संपत्ति को बेचने से बेहतर निवेश के लिए तरलता मिल सकती है, लेकिन काले धन के निहितार्थों पर ध्यान से विचार करें। इक्विटी, ऋण और सोने को मिलाकर एक संतुलित पोर्टफोलियो दृष्टिकोण विकास और स्थिरता सुनिश्चित करता है। एक व्यवस्थित निकासी योजना स्थापित करना और पर्याप्त बीमा कवरेज प्राप्त करना आपके वित्तीय भविष्य को और अधिक सुरक्षित बनाता है। अपने लक्ष्यों के अनुरूप बने रहने के लिए नियमित रूप से अपनी वित्तीय योजना की समीक्षा करें और उसे समायोजित करें।

सादर,

के. रामलिंगम, एमबीए, सीएफपी,

मुख्य वित्तीय योजनाकार,

www.holisticinvestment.in

Ans: आइए स्वतंत्र घर खरीदने या प्लॉट में निवेश करने के बीच चयन करने के इस महत्वपूर्ण निर्णय पर विचार करें। आपकी परिस्थितियों को देखते हुए, हम आपकी स्थिर निष्क्रिय आय और एकल वेतन आय को ध्यान में रखते हुए प्रत्येक विकल्प के पक्ष और विपक्ष का मूल्यांकन करेंगे।

अपनी वर्तमान वित्तीय स्थिति को समझना
आप 45 वर्ष के हैं और आपके पास कोई ऋण नहीं है, आपकी स्थिर निष्क्रिय आय 1.75 लाख रुपये प्रति माह है, और आपकी एकल वेतन आय लगभग 1.5 लाख रुपये प्रति माह है। यह एक मजबूत वित्तीय आधार प्रदान करता है।

रियल एस्टेट को एक निवेश विकल्प के रूप में देखना
रियल एस्टेट निवेश आकर्षक हो सकता है, लेकिन इसके लिए सावधानीपूर्वक विचार करने की आवश्यकता होती है। हम दो विकल्पों की तुलना करेंगे: एक स्वतंत्र घर खरीदना और प्लॉट में निवेश करना।

एक स्वतंत्र घर खरीदना
एक स्वतंत्र घर किराये की आय और संभावित प्रशंसा उत्पन्न कर सकता है। आइए फायदे और नुकसान का विश्लेषण करें।

एक स्वतंत्र घर खरीदने के फायदे
स्थिर किराये की आय: 80,000 रुपये प्रति माह उत्पन्न करता है, जो एक स्थिर आय धारा प्रदान करता है।

मूल्यवृद्धि की संभावना: बैंगलोर में संपत्ति का मूल्य आम तौर पर समय के साथ बढ़ता है।

मूर्त संपत्ति: एक स्वतंत्र घर एक मूर्त संपत्ति है जिसे आप उपयोग या बेच सकते हैं।

कर लाभ: किराये की आय कर लाभ प्रदान करती है, जिसमें संपत्ति कर और रखरखाव व्यय पर कटौती शामिल है।

स्वतंत्र घर खरीदने के नुकसान
उच्च प्रारंभिक लागत: 1.75 करोड़ रुपये एक महत्वपूर्ण निवेश है।

रखरखाव लागत: निरंतर रखरखाव महंगा और समय लेने वाला हो सकता है।

संपत्ति प्रबंधन: किरायेदारों और संपत्ति के रखरखाव का प्रबंधन चुनौतीपूर्ण हो सकता है।

तरलता संबंधी मुद्दे: यदि आपको तुरंत नकदी की आवश्यकता है तो रियल एस्टेट आसानी से परिसमाप्त नहीं होता है।

भूखंडों में निवेश
आगामी क्षेत्रों में भूखंडों में निवेश करने से महत्वपूर्ण मूल्यवृद्धि की संभावना मिल सकती है। आइए इसके पक्ष और विपक्ष का पता लगाएं।

भूखंडों में निवेश करने के लाभ
उच्च मूल्यवृद्धि की संभावना: बुनियादी ढांचे के विकास के साथ आगामी क्षेत्रों में भूखंडों की कीमत में काफी वृद्धि हो सकती है।

कम रखरखाव लागत: आम तौर पर इमारतों की तुलना में भूखंडों की रखरखाव लागत कम होती है।

लचीलापन: आप मूल्यवृद्धि के लिए प्लॉट को अपने पास रख सकते हैं या बाद में इसे विकसित कर सकते हैं।

कोई किरायेदार प्रबंधन नहीं: किरायेदारों या संपत्ति के रखरखाव का प्रबंधन करने की आवश्यकता नहीं है।

प्लॉट में निवेश करने के नुकसान
कोई तत्काल आय नहीं: घर के विपरीत, प्लॉट से किराये की आय नहीं मिलती।

बाजार जोखिम: मूल्यवृद्धि बाजार की स्थितियों और क्षेत्र में विकास पर निर्भर करती है।

दीर्घकालिक निवेश: प्लॉट में महत्वपूर्ण मूल्यवृद्धि के लिए आम तौर पर लंबे निवेश क्षितिज की आवश्यकता होती है।

संपत्ति कर: आपको किराये की आय के बिना भी संपत्ति कर का भुगतान करना होगा।

अपने वित्तीय लक्ष्यों का मूल्यांकन
आपके वित्तीय लक्ष्य और जोखिम सहनशीलता इस निर्णय में महत्वपूर्ण भूमिका निभाते हैं। आइए मूल्यांकन करें कि कौन सा विकल्प आपके लक्ष्यों के साथ बेहतर तालमेल रखता है।

अल्पकालिक लक्ष्य
यदि आपका लक्ष्य तत्काल आय उत्पन्न करना है, तो एक स्वतंत्र घर खरीदना अधिक उपयुक्त है। किराये की आय आपकी निष्क्रिय आय को पूरक कर सकती है।

दीर्घकालिक लक्ष्य
यदि आप दीर्घकालिक मूल्यवृद्धि की तलाश में हैं, तो प्लॉट में निवेश करने से अधिक रिटर्न मिल सकता है। हालाँकि, इसके लिए धैर्य और दीर्घकालिक दृष्टिकोण की आवश्यकता होती है।

बाजार की स्थितियों पर विचार करना
बेंगलुरु में बाजार की स्थितियां भी आपके निर्णय को प्रभावित करती हैं। आपको इन बातों पर विचार करना चाहिए:

बेंगलुरु में रियल एस्टेट मार्केट
किराये की संपत्तियों की मांग: बैंगलोर में किराये की संपत्तियों की उच्च मांग एक स्वतंत्र घर से लगातार किराये की आय सुनिश्चित कर सकती है।

मूल्य वृद्धि के रुझान: स्थापित और आने वाले दोनों क्षेत्रों में मूल्य वृद्धि के रुझानों पर शोध करें।

बुनियादी ढांचे का विकास: नियोजित बुनियादी ढांचे के विकास वाले आने वाले क्षेत्रों में उच्च मूल्य वृद्धि की संभावना है।

जोखिम सहनशीलता और निवेश क्षितिज
आपकी जोखिम सहनशीलता और निवेश क्षितिज महत्वपूर्ण कारक हैं। आइए उनका विश्लेषण करें:

जोखिम सहनशीलता
कम जोखिम सहनशीलता: यदि आप कम जोखिम वाले निवेश पसंद करते हैं, तो स्थिर किराये की आय वाला एक स्वतंत्र घर बेहतर है।

उच्च जोखिम सहनशीलता: यदि आप संभावित रूप से उच्च रिटर्न के लिए उच्च जोखिम सहन कर सकते हैं, तो प्लॉट में निवेश करना उपयुक्त है।

निवेश क्षितिज
अल्प से मध्यम अवधि: अल्प से मध्यम अवधि के निवेश के लिए, तत्काल किराये की आय के कारण एक स्वतंत्र घर आदर्श है।

दीर्घ अवधि: दीर्घकालिक निवेश के लिए, प्लॉट उच्च मूल्य वृद्धि की संभावना प्रदान करते हैं।

अपने निवेश पोर्टफोलियो में विविधता लाएं
विविधीकरण जोखिम को कम करता है और रिटर्न को बेहतर बनाता है। यहां बताया गया है कि आप अपने निवेश पोर्टफोलियो में विविधता कैसे ला सकते हैं:

दोनों विकल्पों को मिलाना
दोनों विकल्पों के मिश्रण पर विचार करें। अपने फंड का एक हिस्सा किराए की आय के लिए एक स्वतंत्र घर में और दूसरा हिस्सा लंबी अवधि के लाभ के लिए प्लॉट में लगाएं।

अन्य निवेश विकल्प
रियल एस्टेट के अलावा, म्यूचुअल फंड, इक्विटी और फिक्स्ड-इनकम इंस्ट्रूमेंट में विविधता लाएं। यह एक संतुलित और लचीला पोर्टफोलियो सुनिश्चित करता है।

सक्रिय रूप से प्रबंधित फंड के लाभ
सक्रिय रूप से प्रबंधित फंड आपकी निवेश रणनीति को बढ़ा सकते हैं। आइए उनके लाभों का पता लगाएं:

पेशेवर प्रबंधन
इन फंडों का प्रबंधन विशेषज्ञों द्वारा किया जाता है जो बाजार की स्थितियों के आधार पर सूचित निर्णय लेते हैं।

उच्च रिटर्न की संभावना
सक्रिय रूप से प्रबंधित फंड बाजार से बेहतर प्रदर्शन करने का लक्ष्य रखते हैं, निष्क्रिय फंड की तुलना में उच्च रिटर्न प्रदान करते हैं।

लचीलापन
वे बाजार में होने वाले बदलावों के साथ जल्दी से तालमेल बिठा सकते हैं, विकास के अवसरों को भुना सकते हैं और जोखिमों को कम कर सकते हैं।

अंतिम अंतर्दृष्टि
स्वतंत्र घर खरीदने और प्लॉट में निवेश करने के बीच चयन करना आपके वित्तीय लक्ष्यों, जोखिम सहनशीलता और बाजार की स्थितियों पर निर्भर करता है। एक स्वतंत्र घर तत्काल किराये की आय और स्थिरता प्रदान करता है, जबकि प्लॉट उच्च मूल्य वृद्धि क्षमता प्रदान करते हैं, लेकिन इसके लिए लंबे निवेश क्षितिज की आवश्यकता होती है।

अपने निवेशों में विविधता लाकर एक संतुलित दृष्टिकोण पर विचार करें। व्यक्तिगत सलाह के लिए प्रमाणित वित्तीय योजनाकार (सीएफपी) से परामर्श करें और संभावित उच्च रिटर्न के लिए सक्रिय रूप से प्रबंधित फंडों का पता लगाएं।

आपका निर्णय आपकी समग्र वित्तीय योजना के अनुरूप होना चाहिए, जिससे आपके और आपके परिवार के लिए एक सुरक्षित और समृद्ध भविष्य सुनिश्चित हो सके।

सादर,

के. रामलिंगम, एमबीए, सीएफपी

मुख्य वित्तीय योजनाकार,

www.holisticinvestment.in

Ans: वर्तमान वित्तीय स्थिति
संपत्तियाँ और निवेश:

म्यूचुअल फंड और शेयर: 1 करोड़ रुपये
फिक्स्ड डिपॉज़िट: 60 लाख रुपये
प्रोविडेंट फंड: 25 लाख रुपये
एनपीएस: 25 लाख रुपये
खुद का घर: कोई देनदारी नहीं
लक्ष्य:

50 साल की उम्र में रिटायर होना
4 करोड़ रुपये तक का फंड जुटाना
दो बेटियों के लिए सुरक्षित वित्तीय भविष्य
विश्लेषण और सुझाव
वर्तमान पोर्टफोलियो का मूल्यांकन करें:

आपका म्यूचुअल फंड और शेयर पोर्टफोलियो अच्छी तरह से स्थापित है।
फिक्स्ड डिपॉज़िट स्थिरता और सुरक्षा प्रदान करते हैं।
रियल एस्टेट निवेश से बचें:

रियल एस्टेट में महत्वपूर्ण लागत और जोखिम शामिल हैं।
इक्विटी संपत्ति से होने वाली निष्क्रिय आय को अनिश्चित बना सकती है।
संपत्ति निवेश तरलता को रोक सकता है।
म्यूचुअल फंड में निवेश जारी रखें:

म्यूचुअल फंड में विविधतापूर्ण और प्रबंधित वृद्धि।
लार्ज-कैप, मिड-कैप, मल्टी-कैप के मिश्रण वाले फंड चुनें।
अपने पोर्टफोलियो की नियमित समीक्षा करें और उसे समायोजित करें।
एसआईपी बढ़ाएँ:

म्यूचुअल फंड में एसआईपी धीरे-धीरे बढ़ाएँ।
इक्विटी और डेट फंड के साथ संतुलित पोर्टफोलियो का लक्ष्य रखें।
फिक्स्ड डिपॉजिट - उनका बुद्धिमानी से उपयोग करें:

फिक्स्ड डिपॉजिट सुरक्षा जाल प्रदान करते हैं।
उनका उपयोग अल्पकालिक लक्ष्यों और आपात स्थितियों के लिए करें।
कुछ पैसे लिक्विड या आसानी से सुलभ रूपों में होने चाहिए।
रिटायरमेंट कॉर्पस बिल्डिंग:
इक्विटी और डेट इंस्ट्रूमेंट्स में निवेश करें।
लंबी अवधि के लिए ग्रोथ-ओरिएंटेड फंड रखें।
अपने पोर्टफोलियो की नियमित निगरानी और पुनर्संतुलन करें।
बेटियों के लिए शिक्षा निधि:
अपनी कॉर्पस में शिक्षा के लिए कुछ हिस्सा निवेश करें।
बच्चों के लिए विशेष शिक्षा योजना या संतुलित फंड पर विचार किया जा सकता है।
रिटायरमेंट प्लानिंग:
4 करोड़ रुपये के लिए आवश्यक कॉर्पस की गणना करें।
मुद्रास्फीति और स्वास्थ्य व्यय से संबंधित कारकों पर विचार करें।
इसे म्यूचुअल फंड, एनपीएस और फिक्स्ड डिपॉजिट के साथ मिलाएँ।
कार्य योजना
एसआईपी बढ़ाएँ:

आय बढ़ने पर मौजूदा मासिक एसआईपी बढ़ाएँ।
लार्ज-कैप, मिड-कैप और बैलेंस्ड फंड में विविधता लाना।
पीएफ और एनपीएस का उपयोग करना:

पहले से ही पीएफ और एनपीएस में योगदान दे रहे हैं।
इनमें दीर्घकालिक स्थिरता और कर लाभ हैं।
आपातकालीन निधि:

6-12 महीने के खर्च के बराबर एक आपातकालीन निधि।
इसके लिए लिक्विड फंड या बचत खाता।
बीमा कवरेज:

अपने स्वास्थ्य और टर्म बीमा की समीक्षा करें।
सुनिश्चित करें कि कवर की गई राशि संभावित चिकित्सा व्यय को पूरा करने के लिए पर्याप्त है।
अंतिम अंतर्दृष्टि
आपकी वर्तमान वित्तीय स्थिति स्थिर है और आशाजनक दिखती है। म्यूचुअल फंड में एसआईपी बढ़ाएँ और विविधता सुनिश्चित करें। रियल एस्टेट में निवेश न करें, क्योंकि यह केवल निष्क्रिय आय के लिए है। समय-समय पर वित्तीय योजना की समीक्षा करें और आवश्यकतानुसार बदलाव करें। अनुशासित योजना और नियमित निगरानी आपको सेवानिवृत्ति के अपने लक्ष्य तक ले जाएगी और आपके परिवार के सदस्यों का भविष्य भी सुरक्षित करेगी।

सादर,

के. रामलिंगम, एमबीए, सीएफपी

मुख्य वित्तीय योजनाकार,

www.holisticinvestment.in