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विशेषज्ञ की सलाह चाहिए?हमारे गुरु मदद कर सकते हैं

Kirtan A Shah | Answer |Ask -Follow

MF Expert, Financial Planner - Answered on Nov 01, 2023

Kirtan A Shah is a certified financial planner and managing director, private wealth, at Credence Family Office.
He is also a Certified International Wealth Manager and Financial Engineering and Risk Manager.
Shah is the co-author of Financial Service Management and Financial Market Operations, which are used as reference books for Mumbai University.
He is frequently seen on CNBC, Zee Business, ET NOW & BQ Prime as an expert guest.... more

Asked by Anonymous - Oct 02, 2023English

Money

अपनी सेवानिवृत्ति के बाद, मैं बड़े/मध्यम और एसआईपी में निवेश करना चाहता हूं। स्मॉल/स्मॉल कैप फंड @25000/- प्रतिमाह। मेरे पास मासिक खर्चों के लिए पेंशन के साथ-साथ एससीएसएस/पीओ में पर्याप्त पारंपरिक बचत है। मेरा पोर्टफोलियो और प्रत्येक में % निवेश क्या होगा? सम्मान। एसआरएन

Ans: अपने निवेश को नीचे दिए गए फंडों में समान रूप से विभाजित करें

आईसीआईसीआई वैल्यू डिस्कवरी
कोटक उभर रहा है
निप्पॉन स्मॉल कैप
पीपीएफएएस फ्लेक्सीकैप

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Ramalingam Kalirajan |7630 Answers |Ask -Follow

Mutual Funds, Financial Planning Expert - Answered on Apr 08, 2024

Question by SHRIKANT - Mar 03, 2023English

Money

मैं कोटक इमर्जिंग इक्विटी फंड - ग्रोथ (4 साल से) में 10,000/- रुपये प्रति माह की SIP कर रहा हूँ; PGIM मिड कैप फंड (2 साल) में 5000/- रुपये प्रति माह; वैल्यू डिस्कवरी फंड ग्रोथ में 5000/- रुपये (1 साल); मिराए टैक्स सेवर फंड ग्रोथ (अगले 3 साल के लिए) में 4,000/- रुपये प्रति माह। मेरा SIP पोर्टफोलियो कैसा है, मैं इससे कितने औसत रिटर्न की उम्मीद कर सकता हूँ। मैं सुपरएनुएशन के कगार पर हूँ (20 महीने बचे हैं) मुझे वर्ष 2025 में अच्छे फंड की आवश्यकता है। कृपया सुझाव दें।

Ans: आपका SIP पोर्टफोलियो मिड-कैप, स्मॉल-कैप और टैक्स-सेविंग फंड में निवेश के साथ विविधतापूर्ण दिखाई देता है, जो संभावित वृद्धि के लिए अच्छा है। हालांकि, फंड के प्रदर्शन की नियमित रूप से समीक्षा करना महत्वपूर्ण है। अपने निवेश क्षितिज और वर्तमान बाजार परिदृश्य को देखते हुए, 10-12% के औसत वार्षिक रिटर्न का लक्ष्य रखें। अपने कोष को बढ़ाने के लिए, जहाँ संभव हो, SIP राशि बढ़ाने पर विचार करें और अपने जोखिम सहनशीलता और वित्तीय लक्ष्यों के अनुरूप नए फंड जोड़ने या पुनर्संतुलन के विकल्प तलाशें। इसके अतिरिक्त, अपने पोर्टफोलियो को अनुकूलित करने और यह सुनिश्चित करने के लिए कि यह आपके सेवानिवृत्ति उद्देश्यों को पूरा करता है, वित्तीय सलाहकार से मार्गदर्शन लें।

Ramalingam Kalirajan |7630 Answers |Ask -Follow

Mutual Funds, Financial Planning Expert - Answered on Apr 05, 2024

Asked by Anonymous - Sep 08, 2023English

Money

प्रिय महोदय, मेरी आयु 51 वर्ष है। मैं 3 वर्षों से SIP में निवेश कर रहा हूँ और आने वाले 7 वर्षों के लिए निवेश करने की योजना बना रहा हूँ। मेरी वर्तमान SIP हैं एक्सिस ब्लू चिप फंड रेगुलर ग्रोथ @2000/- एक्सिस मिड कैप रेगुलर ग्रोथ @2000/- मिराए एसेट इमर्जिंग फंड रेगुलर @2000/- यूटीआई फ्लेक्सीकैप फंड रेगुलर ग्रोथ @2000/-, एचडीएफसी टॉप 100 रेगुलर ग्रोथ @2000/-। पोर्टफोलियो के लिए कोई सलाह?

Ans: आपका वर्तमान SIP पोर्टफोलियो विभिन्न श्रेणियों जैसे लार्ज-कैप, मिड-कैप और फ्लेक्सी-कैप फंड में अच्छी तरह से विविधतापूर्ण दिखाई देता है, जो दीर्घकालिक धन सृजन के लिए अच्छा है। चूंकि आपके पास 7 साल का निवेश क्षितिज है, इसलिए आप निम्नलिखित सुझावों पर विचार कर सकते हैं:

एसेट एलोकेशन की समीक्षा करें: सुनिश्चित करें कि आपका एसेट एलोकेशन आपकी जोखिम सहनशीलता और वित्तीय लक्ष्यों के अनुरूप है। चूंकि आप अपने शुरुआती 50 के दशक में हैं, इसलिए आप विकास की संभावना के लिए इक्विटी में निवेश बनाए रखते हुए अधिक रूढ़िवादी विकल्पों की ओर थोड़ा झुकाव कर सकते हैं।

डेट फंड जोड़ने पर विचार करें: अपनी उम्र और निवेश क्षितिज को देखते हुए, समग्र जोखिम को कम करने के लिए अपने पोर्टफोलियो में डेट फंड जोड़ने पर विचार करें। डेट फंड इक्विटी फंड की विकास क्षमता को पूरक करते हुए स्थिरता और आय सृजन प्रदान कर सकते हैं।

नियमित रूप से निगरानी और पुनर्संतुलन करें: अपने पोर्टफोलियो के प्रदर्शन पर नज़र रखें और अपने वांछित एसेट एलोकेशन को बनाए रखने के लिए ज़रूरत पड़ने पर समय-समय पर पुनर्संतुलन करें। जैसे-जैसे आप अपने निवेश लक्ष्य के करीब पहुँचते हैं, अपनी पूंजी की सुरक्षा के लिए धीरे-धीरे अधिक रूढ़िवादी निवेशों की ओर बढ़ने पर विचार करें।

पेशेवर सलाह लें: एक वित्तीय सलाहकार से परामर्श करने पर विचार करें जो आपकी विशिष्ट वित्तीय स्थिति, लक्ष्यों और जोखिम सहनशीलता के आधार पर व्यक्तिगत सिफारिशें दे सकता है। वे जोखिम को प्रभावी ढंग से प्रबंधित करते हुए बेहतर रिटर्न के लिए आपके पोर्टफोलियो को अनुकूलित करने में मदद कर सकते हैं।

Ramalingam Kalirajan |7630 Answers |Ask -Follow

Mutual Funds, Financial Planning Expert - Answered on May 06, 2024

Asked by Anonymous - Apr 19, 2024English

Money

नमस्ते संजीव सर, आशा है कि आप स्वस्थ होंगे। मैंने अभी-अभी म्यूचुअल फंड में SIP के ज़रिए अपना निवेश शुरू किया है। क्या आप कृपया मुझे मेरे पोर्टफोलियो के बारे में सलाह देंगे। मैं हर महीने नीचे दिए गए फंड में 12k निवेश करता हूँ। केनरा रोबेको स्मॉल कैप फंड रेग एडलवाइस मिड कैप फंड रेग एचडीएफसी फोकस्ड 30 फंड पीजीआईएम इंडिया मिड कैप ऑप फंड एसबीआई कॉन्ट्रा फंड सुंदरम सर्विसेज फंड। मैंने हाल ही में क्वांट स्मॉल कैप फंड ग्रोथ रेगुलर प्लान SIP OF 3K भी जोड़ा है। मैं SIP फॉर्मेट में और 10k निवेश करना चाहता हूँ, कृपया सुझाव दें कि मुझे कहाँ निवेश करना चाहिए।

Ans: यह सुनकर बहुत अच्छा लगा कि आप म्यूचुअल फंड के माध्यम से निवेश की दुनिया में उतर रहे हैं। आइए आपके पोर्टफोलियो और भविष्य के निवेशों पर चर्चा करें।

फंडों का आपका वर्तमान चयन बाजार के विभिन्न खंडों में विविधीकरण के लिए एक विचारशील दृष्टिकोण दिखाता है।

अपने पोर्टफोलियो में एक स्मॉल-कैप फंड जोड़ने से लंबी अवधि में विविधीकरण और उच्च रिटर्न की संभावना बढ़ जाती है।

अपने अतिरिक्त 10k निवेश के लिए, आइए उन विकल्पों की खोज करें जो आपकी मौजूदा होल्डिंग्स के पूरक हों और आपके लक्ष्यों के साथ संरेखित हों।

लार्ज-कैप फंड स्थिरता प्रदान करते हैं और कम जोखिम के साथ स्थिर रिटर्न चाहने वाले निवेशकों के लिए आदर्श हैं।

मल्टी-कैप फंड बाजार खंडों में लचीलापन प्रदान करते हैं, जिससे आप विभिन्न अवसरों का लाभ उठा सकते हैं।

अपने पोर्टफोलियो के लिए नए फंड चुनते समय अपनी जोखिम सहनशीलता और निवेश क्षितिज पर विचार करना महत्वपूर्ण है।

कृपया, हर कदम पर आपका मार्गदर्शन करने के लिए एक प्रमाणित वित्तीय योजनाकार से परामर्श करें।

याद रखें, निवेश एक यात्रा है, और रास्ते में सवाल और अनिश्चितताएँ होना सामान्य है।

अपने लक्ष्यों पर ध्यान केंद्रित रखें और अगर आपको सहायता या सलाह की ज़रूरत हो तो संपर्क करने में संकोच न करें।

परिश्रम और धैर्य के साथ, आप अपनी वित्तीय आकांक्षाओं को प्राप्त करने के लिए सही रास्ते पर हैं।

बेहतरीन काम करते रहें और याद रखें कि आपका हर निवेश आपको आपके सपनों के करीब लाता है।

Ramalingam Kalirajan |7630 Answers |Ask -Follow

Mutual Funds, Financial Planning Expert - Answered on Nov 25, 2024

Asked by Anonymous - Nov 23, 2024English

Money

मेरी उम्र 40 है और मैंने 2019 में SIP शुरू किया लेकिन SIP का बड़ा हिस्सा पिछले 1 साल में आया है। मैं अगले 20 वर्षों में लगभग 3.00 करोड़ रुपये की रिटायरमेंट कोष की योजना बना रहा हूं। कृपया मेरे पोर्टफोलियो की समीक्षा करें 1. केनरा रोबेको फ्लेक्सी कैप फंड - रु. 4000.00 2. केनरा रोबेको कंज्यूमर ट्रेंड फंड - रु. 2000.00 3. मोतीलाल ओसवाल मिडकैप फंड डायरेक्ट ग्रोथ - रु. 10000.00 4. केनरा रोबेको स्मॉल कैप फंड डायरेक्ट ग्रोथ - रु. 5000.00 5. केनरा रोबेको ELSS टैक्स सेवर - रु. 5000.00 मैं अलग-अलग पोर्टफोलियो के साथ 2 और SIP में अगले 20 वर्षों के लिए मासिक 10000.00 रुपये का निवेश करना चाहता हूं 50000.00 प्रति वर्ष लंबी अवधि के लिए। कृपया एसआईपी और एकमुश्त दोनों के लिए फंड सुझाएँ। धन्यवाद

Ans: 20 साल में 3 करोड़ रुपये की योजना बनाना अनुशासित निवेश के साथ संभव है। दीर्घकालिक विकास के लिए व्यवस्थित योजना और फंड का चयन महत्वपूर्ण है। आपका वर्तमान SIP पोर्टफोलियो प्रतिबद्धता को दर्शाता है, लेकिन आपके लक्ष्य के साथ तालमेल बिठाने के लिए सुधार की गुंजाइश है।

आपके वर्तमान पोर्टफोलियो पर अवलोकन
केनरा रोबेको फ्लेक्सी कैप फंड (4,000 रुपये)
यह एक अच्छा विविध विकल्प है। फ्लेक्सी-कैप फंड मार्केट कैप में जोखिमों को संतुलित करते हैं।

केनरा रोबेको कंज्यूमर ट्रेंड्स फंड (2,000 रुपये)
थीमैटिक फंड विशिष्ट क्षेत्रों पर ध्यान केंद्रित करते हैं। सीमित विविधीकरण के कारण इनमें अधिक जोखिम हो सकता है।

मोतीलाल ओसवाल मिडकैप फंड डायरेक्ट ग्रोथ (10,000 रुपये)
मिडकैप फंड उच्च रिटर्न दे सकते हैं लेकिन अस्थिर होते हैं। इस फंड में बड़ा आवंटन पोर्टफोलियो जोखिम को बढ़ाता है।

केनरा रोबेको स्मॉल कैप फंड डायरेक्ट ग्रोथ (5,000 रुपये)
स्मॉल-कैप फंड उच्च जोखिम वाले, उच्च-इनाम वाले विकल्प हैं। अस्थिरता से बचने के लिए संतुलित आवंटन आवश्यक है।

केनरा रोबेको ईएलएसएस टैक्स सेवर (5,000 रुपये)
ईएलएसएस कर-बचत उद्देश्यों के लिए फायदेमंद है। यह तीन साल की लॉक-इन अवधि के साथ इक्विटी एक्सपोजर भी सुनिश्चित करता है।

वर्तमान पोर्टफोलियो के लिए सिफारिशें
आवंटन को फिर से संतुलित करें

आपका पोर्टफोलियो मिड-कैप और स्मॉल-कैप फंड की ओर अधिक झुका हुआ है। लार्ज-कैप या मल्टी-कैप फंड के साथ आगे विविधता लाएं।
यह बाजार में गिरावट के दौरान रिटर्न को स्थिर करेगा।
थीमैटिक फंड आवंटन का पुनर्मूल्यांकन करें

कंज्यूमर ट्रेंड्स फंड आवंटन को सीमित करने पर विचार करें। यदि उनके क्षेत्र में मंदी आती है तो ऐसे फंड कम प्रदर्शन कर सकते हैं।
ईएलएसएस निवेश जारी रखें

यह कर बचत के लिए आवश्यक है। यह एक अनुशासित दृष्टिकोण बनाने में भी मदद करता है।
कराधान परिप्रेक्ष्य
इक्विटी म्यूचुअल फंड
1.25 लाख रुपये से अधिक के दीर्घकालिक पूंजीगत लाभ (LTCG) पर 12.5% कर लगता है।
शॉर्ट-टर्म कैपिटल गेन्स (STCG) पर 20% टैक्स लगता है।

डेट म्यूचुअल फंड
LTCG और STCG दोनों पर आपके आयकर स्लैब के अनुसार टैक्स लगता है।

टैक्स प्रभाव को कम करने के लिए निकासी को अनुकूलित करें। टैक्स-कुशल साधनों के साथ निवेश को संरेखित करें।

अतिरिक्त SIP निवेश के लिए सुझाव
नए SIP में 10,000 रुपये आवंटित करने के लिए:

पहला SIP (5,000 रुपये)

सक्रिय रूप से प्रबंधित लार्ज-कैप फंड पर विचार करें। ये फंड स्थिर रिटर्न वाली स्थापित कंपनियों पर ध्यान केंद्रित करते हैं।
ये आपके पोर्टफोलियो को स्थिरता और संतुलन प्रदान करते हैं।
दूसरा SIP (5,000 रुपये)

मल्टी-कैप फंड में निवेश करें। ये मार्केट कैप में लचीलापन प्रदान करते हैं, जिससे बाजार की स्थितियों के लिए बेहतर अनुकूलनशीलता सुनिश्चित होती है।
एकमुश्त निवेश के लिए सुझाव
50,000 रुपये के वार्षिक एकमुश्त निवेश के लिए:

बैलेंस्ड एडवांटेज फंड

इक्विटी और डेट का मिश्रण कम अस्थिरता सुनिश्चित करता है।
ये फंड एकमुश्त निवेश के लिए आदर्श हैं, खासकर बाजार की अनिश्चितता के दौरान।
इक्विटी अवसर फंड

विभिन्न क्षेत्रों में दीर्घकालिक विकास पर ध्यान केंद्रित करने वाले फंड में निवेश करें।
यह आपके SIP-आधारित इक्विटी निवेशों का पूरक है।
कम अवधि वाला डेट फंड

अल्पकालिक पूंजी लगाने के लिए, कुछ हिस्सा यहाँ आवंटित करें।
यह तरलता बनाए रखता है और मध्यम रिटर्न प्रदान करता है।
सामान्य निवेश दिशानिर्देश
पोर्टफोलियो प्रदर्शन की नियमित समीक्षा करें

हर छह महीने में फंड के प्रदर्शन का आकलन करें। लगातार खराब प्रदर्शन करने वाले फंड से बाहर निकलें।
फंड हाउस में विविधता लाएं

एक ही AMC में निवेश केंद्रित करने से बचें। इससे फंड हाउस-विशिष्ट जोखिम कम हो जाते हैं।
प्रमाणित वित्तीय योजनाकार (CFP) का उपयोग करें

विशेषज्ञ अंतर्दृष्टि और समग्र वित्तीय योजना के लिए CFP के साथ काम करें।
MFD के माध्यम से नियमित फंड बेहतर सहायता और मार्गदर्शन सुनिश्चित करते हैं।
आपातकालीन निधि

छह महीने के खर्चों को तरल संपत्तियों में रखें। यह अनिश्चितताओं के दौरान स्थिरता सुनिश्चित करता है।
सक्रिय रूप से प्रबंधित फंड का मूल्यांकन
सक्रिय रूप से प्रबंधित फंड बाजार में होने वाले बदलावों के अनुकूल होते हैं। उनका लक्ष्य बेंचमार्क से बेहतर प्रदर्शन करना है। फंड मैनेजर की विशेषज्ञता रणनीतिक दृष्टिकोण सुनिश्चित करती है, इंडेक्स फंड के विपरीत जो केवल इंडेक्स की नकल करते हैं। इंडेक्स फंड की कमियां बाजार में बदलाव के दौरान लचीलेपन की कमी। अगर इंडेक्स खराब प्रदर्शन करते हैं तो इससे कम रिटर्न मिल सकता है। अंतिम अंतर्दृष्टि आपने SIP के साथ एक सराहनीय शुरुआत की है। अपने वित्तीय लक्ष्यों के साथ निवेश को संरेखित करने पर ध्यान दें। फंड में पुनर्संतुलन और विविधता लाने से जोखिम कम होगा। व्यवस्थित रूप से निवेश करें और ट्रैक पर बने रहने के लिए समय-समय पर समीक्षा करें। सादर, के. रामलिंगम, एमबीए, सीएफपी मुख्य वित्तीय योजनाकार www.holisticinvestment.in https://www.youtube.com/@HolisticInvestment

नवीनतम प्रश्न

Milind Vadjikar |901 Answers |Ask -Follow

Insurance, Stocks, MF, PF Expert - Answered on Jan 24, 2025

Question by Gopinath - Jan 11, 2025English

Money

मैं 2 स्मॉलकैप (क्वांट और निप्पॉन), 2 मिडकैप (एडलवाइस और मोतीलाल ओसवाल), 2 फ्लेक्सी कैप (जेएम फ्लेक्सी और एचडीएफसी फ्लेक्सी), 2 मल्टीकैप (एक्सिक्स और कोटक) और थीमैटिक (आईसीआईसीआई इंफ्रास्ट्रक्चर) में 5000 रुपये का निवेश कर रहा हूं, क्या यह एक अच्छा पोर्टफोलियो है?

Ans: नमस्ते;

आपकी उम्र क्या है?

यह निवेश किस वित्तीय लक्ष्य के लिए किया गया है और इसके लिए कितना समय दिया गया है?

आशा है कि आप जानते होंगे कि ये उच्च जोखिम वाले निवेश हैं और आप जोखिम की सीमा से सहमत हैं।

कृपया उपरोक्त बिंदुओं पर उत्तर दें ताकि उचित सलाह दी जा सके।

धन्यवाद;

Milind Vadjikar |901 Answers |Ask -Follow

Insurance, Stocks, MF, PF Expert - Answered on Jan 24, 2025

Asked by Anonymous - Jan 24, 2025English

Money

नमस्ते, मैं 42 वर्षीय हूँ और अपनी पत्नी और बच्चों (प्रीस्कूलर) के साथ ऑस्ट्रेलिया में रहता हूँ। हमने हाल ही में रिटायरमेंट के बारे में नहीं सोचा था। हम 65 वर्ष की आयु में रिटायर होने की योजना बना रहे हैं। हमारे पास भारत में कोई बैंक खाता नहीं है और हमने भारत में कोई निवेश शुरू नहीं किया है (हालाँकि ऑस्ट्रेलिया में हमारे पास कुछ निवेश हैं)। मेरे पास बैंगलोर में एक ज़मीन है और मैं 2-3 मंज़िला घर बनाने के बारे में सोच रहा हूँ, साथ ही कुछ किराये की इकाइयाँ भी, ताकि यह अगले 20 वर्षों के लिए निर्माण ऋण को कवर कर सके और जब हम भारत में रिटायर होने का फैसला करें तो उसका भुगतान कर सकें। इसके अलावा, अगर मुझे 65 वर्ष की आयु में 5 करोड़ का कोष चाहिए, तो अभी शुरू करने के लिए सबसे अच्छी रणनीति क्या होगी। अंत में, क्या घर बनाने के लिए निर्माण ऋण लेना या ज़मीन बेचना, निवेश करना और रिटायर होने के लिए तैयार होने पर एक संपत्ति (अपार्टमेंट) खरीदना उचित है।

Ans: नमस्ते;

प्रस्तावित दूसरा विकल्प अत्यधिक अनुशंसित है।

ज़मीन बेचें और बिक्री की आय का उपयोग अपनी सेवानिवृत्ति के लिए म्यूचुअल फंड में एकमुश्त निवेश करने और गेटेड समुदाय में एक अपार्टमेंट खरीदने के लिए करें।

आपको शुद्ध इक्विटी म्यूचुअल फंड के संयोजन में 40 लाख का एकमुश्त निवेश करने की आवश्यकता है जो 22 वर्षों में 5 करोड़+ की राशि में बढ़ सकता है। (12% का मामूली रिटर्न माना जाता है)

खुशहाल निवेश;
X: @mars_invest

Milind Vadjikar |901 Answers |Ask -Follow

Insurance, Stocks, MF, PF Expert - Answered on Jan 24, 2025

Asked by Anonymous - Dec 03, 2024English

Money

सर, मैं अब 61 साल का हो गया हूँ। अभी भी काम कर रहा हूँ और मेरे लिए पीएफ कटता है। मेरा सवाल यह है कि क्या मैं नौकरी जारी रखते हुए मासिक पेंशन के लिए आवेदन कर सकता हूँ? या मुझे मासिक पेंशन के लिए आवेदन करने के लिए अपनी नौकरी छोड़नी होगी। कृपया स्पष्ट करें।

Ans: नमस्ते;

आप 58 वर्ष की आयु प्राप्त करने के बाद पेंशन शुरू कर सकते हैं, चाहे आप कार्यरत हों या सेवानिवृत्त। (यदि आप 50 वर्ष के बाद ईपीएस 95 योजना की शर्तों को पूरा करते हैं तो कम पेंशन भी संभव है)।

सुनिश्चित करें कि नियोक्ता के योगदान का पूरा 12% आपके पीएफ खाते में जमा हो।

शुभकामनाएं;
X: @mars_invest

Milind Vadjikar |901 Answers |Ask -Follow

Insurance, Stocks, MF, PF Expert - Answered on Jan 24, 2025

Asked by Anonymous - Nov 22, 2024English

Money

निवेश सबसे अच्छा विकल्प है या सिप 3 साल आदित्य बिड़ला सन लाइफ पीएसयू है

Ans: नमस्कार;

आपसे अनुरोध है कि कृपया अपना प्रश्न पुनः लिखें और पुनः सबमिट करें।

धन्यवाद;

Milind Vadjikar |901 Answers |Ask -Follow

Insurance, Stocks, MF, PF Expert - Answered on Jan 24, 2025

Asked by Anonymous - Jan 24, 2025English

Money

नमस्ते, मैं 47 साल का हूँ और मैं किसी रिटायरमेंट सेविंग प्लान की तलाश में हूँ। कृपया सुझाव दें कि कौन सा प्लान सबसे अच्छा है एसबीआई स्मार्ट प्रिविलेज प्लान या आईसीआईसीआई प्रो गिफ्ट प्रो

Ans: नमस्ते;

आप अपनी रिटायरमेंट प्लानिंग के लिए बीमा का उपयोग क्यों करना चाहते हैं?

वे निवेश पर दयनीय रिटर्न देते हैं।

रिटायरमेंट प्लानिंग के लिए NPS या म्यूचुअल फंड की अत्यधिक अनुशंसा की जाती है।

यदि आपके पास कोई अन्य प्रश्न हैं, तो बेझिझक उत्तर दें।

हैप्पी इन्वेस्टिंग;
X: @mars_invest

Ramalingam Kalirajan |7630 Answers |Ask -Follow

Mutual Funds, Financial Planning Expert - Answered on Jan 24, 2025

Asked by Anonymous - Jan 24, 2025English

Money

24.01.2025 आदरणीय महोदय, मेरे पास 3 करोड़ की कीमत की ज़मीन है। अब मैं इस प्लॉट पर P+5 मंज़िल के आवासीय अपार्टमेंट बनाने की योजना बना रहा हूँ। इसके लिए मुझे निर्माण के लिए लगभग 2.5 करोड़ की ज़रूरत है। अब मेरी उम्र 68 साल है। मैंने पिछले 44 सालों से विभिन्न इक्विटी में 40 लाख और पिछले 14 सालों से इक्विटी आधारित M/F में 45 लाख का निवेश किया है। वर्तमान बाज़ार मूल्य क्रमशः 1.5 करोड़ और 1.60 करोड़ है। मैं अपने इक्विटी शेयरों और M/F के विरुद्ध वर्तमान ब्याज दर 10.35%.approx पर ओवरड्राफ्ट ऋण से धन जुटाने की योजना बना रहा हूँ। मेरे पास आवश्यक निधि जुटाने के लिए कोई अन्य स्रोत नहीं है और मेरे पास कोई अन्य देयताएँ नहीं हैं। मेरी धारणा के अनुसार अगले 7 से 8 वर्षों की अवधि में उपरोक्त निवेशों का कुल बाजार मूल्य लगभग 10 करोड़ रुपये होगा। मैं OD पर ब्याज चुकाने के लिए हर साल 10 लाख रुपये के SWP की योजना बना रहा हूँ। बकाया चुकाने के लिए अन्य कौन से तरीके संभव हैं? अपनी संपत्ति की कोई भी इकाई बेचे बिना। या यदि कोई गंभीर स्थिति उत्पन्न होती है तो मैं अपने OD ऋण ऋण को चुकाने के लिए एक इकाई बेच सकता हूँ। एक वित्तीय नियोजन विशेषज्ञ के रूप में क्या आपके विचार में मेरे विचार सही हैं? मुझे इस संबंध में आपकी पेशेवर/व्यावहारिक सलाह और मूल्यवान मार्गदर्शन की आवश्यकता है। कृपया मेरे उपरोक्त प्रश्न का यथाशीघ्र उत्तर दें। धन्यवाद और सादर

Ans: आपकी योजना देनदारियों को प्रबंधनीय रखते हुए अपने निवेशों का लाभ उठाने के लिए एक सुविचारित दृष्टिकोण प्रदर्शित करती है। शेयरों और म्यूचुअल फंडों के विरुद्ध ओवरड्राफ्ट ऋण के माध्यम से धन जुटाने का आपका निर्णय आपके निवेशों के महत्वपूर्ण बाजार मूल्य को देखते हुए व्यावहारिक है। हालाँकि, बेहतर स्पष्टता और वित्तीय स्थिरता के लिए मूल्यांकन करने के लिए कुछ पहलू हैं।

आपकी रणनीति के लाभ
निवेशों को बेचे बिना तरलता: अपने इक्विटी और म्यूचुअल फंड निवेशों के विरुद्ध ओवरड्राफ्ट ऋण का उपयोग करने से परिसंपत्तियों को बनाए रखने में मदद मिलती है।

ब्याज भुगतान को कवर करने के लिए SWP: एक व्यवस्थित निकासी योजना (SWP) ब्याज व्यय को पूरा करने के लिए नियमित नकदी प्रवाह सुनिश्चित करती है।

संपार्श्विक के रूप में संपत्ति का मूल्य: आपकी भूमि संपत्ति अतिरिक्त वित्तीय सुरक्षा प्रदान करती है।

निवेश की भविष्य की संभावना: ऐतिहासिक विकास प्रवृत्तियों को देखते हुए 7-8 वर्षों में 10 करोड़ रुपये की आपकी अपेक्षा उचित प्रतीत होती है।

चिंताएँ और संभावित जोखिम
बाजार में उतार-चढ़ाव: इक्विटी और म्यूचुअल फंड दोनों ही बाजार में उतार-चढ़ाव के अधीन हैं।

ब्याज का बोझ: समय के साथ, 10.35% पर ब्याज का चक्रवृद्धि तरलता को प्रभावित कर सकता है।

संपत्ति के पूरा होने में देरी: निर्माण में देरी से नकदी प्रवाह की योजना प्रभावित हो सकती है।

SWP पर अत्यधिक निर्भरता: यदि बाजार खराब प्रदर्शन करते हैं तो SWP पर अत्यधिक निर्भरता दीर्घकालिक संपत्ति को नष्ट कर सकती है।

ओवरड्राफ्ट ऋण को प्रबंधित करने के वैकल्पिक तरीके
वित्त पोषण स्रोतों में विविधता लाएं
ऋण राशि को विभाजित करें: संपत्ति द्वारा सुरक्षित बैंकों या NBFC से आंशिक ऋण की तलाश करें।

सावधि जमा के विरुद्ध ऋण: ऋण के एक हिस्से के लिए संपार्श्विक के रूप में अपनी FD का उपयोग करें।

कम ब्याज वाले ऋण पर विचार करें: कम ब्याज दर के लिए ऋणदाताओं से बातचीत करें।

SWP रणनीति को अनुकूलित करें
निकासी राशि को समायोजित करें: यदि बाजार में मंदी का अनुभव होता है तो SWP को कम करें।

खराब प्रदर्शन करने वाली इकाइयों की आंशिक बिक्री: ऋण के बोझ को कम करने के लिए खराब प्रदर्शन करने वाले निवेशों का एक छोटा हिस्सा बेचें।

निर्माण चरणबद्ध तरीके से करें
चरणबद्ध तरीके से निर्माण करें: अग्रिम ऋण आवश्यकता को कम करने के लिए शुरुआत में 2-3 मंजिलों से शुरू करें।

प्रारंभिक इकाइयों से किराये की आय: ऋण चुकौती का समर्थन करने के लिए पूर्ण इकाइयों से आय उत्पन्न करें।

आपातकालीन बैकअप योजना
यदि आवश्यक हो तो एक इकाई बेचें: ऋण चुकाने के लिए एक आवासीय इकाई बेचने का विकल्प खुला रखें।

अंतिम उपाय के रूप में सोना: केवल चरम स्थितियों में सोने का एक छोटा हिस्सा बेचें।

कर निहितार्थ
ब्याज कटौती: संपत्ति निर्माण के लिए ऋण पर दिए गए ब्याज पर कर लाभ हो सकता है। स्पष्टता के लिए कर विशेषज्ञ से परामर्श करें।

SWP निकासी पर पूंजीगत लाभ: इक्विटी म्यूचुअल फंड SWP से प्रति वर्ष 1.25 लाख रुपये से अधिक के लाभ पर 12.5% कर लगेगा। सुनिश्चित करें कि कर देनदारियों को ध्यान में रखा गया है।

इकाइयों की बिक्री: यदि आप ऋण चुकाने के लिए एक इकाई बेचते हैं, तो दीर्घकालिक पूंजीगत लाभ करों की गणना करें।

धन वृद्धि के लिए मुख्य बिंदु
ऋण चुकौती के बाद लाभ का पुनर्निवेश करें: चुकौती के बाद, धन वृद्धि के लिए अधिशेष को इक्विटी या म्यूचुअल फंड में पुनर्निर्देशित करें।

नियमित रूप से निवेश की निगरानी करें: समय-समय पर इक्विटी शेयरों और म्यूचुअल फंड के प्रदर्शन की समीक्षा करें।

निवेश में विविधता लाएं: सेवानिवृत्ति के बाद, स्थिर आय और धन संरक्षण के लिए विविध पोर्टफोलियो सुनिश्चित करें।

अंत में
आपकी योजना व्यावहारिक है और आपके वित्तीय लक्ष्यों के अनुरूप है। हालांकि, फंडिंग स्रोतों का विविधीकरण, SWP को अनुकूलित करना और ऋण चुकौती की निगरानी करना महत्वपूर्ण है। बाजार में उतार-चढ़ाव के लिए तैयार रहें और आपातकालीन बैकअप योजना बनाएं। यह दृष्टिकोण धन सृजन को अधिकतम करते हुए स्थिरता सुनिश्चित करता है।

सादर,

के. रामलिंगम, एमबीए, सीएफपी

मुख्य वित्तीय योजनाकार

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Dr Dipankar Dutta |746 Answers |Ask -Follow

Tech Careers and Skill Development Expert - Answered on Jan 24, 2025

Asked by Anonymous - Jan 24, 2025English

Career

बीटेक सीएसई, ई एंड सी और एमएल एंड एआई के लिए कौन सा बेंगलुरु कॉलेज अच्छा है

Ans: बहुत सारे कॉलेज हैं। पहले प्रवेश परीक्षाएं दें, फिर रैंक के बारे में मुझसे संपर्क करें। तब मैं आपको गाइड कर पाऊंगा। रैंक जाने बिना यह अनुमान लगाना बेबुनियाद होगा।

Dr Dipankar Dutta |746 Answers |Ask -Follow

Tech Careers and Skill Development Expert - Answered on Jan 24, 2025

Asked by Anonymous - Jan 24, 2025English

Career

मैं बीई सिविल इंजीनियरिंग के अंतिम सेमेस्टर में हूँ। और मुझे नहीं पता कि आगे क्या करना है। मेरा परिवार मुझे सरकारी परीक्षा की तैयारी करने का सुझाव दे रहा है और मैं इससे थोड़ा सहमत हूँ। लेकिन मैं नौकरी करना चाहता हूँ क्योंकि मैं जल्द से जल्द आर्थिक रूप से स्वतंत्र होना चाहता हूँ और अपने परिवार का समर्थन करना चाहता हूँ। मैं खुद को बोझ की तरह महसूस नहीं करना चाहता। मुझे क्या करना चाहिए सरकारी परीक्षा की तैयारी करनी चाहिए या मुझे कुछ सॉफ्टवेयर कोर्स करने चाहिए या मुझे आगे की पढ़ाई करनी चाहिए क्योंकि मुझे इंटीरियर डिज़ाइन में रुचि है या मुझे नौकरी की तलाश करनी चाहिए

Ans: आपको सॉफ्टवेयर कोर्स नहीं करना चाहिए। अगर आप आईटी सेक्टर में नौकरी की तलाश में हैं, तो आप सिविल इंजीनियरिंग की पढ़ाई क्यों कर रहे हैं? तो, ये दो विकल्प हैं। सरकारी नौकरी की तैयारी करें। अगर आपको वह मिल जाती है तो आपका बाकी जीवन ज़्यादा शांतिपूर्ण और सुरक्षित हो जाएगा। अगर आप उच्च शिक्षा लेना चाहते हैं तो आपको GATE देना चाहिए और छात्रवृत्ति के साथ अच्छे संस्थानों में M.Tech करना चाहिए। उस स्थिति में आप आर्थिक रूप से स्वतंत्र होंगे।

Milind Vadjikar |901 Answers |Ask -Follow

Insurance, Stocks, MF, PF Expert - Answered on Jan 24, 2025

Question by Bishnu - Nov 20, 2024English

Money

सर, मैं 73 साल का हूँ और एक सेवानिवृत्त पेंशनभोगी हूँ। मैंने 3 महीने पहले ITC, रिलायंस, SBI और कोल इंडिया के शेयरों में 11 लाख रुपये का निवेश किया है। एसबीआई को छोड़कर, शेष 3 स्टॉक अब अपने निवेश मूल्य पर लगभग 7.5 से 15% तक नीचे हैं। वर्तमान में कुल अवास्तविक घाटा लगभग 1 लाख रुपये है। मैं SIP मोड पर म्यूचुअल फंड और ETF में भी निवेश कर रहा हूँ, जो भी लाल निशान में हैं। चूँकि, बाजार में अभी मंदी है, कृपया सुझाव दें कि क्या अभी बने रहना चाहिए या बाजार के ठीक होने का इंतज़ार करना चाहिए। मेरी उम्र को देखते हुए मेरा समय क्षितिज अल्पकालिक है।

Ans: नमस्ते;

आपको अपने प्रत्यक्ष इक्विटी निवेश से यथाशीघ्र बाहर निकल जाना चाहिए और डीमैट/ट्रेडिंग खाता बंद कर देना चाहिए।

साथ ही 3-5 वर्ष की अवधि के लिए म्यूचुअल फंड निवेश इक्विटी बचत प्रकार के म्यूचुअल फंड या कंजर्वेटिव हाइब्रिड डेट फंड में होना चाहिए।

शुद्ध इक्विटी फंड/ईटीएफ में निवेश से बचें।

यह आपकी आयु और समय अवधि के लिए उपयुक्त नहीं है।

शुभकामनाएं;
X: @mars_invest

Milind Vadjikar |901 Answers |Ask -Follow

Insurance, Stocks, MF, PF Expert - Answered on Jan 24, 2025

Question by Roopa - Jan 18, 2025English

Money

49 वर्षीय महिला स्कूल टीचर। मैं 5 लाख रुपये एकमुश्त निवेश करना चाहती हूँ जिससे मुझे 2 या 3 साल में अच्छा रिटर्न मिले। कृपया कोई अच्छा निवेश विकल्प सुझाएँ। मुझे अपने बेटे की शिक्षा के लिए इस राशि की आवश्यकता है जो अभी 9वीं कक्षा में है। इसके अलावा, मैंने MF में भी हाथ आजमाया- मैं SBI ब्लूचिप फंड डायरेक्ट में हर महीने 15 हजार रुपये, केनरा रेबेको ब्लूचिप फंड डायरेक्ट में 10 हजार रुपये, UTI NIFTY इंडेक्स फंड डायरेक्ट में 5 हजार रुपये, एक्सिस मिडकैप ग्रोथ डायरेक्ट प्लान में 5 हजार रुपये, मिराए एसेट लार्जकैप फंड डायरेक्ट में 5 हजार रुपये, NPS में हर महीने 20 हजार रुपये निवेश करती हूँ। इसके अलावा, मैंने SBI इक्विटी हाइब्रिड फंड में 1 लाख रुपये, एक्सिस मल्टीकैप डायरेक्ट फंड में 1 लाख रुपये और क्वांट स्मॉल कैप डायरेक्ट प्लान में 50,000 रुपये एकमुश्त निवेश किए थे। पिछले तीन एकमुश्त निवेशों में से कोई भी अच्छा प्रदर्शन नहीं कर रहा है। वे नकारात्मक रिटर्न दिखा रहे हैं। मेरे पास तीन सवाल हैं जिनके जवाब मैं ढूँढ रहा हूँ: 1) मुझे अभी 5 लाख रुपये का एकमुश्त निवेश कहाँ करना चाहिए 2) क्वांट स्मॉलकैप, एक्सिस मल्टीकैप और एसबीआई इक्विटी हाइब्रिड में तीन एकमुश्त निवेश - क्या मुझे निवेश जारी रखना चाहिए 3) क्या 55 रुपये की मासिक एसआईपी और एनपीएस निवेश ठीक है। मैं अगले 5-6 साल तक काम करना चाहता हूँ।

Ans: नमस्ते;

1. राष्ट्रीयकृत बैंक FD में 5 लाख की एकमुश्त राशि निवेश करना उचित है। इस तथ्य को ध्यान में रखते हुए कि आपका बच्चा 3 साल में उच्च शिक्षा में प्रवेश कर सकता है, इसे बाजार की अनिश्चितताओं के अधीन करना उचित नहीं है।

2. यदि आप अपने एकमुश्त निवेश को 5 साल से अधिक समय तक रखने के लिए तैयार हैं, तो आपको अल्पावधि नकारात्मक रिटर्न के बारे में चिंता करने की कोई आवश्यकता नहीं है।

3. मासिक SIP और NPS निवेश अच्छे लगते हैं।

हैप्पी इन्वेस्टिंग;
X: @mars_invest

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