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32-Year-Old With 3.5 Lakhs Seeks Investment Advice for Retirement

Ramalingam

Ramalingam Kalirajan  |7101 Answers  |Ask -

Mutual Funds, Financial Planning Expert - Answered on Sep 04, 2024

Ramalingam Kalirajan has over 23 years of experience in mutual funds and financial planning.
He has an MBA in finance from the University of Madras and is a certified financial planner.
He is the director and chief financial planner at Holistic Investment, a Chennai-based firm that offers financial planning and wealth management advice.... more
Santosujit Question by Santosujit on Aug 17, 2024English
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नमस्ते, मेरे पास रिटायरमेंट के लिए निवेश करने के लिए 3.5 लाख रुपए हैं। मेरी उम्र 41 साल है। क्या आप कृपया कोई फंड सुझा सकते हैं?

Ans: रिटायरमेंट प्लानिंग बहुत ज़रूरी है। यह आपके काम न करने के सालों में वित्तीय सुरक्षा प्रदान करता है। 41 साल की उम्र में, आपके पास अपनी संपत्ति बढ़ाने के लिए अभी भी काफ़ी समय है। आरामदायक रिटायरमेंट सुनिश्चित करने के लिए समझदारी भरे निवेश निर्णय लेने का यह एक उपयुक्त समय है। आपकी निवेश रणनीति को एक मज़बूत पोर्टफोलियो बनाने पर ध्यान केंद्रित करना चाहिए जो विकास और स्थिरता को संतुलित करता हो।

सक्रिय रूप से प्रबंधित फंड का महत्व
आपके समय क्षितिज को देखते हुए, सक्रिय रूप से प्रबंधित फंड में निवेश करना फ़ायदेमंद हो सकता है। इन फंड को पेशेवर फंड मैनेजर संभालते हैं, जिनका लक्ष्य बाज़ार से बेहतर प्रदर्शन करना होता है। जबकि इंडेक्स फंड अक्सर अपनी कम लागत के लिए जाने जाते हैं, वे केवल बाज़ार के प्रदर्शन की नकल करते हैं। वे उच्च रिटर्न की संभावना नहीं देते हैं जो सक्रिय रूप से प्रबंधित फंड प्रदान कर सकते हैं। यह अंतर लंबे समय में महत्वपूर्ण हो सकता है।

सक्रिय रूप से प्रबंधित फंड बदलती बाज़ार स्थितियों में लचीलापन भी देते हैं। फंड मैनेजर बाज़ार के रुझान, आर्थिक दृष्टिकोण और कंपनी-विशिष्ट विकास के आधार पर निर्णय ले सकता है। यह सक्रिय दृष्टिकोण समय के साथ जोखिम को कम करने और रिटर्न बढ़ाने में मदद कर सकता है।

डायरेक्ट फंड से क्यों बचें
हालांकि डायरेक्ट म्यूचुअल फंड में नियमित फंड की तुलना में कम व्यय अनुपात होता है, लेकिन वे हमेशा सभी के लिए सबसे अच्छा विकल्प नहीं हो सकते हैं। प्रमाणित वित्तीय योजनाकार (CFP) के माध्यम से निवेश करने से कई लाभ मिलते हैं।

विशेषज्ञ मार्गदर्शन: म्यूचुअल फंड डिस्ट्रीब्यूटर (MFD) क्रेडेंशियल वाला CFP व्यक्तिगत सलाह दे सकता है। वे आपके जोखिम की भूख, वित्तीय लक्ष्यों और निवेश क्षितिज से मेल खाने के लिए आपके पोर्टफोलियो को तैयार करने में मदद कर सकते हैं।

निगरानी और पुनर्संतुलन: MFD के माध्यम से नियमित निवेश यह सुनिश्चित करता है कि आपके पोर्टफोलियो की निगरानी की जाती है और समय-समय पर पुनर्संतुलित किया जाता है। यह सेवा समय के साथ सही परिसंपत्ति आवंटन बनाए रखने के लिए महत्वपूर्ण है।

भावनात्मक समर्थन: अस्थिर बाजारों में, एक CFP आवश्यक भावनात्मक समर्थन प्रदान कर सकता है और आपको आवेगी निर्णय लेने से रोक सकता है जो आपके दीर्घकालिक लक्ष्यों को नुकसान पहुंचा सकते हैं।

समग्र वित्तीय योजना: CFP के माध्यम से निवेश करना सुनिश्चित करता है कि आपकी निवेश रणनीति कर नियोजन, बीमा और सेवानिवृत्ति आवश्यकताओं जैसे पहलुओं पर विचार करते हुए आपकी समग्र वित्तीय योजना के अनुरूप है।

परिसंपत्ति आवंटन रणनीति
सेवानिवृत्ति नियोजन के लिए एक प्रभावी परिसंपत्ति आवंटन रणनीति आवश्यक है। आपके पास 3.5 लाख रुपये होने के कारण, यहाँ एक सुझाया गया तरीका बताया गया है:

इक्विटी फंड (60%-70%): आपके निवेश का एक महत्वपूर्ण हिस्सा इक्विटी फंड में लगाया जाना चाहिए। वे उच्च विकास क्षमता प्रदान करते हैं, खासकर लंबी अवधि में। विभिन्न बाजार खंडों में अपने जोखिम को विविधता देने के लिए लार्ज-कैप, मिड-कैप और फ्लेक्सी-कैप फंड के मिश्रण का विकल्प चुनें।

डेब्ट फंड (20%-30%): डेब्ट फंड आपके पोर्टफोलियो को स्थिरता प्रदान करते हैं। वे इक्विटी की तुलना में कम अस्थिर होते हैं और स्थिर रिटर्न देते हैं। डेब्ट फंड में निवेश करने से बाजार में गिरावट के दौरान आपकी पूंजी सुरक्षित रह सकती है।

हाइब्रिड फंड (10%-20%): हाइब्रिड फंड इक्विटी और डेब्ट दोनों के लाभों को मिलाते हैं। यदि आप संतुलित दृष्टिकोण पसंद करते हैं तो वे एक अच्छा विकल्प हो सकते हैं। ये फंड बाजार की स्थितियों के आधार पर गतिशील रूप से परिसंपत्तियों का आवंटन करते हैं, जिससे कम अस्थिरता के साथ विकास होता है।

सिस्टमेटिक इन्वेस्टमेंट प्लान (SIP) विकल्प
हालाँकि आपके पास निवेश करने के लिए 3.5 लाख रुपये की एकमुश्त राशि है, लेकिन SIP मार्ग पर विचार करना बुद्धिमानी हो सकती है। एसआईपी आपको रुपए की लागत औसत का लाभ उठाते हुए नियमित रूप से एक निश्चित राशि निवेश करने की अनुमति देता है। यह रणनीति अस्थिर बाजारों में विशेष रूप से प्रभावी हो सकती है, क्योंकि यह आपके निवेश की खरीद मूल्य को औसत करती है।

अपने 3.5 लाख रुपये के एक हिस्से के साथ एसआईपी शुरू करने से अनुशासित निवेश सुनिश्चित हो सकता है। आप तरलता बनाए रखने के लिए बाकी राशि को आपातकालीन निधि या अल्पकालिक ऋण साधनों में आवंटित कर सकते हैं।

पोर्टफोलियो विविधीकरण
विविधीकरण जोखिम को कम करने में एक महत्वपूर्ण तत्व है। अपने निवेश को विभिन्न परिसंपत्ति वर्गों, क्षेत्रों और भौगोलिक क्षेत्रों में फैलाकर किसी भी एक खराब प्रदर्शन करने वाली परिसंपत्ति के प्रभाव को कम किया जा सकता है। यहां बताया गया है कि आप अपने पोर्टफोलियो में विविधता कैसे ला सकते हैं:

इक्विटी विविधीकरण: प्रौद्योगिकी, स्वास्थ्य सेवा और वित्त जैसे विभिन्न क्षेत्रों में निवेश करें। यह उद्योगों में जोखिम फैलाता है, जो आर्थिक परिवर्तनों पर अलग-अलग प्रतिक्रिया कर सकते हैं।

ऋण विविधीकरण: अल्पकालिक, मध्यम अवधि और दीर्घकालिक ऋण फंडों का मिश्रण चुनें। यह दृष्टिकोण सुनिश्चित करता है कि आप विभिन्न ब्याज दर चक्रों से लाभान्वित हों।

भौगोलिक विविधीकरण: ऐसे फंडों में निवेश करने पर विचार करें जिनका अंतरराष्ट्रीय बाजारों से जुड़ाव हो। यह घरेलू बाजार में उतार-चढ़ाव के खिलाफ बचाव प्रदान करता है।

जोखिम मूल्यांकन और प्रबंधन
अपनी जोखिम सहनशीलता को समझना महत्वपूर्ण है। 41 वर्ष की आयु में, आप मध्यम से आक्रामक विकास की ओर झुकाव रख सकते हैं, लेकिन बाजार में उतार-चढ़ाव के साथ अपनी सहजता का आकलन करना महत्वपूर्ण है।

इक्विटी जोखिम: इक्विटी फंड उच्च जोखिम के साथ आते हैं, लेकिन उच्च रिटर्न भी प्रदान करते हैं। सुनिश्चित करें कि आप दीर्घकालिक लाभ के लिए संभावित अल्पकालिक नुकसान के साथ सहज हैं।

ऋण जोखिम: ऋण फंड आम तौर पर सुरक्षित होते हैं, लेकिन ब्याज दर में बदलाव और क्रेडिट जोखिमों से प्रभावित हो सकते हैं। इस जोखिम को कम करने के लिए उच्च क्रेडिट गुणवत्ता वाले फंड चुनें।

बाजार में उतार-चढ़ाव: विविधीकरण और दीर्घकालिक निवेश क्षितिज बाजार में उतार-चढ़ाव को कम करने में मदद कर सकते हैं। अल्पकालिक बाजार आंदोलनों के आधार पर लगातार पोर्टफोलियो परिवर्तन से बचें।

नियमित पोर्टफोलियो समीक्षा
सेवानिवृत्ति योजना एक बार का काम नहीं है। इसके लिए नियमित निगरानी और समीक्षा की आवश्यकता होती है। समय के साथ, आपकी जोखिम सहनशीलता, वित्तीय लक्ष्य और बाजार की स्थितियाँ बदल सकती हैं। नियमित समीक्षा सुनिश्चित करती है कि आपका पोर्टफोलियो आपके सेवानिवृत्ति उद्देश्यों के अनुरूप बना रहे।

वार्षिक समीक्षा: अपने पोर्टफोलियो की सालाना विस्तृत समीक्षा करें। प्रत्येक फंड के प्रदर्शन का आकलन करें, और अपनी वर्तमान वित्तीय स्थिति और बाजार के दृष्टिकोण के आधार पर आवश्यक समायोजन करें।

पुनर्संतुलन: पुनर्संतुलन में आपके वांछित परिसंपत्ति आवंटन को बनाए रखने के लिए आपके पोर्टफोलियो को समायोजित करना शामिल है। यह महत्वपूर्ण बाजार आंदोलनों के बाद विशेष रूप से महत्वपूर्ण है, जहां इक्विटी अन्य परिसंपत्तियों से बेहतर या खराब प्रदर्शन कर सकती है।

जीवन की घटनाएँ: नौकरी में बदलाव, शादी या नए बच्चे जैसी प्रमुख जीवन की घटनाओं के लिए आपकी निवेश रणनीति में समायोजन की आवश्यकता हो सकती है। सुनिश्चित करें कि आपका पोर्टफोलियो इन परिवर्तनों को दर्शाता है।

आपातकालीन निधि पर विचार
अपने 3.5 लाख रुपये को पूरी तरह से दीर्घकालिक निवेश में बंद करने से पहले, अपने आपातकालीन निधि पर विचार करें। एक आपातकालीन निधि एक वित्तीय सुरक्षा जाल है जो कम से कम 6-12 महीने के जीवन व्यय को कवर करना चाहिए।

तरलता: अपने निवेश का एक हिस्सा लिक्विड फंड या शॉर्ट-टर्म डेट फंड में रखें। ये उपकरण आपके रिटर्न को महत्वपूर्ण रूप से प्रभावित किए बिना आपात स्थिति के मामले में नकदी तक आसान पहुंच प्रदान करते हैं।

समय से पहले निकासी से बचें: आपातकालीन निधि होने से यह सुनिश्चित होता है कि आपको अप्रत्याशित खर्चों के लिए अपनी सेवानिवृत्ति बचत में से पैसे निकालने की ज़रूरत नहीं है। यह आपके दीर्घकालिक वित्तीय लक्ष्यों की रक्षा करता है।

रिटायरमेंट कॉर्पस अनुमान
आपको जिस रिटायरमेंट कॉर्पस की आवश्यकता है उसका स्पष्ट अनुमान होना आवश्यक है। अपने कॉर्पस का अनुमान लगाते समय मुद्रास्फीति, जीवनशैली में बदलाव और जीवन प्रत्याशा जैसे कारकों पर विचार किया जाना चाहिए।

मुद्रास्फीति प्रभाव: मुद्रास्फीति समय के साथ आपके पैसे की क्रय शक्ति को कम करती है। आपके रिटायरमेंट कॉर्पस को आपके सुनहरे वर्षों में अपनी जीवनशैली को बनाए रखने के लिए मुद्रास्फीति को ध्यान में रखना चाहिए।

जीवन प्रत्याशा: बढ़ती जीवन प्रत्याशा के साथ, आपको 20-30 वर्षों की सेवानिवृत्ति अवधि के लिए योजना बनाने की आवश्यकता हो सकती है। सुनिश्चित करें कि आपका कॉर्पस इस अवधि के दौरान आपके खर्चों को वहन कर सके।

जीवनशैली संबंधी विचार: उस जीवनशैली पर विचार करें जिसे आप रिटायरमेंट के बाद बनाए रखना चाहते हैं। यात्रा, शौक या स्वास्थ्य सेवा लागत जैसे किसी भी नियोजित व्यय को ध्यान में रखें। इससे आपको अधिक सटीक कॉर्पस आवश्यकता पर पहुंचने में मदद मिलेगी।

रिटायरमेंट लक्ष्यों को पारिवारिक आवश्यकताओं के साथ संरेखित करना
आपकी रिटायरमेंट योजना आपके परिवार की जरूरतों के साथ संरेखित होनी चाहिए। चाहे वह आपके बच्चों की शिक्षा के लिए धन जुटाना हो या अपने जीवनसाथी का समर्थन करना हो, सुनिश्चित करें कि ये पहलू आपकी वित्तीय योजना में एकीकृत हों।

शिक्षा के लिए धन जुटाना: यदि आपके बच्चे हैं, तो उनकी शिक्षा का खर्च काफी हो सकता है। सुनिश्चित करें कि आपकी सेवानिवृत्ति योजना इन खर्चों को अलग-अलग निवेशों के माध्यम से या आपके सेवानिवृत्ति कोष में शामिल करती है।

जीवनसाथी की सुरक्षा: यदि आपका जीवनसाथी काम नहीं कर रहा है, तो अपनी सेवानिवृत्ति बचत का कुछ हिस्सा उनके भविष्य की सुरक्षा के लिए आवंटित करने पर विचार करें। संयुक्त निवेश और बीमा यह सुनिश्चित करने में मदद कर सकते हैं कि आपकी अनुपस्थिति में भी उनकी ज़रूरतें पूरी हों।

सेवानिवृत्ति योजना में बीमा की भूमिका
बीमा सेवानिवृत्ति योजना का एक महत्वपूर्ण घटक है। यह आपके परिवार को वित्तीय सुरक्षा प्रदान करता है और आपकी सेवानिवृत्ति निधि की सुरक्षा करता है।

जीवन बीमा: सुनिश्चित करें कि आपके पास अपने परिवार की सुरक्षा के लिए पर्याप्त जीवन बीमा कवरेज है। यदि आपके पास कोई निवेश-सह-बीमा पॉलिसी है, तो उसके प्रदर्शन का आकलन करें। खराब प्रदर्शन करने वाली पॉलिसी को सरेंडर करें और बेहतर विकास के लिए आय को म्यूचुअल फंड में फिर से निवेश करें।

स्वास्थ्य बीमा: सेवानिवृत्ति में स्वास्थ्य सेवा की लागत काफी हो सकती है। सुनिश्चित करें कि आपके पास अप्रत्याशित चिकित्सा व्यय से अपनी बचत को सुरक्षित रखने के लिए व्यापक स्वास्थ्य बीमा कवरेज है। पर्याप्त बीमा राशि और गंभीर बीमारी कवर वाली पॉलिसी पर विचार करें।

गंभीर बीमारी और विकलांगता कवर: ये कवर बहुत ज़रूरी हैं, खासकर उम्र बढ़ने के साथ। ये गंभीर बीमारी या विकलांगता की स्थिति में एकमुश्त भुगतान प्रदान करते हैं, जिससे यह सुनिश्चित होता है कि आपकी सेवानिवृत्ति निधि समाप्त नहीं होगी।

अंतिम जानकारी
41 वर्ष की आयु में 3.5 लाख रुपये का निवेश करना एक स्मार्ट कदम है। आपके पास इस निवेश को एक पर्याप्त सेवानिवृत्ति निधि में विकसित करने के लिए पर्याप्त समय है। इक्विटी, डेट और हाइब्रिड फंड के मिश्रण वाले विविध पोर्टफोलियो पर ध्यान दें। सक्रिय रूप से प्रबंधित फंड निष्क्रिय इंडेक्स फंड की तुलना में बेहतर विकास क्षमता प्रदान कर सकते हैं, खासकर जब एक प्रमाणित वित्तीय योजनाकार द्वारा प्रबंधित किया जाता है।

समय-समय पर अपने पोर्टफोलियो की समीक्षा करना और आवश्यकतानुसार समायोजित करना याद रखें। अनुशासित रहें और अपनी सेवानिवृत्ति बचत को अधिकतम करने के लिए समय से पहले निकासी से बचें। अपनी सेवानिवृत्ति योजना को अपने परिवार की ज़रूरतों के साथ संरेखित करें और सुनिश्चित करें कि आपके पास अपनी संपत्तियों की सुरक्षा के लिए पर्याप्त बीमा कवरेज है। यह व्यापक दृष्टिकोण आपको एक आरामदायक और वित्तीय रूप से सुरक्षित सेवानिवृत्ति प्राप्त करने में मदद करेगा।

सादर,

के. रामलिंगम, एमबीए, सीएफपी,

मुख्य वित्तीय योजनाकार,

www.holisticinvestment.in
DISCLAIMER: The content of this post by the expert is the personal view of the rediffGURU. Users are advised to pursue the information provided by the rediffGURU only as a source of information to be as a point of reference and to rely on their own judgement when making a decision.
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Ramalingam

Ramalingam Kalirajan  |7101 Answers  |Ask -

Mutual Funds, Financial Planning Expert - Answered on Apr 12, 2024

Asked by Anonymous - Dec 12, 2023English
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नमस्ते सर मैं 41 साल का हूँ और प्राइवेट सेक्टर में नौकरी करता हूँ और अपने रिटायरमेंट के लिए 5000 रुपये प्रति महीने का निवेश करना चाहता हूँ। कृपया निवेश करने के लिए फंड सुझाएँ
Ans: अपने रिटायरमेंट लक्ष्य को ध्यान में रखते हुए, संतुलित पोर्टफोलियो के लिए इक्विटी और डेट फंड के मिश्रण का विकल्प चुनें। विकास की संभावना के लिए एक हिस्सा विविध इक्विटी फंड में और बाकी स्थिरता के लिए डेट फंड में आवंटित करें। लगातार प्रदर्शन और कम व्यय अनुपात के ट्रैक रिकॉर्ड वाले फंड की तलाश करें। अपनी विशिष्ट आवश्यकताओं और जोखिम सहनशीलता के अनुसार अपनी निवेश रणनीति को तैयार करने के लिए वित्तीय सलाहकार से परामर्श करना उचित है।

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Ramalingam

Ramalingam Kalirajan  |7101 Answers  |Ask -

Mutual Funds, Financial Planning Expert - Answered on Jun 25, 2024

Money
मैं 50 साल का हूँ, मेरे पास कोई बचत नहीं है अब मैं हर महीने 1 लाख रुपए बचा पाऊँगा। लेकिन मुझे SIP करने से डर लगता है लेकिन मैं कर सकता हूँ। मुझे पाँच साल में 3 करोड़ रुपए चाहिए। मैं म्यूचुअल फंड में निवेश करना चाहता हूँ। आपने किस तरह का फंड सुझाया है धन्यवाद
Ans: 50 की उम्र में बिना किसी बचत के शुरुआत करना मुश्किल हो सकता है। लेकिन हर महीने 1 लाख रुपये की बचत करना सराहनीय है। 5 साल में 3 करोड़ रुपये हासिल करना महत्वाकांक्षी है। इसके लिए सावधानीपूर्वक योजना और सही निवेश रणनीति की आवश्यकता होती है। आइए जानें कि म्यूचुअल फंड इस लक्ष्य तक पहुँचने में आपकी कैसे मदद कर सकते हैं और SIP के बारे में आपकी चिंताओं का समाधान कैसे कर सकते हैं।

आपका वित्तीय लक्ष्य: चुनौती को समझना
5 साल में 3 करोड़ रुपये एक महत्वपूर्ण लक्ष्य है। यह समझना ज़रूरी है कि इस लक्ष्य में क्या शामिल है।

उच्च रिटर्न की आवश्यकता: 5 साल में 3 करोड़ रुपये तक पहुँचने के लिए आपको उच्च रिटर्न की आवश्यकता है।

निवेश अनुशासन: सफलता के लिए लगातार बचत और निवेश करना महत्वपूर्ण है।

यह क्यों महत्वपूर्ण है: इस लक्ष्य को प्राप्त करने के लिए आवश्यक रिटर्न को समझना और नियमित निवेश के प्रति प्रतिबद्धता की आवश्यकता होती है।

अपनी जोखिम क्षमता का मूल्यांकन करना
50 की उम्र में, आपकी जोखिम सहनशीलता किसी युवा की तुलना में कम हो सकती है। लेकिन, 5 साल में 3 करोड़ रुपये का लक्ष्य रखने के लिए उच्च रिटर्न और, परिणामस्वरूप, उच्च जोखिम की आवश्यकता होती है।

अपनी सुविधा का आकलन करें: आप बाजार के उतार-चढ़ाव से कितने सहज हैं?

संतुलन: उच्च रिटर्न और जोखिम के बीच सही संतुलन पाना महत्वपूर्ण है।

यह क्यों मायने रखता है: आपकी जोखिम उठाने की क्षमता आपके म्यूचुअल फंड और निवेश रणनीतियों के चुनाव का मार्गदर्शन करेगी।

म्यूचुअल फंड क्यों?

म्यूचुअल फंड विभिन्न जोखिम उठाने की क्षमता और वित्तीय लक्ष्यों को पूरा करने वाले निवेश विकल्पों की एक विविध श्रृंखला प्रदान करते हैं।

विविध विकल्प: इक्विटी फंड, डेट फंड और संतुलित फंड उपलब्ध हैं।

पेशेवर प्रबंधन: अनुभवी फंड प्रबंधकों द्वारा प्रबंधित, जिनका लक्ष्य अधिकतम रिटर्न प्राप्त करना है।

म्यूचुअल फंड क्यों काम करते हैं: वे व्यापक श्रेणी की संपत्तियों और पेशेवर प्रबंधन तक पहुंच प्रदान करते हैं, जो उच्च रिटर्न प्राप्त करने के लिए महत्वपूर्ण है।

विचार करने के लिए म्यूचुअल फंड के प्रकार
आपके लक्ष्य और महत्वपूर्ण वृद्धि की आवश्यकता को देखते हुए, यहां विभिन्न प्रकार के म्यूचुअल फंड और उनकी उपयुक्तता पर एक नज़र डाली गई है।

1. इक्विटी म्यूचुअल फंड
इक्विटी फंड शेयरों में निवेश करते हैं और उच्च वृद्धि का लक्ष्य रखते हैं। वे दीर्घकालिक लक्ष्यों के लिए उपयुक्त हैं, लेकिन उच्च अस्थिरता के साथ आते हैं।

ग्रोथ की संभावना: अगर बाजार अच्छा प्रदर्शन करता है तो उच्च रिटर्न दे सकते हैं।
बाजार जोखिम: अधिक अस्थिर और अल्पावधि में काफी उतार-चढ़ाव हो सकता है।
इस पर विचार क्यों करें? इनमें आपके लक्ष्य के लिए आवश्यक उच्च रिटर्न देने की क्षमता है, लेकिन ये जोखिम भरे हैं।

2. संतुलित या हाइब्रिड फंड
संतुलित फंड इक्विटी और डेट दोनों में निवेश करते हैं। इनका उद्देश्य मध्यम जोखिम के साथ विकास प्रदान करना है।

संतुलित विकास: विकास के लिए इक्विटी और स्थिरता के लिए डेट में निवेश की पेशकश करता है।
कम अस्थिरता: शुद्ध इक्विटी फंड की तुलना में कम अस्थिर।
इस पर विचार क्यों करें? ये जोखिम और रिटर्न के बीच संतुलन प्रदान करते हैं, जो आपकी जोखिम सहनशीलता के लिए बेहतर हो सकता है।

3. आक्रामक हाइब्रिड फंड
आक्रामक हाइब्रिड फंड इक्विटी में उच्च हिस्सा आवंटित करते हैं, लेकिन कुशनिंग के लिए कुछ डेट भी शामिल करते हैं।

कुशन के साथ विकास: कुछ स्थिरता के साथ उच्च विकास क्षमता प्रदान करता है।
मध्यम जोखिम: आक्रामक विकास और सुरक्षा के बीच संतुलन।
इस पर विचार क्यों करें? ये विकास क्षमता और जोखिम प्रबंधन का एक अच्छा मिश्रण प्रदान करते हैं।

एसआईपी को समझना: व्यवस्थित निवेश योजनाएँ
आपने एसआईपी के लिए प्रतिबद्ध होने में झिझक होने का उल्लेख किया है। आइए जानें कि एसआईपी क्यों फायदेमंद हो सकते हैं और आपकी चिंताओं का समाधान करें।

एसआईपी के लाभ
एसआईपी आपको नियमित रूप से, आमतौर पर मासिक रूप से, म्यूचुअल फंड में एक निश्चित राशि निवेश करने की अनुमति देता है। वे कई लाभ प्रदान करते हैं:

अनुशासित निवेश: नियमित बचत और निवेश की आदत डालने में मदद करता है।

रुपी लागत औसत: जब कीमतें कम होती हैं तो अधिक इकाइयाँ खरीदता है और जब कीमतें अधिक होती हैं तो कम खरीदता है, जिससे लागत का औसत निकल जाता है।

चक्रवृद्धि लाभ: चक्रवृद्धि के कारण नियमित निवेश समय के साथ काफी बढ़ता है।

एसआईपी क्यों बढ़िया हैं: वे निवेश को स्वचालित करते हैं, बाजार की अस्थिरता के प्रभाव को कम करते हैं, और चक्रवृद्धि की शक्ति का लाभ उठाते हैं।

एसआईपी चिंताओं का समाधान
एसआईपी के बारे में आपकी झिझक समझ में आती है। यहाँ बताया गया है कि क्यों एसआईपी पर अभी भी विचार किया जा सकता है:

लचीलापन: आप बिना किसी दंड के किसी भी समय एसआईपी शुरू, बंद या संशोधित कर सकते हैं।

कोई एकमुश्त प्रतिबद्धता नहीं: SIP गलत समय पर बड़ी राशि निवेश करने के जोखिम से बचते हैं।
बाजार में उतार-चढ़ाव का प्रबंधन: SIP समय के साथ बाजार में उतार-चढ़ाव के प्रभाव को कम करते हैं।
आपको SIP पर पुनर्विचार क्यों करना चाहिए: वे लचीलापन प्रदान करते हैं, बाजार में समय का जोखिम कम करते हैं, और निवेश के लिए एक अनुशासित दृष्टिकोण प्रदान करते हैं।
अपनी निवेश योजना तैयार करना
अपने लक्ष्य और विचारों को ध्यान में रखते हुए, आइए 5 वर्षों में 3 करोड़ रुपये प्राप्त करने में आपकी मदद करने के लिए एक योजना तैयार करें। यह योजना विकास क्षमता और जोखिम को संतुलित करने के लिए म्यूचुअल फंड के मिश्रण पर ध्यान केंद्रित करेगी।
1. अपने पोर्टफोलियो में विविधता लाएं
फंड के मिश्रण में निवेश करने से जोखिम और रिटर्न को संतुलित करने में मदद मिल सकती है। यहां बताया गया है कि आप कैसे विविधता ला सकते हैं:
इक्विटी फंड: उच्च विकास क्षमता के लिए इक्विटी फंड में एक महत्वपूर्ण हिस्सा आवंटित करें।
संतुलित फंड: जोखिम को कम करने और स्थिरता प्रदान करने के लिए संतुलित फंड शामिल करें।
एग्रेसिव हाइब्रिड फंड: ये एक अच्छा मध्यम मार्ग हो सकते हैं, जो कुछ जोखिम प्रबंधन के साथ उच्च रिटर्न प्रदान करते हैं।
विविधीकरण क्यों महत्वपूर्ण है: यह आपके निवेश को विभिन्न प्रकार की परिसंपत्तियों में फैलाकर जोखिम को कम करता है।

2. SIP से शुरुआत करें और एकमुश्त निवेश पर विचार करें
बड़ी मासिक बचत को देखते हुए, SIP को कभी-कभार एकमुश्त निवेश के साथ जोड़ना प्रभावी हो सकता है।

SIP रणनीति: लगातार धन संचय करने के लिए इक्विटी और संतुलित फंड में SIP शुरू करें।

एकमुश्त रणनीति: कम कीमतों का लाभ उठाने के लिए जब बाजार में गिरावट हो तो एकमुश्त निवेश करें।

यह संयोजन क्यों कारगर है: SIP नियमित निवेश अनुशासन प्रदान करते हैं, जबकि एकमुश्त निवेश बाजार के अवसरों का लाभ उठा सकते हैं।

3. अपने पोर्टफोलियो की निगरानी करें और उसे समायोजित करें
अपने पोर्टफोलियो की नियमित निगरानी और समायोजन ट्रैक पर बने रहने के लिए आवश्यक है।

प्रदर्शन की समीक्षा करें: फंड के प्रदर्शन की जाँच करें और यदि आवश्यक हो तो उसे पुनर्संतुलित करें।

आवंटन को समायोजित करें: जोखिम को कम करने के लिए अपने लक्ष्य के करीब पहुँचने पर संतुलित या ऋण फंड में अधिक निवेश करें।

यह क्यों महत्वपूर्ण है: बाजार और फंड का प्रदर्शन बदलता रहता है, इसलिए नियमित समीक्षा आपके निवेश को आपके लक्ष्यों के अनुरूप बनाए रखने में मदद करती है।

जोखिम और अपेक्षाओं का प्रबंधन
उच्च रिटर्न के लिए निवेश करना जोखिम के साथ आता है। यहाँ बताया गया है कि उन्हें कैसे प्रबंधित करें और यथार्थवादी अपेक्षाएँ कैसे निर्धारित करें।

1. बाजार की अस्थिरता को समझें
उच्च रिटर्न उच्च अस्थिरता के साथ आते हैं। बाजार के उतार-चढ़ाव के लिए तैयार रहें।

निवेशित रहें: बाजार में गिरावट के दौरान घबराएँ नहीं और न ही निवेश से बाहर निकलें।

दीर्घकालिक दृष्टिकोण: अल्पकालिक उतार-चढ़ाव के बजाय अपने 5-वर्षीय लक्ष्य पर ध्यान केंद्रित करें।

यह क्यों मायने रखता है: बाजार चक्रों के दौरान निवेशित रहना दीर्घकालिक विकास प्राप्त करने के लिए महत्वपूर्ण है।

2. रिटर्न के बारे में यथार्थवादी बनें
उच्च रिटर्न का लक्ष्य रखते हुए, यथार्थवादी अपेक्षाएँ निर्धारित करना आवश्यक है।

बाजार प्रदर्शन: समझें कि बाजार कम प्रदर्शन कर सकते हैं, और रिटर्न की गारंटी नहीं है।

विविधीकरण के लाभ: विविधीकरण एक क्षेत्र में खराब प्रदर्शन के प्रभाव को कम कर सकता है।

यह क्यों महत्वपूर्ण है: यथार्थवादी होने से अपेक्षाओं को प्रबंधित करने में मदद मिलती है और निवेश का तनाव कम होता है।

अंतिम अंतर्दृष्टि
5 वर्षों में 3 करोड़ रुपये तक पहुँचना महत्वाकांक्षी है, लेकिन अनुशासित दृष्टिकोण से प्राप्त किया जा सकता है। यहाँ आपकी योजना का संक्षिप्त विवरण दिया गया है:

अपने लक्ष्य और जोखिम को समझें: जानें कि उच्च रिटर्न के साथ उच्च जोखिम भी जुड़े होते हैं। विविधीकरण और अनुशासित निवेश महत्वपूर्ण हैं।

SIP और एकमुश्त राशि पर विचार करें: SIP नियमित निवेश अनुशासन प्रदान करते हैं, जबकि एकमुश्त राशि बाजार के अवसरों का लाभ उठा सकती है।

सही फंड चुनें: विकास और जोखिम को संतुलित करने के लिए इक्विटी, संतुलित और आक्रामक हाइब्रिड फंड को मिलाएं।

निगरानी करें और समायोजित करें: अपने लक्ष्यों के अनुरूप बने रहने के लिए अपने पोर्टफोलियो की नियमित समीक्षा करें और उसे समायोजित करें।

निवेशित और यथार्थवादी बने रहें: बाजार की अस्थिरता को समझें और रिटर्न के बारे में यथार्थवादी अपेक्षाएँ रखें।

निवेश के लिए धैर्य, अनुशासन और एक सुविचारित रणनीति की आवश्यकता होती है। इस योजना का पालन करने से आप 5 वर्षों में 3 करोड़ रुपये के अपने लक्ष्य को प्राप्त करने की राह पर चल पड़ेंगे।

सादर,

के. रामलिंगम, एमबीए, सीएफपी,

मुख्य वित्तीय योजनाकार,

www.holisticinvestment.in

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Ramalingam

Ramalingam Kalirajan  |7101 Answers  |Ask -

Mutual Funds, Financial Planning Expert - Answered on Jul 10, 2024

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नमस्ते मेरा नाम अनुज है मैं 33 साल का शादीशुदा हूँ एक लड़का है-4 साल का मासिक आय 90K इक्विटी में 50 लाख रुपये म्यूचुअल फंड में 5 लाख रुपये बचत खाता-3 लाख 90k के साथ 45 साल में रिटायर होना चाहता हूँ कृपया सुझाव दें
Ans: अपने वित्तीय लक्ष्यों को समझना
वर्तमान वित्तीय स्थिति
आयु: 33 वर्ष
मासिक आय: 90,000 रुपये
इक्विटी: 50 लाख रुपये
म्यूचुअल फंड: 5 लाख रुपये
बचत खाता: 3 लाख रुपये
एक लड़का, 4 साल का
सेवानिवृत्ति लक्ष्य: 45 वर्ष की आयु में 90,000 रुपये की मासिक आय के साथ सेवानिवृत्त होना
वित्तीय लक्ष्य
45 वर्ष की आयु में 90,000 रुपये की मासिक आय के साथ सेवानिवृत्त होना।
बच्चे की शिक्षा और भविष्य को सुरक्षित करना।
अपने निवेश का विश्लेषण
इक्विटी निवेश
50 लाख रुपये की इक्विटी में अच्छी वृद्धि की संभावना दिखती है।
जोखिम कम करने और रिटर्न बढ़ाने के लिए इक्विटी पोर्टफोलियो में विविधता लाएं।
म्यूचुअल फंड
म्यूचुअल फंड में 5 लाख रुपये निवेश करना एक अच्छी शुरुआत है।
समय के साथ पर्याप्त कोष बनाने के लिए SIP बढ़ाएं।
विविधीकरण के लिए लार्ज-कैप, मिड-कैप और मल्टी-कैप फंड जोड़ने पर विचार करें।
बचत खाता
बचत खाते में 3 लाख रुपये की राशि लिक्विडिटी के लिए अच्छी है, लेकिन इससे कम रिटर्न मिलता है।
आपातकालीन स्थितियों के लिए एक हिस्सा रखें और बाकी को उच्च-उपज वाले निवेशों में लगा दें।
समय से पहले रिटायरमेंट की योजना बनाना
रिटायरमेंट कॉर्पस की गणना
45 साल की उम्र में 90,000 रुपये मासिक आय के साथ रिटायर होने के लिए, पर्याप्त कॉर्पस की आवश्यकता होती है।
मुद्रास्फीति, अपेक्षित रिटर्न दर और जीवन प्रत्याशा को ध्यान में रखें।
चक्रवृद्धि की शक्ति
चक्रवृद्धि की शक्ति का लाभ उठाने के लिए जल्दी निवेश करना शुरू करें।
म्यूचुअल फंड में नियमित SIP समय के साथ आपके निवेश को काफी बढ़ाएंगे।
विविधीकरण
जोखिम और रिटर्न को संतुलित करने के लिए विभिन्न एसेट क्लास में विविधता लाएं।
अपने पोर्टफोलियो में इक्विटी, डेट और हाइब्रिड फंड शामिल करें।
निवेश रणनीति
SIP बढ़ाना
अपने रिटायरमेंट लक्ष्य को प्राप्त करने के लिए म्यूचुअल फंड में SIP बढ़ाएँ।
अधिक रिटर्न के लिए इक्विटी फंड में अधिक निवेश करें।
इक्विटी और म्यूचुअल फंड
जोखिम कम करने के लिए एक विविध इक्विटी पोर्टफोलियो बनाए रखें।
लार्ज-कैप, मिड-कैप, स्मॉल-कैप और सेक्टर-विशिष्ट फंड शामिल करें।
अपने लक्ष्यों के साथ संरेखित रहने के लिए अपने पोर्टफोलियो की नियमित समीक्षा करें और उसे संतुलित करें।
बीमा और यूलिप
मौजूदा बीमा पॉलिसियों की समीक्षा करें।
पर्याप्त जीवन कवर के लिए टर्म इंश्योरेंस पर विचार करें।
यूलिप के प्रदर्शन का मूल्यांकन करें और अगर रिटर्न असंतोषजनक है तो म्यूचुअल फंड में स्विच करने पर विचार करें।
बच्चे की शिक्षा और भविष्य
शिक्षा योजना
अपने बच्चे के लिए एक शिक्षा निधि शुरू करें।
लंबी अवधि के क्षितिज के साथ बच्चे-विशिष्ट म्यूचुअल फंड या इक्विटी फंड में निवेश करें।
उच्च शिक्षा के लिए पर्याप्त धन सुनिश्चित करने के लिए नियमित रूप से योगदान बढ़ाएँ।
लक्ष्यों को संतुलित करना
बच्चे की शिक्षा के साथ सेवानिवृत्ति योजना को संतुलित करें।
दोनों लक्ष्यों को एक साथ प्राप्त करने के लिए दीर्घकालिक विकास निवेश को प्राथमिकता दें।
जोखिमों का प्रबंधन
आपातकालीन निधि
कम से कम 6 महीने के खर्चों को कवर करने के लिए एक आपातकालीन निधि बनाए रखें।
निवेश को बाधित किए बिना अप्रत्याशित परिस्थितियों के लिए तरलता सुनिश्चित करें।
स्वास्थ्य और जीवन बीमा
चिकित्सा आपात स्थितियों को कवर करने के लिए पर्याप्त स्वास्थ्य बीमा।
अपने परिवार के भविष्य को सुरक्षित करने के लिए पर्याप्त जीवन बीमा।
नियमित समीक्षा
अपनी निवेश रणनीति की नियमित समीक्षा करें और उसे समायोजित करें।
ट्रैक पर बने रहने के लिए बाजार के रुझान और आर्थिक बदलावों पर नज़र रखें।
अंतिम अंतर्दृष्टि
अनुशासित रहें
लगातार निवेश और अनुशासन वित्तीय लक्ष्यों को प्राप्त करने की कुंजी है।
अपने निवेश को बढ़ने देने के लिए समय से पहले निकासी से बचें।
पेशेवर मार्गदर्शन
व्यक्तिगत सलाह के लिए प्रमाणित वित्तीय योजनाकार (सीएफपी) से परामर्श करें।
सीएफपी आपकी निवेश रणनीति को अनुकूलित करने और यह सुनिश्चित करने में मदद कर सकता है कि आप ट्रैक पर बने रहें।
दीर्घकालिक परिप्रेक्ष्य
दीर्घकालिक परिप्रेक्ष्य रखें और अल्पकालिक बाजार उतार-चढ़ाव के आधार पर निर्णय लेने से बचें।
कंपाउंडिंग की शक्ति धैर्य और नियमित निवेश के साथ सबसे अच्छी तरह से काम करती है।
वित्तीय सुरक्षा
देनदारियों का प्रबंधन और बुद्धिमानी से निवेश करके, आप वित्तीय सुरक्षा प्राप्त कर सकते हैं।
आपका अनुशासित दृष्टिकोण आपको अपने वित्तीय लक्ष्यों तक पहुँचने में मदद करेगा।
सादर,

के. रामलिंगम, एमबीए, सीएफपी,

मुख्य वित्तीय योजनाकार,

www.holisticinvestment.in

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Ramalingam

Ramalingam Kalirajan  |7101 Answers  |Ask -

Mutual Funds, Financial Planning Expert - Answered on Aug 27, 2024

Asked by Anonymous - Aug 25, 2024English
Money
मेरी उम्र 65 साल से ज़्यादा है और मैं 4 अलग-अलग फंड में 2-2 लाख रुपये निवेश करना चाहता हूँ। कृपया किसी अच्छे फंड का नाम बताइए।
Ans: 65 वर्ष या उससे अधिक की आयु में, आपके वित्तीय लक्ष्य आम तौर पर पूंजी को संरक्षित करने, स्थिर आय उत्पन्न करने और आने वाले वर्षों के लिए वित्तीय स्थिरता बनाए रखने पर केंद्रित होते हैं। चार अलग-अलग फंडों में 2-2 लाख रुपये का निवेश करना आपके पोर्टफोलियो में विविधता लाने, जोखिम को कम करने और अपनी वित्तीय सुरक्षा को बढ़ाने का एक अच्छा तरीका है।

अपनी वित्तीय ज़रूरतों को समझना
पूंजी संरक्षण:

जीवन के इस पड़ाव पर, अपनी पूंजी को संरक्षित करना बहुत ज़रूरी है। आप यह सुनिश्चित करना चाहते हैं कि आपके द्वारा बचाई गई राशि मुद्रास्फीति या बाज़ार में गिरावट के कारण नष्ट न हो जाए।

स्थिर आय:

अपने निवेश से नियमित आय उत्पन्न करने से दैनिक खर्चों और स्वास्थ्य सेवा लागतों को कवर करने में मदद मिल सकती है। एक स्थिर नकदी प्रवाह सुनिश्चित करना आपके जीवन स्तर को बनाए रखने की कुंजी है।

जोखिम प्रबंधन:

जोखिम को संतुलित करना ज़रूरी है। जबकि इक्विटी में कुछ निवेश आपकी संपत्ति को बढ़ाने में मदद कर सकता है, एक रूढ़िवादी दृष्टिकोण जो ऋण और संतुलित फंडों पर ध्यान केंद्रित करता है, महत्वपूर्ण नुकसान के जोखिम को कम कर सकता है।

एसेट एलोकेशन रणनीति
संतुलित दृष्टिकोण:

आपकी उम्र को देखते हुए, इक्विटी और ऋण को मिलाकर एक संतुलित दृष्टिकोण उचित है। यह दृष्टिकोण स्थिरता सुनिश्चित करते हुए मध्यम वृद्धि की अनुमति देता है। विविधीकरण: अपने 8 लाख रुपये को चार फंडों में फैलाकर, आप अपने पोर्टफोलियो में विविधता ला रहे हैं, जो आपके समग्र निवेश पर किसी एक फंड के प्रदर्शन के प्रभाव को कम करता है। इक्विटी एक्सपोजर: संभावित वृद्धि के लिए आपके निवेश का एक छोटा हिस्सा इक्विटी-उन्मुख फंडों में हो सकता है। हालांकि, अधिकांश को अधिक स्थिर विकल्पों पर ध्यान केंद्रित करना चाहिए। सही फंड का चयन फंड चुनते समय, अपने जोखिम सहनशीलता, निवेश क्षितिज और आय की आवश्यकता पर विचार करना आवश्यक है। यहां बताया गया है कि आप फंड का चयन कैसे कर सकते हैं: 1. डेट फंड उद्देश्य: डेट फंड इक्विटी फंड की तुलना में कम जोखिम के साथ नियमित आय उत्पन्न करने के लिए उपयुक्त हैं। वे सरकारी बॉन्ड, कॉरपोरेट बॉन्ड और अन्य डेट इंस्ट्रूमेंट जैसी निश्चित आय प्रतिभूतियों में निवेश करते हैं। लाभ: वे स्थिरता और नियमित आय प्रदान करते हैं, जो उन्हें कुछ ब्याज कमाते हुए पूंजी को संरक्षित करने की तलाश करने वाले सेवानिवृत्त लोगों के लिए आदर्श बनाता है। फंड का चयन:

अच्छे ट्रैक रिकॉर्ड, कम व्यय अनुपात और लगातार रिटर्न के इतिहास वाले डेट फंड का चयन करें। ऐसे फंड की तलाश करें जो क्रेडिट जोखिम को कम करने के लिए उच्च गुणवत्ता वाली डेट सिक्योरिटीज़ में निवेश करते हैं।
आबंटन:

आप डेट फंड में लगभग 2 लाख रुपये का निवेश कर सकते हैं। यह आवंटन सुनिश्चित करेगा कि आपके पोर्टफोलियो का एक हिस्सा सुरक्षित है और नियमित आय प्रदान करता है।
2. संतुलित या हाइब्रिड फंड
उद्देश्य:

संतुलित या हाइब्रिड फंड इक्विटी और डेट के मिश्रण में निवेश करते हैं। वे विकास और आय के बीच संतुलन प्रदान करते हैं, मध्यम जोखिम और रिटर्न प्रदान करते हैं।
लाभ:

ये फंड शुद्ध इक्विटी फंड की तुलना में कम अस्थिर होते हैं और पूंजी वृद्धि की कुछ संभावना के साथ एक स्थिर आय प्रदान कर सकते हैं।
फंड का चयन:

जोखिम प्रबंधन और लगातार रिटर्न देने के सिद्ध ट्रैक रिकॉर्ड वाले संतुलित फंड का चयन करें। सुनिश्चित करें कि आपके जोखिम प्रोफ़ाइल को देखते हुए इक्विटी घटक बहुत आक्रामक नहीं है।
आबंटन:

एक और 2 लाख रुपये संतुलित या हाइब्रिड फंड में आवंटित किए जा सकते हैं। यह आवंटन मध्यम जोखिम स्तर के साथ विकास और आय दोनों प्रदान कर सकता है।
3. इक्विटी-ओरिएंटेड कंजर्वेटिव फंड
उद्देश्य:

जबकि इक्विटी फंड आम तौर पर जोखिम भरे होते हैं, एक कंजर्वेटिव इक्विटी फंड ब्लू-चिप कंपनियों और लार्ज-कैप स्टॉक पर ध्यान केंद्रित करता है, जो अधिक स्थिर होते हैं।
लाभ:

ये फंड मिड-कैप या स्मॉल-कैप फंड की तुलना में कम जोखिम प्रोफ़ाइल के साथ संभावित पूंजी वृद्धि प्रदान करते हैं।
फंड चयन:

एक इक्विटी फंड चुनें जो स्थिर रिटर्न देने के इतिहास वाली अच्छी तरह से स्थापित कंपनियों में निवेश करता है। रूढ़िवादी निवेश दृष्टिकोण वाले अनुभवी फंड मैनेजरों द्वारा प्रबंधित फंड की तलाश करें।
आबंटन:

आप इक्विटी-ओरिएंटेड कंजर्वेटिव फंड में 2 लाख रुपये आवंटित करने पर विचार कर सकते हैं। यह आवंटन आपको जोखिम को कम करते हुए बाजार की वृद्धि से लाभ उठाने की अनुमति देता है।
4. मासिक आय योजना (एमआईपी)
उद्देश्य:

एमआईपी म्यूचुअल फंड हैं जो मुख्य रूप से डेट इंस्ट्रूमेंट में निवेश करते हैं लेकिन इनका इक्विटी एक्सपोजर भी छोटा होता है। उनका उद्देश्य नियमित मासिक आय प्रदान करना है।
लाभ:

एमआईपी उन सेवानिवृत्त लोगों के लिए उपयुक्त हैं जिन्हें नियमित आय की आवश्यकता होती है। इक्विटी एक्सपोजर वृद्धि तत्व जोड़ता है, जबकि ऋण घटक स्थिरता प्रदान करता है। फंड चयन: लगातार मासिक भुगतान के इतिहास वाले MIP की तलाश करें। सुनिश्चित करें कि जोखिम को कम करने के लिए फंड का इक्विटी एक्सपोजर न्यूनतम हो। आवंटन: अंतिम 2 लाख रुपये MIP को आवंटित किए जा सकते हैं। यह आवंटन एक स्थिर आय प्रवाह सुनिश्चित करता है, जो अन्य निवेशों से आय को पूरक करता है। अपने निवेश की निगरानी करें नियमित समीक्षा: अपने निवेशों की नियमित रूप से समीक्षा करना महत्वपूर्ण है, खासकर पहले कुछ वर्षों में। सुनिश्चित करें कि फंड उम्मीद के मुताबिक प्रदर्शन कर रहे हैं और आपकी आय की जरूरतों को पूरा कर रहे हैं। पुनर्संतुलन: जैसे-जैसे आपकी उम्र बढ़ती है, आपकी जोखिम सहनशीलता और कम हो सकती है। ऋण जोखिम बढ़ाने या इक्विटी जोखिम को कम करने के लिए अपने पोर्टफोलियो को पुनर्संतुलित करना आपके निवेश को आपकी बदलती जरूरतों के साथ संरेखित करने में मदद कर सकता है। आय निकासी रणनीति: यदि आपको इन निवेशों से नियमित आय की आवश्यकता है, तो एक व्यवस्थित निकासी योजना (SWP) स्थापित करने पर विचार करें। यह आपको एक बार में अपनी सभी इकाइयों को बेचे बिना नियमित रूप से एक निश्चित राशि निकालने की अनुमति देता है। जोखिम संबंधी विचार
बाजार जोखिम:

यहां तक ​​कि रूढ़िवादी फंड भी बाजार में उतार-चढ़ाव के अधीन हो सकते हैं। सुनिश्चित करें कि आप अपने पोर्टफोलियो में जोखिम के स्तर से सहज हैं।
ब्याज दर जोखिम:

ऋण फंड ब्याज दरों में बदलाव से प्रभावित हो सकते हैं। ब्याज दरों में वृद्धि से मौजूदा बॉन्ड के मूल्य में गिरावट आ सकती है, जिससे फंड के प्रदर्शन पर असर पड़ सकता है।
दीर्घायु जोखिम:

बढ़ी हुई जीवन प्रत्याशा के साथ, यह सुनिश्चित करना महत्वपूर्ण है कि आपके निवेश तब तक चलें जब तक आपको उनकी आवश्यकता हो। विभिन्न प्रकार के फंडों में विविधता लाने से इस जोखिम को कम करने में मदद मिल सकती है।

एसडब्लूपी पर कर:

एसडब्लूपी के माध्यम से निकासी को आंशिक पूंजी और आंशिक आय माना जाता है। यह सावधि जमा जैसे नियमित आय विकल्पों की तुलना में अधिक कर-कुशल हो सकता है।
अंतिम जानकारी
65+ की उम्र में चार अलग-अलग फंडों में 2-2 लाख रुपये का निवेश करने के लिए आपके वित्तीय लक्ष्यों, जोखिम सहनशीलता और आय की आवश्यकता पर सावधानीपूर्वक विचार करने की आवश्यकता होती है। डेट फंड, बैलेंस्ड फंड, इक्विटी-ओरिएंटेड कंजर्वेटिव फंड और मासिक आय योजनाओं के मिश्रण के साथ एक संतुलित दृष्टिकोण विकास और आय का सही मिश्रण प्रदान कर सकता है। अपने पोर्टफोलियो की नियमित समीक्षा और पुनर्संतुलन सुनिश्चित करता है कि यह आपके वित्तीय उद्देश्यों के अनुरूप बना रहे। सही फंड चुनकर और व्यवस्थित निकासी योजना अपनाकर, आप अपने रिटायरमेंट के वर्षों में वित्तीय सुरक्षा और मन की शांति का आनंद ले सकते हैं।

सादर,

के. रामलिंगम, एमबीए, सीएफपी

मुख्य वित्तीय योजनाकार

www.holisticinvestment.in

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नवीनतम प्रश्न
Radheshyam

Radheshyam Zanwar  |1062 Answers  |Ask -

MHT-CET, IIT-JEE, NEET-UG Expert - Answered on Nov 24, 2024

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Career
मेरा ममेरा भाई कोलकाता से CBSE बोर्ड से 12वीं की पढ़ाई कर रहा है। वह बैंगलोर से कंप्यूटर साइंस में इंजीनियरिंग करना चाहता है। वित्त, यातायात आदि जैसे कई कारकों के कारण, उसके पास जाहिर तौर पर कॉलेजों के दो विकल्प हैं - CMRIT और MVJ इंजीनियरिंग कॉलेज। कुल मिलाकर इनमें से कौन सा कॉलेज चुनना बुद्धिमानी होगी?
Ans: नमस्ते सयंतन।
दोनों कॉलेज शैक्षणिक और नौकरी के दृष्टिकोण से एकदम सही हैं। इनमें से किसी एक का सुझाव देना कठिन है। इसलिए अधिक जानकारी के लिए व्यक्तिगत रूप से कॉलेज जाएँ। लेकिन मैं आपको CMRIT के बजाय MVJ चुनने के लिए कहता हूँ। फिर भी अंतिम निर्णय कॉलेजों का दौरा करने के बाद आप पर निर्भर करता है।
अगर आपको जवाब पसंद आया, तो कृपया मुझे फ़ॉलो करें और लाइक करें।
राधेश्याम

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Radheshyam

Radheshyam Zanwar  |1062 Answers  |Ask -

MHT-CET, IIT-JEE, NEET-UG Expert - Answered on Nov 24, 2024

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Career
यदि संयोगवश मैं गणित की किसी परीक्षा में असफल हो जाऊं, तो क्या इससे मेडिकल कॉलेज में प्रवेश के समय मेरे पिछले पीसीबी परीक्षा के अंकों पर असर पड़ेगा?
Ans: नमस्ते मानव
तुम बिना किसी कारण के नकारात्मक दिशा में क्यों सोचते हो? अगर तुम अच्छे से पढ़ाई करोगे तो तुम गणित में अच्छे अंक प्राप्त कर सकते हो। सकारात्मक सोचो। मैं अभी क्रमचय संयोजन सिद्धांत पर काम नहीं करता। बस परीक्षा पर ध्यान केंद्रित करो। अगर सबसे खराब स्थिति आती है, तो कृपया हमसे फिर से संपर्क करें। हमें उस समय आपकी मदद करने में खुशी होगी। (आपके पीसीबी परीक्षा के अंकों पर कोई प्रभाव नहीं पड़ेगा।)
आगामी परीक्षा के लिए शुभकामनाएँ।

अगर आपको जवाब पसंद आया, तो कृपया मुझे फ़ॉलो करें और लाइक करें।
राधेश्याम

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Kanchan

Kanchan Rai  |407 Answers  |Ask -

Relationships Expert, Mind Coach - Answered on Nov 24, 2024

Asked by Anonymous - Nov 24, 2024English
Relationship
एक वृद्ध पुरुष युवा महिलाओं को कैसे आकर्षित कर सकता है?
Ans: किसी को आकर्षित करना, चाहे वह किसी भी उम्र का हो, प्रामाणिकता और आपसी सम्मान से शुरू होता है। अगर कोई बड़ा आदमी किसी छोटी उम्र की महिला के साथ संबंध बनाने में दिलचस्पी रखता है, तो सार्थक संबंधों को बढ़ावा देने वाले गुणों पर ध्यान देना ज़रूरी है। युवा महिलाएँ अक्सर स्थिरता, आत्मविश्वास और जीवन के अनुभव की ओर आकर्षित होती हैं जो एक बड़ा आदमी ला सकता है, लेकिन मुख्य बात यह है कि इन गुणों को बिना किसी दिखावे या अहंकार के पेश किया जाए।

आत्म-जागरूकता और भावनात्मक परिपक्वता में निहित आत्मविश्वास विशेष रूप से आकर्षक हो सकता है। इसका मतलब उपलब्धियों या धन का दिखावा करना नहीं है, बल्कि खुद के बारे में वास्तविक भावना और जीवन में आप क्या चाहते हैं, इस बारे में स्पष्टता प्रदर्शित करना है। भावनात्मक परिपक्वता - दयालुता, धैर्य और अच्छे संचार के माध्यम से व्यक्त की गई - सार्थक बातचीत के लिए एक सुरक्षित और आकर्षक स्थान बनाती है।

समान रूप से महत्वपूर्ण है गहरे स्तर पर जुड़ने की क्षमता। साझा रुचियां, उसकी व्यक्तिगतता के लिए सम्मान और उसके विश्वदृष्टिकोण से जुड़ने की इच्छा बहुत आगे तक जाती है। रिश्ते तब पनपते हैं जब दोनों व्यक्ति मूल्यवान महसूस करते हैं और उनकी बात सुनी जाती है। एक वृद्ध पुरुष को एक युवा महिला से उसके अनुभवों और आकांक्षाओं के बारे में जिज्ञासा के साथ संपर्क करना चाहिए, साथ ही अपने दृष्टिकोण को इस तरह से प्रस्तुत करना चाहिए कि वह संबंध को हावी होने के बजाय समृद्ध करे।

संभावित सामाजिक धारणाओं की समझ के साथ इस तरह के गतिशील से संपर्क करना भी महत्वपूर्ण है। जबकि उम्र के अंतर वाले रिश्तों को तेजी से स्वीकार किया जा रहा है, वे अक्सर धारणाओं या निर्णयों के साथ आते हैं। इस संदर्भ में एक मजबूत रिश्ते की नींव यह सुनिश्चित करने में निहित है कि संबंध समान, परस्पर सम्मानजनक और शक्ति असंतुलन से मुक्त महसूस हो।

अंत में, शारीरिक और भावनात्मक स्वास्थ्य बनाए रखना समग्र आकर्षण में योगदान देता है। जब कोई पुरुष अपनी भलाई को प्राथमिकता देता है, तो यह न केवल उसके आत्मविश्वास को बढ़ाता है बल्कि यह संकेत भी देता है कि वह खुद को और अपने रिश्तों को महत्व देता है। किसी भी रिश्ते में आकर्षण बहुआयामी होता है, जिसमें बाहरी गुण और चरित्र की आंतरिक समृद्धि दोनों शामिल होते हैं।

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Kanchan

Kanchan Rai  |407 Answers  |Ask -

Relationships Expert, Mind Coach - Answered on Nov 24, 2024

Asked by Anonymous - Nov 22, 2024
Relationship
I was in a relationship with a boy(he is 35 yrs old man, and a lawyer but not practising in a court, he had a lot of relationship during our relationship and after break up , He had changed 4, 5 women or used them physically) for 3 years. It has been three-four months. We are not in a relationship. We have broken up. I told him to delete our personal pics and videos. He is not deleting them and is not blackmailing me either. I told him that since we don't want to be together, we don't have a future together, then delete them. He is not deleting them and is not blackmailing me either and I want him to delete them. Who knows what will come to his mind in the future and what will happen. If we don't continue, he has no right to Keep the pics in your mobile, whatever video is personal to us, don't delete it and don't blackmail me either. I am not able to understand what should I tell him, although I have requested him a lot to delete it but he is not doing it either, He told me that I have kept ur pics and videos So that I cannot complain against him in future. so what should I do, please guide me. I know I had made a huge mistake to love him and gave him right to keep personal pics or videos..
Ans: At this point, it’s essential to protect your emotional and mental health while addressing this issue. You might consider seeking support from someone you trust, such as a close friend or family member, to share this burden. Talking to someone who knows you and your situation can provide comfort and practical guidance.

If he continues to refuse, you may need to explore your legal options. Many countries have laws that protect individuals from having private photos or videos kept or shared without their consent. Taking this step might feel daunting, but it could give you a sense of empowerment and security. It’s not about revenge or escalation; it’s about protecting yourself and asserting your right to move forward without this hanging over you.

On an emotional level, remind yourself that you are not defined by this relationship or the choices you made while in it. You trusted someone who didn’t honor that trust, but this doesn’t diminish your value or strength. It’s natural to feel regret, but you deserve compassion from yourself as you work through this.

You’re not alone in this, and it’s okay to seek help—whether that’s legal advice, emotional support from loved ones, or even professional counseling to navigate the stress and anxiety this situation might be causing. The most important thing now is to take steps that protect your peace of mind and ensure your future isn’t weighed down by his actions.

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Milind

Milind Vadjikar  |687 Answers  |Ask -

Insurance, Stocks, MF, PF Expert - Answered on Nov 24, 2024

Asked by Anonymous - Nov 23, 2024English
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Money
नमस्ते टीम, हाय देव सर, मैं 43 साल का हूँ और नौकरीपेशा हूँ। यहाँ मेरे वित्तीय आँकड़े हैं: ऋण - 35 लाख बचत - 27 लाख 2009 में किराए पर खरीदा गया 1 घर (14000/माह) और इसकी कीमत 60 लाख है एक और घर जिसमें मैं रहता हूँ उसकी कीमत 90 लाख है कर के बाद मासिक आय - 2.5 लाख मासिक खर्च - 1 लाख पीएफ/ग्रेच्युटी - 16 लाख एमएफ - 2 लाख एनपीएस - 4 लाख 5 साल बाद अच्छी रकम के साथ रिटायर होने के लिए मेरे पास क्या विकल्प हैं?
Ans: नमस्ते;

EPF, NPS और MF में आपका मासिक योगदान कितना है?

कृपया स्पष्ट करें ताकि आपको उचित सलाह दी जा सके।

धन्यवाद;
Asked on - Nov 24, 2024 | Answered on Nov 24, 2024
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नमस्ते, जैसा कि अनुरोध किया गया है, मासिक अंशदान इस प्रकार है: ईपीएफ: 11000 एनपीएस: 9000 एमएफ: 5000 धन्यवाद।
Ans: नमस्ते;

आपके निवेश {EPF, MF, बचत और रियल एस्टेट (2009 फ्लैट)} का मूल्य 5 साल बाद लगभग 1.48 करोड़ होने की उम्मीद है।

यह माना जाता है कि 5 साल बाद लोन पूरी तरह से चुका दिया गया है।

1 लाख का आपका मौजूदा खर्च 5 साल बाद 1.34 लाख और 10 साल बाद 1.79 लाख हो जाएगा। (6% मुद्रास्फीति पर विचार किया गया)

1.48 करोड़ का कॉर्पस आपको लगभग 66.6 K (कर के बाद) की मासिक वार्षिकी आय दे सकता है। (6% वार्षिकी दर पर विचार किया गया)

साथ ही NPS में 5 साल बाद 13 लाख की राशि होगी, जिसमें से 10.4 लाख (80%) वार्षिकीकृत हो जाएगी और आपको 5.2 K की मासिक आय मिलेगी और शेष 2.6 लाख आपके पास उपलब्ध होंगे।

तो 5 साल बाद आपकी निष्क्रिय मासिक आय 66.6+5.2=71.8 K हो सकती है

5 साल बाद मासिक आय और व्यय में 71.8-134=-(62.2) K का अंतर नकारात्मक चिह्न से दर्शाया गया है!

यह स्पष्ट रूप से इंगित करता है कि आपको 10-15 वर्षों में 6-8 करोड़ का कुल कोष बनाने के लिए कड़ी मेहनत करनी पड़ सकती है, मुख्य रूप से अपनी सेवानिवृत्ति आय को निधि देने के लिए MF और NPS निवेश में कई गुना वृद्धि के माध्यम से।

हैप्पी इन्वेस्टिंग;
X: @mars_invest

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Nayagam P

Nayagam P P  |3918 Answers  |Ask -

Career Counsellor - Answered on Nov 24, 2024

Career
सर मैं अभी 11वीं कक्षा में हूं और मैं सिर्फ जेईई मेन्स और एडवांस्ड 2026 परीक्षा की तैयारी करना चाहता हूं, इसलिए मुझे सफलता प्राप्त करने के लिए कुछ रोडमैप बताएं और कंप्यूटर साइंस के लिए भी मार्गदर्शन करें।
Ans: श्रेया, मुझे विश्वास है कि आपने पहले ही किसी कोचिंग सेंटर में दाखिला ले लिया होगा, चाहे वह ऑनलाइन हो या व्यक्तिगत रूप से, और आपने अपनी ग्यारहवीं का सिलेबस पूरा कर लिया होगा। (१) यदि आपने अभी तक ११वीं के पूरे हो चुके सिलेबस के लिए अपने स्वयं के शॉर्ट-नोट्स नहीं बनाए हैं, तो इसे तैयार करें और २०२६ तक हर तीन दिन में उन्हें संशोधित करना जारी रखें, भले ही आपने दिसंबर २०२४ में १२वीं के सिलेबस का अध्ययन शुरू कर दिया हो। (२) अपने कोचिंग सेंटर द्वारा आयोजित मॉक टेस्ट में आपने जिन प्रश्नों के गलत उत्तर दिए हैं या छोड़ दिए हैं और/या स्वतंत्र रूप से अभ्यास किया है, उनकी समीक्षा करें। (३) किसी प्रतिष्ठित कॉलेज/संस्थान में कंप्यूटर विज्ञान को लक्षित करके अपनी रैंक/प्रतिशत बढ़ाने के लिए, गणित को प्राथमिकता दें (हालाँकि तीनों विषय समान रूप से महत्वपूर्ण हैं)। (४) आपको अपने कोचिंग संस्थान द्वारा प्रदान की गई सामग्री के साथ एनसीईआरटी की पुस्तकों, विशेष रूप से रसायन विज्ञान से संबंधित पुस्तकों का गहन अध्ययन करना चाहिए। (6) अपने मॉक और अभ्यास परीक्षाओं में गलत उत्तर दिए गए या छोड़े गए प्रश्नों की समीक्षा करें और परीक्षा दोबारा दें। इस प्रकार के प्रश्नों के लिए एक अलग नोटबुक बनाए रखने की सलाह दी जाती है, जिसमें तीनों विषयों के लिए बार-बार उनकी समीक्षा करने के लिए उत्तर और स्पष्ट नोट्स शामिल होने चाहिए। (7) जेईई मेन 2025 का सिलेबस डाउनलोड करें (Google पर "जेईई मेन सूचना बुलेटिन" खोजकर उपलब्ध है) और इसका प्रिंट आउट लें, क्योंकि 2026 में पाठ्यक्रम में कोई महत्वपूर्ण बदलाव नहीं होगा। इसे अपनी अध्ययन मेज पर रखें और 11 वीं के पाठ्यक्रम के अध्यायों और अवधारणाओं को अपडेट करना जारी रखें जिन्हें आपने अब तक एक चेकमार्क के साथ कवर किया है। यदि आप नवंबर 2025 तक इसे अपडेट करना जारी रखते हैं तो इससे आपका आत्मविश्वास बढ़ेगा। (8) जब आप 2026 जेईई मेन / जेईई एडवांस्ड (9) 45 मिनट से 1 घंटे तक पढ़ाई करके, 10 मिनट का ब्रेक लेकर और फिर 45 मिनट तक जारी रखकर अपनी उत्पादकता बढ़ाएँ। (10) प्रश्नों का अभ्यास करते समय हर 45 मिनट में 2-3 मिनट का ब्रेक लें, चाहे ऑफ़लाइन हो या ऑनलाइन। इस ब्रेक में अपनी आँखें बंद करना और अपनी एकाग्रता और मानसिक क्षमता को बढ़ाने के लिए लंबी साँस लेना शामिल होना चाहिए। (11) इसके अतिरिक्त, यह अनुशंसा की जाती है कि आप Amazon से JEE (मुख्य और उन्नत) के 20-40 पिछले वर्षों के प्रश्न पत्र की पुस्तक प्राप्त करें। अरिहंत, दिशा या MTG के प्रकाशनों की सिफारिश की जाती है। एक बार जब आप एक अध्याय पढ़ लेते हैं, तो अभ्यास करें और इसे पूरा करें ताकि यह निर्धारित किया जा सके कि आपने अवधारणाओं को किस हद तक समझा है और सुधार की आवश्यकता वाले क्षेत्रों की पहचान करें। (12) अक्टूबर 2025 तक, सुनिश्चित करें कि आपने पिछले वर्षों के 90% से अधिक प्रश्नों की समीक्षा की है (13) अपने कोचिंग सेंटर में मॉक टेस्ट पूरा होने के बाद, सभी गलत उत्तर दिए गए या अनदेखा किए गए प्रश्नों को स्पष्ट करें और उन्हें संशोधित करना और अभ्यास करना जारी रखें, क्योंकि इस प्रकार के प्रश्न वास्तविक JEE में आपके प्रदर्शन को काफी हद तक बाधित करेंगे। (14) यदि आप एक नियमित स्कूल के छात्र हैं, तो बोर्ड के नियमों (राज्य, CBSE, ICSE, आदि) में उल्लिखित न्यूनतम उपस्थिति आवश्यकता के बारे में अपने कक्षा शिक्षक से पूछें। यदि केवल 85% उपस्थिति की आवश्यकता है, तो समय निकालकर और अपने JEE की तैयारी करके शेष 15% का उपयोग करें। (15) सबसे महत्वपूर्ण मूल्य वर्धित सुझाव: केवल JEE पर निर्भर रहने के बजाय, कृपया किसी भी निजी इंजीनियरिंग कॉलेज में प्रवेश पाने के लिए JEE स्कोर के साथ 5-7 प्रवेश परीक्षाओं / परामर्श प्रक्रिया में भाग लें ताकि सबसे उपयुक्त विकल्प चुनने के लिए कई विकल्प हों। आपके समृद्ध भविष्य के लिए शुभकामनाएँ।

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Radheshyam

Radheshyam Zanwar  |1062 Answers  |Ask -

MHT-CET, IIT-JEE, NEET-UG Expert - Answered on Nov 23, 2024

Asked by Anonymous - Nov 23, 2024English
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Career
मेरे बेटे ने 8.9 सीजीपी के साथ बीई सीएससी से स्नातक किया था, जब वह अपने 8वें सेमेस्टर में था, तो उसे अप्रैल में टीसीएस में सिस्टम इंजीनियर के रूप में नौकरी की पेशकश की गई थी। 23 नवंबर तक उसे ऑनबोर्डिंग लेटर नहीं मिला, इस बीच वह एक ही ऑफर के तहत दो परीक्षाओं में शामिल हुआ। सलाह दें कि क्या चल रहा है।
Ans: नमस्ते.
आप जो भी कह रहे हैं, वह चौंकाने वाला है। टीसीएस का ट्रैक रिकॉर्ड वैसा नहीं है, जैसा आपने अपने प्रश्न में बताया है। बेहतर होगा कि आप टीसीएस से दोबारा संपर्क करें और उनसे पूछें कि वे ऑनबोर्डिंग लेटर कब देंगे। आपके प्रश्न से यह स्पष्ट नहीं है कि आपके बेटे ने टीसीएस से नौकरी के लिए कोई पत्राचार किया था या नहीं। यह भी स्पष्ट नहीं है कि उसने कौन सी दो परीक्षाएँ दी थीं। यदि कैंपस इंटरव्यू में चयन नहीं हुआ, तो नौकरी की तलाश थकाऊ हो सकती है, लेकिन इतनी भी मुश्किल नहीं। अपने बेटे से कहें कि वह लिंक्डइन पोर्टल पर एक मजबूत बायोडाटा पोस्ट करे और अपने वरिष्ठों के संपर्क में रहे। रिक्तियों की खोज के लिए कृपया प्रतिदिन प्रसिद्ध कंपनियों की वेबसाइट देखें। कई जॉब-ऑफ़रिंग पोर्टल हैं, जहाँ वह अपना नाम दर्ज करा सकता है। कृपया किसी भी प्लेसमेंट अवसर के लिए कॉलेज प्लेसमेंट डिवीजन से पूछें।
उसके उज्ज्वल भविष्य के लिए शुभकामनाएँ।
यदि संतुष्ट हैं, तो कृपया मुझे लाइक और फॉलो करें।
यदि उत्तर से असंतुष्ट हैं, तो कृपया बिना किसी हिचकिचाहट के फिर से पूछें।
धन्यवाद।
राधेश्याम

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T S Khurana

T S Khurana   |197 Answers  |Ask -

Tax Expert - Answered on Nov 23, 2024

Asked by Anonymous - May 11, 2024English
Money
क्या आप कृपया नीचे दिए गए दो प्रश्नों में उत्पन्न होने वाले भारतीय कराधान कानूनों के अनुसार पूंजीगत लाभ पर सुझाव दे सकते हैं: 1) संयुक्त स्वामित्व के साथ खरीदी गई संपत्ति, मेरे और मेरी पत्नी के नाम पर 2015 में 64,80,000 की लागत से, 1000000 की लागत से आवास सुधार किए गए और 200000 की ब्रोकरेज का भुगतान किया गया और उसी संपत्ति को दिसंबर 2023 में 10000000 में बेचा गया? 2) सौदे से प्राप्त आय का 87% यानी 8700000, दिसंबर 2023 में एक और संयुक्त स्वामित्व वाली संपत्ति खरीदने में 25% राशि का भुगतान करने के लिए पुनर्निवेश किया गया है, 3) मैंने नवंबर 2023 में आवास ऋण लेकर एक और निर्माणाधीन संपत्ति में निवेश किया है, जो मेरे और मेरी पत्नी के नाम पर 1.4 करोड़ रुपये है, यहां प्राथमिक आवेदक मैं ही हूं जबकि पत्नी को बिल्डर खरीदार समझौते और आवास ऋण पर सह आवेदक बनाया गया है। तो वित्त वर्ष 2023-2024 और वित्त वर्ष 2024-2025 के लिए उपरोक्त 3 परिदृश्यों से उत्पन्न होने वाली LTCG कर देनदारियां क्या हैं। मैं दिसंबर 2024 तक (2) में अर्जित संपत्ति को बेचने का इरादा रखता हूं और उस आय का उपयोग (3) में अर्जित संपत्ति के लिए आवास ऋण को बंद करने के लिए करता हूं, क्या संपत्ति की यह बिक्री किसी भी कर देनदारियों को आमंत्रित करेगी यदि (2) में संपत्ति की बिक्री से प्राप्त पूरी आय का उपयोग (3) में संपत्ति के लिए नवंबर 2023 में लिए गए आवास ऋण को बंद करने के लिए किया जाएगा? चूंकि वित्त वर्ष 23-24 में, मैं 1) 2) में संपत्ति की खरीद में निवेश की गई बिक्री आय से LTCG का दावा करूंगा, और मैं दिसंबर 2024 में इस संपत्ति को बेचने का इरादा रखता हूं, क्या (1) में संपत्ति की बिक्री पर LTCG का दावा जब्त हो जाएगा,
Ans: (ए). चलिए सबसे पहले वित्त वर्ष 2023-24 के बारे में बात करते हैं:
आपने संयुक्त रूप से वर्ष के दौरान 76.80 लाख रुपये (64.80+10.00+2.00) में एक संपत्ति बेची, और उसी को 100.00 लाख रुपये में बेचा।
आपने संयुक्त रूप से 140.00 लाख रुपये में संपत्ति संख्या 3 (मुझे लगता है कि यह केवल आवासीय है) भी खरीदी है।
आपको धारा 54 के तहत छूट का लाभ उठाना चाहिए और तदनुसार अपना आईटीआर दाखिल करना चाहिए। कृपया अपने आईटीआर में बिक्री और खरीद के बारे में सभी विवरण बताएं।
02. अब वित्त वर्ष 2024-25 की बात करते हैं:
आप संपत्ति संख्या 2 को बेचना चाहते हैं, जिसे 2023-24 में अधिग्रहित किया गया था। इसकी बिक्री पर कोई भी लाभ अल्पकालिक पूंजीगत लाभ होगा और तदनुसार कर लगाया जाएगा।
वैकल्पिक रूप से, आप संपत्ति संख्या 2 की इस बिक्री को (इसकी खरीद से 2 साल तक) अपने पास रख सकते हैं और एसटीसीजी से बचें
आप बिक्री से प्राप्त राशि का उपयोग अपनी इच्छानुसार करने के लिए स्वतंत्र हैं, जिसमें आपके आवास ऋण का भुगतान करना भी शामिल है।
कृपया ध्यान दें कि धारा 54 के तहत छूट केवल संपत्ति संख्या 3 में निवेश से ही प्राप्त करें, न कि 2 से।
किसी भी अन्य स्पष्टीकरण के लिए आपका स्वागत है। धन्यवाद।

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