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क्या मैं मकान बनाने के लिए अपना फ्लैट और प्लॉट बेचते समय कर का भुगतान करने से बच सकता हूँ?

T S Khurana

T S Khurana   |562 Answers  |Ask -

Tax Expert - Answered on Dec 02, 2024

A certified management accountant since 1993, T S Khurana is a fellow member of The Institute of Cost Accountants of India. His areas of expertise are income tax, specifically litigation cases, and GST.

Since the last 21 years, he has also been providing expert advice on financial matters, including investments and diversification of funds, and wealth building in the long term to his clients.
He believes that investment in real estate is the safest way for better returns and wealth generation over a period of time.

A former chairman of the Chandigarh Chapter of Institute of Cost Accountants of India, T S Khurana has also served as member of its technical committee.... more
Shivani Question by Shivani on Dec 01, 2024English
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Money

यदि मैं मकान बनाने के लिए अपना फ्लैट और आवासीय प्लॉट बेचता हूं तो क्या मुझे उनमें से किसी पर भी कर देना होगा?

Ans: आप अपना फ्लैट 7 और आवासीय प्लॉट बेचकर नया घर बनवा सकते हैं। आप निम्नलिखित में से किसी भी राशि के लिए धारा 54 के तहत छूट के पात्र होंगे:
(a). संपत्तियों की बिक्री पर LTCG या
(b). घर के निर्माण पर खर्च की गई राशि।
इसके अलावा समय सीमा बहुत महत्वपूर्ण है। संपत्ति की बिक्री से 3 साल की अवधि के भीतर घर का निर्माण पूरा हो जाना चाहिए।
किसी भी अन्य स्पष्टीकरण के लिए आपका स्वागत है। धन्यवाद।
Asked on - Dec 02, 2024 | Answered on Dec 03, 2024
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तो, अगर मैं घर बेचकर प्लॉट पर 3 साल के अंदर घर बनाऊं तो क्या मुझे प्लॉट और फ्लैट दोनों की बिक्री पर टैक्स छूट मिल सकती है? मैं प्लॉट और फ्लैट बेचने से मिले पूरे पैसे का इस्तेमाल अपने नए घर के निर्माण में कर रहा हूँ
Ans: हां। आप छूट के हकदार होंगे। कृपया टाइमलाइन देखें। किसी भी अन्य स्पष्टीकरण के लिए आपका स्वागत है। धन्यवाद।
DISCLAIMER: The content of this post by the expert is the personal view of the rediffGURU. Users are advised to pursue the information provided by the rediffGURU only as a source of information to be as a point of reference and to rely on their own judgement when making a decision.
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Nayagam P

Nayagam P P  |11034 Answers  |Ask -

Career Counsellor - Answered on Apr 22, 2026

Asked by Anonymous - Apr 21, 2026English
Career
मेरे पोते का ईडब्ल्यूएस जनरल रैंकिंग में 88.9437 परसेंटाइल और AIR 26453 है और अखिल भारतीय रैंक 171310 है। कृपया सरकारी IIT के बारे में बताएं।
Ans: आपने जिस परसेंटाइल का उल्लेख किया है, वह JEE Main का है, जिसका उपयोग मुख्य रूप से NITs, IIITs और GFTIs में प्रवेश के लिए किया जाता है, IITs में नहीं। IITs में प्रवेश JEE Advanced रैंक पर आधारित होता है, जो अलग है। आपने अपने पोते के गृह राज्य का भी उल्लेख नहीं किया है। आपके पोते की रैंक के अनुसार, शीर्ष NITs/IIITs और CSE/ECE जैसी लोकप्रिय शाखाओं में प्रवेश मिलना आम तौर पर मुश्किल है; नए/कम कटऑफ वाले NITs या IIITs में कम मांग वाली शाखाओं में, और विशेष रूप से कई GFTIs में, बेहतर संभावनाएं हैं। JoSAA के आंकड़ों से प्रकाशित श्रेणीवार कटऑफ रुझान भी दर्शाते हैं कि कई मध्यम/निम्न स्तर के संस्थान शीर्ष परिसरों की तुलना में कहीं अधिक व्यापक हैं। आपके पोते के गृह राज्य के अलावा, यदि वह किसी विशेष शाखा में रुचि रखता है, तो अन्य राज्यों के NITs/IIITs/GFTIs को भी बैकअप विकल्प के रूप में रखें। पिछले 2-3 वर्षों के लिए शुरुआती और अंतिम रैंक के बारे में विस्तृत जानकारी के लिए, कृपया JoSAA की आधिकारिक वेबसाइट पर जाएं। वहाँ आप राउंड नंबर, संस्थान का प्रकार, संस्थान का नाम, शैक्षणिक कार्यक्रम और श्रेणी जैसी जानकारी दर्ज करके संबंधित कटऑफ रैंक देख सकते हैं।

इस डेटा की समीक्षा करके, आप अपनी रैंक के अनुरूप संभावित संस्थानों और शाखाओं के विकल्प पहचान सकते हैं। इससे आपको JoSAA काउंसलिंग विंडो के दौरान अधिक से अधिक विकल्प भरने में मदद मिलेगी, जिससे आपके बेटे के प्रवेश की संभावना बढ़ जाएगी। JoSAA और CSAB स्पेशल राउंड दोनों के लिए विकल्प भरना उचित होगा और राज्य स्तरीय एवं निजी संस्थानों के विकल्प बैकअप के रूप में तैयार रखें। आपके बेटे के उज्ज्वल भविष्य के लिए शुभकामनाएं!

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Nayagam P

Nayagam P P  |11034 Answers  |Ask -

Career Counsellor - Answered on Apr 22, 2026

Career
मेरे बेटे को जेईई मेन्स 2026 में 53700 एयर रैंक और ओबीसी श्रेणी में 16000 रैंक मिली है। हम गुड़गांव से हैं। मेरे बेटे के लिए सबसे अच्छा विकल्प क्या है?
Ans: पूनम महोदया, 53,700 के सीआरएल और 16,000 की ओबीसी-एनसीएल रैंक के साथ, जोसाआ (JoSAA) के लिए सबसे यथार्थवादी विकल्प हरियाणा गृह राज्य कोटा के तहत एनआईटी कुरुक्षेत्र प्रतीत होता है, मुख्य रूप से कम मांग वाली या नई शाखाओं के लिए। 2025 में, एनआईटी कुरुक्षेत्र के ओबीसी-एचएस कटऑफ लगभग इस प्रकार थे: प्रोडक्शन एंड इंडस्ट्रियल इंजीनियरिंग के लिए 15,224, सिविल इंजीनियरिंग में दोहरी डिग्री के लिए 15,885 और सस्टेनेबल एनर्जी टेक्नोलॉजीज के लिए 17,735। इनमें से, सस्टेनेबल एनर्जी टेक्नोलॉजीज सबसे अधिक प्राप्त करने योग्य विकल्प प्रतीत होता है, जबकि सिविल और प्रोडक्शन एंड इंडस्ट्रियल इंजीनियरिंग सीमा रेखा पर हैं। इस रैंक पर एनआईटी कुरुक्षेत्र और नियमित दौर के IIIT सोनीपत में मुख्य या शीर्ष शाखाओं में प्रवेश की संभावना कम है। हालांकि, CSAB विशेष दौरों के दौरान IIIT सोनीपत में प्रवेश संभव हो सकता है, जहां 2025 के सीआरएल कटऑफ 61,875 और 67,471 के बीच थे। क्या अन्य राज्यों ने... यदि आपके बेटे की किसी विशेष शाखा में रुचि है, तो NITs/IIITs/GFTIs भी बैकअप विकल्प के रूप में उपलब्ध हैं। पिछले 2-3 वर्षों के लिए ओपनिंग और क्लोजिंग रैंक की विस्तृत जानकारी के लिए, कृपया JoSAA की आधिकारिक वेबसाइट पर जाएं। वहां, आप राउंड नंबर, संस्थान का प्रकार, संस्थान का नाम, शैक्षणिक कार्यक्रम और श्रेणी जैसी जानकारी दर्ज करके संबंधित कटऑफ रैंक देख सकते हैं।

इस डेटा की समीक्षा करके, आप अपनी रैंक के अनुरूप संभावित संस्थानों और शाखाओं के विकल्पों की पहचान कर सकते हैं। इससे आपको JoSAA काउंसलिंग विंडो के दौरान अधिक से अधिक विकल्प भरने में मदद मिलेगी, जिससे आपके बेटे के प्रवेश की संभावना बढ़ जाएगी। JoSAA और CSAB स्पेशल राउंड दोनों के लिए विकल्प भरना उचित है और राज्य स्तरीय और निजी संस्थानों के विकल्पों को बैकअप के रूप में तैयार रखें। आपके बेटे के उज्ज्वल भविष्य के लिए शुभकामनाएं!

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Radheshyam

Radheshyam Zanwar  |6949 Answers  |Ask -

MHT-CET, IIT-JEE, NEET-UG Expert - Answered on Apr 22, 2026

Radheshyam

Radheshyam Zanwar  |6949 Answers  |Ask -

MHT-CET, IIT-JEE, NEET-UG Expert - Answered on Apr 22, 2026

Asked by Anonymous - Apr 22, 2026English
Career
मेरे बेटे को नोएडा से सामान्य श्रेणी में 91.49 प्रतिशत के साथ 132219वीं रैंक मिली है। मुझे कहाँ प्रवेश मिल सकता है?
Ans: सिविल/मैकेनिकल जैसी निचली शाखाओं वाले IIIT या nNIT में दाखिला लेने का लक्ष्य रखें, अन्यथा जयपी इंस्टीट्यूट ऑफ इंफॉर्मेशन टेक्नोलॉजी या एमिटी यूनिवर्सिटी जैसे अच्छे निजी संस्थानों में प्रवेश मिलने की अच्छी संभावना है।

शुभकामनाएं।
अगर आपको यह जवाब मिले तो मुझे फॉलो करें।
राधेश्याम

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