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78 वर्षीय व्यक्ति भूमि बिक्री के लिए कर-बचत की रणनीति तलाश रहा है

T S Khurana |446 Answers |Ask -Follow

Tax Expert - Answered on Nov 12, 2024

A certified management accountant since 1993, T S Khurana is a fellow member of The Institute of Cost Accountants of India. His areas of expertise are income tax, specifically litigation cases, and GST.

Since the last 21 years, he has also been providing expert advice on financial matters, including investments and diversification of funds, and wealth building in the long term to his clients.
He believes that investment in real estate is the safest way for better returns and wealth generation over a period of time.

A former chairman of the Chandigarh Chapter of Institute of Cost Accountants of India, T S Khurana has also served as member of its technical committee.... more

Question by Sagnik on Oct 30, 2024English

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मेरी उम्र 78 साल है। मेरे पास मेरे 3 भाइयों के साथ एक ज़मीन है, जो अब जीवित नहीं हैं। उनके बच्चे उनके उत्तराधिकारी बनते हैं। संपत्ति 3 करोड़ में बेची जानी है। इसलिए मुझे लगभग 75 लाख मिलेंगे। मेरे दो बेटे हैं जो अलग-अलग कंपनियों में काम कर रहे हैं। क्या आप LTCG पर टैक्स बचाने के तरीके बता सकते हैं? अगर इससे टैक्स बचाने की अनुमति मिलती है तो मैं अपने बेटों और अपनी पत्नी को भी इस लेन-देन में शामिल करने के लिए तैयार हूँ। मैं अब संपत्ति में निवेश नहीं करना चाहता। मैं यह सवाल दूसरी बार पोस्ट कर रहा हूँ। कृपया जवाब दें.....

Ans: 01. आप बेची गई संपत्ति के अपने हिस्से पर LTCG के लिए उत्तरदायी हैं।

02. अपने बेटों और पत्नी को शामिल करने से आयकर के दृष्टिकोण से मदद नहीं मिलेगी।

03. यदि आप अब संपत्ति में निवेश नहीं करना चाहते हैं, तो आप आरईसी या एनएचएआई आदि से धारा 54 (ईसी) के तहत पूंजीगत लाभ बांड खरीद सकते हैं, जिसकी अधिकतम सीमा 50.00 लाख रुपये तक है।

किसी भी अन्य स्पष्टीकरण के लिए आपका स्वागत है। धन्यवाद।

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