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Ramalingam

Ramalingam Kalirajan  |6971 Answers  |Ask -

Mutual Funds, Financial Planning Expert - Answered on Jul 11, 2024

Ramalingam Kalirajan has over 23 years of experience in mutual funds and financial planning.
He has an MBA in finance from the University of Madras and is a certified financial planner.
He is the director and chief financial planner at Holistic Investment, a Chennai-based firm that offers financial planning and wealth management advice.... more
Asked by Anonymous - Jun 19, 2024English
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मैं 42 साल का कर्मचारी हूं और 15 लाख सीटीसी के साथ एमएनसी में काम कर रहा हूं, 2012 में 1बीएचके घर खरीदा और 2021 में होम लोन क्लियर हो गया, अब परिवार 2बीएचके खरीदने के लिए कह रहा है, मेरे ऊपर कोई कर्ज नहीं है लेकिन मैं उलझन में हूं कि घर खरीदूं या भविष्य को सुरक्षित करने के लिए किसी दीर्घकालिक सेवानिवृत्ति योजना में निवेश करूं। इस उम्र और स्तर पर क्या मैं होम लोन का जोखिम उठा पाऊंगा, कुछ मार्गदर्शन की आवश्यकता है

Ans: यह बहुत अच्छी बात है कि आप अपने वित्तीय भविष्य के बारे में सोच रहे हैं। आपने अपने होम लोन को अच्छी तरह से चुकाया है और कर्ज से मुक्त रहे हैं। अब, आप एक चौराहे पर हैं, यह तय करते हुए कि क्या एक बड़े घर में निवेश करना है या दीर्घकालिक सेवानिवृत्ति योजना पर ध्यान केंद्रित करना है। दोनों विकल्पों की अपनी खूबियाँ हैं, इसलिए आइए प्रत्येक परिदृश्य में गहराई से उतरें ताकि आपको सूचित निर्णय लेने में मदद मिल सके।

अपनी वर्तमान वित्तीय स्थिति का आकलन
आप प्रति वर्ष 15 लाख रुपये का CTC कमाते हैं और आप पर कोई कर्ज नहीं है। आपने अपना होम लोन चुका दिया है, जो एक महत्वपूर्ण उपलब्धि है। आपका वित्तीय अनुशासन सराहनीय है। आइए दोनों विकल्पों का मूल्यांकन करें - 2 BHK घर खरीदना और दीर्घकालिक सेवानिवृत्ति योजनाओं में निवेश करना।

विकल्प 1: 2 BHK घर खरीदना
आवश्यकता को समझना:

परिवार की अपेक्षाएँ:
2 BHK के लिए आपके परिवार का अनुरोध समझ में आता है। ज़्यादा जगह आपके रहने के आराम को बढ़ा सकती है।

निवेश का नज़रिया:
संपत्ति एक अच्छा निवेश हो सकता है, लेकिन इसके साथ जोखिम और प्रतिबद्धताएँ भी जुड़ी होती हैं।

वित्तीय विचार:

होम लोन:
नया होम लोन लेने का मतलब है कई सालों तक EMI का भुगतान करना। दूसरे खर्चों के साथ-साथ इसे मैनेज करने की अपनी क्षमता का आकलन करें।

डाउन पेमेंट:
सुनिश्चित करें कि आपके पास आपातकालीन फंड में कटौती किए बिना डाउन पेमेंट के लिए पर्याप्त बचत है।

बाज़ार की स्थितियाँ:

रियल एस्टेट बाज़ार:
मौजूदा रियल एस्टेट बाज़ार का मूल्यांकन करें। संपत्ति की कीमतें अस्थिर हो सकती हैं, और रिटर्न की गारंटी नहीं होती।

विकल्प 2: लंबी अवधि की सेवानिवृत्ति योजनाओं में निवेश करना
सेवानिवृत्ति योजना का महत्व:

भविष्य की सुरक्षा:
सेवानिवृत्ति योजनाओं में निवेश करने से आपके बाद के वर्षों के लिए वित्तीय सुरक्षा सुनिश्चित होती है। यह बहुत ज़रूरी है, खासकर जब आप 40 के दशक में हों।

चक्रवृद्धि लाभ:
अभी से शुरू करने से आपके निवेश चक्रवृद्धि होते हैं, समय के साथ काफ़ी बढ़ते हैं।

निवेश के रास्ते:

म्यूचुअल फंड:
म्यूचुअल फंड, खास तौर पर इक्विटी फंड, उच्च रिटर्न दे सकते हैं। इनका प्रबंधन पेशेवरों द्वारा किया जाता है, जिससे रणनीतिक विकास सुनिश्चित होता है।

पब्लिक प्रोविडेंट फंड (PPF):
कर लाभ के साथ एक सुरक्षित निवेश। लंबी अवधि की बचत के लिए आदर्श, लेकिन इक्विटी फंड की तुलना में कम रिटर्न देता है।

नेशनल पेंशन सिस्टम (NPS):
इक्विटी और डेट निवेश का मिश्रण प्रदान करता है। कर लाभ के साथ रिटायरमेंट प्लानिंग के लिए अच्छा है।

जोखिम और रिटर्न का मूल्यांकन
रियल एस्टेट जोखिम:

बाजार में उतार-चढ़ाव:
संपत्ति की कीमतों में उतार-चढ़ाव हो सकता है। उच्च रिटर्न की कोई गारंटी नहीं है।

तरलता संबंधी मुद्दे:
आपात स्थिति में रियल एस्टेट को आसानी से भुनाया नहीं जा सकता। संपत्ति बेचने में समय लग सकता है।

निवेश जोखिम:

बाजार जोखिम:
इक्विटी फंड में निवेश बाजार जोखिमों के अधीन हैं। हालांकि, वे लंबी अवधि में बराबर हो जाते हैं।

मुद्रास्फीति प्रभाव:
भविष्य में क्रय शक्ति बनाए रखने के लिए आपके निवेश को मुद्रास्फीति से आगे निकलने की आवश्यकता है।

म्यूचुअल फंड में निवेश के लाभ
पेशेवर प्रबंधन:

विशेषज्ञता:
फंड का प्रबंधन पेशेवरों द्वारा किया जाता है जो सूचित निवेश निर्णय लेते हैं।
विविधीकरण:

जोखिम प्रबंधन:
म्यूचुअल फंड विभिन्न क्षेत्रों में निवेश फैलाते हैं, जिससे जोखिम कम होता है।
तरलता:

पहुँच में आसानी:
म्यूचुअल फंड को आसानी से लिक्विडेट किया जा सकता है, जिससे वित्तीय लचीलापन मिलता है।
डायरेक्ट फंड के नुकसान
समय लेने वाला:

प्रबंधन प्रयास:
डायरेक्ट फंड को प्रभावी ढंग से प्रबंधित करने के लिए अधिक समय और ज्ञान की आवश्यकता होती है।
मार्गदर्शन की कमी:

पेशेवर सलाह:
प्रमाणित वित्तीय योजनाकार (सीएफपी) के माध्यम से निवेश करने से आपको विशेषज्ञ सलाह मिलती है, जिससे आप बेहतर निवेश विकल्प चुन पाते हैं।
नियमित फंड के लाभ
सुविधा:

प्रबंधित निवेश:
सीएफपी के माध्यम से नियमित फंड आपके लिए निवेश की जटिलताओं को संभालते हैं।
रणनीतिक योजना:

लक्ष्य संरेखण:
सीएफपी सुनिश्चित करते हैं कि आपके निवेश आपके वित्तीय लक्ष्यों के अनुरूप हों।
पारिवारिक आवश्यकताओं और वित्तीय सुरक्षा में संतुलन
पारिवारिक आराम बनाम वित्तीय स्थिरता:

तत्काल आवश्यकताएँ:
2 BHK घर खरीदना आपके परिवार के तत्काल आराम को पूरा करता है।

दीर्घकालिक सुरक्षा:
सेवानिवृत्ति योजनाओं में निवेश करने से दीर्घकालिक वित्तीय स्थिरता सुनिश्चित होती है।

म्यूचुअल फंड में चक्रवृद्धि की शक्ति
समय के साथ वृद्धि:

पुनर्निवेश:
रिटर्न का पुनर्निवेश किया जाता है, जिससे समय के साथ उच्च आय होती है। अभी से शुरू करने से चक्रवृद्धि प्रभाव अधिकतम होता है।
जानकारी के साथ निर्णय लेना
प्राथमिकताओं का आकलन करना:

पारिवारिक चर्चाएँ:
दीर्घकालिक लक्ष्यों और तत्काल आवश्यकताओं के बारे में अपने परिवार के साथ खुलकर चर्चा करें।
वित्तीय गणनाएँ:

बजट विश्लेषण:
दोनों परिदृश्यों के लिए अपने बजट की गणना करें। सुनिश्चित करें कि आपको EMI और निवेश योगदान की स्पष्ट समझ है।
अंतिम अंतर्दृष्टि
आपकी आयु और वित्तीय स्थिति को ध्यान में रखते हुए, दीर्घकालिक सेवानिवृत्ति योजनाओं में निवेश करना समझदारी भरा लगता है। यह सुनिश्चित करता है कि आपका वित्तीय भविष्य सुरक्षित हो, चक्रवृद्धि की शक्ति का लाभ उठाते हुए। हालांकि, परिवार के आराम को संतुलित करना भी महत्वपूर्ण है। यदि आप अपने वित्त पर दबाव डाले बिना ईएमआई का प्रबंधन कर सकते हैं तो आप 2 BHK खरीदने पर विचार कर सकते हैं।

सादर,

के. रामलिंगम, एमबीए, सीएफपी,

मुख्य वित्तीय योजनाकार,

www.holisticinvestment.in
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Ramalingam

Ramalingam Kalirajan  |6971 Answers  |Ask -

Mutual Funds, Financial Planning Expert - Answered on Jun 18, 2024

Asked by Anonymous - Jun 10, 2024English
Money
नमस्कार, सर, मैं 45 वर्ष का हूँ, सरकारी नौकरी में हूँ, मेरे पास नौकरी के 15 वर्ष और बचे हैं, क्या गृह ऋण लेना बुद्धिमानी होगी, क्योंकि मेरी बचत कम है, लेकिन मेरे पास घर है, लेकिन मैं एक और खरीदना चाहता हूँ, या क्या मुझे म्यूचुअल फंड में पैसा निवेश करना चाहिए और दूसरा घर खरीदने का विचार स्थगित कर देना चाहिए?
Ans: अपने वित्तीय लक्ष्यों को समझना
45 की उम्र में, आप महत्वपूर्ण वित्तीय निर्णयों पर विचार कर रहे हैं। नया घर खरीदना या म्यूचुअल फंड में निवेश करना महत्वपूर्ण विकल्प हैं। अपनी बचत और भविष्य की वित्तीय सुरक्षा को संतुलित करना महत्वपूर्ण है।

वर्तमान वित्तीय स्थिति
आपने कम बचत का उल्लेख किया है, लेकिन पहले से ही एक घर है। यह एक अच्छी स्थिति है। गृहस्वामी एक सुरक्षा जाल और स्थिरता प्रदान करता है। नया निवेश करने से पहले अपने वित्तीय स्वास्थ्य को समझना आवश्यक है।

होम लोन विकल्प का मूल्यांकन
होम लोन लेने के अपने फायदे और नुकसान हैं। आपकी सरकारी सेवा में 15 साल बाकी हैं, जो एक स्थिर आय प्रदान करता है। हालाँकि, अपनी वर्तमान वित्तीय प्रतिबद्धताओं, भविष्य की ज़रूरतों और सेवानिवृत्ति योजनाओं पर विचार करें।

होम लोन लेने के फायदे
कर लाभ: होम लोन मूलधन और ब्याज पुनर्भुगतान पर कर कटौती प्रदान करते हैं।

संपत्ति मूल्यवृद्धि: रियल एस्टेट समय के साथ मूल्यवृद्धि कर सकता है, संभावित रूप से आपकी संपत्ति में वृद्धि कर सकता है।

उत्तोलन: आप पूरी राशि अग्रिम भुगतान किए बिना उच्च-मूल्य वाली संपत्ति खरीद सकते हैं।

होम लोन लेने के नुकसान
ऋण का बोझ: ऋण आपकी वित्तीय देनदारियों और मासिक व्यय को बढ़ाता है।

ब्याज भुगतान: ब्याज संपत्ति की लागत में काफी वृद्धि कर सकता है।

बाजार जोखिम: रियल एस्टेट बाजार अप्रत्याशित हो सकते हैं, और संपत्ति के मूल्य हमेशा नहीं बढ़ सकते हैं।

म्यूचुअल फंड निवेश का विश्लेषण
म्यूचुअल फंड में निवेश करना एक बहुमुखी और संभावित रूप से फायदेमंद विकल्प है। यह आपको अपने निवेशों में विविधता लाने और जोखिम को प्रभावी ढंग से प्रबंधित करने की अनुमति देता है।

म्यूचुअल फंड के लाभ
विविधीकरण: म्यूचुअल फंड कई तरह की संपत्तियों में निवेश करते हैं, जिससे जोखिम कम होता है।

पेशेवर प्रबंधन: फंड का प्रबंधन अनुभवी पेशेवरों द्वारा किया जाता है, जिनका लक्ष्य अधिकतम रिटर्न प्राप्त करना होता है।

लिक्विडिटी: म्यूचुअल फंड खरीदना और बेचना अपेक्षाकृत आसान है, जो लचीलापन प्रदान करता है।

व्यवस्थित निवेश योजनाएँ (SIP): SIP आपको नियमित रूप से छोटी राशि का निवेश करने की अनुमति देता है, जिसे आपकी आय के साथ प्रबंधित किया जा सकता है।

विचार करने के लिए म्यूचुअल फंड के प्रकार
इक्विटी फंड: लंबी अवधि के विकास के लिए उपयुक्त, हालांकि वे अधिक जोखिम के साथ आते हैं।

डेट फंड: कम जोखिम, निश्चित आय प्रतिभूतियों पर ध्यान केंद्रित करना, स्थिरता के लिए उपयुक्त।

संतुलित फंड: इक्विटी और डेट का मिश्रण, संतुलित जोखिम और रिटर्न प्रदान करता है।

इंडेक्स फंड के नुकसान
लचीलेपन की कमी: इंडेक्स फंड इंडेक्स का सख्ती से पालन करते हैं, जिससे बेहतर प्रदर्शन करने के अवसर चूक जाते हैं।

कोई डाउनसाइड प्रोटेक्शन नहीं: गिरते बाजार में, इंडेक्स फंड इंडेक्स जितना ही गिरते हैं।

सीमित नियंत्रण: फंड मैनेजर जोखिम कम करने या रिटर्न बढ़ाने के लिए रणनीतिक निर्णय नहीं ले सकते।

सक्रिय रूप से प्रबंधित फंड के लाभ
विशेषज्ञ प्रबंधन: फंड मैनेजर उच्च रिटर्न के उद्देश्य से सक्रिय रूप से प्रतिभूतियों का चयन करते हैं।

रणनीतिक लचीलापन: प्रबंधक बाजार की स्थितियों के आधार पर पोर्टफोलियो को समायोजित कर सकते हैं।

उच्च रिटर्न की संभावना: कुशल प्रबंधक समय के साथ बाजार से बेहतर प्रदर्शन कर सकते हैं।

प्रमाणित वित्तीय योजनाकारों के माध्यम से निवेश करना
प्रमाणित वित्तीय योजनाकार (सीएफपी) के माध्यम से निवेश करने के अलग-अलग फायदे हैं। सीएफपी व्यक्तिगत सलाह प्रदान करते हैं और आपके निवेश को आपके वित्तीय लक्ष्यों के साथ संरेखित करने में मदद करते हैं।

डायरेक्ट फंड की तुलना में नियमित फंड के लाभ
पेशेवर मार्गदर्शन: सीएफपी विशेषज्ञ सलाह प्रदान करते हैं और आपकी निवेश रणनीति को अनुकूलित करने में मदद करते हैं।

समग्र वित्तीय नियोजन: वे आपके समग्र वित्तीय स्थिति पर विचार करते हैं, जिसमें लक्ष्य, जोखिम सहनशीलता और समय सीमा शामिल है।

नियमित निगरानी: सीएफपी नियमित रूप से आपके पोर्टफोलियो की समीक्षा करते हैं और उसे समायोजित करते हैं ताकि यह सुनिश्चित हो सके कि यह आपके उद्देश्यों के अनुरूप बना रहे।

अपने जोखिम सहनशीलता का आकलन करना
अपने जोखिम सहनशीलता को समझना महत्वपूर्ण है। 45 वर्ष की आयु में, सेवानिवृत्ति के करीब पहुंचने पर जोखिम और प्रतिफल को संतुलित करना महत्वपूर्ण हो जाता है।

जोखिम सहनशीलता को प्रभावित करने वाले कारक
आयु और समय सीमा: आप सेवानिवृत्ति के जितने करीब होंगे, आपकी जोखिम सहनशीलता उतनी ही कम होगी।

वित्तीय जिम्मेदारियाँ: वर्तमान ऋण, भविष्य के खर्च और आश्रित जोखिम के लिए आपकी क्षमता को प्रभावित करते हैं।

निवेश का अनुभव: बाजार में उतार-चढ़ाव और निवेश रणनीतियों से आपकी परिचितता।

सेवानिवृत्ति की योजना बनाना
आपकी सेवानिवृत्ति योजना में स्थिर आय, स्वास्थ्य सेवा लागत और जीवनशैली रखरखाव के लिए विचार शामिल होने चाहिए।

सेवानिवृत्ति योजना के लिए रणनीतियाँ
विविध पोर्टफोलियो: जोखिम और प्रतिफल को संतुलित करने के लिए विभिन्न परिसंपत्ति वर्गों में निवेश फैलाएँ।

नियमित योगदान: एसआईपी या अन्य माध्यमों से अपने सेवानिवृत्ति कोष में लगातार योगदान करें।

आपातकालीन निधि: अपने निवेश को बाधित किए बिना अप्रत्याशित खर्चों को कवर करने के लिए एक आपातकालीन निधि बनाए रखें।

दीर्घकालिक वित्तीय सुरक्षा
दीर्घकालिक वित्तीय सुरक्षा सुनिश्चित करने के लिए रणनीतिक योजना और अनुशासित निवेश की आवश्यकता होती है।

एक मजबूत वित्तीय योजना बनाना
स्पष्ट लक्ष्य निर्धारित करें: अल्पकालिक और दीर्घकालिक वित्तीय लक्ष्य निर्धारित करें।

एक बजट बनाएँ: बचत और निवेश को प्रभावी ढंग से प्रबंधित करने के लिए आय और व्यय को ट्रैक करें।

समीक्षा करें और समायोजित करें: नियमित रूप से अपनी वित्तीय योजना की समीक्षा करें और जीवन में होने वाले बदलावों और बाजार की स्थितियों के आधार पर आवश्यक समायोजन करें।

निर्णय लेना: होम लोन बनाम म्यूचुअल फंड
होम लोन और म्यूचुअल फंड के बीच निर्णय लेना आपके वित्तीय लक्ष्यों, जोखिम सहनशीलता और वर्तमान वित्तीय स्थिति पर निर्भर करता है।

होम लोन पर कब विचार करें
दीर्घकालिक प्रवास: यदि आप लंबे समय तक नए घर में रहने की योजना बनाते हैं, तो खरीदना फायदेमंद हो सकता है।

वित्तीय तत्परता: सुनिश्चित करें कि आप अन्य वित्तीय प्रतिबद्धताओं के साथ-साथ ईएमआई का प्रबंधन आराम से कर सकते हैं।

बाजार की स्थितियाँ: अनुकूल रियल एस्टेट बाजार की स्थितियाँ घर खरीदना एक अच्छा निवेश बना सकती हैं।

म्यूचुअल फंड कब चुनें
निवेश विविधीकरण: यदि आप विविधीकरण और तरलता चाहते हैं, तो म्यूचुअल फंड आदर्श हैं।

उच्च रिटर्न की संभावना: ऐतिहासिक रूप से, म्यूचुअल फंड, विशेष रूप से इक्विटी फंड, ने लंबी अवधि में उच्च रिटर्न प्रदान किया है।

कम तत्काल आउटफ्लो: SIP आपको होम लोन के डाउन पेमेंट की तुलना में छोटी राशि के साथ निवेश शुरू करने की अनुमति देता है।

भावनात्मक और व्यावहारिक विचार
भावनात्मक और व्यावहारिक पहलू वित्तीय निर्णयों में महत्वपूर्ण भूमिका निभाते हैं।

भावनात्मक कारक
सुरक्षा और स्थिरता: दूसरा घर होने से सुरक्षा और स्थिरता की भावना मिल सकती है।

वित्तीय स्वतंत्रता: म्यूचुअल फंड में निवेश करने से आपकी वित्तीय स्वतंत्रता और लचीलापन बढ़ सकता है।

व्यावहारिक पहलू
रखरखाव और प्रबंधन: दूसरी संपत्ति के मालिक होने में रखरखाव और प्रबंधन लागत शामिल होती है।

लिक्विडिटी की जरूरत: म्यूचुअल फंड रियल एस्टेट निवेश की तुलना में बेहतर लिक्विडिटी प्रदान करते हैं।

सूचित निर्णय लेने के लिए व्यावहारिक कदम
वित्तीय स्थिति का आकलन करें: अपनी बचत, आय, व्यय और मौजूदा ऋणों की समीक्षा करें।

CFP से परामर्श करें: अपने निर्णय को अपने वित्तीय लक्ष्यों के साथ संरेखित करने के लिए किसी प्रमाणित वित्तीय योजनाकार से सलाह लें।

शोध: वर्तमान रियल एस्टेट और म्यूचुअल फंड बाजार की स्थितियों के बारे में जानकारी इकट्ठा करें।

भविष्य की जरूरतों पर विचार करें: अपनी भविष्य की वित्तीय जरूरतों के बारे में सोचें, जिसमें सेवानिवृत्ति, बच्चों की शिक्षा और स्वास्थ्य सेवा शामिल हैं।

अंतिम अंतर्दृष्टि
दोनों विकल्पों के अपने-अपने फायदे हैं। होम लोन मूर्त संपत्ति और संभावित प्रशंसा प्रदान करता है, जबकि म्यूचुअल फंड विविधीकरण और पेशेवर प्रबंधन प्रदान करते हैं। आपकी कम बचत को देखते हुए, म्यूचुअल फंड आपकी संपत्ति को लगातार बढ़ाने के लिए एक बेहतर विकल्प हो सकता है। वे लचीलापन, तरलता और उच्च रिटर्न की संभावना प्रदान करते हैं, जो वित्तीय सुरक्षा के आपके लक्ष्य के साथ अच्छी तरह से संरेखित होते हैं।

सादर,

के. रामलिंगम, एमबीए, सीएफपी,

मुख्य वित्तीय योजनाकार,

www.holisticinvestment.in

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Ramalingam

Ramalingam Kalirajan  |6971 Answers  |Ask -

Mutual Funds, Financial Planning Expert - Answered on Jun 22, 2024

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नमस्ते मैं 49 साल का हूँ, मेरी मासिक आय 1 लाख है। मैं हर महीने 25 हज़ार का निवेश करता हूँ। मेरे ऊपर 9 लाख का पर्सनल लोन है मैं 60 साल की उम्र में रिटायर हो जाऊँगा। मैं 50 लाख का घर खरीदने की योजना बना रहा हूँ। कृपया सुझाव दें।
Ans: सबसे पहले, यह देखकर अच्छा लगा कि आप अपने वित्तीय भविष्य के बारे में सक्रिय हैं। 49 साल की उम्र में, 1 लाख रुपये की मासिक आय और 25,000 रुपये मासिक निवेश के साथ, आप एक ठोस रास्ते पर हैं। आइए योजना बनाते हैं कि आप अपने व्यक्तिगत ऋण का प्रबंधन कैसे कर सकते हैं, सेवानिवृत्ति के लिए बचत कर सकते हैं और 50 लाख रुपये का घर खरीद सकते हैं।

अपनी वर्तमान वित्तीय स्थिति को समझना
आपकी मासिक आय 1 लाख रुपये है और 9 लाख रुपये का व्यक्तिगत ऋण है। आप 25,000 रुपये मासिक निवेश करते हैं, जो सराहनीय है। आपका लक्ष्य 60 साल की उम्र में सेवानिवृत्त होना और 50 लाख रुपये का घर खरीदना है। आइए देखें कि आप इन लक्ष्यों को कैसे प्राप्त कर सकते हैं।

अपने व्यक्तिगत ऋण का प्रबंधन
ऋण कम करने का महत्व
आपका 9 लाख रुपये का व्यक्तिगत ऋण एक महत्वपूर्ण दायित्व है। अपने नकदी प्रवाह को मुक्त करने और वित्तीय तनाव को कम करने के लिए इस ऋण का भुगतान करना प्राथमिकता होनी चाहिए। पर्सनल लोन पर आमतौर पर ब्याज दरें अधिक होती हैं, जो आपकी बचत को खत्म कर सकती हैं।

लोन रीपेमेंट में तेजी लाना
अपने लोन रीपेमेंट के लिए ज़्यादा फंड आवंटित करने पर विचार करें। इसका मतलब हो सकता है कि आपको अपने मासिक निवेश को अस्थायी रूप से कम करना पड़े। लोन को जल्दी चुकाने से आपको ब्याज पर पैसे की बचत होगी और आपकी वित्तीय स्थिरता में सुधार होगा।

लोन रीपेमेंट और निवेश में संतुलन
आप निवेश करना बिल्कुल भी बंद नहीं करना चाहेंगे। एक ऐसा संतुलन खोजें जहाँ आप अपनी आय का एक हिस्सा निवेश करते हुए भी अपने लोन के लिए अतिरिक्त भुगतान कर सकें। यह सुनिश्चित करता है कि आप अपने ऋण का प्रबंधन करते हुए अपने भविष्य के कोष का निर्माण जारी रखें।

रणनीतिक निवेश योजना
अपने निवेश पोर्टफोलियो की समीक्षा करें
अपने मौजूदा निवेशों की समीक्षा करें ताकि यह सुनिश्चित हो सके कि वे आपके दीर्घकालिक लक्ष्यों के साथ संरेखित हैं। क्या आप इक्विटी और डेट इंस्ट्रूमेंट के मिश्रण में निवेश कर रहे हैं? जोखिम प्रबंधन और रिटर्न को अधिकतम करने के लिए विविधीकरण महत्वपूर्ण है।

सक्रिय रूप से प्रबंधित फंड के लाभ
सक्रिय रूप से प्रबंधित फंड इंडेक्स फंड की तुलना में अधिक रिटर्न दे सकते हैं। फंड मैनेजर सक्रिय रूप से स्टॉक का चयन करते हैं, जिसका लक्ष्य बाजार से बेहतर प्रदर्शन करना होता है। यह आपके निवेश को तेज़ी से बढ़ाने के लिए फायदेमंद हो सकता है।

नियमित निवेश और SIP
अपने SIP जारी रखें, लेकिन सुनिश्चित करें कि वे उच्च प्रदर्शन वाले फंड में हों। यहां तक ​​कि छोटे, नियमित निवेश भी समय के साथ चक्रवृद्धि के कारण काफी बढ़ सकते हैं। समय-समय पर अपने फंड के प्रदर्शन की समीक्षा करें।

सेवानिवृत्ति के लिए बचत
सेवानिवृत्ति कोष का अनुमान लगाना
आप 60 वर्ष की आयु में सेवानिवृत्त होने का लक्ष्य रखते हैं, जो आपको बचत करने के लिए 11 वर्ष देता है। अनुमान लगाएं कि आरामदायक सेवानिवृत्ति के लिए आपको कितनी राशि की आवश्यकता होगी। मुद्रास्फीति और अपने अपेक्षित जीवनशैली व्यय पर विचार करें।

सेवानिवृत्ति योगदान बढ़ाना
यदि संभव हो, तो धीरे-धीरे अपने मासिक निवेश योगदान को बढ़ाएं। यहां तक ​​कि एक छोटी सी वृद्धि भी समय के साथ बड़ा अंतर ला सकती है। स्थिरता सुनिश्चित करने के लिए अपने निवेश को स्वचालित करें।

सेवानिवृत्ति के लिए परिसंपत्ति आवंटन
इक्विटी और ऋण का एक अच्छा मिश्रण आपको विकास और स्थिरता के बीच संतुलन हासिल करने में मदद कर सकता है। जैसे-जैसे आप सेवानिवृत्ति के करीब आते हैं, धीरे-धीरे सुरक्षित, अधिक स्थिर निवेश की ओर बढ़ें।

घर खरीदने की योजना बनाना
घर खरीदने के निर्णय का मूल्यांकन करना
50 लाख रुपये का घर खरीदना एक बड़ी वित्तीय प्रतिबद्धता है। सुनिश्चित करें कि यह आपके वित्त को प्रभावित किए बिना आपकी दीर्घकालिक वित्तीय योजना के भीतर फिट बैठता है। डाउन पेमेंट, EMI, रखरखाव और प्रॉपर्टी टैक्स सहित सभी लागतों पर विचार करें।

डाउन पेमेंट के लिए बचत
डाउन पेमेंट के लिए बचत करना शुरू करें। आम तौर पर, डाउन पेमेंट प्रॉपर्टी के मूल्य का 20% होता है, इसलिए 50 लाख रुपये के घर के लिए, आपको 10 लाख रुपये की आवश्यकता होगी। इस लक्ष्य के लिए अपनी मासिक बचत का एक हिस्सा आवंटित करें।

होम लोन संबंधी विचार
यदि आप होम लोन लेने की योजना बना रहे हैं, तो विभिन्न ऋणदाताओं की ब्याज दरों और शर्तों की तुलना करें। ब्याज पर बचत करने के लिए कम अवधि के लोन का लक्ष्य रखें। सुनिश्चित करें कि आपकी EMI आपके मासिक बजट के भीतर प्रबंधनीय है।

कर दक्षता और लाभ
कर-बचत साधनों का उपयोग करना
धारा 80C के तहत अपने कर-बचत निवेश को अधिकतम करें। इसमें PPF, EPF और ELSS में योगदान शामिल हैं। कर बचत आपके समग्र रिटर्न को बढ़ा सकती है और आपको एक बड़ा कोष बनाने में मदद कर सकती है।

नियमित फंड निवेश
एक प्रमाणित वित्तीय योजनाकार के माध्यम से निवेश करना पेशेवर सलाह प्रदान कर सकता है। नियमित फंड, उच्च व्यय अनुपात के बावजूद, विशेषज्ञ मार्गदर्शन के साथ आते हैं, जो आपके पोर्टफोलियो और रिटर्न को अनुकूलित कर सकते हैं।

आपातकालीन निधि बनाना
आपातकालीन निधि का महत्व
अप्रत्याशित खर्चों को कवर करने के लिए आपातकालीन निधि महत्वपूर्ण है। यह सुनिश्चित करता है कि वित्तीय संकटों के दौरान आपको अपने दीर्घकालिक निवेशों में से पैसे निकालने की ज़रूरत न पड़े।

निधि बनाना
एक लिक्विड अकाउंट में कम से कम 6-12 महीने के खर्च के बराबर बचत करने का लक्ष्य रखें। इस लक्ष्य तक पहुँचने तक अपनी मासिक बचत का एक हिस्सा आवंटित करें। यह निधि आपात स्थितियों में आसानी से उपलब्ध होनी चाहिए।

बीमा और जोखिम प्रबंधन
पर्याप्त जीवन बीमा
सुनिश्चित करें कि आपके पास अपने परिवार की आर्थिक सुरक्षा के लिए पर्याप्त जीवन बीमा कवरेज है। टर्म इंश्योरेंस एक अच्छा विकल्प है क्योंकि यह कम प्रीमियम पर उच्च कवरेज प्रदान करता है।

स्वास्थ्य बीमा
चिकित्सा आपात स्थितियों को कवर करने के लिए एक व्यापक स्वास्थ्य बीमा योजना आवश्यक है। यह बड़ी जेब से होने वाले खर्चों को रोकता है जो आपकी बचत और निवेश को बाधित कर सकते हैं।

नियमित निगरानी और पुनर्संतुलन
समय-समय पर पोर्टफोलियो की समीक्षा
अपने निवेश पोर्टफोलियो की नियमित समीक्षा करें ताकि यह सुनिश्चित हो सके कि यह आपके लक्ष्यों के अनुरूप है। बाजार और व्यक्तिगत परिस्थितियाँ बदलती रहती हैं, जिसके लिए आपको अपनी रणनीति में समायोजन की आवश्यकता होती है। एक प्रमाणित वित्तीय योजनाकार इन समीक्षाओं में सहायता कर सकता है।

अपने पोर्टफोलियो को पुनर्संतुलित करना
पुनर्संतुलन में आपके वांछित परिसंपत्ति आवंटन को बनाए रखने के लिए आपके निवेश को समायोजित करना शामिल है। उदाहरण के लिए, यदि इक्विटी में उल्लेखनीय वृद्धि हुई है, तो कुछ बेच दें और कम प्रदर्शन करने वाली परिसंपत्तियों में पुनर्निवेश करें। इससे जोखिम प्रबंधन और अपने लक्ष्यों के साथ बने रहने में मदद मिलती है।

अपनी बचत को अधिकतम करना
बजट और व्यय प्रबंधन
अपने खर्चों को ट्रैक करें ताकि आप उन क्षेत्रों की पहचान कर सकें जहाँ आप अधिक बचत कर सकते हैं। एक बजट बनाएँ और उस पर टिके रहें। यह सुनिश्चित करता है कि आपके पास निवेश और ऋण चुकौती के लिए अधिक धन उपलब्ध है।

बचत दर में वृद्धि
जैसे-जैसे आपकी आय बढ़ती है, अपनी बचत दर बढ़ाने का लक्ष्य रखें। चक्रवृद्धि की शक्ति के कारण छोटी-छोटी वृद्धि भी आपके अंतिम कोष को महत्वपूर्ण रूप से प्रभावित कर सकती है। निरंतरता सुनिश्चित करने के लिए बचत को स्वचालित करें।

नियोक्ता लाभ का लाभ उठाना
भविष्य निधि योगदान
सुनिश्चित करें कि आप कर्मचारी भविष्य निधि (EPF) में अपना योगदान अधिकतम करें। यह आपके रिटायरमेंट कॉर्पस को बनाने का एक सुरक्षित और कर-कुशल तरीका है।

स्वैच्छिक भविष्य निधि (VPF)
यदि आप अधिक बचत कर सकते हैं तो स्वैच्छिक भविष्य निधि (VPF) में योगदान करने पर विचार करें। VPF गारंटीड रिटर्न और कर लाभ के साथ EPF के समान लाभ प्रदान करता है।

दीर्घकालिक निवेश रणनीतियाँ
चक्रवृद्धि शक्ति
चक्रवृद्धि की शक्ति को कम करके नहीं आंका जा सकता। आप जितनी जल्दी निवेश करना शुरू करेंगे, समय के साथ आपका पैसा उतना ही अधिक बढ़ेगा। नियमित निवेश और पुनर्निवेश रिटर्न विकास को गति देते हैं।

निवेशित रहना
बाजार में उतार-चढ़ाव सामान्य है। अस्थिरता से निपटने के लिए लंबी अवधि के लिए निवेशित रहें। इक्विटी बाजार लंबी अवधि में अच्छा रिटर्न देते हैं।

भावनात्मक निर्णयों से बचना
निवेश निर्णय तर्क पर आधारित होने चाहिए, भावनाओं पर नहीं। बाजार की चाल के आधार पर आवेगपूर्ण निर्णय लेने से बचें। एक प्रमाणित वित्तीय योजनाकार एक वस्तुनिष्ठ दृष्टिकोण प्रदान कर सकता है।

मुद्रास्फीति और करों के लिए योजना बनाना
मुद्रास्फीति से सुरक्षा
मुद्रास्फीति समय के साथ आपकी क्रय शक्ति को कम कर सकती है। सुनिश्चित करें कि आपके निवेश मुद्रास्फीति से अधिक तेज़ी से बढ़ें। इक्विटी और अन्य उच्च-विकास निवेश आम तौर पर मुद्रास्फीति से आगे निकल जाते हैं।

कर योजना
कर-कुशल निवेश महत्वपूर्ण है। उपलब्ध कर कटौती और छूट का उपयोग करें। उदाहरण के लिए, PPF, EPF और कुछ म्यूचुअल फंड में निवेश कर लाभ प्रदान करते हैं। अपनी कर रणनीति को अनुकूलित करने के लिए कर सलाहकार से परामर्श करें, यह सुनिश्चित करते हुए कि आप अपने रिटर्न का अधिक हिस्सा बनाए रखें।

अंतिम अंतर्दृष्टि
अपने व्यक्तिगत ऋण का प्रबंधन करना, सेवानिवृत्ति के लिए बचत करना और घर खरीदने की योजना बनाना महत्वपूर्ण वित्तीय लक्ष्य हैं। अनुशासित बचत और रणनीतिक निवेश के साथ, आप इन लक्ष्यों को प्राप्त कर सकते हैं। अपने व्यक्तिगत ऋण को कम करने, अपनी बचत को अधिकतम करने और बुद्धिमानी से निवेश करने पर ध्यान केंद्रित करें। ट्रैक पर बने रहने के लिए नियमित रूप से अपनी वित्तीय योजना की समीक्षा करें और उसे समायोजित करें। निरंतर प्रयासों और सावधानीपूर्वक योजना के साथ, आप एक आरामदायक सेवानिवृत्ति सुनिश्चित कर सकते हैं और घर खरीदने के अपने सपने को पूरा कर सकते हैं।

सादर,

के. रामलिंगम, एमबीए, सीएफपी,

मुख्य वित्तीय योजनाकार,

www.holisticinvestment.in

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Ramalingam

Ramalingam Kalirajan  |6971 Answers  |Ask -

Mutual Funds, Financial Planning Expert - Answered on Jun 24, 2024

Asked by Anonymous - Jun 24, 2024English
Money
नमस्ते, मैं 38 साल का हूँ और मेरी पत्नी 36 साल की है, हमारे दो बच्चे हैं जिनकी उम्र 9 साल और 3 साल है। हमारी मासिक वेतन आय 2.6 लाख है और नीचे हमारी संपत्ति का संचय है। म्यूचुअल फंड (प्रत्यक्ष वृद्धि): 24 लाख इक्विटी वर्तमान मूल्यांकन: 70 लाख एफडी - 6 लाख पीएफ/पीपीएफ/एनपीएस/एसएसवाई: 46 लाख घर: 1 घर (60 लाख) - कोई होम लोन नहीं कार लोन - 5 लाख लंबित बीमा आदि - 10 हजार सालाना बचत - 40 लाख हमारा मासिक व्यय नीचे दिया गया है खर्च - लगभग 30 हजार एसआईपी - 56 हजार अतिरिक्त एनपीएस/पीपीएफ/एसएसवाई - 30 हजार कार लोन ईएमआई (7%)- 20 हजार और रिटायरमेंट के लिए लगभग 5-7 करोड़ की उम्मीद है (15-16 साल बाद) हम एक और (बड़ा) घर (स्वयं के रहने के लिए) में निवेश करना चाहते हैं और इसकी कीमत लगभग 1.75 करोड़ है। 35 लाख डाउन पेमेंट (1.4 करोड़ लोन राशि) के बारे में सोच रहे हैं। और हम इस घर में निवेश की गई किसी भी राशि का उपयोग करना बुद्धिमानी नहीं समझते हैं क्योंकि उसी फंड का उपयोग सेवानिवृत्ति में किया जा सकता है। कृपया सलाह दें कि घर में निवेश करना बुद्धिमानी है (क्योंकि हमें 1 की आवश्यकता है) और क्या यह सेवानिवृत्ति के लिए वित्तीय लक्ष्यों को प्रभावित करेगा?
Ans: आपने अपने वित्तीय पोर्टफोलियो को बनाने में सराहनीय काम किया है। म्यूचुअल फंड, इक्विटी, फिक्स्ड डिपॉजिट और प्रोविडेंट फंड में आपके विविध निवेश धन संचय के प्रति एक संतुलित दृष्टिकोण दिखाते हैं। खुद के रहने के लिए एक बड़ा घर खरीदने की आपकी इच्छा समझ में आती है। हालाँकि, यह मूल्यांकन करना आवश्यक है कि यह निर्णय आपके वित्तीय लक्ष्यों, विशेष रूप से आपकी सेवानिवृत्ति योजनाओं को कैसे प्रभावित करेगा। वर्तमान वित्तीय अवलोकन

आपकी मासिक वेतन आय 2.6 लाख रुपये है, और आपके पास महत्वपूर्ण बचत और निवेश हैं:

म्यूचुअल फंड (प्रत्यक्ष वृद्धि): 24 लाख रुपये

इक्विटी (वर्तमान मूल्यांकन): 70 लाख रुपये

सावधि जमा: 6 लाख रुपये

भविष्य निधि/सार्वजनिक भविष्य निधि/राष्ट्रीय पेंशन प्रणाली/सुकन्या समृद्धि योजना: 46 लाख रुपये

घर (मूल्यांकन): 60 लाख रुपये (कोई गृह ऋण नहीं)

बचत: 40 लाख रुपये

बीमा प्रीमियम: 10,000 रुपये प्रति वर्ष

कार ऋण: 5 लाख रुपये लंबित

आपके मासिक खर्च अच्छी तरह से प्रबंधित हैं, जिसमें घरेलू खर्चों के लिए 30,000 रुपये, एसआईपी के लिए 56,000 रुपये, एनपीएस, पीपीएफ, एसएसवाई में अतिरिक्त निवेश के लिए 30,000 रुपये और कार ऋण ईएमआई के लिए 20,000 रुपये हैं।

रिटायरमेंट लक्ष्य विश्लेषण

आप 15-16 वर्षों में रिटायरमेंट के लिए 5-7 करोड़ रुपये जमा करना चाहते हैं। आपके मौजूदा निवेश और बचत काफी हैं, लेकिन यह सुनिश्चित करना महत्वपूर्ण है कि ये बिना किसी रुकावट के बढ़ते रहें। आइए एक नया घर खरीदने के आपके वित्तीय लक्ष्यों पर पड़ने वाले प्रभाव को समझते हैं।

घर खरीदने का निर्णय

1.4 करोड़ रुपये के लोन और 35 लाख रुपये के डाउन पेमेंट के साथ 1.75 करोड़ रुपये में बड़ा घर खरीदना एक महत्वपूर्ण निर्णय है। यहाँ कुछ विचार दिए गए हैं:

डाउन पेमेंट का प्रभाव

35 लाख रुपये का डाउन पेमेंट आपकी 40 लाख रुपये की बचत से आ सकता है। इससे आपकी लिक्विड बचत कम हो जाएगी, लेकिन आपके दूसरे निवेश पर इसका सीधा असर नहीं पड़ेगा। सुनिश्चित करें कि आप इस डाउन पेमेंट के बाद भी एक इमरजेंसी फंड रखें।

लोन EMI का प्रभाव

1.4 करोड़ रुपये के लोन के परिणामस्वरूप EMI का बोझ काफी बढ़ जाएगा। 7% ब्याज दर पर, EMI लगभग 1 लाख रुपये प्रति माह हो सकती है। इससे आपके मासिक वित्तीय व्यय में काफी वृद्धि होगी। आपकी मौजूदा कार लोन की 20,000 रुपये की EMI कुछ सालों में खत्म हो जाएगी, लेकिन यह नया होम लोन EMI बहुत लंबे समय तक चलेगा।

मासिक बजट समायोजन

नए होम लोन EMI को समायोजित करने के लिए आपको अपने मासिक बजट का आकलन करने की आवश्यकता है:

वर्तमान व्यय: 30,000 रुपये

वर्तमान SIP: 56,000 रुपये

वर्तमान अतिरिक्त NPS/PPF/SSY: 30,000 रुपये

वर्तमान कार लोन EMI: 20,000 रुपये

कार लोन चुकाने के बाद, आपको होम लोन EMI के लिए अतिरिक्त 80,000 रुपये का प्रबंधन करना होगा। इसके लिए आपको अपनी बचत या जीवनशैली में समायोजन करने की आवश्यकता होगी।

निवेश रणनीति समायोजन

अपने SIP और अन्य निवेशों की समीक्षा करने पर विचार करें। जबकि म्यूचुअल फंड (प्रत्यक्ष वृद्धि) अच्छे हैं, आप प्रमाणित वित्तीय योजनाकार (CFP) के माध्यम से नियमित फंड में स्विच करना चाह सकते हैं। एक CFP पेशेवर सलाह दे सकता है और आपको बेहतर प्रदर्शन करने वाले फंड चुनने में मदद कर सकता है। नियमित फंड अक्सर विशेषज्ञ प्रबंधन के साथ आते हैं जो लंबे समय में प्रत्यक्ष फंड से बेहतर प्रदर्शन कर सकते हैं।

भविष्य निधि योगदान

पीएफ, पीपीएफ, एनपीएस और एसएसवाई में आपका योगदान बुद्धिमानी भरा निर्णय है। ये साधन आपकी सेवानिवृत्ति के लिए सुरक्षा जाल प्रदान करते हैं। सुनिश्चित करें कि नए होम लोन ईएमआई के समायोजन के बाद भी आपका योगदान जारी रहे। इसके लिए आपके मासिक निवेशों का रणनीतिक पुनर्वितरण करना पड़ सकता है।

निवेश विकल्पों का मूल्यांकन

सक्रिय रूप से प्रबंधित म्यूचुअल फंड इंडेक्स फंड की तुलना में बेहतर रिटर्न दे सकते हैं। इंडेक्स फंड, कम लागत वाले होते हुए भी, बाजार को दर्शाते हैं और मुद्रास्फीति को महत्वपूर्ण रूप से मात नहीं दे सकते हैं। सक्रिय रूप से प्रबंधित फंड, हालांकि महंगे हैं, लेकिन पेशेवर प्रबंधन के कारण उच्च रिटर्न की क्षमता रखते हैं।

इक्विटी निवेश

70 लाख रुपये का आपका इक्विटी निवेश आपके पोर्टफोलियो का एक मजबूत घटक है। इक्विटी लंबी अवधि में उच्च रिटर्न देते हैं लेकिन अस्थिरता के साथ आते हैं। सेक्टर और कंपनी के आकार के अनुसार इक्विटी में विविधता लाने पर विचार करें। अपने इक्विटी पोर्टफोलियो की नियमित समीक्षा और पुनर्संतुलन आवश्यक है।

बीमा

आपके पास 10,000 रुपये प्रति वर्ष का बीमा कवरेज है, जो एक मामूली राशि लगती है। सुनिश्चित करें कि आपके पास अपने परिवार के वित्तीय भविष्य की सुरक्षा के लिए पर्याप्त जीवन और स्वास्थ्य बीमा कवरेज है। पर्याप्त बीमा अप्रत्याशित घटनाओं के मामले में वित्तीय व्यवधानों को रोक सकता है।

आपातकालीन निधि

नए घर के लिए डाउन पेमेंट के बाद, सुनिश्चित करें कि आप कम से कम 6-12 महीने के खर्च के बराबर आपातकालीन निधि बनाए रखें। यह निधि वित्तीय स्थिरता के लिए महत्वपूर्ण है और इसे तरल रूप में रखा जाना चाहिए।

भविष्य के वित्तीय लक्ष्यों का आकलन

आपके बच्चों की शिक्षा और अन्य भविष्य के लक्ष्यों को भी आपकी वित्तीय योजना में शामिल किया जाना चाहिए। उच्च शिक्षा की लागत बढ़ रही है, और इन लक्ष्यों के लिए समर्पित बचत या निवेश शुरू करना बुद्धिमानी है। शिक्षा योजनाएँ, बच्चे-विशिष्ट म्यूचुअल फंड या एक समर्पित बचत खाते पर विचार किया जा सकता है।

पेशेवर मार्गदर्शन

सीएफपी से परामर्श करने से आपको अपने वित्तीय स्वास्थ्य के बारे में व्यापक जानकारी मिल सकती है। एक CFP आपके लिए खास सलाह दे सकता है, जिससे यह सुनिश्चित हो सके कि आपके रिटायरमेंट के लक्ष्य बरकरार रहें और साथ ही आप अपने नए घर की खरीदारी को भी समायोजित कर सकें। CFP के साथ नियमित वित्तीय समीक्षा आपकी वित्तीय स्थिति के अनुसार आपकी रणनीतियों को समायोजित करने में मदद कर सकती है।

अंतिम जानकारी

नया घर खरीदना एक बड़ा वित्तीय निर्णय है। इसे अपने दीर्घकालिक वित्तीय लक्ष्यों के साथ संतुलित करना महत्वपूर्ण है। आपकी वर्तमान वित्तीय स्थिति मजबूत है, लेकिन नए होम लोन EMI के लिए महत्वपूर्ण समायोजन की आवश्यकता होगी।

निम्नलिखित चरणों पर विचार करें:

आपातकालीन निधि बनाए रखें: डाउन पेमेंट के बाद भी आपातकालीन निधि बनाए रखें।

मासिक बजट समायोजित करें: सुनिश्चित करें कि आपका मासिक बजट आवश्यक निवेशों से समझौता किए बिना नई EMI को समायोजित करता है।

पेशेवर सलाह लें: एक CFP आपके निवेश को अनुकूलित करने और यह सुनिश्चित करने में मदद कर सकता है कि आपके रिटायरमेंट के लक्ष्यों से समझौता न हो।

बीमा की समीक्षा करें: सुनिश्चित करें कि आपके पास पर्याप्त बीमा कवरेज है।

भविष्य के लक्ष्यों के लिए योजना बनाएँ: अपने बच्चों की शिक्षा और अन्य दीर्घकालिक लक्ष्यों के लिए योजना बनाना शुरू करें।

वित्तीय नियोजन के प्रति आपका समर्पण सराहनीय है। सावधानीपूर्वक समायोजन और पेशेवर मार्गदर्शन के साथ, आप सुरक्षित सेवानिवृत्ति के लिए ट्रैक पर बने रहते हुए एक नए घर के अपने लक्ष्य को प्राप्त कर सकते हैं।

सादर,

के. रामलिंगम, एमबीए, सीएफपी

मुख्य वित्तीय योजनाकार

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Ramalingam

Ramalingam Kalirajan  |6971 Answers  |Ask -

Mutual Funds, Financial Planning Expert - Answered on Jul 04, 2024

Asked by Anonymous - Jun 25, 2024English
Money
मैं 41 साल का हूँ, शादीशुदा हूँ और मेरी दो बेटियाँ हैं। मेरे पास हर महीने 1.6 लाख की सैलरी है। मेरे नाम पर दो LIC हैं जो 20 साल के लिए हैं और 12-13 साल पूरे हो चुके हैं और प्रत्येक का बीमा 5 लाख है, PPF - 5 लाख, सुकन्या 5 लाख, टर्म इंश्योरेंस - 1 करोड़, मेरे और मेरे जीवनसाथी के लिए स्वास्थ्य बीमा 10 लाख। मैंने इस महीने 15 साल के लिए 15K/M का लक्ष्य रखते हुए MF शुरू किया है। मैं एक घर खरीदना चाहता हूँ जिसके लिए मुझे लगता है कि मुझे 60 लाख से ज़्यादा होम लोन की ज़रूरत होगी। क्या इस उम्र में होम लोन लेना समझदारी भरा विचार है? मैं 15 साल बाद 2-3 करोड़ की संपत्ति कैसे बना सकता हूँ।
Ans: आपने अपनी वर्तमान वित्तीय स्थिति और लक्ष्य साझा किए हैं। यहाँ एक सिंहावलोकन दिया गया है:

आयु और परिवार: आप 41 वर्ष के हैं, विवाहित हैं और आपकी दो बेटियाँ हैं।

वेतन: आपका इन-हैंड वेतन 1.6 लाख रुपये प्रति माह है।

बीमा: आपके पास दो LIC पॉलिसियाँ हैं, जिनमें से प्रत्येक में 5 लाख रुपये की बीमा राशि है, 1 करोड़ रुपये की एक टर्म बीमा पॉलिसी है, और आपके और आपके जीवनसाथी के लिए 10 लाख रुपये का स्वास्थ्य बीमा कवरेज है।

निवेश: आपके वर्तमान निवेशों में PPF में 5 लाख रुपये, सुकन्या समृद्धि योजना में 5 लाख रुपये और हाल ही में म्यूचुअल फंड में 15,000 रुपये प्रति माह की SIP शुरू की गई है।

होम लोन योजना: आप घर खरीदने के लिए 60 लाख रुपये का होम लोन लेने पर विचार कर रहे हैं।

धन सृजन लक्ष्य: आप अगले 15 वर्षों में 2-3 करोड़ रुपये की संपत्ति बनाने का लक्ष्य रखते हैं।

होम लोन के निर्णय का आकलन
41 वर्ष की आयु में होम लोन लेना एक महत्वपूर्ण निर्णय है। यहाँ कुछ मुख्य बिंदुओं पर विचार किया जाना चाहिए:

होम लोन लेने के लाभ
संपत्ति निर्माण: घर खरीदने से एक ठोस संपत्ति बनती है। यह वित्तीय स्थिरता और सुरक्षा की दिशा में एक कदम है।

कर लाभ: होम लोन मूलधन और ब्याज भुगतान पर कर कटौती प्रदान करते हैं, जिससे आपकी कर योग्य आय कम हो जाती है।

संपत्ति मूल्यवृद्धि: रियल एस्टेट आम तौर पर समय के साथ बढ़ता है, संभावित रूप से आपकी निवल संपत्ति में वृद्धि करता है।

ईएमआई वहनीयता: 1.6 लाख रुपये प्रति माह के वेतन के साथ, आपको आराम से ईएमआई का प्रबंधन करने में सक्षम होना चाहिए।

होम लोन लेने के नुकसान
दीर्घकालिक प्रतिबद्धता: होम लोन एक दीर्घकालिक वित्तीय प्रतिबद्धता है, जो आमतौर पर 15-20 वर्षों तक चलती है।

ब्याज का बोझ: ऋण अवधि के दौरान चुकाया जाने वाला ब्याज काफी अधिक हो सकता है, जिससे घर की कुल लागत बढ़ जाती है।

लिक्विडिटी संबंधी चिंताएँ: आपकी आय का एक बड़ा हिस्सा EMI में चला जाएगा, जिससे आपकी लिक्विडिटी और अन्य जगहों पर निवेश करने की क्षमता प्रभावित होगी।

होम लोन पर सुझाव
आपकी वित्तीय स्थिरता और आय को देखते हुए, घर खरीदने के लिए होम लोन लेना एक समझदारी भरा फैसला हो सकता है। सुनिश्चित करें कि EMI आपकी मासिक आय के 40% से ज़्यादा न हो, ताकि नकदी प्रवाह बना रहे।

धन सृजन की रणनीति
15 साल में 2-3 करोड़ रुपये बनाने के अपने लक्ष्य को प्राप्त करने के लिए, एक अनुशासित और अच्छी तरह से विविधतापूर्ण निवेश रणनीति महत्वपूर्ण है। यहाँ बताया गया है कि आप इसे कैसे कर सकते हैं:

मौजूदा निवेश को अधिकतम करें
पब्लिक प्रोविडेंट फंड (PPF): अपने PPF खाते में योगदान करना जारी रखें। यह कर-मुक्त रिटर्न देता है और एक सुरक्षित निवेश विकल्प है।

सुकन्या समृद्धि योजना (SSY): अपनी बेटियों के लिए SSY में निवेश करते रहें। यह आकर्षक रिटर्न और कर लाभ प्रदान करता है।

म्यूचुअल फंड निवेश बढ़ाएँ
व्यवस्थित निवेश योजना (SIP): अपनी SIP राशि को धीरे-धीरे बढ़ाएँ। 100 रुपये से शुरू करें। 15,000 प्रति माह एक अच्छी शुरुआत है। चक्रवृद्धि की शक्ति से लाभ उठाने के लिए इसे सालाना 10-15% बढ़ाने का लक्ष्य रखें।

विविध पोर्टफोलियो: लार्ज-कैप, मिड-कैप और स्मॉल-कैप फंड के मिश्रण में निवेश करें। लार्ज-कैप फंड स्थिरता प्रदान करते हैं, जबकि मिड-कैप और स्मॉल-कैप फंड विकास की संभावना प्रदान करते हैं।

इक्विटी म्यूचुअल फंड: ये दीर्घकालिक धन सृजन के लिए आदर्श हैं। वे डेट फंड की तुलना में अधिक रिटर्न देते हैं, लेकिन अधिक जोखिम के साथ आते हैं। आपके 15 साल के क्षितिज को देखते हुए, इक्विटी फंड उपयुक्त हैं।

कर-बचत निवेश का उपयोग करें
ELSS फंड: इक्विटी-लिंक्ड सेविंग्स स्कीम (ELSS) धारा 80C के तहत कर लाभ प्रदान करती है और इसमें उच्च रिटर्न की संभावना है। इसकी लॉक-इन अवधि 3 वर्ष है।

राष्ट्रीय पेंशन प्रणाली (NPS): NPS सेवानिवृत्ति योजना के लिए एक अच्छा विकल्प है। यह कर लाभ और इक्विटी और डेट के बीच चयन करने की सुविधा प्रदान करता है।

एक आपातकालीन निधि बनाए रखें
अप्रत्याशित खर्चों को कवर करने के लिए एक आपातकालीन निधि आवश्यक है। 6-12 महीने के खर्च के बराबर लिक्विड फंड या बचत खाते में रखने का लक्ष्य रखें। इससे यह सुनिश्चित होता है कि आपके निवेश आपात स्थिति के दौरान अछूते रहें।

नियमित निगरानी और समीक्षा
वार्षिक समीक्षा: अपने निवेश पोर्टफोलियो की नियमित समीक्षा करें ताकि यह सुनिश्चित हो सके कि यह आपके लक्ष्यों के अनुरूप है। बाजार की स्थितियों और अपनी वित्तीय स्थिति में बदलाव के आधार पर समायोजन करें।

प्रदर्शन ट्रैकिंग: अपने म्यूचुअल फंड और अन्य निवेशों के प्रदर्शन पर नज़र रखें। गहन शोध के बाद खराब प्रदर्शन करने वाले फंड को बेहतर प्रदर्शन करने वाले फंड से बदलें।

जोखिम प्रबंधन और बीमा
पर्याप्त बीमा: सुनिश्चित करें कि आपका टर्म बीमा कवरेज दुर्भाग्यपूर्ण घटना के मामले में आपके परिवार की ज़रूरतों को पूरा करने के लिए पर्याप्त है। यदि पहले से कवर नहीं है तो गंभीर बीमारियों को शामिल करने के लिए अपने स्वास्थ्य बीमा कवरेज की समीक्षा करें।

विविधीकरण: जोखिम को कम करने के लिए अपने निवेश को विभिन्न परिसंपत्ति वर्गों में विविधतापूर्ण बनाएँ। अपना सारा पैसा एक ही तरह के निवेश में लगाने से बचें।

बच्चों की शिक्षा और विवाह योजना
शिक्षा निधि: अपने बच्चों की शिक्षा के लिए एक समर्पित निवेश योजना शुरू करें। इस उद्देश्य के लिए निर्धारित बाल शिक्षा योजनाओं या म्यूचुअल फंड में निवेश करने पर विचार करें। विवाह निधि: इसी तरह, अपनी बेटियों की शादी के खर्चों के लिए एक अलग निवेश निधि शुरू करके योजना बनाएं। इक्विटी म्यूचुअल फंड में एसआईपी दीर्घकालिक लक्ष्यों के लिए एक अच्छा विकल्प हो सकता है। सेवानिवृत्ति योजना ईपीएफ और एनपीएस: सेवानिवृत्ति बचत के लिए अपने कर्मचारी भविष्य निधि (ईपीएफ) और राष्ट्रीय पेंशन प्रणाली (एनपीएस) में योगदान करना जारी रखें। सेवानिवृत्ति कोष: विविध निवेशों के माध्यम से पर्याप्त सेवानिवृत्ति कोष बनाने का लक्ष्य रखें। अन्य निवेश विकल्पों का मूल्यांकन करने के बाद ही वार्षिकी योजनाओं पर विचार करें। म्यूचुअल फंड के लाभ म्यूचुअल फंड अपने विविध पोर्टफोलियो और पेशेवर प्रबंधन के कारण धन सृजन के लिए उत्कृष्ट हैं। यहाँ कुछ प्रमुख लाभ दिए गए हैं: विविधीकरण: म्यूचुअल फंड प्रतिभूतियों की एक विस्तृत श्रृंखला में निवेश करते हैं, जिससे जोखिम कम होता है। पेशेवर प्रबंधन: फंड का प्रबंधन अनुभवी फंड मैनेजरों द्वारा किया जाता है जो सूचित निवेश निर्णय लेते हैं। लिक्विडिटी: म्यूचुअल फंड उच्च लिक्विडिटी प्रदान करते हैं, जिससे आप अपनी ज़रूरतों के अनुसार यूनिट भुना सकते हैं। कर दक्षता: इक्विटी म्यूचुअल फंड से दीर्घकालिक पूंजीगत लाभ कर-कुशल हैं।

चक्रवृद्धि की शक्ति: म्यूचुअल फंड में नियमित निवेश समय के साथ चक्रवृद्धि हो सकता है, जिससे आपकी संपत्ति में उल्लेखनीय वृद्धि हो सकती है।

डायरेक्ट फंड के नुकसान
कम व्यय अनुपात के कारण डायरेक्ट फंड आकर्षक लग सकते हैं, लेकिन वे कुछ नुकसानों के साथ आते हैं:

शोध और प्रबंधन: डायरेक्ट फंड में निवेश करने के लिए गहन शोध और नियमित निगरानी की आवश्यकता होती है, जो समय लेने वाली और चुनौतीपूर्ण हो सकती है।

पेशेवर मार्गदर्शन का अभाव: प्रमाणित वित्तीय योजनाकार (सीएफपी) की विशेषज्ञता के बिना, आप रणनीतिक निवेश के अवसरों से चूक सकते हैं।

नियमित फंड के लाभ
सीएफपी क्रेडेंशियल वाले म्यूचुअल फंड डिस्ट्रीब्यूटर (एमएफडी) के माध्यम से निवेश करने से कई लाभ मिलते हैं:

विशेषज्ञ सलाह: आपको अपने वित्तीय लक्ष्यों और जोखिम सहनशीलता के अनुरूप पेशेवर सलाह मिलती है।

सुविधा: एमएफडी सभी कागजी कार्रवाई और प्रशासनिक कार्यों को संभालता है, जिससे निवेश प्रक्रिया परेशानी मुक्त हो जाती है।

समग्र योजना: एक सीएफपी आपके वित्तीय जीवन के सभी पहलुओं पर विचार करते हुए एक व्यापक वित्तीय योजना प्रदान करता है।

अंतिम अंतर्दृष्टि
अनुशासित निवेश और रणनीतिक योजना के साथ 15 वर्षों में 2-3 करोड़ रुपये का धन कोष बनाना संभव है।

आपकी वर्तमान वित्तीय स्थिति मजबूत है, और एक संरचित दृष्टिकोण के साथ, आप अपने लक्ष्यों को प्राप्त कर सकते हैं।

अपने होम लोन के निर्णय पर सावधानीपूर्वक विचार करें, यह सुनिश्चित करते हुए कि यह आपके दीर्घकालिक वित्तीय उद्देश्यों के अनुरूप है।

मौजूदा निवेश को अधिकतम करने, अपने म्यूचुअल फंड एसआईपी को बढ़ाने और एक विविध पोर्टफोलियो बनाए रखने पर ध्यान केंद्रित करें।

नियमित रूप से अपनी निवेश रणनीति की समीक्षा करें और ट्रैक पर बने रहने के लिए पेशेवर मार्गदर्शन लें।

समर्पण और विवेकपूर्ण योजना के साथ, आप अपने और अपने परिवार के लिए एक समृद्ध भविष्य सुरक्षित कर सकते हैं।

सादर,

के. रामलिंगम, एमबीए, सीएफपी,

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नवीनतम प्रश्न
Dr Nagarajan J S K

Dr Nagarajan J S K   |151 Answers  |Ask -

Health Science and Pharmaceutical Careers Expert - Answered on Nov 05, 2024

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Career
मेरा बेटा NEET परीक्षा की तैयारी कर रहा है। उसने 12वीं पास कर ली है और NEET के लिए लंबे समय से तैयारी कर रहा है। अगर उसे MBBS में सीट नहीं मिलती है तो उसके लिए सबसे अच्छा विकल्प क्या है?
Ans: नमस्ते नादकुदुरु,

यह सुनकर बहुत अच्छा लगा कि वह NEET परीक्षा देने की तैयारी कर रहा है। कृपया उसे प्रवेश पाने के उसके प्रयासों में प्रोत्साहित करें और उसका समर्थन करें। यदि वह सफल नहीं होता है, तो यहाँ कुछ पेशेवर पाठ्यक्रम दिए गए हैं, जिन्हें वह करने पर विचार कर सकता है।

चिकित्सा उन्मुख:
बीडीएस (डेंटल में स्नातक)
बीएएमएस (स्नातक)
बीएचएमएस (होम्योपैथी)
बीएनवाईएस (नेचुरोपैथी)
बीयूएमएस (यूनानी)
बीवीएससी (पशु चिकित्सा)
बी.फार्म
फार्म डी
बीएससी नर्सिंग
बीएससी एमएलटी
बीपीटी

गैर-चिकित्सा
बीएससी कृषि
बीएससी बागवानी

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Anu

Anu Krishna  |1269 Answers  |Ask -

Relationships Expert, Mind Coach - Answered on Nov 05, 2024

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Relationship
नमस्ते मैडम, मैं 60 साल का हूँ, रिटायर हूँ, मेरी पत्नी 47 साल की है, हमारा बेटा 23 साल का है। मैंने प्रेम विवाह किया था और एक खुशहाल शादीशुदा जीवन जी रहा था। हमारी शादी की सालगिरह की रजत जयंती के ठीक बाद मुझे अचानक पता चला कि मेरी पत्नी हमारे एक कॉमन शादीशुदा दोस्त से प्यार करती है जो एक साधारण सी दुकान चलाता है। जांच करने पर मुझे पता चला कि वे पिछले 12 सालों से रिलेशनशिप में हैं और इतने लंबे समय से मेरे ही घर में सेक्स का आनंद ले रहे थे। वह एक अशिक्षित परिवार से है और वह संस्कारी भी नहीं है। मुझे विश्वास नहीं हुआ कि एक उच्च शिक्षित सामाजिक रूप से प्रतिष्ठित व्यक्ति की पत्नी एक दुकानदार के साथ ऐसा कर सकती है जिसकी कोई सामाजिक आर्थिक स्थिति नहीं है। मैं अपने इकलौते बच्चे की खातिर अपनी पत्नी के साथ एक सामान्य जीवन जी रहा हूँ। एक बार जब वह जीवन में सेटल हो जाएगा तो मैंने अपना जीवन समाप्त करने का फैसला किया है। बेशक मैं अभी भी उससे प्यार करता हूँ क्योंकि हमारा प्रेम विवाह था। मैं इस संबंध में आपका बुद्धिमानी भरा सुझाव चाहता हूँ, क्या मुझे उससे तलाक ले लेना चाहिए या एक सामान्य जीवन जीना चाहिए जो हम जी रहे हैं?
Ans: प्रिय श्रीस्ती,
यह जानकर आपको बहुत झटका लगा होगा कि आपकी पीठ पीछे कुछ हो रहा है।
अब, आप इस मामले को किस तरह से आगे बढ़ाना चाहते हैं, यह निर्णय आपको ही लेना है! क्या आपने अपनी पत्नी से इस बारे में बात की है कि उसका दूसरे व्यक्ति के साथ क्या संबंध है? क्या उसे पता है कि आपको इस बारे में पता है?
अगर उसे नहीं पता है, तो आपको उसे इस बारे में अवगत कराना चाहिए और हाँ, उससे पूछना चाहिए कि क्या वह शादी में बिल्कुल भी दिलचस्पी रखती है। इससे आपको अंदाजा हो जाएगा कि क्या चीजें लड़ने लायक हैं या फिर दूर चले जाना ही बेहतर है!

शुभकामनाएँ!
अनु कृष्णा
माइंड कोच|एनएलपी ट्रेनर|लेखक
ड्रॉप इन: www.unfear.io
मुझसे संपर्क करें: Facebook: anukrish07/ और LinkedIn: anukrishna-joyofserving/

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Anu

Anu Krishna  |1269 Answers  |Ask -

Relationships Expert, Mind Coach - Answered on Nov 05, 2024

Asked by Anonymous - Nov 03, 2024English
Relationship
नमस्ते महोदया, मैं 32 साल का शादीशुदा आदमी हूँ और मेरा एक बच्चा है, जो 6 साल का है। मैंने अपने फैसले से अरेंज मैरिज की है, मैंने अपने माता-पिता की बात मान ली थी, उस समय मैं एक लड़की के साथ कैजुअल रिलेशनशिप में था, मैंने लड़की से कुछ नहीं कहा और किसी और से शादी कर ली। उसके बाद मैंने उस लड़की के बारे में सोचे बिना अपनी पत्नी के साथ एक खुशहाल जीवन जीने की कोशिश की, जिसे मैंने पीछे छोड़ दिया था, बाहर से मैंने अपनी पत्नी के साथ खुश रहने की कोशिश की लेकिन मेरी पत्नी को लगा कि वह मुझसे मेल नहीं खाती इसलिए मैं अंदर से बहुत परेशान महसूस करता था। फिर भी मैं अपने बच्चे की खातिर रिश्ते को जारी रखने की कोशिश कर रहा था लेकिन अचानक मुझे अपने पूर्व प्रेमी का संपर्क मिला और मैं बहुत खुश था कि इतने लंबे समय के बाद मुझे उससे बात करने का मौका मिला, मैंने उससे मिलने की कोशिश की लेकिन उसने हमेशा मुझसे मिलने से इनकार कर दिया क्योंकि वह किसी रिलेशनशिप में थी। मैंने कई बार कोशिश की और कुछ गलत व्यवहार के कारण मैंने उसे दूसरी बार फिर खो दिया। इस समय जब वो मेरे साथ नहीं है तो उसकी यादें मुझे बहुत परेशान कर रही हैं मैं बहुत दर्द में हूँ, इस दर्द से छुटकारा पाने के लिए मुझे क्या करना चाहिए?? कृपया मदद करें
Ans: प्रिय अनाम,
सिर्फ़ इसलिए कि आपका कोई पुराना रिश्ता है, किसी और रिश्ते को चाहने का कोई मतलब नहीं है...क्या होगा अगर वह रिश्ता न होता, तो आप अपनी शादी को सफल बनाने के लिए प्रयास करते, है न?
तो बस यही करें...अपनी शादी को एक विकल्प के तौर पर न लें...कौन सी शादी सबसे बढ़िया होती है? और क्या सभी पति-पत्नी एक-दूसरे के लिए बने होते हैं?
तो, अगर उसकी सोच आपसे मेल नहीं खाती, तो आपकी सोच भी उससे मेल नहीं खाती...तो, क्या उसे भी किसी दूसरे रिश्ते में जाने के बारे में सोचना चाहिए। कृपया इस बारे में समझदारी से काम लें, खासकर जब पूरे समीकरण में एक बच्चा हो; एक-दूसरे को समझने की कोशिश करें...अपने मतभेदों के बारे में बात करें और उन्हें स्वीकार करके उन पर काम करने के तरीके खोजें। पूर्व-प्रेम आदि सब बहुत अच्छे लगते हैं, लेकिन जमीनी हकीकत पर ध्यान दें; कृपया...अपनी शादी पर काम करें!

शुभकामनाएँ!
अनु कृष्णा माइंड कोच|एनएलपी ट्रेनर|लेखक ड्रॉप इन: www.unfear.io मुझ तक पहुंचें: फेसबुक: अनुकृष07/ और लिंक्डइन: अनुकृष्णा-जॉयऑफसर्विंग/

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Ravi

Ravi Mittal  |395 Answers  |Ask -

Dating, Relationships Expert - Answered on Nov 05, 2024

Asked by Anonymous - Sep 15, 2024English
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Relationship
मेरी उम्र 50 साल है और मेरी शादी 15 साल पहले हुई थी। मैं बहुत ही सहज स्वभाव का व्यक्ति हूँ और जीवन, पार्टी आदि का आनंद लेता हूँ। मैं सामाजिक रूप से भी बहुत सक्रिय था। मेरी पत्नी बिल्कुल इसके विपरीत थी, इसलिए शादी के बाद उसने ये सब बंद कर दिया। वह किसी भी तरह का स्नेह नहीं दिखाती और शारीरिक अंतरंगता में उसकी कोई रुचि नहीं है। वह सिर्फ अपने घर के कामों में ही लगी रहती है। हमारे मानसिक दृष्टिकोण और बौद्धिक क्षमताओं में भी बहुत अंतर है। हम कभी भी अलग नहीं होंगे, हालाँकि, मैं उसके स्वभाव से नाखुश हूँ। उसके बहुत सारे दोस्त हैं, लेकिन वह हमेशा अपने ससुराल वालों से झगड़ा करती रहती है। हमें 6 महीने तक अलग रहना पड़ा, और मैंने कहीं और प्यार की तलाश की, हालाँकि कुछ महीनों के बाद, मुझे एहसास हुआ कि मुझे उसकी कमी खल रही है। मैं दुविधा में हूँ। उससे हमारे रिश्ते को सुधारने का अनुरोध करने के बावजूद, मुझे कोई प्रतिक्रिया नहीं मिली। कृपया सलाह दें कि आगे कैसे बढ़ना है।
Ans: प्रिय अनाम,
मैं समझता हूँ कि आप मुश्किल स्थिति में हैं। लेकिन यह देखकर अच्छा लगा कि इतने सालों के मतभेदों के बाद भी, आपके मन में उसके लिए सच्ची भावनाएँ हैं। मैं दृढ़ता से विवाह परामर्श पर विचार करने का सुझाव देता हूँ। आपके विवाह के विवरण से ऐसा लगता है कि इसमें शुरू से ही समस्याएँ रही हैं। यह बहुत लंबा समय हो गया है और अब वे समस्याएँ गहरी जड़ें जमा चुकी होंगी। किसी पेशेवर से मिलना गेम-चेंजर हो सकता है। वे आपको इस मंदी से अधिक व्यवस्थित तरीके से बाहर निकाल सकते हैं और आपकी भावनाओं को समझने में आपकी मदद कर सकते हैं। यह आपकी पत्नी की उदासीनता के कारणों को समझने और इसे बेहतर तरीके से संभालने में भी आपकी मदद कर सकता है।

शुभकामनाएँ

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Ravi

Ravi Mittal  |395 Answers  |Ask -

Dating, Relationships Expert - Answered on Nov 05, 2024

Asked by Anonymous - Oct 30, 2024English
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Relationship
मेरी एक गर्लफ्रेंड है जिसके माता-पिता नहीं हैं और मैं उससे शादी करना चाहता हूँ लेकिन मेरे माता-पिता बहुत पारंपरिक विचारों वाले हैं लेकिन मैं उससे बहुत प्यार करता हूँ और उसे सबसे अच्छी ज़िंदगी देना चाहता हूँ। कृपया इस स्थिति में मेरी मदद करें
Ans: प्रिय अनाम,
मुझे यकीन नहीं है कि आपके साथी के माता-पिता न होना आपके माता-पिता की पारंपरिक मानसिकता के विरुद्ध कैसे है। यह उसका अपना चुनाव नहीं है। यदि वे उसकी पारिवारिक पृष्ठभूमि के बारे में चिंतित हैं, तो यह बहुत अच्छा होगा यदि आप अपने माता-पिता के साथ अपनी प्रेमिका के किसी करीबी परिवार के साथ मिलने की व्यवस्था कर सकें। अपना समय लें और अपने माता-पिता को समझाएँ कि माता-पिता का न होना उसका दुर्भाग्य हो सकता है, लेकिन उसकी पहचान नहीं, और इस आधार पर किसी को अस्वीकार करने का कोई मतलब नहीं है।

आशा है कि यह मददगार होगा।

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Ravi

Ravi Mittal  |395 Answers  |Ask -

Dating, Relationships Expert - Answered on Nov 05, 2024

Asked by Anonymous - Nov 02, 2024English
Relationship
नमस्ते, मैंने 9 साल की डेटिंग और 6 साल बाद प्रेम विवाह किया है, शादी के बाद 2 बच्चे हैं, मेरा छोटा बच्चा अभी 11 महीने का है। मेरे पति का अपनी कंपनी में किसी से चैटिंग तक का अफेयर है, जो उनसे जूनियर है लेकिन अलग विभाग में है, जब मेरा छोटा बच्चा 1 महीने का था, तब बच्चे के जन्म और पारिवारिक ड्रामा के कारण हम मुश्किल दौर से गुज़र रहे थे। जब मैंने यह देखा और उनसे इस बारे में बात की, तो उन्होंने कहा कि उन्हें खेद है और वे ऐसा दोबारा नहीं करेंगे, उसके बाद 3-4 महीने तक हमारे बीच कई बार इसी कारण से झगड़े हुए, लेकिन वे ज्यादातर सुनते और सांत्वना देते। यह मेरे लिए बहुत मानसिक यातना रही है। मैं अपने पति से बहुत प्यार करती हूँ और वे एक अच्छे इंसान हैं, लेकिन कभी-कभी मैं उनके फोन में उनके संदेश देखती हूँ जिसमें वे छोटी-मोटी मदद या आकस्मिक संदेश माँगते हैं। वह भी शादीशुदा है। मुझे नहीं पता कि मेरे पति संदेश डिलीट करते हैं या क्या करते हैं, मैं इससे उबर नहीं पा रही हूँ। इससे पहले, यह काफी अच्छा रिश्ता था। मैं उच्च शिक्षित और स्वतंत्र महिला हूँ। मुझे अपने पति से प्यार के अलावा कुछ नहीं चाहिए। मुझे क्या करना चाहिए, जब भी मैं उनसे कहती हूँ कि मैं बस जाना चाहती हूँ और उन्हें अपनी ज़िंदगी जीने देना चाहती हूँ, तो वह किसी तरह मुझे ऐसा करने नहीं देते। हम हफ़्ते में 2-4 बार अच्छे शारीरिक संबंध बना रहे हैं (सिर्फ यह बताने के लिए कि हम कहाँ हैं)। कृपया मेरी मदद करें... मैं इस बात पर काबू नहीं पा सकती कि वह मुझे बेवकूफ़ बना रहे हैं...
Ans: प्रिय अनाम,
मुझे यह सुनकर खेद है कि आप इतनी मुश्किल स्थिति में हैं। मैं विवाह परामर्श पर विचार करने का सुझाव दूंगा। एक पेशेवर जो आप दोनों को इन मुद्दों से निपटने में मदद कर सकता है, इस स्थिति में मददगार होगा। मैं समझता हूं कि यह उसकी गलती थी और उसे आपको फिर से उस पर भरोसा दिलाने के लिए प्रयास करने की आवश्यकता है, लेकिन चूंकि आप अभी भी साथ हैं, इसलिए आपको इसे स्वीकार करने के लिए भी प्रयास करना होगा। मुझे पता है कि यह मुश्किल है और यहीं पर विवाह परामर्शदाता की भूमिका आती है। वे आपको इन भावनाओं से निपटने में मदद कर सकते हैं। इसके अलावा, अगर वह वास्तव में कुछ छिपा रहा है, तो थेरेपी उसे खुलकर सामने लाने में मदद कर सकती है।

उम्मीद है कि यह मददगार होगा।

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Ravi

Ravi Mittal  |395 Answers  |Ask -

Dating, Relationships Expert - Answered on Nov 05, 2024

Asked by Anonymous - Sep 10, 2024English
Relationship
नमस्ते, मैं (M38) और मेरी पत्नी (F37) 12 वर्षों से खुशहाल शादीशुदा जिंदगी जी रहे हैं और हमें एक बेटी भी है। पार्टनर (F28) एक ऐसे व्यक्ति (M) के साथ दोस्ती जारी रख रही है, जो शादी से पहले उस पर क्रश था, लेकिन इसे भावनात्मक बेवफाई माना जाता है? मैं (M38) और मेरी पत्नी (F37) 12 वर्षों से खुशहाल शादीशुदा जिंदगी जी रहे हैं और हमें एक बेटी भी है। मेरी पत्नी की दोस्ती (पूरी तरह से प्लेटोनिक) एक लड़के से है, जो 10वीं कक्षा में पढ़ता था (वही क्लास)। हमारी शादी से पहले (वह शायद कॉलेज में पढ़ रही होगी, हमारे रिश्ते को शुरू हुए शायद 2 हफ्ते ही हुए हैं) इस लड़के ने उससे कहा कि उसे उसमें सच्ची दिलचस्पी है और अगर वह चाहे तो वह इस रिश्ते को आगे ले जाना चाहता है, उसने कहा कि उसे रिश्ते में कोई दिलचस्पी नहीं है और वह प्रतिबद्ध हो गई, उसने हमेशा उसे एक दोस्त के रूप में देखा, उसके लिए कोई और भावना नहीं वे अब भी महीने में एक बार चैट करते हैं। उसने मुझे उससे मिलवाया और जब हम उसके शहर गए तो उसके घर भी आई। वह एक बार हमारे घर भी आया (मैं और मेरा परिवार वहाँ था)। वह मुझे उसके साथ हुई चैट और चैटिंग की विषय-वस्तु के बारे में अपडेट करती रहती थी। मुझे इससे कोई परेशानी नहीं है। जब हम 2 साल पहले अपने स्कूल और कॉलेज जीवन के बारे में बात कर रहे थे। उसने कहा कि इस लड़के को उसके कॉलेज के दिनों में उस पर क्रश था। मैंने उससे पूछा, उसने मुझे अब तक यह जानकारी क्यों नहीं बताई। उसने कहा कि यह जानबूझकर नहीं है, उसे ऐसा करने की ज़रूरत नहीं है क्योंकि वह व्यक्ति उसके लिए उपयुक्त नहीं है और उसके प्रस्ताव को अस्वीकार करने के बाद भी वह एक अच्छा दोस्त बना हुआ है। मैं कोई अनावश्यक समस्या नहीं बनाना चाहता क्योंकि मुझे उसके साथ कोई भावना या ऐसा कुछ नहीं है। उस समय मैंने उनकी चैट पूरी तरह से जाँची, यह उनके सामान्य मित्रों, उनकी हाल की यात्रा, उनकी नौकरी, ध्यान पाठ्यक्रमों और हाल ही में पढ़ी गई पुस्तकों के बारे में अपडेट थी। मैंने उनमें से किसी से भी कोई छेड़खानी या रोमांटिक संदेश नहीं देखा। इसलिए मैं इससे पूरी तरह से सहमत हूँ और मुझे कोई समस्या नहीं है। मुझे हाल ही में भावनात्मक धोखाधड़ी की अवधारणा के बारे में पता चला जो मेरे लिए बिल्कुल नई है। इससे पहले मेरे लिए धोखा केवल छेड़खानी, सेक्सटिंग और शारीरिक संबंध था। मैंने भावनात्मक धोखाधड़ी/भावनात्मक संबंध के बारे में redddit.com पर बेवफाई उप मंच में सलाह मांगी है। वहाँ लोग सलाह दे रहे हैं कि किसी ऐसे व्यक्ति के साथ दोस्ती करना भी भावनात्मक धोखा है जो आप पर क्रश था क्योंकि यह अप्रत्यक्ष रूप से उसे आपकी ओर ले जा रहा है। इसलिए झूठ बोलकर उसे उस पर क्रश था और अप्रत्यक्ष रूप से उसे आपकी ओर ले जाकर पत्नी भावनात्मक रूप से आपको धोखा दे रही थी। यह धोखा देने के बराबर है। मेरे बहुत से दूसरे लिंग के दोस्त हैं, लेकिन किसी को भी मुझ पर क्रश नहीं था। क्या इसे भावनात्मक धोखा/संबंध माना जाएगा क्योंकि उसने यह नहीं बताया कि शादी से पहले उसे उस पर क्रश था? मैं थोड़ा उदास हूँ और अपनी पत्नी के साथ अच्छा समय नहीं बिता पा रहा हूँ जो प्रसवोत्तर अवसाद में है और अपनी बेटी की पहले की तरह ठीक से देखभाल नहीं कर पा रहा हूँ। क्या आप लोग मुझे सलाह दें कि मैं इस स्थिति से कैसे निपटूँ?
Ans: प्रिय अनाम, क्या आप हाल ही में सीखे गए किसी नए शब्द के आधार पर अपने खुशहाल रिश्ते को बर्बाद करने जा रहे हैं? भावनात्मक धोखा और इस तरह के कई और शब्द आते-जाते रहेंगे, जो सबसे ज़्यादा मायने रखता है वह है सच्चाई। वह इस लड़के की सिर्फ़ दोस्त है और अपने मन की शांति के लिए, आपने उनकी बातचीत भी देखी है- इसमें आपको कौन-सा हिस्सा धोखा लग रहा है? अगर कल, कोई अनजान व्यक्ति अपनी असुरक्षाओं को दर्शाते हुए दावा करता है कि एक पुरुष का किसी महिला से बात करना धोखा देने का कोई "नया रूप" है, तो क्या आप उस पर विश्वास करना शुरू कर देंगे? मेरा कहना है कि ये कुछ लोगों की सिर्फ़ बेतरतीब राय है- यह अंतिम सत्य नहीं है। पूरा संदर्भ मायने रखता है। इस आदमी को आपकी पत्नी पर क्रश था, उसने इसे अस्वीकार कर दिया, और अब वे सिर्फ़ दोस्त हैं। मुझे इसमें कोई गलत व्यवहार या बेवफाई नहीं दिखती। यह तथ्य कि आपके किसी भी दोस्त को आप पर क्रश नहीं था, बिल्कुल भी मायने नहीं रखता। इसके अलावा, आपकी पत्नी प्रसवोत्तर अवसाद में है- यह आपकी सबसे बड़ी चिंता होनी चाहिए, लेकिन आप यहाँ हैं, कुछ ऐसे लोगों के यादृच्छिक 2 बजे के विचारों को अधिक महत्व दे रहे हैं जिन्हें आप जानते भी नहीं हैं। कृपया पुनर्विचार करें कि क्या आप अपनी पत्नी के प्रति निष्पक्ष हैं- जो आपके बच्चे की माँ है।

शुभकामनाएँ

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DISCLAIMER: The content of this post by the expert is the personal view of the rediffGURU. Investment in securities market are subject to market risks. Read all the related document carefully before investing. The securities quoted are for illustration only and are not recommendatory. Users are advised to pursue the information provided by the rediffGURU only as a source of information and as a point of reference and to rely on their own judgement when making a decision. RediffGURUS is an intermediary as per India's Information Technology Act.

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