Home > Money > Question
विशेषज्ञ की सलाह चाहिए?हमारे गुरु मदद कर सकते हैं

What are the best mutual funds for long-term investment in India with a monthly investment of 3.5 lakhs?

Ramalingam

Ramalingam Kalirajan  |7100 Answers  |Ask -

Mutual Funds, Financial Planning Expert - Answered on Aug 30, 2024

Ramalingam Kalirajan has over 23 years of experience in mutual funds and financial planning.
He has an MBA in finance from the University of Madras and is a certified financial planner.
He is the director and chief financial planner at Holistic Investment, a Chennai-based firm that offers financial planning and wealth management advice.... more
Asked by Anonymous - Aug 29, 2024English
Money

नमस्ते सर, मैं एक NRI हूँ। भारत में निवेश करने की योजना बना रहा हूँ। क्या आप मुझे लंबी अवधि के निवेश (20-25 वर्ष) के लिए कोई म्यूचुअल फंड सुझा सकते हैं? मैं 3.5 लाख प्रति माह निवेश कर सकता हूँ।

Ans: एनआरआई के तौर पर भारत में निवेश करना एक स्मार्ट कदम हो सकता है। 20-25 साल का समय धन सृजन के लिए आदर्श है। 3.5 लाख रुपये प्रति माह निवेश करने की आपकी योजना एक महत्वपूर्ण प्रतिबद्धता है। यह दीर्घकालिक विकास पर आपके फोकस को दर्शाता है।

आइए इस निवेश को कैसे अपनाएं, इस पर नज़र डालें।

विविधीकरण का महत्व
विविधीकरण जोखिमों को प्रबंधित करने की कुंजी है। आपको अपने निवेश को अलग-अलग एसेट क्लास में फैलाना चाहिए। यह सुनिश्चित करता है कि बाजार में उतार-चढ़ाव के दौरान भी आपका पोर्टफोलियो स्थिर रहे।

दीर्घकालिक विकास के लिए इक्विटी म्यूचुअल फंड
इक्विटी म्यूचुअल फंड दीर्घकालिक निवेश के लिए उपयुक्त हैं। वे अन्य एसेट क्लास की तुलना में अधिक रिटर्न देते हैं। 20-25 वर्षों में, वे आपको पर्याप्त धन वृद्धि हासिल करने में मदद कर सकते हैं।

हालांकि, इक्विटी बाजार अल्पावधि में अस्थिर होते हैं। लेकिन दीर्घकालिक दृष्टिकोण के साथ, यह अस्थिरता कम हो जाती है।

लार्ज कैप फंड: ये अच्छी तरह से स्थापित कंपनियों में निवेश करते हैं। वे अपेक्षाकृत कम जोखिम के साथ स्थिर रिटर्न देते हैं। वे आपके पोर्टफोलियो में एक ठोस आधार के लिए उपयुक्त हैं।

मिड कैप फंड: मिड-कैप कंपनियों में विकास की अधिक संभावना होती है। वे लार्ज-कैप फंड की तुलना में अधिक जोखिम भरे होते हैं, लेकिन लंबी अवधि में बेहतर रिटर्न दे सकते हैं। उन्हें अपने पोर्टफोलियो में जोड़ने से विकास को बढ़ावा मिल सकता है।

स्मॉल कैप फंड: ये फंड छोटी कंपनियों में निवेश करते हैं। वे अधिक अस्थिर होते हैं, लेकिन उच्च रिटर्न दे सकते हैं। आक्रामक विकास के लिए आपके निवेश का एक छोटा हिस्सा इन फंड में लगाया जा सकता है।

फ्लेक्सी कैप फंड: फ्लेक्सी कैप फंड बड़े, मिड और स्मॉल-कैप शेयरों में निवेश करते हैं। वे इक्विटी स्पेस के भीतर विविधीकरण प्रदान करते हैं। वे फंड मैनेजरों को बाजार की स्थितियों के आधार पर निवेश को स्थानांतरित करने की अनुमति देते हैं।

अंतर्राष्ट्रीय जोखिम जोड़ना
आपका पहले से ही भारतीय बाजारों में कुछ निवेश है। लेकिन अंतर्राष्ट्रीय फंड जोड़ने से आपके पोर्टफोलियो में और विविधता आ सकती है।

अंतर्राष्ट्रीय इक्विटी फंड: ये फंड वैश्विक बाजारों में निवेश करते हैं। वे एक अर्थव्यवस्था पर बहुत अधिक निर्भर होने के जोखिम को कम करते हैं। वे विभिन्न क्षेत्रों में भी निवेश प्रदान करते हैं जो भारत में मौजूद नहीं हो सकते हैं।

स्थिरता के लिए डेट फंड
जबकि इक्विटी विकास के लिए महत्वपूर्ण है, डेट फंड आपके पोर्टफोलियो में स्थिरता जोड़ते हैं। वे कम जोखिम के साथ स्थिर रिटर्न प्रदान करते हैं।

कॉरपोरेट बॉन्ड फंड: ये उच्च गुणवत्ता वाले कॉरपोरेट बॉन्ड में निवेश करते हैं। ये कम जोखिम बनाए रखते हुए पारंपरिक सावधि जमा की तुलना में बेहतर रिटर्न देते हैं।

डायनेमिक बॉन्ड फंड: ये फंड ब्याज दर के उतार-चढ़ाव के आधार पर अपने पोर्टफोलियो को समायोजित कर सकते हैं। ये लचीलापन प्रदान करते हैं और विभिन्न ब्याज दर परिदृश्यों में रिटर्न को अनुकूलित कर सकते हैं।

शॉर्ट ड्यूरेशन फंड: ये आपके निवेश के उस हिस्से के लिए उपयुक्त हैं, जिसे आपको कुछ वर्षों के भीतर एक्सेस करने की आवश्यकता हो सकती है। ये कम जोखिम वाले बचत खातों की तुलना में बेहतर रिटर्न देते हैं।

निरंतरता और धैर्य का महत्व
20-25 वर्षों तक लगातार निवेश करने के लिए अनुशासन की आवश्यकता होती है। समय और नियमित निवेश के साथ चक्रवृद्धि की शक्ति सबसे अच्छी तरह काम करती है।

अल्पकालिक बाजार की गतिविधियों पर प्रतिक्रिया करने से बचें। अपनी निवेश योजना पर टिके रहें। बाजारों में उतार-चढ़ाव होना सामान्य बात है, लेकिन लंबी अवधि में, वे बढ़ते हैं।

अपने पोर्टफोलियो की समीक्षा और पुनर्संतुलन
अपने पोर्टफोलियो की नियमित रूप से समीक्षा करना महत्वपूर्ण है। जैसे-जैसे समय बीतता है, आपकी जोखिम सहनशीलता बदल सकती है।

पुनर्संतुलन: पुनर्संतुलन में आपके वांछित परिसंपत्ति आवंटन को बनाए रखने के लिए अपने पोर्टफोलियो को समायोजित करना शामिल है। उदाहरण के लिए, यदि आपके इक्विटी निवेश आपके ऋण निवेश की तुलना में तेज़ी से बढ़े हैं, तो आपको संतुलन बनाए रखने के लिए कुछ इक्विटी बेचने और अधिक ऋण खरीदने की आवश्यकता हो सकती है।

प्रमाणित वित्तीय योजनाकार के साथ समीक्षा करें: प्रमाणित वित्तीय योजनाकार के साथ नियमित समीक्षा आपको ट्रैक पर बने रहने में मदद कर सकती है। वे अंतर्दृष्टि प्रदान कर सकते हैं और आपको अपने लक्ष्यों के आधार पर सूचित निर्णय लेने में मदद कर सकते हैं।

NRI के लिए कर निहितार्थ
एक NRI के रूप में, आपको भारत में अपने निवेश के कर निहितार्थों के बारे में पता होना चाहिए।

म्यूचुअल फंड पर कर: इक्विटी म्यूचुअल फंड से दीर्घकालिक पूंजीगत लाभ पर 1.25 लाख रुपये से ऊपर 12.5% ​​कर लगाया जाता है। अल्पकालिक लाभ पर 20% कर लगाया जाता है। डेट म्यूचुअल फंड पर स्लैब दर पर कर लगाया जाता है।

दोहरा कराधान: यदि आप ऐसे देश में रहते हैं, जिसका भारत के साथ दोहरा कराधान बचाव समझौता (DTAA) है, तो आप कर राहत के लिए पात्र हो सकते हैं। अपनी विशिष्ट स्थिति को समझने के लिए किसी कर विशेषज्ञ से सलाह लें।

एक मजबूत वित्तीय योजना बनाना
आपका 3.5 लाख रुपये का मासिक निवेश महत्वपूर्ण है। इस राशि से आप 20-25 वर्षों में एक बड़ा कोष बना सकते हैं।

लक्ष्य निर्धारित करना: स्पष्ट वित्तीय लक्ष्य निर्धारित करें। इनमें रिटायरमेंट, बच्चों की शिक्षा या धन सृजन शामिल हो सकते हैं। अपने लक्ष्यों को जानने से आपको सही फंड और एसेट एलोकेशन चुनने में मदद मिलेगी।

आपातकालीन निधि: सुनिश्चित करें कि आपके पास एक आपातकालीन निधि हो। इस फंड से आपके कम से कम 6-12 महीने के जीवन-यापन के खर्चे पूरे होने चाहिए। यह आपके निवेश को बाधित किए बिना किसी भी अप्रत्याशित घटना का प्रबंधन करने में आपकी मदद करेगा।

बीमा: सुनिश्चित करें कि आपके पास पर्याप्त जीवन और स्वास्थ्य बीमा है। आपके परिवार के वित्तीय भविष्य की सुरक्षा के लिए बीमा आवश्यक है।

अंतिम जानकारी
एक अच्छी तरह से विविध म्यूचुअल फंड पोर्टफोलियो में 20-25 वर्षों में प्रति माह 3.5 लाख रुपये का निवेश करना एक शक्तिशाली रणनीति है। यह आपको पर्याप्त धन सृजन प्राप्त करने में मदद कर सकता है।

विविधीकरण, नियमित निवेश और अनुशासित रहने पर ध्यान दें। अपने लक्ष्यों के अनुरूप बने रहने के लिए समय-समय पर अपने पोर्टफोलियो की समीक्षा करें और उसे संतुलित करें।

कर नियोजन महत्वपूर्ण है, खासकर एक एनआरआई के लिए। सुनिश्चित करें कि आप कर निहितार्थों को समझते हैं और एक व्यापक वित्तीय योजना के लिए प्रमाणित वित्तीय योजनाकार से परामर्श करें।

सादर,

के. रामलिंगम, एमबीए, सीएफपी,

मुख्य वित्तीय योजनाकार,

www.holisticinvestment.in
DISCLAIMER: The content of this post by the expert is the personal view of the rediffGURU. Users are advised to pursue the information provided by the rediffGURU only as a source of information to be as a point of reference and to rely on their own judgement when making a decision.
Money

आप नीचे ऐसेही प्रश्न और उत्तर देखना पसंद कर सकते हैं

Ramalingam

Ramalingam Kalirajan  |7100 Answers  |Ask -

Mutual Funds, Financial Planning Expert - Answered on Apr 12, 2024

Asked by Anonymous - Dec 21, 2023English
Listen
Money
मेरी उम्र 30 वर्ष है, मैं 5 से 10 वर्ष की अवधि के लिए प्रति माह 20000/- रुपये का निवेश करना चाहता हूं, कृपया मुझे बताएं कि मुझे किस म्यूचुअल फंड में निवेश करना चाहिए?
Ans: 5 से 10 साल के दीर्घकालिक निवेश क्षितिज और अपनी 30 वर्ष की आयु को ध्यान में रखते हुए, आप विभिन्न बाजार खंडों को कवर करने वाले म्यूचुअल फंड के विविध पोर्टफोलियो पर विचार कर सकते हैं। यहाँ सुझाया गया आवंटन है:

लार्ज कैप फंड: स्थिरता और स्थिर वृद्धि के लिए अपने निवेश का लगभग 40-50% लार्ज-कैप फंड में आवंटित करें।

मिड कैप फंड: उच्च वृद्धि क्षमता के लिए लगभग 20-30% मिड-कैप फंड में आवंटित करें।

स्मॉल कैप फंड: आक्रामक वृद्धि के लिए लगभग 10-20% स्मॉल-कैप फंड में आवंटित करें।

फ्लेक्सी कैप फंड: मार्केट कैप में लचीलेपन के लिए लगभग 10-20% फ्लेक्सी-कैप फंड में आवंटित करें।

कम व्यय अनुपात के लिए डायरेक्ट प्लान चुनना सुनिश्चित करें, और आवश्यक समायोजन करने के लिए नियमित रूप से अपने पोर्टफोलियो के प्रदर्शन की समीक्षा करें। इसके अतिरिक्त, फंड चुनते समय अपनी जोखिम सहनशीलता और वित्तीय लक्ष्यों पर विचार करें। वित्तीय सलाहकार से परामर्श करने से आपकी विशिष्ट परिस्थितियों के आधार पर व्यक्तिगत सिफारिशें मिल सकती हैं।

..Read more

Ramalingam

Ramalingam Kalirajan  |7100 Answers  |Ask -

Mutual Funds, Financial Planning Expert - Answered on Apr 24, 2024

Listen
Money
कृपया 35 वर्ष की आयु के व्यक्ति के लिए तीन दीर्घकालिक म्यूचुअल फंड सुझाएं, जिनकी आय 1.25 लाख प्रति माह है और जो 35000 प्रति माह निवेश करना चाहते हैं क्योंकि वह पहली बार निवेशक हैं, यथाशीघ्र
Ans: 1.25 लाख की मासिक आय और 35,000 की मासिक निवेश क्षमता वाले 35 वर्षीय पहली बार के निवेशक के लिए, यहाँ तीन म्यूचुअल फंड हैं जो दीर्घकालिक निवेश के लिए उपयुक्त हैं:

लार्ज कैप फंड:
क्यों: ये फंड बड़ी, अच्छी तरह से स्थापित कंपनियों में निवेश करते हैं जिनका स्थिर विकास का ट्रैक रिकॉर्ड है। वे अपेक्षाकृत कम अस्थिर हैं और नए निवेशकों के लिए एक अच्छा शुरुआती बिंदु प्रदान करते हैं।
संभावित विकल्प: लार्ज कैप इक्विटी फंड जिनका लगातार प्रदर्शन इतिहास और कम व्यय अनुपात है।
मल्टी-कैप फंड:
क्यों: इन फंडों में मार्केट कैप में निवेश करने की लचीलापन है, यानी बड़े, मध्यम और छोटे-कैप स्टॉक में। यह विविधीकरण जोखिम का प्रबंधन करते हुए पूंजी वृद्धि में मदद कर सकता है।
संभावित विकल्प: मल्टी-कैप फंड जिनके पास बाजार चक्रों में लगातार रिटर्न देने का सिद्ध ट्रैक रिकॉर्ड है।
संतुलित लाभ फंड:
क्यों: ये फंड बाजार मूल्यांकन के आधार पर इक्विटी-ऋण आवंटन को गतिशील रूप से प्रबंधित करते हैं। तेजी वाले बाजारों में, वे इक्विटी एक्सपोजर बढ़ा सकते हैं, जबकि मंदी वाले बाजारों में, वे संतुलित दृष्टिकोण प्रदान करते हुए ऋण की ओर जा सकते हैं। संभावित विकल्प: संतुलित एडवांटेज फंड जिसमें अनुशासित निवेश रणनीति और विकास के साथ-साथ पूंजी संरक्षण पर ध्यान केंद्रित किया जाता है। निवेश करने से पहले फंड के पिछले प्रदर्शन, फंड मैनेजर के अनुभव, व्यय अनुपात और फंड हाउस की प्रतिष्ठा पर विचार करना याद रखें। इसके अतिरिक्त, समय-समय पर पोर्टफोलियो की समीक्षा और पुनर्संतुलन करने से इसे आपके दीर्घकालिक वित्तीय लक्ष्यों के साथ संरेखित करने में मदद मिल सकती है। अपनी वित्तीय स्थिति और लक्ष्यों के अनुरूप व्यक्तिगत सलाह के लिए प्रमाणित वित्तीय योजनाकार से परामर्श करना उचित है। निवेश करने में खुशी हो!

..Read more

नवीनतम प्रश्न
Patrick

Patrick Dsouza  |862 Answers  |Ask -

CAT, XAT, CMAT, CET Expert - Answered on Nov 22, 2024

Asked by Anonymous - Nov 22, 2024English
Listen
Career
नमस्ते सर, मेरी उम्र 34 साल है और मैं एक एमएनसी आईटी कंपनी में अच्छी नौकरी चाहता हूँ, जहाँ सालाना 1 करोड़ के आसपास का अच्छा वेतन पैकेज हो। वर्तमान में मैं एक स्टार्टअप कंपनी में काम कर रहा हूँ, जहाँ सालाना 5.5 लाख का वेतन पैकेज है। मैंने पत्राचार से बीसीए और एमसीए पूरा किया है। कम समय में तरक्की पाने के लिए, मैं आईआईटी से कंप्यूटर साइंस में एमटेक करना चाहता हूँ। क्या आईआईटी से एमटेक करने के बाद मुझे शीर्ष प्रतिष्ठित कंपनी में नौकरी मिल सकती है। कृपया इस संबंध में मेरा मार्गदर्शन करें।
Ans: हां, आप आईआईटी से एमटेक करने के बाद शीर्ष प्रतिष्ठित कंपनी में नौकरी पा सकते हैं। लेकिन यह आसान नहीं हो सकता। आपको शीर्ष आईआईटी में से किसी एक में प्रवेश प्राप्त करना होगा। वहां आपको शिक्षाविदों और उस क्षेत्र में असाधारण रूप से अच्छा प्रदर्शन करना होगा जो शीर्ष कंपनियों द्वारा अपेक्षित योग्यता के अनुरूप हो। आपको राष्ट्रीय और अंतर्राष्ट्रीय स्तर पर हैकाथॉन जैसे कुछ अंतर-कॉलेज कार्यक्रमों में भाग लेना और अच्छा प्रदर्शन करना पड़ सकता है। फिर भी 1 करोड़ रुपये का पैकेज पाना संभव हो सकता है, लेकिन आसान नहीं है।

...Read more

T S Khurana

T S Khurana   |193 Answers  |Ask -

Tax Expert - Answered on Nov 22, 2024

Listen
Money
नमस्ते, हम 3 पारिवारिक सदस्यों (माँ और 2 बेटे) ने अक्टूबर 2001 में 78,000.00 रुपये में 185 वर्ग मीटर की ज़मीन खरीदी थी। अब हमने इसे नवंबर 2024 में 10.80 लाख रुपये में बेच दिया है। प्रत्येक सदस्य को 3.60 लाख रुपये मिलेंगे। अब उक्त ज़मीन का वर्तमान सूचकांक 5730 रुपये प्रति वर्ग मीटर है। तीसरे धारक होने के नाते क्या इस पर पूंजीगत लाभ कर लगेगा और कितना और इसकी गणना कैसे की जाती है।
Ans: 01. एलटीसीजी (बिक्री मूल्य - प्लॉट की लागत) के व्यक्तिगत हिस्से पर निम्नानुसार कर लगाया जाएगा:
(ए). इंडेक्सेशन के बिना कर दर 12.50% या
(बी). इंडेक्सेशन के मामले में 20% की कर दर।
आप दोनों विकल्पों के तहत अपनी कर देयता की गणना कर सकते हैं और कर व्यवस्था का विकल्प चुन सकते हैं, जहाँ कर देयता न्यूनतम है।
किसी भी अन्य स्पष्टीकरण के लिए आपका स्वागत है। धन्यवाद।

...Read more

T S Khurana

T S Khurana   |193 Answers  |Ask -

Tax Expert - Answered on Nov 22, 2024

Listen
Money
मेरे पिता ने 1968 में दो मंजिलों वाली एक घर की संपत्ति खरीदी थी। अगस्त 2001 में बिना वसीयत के उनका निधन हो गया। इस प्रकार मैं और मेरा बड़ा भाई सह-स्वामी बन गए जब तक कि हमने अक्टूबर 2023 में दो पारस्परिक रिलीज डीड निष्पादित नहीं कर दिए, जिसके तहत हम में से प्रत्येक क्रमशः ग्राउंड और फर्स्ट फ्लोर के एकमात्र मालिक बन गए। यदि संपत्ति को हम दोनों द्वारा अब एक ही खरीदार को बेचा जाता है, तो क्या अधिग्रहण की तारीख 1968 (हमारे पिता द्वारा अधिग्रहण का मूल वर्ष) के रूप में मानी जाएगी, जो एक विरासत संपत्ति है और इस प्रकार 23 जुलाई 2024 के बाद भी इंडेक्सेशन लाभ के लिए पात्र है? दूसरे शब्दों में, क्या विरासत में मिली संपत्तियों के संबंध में इंडेक्सेशन जारी रहता है, जहां मूल अधिग्रहण की तारीख 2001 से पहले है? कृपया अपनी बहुमूल्य राय के लिए अग्रिम धन्यवाद।
Ans: 01. आप में से किसी एक या दोनों द्वारा किसी एक खरीदार को संपत्ति बेचने की स्थिति में, इसकी खरीद की तारीख 1968 ही रहेगी।

02. इस मामले में, आप इंडेक्सेशन के लाभ के हकदार होंगे।

किसी भी अन्य स्पष्टीकरण के लिए आपका स्वागत है। धन्यवाद।

...Read more

T S Khurana

T S Khurana   |193 Answers  |Ask -

Tax Expert - Answered on Nov 22, 2024

Asked by Anonymous - Aug 22, 2024English
Listen
Money
मुझे वर्ष 2008 में अपनी चाची से वसीयत के माध्यम से डीमैट फॉर्म में शेयर विरासत में मिले थे। तब से मैंने इसे वैसे ही रखा है और कभी भी कोई शेयर नहीं बेचा क्योंकि मैं बाजार से अच्छी तरह वाकिफ नहीं हूँ। अब चूंकि परिवार में कुछ जरूरी खर्च था इसलिए मुझे कुछ शेयर बेचने पड़े। तो सर, मेरा सवाल यह है कि चूंकि मुझे वसीयत के माध्यम से शेयर विरासत में मिले हैं, इसलिए क्या मुझे शेयरों की बिक्री पर पूंजीगत लाभ कर देना चाहिए। यदि हाँ, तो इसकी गणना कैसे की जाती है। कृपया सलाह दें।
Ans: 01. जहां तक ​​आयकर का सवाल है, इस मामले में विरासत का कोई मुद्दा शामिल नहीं है।

02. यदि आप शेयर बेचते हैं, तो यह आयकर के तहत LTCG कर के अधीन होगा।

03. कृपया ध्यान दें कि केवल लाभ पर कर लगाया जाएगा, शेयरों की बिक्री से सकल प्राप्तियों पर नहीं।

04. LTCG पर प्रति वर्ष 1,25,000.00 रुपये तक की कर छूट होगी। इस राशि से अधिक पर 12.50% की दर से कर लगेगा।

05. यदि LTCG राशि अधिक है, तो आप आयकर (यू/एस54एफ) के तहत उपलब्ध कुछ अन्य छूटों की योजना बना सकते हैं।

किसी भी अन्य स्पष्टीकरण के लिए आपका स्वागत है। धन्यवाद।

...Read more

T S Khurana

T S Khurana   |193 Answers  |Ask -

Tax Expert - Answered on Nov 22, 2024

Listen
Money
सुप्रभात महेश सर। मैं 30 साल के अनुभव वाला एक पीएसयू कर्मचारी हूँ, मेरी उम्र 54 साल है। मेरी वर्तमान पीएफ राशि 194 लाख रुपये है, जिसमें से वीपीएफ सहित मेरा योगदान लगभग 120 लाख रुपये है। चूंकि सरकार 2.5 लाख / वर्ष से अधिक के ब्याज पर कर लगा रही है, इसलिए मुझे करों के मामले में भारी भुगतान करना पड़ रहा है। मेरे पास पीपीएफ नहीं है। कृपया मुझे पीएफ राशि पर इस ब्याज पर कर कम करने के लिए मार्गदर्शन करें।
Ans: 01. आप अपने पीएफ खाते से अधिकतम राशि (जो घर खरीदने के लिए योग्य है) निकाल सकते हैं और उसे घर या फ्लैट खरीदने में निवेश कर सकते हैं। इससे पीएफ पर भारी ब्याज के कारण आपके कर का बोझ कम हो सकता है और आपको अपने खरीदे गए घर के मूल्य में वृद्धि का लाभ मिलता है।
02. आप एक पीपीएफ खाता खोल सकते हैं और अपनी भविष्य की बचत उस खाते में डाल सकते हैं।
किसी भी अन्य स्पष्टीकरण के लिए आपका स्वागत है। धन्यवाद।

...Read more

T S Khurana

T S Khurana   |193 Answers  |Ask -

Tax Expert - Answered on Nov 22, 2024

Asked by Anonymous - Nov 21, 2024English
Listen
Money
मेरी माँ ने 15 साल पहले अपनी पैतृक संपत्ति का हिस्सा मेरे एक मामा (6 में से) को हस्तांतरित कर दिया था। उन्होंने कोई बहाना बनाकर 6 महीने बाद इसे वापस हस्तांतरित करने का वादा किया था, लेकिन बाद में उन्होंने इसे 6 भागों में विभाजित कर दिया। हमारे पास कोई सबूत नहीं है कि उन्होंने इसे वापस करने का वादा किया था। क्या मेरी माँ अब अपना हिस्सा वापस ले सकती हैं?
Ans: 01. जब आप किसी को उपहार देते हैं, तो उसे वापस नहीं लिया जा सकता। कम से कम इसे वापस लेना आपका कानूनी अधिकार नहीं है। हालाँकि, यह दो पक्षों के बीच आपसी समझ मात्र है।
02. अगर आपके मामा ने राशि को 6 भागों में विभाजित किया है और उसे सभी 6 भाइयों के साथ साझा किया है, तो आप कोई विकल्प या वरीयता नहीं चुन सकते। यह उनका विशेषाधिकार है कि वे संपत्ति का उपयोग अपनी पसंद के अनुसार करें।
आपकी माँ को शायद अपना हिस्सा वापस पाने का कोई अधिकार नहीं है।
किसी भी अन्य स्पष्टीकरण के लिए आपका स्वागत है। धन्यवाद।

...Read more

T S Khurana

T S Khurana   |193 Answers  |Ask -

Tax Expert - Answered on Nov 22, 2024

Asked by Anonymous - Nov 12, 2024English
Listen
Money
नमस्ते, मैंने 2015 में 65 लाख के बैंक लोन के साथ 1.15 करोड़ में 2BHK खरीदा था, जिसका वर्तमान बकाया 29 लाख है। बिक्री के लिए इस प्रॉपर्टी की वर्तमान कीमत लगभग 1.25 करोड़ है। 2023 में मैंने 1.67 करोड़ के लोन के साथ 2.00 करोड़ में एक और प्रॉपर्टी खरीदी है। क्या पहले वाली प्रॉपर्टी को घाटे में बेचना और नया लोन समय से पहले चुकाना समझदारी होगी? टैक्स के क्या निहितार्थ होंगे? मैं अभी 51 साल का हूँ।
Ans: 01. आप पहले खरीदे गए फ्लैट को बेच सकते हैं और उसका लोन चुका सकते हैं। हालाँकि, आप LTCG छूट के हकदार तभी होंगे जब नए फ्लैट की खरीद और पुराने फ्लैट की बिक्री एक साल के भीतर हो। कृपया दोनों फ्लैटों के पंजीकरण की तारीखों की तुलना करें, क्योंकि इस मामले में समयसीमा बहुत महत्वपूर्ण है।

02. क्या आप पुराने फ्लैट से कोई आय अर्जित कर रहे हैं? यदि नहीं, तो आप संपत्ति बेच सकते हैं और नए फ्लैट के बदले आवास ऋण चुका सकते हैं।

03. हालाँकि, यदि आप पुराने फ्लैट से उचित आय कर रहे हैं, तो उसे रखना और उसकी आय का उपयोग EMI का भुगतान करने के लिए करना फायदेमंद होगा।

किसी भी अन्य स्पष्टीकरण के लिए आपका स्वागत है। धन्यवाद।

...Read more

Prof Suvasish

Prof Suvasish Mukhopadhyay  |158 Answers  |Ask -

Career Counsellor - Answered on Nov 22, 2024

Asked by Anonymous - Nov 22, 2024English
Listen
Career
मेरा बेटा PEC चंडीगढ़ से बीटेक सिविल (अभी दूसरा वर्ष) कर रहा है। उसे भविष्य में आईटी जॉब करनी है। कृपया सलाह दें कि उसे अपने लक्ष्य को प्राप्त करने के लिए क्या करना चाहिए
Ans: उसे C और C++ जैसी एक या अधिक कंप्यूटर भाषाओं में सहजता होनी चाहिए। इसके अलावा उसे कोडिंग, डेटा साइंस, बेसिक मैथमेटिक्स में भी सहजता होनी चाहिए। यह AI और मशीन लर्निंग का युग है। उसे कुछ अच्छे सर्टिफिकेशन कोर्स में जाना चाहिए, जिसका कुछ प्रतिष्ठित IIT के साथ सहयोग हो। सर्टिफिकेशन कोर्स में जाने से पहले उसे उनके सिलेबस को जानना चाहिए और संबंधित विषयों और प्रासंगिक विषयों के अच्छे YOU TUBE वीडियो देखकर कम से कम दो महीने अभ्यास करना चाहिए। कृपया ध्यान दें कि वह सिविल से IT में अपनी लाइन बदल रहा है। इसलिए उसे उन छात्रों के साथ प्रतिस्पर्धा करनी होगी जो इलेक्ट्रिकल, E&TC, कंप्यूटर, IT और इंस्ट्रूमेंटेशन जैसी सर्किट शाखाओं में B.Tech कर रहे हैं। इसलिए उसे अपनी योग्यता साबित करनी होगी। मेरे संपर्क में रहें। आपके बेटे को शुभकामनाएँ। भगवान उसे आशीर्वाद दें। सादर। प्रोफेसर

...Read more

T S Khurana

T S Khurana   |193 Answers  |Ask -

Tax Expert - Answered on Nov 22, 2024

Listen
Money
नमस्ते विशेषज्ञों, EPFO ​​2014 में डिजिटल/ऑनलाइन हो गया। मैंने 2005 में काम करना शुरू किया और 2014 तक मेरे PF के पैसे को आगे नहीं बढ़ाया गया और सच तो यह है कि मुझे यह भी नहीं पता कि 2005-2014 के दौरान मेरे रोजगार की अवधि के दौरान EPFO ​​में कितना पैसा पड़ा है (मैंने GGN, BLR और BOM में काम किया)। कृपया मार्गदर्शन करें कि मैं 2005-2014 से अपने PF कोष का विवरण कैसे प्राप्त कर सकता हूँ और इसे अपने वर्तमान सक्रिय UAN खाते के साथ कैसे समेकित कर सकता हूँ?
Ans: ऐसा लगता है कि विवरण प्राप्त करने के लिए EPFO ​​कार्यालय जाना सबसे अच्छा तरीका है।
हालाँकि, आपके पिछले नियोक्ता, जिन्होंने PF काटा और आपके खाते में जमा किया था, वे भी आपको प्रासंगिक विवरण प्राप्त करने में मदद कर सकते हैं।
किसी भी अन्य स्पष्टीकरण के लिए आपका स्वागत है। धन्यवाद।

...Read more

DISCLAIMER: The content of this post by the expert is the personal view of the rediffGURU. Investment in securities market are subject to market risks. Read all the related document carefully before investing. The securities quoted are for illustration only and are not recommendatory. Users are advised to pursue the information provided by the rediffGURU only as a source of information and as a point of reference and to rely on their own judgement when making a decision. RediffGURUS is an intermediary as per India's Information Technology Act.

Close  

You haven't logged in yet. To ask a question, Please Log in below
Login

A verification OTP will be sent to this
Mobile Number / Email

Enter OTP
A 6 digit code has been sent to

Resend OTP in120seconds

Dear User, You have not registered yet. Please register by filling the fields below to get expert answers from our Gurus
Sign up

By signing up, you agree to our
Terms & Conditions and Privacy Policy

Already have an account?

Enter OTP
A 6 digit code has been sent to Mobile

Resend OTP in120seconds

x