नमस्ते श्रीमान मेरा सवाल यह है कि किराए पर देने के लिए स्वतंत्र घर (दूसरा घर) बनाना एक अच्छा निवेश है या म्यूचुअल फंड में निवेश करना एक अच्छा निवेश है। घर बनाने के लिए 50 लाख रुपये की आवश्यकता है जो मैं दूसरे गृह ऋण के माध्यम से जुटाऊंगा। या समान ईएमआई (होम लोन का भुगतान) के लिए क्या मैं एसआईपी मोड में म्यूचुअल फंड में निवेश कर सकता हूं। यदि हां, तो एमएफ में प्रति वर्ष न्यूनतम रिटर्न की क्या उम्मीद है और कौन सा बेहतर है कृपया मेरा मार्गदर्शन करें. मंजू

Ans: कृपया जारी रखें; ये अच्छे फंड हैं</p>

Ans: नीचे कुछ फंड दिए गए हैं जिन पर मासिक निवेश के लिए विचार किया जा सकता है:</p> <ol style=list-style-position: inside;> <li>UTI फ्लेक्सी कैप फंड -- ग्रोथ</li> <li>पराग पारिख फ्लेक्सी कैप फंड -- ग्रोथ</li> <li>एक्सिस ईएसजी इक्विटी फंड -- ग्रोथ</li> <li>मोतीलाल ओसवाल फोकस्ड 25 फंड -- ग्रोथ</li> </ol>

Ans: हाय मुर्गेंद्र, लिखने के लिए धन्यवाद।

मैंने देखा है कि आप वर्तमान में अपने फंड का लगभग 70% इंडेक्स फंड, एचडीएफसी निफ्टी 50 और amp; एचडीएफसी निफ्टी नेक्स्ट 50। इसके साथ, आपके पोर्टफोलियो रिटर्न ज्यादातर इंडेक्स रिटर्न को प्रतिबिंबित करेंगे।

आप एचडीएफसी निफ्टी 50 इंडेक्स फंड में 10,000 रुपये और एचडीएफसी निफ्टी नेक्स्ट 50 इंडेक्स फंड में 10,000 रुपये निवेश करने पर विचार कर सकते हैं। शेष रु. 10,000 का निवेश इस प्रकार करें:
1-एसबीआई मैग्नम मिडकैप फंड-ग्रोथ 5,000 रु
2-फ्रैंकलिन इंडिया स्मॉलर कंपनीज फंड- ग्रोथ 5,000 रु

इससे आपको अधिक मिडकैप और स्मॉलकैप एक्सपोज़र मिलेगा जो इंडेक्स से बेहतर प्रदर्शन करने की क्षमता रखता है और आपको उच्च रिटर्न उत्पन्न करने में मदद करता है।

5 वर्षों में 50 लाख रुपये का कोष बनाने के लिए, आपको प्रति माह लगभग 60,500 रुपये का निवेश करना होगा, यानी अपने एसआईपी को 17,500 रुपये तक बढ़ाना होगा। आपको किसी नई योजना में निवेश करने की ज़रूरत नहीं है, बस उसी अनुपात में एसआईपी राशि बढ़ाएँ।

लगभग 10% की वार्षिक वृद्धि आपको अपने लक्ष्यों को तेज़ी से प्राप्त करने में मदद करेगी।

Ans: नमस्ते और मुझे लिखने के लिए धन्यवाद। मैं केवल म्यूचुअल फंड के बारे में चर्चा करता हूं और निवेश के किसी अन्य रास्ते के बारे में नहीं।
मैं आपको म्यूचुअल फंड के माध्यम से निवेश के बारे में एक संक्षिप्त विचार दे सकता हूं लेकिन अत्यधिक अनुशंसा करता हूं कि आप वित्तीय योजनाकार से बात करें क्योंकि वे आपकी जरूरतों और जोखिम प्रोफाइल के अनुसार आपका मार्गदर्शन कर सकते हैं।

आपकी पेंशन को आपके ईएमआई भुगतान का ख्याल रखना चाहिए और आपके पास 95,000 रुपये होंगे जो आपके दिन-प्रतिदिन के खर्चों का ख्याल रख सकते हैं। आपके अनुरोध के अनुसार जहां आप 50,000 रुपये मासिक निवेश करते हैं, मुझे लगता है कि आपका मासिक खर्च 45,000 रुपये है।

आपके पास 65 लाख रुपये का निवेश योग्य कोष है और हर महीने 50,000 रुपये हैं।

आप सबसे पहले 65 लाख रुपये को बैलेंस्ड एडवांटेज फंड और एग्रेसिव हाइब्रिड फंड में निवेश कर सकते हैं। मासिक 50,000 रुपये की एसआईपी के लिए आप एसआईपी शुरू करने पर विचार कर सकते हैं:

1-एडलवाइस निफ्टी 100 क्वालिटी 30 इंडेक्स फंड-10,000 रुपये
2-डीएसपी क्वांट फंड-10,000 रुपये
3-यूटीआई एमएनसी फंड-10,000 रुपये
4-एसबीआई ब्लूचिप फंड-10,000 रुपये
5-एसबीआई फोकस्ड इक्विटी फंड-10,000 रुपये

Ans: आप कितने वर्षों तक निवेशित रहना चाहते हैं?