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Ulhas

Ulhas Joshi  |279 Answers  |Ask -

Mutual Fund Expert - Answered on Jun 14, 2023

With over 16 years of experience in the mutual fund industry, Ulhas Joshi has helped numerous clients choose the right funds and create wealth.
Prior to joining RankMF as CEO, he was vice president (sales) at IDBI Asset Management Ltd.
Joshi holds an MBA in marketing from Barkatullah University, Bhopal.... more
manjunath Question by manjunath on Feb 09, 2023English
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नमस्ते श्रीमान मेरा सवाल यह है कि किराए पर देने के लिए स्वतंत्र घर (दूसरा घर) बनाना एक अच्छा निवेश है या म्यूचुअल फंड में निवेश करना एक अच्छा निवेश है। घर बनाने के लिए 50 लाख रुपये की आवश्यकता है जो मैं दूसरे गृह ऋण के माध्यम से जुटाऊंगा। या समान ईएमआई (होम लोन का भुगतान) के लिए क्या मैं एसआईपी मोड में म्यूचुअल फंड में निवेश कर सकता हूं। यदि हां, तो एमएफ में प्रति वर्ष न्यूनतम रिटर्न की क्या उम्मीद है और कौन सा बेहतर है कृपया मेरा मार्गदर्शन करें. मंजू

Ans: नमस्ते मंजूनाथ और मुझे लिखने के लिए धन्यवाद।

जबकि हम देखते हैं कि लंबे समय में, इक्विटी निवेश फिक्स्ड डिपॉजिट जैसे अन्य निवेश माध्यमों को मात देता है, कोई भी रिटर्न का आश्वासन नहीं दे सकता है।
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Omkeshwar

Omkeshwar Singh  | Answer  |Ask -

Head, Rank MF - Answered on May 12, 2021

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मैं 26 साल का हूँ। मुझे एसआईपी और म्युचुअल फंड के बारे में ज्यादा जानकारी नहीं है। वर्तमान में मैं लगभग रु. का निवेश कर सकूंगा. 5000-6000 प्रति माह और मेरा लक्ष्य अगले कुछ वर्षों में एक घर खरीदने का है। मैं जानना चाहता था कि विकास और उच्च रिटर्न के मामले में मुझे कौन से म्यूचुअल फंड का चयन करना चाहिए? कृपया यह भी सुझाव दें कि क्या मुझे निवेश के लिए राशि बढ़ाने की आवश्यकता है। कृपया मुझे एसआईपी के संबंध में बताएं, क्योंकि मैं एकमुश्त राशि का निवेश नहीं कर पाऊंगा और केवल एसआईपी के जरिए ही निवेश कर सकता हूं।</p>
Ans: नीचे कुछ फंड दिए गए हैं जिन पर मासिक निवेश के लिए विचार किया जा सकता है:</p> <ol style=list-style-position: inside;> <li>UTI फ्लेक्सी कैप फंड -- ग्रोथ</li> <li>पराग पारिख फ्लेक्सी कैप फंड -- ग्रोथ</li> <li>एक्सिस ईएसजी इक्विटी फंड -- ग्रोथ</li> <li>मोतीलाल ओसवाल फोकस्ड 25 फंड -- ग्रोथ</li> </ol>

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Ulhas

Ulhas Joshi  |279 Answers  |Ask -

Mutual Fund Expert - Answered on Mar 06, 2023

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Money
महोदय, मैं 27 साल का हूं और मेरा लक्ष्य 5 साल बाद 1 करोड़ का घर खरीदना है और इसके डाउन पेमेंट के लिए कम से कम 50% अच्छी रकम इकट्ठा करना है। मैं सिप का पालन शुरू करने की योजना बना रहा हूं एचडीएफसी निफ्टी 50 इंडेक्स फंड -15000 एचडीएफसी निफ्टी अगले 50 इंडेक्स फंड -15000 केनरा रोबेको ईएलएसएस फंड -4000 क्वांट टैक्स योजना प्रत्यक्ष वृद्धि -4000 केनरा रोबेको स्मॉल कैप फंड-2500 क्वांट स्मॉल कैप/एक्सिस स्मॉल कैप फंड -2500 क्या मुझे उपरोक्त निर्दिष्ट फंडों से अधिक निवेश करना चाहिए? कृपया म्यूचुअल फंड और राशि के चयन और लक्ष्य प्राप्त करने के लिए फंड और राशि में बदलाव पर टिप्पणी करें। तुम्हारे पूर्वानुमान के लिए धन्यवाद।
Ans: हाय मुर्गेंद्र, लिखने के लिए धन्यवाद।

मैंने देखा है कि आप वर्तमान में अपने फंड का लगभग 70% इंडेक्स फंड, एचडीएफसी निफ्टी 50 और amp; एचडीएफसी निफ्टी नेक्स्ट 50। इसके साथ, आपके पोर्टफोलियो रिटर्न ज्यादातर इंडेक्स रिटर्न को प्रतिबिंबित करेंगे।

आप एचडीएफसी निफ्टी 50 इंडेक्स फंड में 10,000 रुपये और एचडीएफसी निफ्टी नेक्स्ट 50 इंडेक्स फंड में 10,000 रुपये निवेश करने पर विचार कर सकते हैं। शेष रु. 10,000 का निवेश इस प्रकार करें:
1-एसबीआई मैग्नम मिडकैप फंड-ग्रोथ 5,000 रु
2-फ्रैंकलिन इंडिया स्मॉलर कंपनीज फंड- ग्रोथ 5,000 रु

इससे आपको अधिक मिडकैप और स्मॉलकैप एक्सपोज़र मिलेगा जो इंडेक्स से बेहतर प्रदर्शन करने की क्षमता रखता है और आपको उच्च रिटर्न उत्पन्न करने में मदद करता है।

5 वर्षों में 50 लाख रुपये का कोष बनाने के लिए, आपको प्रति माह लगभग 60,500 रुपये का निवेश करना होगा, यानी अपने एसआईपी को 17,500 रुपये तक बढ़ाना होगा। आपको किसी नई योजना में निवेश करने की ज़रूरत नहीं है, बस उसी अनुपात में एसआईपी राशि बढ़ाएँ।

लगभग 10% की वार्षिक वृद्धि आपको अपने लक्ष्यों को तेज़ी से प्राप्त करने में मदद करेगी।

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Ramalingam

Ramalingam Kalirajan  |7322 Answers  |Ask -

Mutual Funds, Financial Planning Expert - Answered on May 29, 2024

Money
नमस्ते, मैं एक सॉफ्टवेयर पेशेवर हूं, मैं घर खरीदना चाहता हूं, कृपया मुझे बताएं कि मुझे ऋण राशि में से कितना प्रतिशत बचाना होगा, यह मानते हुए कि फ्लैट की लागत 1 करोड़ हो सकती है, कृपया सुझाव दें और मुझे कुछ म्यूचुअल फंड भी सलाह दें जिसमें निवेश करने से मुझे लगभग 30% रिटर्न की उम्मीद हो सकती है और वर्तमान में मेरे पास एक सक्रिय कार ऋण है, जिसकी लागत मुझे प्रति माह 13k है, मैं SIP में 10k निवेश करना चाहता हूं, कृपया मुझे कुछ अच्छे म्यूचुअल फंड सुझाएं जो मुझे लगभग 25 से 30% रिटर्न दे सकें।
Ans: संपर्क करने के लिए धन्यवाद। घर खरीदने और म्यूचुअल फंड में निवेश करने का आपका लक्ष्य सराहनीय है। आइए आपके सवालों का विश्लेषण करें और एक संरचित योजना प्रदान करें।

घर खरीदने के लिए बचत
डाउन पेमेंट और लोन राशि को समझना
घर खरीदते समय, वित्तीय अनुशासन बहुत ज़रूरी होता है। आम तौर पर, बैंक प्रॉपर्टी की कीमत का 20% डाउन पेमेंट मांगते हैं। 1 करोड़ रुपये की कीमत वाले फ्लैट के लिए, आपको डाउन पेमेंट के तौर पर 20 लाख रुपये बचाने होंगे।

डाउन पेमेंट की योजना बनाना
अपनी बचत का आकलन करें: अपनी मौजूदा बचत और आपको कितनी बचत करने की ज़रूरत है, इसकी गणना करें।

मासिक बचत लक्ष्य: तय करें कि 20 लाख रुपये तक पहुँचने के लिए आपको हर महीने कितनी बचत करनी होगी। यह आपकी समय-सीमा पर निर्भर करेगा।

बचत को स्वचालित करें: उच्च-ब्याज बचत खाते या लिक्विड म्यूचुअल फंड में स्वचालित स्थानांतरण सेट करें। इससे अनुशासित बचत सुनिश्चित होती है।

अपने ऋण का प्रबंधन करें
ऋण राशि: डाउन पेमेंट के बाद, आपको 80 लाख रुपये के ऋण की ज़रूरत होगी।

लोन EMI कैलकुलेशन: वित्तीय स्थिरता बनाए रखने के लिए सुनिश्चित करें कि आपकी EMI आपकी मासिक आय के 40% से अधिक न हो।

उच्च रिटर्न के लिए निवेश रणनीति
यथार्थवादी अपेक्षाएँ
लगातार 25-30% वार्षिक रिटर्न प्राप्त करना अवास्तविक और जोखिम भरा है। भारतीय इक्विटी बाजार लंबी अवधि में औसतन 12-15% वार्षिक रिटर्न देता है। उच्च रिटर्न उच्च जोखिम के साथ आता है, और ऐसी अपेक्षाएँ महत्वपूर्ण नुकसान का कारण बन सकती हैं।

अनुशंसित म्यूचुअल फंड
उच्च रिटर्न का लक्ष्य रखते हुए, डायवर्सिफाइड इक्विटी फंड और मिड और स्मॉल कैप में कुछ निवेश के साथ संतुलित दृष्टिकोण पर विचार करें। यहाँ कुछ फंड प्रकार दिए गए हैं जिन पर विचार किया जा सकता है:

फ्लेक्सी कैप फंड: ये फंड बाजार पूंजीकरण में निवेश करते हैं और बाजार की स्थितियों के अनुसार खुद को ढाल लेते हैं।

मिड कैप फंड: मध्यम आकार की कंपनियों पर ध्यान केंद्रित करें जिनमें विकास की संभावना है लेकिन लार्ज कैप की तुलना में अधिक जोखिम है।

स्मॉल कैप फंड: उच्च विकास की संभावना और उच्च जोखिम वाली छोटी कंपनियों में निवेश करें।

सेक्टोरल/थीमैटिक फंड: ऐसे विशिष्ट क्षेत्रों को लक्षित करें जो उच्च रिटर्न दे सकते हैं लेकिन बहुत जोखिम भरे भी हैं।

सुझाए गए म्यूचुअल फंड आवंटन
फ्लेक्सी कैप फंड: 40%

मिड कैप फंड: 30%

स्मॉल कैप फंड: 20%

सेक्टोरल/थीमैटिक फंड: 10%

आपकी मौजूदा वित्तीय प्रतिबद्धताएँ
मौजूदा कार लोन
आपकी कार लोन की EMI 13,000 रुपये प्रति महीने है। सुनिश्चित करें कि अन्य दायित्वों के साथ मिलकर यह आपके वित्त पर बोझ न बने।

SIP में 10,000 रुपये का निवेश
अपने उच्च रिटर्न के लक्ष्य को देखते हुए, यहाँ बताया गया है कि आप अपने 10,000 रुपये मासिक SIP को कैसे आवंटित कर सकते हैं:

फ्लेक्सी कैप फंड: 4,000 रुपये

मिड कैप फंड: 3,000 रुपये

स्मॉल कैप फंड: 2,000 रुपये

सेक्टोरल/थीमैटिक फंड: 1,000 रुपये

जोखिम प्रबंधन और विविधीकरण
विविधीकरण
विविधीकरण जोखिम को कम करता है। संभावित नुकसान को कम करने के लिए अपने निवेश को अलग-अलग एसेट क्लास और सेक्टर में फैलाएँ।

नियमित समीक्षा और पुनर्संतुलन
हर 6-12 महीने में अपने पोर्टफोलियो की समीक्षा करें। अपने वित्तीय लक्ष्यों और बाजार की स्थितियों के साथ तालमेल बिठाने के लिए पुनर्संतुलन करें।

पेशेवर मार्गदर्शन
प्रमाणित वित्तीय योजनाकार
व्यक्तिगत सलाह के लिए प्रमाणित वित्तीय योजनाकार (सीएफपी) से परामर्श लें। एक सीएफपी आपकी निवेश रणनीति को तैयार करने, जोखिमों का प्रबंधन करने और आपके वित्तीय लक्ष्यों को प्राप्त करने में मदद कर सकता है।

निष्कर्ष
आपका वित्तीय अनुशासन और स्पष्ट लक्ष्य सराहनीय हैं। अपने डाउन पेमेंट के लिए लगन से बचत करके और समझदारी से निवेश करके, आप घर खरीदने और पर्याप्त संपत्ति बनाने के अपने सपने को पूरा कर सकते हैं। याद रखें, जबकि उच्च रिटर्न वांछनीय है, एक संतुलित और विविध पोर्टफोलियो बनाए रखना दीर्घकालिक सफलता की कुंजी है।

सादर,

के. रामलिंगम, एमबीए, सीएफपी,

मुख्य वित्तीय योजनाकार,

www.holisticinvestment.in

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Ramalingam

Ramalingam Kalirajan  |7322 Answers  |Ask -

Mutual Funds, Financial Planning Expert - Answered on Oct 01, 2024

Money
मेरी उम्र 48 साल है और मेरे पास 30 लाख रुपए हैं। क्या मुझे SIP में निवेश करना चाहिए या दूसरा घर बनाना चाहिए? कौन सा बेहतर है? मेरे पास अभी एक घर है और मैं किराए से मिलने वाले पैसे से एक और घर बनाना चाहता हूँ; इससे मेरा जीवन सुरक्षित रहेगा? कौन सा बेहतर है
Ans: 48 की उम्र में, अपने वित्तीय भविष्य को सुरक्षित करने पर आपका ध्यान सराहनीय है। आपके पास वर्तमान में 30 लाख रुपये हैं और आप दो विकल्पों पर विचार कर रहे हैं: SIP में निवेश करना या दूसरा घर बनाना। दोनों विकल्पों के अपने फायदे हैं, लेकिन अपने दीर्घकालिक वित्तीय लक्ष्यों और जोखिमों के आधार पर उनका मूल्यांकन करना आवश्यक है।

SIP बनाम दूसरा घर बनाना
निर्णय लेने से पहले, दोनों विकल्पों के पक्ष और विपक्ष को तौलना आवश्यक है - SIP में निवेश करना बनाम दूसरा घर बनाना। दोनों में अलग-अलग जोखिम कारक, रिटर्न और लिक्विडिटी का स्तर है।

SIP में निवेश करना
सिस्टमेटिक इन्वेस्टमेंट प्लान (SIP) में निवेश करने से निम्नलिखित लाभ मिल सकते हैं:

विविध विकास: SIP आपके निवेश को विभिन्न परिसंपत्तियों में फैलाते हैं। इससे जोखिम कम होता है और रिटर्न अधिकतम होता है।

नियमित चक्रवृद्धि: SIP समय के साथ चक्रवृद्धि से लाभान्वित होते हैं। आप जितने लंबे समय तक निवेशित रहेंगे, आपके संभावित रिटर्न उतने ही अधिक होंगे।

तरलता: रियल एस्टेट के विपरीत, SIP के माध्यम से म्यूचुअल फंड उच्च तरलता प्रदान करते हैं। आप जब चाहें पैसे निकाल सकते हैं, जिससे आपको ज़्यादा सुविधा मिलेगी।

कर दक्षता: इक्विटी म्यूचुअल फंड में SIP पर लॉन्ग टर्म कैपिटल गेन्स टैक्स लगता है, लेकिन फिर भी वे रियल एस्टेट से किराए की आय की तुलना में ज़्यादा कर-कुशल हो सकते हैं।

मुद्रास्फीति को मात देने वाला रिटर्न: समय के साथ, इक्विटी म्यूचुअल फंड मुद्रास्फीति से बेहतर प्रदर्शन करते हैं। यह सुनिश्चित करने के लिए महत्वपूर्ण है कि आपकी संपत्ति बढ़े।

दूसरा घर बनाना
दूसरा घर बनाने में निम्नलिखित विशेषताएं हैं:

स्थिर किराये की आय: किराये की संपत्ति का मालिक होना एक स्थिर मासिक आय प्रदान कर सकता है। यह आपकी सेवानिवृत्ति आय को पूरक कर सकता है।

कम तरलता: रियल एस्टेट एक तरल संपत्ति नहीं है। अगर आपको तत्काल धन की आवश्यकता है, तो संपत्ति को बेचने में समय लग सकता है।

उच्च रखरखाव लागत: संपत्ति नियमित रखरखाव, करों और संभावित रिक्तियों के साथ आती है, जो आपके किराये के रिटर्न को कम कर सकती है।

बाजार में उतार-चढ़ाव: रियल एस्टेट बाजार में उतार-चढ़ाव होता रहता है। स्थान और मांग के आधार पर, संपत्ति की कीमतें उम्मीद के मुताबिक नहीं बढ़ सकती हैं।

धन का संकेन्द्रण: रियल एस्टेट में भारी निवेश करने से आपकी संपत्ति का एक बड़ा हिस्सा एक ही संपत्ति में लग जाता है। इससे विविधीकरण कम होता है और जोखिम बढ़ता है।

विश्लेषणात्मक तुलना
SIP:
जोखिम-समायोजित वृद्धि: SIP एक अच्छी तरह से विविधीकृत पोर्टफोलियो में निवेश किए जाने पर स्थिर, मुद्रास्फीति-विरोधी रिटर्न प्रदान करते हैं।

लचीलापन: आप अपनी वित्तीय स्थिति के आधार पर अपने मासिक SIP योगदान को आसानी से समायोजित कर सकते हैं।

चक्रवृद्धि प्रभाव: समय के साथ, SIP रिटर्न के चक्रवृद्धि की अनुमति देते हैं। यह रिटायरमेंट तक आपके कोष में उल्लेखनीय वृद्धि कर सकता है।

घर बनाना:
अचलता: एक घर आसानी से नहीं बिकता। अगर आपको आपात स्थिति या अन्य जरूरतों के लिए नकदी की जरूरत है, तो घर बेचने में समय लग सकता है।

किराये की आय अनिश्चितता: किराये की आय की गारंटी नहीं है और बाजार की स्थितियों के आधार पर इसमें उतार-चढ़ाव हो सकता है।

उच्च लागत: रखरखाव, संपत्ति कर और संभावित रिक्तियों के लिए निरंतर लागतें हैं।

कौन सा विकल्प सबसे अच्छा है?
अब, आइए अपनी स्थिति का मूल्यांकन करें:

आपके पास पहले से ही एक घर है, जो सुरक्षा प्रदान करता है। दूसरा घर बनाने से आपकी संपत्ति का एक महत्वपूर्ण हिस्सा रियल एस्टेट में केंद्रित हो जाएगा। इससे संभावित बाजार में उतार-चढ़ाव और रिक्तियों के कारण आपका वित्तीय जोखिम बढ़ जाता है।

SIP अधिक विविधतापूर्ण और लचीला दृष्टिकोण प्रदान करते हैं। अगले 10-15 वर्षों में, यदि आप नियमित रूप से निवेश करते हैं, तो आपकी संपत्ति में उल्लेखनीय वृद्धि हो सकती है। यह आपको भविष्य में अधिक लचीली आय धारा प्रदान करेगा।

चूंकि आप 48 वर्ष के हैं, इसलिए सेवानिवृत्ति की योजना बनाना महत्वपूर्ण है। SIP आपको आपकी सेवानिवृत्ति आवश्यकताओं के लिए निरंतर वृद्धि और तरलता प्रदान कर सकते हैं।

अंतिम अंतर्दृष्टि
आपकी आयु और वर्तमान वित्तीय स्थिति को देखते हुए, SIP में निवेश करना एक बेहतर विकल्प प्रतीत होता है। यह लचीलापन, वृद्धि और विविधीकरण प्रदान करता है, जो दीर्घकालिक वित्तीय सुरक्षा के लिए आवश्यक हैं। किराये की आय के लिए घर बनाना आकर्षक लग सकता है, लेकिन इसमें शामिल जोखिम - जैसे बाजार में अस्थिरता, कम तरलता और रखरखाव लागत - SIP से संभावित रिटर्न की तुलना में इसे कम आकर्षक विकल्प बनाते हैं।

SIP का विकल्प चुनने से आपको अपने पैसे पर बेहतर नियंत्रण मिल सकता है और लंबे समय में अधिक स्थिर वृद्धि मिल सकती है। आप अपनी वित्तीय स्थिति के आधार पर अपने SIP योगदान को हमेशा समायोजित कर सकते हैं, जिससे यह सुनिश्चित हो सके कि आपकी संपत्ति स्थिर गति से बढ़े।

सादर,

के. रामलिंगम, एमबीए, सीएफपी,
मुख्य वित्तीय योजनाकार,
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नवीनतम प्रश्न
Ravi

Ravi Mittal  |473 Answers  |Ask -

Dating, Relationships Expert - Answered on Dec 23, 2024

Asked by Anonymous - Dec 22, 2024English
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Relationship
Hello sir Sir meri ek friend relationship mai hai lekin uska boyfriend usko bohot torcher karta hai abuse bolta hai jis karn meri friend uske sath break up karna chahti hai but wo ladka usko blackmail kar raha hai ke wo uske maa baap ko bata dega aur ladki Aisa nhi chahti uske maa baap ko pata chala to uski study rukwa denge meri friend bohot pareshan hai usko kya Karna chahiye
Ans: प्रिय अनाम,
मेरा विश्वास करो, सही बात यह है कि उसके माता-पिता को इस बारे में सूचित किया जाए। यातना एक गंभीर मामला है और उसे इसे बर्दाश्त नहीं करना चाहिए। मुझे बहुत खेद है कि उसके साथ ऐसा हो रहा है, लेकिन कृपया उसे उस लड़के से संबंध तोड़ने और अपने माता-पिता को सच्चाई बताने के लिए प्रोत्साहित करें। वह बस यह बता सकती है कि वह किसी को पसंद करती थी, लेकिन अब नहीं करती। इस तरह, वह लड़का उसे अब ब्लैकमेल नहीं कर सकता और उसके माता-पिता को भी पता चल जाएगा कि वह अब उसके साथ नहीं है।

उम्मीद है कि यह मददगार होगा।

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Radheshyam

Radheshyam Zanwar  |1108 Answers  |Ask -

MHT-CET, IIT-JEE, NEET-UG Expert - Answered on Dec 23, 2024

Asked by Anonymous - Dec 23, 2024English
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Career
नमस्ते सर, मैंने NRI कोटे के तहत BDS पर एक अभिभावक की क्वेरी देखी है। मेरी बेटी की वर्तमान पढ़ाई के आधार पर, मैं आपसे महात्मा गांधी पोस्ट ग्रेजुएट इंस्टीट्यूट ऑफ डेंटल साइंसेज, पांडिचेरी के NRI कोटे का पता लगाने का अनुरोध करता हूं, जो NRI कोटा वाला एक सरकारी कॉलेज है और फीस भी बहुत कम है। सरकारी कॉलेज होने के कारण मरीजों का आना-जाना भी अच्छा है। प्रवेश पांडिचेरी सरकार के CENTAC के माध्यम से होता है।
Ans: नमस्ते प्रिय
जहां तक ​​एनआरआई कोटे का सवाल है, अधिक सटीक और विश्वसनीय जानकारी के लिए उक्त कॉलेज की आधिकारिक वेबसाइट पर जाना या सीधे प्रशासन से बात करना बेहतर है। फीस बदलती रहती है और संस्थान के हिसाब से बदलती रहती है। अगर आपकी बेटी अच्छे अंक लाती है, तो उसे CENTAC (केंद्रीकृत प्रवेश समिति) के माध्यम से पांडिचेरी में प्रवेश मिल सकता है। यह स्पष्ट नहीं है कि आप केवल पांडिचेरी पर ही ध्यान क्यों दे रहे हैं। ऐसे कई कॉलेज हैं जहां आपकी बेटी एनआरआई कोटे के माध्यम से आसानी से कॉलेज या किसी अच्छे निजी कॉलेज में प्रवेश पा सकती है। सरकारी और निजी कॉलेज में मरीजों का प्रवाह लगभग एक जैसा ही है।

अगर संतुष्ट हैं, तो कृपया मुझे लाइक और फॉलो करें।
अगर जवाब से असंतुष्ट हैं, तो कृपया बिना किसी हिचकिचाहट के दोबारा पूछें।
धन्यवाद।

राधेश्याम

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Radheshyam

Radheshyam Zanwar  |1108 Answers  |Ask -

MHT-CET, IIT-JEE, NEET-UG Expert - Answered on Dec 23, 2024

Asked by Anonymous - Dec 23, 2024English
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Career
1) भारत में आईआईटी की सूची, राज्यवार 2)आईआईटियन बनने की पद्धति क्या है 3) भारत में 2024-25 आईआईटी प्रवेश संस्थान के लिए कटऑफ क्या है।
Ans: नमस्ते प्रिय।
यहाँ आपके प्रश्न का बिंदुवार उत्तर दिया गया है:
(1) किसी भी IIT वेबसाइट (यानी IIT दिल्ली या कानपुर) पर जाएँ, और आपको राज्यवार सूची मिल जाएगी। या बस निम्नलिखित लिंक को कॉपी करें और इसे अपने ब्राउज़र में पेस्ट करें: https://sites.google.com/d/1Jkk3M1VMmz-cAt9715bsTdB8_-HX3zhc/p/1tl1rYT3HOt1z5JjSkfujneMhN6FJCOpo/edit
(2) IITan बनने के लिए, पहले JEE (मेन) और फिर JEE (एडवांस) क्रैक करें। अपनी रैंक के आधार पर IIT कॉलेज में प्रवेश लें। कोर्स पास करें। फिर आपको IITas के रूप में बुलाया/मान्यता दी जाएगी।
(3) कटऑफ संस्थान से संस्थान और कोर्स-वार अलग-अलग होता है। ब्रांच-वार सटीक कटऑफ जानने के लिए कानपुर / मद्रास IIT वेबसाइट पर जाना बेहतर होगा।
अगर संतुष्ट हैं, तो कृपया मुझे लाइक और फॉलो करें।
यदि उत्तर से असंतुष्ट हों तो कृपया बिना किसी हिचकिचाहट के पुनः पूछें।
धन्यवाद।

राधेश्याम

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Ramalingam

Ramalingam Kalirajan  |7322 Answers  |Ask -

Mutual Funds, Financial Planning Expert - Answered on Dec 23, 2024

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Money
नमस्ते श्री रामलिंगम, क्या मैं अपने बच्चों की शिक्षा (अभी 4 महीने का है) के लिए 10 लाख के निवेश के लिए नई एसेट क्लास (स्पेशलाइज्ड इन्वेस्टमेंट फंड SIF) देख सकता हूँ। आपकी प्रतिक्रिया के लिए धन्यवाद।
Ans: अपने बच्चे की शिक्षा के लिए 10 लाख रुपये का निवेश करना एक सोच-समझकर लिया गया फैसला है।

आपका बच्चा 4 महीने का है, इसलिए आपके पास निवेश के लिए लंबी अवधि है।

फिलहाल, SIF अभी लॉन्च या चालू नहीं हुआ है।

इक्विटी म्यूचुअल फंड: एक विश्वसनीय विकल्प
शिक्षा जैसे दीर्घकालिक लक्ष्यों के लिए इक्विटी म्यूचुअल फंड सिद्ध हैं।

वे 15-18 साल की अवधि में मुद्रास्फीति को मात देने वाली वृद्धि प्रदान करते हैं।

कंपाउंडिंग से लाभ उठाने के लिए अभी से निवेश करना शुरू करें।

लगातार ट्रैक रिकॉर्ड वाले फंड चुनें।

प्रतीक्षा करें और SIF प्रदर्शन का निरीक्षण करें
SIF एक नया एसेट क्लास है और इसका प्रदर्शन ट्रैक रिकॉर्ड नहीं है।

इसके लॉन्च होने का इंतजार करना और इसकी स्थिरता की समीक्षा करना बुद्धिमानी है।

फंड के रिटर्न, जोखिम प्रोफाइल और प्रबंधन गुणवत्ता का आकलन करें।

बिना जांचे-परखे एसेट में निवेश करने से अनावश्यक रूप से जोखिम बढ़ सकता है।

समय के साथ निवेश में विविधता लाएं
शुरुआत में, वृद्धि के लिए इक्विटी म्यूचुअल फंड पर ध्यान दें।

बाद में, जब SIF स्थिर हो जाए और अच्छा प्रदर्शन करे, तो इस पर विचार करें।

बाजार की जानकारी के आधार पर धीरे-धीरे परिसंपत्ति वर्गों में विविधता लाएं।

अंतिम जानकारी
अपने बच्चे की शिक्षा निधि के लिए इक्विटी म्यूचुअल फंड से शुरुआत करें।

अगले कुछ वर्षों में SIF के लॉन्च और प्रदर्शन पर नज़र रखें।

SIF पर तभी निर्णय लें जब इसका ट्रैक रिकॉर्ड ठोस हो।

अपने निवेश को अपने दीर्घकालिक लक्ष्यों के अनुरूप रखें।

सादर,

के. रामलिंगम, एमबीए, सीएफपी,

मुख्य वित्तीय योजनाकार,

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Milind

Milind Vadjikar  |790 Answers  |Ask -

Insurance, Stocks, MF, PF Expert - Answered on Dec 23, 2024

Asked by Anonymous - Nov 27, 2024English
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सर, मेरे पास 10 वर्षों के लिए 8% ब्याज के साथ 25 लाख रुपये का ऋण है। मेरी EMI 31562/माह है। मैंने अपनी सारी ऋण राशि कृषि भूमि, एक घर, एक प्लॉट खरीदने के लिए निवेश कर दी है। मुझे घर से 5k किराया मिल रहा है। लेकिन भारी EMI के कारण मेरी वित्तीय स्थिति गड़बड़ा गई है। मेरा वेतन 76000/माह है और मैं एक सरकारी कर्मचारी हूँ। कृपया मुझे मार्गदर्शन करें कि मुझे क्या करना चाहिए।
Ans: नमस्ते;

क्या आप GPF से आंशिक निकासी कर सकते हैं?

यदि हाँ, तो इसका उपयोग ऋण चुकाने और EMI के बोझ को कम करने के लिए करें।

अपने उपयोग के लिए घर को छोड़कर, उधार लिए गए पैसे से कभी भी निवेश न करें।

सबसे खराब स्थिति में कृषि भूमि या प्लॉट बेच दें और उससे प्राप्त राशि का उपयोग बकाया ऋण और EMI व्यय को कम करने के लिए करें।

शुभकामनाएँ;

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Milind

Milind Vadjikar  |790 Answers  |Ask -

Insurance, Stocks, MF, PF Expert - Answered on Dec 23, 2024

Money
मैं और मेरी पत्नी 32 साल के हैं। हमारी आदर्श सेवानिवृत्ति राशि क्या होगी। मेरा अनुमान है कि 20 करोड़। अगर मैं गलत हूं तो मुझे सुधारें। मेरी वर्तमान बचत और आय इस प्रकार है - 1) कुल मिलाकर 2,40,000 रुपये प्रति माह घर ले जाते हैं। 2) हम दोनों के पास पिछले 7 सालों से PPF है, जिसमें हम हर साल 1.5 लाख का योगदान कर रहे हैं और 60 साल की उम्र तक इसे जारी रखने की योजना बना रहे हैं। 3) LIC हमें 60 साल की उम्र में 2 करोड़ देगी। 4) NPS में हम 2022 तक हर साल 1 लाख का योगदान करेंगे, संयुक्त योजनाएँ 60 साल की उम्र तक जारी रहेंगी। 5) SIP का म्यूचुअल फंड, पिछले 1 साल से हर महीने 10,000 रुपये, संयुक्त योजनाएँ 60 साल की उम्र तक जारी रहेंगी। 6) APY में हमें 60 साल की उम्र में हर महीने 5000 मिलेंगे। 7) 36 लाख रुपये की FD 8) 15 लाख रुपये के गोल्ड बॉन्ड 9) FD के रूप में 1.6 करोड़ रुपये विरासत में मिले 10) 40 लाख का मेडिक्लेम है और खुद का घर है। 11) हर महीने का खर्च करीब 40,000 रुपये है। 12) 1 साल का बच्चा हो। 13) 8 लाख का पीएफ हो और 60 साल की उम्र तक बढ़ता रहे। ग्रेच्युटी को भी ध्यान में रखें।
Ans: नमस्ते;

6% मुद्रास्फीति को ध्यान में रखते हुए आपकी वर्तमान मासिक आय की आवश्यकता 2.4 लाख है जो 28 वर्ष बाद (आपकी सेवानिवृत्ति की आयु 60 वर्ष होने पर) बढ़कर 12.27 लाख हो जाएगी।

मान लें कि सेवानिवृत्ति के समय आपके खर्च कम हो जाएंगे, तो आपको उस समय अपने खर्चों को पूरा करने के लिए इस आय का 75% चाहिए होगा, इसलिए आपको 9.2 लाख की मासिक आय की आवश्यकता हो सकती है।

इस आय को उत्पन्न करने के लिए आपको 60 वर्ष की आयु में 27 करोड़ (न्यूनतम) के कोष की आवश्यकता हो सकती है, जो कर-पश्चात मासिक आय लगभग 9.2 लाख उत्पन्न कर सकता है।

आपके निवेश इस प्रकार बढ़ेंगे,

1. पीपीएफ: 35 वर्षों के लिए प्रति व्यक्ति प्रति वर्ष 1.5 लाख, लगभग 4.32 करोड़ के कोष में विकसित होगा। (6.9% रिटर्न माना जाता है)

2. LIC: पॉलिसी की परिपक्वता राशि 60 वर्ष की आयु में 2 करोड़ प्रदान करेगी।

3. NPS: प्रति व्यक्ति प्रति वर्ष 1 लाख रुपये 60 वर्ष की आयु में 2.5 करोड़ की राशि में बदल सकते हैं। (8% रिटर्न माना जाता है)

4. 10 हजार का MF SIP 60 वर्ष की आयु में 2.05 करोड़ की राशि में बदल सकता है। (10% रिटर्न माना जाता है)

5. 36 लाख की FD 60 वर्ष की आयु तक रखने पर 2.1 करोड़ की राशि में बदल सकती है। (6.5% रिटर्न माना जाता है)

6. बॉन्ड के रूप में सोना अगर गोल्ड म्यूचुअल फंड में फिर से निवेश किया जाए और 60 वर्ष की आयु तक रखा जाए तो लगभग 1.1 करोड़ का कोष प्राप्त हो सकता है। (7% रिटर्न माना जाता है)

7. विरासत में मिले फंड को अगर 60 वर्ष की आयु तक FD में रखा जाए तो 9.9 करोड़ का कोष प्राप्त हो सकता है। (6.5% रिटर्न माना जाता है)

8. 60 वर्ष की आयु में EPF की राशि बढ़कर लगभग 1.8 करोड़ हो जाने की उम्मीद है। (7% रिटर्न माना जाता है)

60 वर्ष की आयु में निवेश मूल्यों का योग लगभग 25.77 करोड़ की राशि दर्शाता है, जिससे लगभग 1.23 करोड़ का अंतर होने का संकेत मिलता है।

आप अब 7 हजार का एक और मासिक सिप शुरू कर सकते हैं, जो 60 वर्ष की आयु तक बढ़कर लगभग 1.3 करोड़ हो सकता है। (10% रिटर्न माना जाता है)

यदि मेडिक्लेम पॉलिसी नियोक्ता की है, तो अपने परिवार के लिए सेवानिवृत्ति के बाद की जरूरतों के लिए 50-55 वर्ष की आयु के बाद एक व्यक्तिगत स्वास्थ्य सेवा कवर खरीदें।

मुझे लगता है कि आप दोनों के पास LIC पॉलिसी के अलावा पर्याप्त टर्म लाइफ इंश्योरेंस कवर है।

आपके बच्चे की शिक्षा और परिवार के विस्तार के लिए वित्तीय लक्ष्य, यदि कोई हो, तो यहां शामिल नहीं है। आपको इसके लिए उचित योजना बनाने की आवश्यकता हो सकती है।

साथ ही, ऐसा प्रतीत होता है कि इक्विटी में आपका आवंटन काफी कम है, हो सकता है कि यह सीमित जोखिम उठाने की क्षमता के कारण हो, लेकिन आपके पास समय है और हालांकि अल्पावधि से मध्यम अवधि (5-7 वर्ष) इक्विटी परिसंपत्ति वर्ग अस्थिरता के कारण प्रभावित हो सकता है, लेकिन दीर्घावधि (10 वर्ष+) में उन्होंने अच्छा मुद्रास्फीति समायोजित रिटर्न प्रदर्शित किया है, इसलिए हो सकता है कि आप अपनी जोखिम उठाने की क्षमता के अनुरूप हाइब्रिड फंड के माध्यम से आवंटन बढ़ाने पर विचार करें।

हैप्पी इन्वेस्टिंग;
X: @mars_invest

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Milind

Milind Vadjikar  |790 Answers  |Ask -

Insurance, Stocks, MF, PF Expert - Answered on Dec 23, 2024

Ramalingam

Ramalingam Kalirajan  |7322 Answers  |Ask -

Mutual Funds, Financial Planning Expert - Answered on Dec 23, 2024

Money
Meri family ki income 80 lakhs hai yearly aur 40 lakhs expense hai aur age meri 48 hai capital family ki 4 cr hai to unko kaise manage aur kaha invest kare
Ans: वर्तमान वित्तीय स्थिति
वार्षिक आय: 80 लाख रुपये
वार्षिक व्यय: 40 लाख रुपये
उपलब्ध पूंजी: 4 करोड़ रुपये
आयु: 48 वर्ष
आपकी आय और मौजूदा पूंजी एक मजबूत आधार प्रदान करती है। उचित योजना के साथ, आप अपने वित्तीय भविष्य को सुरक्षित कर सकते हैं और अपने लक्ष्यों को प्राप्त कर सकते हैं।

मुख्य वित्तीय लक्ष्य
सेवानिवृत्ति योजना: अपनी सेवानिवृत्ति के बाद की जीवनशैली को बनाए रखने के लिए एक कोष बनाएँ।
धन वृद्धि: मुद्रास्फीति को मात देने वाले रिटर्न के लिए पूंजी निवेश करें।
जोखिम प्रबंधन: परिवार की सुरक्षा के लिए पर्याप्त बीमा कवरेज सुनिश्चित करें।
कर दक्षता: कर देनदारियों को कम करने के लिए निवेश को अनुकूलित करें।
सुझाया गया निवेश आवंटन
1. आपातकालीन निधि
लिक्विड फंड या उच्च-ब्याज बचत खाते में 6-12 महीने के खर्च (20-40 लाख रुपये) बनाए रखें।
यह किसी भी अप्रत्याशित परिस्थितियों के लिए तरलता सुनिश्चित करता है।
2. इक्विटी म्यूचुअल फंड
अपनी पूंजी का 50-60% (लगभग 2-2.4 करोड़ रुपये) इक्विटी म्यूचुअल फंड में आवंटित करें।
ग्रोथ के लिए लार्ज-कैप, फ्लेक्सी-कैप और मिड-कैप फंड जैसे डायवर्सिफाइड फंड का इस्तेमाल करें। लचीलेपन और सक्रिय प्रबंधन की कमी के कारण इंडेक्स फंड से बचें। अनुशासित निवेश के लिए व्यवस्थित निवेश योजनाओं (SIP) के माध्यम से मासिक निवेश करें। 3. डेट निवेश अपनी पूंजी का 20-25% (80 लाख-1 करोड़ रुपये) डेट म्यूचुअल फंड या फिक्स्ड-इनकम इंस्ट्रूमेंट में निवेश करें। स्थिरता और अनुमानित रिटर्न सुनिश्चित करने के लिए कम जोखिम वाले फंड चुनें। ये फंड बाजार में गिरावट के दौरान सुरक्षा जाल के रूप में काम करते हैं। 4. बच्चों की शिक्षा या विवाह शिक्षा या विवाह जैसे दीर्घकालिक लक्ष्यों के लिए फंड आवंटित करें। अधिक रिटर्न के लिए बैलेंस्ड एडवांटेज फंड या इक्विटी म्यूचुअल फंड में निवेश करें। 5. रिटायरमेंट प्लानिंग 48 की उम्र में रिटायरमेंट कॉर्पस बनाने पर ध्यान दें। अपनी पूंजी का 20% (80 लाख रुपये) रिटायरमेंट-विशिष्ट निवेशों में आवंटित करें। ग्रोथ और सुरक्षा के लिए इक्विटी और डेट के मिश्रण का उपयोग करें। जोखिम प्रबंधन
जीवन बीमा
सुनिश्चित करें कि आपके पास कम से कम 2-3 करोड़ रुपये का टर्म इंश्योरेंस कवर हो।
यह आपकी अनुपस्थिति में आपके परिवार के वित्तीय भविष्य की रक्षा करता है।
स्वास्थ्य बीमा
25-30 लाख रुपये का फैमिली फ्लोटर स्वास्थ्य बीमा प्लान लें।
बढ़ती स्वास्थ्य सेवा लागतों को संबोधित करने के लिए गंभीर बीमारी कवरेज शामिल करें।
कर दक्षता
ELSS म्यूचुअल फंड या PPF में निवेश करके धारा 80C के लाभों को अधिकतम करें।
धारा 80CCD के तहत अतिरिक्त कर कटौती के लिए NPS का उपयोग करें।
देनदारियों को कम करने के लिए कर-कुशल साधनों में निवेश करें।
नियमित निगरानी
हर छह महीने में एक प्रमाणित वित्तीय योजनाकार के साथ अपने निवेश की समीक्षा करें।
बाजार के रुझान और जीवन में बदलाव के साथ संरेखित करने के लिए अपने पोर्टफोलियो को पुनर्संतुलित करें।
अंतिम अंतर्दृष्टि
आपके पास उच्च आय और महत्वपूर्ण पूंजी के साथ एक मजबूत वित्तीय आधार है।
अनुशासित निवेश, जोखिम प्रबंधन और कर दक्षता के साथ, आप अपनी संपत्ति बढ़ा सकते हैं और अपने लक्ष्यों को प्राप्त कर सकते हैं।

सादर,

के. रामलिंगम, एमबीए, सीएफपी,

मुख्य वित्तीय योजनाकार,

www.holisticinvestment.in
https://www.youtube.com/@HolisticInvestment

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Ramalingam

Ramalingam Kalirajan  |7322 Answers  |Ask -

Mutual Funds, Financial Planning Expert - Answered on Dec 23, 2024

Asked by Anonymous - Dec 22, 2024English
Money
नमस्कार सर, मैं 30 वर्ष का हूँ और अगले 30 वर्षों के लिए मिड कैप म्यूचुअल फंड में 10,000/- प्रति माह की दर से SIP शुरू करना चाहता हूँ, जिसका लक्ष्य 20 करोड़ रुपये (18-20%/वर्ष) है। आपसे अनुरोध है कि मुझे MF उद्योग में भविष्य में आने वाले जोखिमों और अगले 30 वर्षों के लिए फंड हाउस की स्थिरता के बारे में मार्गदर्शन करें।
Ans: मिड-कैप म्यूचुअल फंड में हर महीने 10,000 रुपये का निवेश करना एक सराहनीय रणनीति है। यह 30 साल में 20 करोड़ रुपये का मजबूत कोष हासिल करने की आपकी प्रतिबद्धता को दर्शाता है। हालांकि, इसमें जोखिम और विचार हैं जिन पर ध्यान देना होगा।

1. म्यूचुअल फंड उद्योग में संभावित जोखिम
बाजार में उतार-चढ़ाव
मिड-कैप फंड लार्ज-कैप फंड की तुलना में अधिक अस्थिर होते हैं।

बाजार में सुधार के दौरान अल्पकालिक उतार-चढ़ाव रिटर्न को प्रभावित कर सकते हैं।

आर्थिक मंदी
आर्थिक अस्थिरता मिड-कैप शेयरों पर प्रतिकूल प्रभाव डाल सकती है।

ऐसी मंदी फंड के विकास पथ को कम कर सकती है।

विनियामक परिवर्तन
सेबी और सरकारी विनियमन म्यूचुअल फंड संचालन को प्रभावित कर सकते हैं।

उदाहरण के लिए, कराधान या निवेश सीमा में बदलाव रिटर्न को प्रभावित कर सकते हैं।

मुद्रास्फीति जोखिम
मुद्रास्फीति 30 वर्षों में क्रय शक्ति और वास्तविक रिटर्न को कम कर सकती है।

इस जोखिम को आपके दीर्घकालिक लक्ष्य में शामिल किया जाना चाहिए।

2. फंड हाउस की स्थिरता के जोखिम
फंड हाउस की स्थिरता
खराब ट्रैक रिकॉर्ड वाला फंड हाउस 30 साल तक नहीं चल सकता।

मजबूत प्रशासन वाला एक स्थापित और प्रतिष्ठित फंड हाउस चुनें।

फंड मैनेजर का जोखिम
प्रदर्शन फंड मैनेजर के निर्णयों पर निर्भर करता है।

मैनेजर के बदलाव फंड की रणनीति और स्थिरता को प्रभावित कर सकते हैं।

परिचालन जोखिम
फंड हाउस को प्रौद्योगिकी विफलताओं या खराब अनुपालन जैसे जोखिमों का सामना करना पड़ सकता है।

फंड हाउस की परिचालन शक्ति और जोखिम प्रबंधन नीतियों की पुष्टि करें।

3. यथार्थवादी रिटर्न की उम्मीदें
30 वर्षों में 18-20% वार्षिक रिटर्न की उम्मीद करना आशावादी है।

ऐतिहासिक डेटा से पता चलता है कि मिड-कैप फंड औसतन 12-15% रिटर्न देते हैं।

उच्च रिटर्न पर भरोसा करने से अवास्तविक उम्मीदें हो सकती हैं।

4. स्थिरता के लिए विविधीकरण
अपने लक्ष्य के लिए केवल मिड-कैप फंड पर निर्भर न रहें।

अस्थिरता को कम करने के लिए लार्ज-कैप या फ्लेक्सी-कैप फंड के साथ विविधीकरण करें।

संतुलित फंड विकास और स्थिरता का मिश्रण प्रदान कर सकते हैं।

5. आवधिक समीक्षा का महत्व
अपने SIP प्रदर्शन की नियमित रूप से निगरानी करें, कम से कम साल में एक बार।

बेंचमार्क और साथियों के मुकाबले फंड के प्रदर्शन का आकलन करें।

अपने लक्ष्यों के साथ तालमेल बिठाने के लिए आवश्यक समायोजन करें।

6. सक्रिय फंड प्रबंधन की भूमिका
सक्रिय रूप से प्रबंधित फंड अस्थिर बाजारों के दौरान बेंचमार्क से बेहतर प्रदर्शन कर सकते हैं।

फंड मैनेजर सक्रिय रूप से बाजार में होने वाले बदलावों पर नज़र रखते हैं और पोर्टफोलियो को संतुलित करते हैं।

यह दृष्टिकोण निष्क्रिय रूप से प्रबंधित इंडेक्स फंड पर बढ़त प्रदान करता है।

7. रिटर्न पर कर निहितार्थ
1.25 लाख रुपये से अधिक के दीर्घकालिक पूंजीगत लाभ (LTCG) पर 12.5% ​​कर लगता है।

अल्पकालिक पूंजीगत लाभ (STCG) पर 20% कर लगता है।

कर निहितार्थों को समझने से निकासी की योजना प्रभावी ढंग से बनाने में मदद मिलती है।

8. 360-डिग्री वित्तीय योजना
आपातकालीन निधि
6-12 महीने के खर्चों को कवर करने वाला एक आपातकालीन निधि बनाए रखें।

यह अप्रत्याशित स्थितियों के दौरान वित्तीय स्थिरता सुनिश्चित करता है।

पर्याप्त बीमा
पर्याप्त जीवन और स्वास्थ्य बीमा के साथ खुद को सुरक्षित करें।

इस उद्देश्य के लिए यूलिप या निवेश-लिंक्ड बीमा का उपयोग करने से बचें।

सेवानिवृत्ति योजना
दीर्घकालिक सुरक्षा के लिए सेवानिवृत्ति-विशिष्ट साधनों में समानांतर रूप से निवेश करें।

स्थिर विकास विकल्पों को शामिल करने के लिए अपने पोर्टफोलियो में विविधता लाएं।

शिक्षा और विवाह
भविष्य की शिक्षा और विवाह व्यय के लिए अलग-अलग निवेश की योजना बनाएं।

विभिन्न जीवन लक्ष्यों में जोखिम को संतुलित करने के लिए निवेश में विविधता लाएं।

अंत में
मिड-कैप फंड धन सृजन के लिए एक आशाजनक विकल्प हैं, लेकिन वे जोखिम के साथ आते हैं। विविधता लाएं, समय-समय पर समीक्षा करें और आवश्यकतानुसार अपनी रणनीति को समायोजित करें। अपने लक्ष्यों के अनुरूप एक मजबूत, दीर्घकालिक निवेश योजना बनाने के लिए किसी प्रमाणित वित्तीय योजनाकार से परामर्श लें।

सादर,

के. रामलिंगम, एमबीए, सीएफपी,

मुख्य वित्तीय योजनाकार,

www.holisticinvestment.in
https://www.youtube.com/@HolisticInvestment

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