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Nikunj

Nikunj Saraf  | Answer  |Ask -

Mutual Funds Expert - Answered on Oct 04, 2022

Nikunj Saraf has more than five years of experience in financial markets and offers advice about mutual funds. He is vice president at Choice Wealth, a financial institution that offers broking, insurance, loans and government advisory services. Saraf, who is a member of the Institute Of Chartered Accountants of India, has a strong base in financial markets and wealth management.... more
ronik Question by ronik on Oct 04, 2022English
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Money

नमस्ते सर, मैं वर्तमान में इन सभी म्यूचुअल फंडों में निवेशित हूं। कृपया मुझे सुझाव दें कि क्या मुझे 20 वर्षों में 5 करोड़ अर्जित करने के लिए अपना पोर्टफोलियो बदलने की आवश्यकता है।<br /> <br /> घूंट:</p> <p>क्वांट स्मॉल कैप -5000<br /> केनरा रोबेको स्मॉल कैप - 5000<br /> पराग पारिख फ्लेक्सी कैप - 5000<br /> आईसीआईसीआई प्रूडेंशियल बीएसई सेंसेक्स इंडेक्स फंड- 5000<br /> पीजीआईएम इंडिया मिडकैप अवसर फंड - 5000<br /> पराग पारिख लिक्विड फंड - 10000<br /> एलएंडटी इमर्जिंग इक्विटी फंड- 3000<br /> आदित्य बिड़ला सनलाइफ म्यूचुअल फंड -3000<br /> <br /> आरडी: एसबीआई &ndash; 15000</p>

Ans: हाय रोनिक सुब्बा. मुझे लगता है कि आपने पहले से ही एक अच्छा विविध पोर्टफोलियो बनाए रखा है। आपकी आवश्यकताओं के अनुसार, वर्तमान विविधीकरण का सही ढंग से निवेश किया गया है। यदि आप भविष्य में अपने पोर्टफोलियो में और अधिक सिप जोड़ना चाहते हैं, तो आप लार्ज कैप श्रेणी का भी पता लगा सकते हैं। सभी कारकों को ध्यान में रखते हुए, यह श्रेणी गायब लगती है।</p> <p>अगले 20 वर्षों में 5 करोड़ का कोष हासिल करने के लिए, आपकी वर्तमान निवेशित सिप राशि एकदम सही है।</p>
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Money

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Omkeshwar

Omkeshwar Singh  | Answer  |Ask -

Head, Rank MF - Answered on Feb 18, 2022

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Money
मेरी उम्र 43 साल है. मैं म्यूचुअल फंड में निम्नलिखित निवेश कर रहा हूं:-</p> <ul style=list-style-position: inside;> <li>मिराए एसेट लार्ज कैप फंड रेगुलर प्लान ग्रोथ 2500/- PM</li> <li>एक्सिस फोकस्ड 25 फंड ग्रोथ 5000/- PM</li> <li>एक्सिस ब्लू चिप फंडग्रोथ 2500/- PM</li> <li>कोटक फ्लेक्सी कैप फंड रेगुलर प्लान ग्रोथ 2500/- PM</li> <li>ICICI प्रूडेंशियल ब्लू चिप फंड ग्रोथ 2500/- PM</li> <li>मोतीलाल ओसवाल फ्लेक्सी कैप फंड-ग्रोथ 2500/- PM</li> <li>निप्पॉन इंडिया स्मॉल कैप फंड-ग्रोथ 2500/- PM</li> <li>ICICI प्रू लाइफ टाइम क्लासिक 5000/- PM</li> <li>ICICI Pru सिग्नेचर 150000/- PA</li> <li>ICICI Pru बचत 100000/- PA</li> <li>HDFC लाइफ प्रोग्रोथ प्लस 30000/- PA</li> </ul> <p>यदि आवश्यक हो तो कृपया उपरोक्त पोर्टफोलियो में बदलाव की सलाह दें। मैं अगले 10-15 वर्षों में 3-5 करोड़ रुपये का कोष बनाना चाहता हूं।</p>
Ans: एक कोष बनाने के लिए, इक्विटी फंड उपयुक्त हैं और बीमा का उपयोग जीवन सुरक्षा और कवर के लिए किया जाना चाहिए</p>

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Ramalingam

Ramalingam Kalirajan  |7101 Answers  |Ask -

Mutual Funds, Financial Planning Expert - Answered on May 30, 2024

Asked by Anonymous - May 30, 2023English
Money
सर, मैंने दस साल पहले SIP के रूप में म्यूचुअल फंड में निवेश करना शुरू किया था और ये वो फंड हैं जिनमें मैं निवेश कर रहा हूँ। कृपया एक नज़र डालें और मुझे बताएं कि क्या मुझे अपने पोर्टफोलियो में कोई बदलाव करने की ज़रूरत है। मैं 10 साल की अवधि के लिए निवेश करने की योजना बना रहा हूँ। मैं 10 साल के बाद लगभग 1 करोड़ का कॉर्पस चाहता हूँ। साथ ही मुझे सुझाव दें कि क्या मुझे अपने पोर्टफोलियो में कोई बदलाव करने की ज़रूरत है। एसबीआई स्मॉल कैप फंड रेगुलर ग्रोथ 2000 एसबीआई लॉन्ग टर्म इक्विटी फंड 1000 एसबीआई इक्विटी हाइब्रिड फंड रेगुलर 1000 मोतीलाल ओसवाल मिडकैप 30 1000 एलएंडटी टैक्स एडवांटेज फंड - ग्रोथ 1000 एचडीएफसी टॉप 100 फंड - रेगुलर प्लान 1000 डीएसपी टॉप 100 इक्विटी फंड - रेगुलर 1000 डीएसपी टैक्स सेवर फंड - रेगुलर प्लान - 3000 एक्सिस ब्लूचिप फंड - रेगुलर 3000 एक्सिस फ्लेक्सी कैप फंड - रेगुलर ग्रोथ 2000 डीएसपी यूएस फ्लेक्सिबल इक्विटी फंड - ग्रेड 1000
Ans: पिछले दस सालों से लगातार SIP के ज़रिए म्यूचुअल फंड में निवेश करने के लिए बधाई। यह अनुशासन सराहनीय है और धन सृजन के लिए महत्वपूर्ण है। अगले दस सालों में 1 करोड़ रुपये का कोष बनाने का आपका लक्ष्य एक संतुलित और रणनीतिक पोर्टफोलियो के साथ हासिल किया जा सकता है। आइए अपने मौजूदा पोर्टफोलियो की समीक्षा करें और ज़रूरी समायोजन सुझाएँ।

पोर्टफोलियो समीक्षा और मूल्यांकन
मौजूदा पोर्टफोलियो
एसबीआई स्मॉल कैप फंड रेगुलर ग्रोथ: 2000 रुपये
एसबीआई लॉन्ग टर्म इक्विटी फंड: 1000 रुपये
एसबीआई इक्विटी हाइब्रिड फंड रेगुलर: 1000 रुपये
मोतीलाल ओसवाल मिडकैप 30: 1000 रुपये
एलएंडटी टैक्स एडवांटेज फंड - ग्रोथ: 1000 रुपये
एचडीएफसी टॉप 100 फंड - रेगुलर प्लान: 1000 रुपये
डीएसपी टॉप 100 इक्विटी फंड - रेगुलर: 1000 रुपये
डीएसपी टैक्स सेवर फंड - रेगुलर प्लान: 1000 रुपये 3000
एक्सिस ब्लूचिप फंड - नियमित: 3000 रुपये
एक्सिस फ्लेक्सी कैप फंड - नियमित वृद्धि: 2000 रुपये
डीएसपी यूएस फ्लेक्सिबल इक्विटी फंड - वृद्धि: 1000 रुपये
विविधीकरण और फंड ओवरलैप
फंड प्रकारों का विश्लेषण
स्मॉल कैप फंड: एसबीआई स्मॉल कैप फंड
ईएलएसएस फंड: एसबीआई लॉन्ग टर्म इक्विटी फंड, डीएसपी टैक्स सेवर फंड, एलएंडटी टैक्स एडवांटेज फंड
हाइब्रिड फंड: एसबीआई इक्विटी हाइब्रिड फंड
मिडकैप फंड: मोतीलाल ओसवाल मिडकैप 30
लार्ज कैप फंड: एचडीएफसी टॉप 100 फंड, डीएसपी टॉप 100 इक्विटी फंड, एक्सिस ब्लूचिप फंड
फ्लेक्सी कैप फंड: एक्सिस फ्लेक्सी कैप फंड
इंटरनेशनल फंड: डीएसपी यूएस फ्लेक्सिबल इक्विटी फंड
सुझाए गए बदलाव
अतिरेक को कम करना
आपके पोर्टफोलियो में समान श्रेणियों में कई फंड हैं, जिससे ओवरलैपिंग हो सकती है। फंड की संख्या कम करने से आपका पोर्टफोलियो सुव्यवस्थित हो सकता है और रिटर्न बढ़ सकता है। यहाँ कुछ सुझाव दिए गए हैं:

लार्ज कैप फंड को समेकित करें: आपके पास तीन लार्ज कैप फंड हैं (एचडीएफसी टॉप 100, डीएसपी टॉप 100, एक्सिस ब्लूचिप)। सबसे अच्छा प्रदर्शन करने वाले को चुनें और निवेश को समेकित करें।

ईएलएसएस फंड को समेकित करें: आपके पास तीन ईएलएसएस फंड हैं (एसबीआई लॉन्ग टर्म इक्विटी, डीएसपी टैक्स सेवर, एलएंडटी टैक्स एडवांटेज)। सबसे अच्छा प्रदर्शन और स्थिरता वाले एक या दो फंड चुनें।

हाइब्रिड फंड की समीक्षा करें: हाइब्रिड फंड संतुलित निवेश प्रदान करते हैं। मूल्यांकन करें कि क्या एसबीआई इक्विटी हाइब्रिड फंड आपके जोखिम प्रोफाइल और लक्ष्यों के साथ संरेखित है। यदि नहीं, तो इस निवेश को बेहतर प्रदर्शन करने वाले इक्विटी फंड में पुनर्निर्देशित करने पर विचार करें।

रणनीतिक आवंटन
संतुलित आवंटन
इक्विटी फंड: विकास क्षमता के लिए लार्ज कैप, मिड कैप और स्मॉल कैप फंड के मिश्रण पर ध्यान केंद्रित करें। एक अच्छी तरह से विविध पोर्टफोलियो रिटर्न को अधिकतम करते हुए जोखिम को कम कर सकता है।

कर बचत: धारा 80सी के तहत कर बचत के लिए एक या दो ईएलएसएस फंड के साथ जारी रखें।

अंतर्राष्ट्रीय जोखिम: भौगोलिक जोखिमों में विविधता लाने के लिए डीएसपी यूएस फ्लेक्सिबल इक्विटी जैसे अंतर्राष्ट्रीय फंड में एक हिस्सा बनाए रखें।

सैंपल रीबैलेंस्ड पोर्टफोलियो
लार्ज कैप: एचडीएफसी टॉप 100 फंड, डीएसपी टॉप 100 इक्विटी फंड, एक्सिस ब्लूचिप फंड (6000 रुपये) में से एक या दो चुनें

मिड कैप: मोतीलाल ओसवाल मिडकैप 30 (1000 रुपये) के साथ जारी रखें

स्मॉल कैप: एसबीआई स्मॉल कैप फंड (2000 रुपये) के साथ जारी रखें

फ्लेक्सी कैप: एक्सिस फ्लेक्सी कैप फंड (2000 रुपये) के साथ जारी रखें

टैक्स सेविंग (ईएलएसएस): एसबीआई लॉन्ग टर्म इक्विटी फंड, डीएसपी टैक्स सेवर फंड, एलएंडटी टैक्स एडवांटेज फंड (4000 रुपये) में से एक या दो चुनें

इंटरनेशनल फंड: डीएसपी यूएस फ्लेक्सिबल इक्विटी फंड (1000 रुपये) के साथ जारी रखें

1 करोड़ रुपये के कॉर्पस की योजना बनाना
नियमित समीक्षा
अपने पोर्टफोलियो की नियमित रूप से निगरानी करें। साल में कम से कम एक बार अपने फंड के प्रदर्शन को ट्रैक करें और आवश्यकतानुसार समायोजन करें। लगातार समीक्षा आपके लक्ष्यों और बाजार में होने वाले बदलावों के साथ तालमेल सुनिश्चित करती है।

SIP राशि को धीरे-धीरे बढ़ाएँ
दस वर्षों में 1 करोड़ रुपये का कोष प्राप्त करने के लिए, अपनी SIP राशि को धीरे-धीरे बढ़ाने पर विचार करें। जैसे-जैसे आपकी आय बढ़ती है, आपके निवेश को बढ़ाने से आपके कोष पर महत्वपूर्ण प्रभाव पड़ सकता है।

प्रमाणित वित्तीय योजनाकार की भूमिका
एक प्रमाणित वित्तीय योजनाकार (CFP) व्यक्तिगत सलाह दे सकता है। वे आपके जोखिम प्रोफ़ाइल, लक्ष्यों और बाजार की स्थितियों पर विचार करते हुए एक अनुकूलित रोडमैप बनाने में मदद कर सकते हैं। CFP से परामर्श करना सुनिश्चित करता है कि आपके निवेश आपके वित्तीय उद्देश्यों और बाजार की गतिशीलता के साथ संरेखित हों।

व्यवस्थित निकासी योजना (SWP)
भविष्य की योजना के लिए, सेवानिवृत्ति के दौरान व्यवस्थित निकासी योजना (SWP) पर विचार करें। SWP आपको अपने म्यूचुअल फंड निवेश से नियमित रूप से एक निश्चित राशि निकालने की अनुमति देता है। यह मूलधन को निवेशित रखते हुए एक स्थिर आय प्रदान करता है, जिससे निरंतर वृद्धि सुनिश्चित होती है।

निष्कर्ष
आपका अनुशासित निवेश दृष्टिकोण सराहनीय है। अपने पोर्टफोलियो को सुव्यवस्थित करके, अच्छा प्रदर्शन करने वाले फंडों पर ध्यान केंद्रित करके और अपने निवेशों की नियमित समीक्षा करके, आप 1 करोड़ रुपये के अपने लक्ष्य को प्राप्त कर सकते हैं। अपनी रणनीति को और बेहतर बनाने के लिए किसी प्रमाणित वित्तीय योजनाकार से सलाह लें।

सादर,

के. रामलिंगम, एमबीए, सीएफपी,

मुख्य वित्तीय योजनाकार,

www.holisticinvestment.in

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Ramalingam

Ramalingam Kalirajan  |7101 Answers  |Ask -

Mutual Funds, Financial Planning Expert - Answered on May 07, 2024

Money
सर, मेरी उम्र 37 साल है, मैंने अभी SIP पर निवेश किया है...मेरा म्यूचुअल फंड पोर्टफोलियो 1.एसबीआई ब्लूचिप फंड 2.एसबीआई कॉन्ट्रा फंड 3.एचडीएफसी मिड कैप ऑपर्च्युनिटी 4.निप्पॉन इंडिया मल्टी कैप 5.टाटा स्मॉल कैप 6.परागपरिखा फ्लेक्सी कप 20 साल की लंबी अवधि मेरा लक्ष्य 1 करोड़ मेरा पोर्टफोलियो सही है या संशोधित करें कृपया सलाह दें सर
Ans: आपका म्यूचुअल फंड पोर्टफोलियो अलग-अलग फंड श्रेणियों में विविधतापूर्ण प्रतीत होता है, जो एक अच्छी शुरुआत है। 20 वर्षों में 1 करोड़ तक पहुँचने के अपने दीर्घकालिक लक्ष्य के लिए अपने पोर्टफोलियो को अनुकूलित करने के लिए यहाँ कुछ विचार और संभावित संशोधन दिए गए हैं:

फंड प्रदर्शन की समीक्षा करें: अपने पोर्टफोलियो में प्रत्येक फंड के प्रदर्शन की नियमित रूप से निगरानी करें ताकि यह सुनिश्चित हो सके कि वे आपकी अपेक्षाओं को पूरा कर रहे हैं और आपके निवेश लक्ष्यों के साथ संरेखित हैं।
यदि आवश्यक हो तो कम प्रदर्शन करने वाले फंड को बेहतर विकल्पों के साथ बदलने पर विचार करें।
एसेट एलोकेशन: यह सुनिश्चित करने के लिए कि यह आपकी जोखिम सहनशीलता और निवेश क्षितिज के साथ संरेखित है, अपने पोर्टफोलियो के एसेट एलोकेशन का आकलन करें।
अपनी जोखिम उठाने की क्षमता के आधार पर, आप विकास क्षमता और जोखिम शमन के बीच एक इष्टतम संतुलन प्राप्त करने के लिए लार्ज-कैप, मिड-कैप और स्मॉल-कैप फंड के बीच आवंटन को समायोजित करने पर विचार कर सकते हैं।
लक्ष्य-आधारित निवेश: मूल्यांकन करें कि क्या चयनित फंड 20 वर्षों में 1 करोड़ के आपके लक्ष्य तक पहुँचने के लिए आवश्यक रिटर्न उत्पन्न करने की संभावना रखते हैं।
लक्ष्य-आधारित निवेश दृष्टिकोण का उपयोग करने और अपने वित्तीय उद्देश्यों को प्राप्त करने के लिए ट्रैक पर बने रहने के लिए अपनी निवेश रणनीति को तदनुसार समायोजित करने पर विचार करें।
इक्विटी डायवर्सिफिकेशन जोड़ने पर विचार करें:
जबकि आपके मौजूदा पोर्टफोलियो में विभिन्न मार्केट सेगमेंट के फंड शामिल हैं, आप अलग-अलग फंड हाउस से फंड शामिल करके या थीमैटिक या सेक्टोरल फंड की खोज करके और अधिक डायवर्सिफिकेशन जोड़ने पर विचार कर सकते हैं।
ज्यादा डायवर्सिफिकेशन न करने के लिए सावधान रहें, क्योंकि इससे आपके पोर्टफोलियो के संभावित रिटर्न कम हो सकते हैं।
नियमित समीक्षा और पुनर्संतुलन:
अपने पोर्टफोलियो के प्रदर्शन की नियमित समीक्षा करें और अपने लक्ष्यों और जोखिम सहनशीलता के साथ संरेखण बनाए रखने के लिए आवश्यकतानुसार समायोजन करें।
समय-समय पर अपने पोर्टफोलियो को पुनर्संतुलित करने से यह सुनिश्चित करने में मदद मिल सकती है कि आपका एसेट एलोकेशन आपकी निवेश रणनीति के अनुरूप बना रहे।
पेशेवर सलाह:
किसी वित्तीय सलाहकार या प्रमाणित वित्तीय योजनाकार से मार्गदर्शन लेने पर विचार करें जो आपकी व्यक्तिगत वित्तीय स्थिति, लक्ष्यों और जोखिम प्रोफ़ाइल के आधार पर व्यक्तिगत सलाह दे सकता है।
कोई पेशेवर आपकी निवेश रणनीति को बेहतर बनाने और दीर्घकालिक विकास के लिए अपने पोर्टफोलियो को अनुकूलित करने के लिए सूचित निर्णय लेने में आपकी मदद कर सकता है।
ऊपर बताए गए विचारों के आधार पर अपने म्यूचुअल फंड पोर्टफोलियो की सावधानीपूर्वक समीक्षा और संभावित रूप से संशोधन करके, आप अगले 20 वर्षों में 1 करोड़ जमा करने के अपने लक्ष्य को प्राप्त करने की दिशा में काम कर सकते हैं। अपने दृष्टिकोण में अनुशासित बने रहें और अपने निवेश की वृद्धि क्षमता को अधिकतम करने के लिए नियमित रूप से निवेश करते रहें।

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नवीनतम प्रश्न
Radheshyam

Radheshyam Zanwar  |1059 Answers  |Ask -

MHT-CET, IIT-JEE, NEET-UG Expert - Answered on Nov 23, 2024

Asked by Anonymous - Nov 23, 2024English
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Career
मेरे बेटे ने 8.9 सीजीपी के साथ बीई सीएससी से स्नातक किया था, जब वह अपने 8वें सेमेस्टर में था, तो उसे अप्रैल में टीसीएस में सिस्टम इंजीनियर के रूप में नौकरी की पेशकश की गई थी। 23 नवंबर तक उसे ऑनबोर्डिंग लेटर नहीं मिला, इस बीच वह एक ही ऑफर के तहत दो परीक्षाओं में शामिल हुआ। सलाह दें कि क्या चल रहा है।
Ans: नमस्ते.
आप जो भी कह रहे हैं, वह चौंकाने वाला है। टीसीएस का ट्रैक रिकॉर्ड वैसा नहीं है, जैसा आपने अपने प्रश्न में बताया है। बेहतर होगा कि आप टीसीएस से दोबारा संपर्क करें और उनसे पूछें कि वे ऑनबोर्डिंग लेटर कब देंगे। आपके प्रश्न से यह स्पष्ट नहीं है कि आपके बेटे ने टीसीएस से नौकरी के लिए कोई पत्राचार किया था या नहीं। यह भी स्पष्ट नहीं है कि उसने कौन सी दो परीक्षाएँ दी थीं। यदि कैंपस इंटरव्यू में चयन नहीं हुआ, तो नौकरी की तलाश थकाऊ हो सकती है, लेकिन इतनी भी मुश्किल नहीं। अपने बेटे से कहें कि वह लिंक्डइन पोर्टल पर एक मजबूत बायोडाटा पोस्ट करे और अपने वरिष्ठों के संपर्क में रहे। रिक्तियों की खोज के लिए कृपया प्रतिदिन प्रसिद्ध कंपनियों की वेबसाइट देखें। कई जॉब-ऑफ़रिंग पोर्टल हैं, जहाँ वह अपना नाम दर्ज करा सकता है। कृपया किसी भी प्लेसमेंट अवसर के लिए कॉलेज प्लेसमेंट डिवीजन से पूछें।
उसके उज्ज्वल भविष्य के लिए शुभकामनाएँ।
यदि संतुष्ट हैं, तो कृपया मुझे लाइक और फॉलो करें।
यदि उत्तर से असंतुष्ट हैं, तो कृपया बिना किसी हिचकिचाहट के फिर से पूछें।
धन्यवाद।
राधेश्याम

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T S Khurana

T S Khurana   |197 Answers  |Ask -

Tax Expert - Answered on Nov 23, 2024

Asked by Anonymous - May 11, 2024English
Money
क्या आप कृपया नीचे दिए गए दो प्रश्नों में उत्पन्न होने वाले भारतीय कराधान कानूनों के अनुसार पूंजीगत लाभ पर सुझाव दे सकते हैं: 1) संयुक्त स्वामित्व के साथ खरीदी गई संपत्ति, मेरे और मेरी पत्नी के नाम पर 2015 में 64,80,000 की लागत से, 1000000 की लागत से आवास सुधार किए गए और 200000 की ब्रोकरेज का भुगतान किया गया और उसी संपत्ति को दिसंबर 2023 में 10000000 में बेचा गया? 2) सौदे से प्राप्त आय का 87% यानी 8700000, दिसंबर 2023 में एक और संयुक्त स्वामित्व वाली संपत्ति खरीदने में 25% राशि का भुगतान करने के लिए पुनर्निवेश किया गया है, 3) मैंने नवंबर 2023 में आवास ऋण लेकर एक और निर्माणाधीन संपत्ति में निवेश किया है, जो मेरे और मेरी पत्नी के नाम पर 1.4 करोड़ रुपये है, यहां प्राथमिक आवेदक मैं ही हूं जबकि पत्नी को बिल्डर खरीदार समझौते और आवास ऋण पर सह आवेदक बनाया गया है। तो वित्त वर्ष 2023-2024 और वित्त वर्ष 2024-2025 के लिए उपरोक्त 3 परिदृश्यों से उत्पन्न होने वाली LTCG कर देनदारियां क्या हैं। मैं दिसंबर 2024 तक (2) में अर्जित संपत्ति को बेचने का इरादा रखता हूं और उस आय का उपयोग (3) में अर्जित संपत्ति के लिए आवास ऋण को बंद करने के लिए करता हूं, क्या संपत्ति की यह बिक्री किसी भी कर देनदारियों को आमंत्रित करेगी यदि (2) में संपत्ति की बिक्री से प्राप्त पूरी आय का उपयोग (3) में संपत्ति के लिए नवंबर 2023 में लिए गए आवास ऋण को बंद करने के लिए किया जाएगा? चूंकि वित्त वर्ष 23-24 में, मैं 1) 2) में संपत्ति की खरीद में निवेश की गई बिक्री आय से LTCG का दावा करूंगा, और मैं दिसंबर 2024 में इस संपत्ति को बेचने का इरादा रखता हूं, क्या (1) में संपत्ति की बिक्री पर LTCG का दावा जब्त हो जाएगा,
Ans: (ए). चलिए सबसे पहले वित्त वर्ष 2023-24 के बारे में बात करते हैं:
आपने संयुक्त रूप से वर्ष के दौरान 76.80 लाख रुपये (64.80+10.00+2.00) में एक संपत्ति बेची, और उसी को 100.00 लाख रुपये में बेचा।
आपने संयुक्त रूप से 140.00 लाख रुपये में संपत्ति संख्या 3 (मुझे लगता है कि यह केवल आवासीय है) भी खरीदी है।
आपको धारा 54 के तहत छूट का लाभ उठाना चाहिए और तदनुसार अपना आईटीआर दाखिल करना चाहिए। कृपया अपने आईटीआर में बिक्री और खरीद के बारे में सभी विवरण बताएं।
02. अब वित्त वर्ष 2024-25 की बात करते हैं:
आप संपत्ति संख्या 2 को बेचना चाहते हैं, जिसे 2023-24 में अधिग्रहित किया गया था। इसकी बिक्री पर कोई भी लाभ अल्पकालिक पूंजीगत लाभ होगा और तदनुसार कर लगाया जाएगा।
वैकल्पिक रूप से, आप संपत्ति संख्या 2 की इस बिक्री को (इसकी खरीद से 2 साल तक) अपने पास रख सकते हैं और एसटीसीजी से बचें
आप बिक्री से प्राप्त राशि का उपयोग अपनी इच्छानुसार करने के लिए स्वतंत्र हैं, जिसमें आपके आवास ऋण का भुगतान करना भी शामिल है।
कृपया ध्यान दें कि धारा 54 के तहत छूट केवल संपत्ति संख्या 3 में निवेश से ही प्राप्त करें, न कि 2 से।
किसी भी अन्य स्पष्टीकरण के लिए आपका स्वागत है। धन्यवाद।

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T S Khurana

T S Khurana   |197 Answers  |Ask -

Tax Expert - Answered on Nov 23, 2024

T S Khurana

T S Khurana   |197 Answers  |Ask -

Tax Expert - Answered on Nov 23, 2024

Asked by Anonymous - Nov 20, 2024English
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Money
मेरे पास वर्तमान नियोक्ता के साथ सुपरएनुएशन स्कीम है और उन्होंने इसे छूट दे दी है। मेरी उम्र अभी 54 वर्ष है और नियोक्ता ने 33% फंड निकालने के लिए कहा है और शेष फंड को पेंशन योजना में बदल दिया जाएगा। मेरा सवाल है कि क्या इस 33% फंड पर भारतीय सरकार के आयकर के अनुसार कर लगेगा?
Ans: 01. स्वैच्छिक सेवानिवृत्ति/अधिवर्षिता के समय प्राप्त होने वाले फंड का 33% भुगतान "वेतन से आय" शीर्षक के अंतर्गत कर योग्य है। हालाँकि, कुछ शर्तों के अधीन, धारा 10(10)(सी) के तहत अधिकतम 5,00,000.00 रुपये की छूट दी गई है। चूँकि आपके प्रश्न में नौकरी की प्रकृति, जिस कंपनी में आपने काम किया, सेवा की अवधि और अधिवर्षिता की योजना स्वीकृत है या नहीं आदि के बारे में नहीं बताया गया है, इसलिए आपको स्पष्ट दृष्टिकोण देना मुश्किल है। किसी भी अन्य स्पष्टीकरण के लिए आपका स्वागत है। धन्यवाद।

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Radheshyam

Radheshyam Zanwar  |1059 Answers  |Ask -

MHT-CET, IIT-JEE, NEET-UG Expert - Answered on Nov 23, 2024

Career
आईआईटी, आईआईआईटी, एनआईटी, बिट्स के अलावा भारत में कंप्यूटर विज्ञान में स्नातक के लिए सर्वश्रेष्ठ कॉलेज
Ans: नमस्ते श्रीनिवास
भारत में सीएसई के लिए केवल एक ही कॉलेज का नाम उद्धृत करना पक्षपातपूर्ण होगा। फिर भी आप निम्न सूची में से अपने लिए सबसे उपयुक्त चुन सकते हैं:
(1) वेल्लोर इंस्टीट्यूट ऑफ टेक्नोलॉजी (VIT), वेल्लोर
(2) SRM इंस्टीट्यूट ऑफ साइंस एंड टेक्नोलॉजी (SRMIST), चेन्नई
(3) शिव नादर यूनिवर्सिटी (SNU), ग्रेटर नोएडा
(4) PES यूनिवर्सिटी (PESU), बेंगलुरु
(5) क्राइस्ट यूनिवर्सिटी, बेंगलुरु
(6) जैन यूनिवर्सिटी, बेंगलुरु
(7) अमृता विश्व विद्यापीठम, कोयंबटूर
(8) मणिपाल इंस्टीट्यूट ऑफ टेक्नोलॉजी (MIT), मणिपाल
(9) अशोका यूनिवर्सिटी, सोनीपत (कम्प्यूटेशनल साइंसेज के लिए)
(10) कलिंग इंस्टीट्यूट ऑफ इंडस्ट्रियल टेक्नोलॉजी (KIIT), भुवनेश्वर
(11) सिम्बायोसिस इंस्टीट्यूट ऑफ टेक्नोलॉजी (SIT), पुणे
(12) चंडीगढ़ यूनिवर्सिटी, चंडीगढ़
(13) लवली प्रोफेशनल यूनिवर्सिटी (LPU), जालंधर
(14) DA-IICT, गांधीनगर
(15) NMIMS (मुकेश पटेल स्कूल ऑफ टेक्नोलॉजी), मुंबई
कॉलेज का चयन करने से पहले, कृपया मापदंडों की जाँच करें जैसे प्लेसमेंट रिकॉर्ड, स्थान, विशेषज्ञता, कैंपस सुविधाएं, पूर्व छात्र नेटवर्क, आदि।

अगर संतुष्ट हैं, तो कृपया मुझे लाइक और फॉलो करें।
अगर जवाब से असंतुष्ट हैं, तो बिना किसी हिचकिचाहट के दोबारा पूछें।
धन्यवाद।

राधेश्याम

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Dr Dipankar

Dr Dipankar Dutta  |697 Answers  |Ask -

Tech Careers and Skill Development Expert - Answered on Nov 23, 2024

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Career
नमस्कार सर, मैं ब्रह्मेंद्र हूं जो पिछले 20 वर्षों से आईटी पेशेवर हूं। मेरा बेटा +1 की पढ़ाई कर रहा है और अन्य इंजीनियरिंग प्रवेश परीक्षाओं के साथ-साथ JEE की तैयारी कर रहा है। शैक्षणिक रूप से, वह एक औसत से ऊपर का छात्र है (सीबीएसई में दसवीं कक्षा में 90% अंक प्राप्त किए) लेकिन उसकी योग्यता और तर्क कौशल अच्छी है। किसी तरह, वह मैकेनिकल इंजीनियरिंग का अध्ययन करना पसंद करता है। Q1) राष्ट्रीय स्तर पर, मैकेनिकल के लिए कौन से कॉलेज अच्छे/सर्वश्रेष्ठ हैं? 2) सबसे खराब स्थिति में, यदि वह एनआईटी, आईआईटी, वीआईटी और सीबीआईटी आदि जैसे प्रीमियम कॉलेजों में प्रवेश नहीं ले पाता है, तो क्या वह अभी भी उस क्षेत्र में अच्छा करियर बना सकता है? 3) क्या उनके उद्योग में उस शाखा के लिए पर्याप्त कैंपस साक्षात्कार हो रहे हैं और क्या उनके पास पर्याप्त ऑफ-कैंपस अवसर हैं? आईटी उद्योग में होने के नाते, मुझे पता है कि प्रोग्रामिंग में अच्छे कौशल वाला एक औसत छात्र भी आसानी से अपना करियर बना सकता है
Ans: A1. IIT और NIT सबसे अच्छे हैं A2. उस स्थिति में, उसे विदेशी विश्वविद्यालय से मास्टर डिग्री करनी चाहिए A3. कैंपस इंटरव्यू और ऑफ-कैंपस IT/CSE से कम है

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