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Ramalingam

Ramalingam Kalirajan  |8077 Answers  |Ask -

Mutual Funds, Financial Planning Expert - Answered on May 07, 2024

Ramalingam Kalirajan has over 23 years of experience in mutual funds and financial planning.
He has an MBA in finance from the University of Madras and is a certified financial planner.
He is the director and chief financial planner at Holistic Investment, a Chennai-based firm that offers financial planning and wealth management advice.... more
Rohit Question by Rohit on Apr 14, 2024English
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नमस्कार सर, मैं SIP शुरू करना चाहता हूं। यह मेरा पहला निवेश होगा, इसलिए आपका क्या सुझाव है कि मुझे किस श्रेणी में निवेश करना चाहिए या मेरा ब्रेकअप क्या होना चाहिए। मैं अभी 5000 का निवेश करना चाहता हूं, फिर कुछ महीनों के बाद 10 हजार और लगभग 2 साल बाद 22 हजार... मेरा लक्ष्य 5 साल के भीतर 25 लाख रुपये है।

Ans: अपने पहले निवेश के लिए SIP शुरू करना समय के साथ संपत्ति बनाने की दिशा में एक बढ़िया कदम है। चूँकि आपके पास 5 साल की समय-सीमा के भीतर 25 लाख रुपये की लक्ष्य राशि है, इसलिए ऐसे निवेश विकल्प चुनना ज़रूरी है जो जोखिम को प्रबंधित करते हुए विकास की संभावना प्रदान करते हों। यहाँ आपके SIP निवेश के लिए सुझाया गया तरीका बताया गया है:
1. डायवर्सिफाइड इक्विटी फंड: चूँकि आपका निवेश क्षितिज अपेक्षाकृत छोटा (5 वर्ष) है, इसलिए ऐसे फंड पर ध्यान केंद्रित करना महत्वपूर्ण है जो जोखिम को कम करते हुए विकास की संभावना प्रदान करते हैं। अपने SIP का एक महत्वपूर्ण हिस्सा डायवर्सिफाइड इक्विटी फंड में लगाने पर विचार करें, जो लार्ज-कैप, मिड-कैप और स्मॉल-कैप शेयरों के मिश्रण में निवेश करते हैं। ये फंड बाजार खंडों में विविधता प्रदान करते हैं और संभावित रूप से लंबी अवधि में उच्च रिटर्न दे सकते हैं। अपने SIP का लगभग 60-70% डायवर्सिफाइड इक्विटी फंड में लगाने का लक्ष्य रखें।
2. लार्ज कैप फंड: लार्ज-कैप फंड स्थिर आय और मजबूत बाजार उपस्थिति वाली बड़ी, अच्छी तरह से स्थापित कंपनियों के शेयरों में निवेश करते हैं। ये फंड स्थिरता प्रदान करते हैं और मिड-कैप और स्मॉल-कैप फंड की तुलना में अपेक्षाकृत कम अस्थिर होते हैं। अपने पोर्टफोलियो को स्थिरता प्रदान करने के लिए अपने SIP का लगभग 20-30% लार्ज-कैप फंड में लगाने पर विचार करें।
3. मिड कैप और स्मॉल कैप फंड (वैकल्पिक): मिड-कैप और स्मॉल-कैप फंड में उच्च रिटर्न देने की क्षमता होती है, लेकिन इनमें अस्थिरता अधिक होती है। अपने अपेक्षाकृत छोटे निवेश क्षितिज को देखते हुए, यदि आप इन सेगमेंट से जुड़े उच्च जोखिम से सहज हैं, तो अपने SIP का एक छोटा हिस्सा (लगभग 10-20%) मिड-कैप और स्मॉल-कैप फंड में लगाने पर विचार करें।
4. व्यवस्थित निवेश योजना (SIP) बनाम एकमुश्त: चूंकि आप अभी शुरुआत कर रहे हैं, इसलिए SIP चुनना एक विवेकपूर्ण दृष्टिकोण हो सकता है, क्योंकि वे आपको समय के साथ नियमित रूप से निवेश करने और रुपया लागत औसत से लाभ उठाने की अनुमति देते हैं। चूंकि आपका निवेश क्षितिज अपेक्षाकृत छोटा है, इसलिए एकमुश्त निवेश करने से बचें, क्योंकि वे आपको समय के जोखिम में डाल सकते हैं, खासकर बाजार में उतार-चढ़ाव को देखते हुए। 5. नियमित समीक्षा और समायोजन: अपने निवेश पोर्टफोलियो की नियमित समीक्षा करें और आवश्यकतानुसार समायोजन करें ताकि यह सुनिश्चित हो सके कि यह आपके वित्तीय लक्ष्यों और जोखिम सहनशीलता के अनुरूप बना रहे। जैसे-जैसे आपका निवेश क्षितिज आगे बढ़ता है और आपकी वित्तीय स्थिति बदलती है, अपनी निवेश रणनीति का पुनर्मूल्यांकन करने और कोई भी आवश्यक समायोजन करने के लिए किसी प्रमाणित वित्तीय योजनाकार (सीएफपी) या वित्तीय सलाहकार से परामर्श करने पर विचार करें। इस दृष्टिकोण का पालन करके और अपनी निवेश योजना के प्रति प्रतिबद्ध रहकर, आप 5 साल की समय सीमा के भीतर 25 लाख की अपनी लक्ष्य राशि प्राप्त करने के लिए अच्छी स्थिति में होंगे। अनुशासित रहना याद रखें, लंबी अवधि पर ध्यान केंद्रित करें और अल्पकालिक बाजार उतार-चढ़ाव के आधार पर आवेगपूर्ण निर्णय लेने से बचें।
DISCLAIMER: The content of this post by the expert is the personal view of the rediffGURU. Users are advised to pursue the information provided by the rediffGURU only as a source of information to be as a point of reference and to rely on their own judgement when making a decision.
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आप नीचे ऐसेही प्रश्न और उत्तर देखना पसंद कर सकते हैं

Ramalingam

Ramalingam Kalirajan  |8077 Answers  |Ask -

Mutual Funds, Financial Planning Expert - Answered on May 17, 2024

Money
नमस्कार सर, मैं SIP शुरू करना चाहता हूँ। यह मेरा पहला निवेश होगा, इसलिए आपका क्या सुझाव है कि मुझे किस श्रेणी में निवेश करना चाहिए या मेरा ब्रेकअप क्या होना चाहिए। मैं अभी 5000 का निवेश करना चाहता हूँ, फिर कुछ महीनों बाद 10 हजार और लगभग 2 साल बाद 22 हजार का निवेश करना चाहता हूँ।
Ans: अपनी SIP यात्रा शुरू करना: निवेश के लिए एक गाइड

निवेश की दिशा में पहला कदम उठाने के लिए बधाई। समय के साथ संपत्ति बनाने के लिए एक व्यवस्थित निवेश योजना (SIP) शुरू करना एक बुद्धिमानी भरा निर्णय है। आइए सरल और प्रभावी तरीके से अपनी निवेश रणनीति को समझें।

अपने निवेश लक्ष्यों को समझना
विवरणों में जाने से पहले, अपने वित्तीय लक्ष्यों, जोखिम सहनशीलता और निवेश क्षितिज को समझना महत्वपूर्ण है। चूँकि आप ₹5,000 से शुरुआत कर रहे हैं और कुछ महीनों में इसे ₹10,000 और दो साल में ₹22,000 तक बढ़ाने की योजना बना रहे हैं, इसलिए आपके पास एक प्रगतिशील दृष्टिकोण है।

SIP निवेश के लिए सुझाई गई श्रेणियाँ
लार्ज-कैप म्यूचुअल फंड
लार्ज-कैप फंड स्थिर ट्रैक रिकॉर्ड वाली अच्छी तरह से स्थापित कंपनियों में निवेश करते हैं। वे मिड-कैप और स्मॉल-कैप फंड की तुलना में कम जोखिम के साथ मध्यम वृद्धि प्रदान करते हैं। नए निवेशकों के लिए आदर्श, ये फंड स्थिरता और लगातार रिटर्न प्रदान करते हैं।

मल्टी-कैप म्यूचुअल फंड
मल्टी-कैप फंड अलग-अलग मार्केट कैपिटलाइज़ेशन वाली कंपनियों में निवेश करते हैं। वे एक संतुलित दृष्टिकोण प्रदान करते हैं, विविधीकरण और उच्च रिटर्न की संभावना प्रदान करते हैं। यह श्रेणी विकास की तलाश करते हुए जोखिम को प्रबंधित करने में मदद करती है।

संतुलित एडवांटेज फंड
संतुलित एडवांटेज फंड इक्विटी और डेट के बीच आवंटन को गतिशील रूप से समायोजित करते हैं। उनका उद्देश्य जोखिम को प्रभावी ढंग से प्रबंधित करते हुए विकास प्रदान करना है। ये फंड शुरुआती लोगों के लिए उपयुक्त हैं क्योंकि वे इक्विटी और डेट दोनों में संतुलित जोखिम प्रदान करते हैं।

डेट म्यूचुअल फंड
डेट फंड बॉन्ड और सरकारी प्रतिभूतियों जैसी निश्चित आय वाली प्रतिभूतियों में निवेश करते हैं। वे इक्विटी फंड की तुलना में कम अस्थिर होते हैं और स्थिर रिटर्न देते हैं। डेट फंड को शामिल करने से आपके पोर्टफोलियो में सुरक्षा जाल जुड़ सकता है।

₹5,000 SIP के लिए सुझाया गया ब्रेकअप
लार्ज-कैप फंड: ₹2,000
मल्टी-कैप फंड: ₹1,500
संतुलित एडवांटेज फंड: ₹1,500
यह आवंटन स्थिरता, विविधीकरण और विकास का मिश्रण प्रदान करता है।

₹10,000 SIP के लिए सुझाया गया ब्रेकअप
जैसे-जैसे आप अपनी SIP राशि बढ़ाते हैं, आप अपने पोर्टफोलियो में विविधता ला सकते हैं:

लार्ज-कैप फंड: ₹3,000
मल्टी-कैप फंड: ₹2,500
बैलेंस्ड एडवांटेज फंड: ₹2,500
डेट फंड: ₹2,000
इस चरण में डेट फंड को शामिल करने से सुरक्षा का तत्व जुड़ता है और समग्र पोर्टफोलियो जोखिम कम होता है।

₹22,000 SIP के लिए सुझाया गया ब्रेकअप
जब आप प्रति माह ₹22,000 तक पहुँच जाते हैं, तो आप अपने पोर्टफोलियो को और विविधतापूर्ण और अनुकूलित कर सकते हैं:

लार्ज-कैप फंड: ₹6,000
मल्टी-कैप फंड: ₹5,500
बैलेंस्ड एडवांटेज फंड: ₹5,500
डेट फंड: ₹3,000
मिड-कैप फंड: ₹2,000
मिड-कैप फंड जोड़ने से उच्च विकास क्षमता वाली कंपनियों में निवेश करने का मौका मिलता है, हालांकि जोखिम थोड़ा ज़्यादा होता है।

याद रखने योग्य मुख्य बिंदु
छोटी शुरुआत करें और आगे बढ़ें
₹5,000 SIP से शुरुआत करें और धीरे-धीरे इसे बढ़ाएँ। इससे आपको निवेश करने में सहज होने और बाज़ार की गतिशीलता को समझने में मदद मिलती है।

नियमित समीक्षा और पुनर्संतुलन
अपने निवेश की नियमित रूप से निगरानी करें। वांछित परिसंपत्ति आवंटन को बनाए रखने के लिए अपने पोर्टफोलियो को साल में कम से कम एक बार पुनर्संतुलित करें।

प्रमाणित वित्तीय योजनाकार (सीएफपी) से सलाह लें
सीएफपी से सलाह लेने से व्यक्तिगत मार्गदर्शन मिल सकता है। वे आपके लक्ष्यों और जोखिम सहनशीलता के आधार पर आपकी निवेश रणनीति को तैयार करने में मदद कर सकते हैं।

अनुशासित और धैर्यवान रहें
निवेश एक दीर्घकालिक यात्रा है। अनुशासित रहें, भावनात्मक निर्णय लेने से बचें और धैर्य रखें। बाजार में उतार-चढ़ाव सामान्य है, और दीर्घकालिक निवेश आमतौर पर सकारात्मक परिणाम देते हैं।

निष्कर्ष
एक संरचित दृष्टिकोण के साथ अपनी एसआईपी यात्रा शुरू करना आपके वित्तीय भविष्य के लिए एक मजबूत नींव रखेगा। विभिन्न श्रेणियों में अपने निवेशों में विविधता लाएं, नियमित रूप से समीक्षा करें और ज़रूरत पड़ने पर पेशेवर सलाह लें। ₹5,000 से शुरू होकर ₹22,000 तक की आपकी प्रगतिशील निवेश रणनीति आपको समय के साथ एक मजबूत पोर्टफोलियो बनाने में मदद करेगी।

सादर,

के. रामलिंगम, एमबीए, सीएफपी,

मुख्य वित्तीय योजनाकार,

www.holisticinvestment.in

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Ramalingam

Ramalingam Kalirajan  |8077 Answers  |Ask -

Mutual Funds, Financial Planning Expert - Answered on May 22, 2024

Money
नमस्ते सभी, मैं 38 वर्षीय हूँ और आईटी में काम करता हूँ। मैं अगले 8 से 10 वर्षों के लिए 30000 रुपये का एसआईपी शुरू करना चाहता हूँ मुझे सलाह चाहिए कि मैं किस फंड में निवेश कर सकता हूँ। मैं प्रत्येक फंड में 10 हज़ार बांट सकता हूँ। मैं 12 से 15% रिटर्न की उम्मीद कर रहा हूँ। धन्यवाद राहुल
Ans: सिस्टमेटिक इन्वेस्टमेंट प्लान (SIP) के ज़रिए म्यूचुअल फंड में निवेश करना समय के साथ धन संचय करने का एक विवेकपूर्ण तरीका है। 38 साल की उम्र में और IT में काम करते हुए, आपके पास अगले 8 से 10 सालों के लिए हर महीने ₹30,000 निवेश करने का स्पष्ट विज़न है। आपका लक्ष्य 12-15% का रिटर्न हासिल करना है। आइए अपने SIP निवेश के लिए सबसे अच्छे फंड विकल्पों के बारे में जानें और जानें कि आप अपने निवेश को किस तरह से विभाजित करके बेहतरीन रिटर्न पा सकते हैं।

अपने निवेश लक्ष्यों को समझना
दीर्घकालिक क्षितिज
8 से 10 साल का निवेश क्षितिज दीर्घावधि माना जाता है। इससे आप चक्रवृद्धि ब्याज की शक्ति से लाभ उठा सकते हैं और बाज़ार की अस्थिरता से बच सकते हैं।

अपेक्षित रिटर्न
आप 12-15% रिटर्न का लक्ष्य रखते हैं। ऐतिहासिक रूप से, इक्विटी म्यूचुअल फंड लंबी अवधि में इस तरह का रिटर्न देने में सक्षम रहे हैं। हालाँकि, फंड का सही मिश्रण चुनना महत्वपूर्ण है।

म्यूचुअल फंड के प्रकार
इक्विटी म्यूचुअल फंड
इक्विटी म्यूचुअल फंड शेयरों में निवेश करते हैं और इनमें उच्च रिटर्न की संभावना होती है। वे दीर्घकालिक लक्ष्यों के लिए उपयुक्त हैं, लेकिन बाजार में उतार-चढ़ाव के कारण उच्च जोखिम के साथ आते हैं।

संतुलित या हाइब्रिड फंड
ये फंड इक्विटी और डेट के मिश्रण में निवेश करते हैं। वे विकास और स्थिरता के बीच संतुलन प्रदान करते हैं, जिससे वे मध्यम जोखिम सहनशीलता के लिए उपयुक्त होते हैं।

डेट फंड
डेट फंड बॉन्ड और ट्रेजरी बिल जैसी निश्चित आय वाली प्रतिभूतियों में निवेश करते हैं। वे स्थिर रिटर्न देते हैं, लेकिन आम तौर पर इक्विटी फंड से कम होते हैं। वे रूढ़िवादी निवेशकों के लिए उपयुक्त हैं।

अनुशंसित फंड श्रेणियां
लार्ज कैप फंड
लाभ
लार्ज कैप फंड मजबूत ट्रैक रिकॉर्ड वाली बड़ी, अच्छी तरह से स्थापित कंपनियों में निवेश करते हैं। वे स्थिरता और मध्यम विकास प्रदान करते हैं।

उपयुक्तता
अपेक्षाकृत कम जोखिम और स्थिर रिटर्न चाहने वाले निवेशकों के लिए आदर्श।

मिड कैप फंड
लाभ
मिड कैप फंड उच्च विकास क्षमता वाली मध्यम आकार की कंपनियों में निवेश करते हैं। वे लार्ज कैप फंड की तुलना में अधिक रिटर्न देते हैं, लेकिन अधिक जोखिम के साथ आते हैं।

उपयुक्तता
पर्याप्त विकास चाहने वाले उच्च जोखिम लेने वाले निवेशकों के लिए उपयुक्त।

स्मॉल कैप फंड
लाभ
स्मॉल कैप फंड महत्वपूर्ण विकास क्षमता वाली छोटी कंपनियों में निवेश करते हैं। वे इक्विटी फंडों में सबसे अधिक रिटर्न देते हैं, लेकिन सबसे अधिक जोखिम के साथ भी आते हैं।

उपयुक्तता
उच्च लाभ के लिए उच्च जोखिम लेने के इच्छुक निवेशकों के लिए सर्वश्रेष्ठ।

फ्लेक्सी कैप फंड
लाभ
फ्लेक्सी कैप फंड बाजार पूंजीकरण—बड़े, मध्यम और छोटे कैप—में बिना किसी पूर्वनिर्धारित अनुपात के निवेश करते हैं। यह लचीलापन फंड प्रबंधकों को बाजार की स्थितियों के आधार पर रिटर्न को अनुकूलित करने की अनुमति देता है।

उपयुक्तता
संतुलित जोखिम और रिटर्न के साथ विविध पोर्टफोलियो की तलाश करने वाले निवेशकों के लिए आदर्श।

आक्रामक हाइब्रिड फंड
लाभ
आक्रामक हाइब्रिड फंड इक्विटी (65-80%) और डेट (20-35%) के मिश्रण में निवेश करते हैं। इस संयोजन का उद्देश्य इक्विटी से उच्च रिटर्न और डेट से स्थिरता को संतुलित करना है।

उपयुक्तता
मध्यम जोखिम के साथ लगातार रिटर्न की तलाश करने वाले निवेशकों के लिए उपयुक्त।

निवेश रणनीति
अपने SIP को विभाजित करना
₹30,000 को तीन फंड में विभाजित करने की आपकी आवश्यकता के आधार पर, यहाँ सुझाया गया आवंटन है:

लार्ज कैप फंड: ₹10,000 प्रति माह
मिड कैप फंड: ₹10,000 प्रति माह
फ्लेक्सी कैप फंड: ₹10,000 प्रति माह
यह आवंटन स्थिरता, विकास क्षमता और लचीलेपन को संतुलित करता है।

निगरानी और पुनर्संतुलन
नियमित समीक्षा
यह सुनिश्चित करने के लिए कि वे अपेक्षित प्रदर्शन कर रहे हैं, अपने निवेशों की नियमित निगरानी करें। प्रदर्शन और बाजार की स्थितियों में बदलाव के आधार पर अपने पोर्टफोलियो को समायोजित करें।

पुनर्संतुलन
अपने इच्छित परिसंपत्ति आवंटन को बनाए रखने के लिए समय-समय पर अपने पोर्टफोलियो को पुनर्संतुलित करें। यह रिटर्न को अनुकूलित करने और जोखिमों को प्रबंधित करने में मदद करता है।

फंड श्रेणियों का विस्तृत विश्लेषण
लार्ज कैप फंड
स्थिरता और विश्वसनीयता
लार्ज कैप फंड अच्छी तरह से स्थापित कंपनियों में निवेश करते हैं। ये कंपनियाँ अपने उद्योगों में अग्रणी हैं और स्थिर रिटर्न देने का इतिहास रखती हैं। यह लार्ज कैप फंड को संतुलित पोर्टफोलियो का आधार बनाता है।

उदाहरण कंपनियाँ
इंफोसिस या रिलायंस इंडस्ट्रीज जैसी कंपनियों के बारे में सोचें। ऐसी कंपनियों में निवेश करने से मिड और स्मॉल कैप स्टॉक की तुलना में कम जोखिम होता है।

मिड कैप फंड
विकास की संभावना
मिड कैप फंड उन कंपनियों को लक्षित करते हैं जो अपने विकास के चरण में हैं। इन कंपनियों में भविष्य में लार्ज कैप कंपनियां बनने की क्षमता है। विकास की संभावना अधिक है, लेकिन जोखिम भी उतना ही है।

बाजार प्रदर्शन
जब कंपनियाँ बढ़ रही होती हैं, तो मिड कैप स्टॉक आर्थिक विस्तार के दौरान अच्छा प्रदर्शन करते हैं। हालाँकि, आर्थिक मंदी के दौरान वे अधिक अस्थिर हो सकते हैं।

फ्लेक्सी कैप फंड
विविधीकरण
फ्लेक्सी कैप फंड विभिन्न बाजार पूंजीकरणों में विविधीकरण का लाभ प्रदान करते हैं। फंड मैनेजर बाजार की स्थितियों के आधार पर आवंटन को समायोजित कर सकते हैं, जो रिटर्न को अनुकूलित करने में मदद कर सकता है।

अनुकूली रणनीति
ये फंड अनुकूली हैं और अपना ध्यान सबसे अच्छा प्रदर्शन करने वाले क्षेत्रों और कंपनियों पर केंद्रित कर सकते हैं। यह लचीलापन अलग-अलग बाजार स्थितियों में बेहतर प्रदर्शन की ओर ले जा सकता है।

सक्रिय फंड प्रबंधन के लाभ
पेशेवर विशेषज्ञता
सक्रिय रूप से प्रबंधित फंड पेशेवर फंड मैनेजरों की विशेषज्ञता से लाभान्वित होते हैं जो रिटर्न को अनुकूलित करने के लिए सूचित निर्णय ले सकते हैं।

बाजार अनुकूलन
फंड मैनेजर बाजार के रुझानों और आर्थिक बदलावों के अनुसार खुद को ढाल सकते हैं, संभावित रूप से निष्क्रिय इंडेक्स फंडों से बेहतर प्रदर्शन कर सकते हैं जो एक निर्धारित इंडेक्स का पालन करते हैं।

जोखिम प्रबंधन
सक्रिय फंड मैनेजर जोखिमों को कम करने के लिए रणनीतियों को लागू कर सकते हैं, जैसे कि विभिन्न क्षेत्रों में विविधता लाना या बाजार की स्थितियों के आधार पर परिसंपत्तियों का पुनर्वितरण करना।

निष्कर्ष
अगले 8 से 10 वर्षों में SIP में प्रति माह ₹30,000 का निवेश करने से संभावित रूप से 12-15% का वांछित रिटर्न मिल सकता है। लार्ज कैप, मिड कैप और फ्लेक्सी कैप फंड में निवेश के साथ एक संतुलित दृष्टिकोण स्थिरता, विकास क्षमता और लचीलेपन का एक अच्छा मिश्रण प्रदान करता है। आपके पोर्टफोलियो की नियमित निगरानी और पुनर्संतुलन यह सुनिश्चित करेगा कि यह आपके वित्तीय लक्ष्यों के अनुरूप बना रहे। प्रमाणित वित्तीय योजनाकार से परामर्श करने से आपकी निवेश रणनीति को अनुकूलित करने के लिए व्यक्तिगत सलाह मिल सकती है।

सादर,

के. रामलिंगम, एमबीए, सीएफपी,

मुख्य वित्तीय योजनाकार,

www.holisticinvestment.in

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नवीनतम प्रश्न
Rajesh Kumar

Rajesh Kumar Singh  |139 Answers  |Ask -

IIT-JEE, GATE Expert - Answered on Mar 04, 2025

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Career
मेरा बेटा VIT चेन्नई में मेक्ट्रोनिक्स की पढ़ाई कर रहा है। उसे सॉफ्टवेयर प्रोग्रामिंग आदि में बहुत रुचि नहीं है। वह भारत में GATE/PG करने के बजाय जर्मनी आदि जैसे विदेश में M.S करने में रुचि रखता है। मुझे व्यक्तिगत रूप से लगता है कि भारत में GATE करना और अगर प्रमुख केंद्रीय संस्थानों में दाखिला लिया जाए तो यह अधिक मूल्यवान और किफायती है। कृपया सलाह दें कि कौन सा बेहतर है - अगर विदेश में, तो कोई विशिष्ट देश जिसकी आप सिफारिश करते हैं, जिसमें उच्च शिक्षा/करियर के अवसरों के लिए अधिक मूल्य है? दूसरा, भारत के भीतर कौन से करियर विकल्प अच्छे हैं। क्या IES एक अच्छा विकल्प है, अगर हाँ तो उसे तैयारी के लिए कौन सी विशेषज्ञता चुननी चाहिए?
Ans: GATE के माध्यम से IIT बेहतर है। इलेक्ट्रॉनिक्स/मैकेनिकल के साथ IES अच्छा विकल्प है

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T S Khurana

T S Khurana   |387 Answers  |Ask -

Tax Expert - Answered on Mar 04, 2025

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Money
मैंने 12 फरवरी 2025 को 65 लाख रुपये में एक फ्लैट बेचा है। मैंने इसे 5 अप्रैल 2005 को 11 लाख रुपये में खरीदा था। मैं कोई और संपत्ति नहीं खरीदना चाहता। मैं कैपिटल गेन्स टैक्स सेविंग बॉन्ड में निवेश करना चाहता हूं। मेरी उम्र 72 साल है। LTCG कितना है? टैक्स कम करने के लिए मुझे CG टैक्स सेविंग बॉन्ड में कितना निवेश करना होगा? देय कर राशि क्या होगी? धन्यवाद और सादर
Ans: 01. उपलब्ध जानकारी के आधार पर, आप इंडेक्सेशन के साथ LTCG का विकल्प चुन सकते हैं।

02. CG टैक्स सेविंग बॉन्ड 30.00 लाख रुपये में खरीदे जा सकते हैं। इससे आपका टैक्स भुगतान काफी कम हो सकता है।

03. कृपया सुनिश्चित करें: (ए) संपत्ति की बिक्री की तारीख से 6 महीने के भीतर बॉन्ड खरीदें और (बी) समय पर अपना ITR भरें।

किसी भी अतिरिक्त स्पष्टीकरण के लिए आपका स्वागत है। धन्यवाद।

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T S Khurana

T S Khurana   |387 Answers  |Ask -

Tax Expert - Answered on Mar 04, 2025

Asked by Anonymous - Feb 26, 2025English
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Money
मैंने इस महीने 130 लाख रुपये में एक प्रॉपर्टी बेची है। मैंने इसे अगस्त 2005 में 18 लाख रुपये में खरीदा था। मैंने इसे अपने और अपने पति के संयुक्त नाम से खरीदा था। मुझे बिक्री का भुगतान दोनों के नाम पर बराबर मिला। हम दूसरी प्रॉपर्टी नहीं खरीदना चाहते क्योंकि मेरी उम्र 70 साल से ज़्यादा है और मेरी पत्नी की उम्र 67 साल से ज़्यादा है। छूट पाने के लिए हमें CG टैक्स सेविंग बॉन्ड में कितना निवेश करना चाहिए? हम दोनों अलग-अलग रिटर्न दाखिल कर रहे हैं।
Ans: 01. उपलब्ध जानकारी के आधार पर, आप इंडेक्सेशन के साथ LTCG का विकल्प चुन सकते हैं।

02. CG टैक्स सेविंग बॉन्ड प्रत्येक 35.00 लाख रुपये में खरीदे जा सकते हैं। यह आपके कर भुगतान को काफी कम कर सकता है।

03. कृपया सुनिश्चित करें: (ए) संपत्ति की बिक्री की तारीख से 6 महीने के भीतर बॉन्ड की खरीद और (बी) समय पर अपने ITR भरना।

किसी भी अतिरिक्त स्पष्टीकरण के लिए आपका स्वागत है। धन्यवाद।

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T S Khurana

T S Khurana   |387 Answers  |Ask -

Tax Expert - Answered on Mar 04, 2025

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Money
नमस्ते, मेरे पिता ने 1986 में पहली और बरसाती मंजिल 2 लाख रुपये में खरीदी थी... उन्होंने तीसरी मंजिल का निर्माण कराया... हमारे पास निर्माण व्यय बिल नहीं हैं। अब वह तीन अलग-अलग खरीददारों को 10 लाख रुपये प्रति मंजिल बेचना चाहते हैं, इसका मतलब है कि कुल बिक्री मूल्य 30 लाख रुपये है। इसे आयकर में कैसे दिखाया जा सकता है... क्या 2 लाख रुपये की खरीद मूल्य को 3 मंजिलों में विभाजित किया जाएगा?
Ans: 01. प्रश्न में दिए गए विवरण के अनुसार, तीनों फ्लैटों के लिए आपकी लागत केवल 2,00,000.00 रुपये है। यह निर्माण की लागत (बिल और वित्त का स्रोत आदि) के बारे में दस्तावेजी साक्ष्य की कमी के कारण है।

02. यदि आप इंडेक्सेशन के बिना LTCG गणना का विकल्प चुनते हैं, तो LTCG कर तुलनात्मक रूप से कम हो सकता है।

03. मेरा सुझाव है कि आप एक आर्किटेक्ट का प्रमाण पत्र प्राप्त करें, जो 01.04.2001 तक आपकी संपत्ति की लागत को प्रमाणित करेगा। आप इसे 3 फ्लैटों के लिए अपनी लागत के रूप में मान सकते हैं और अपने कर विवरण पर काम कर सकते हैं।

किसी भी अतिरिक्त स्पष्टीकरण के लिए आपका स्वागत है। धन्यवाद।

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Milind

Milind Vadjikar  |1083 Answers  |Ask -

Insurance, Stocks, MF, PF Expert - Answered on Mar 04, 2025

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Money
नमस्ते सर, मैं 35 वर्षीय कामकाजी महिला हूँ और 15 वर्षों से 51K की SIP कर रही हूँ। मैंने इसे 2 वर्ष पहले शुरू किया था। (वर्तमान राशि 14L है) मेरा वेतन 85K प्रति माह है। मेरी 10 वर्षीय बेटी है। मैंने वर्तमान में 15 वर्षों के लिए 50L का होम लोन लेकर 2BHK घर खरीदा है। मेरा लक्ष्य अगले 5 वर्षों में लोन चुकाना है। किराया 15K आ रहा है। EMI 70K है। (35K पति EMI का भुगतान करता है)। NPS 50K वार्षिक है। LIC 35K वार्षिक। मैं 2036 तक 2 करोड़ की राशि के साथ रिटायर होना चाहती हूँ। कृपया सुझाव दें।
Ans: नमस्ते;

51 हजार के अपने मौजूदा एसआईपी से आप 15 साल की समय-सीमा में 2.13 करोड़ का कोष प्राप्त कर सकते हैं। (10% का मामूली रिटर्न मानते हुए)।

आप एनपीएस/ईपीएफ, यदि कोई हो, से आंशिक निकासी और एलआईसी पॉलिसी आय का उपयोग होम लोन का पूर्व भुगतान करने के लिए कर सकते हैं।

शुभकामनाएं;

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Mihir

Mihir Tanna  |1026 Answers  |Ask -

Tax Expert - Answered on Mar 04, 2025

Asked by Anonymous - Feb 19, 2025English
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Money
मैंने अपना फ्लैट 3 करोड़ में बेचा है और 4.5 करोड़ में नया फ्लैट खरीदा है... लेकिन बिल्डर ने केवल 20% लिया है और बाकी 80% कब्जे में है... पिछले हफ्ते 13 फरवरी 2025 को नई संपत्ति के लिए पंजीकरण किया गया है... मुझे जून 2025 के आसपास कब्जा मिल जाएगा। मैंने बाकी राशि की एफडी कर दी है... कृपया सलाह दें कि मुझे एफडी और एलटीसीजी के लिए कर देना होगा।
Ans: धारा 54 के तहत छूट का दावा करने के लिए, निर्धारित शर्तों के अनुसार नई संपत्ति खरीदने/निर्माण में लाभ राशि का निवेश करना आवश्यक है। इस प्रकार, यदि ITR दाखिल करने से पहले बिल्डर को लाभ राशि का भुगतान किया जाता है, तो आप LTCG पर कर का भुगतान करने के लिए उत्तरदायी नहीं हैं। हालाँकि, FD पर ब्याज कर योग्य होगा। अप्रयुक्त राशि को पूंजी लाभ योजना खाते में रखा जा सकता है।

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