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Ramalingam

Ramalingam Kalirajan  |7101 Answers  |Ask -

Mutual Funds, Financial Planning Expert - Answered on May 15, 2024

Ramalingam Kalirajan has over 23 years of experience in mutual funds and financial planning.
He has an MBA in finance from the University of Madras and is a certified financial planner.
He is the director and chief financial planner at Holistic Investment, a Chennai-based firm that offers financial planning and wealth management advice.... more
Asked by Anonymous - May 06, 2024English
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नमस्ते, मैं 28 साल का हूँ और 2024 में निम्नलिखित फंडों में SIP शुरू करना चाहता हूँ HDFC निफ्टी 50 इंडेक्स फंड -10000 एक्सिस स्मॉल कैप - 6000 एडलवाइस आईपीओ -1000 एसबीआई गोल्ड फंड - 1000 आईसीआईसीआई ब्लू चिप -1000 एचडीएफसी नेक्स्ट 250 -500 टाटा रिटायरमेंट -1000 एचडीएफसी फ्लेक्सी कैप -500 मैं 2 करोड़ का कोर हासिल करना चाहता हूँ अगले 10 साल - 15 साल के लिए कृपया ऊपर दिए गए एमएफ में से सुझाव दें

Ans: लंबी अवधि में धन संचय के लिए एक रणनीतिक म्यूचुअल फंड पोर्टफोलियो तैयार करना
28 साल की उम्र में SIP शुरू करना आपके वित्तीय लक्ष्यों को प्राप्त करने की दिशा में एक विवेकपूर्ण कदम है। आइए अपने वर्तमान पोर्टफोलियो का मूल्यांकन करें और अगले 10-15 वर्षों में 2 करोड़ जमा करने के अपने उद्देश्य के साथ संरेखित करने के लिए संभावित समायोजन का सुझाव दें:

वर्तमान पोर्टफोलियो का मूल्यांकन:
HDFC निफ्टी 50 इंडेक्स फंड: इंडेक्स फंड व्यापक बाजार एक्सपोजर और कम व्यय अनुपात प्रदान करते हैं। आपके दीर्घकालिक क्षितिज को देखते हुए, यह फंड लगातार रिटर्न के लिए एक कोर होल्डिंग के रूप में काम कर सकता है।

एक्सिस स्मॉल कैप फंड: स्मॉल-कैप फंड उच्च विकास क्षमता प्रदान करते हैं, लेकिन उच्च जोखिम के साथ आते हैं। आपके समय क्षितिज को देखते हुए, स्मॉल-कैप एक्सपोजर दीर्घकालिक रिटर्न को बढ़ा सकता है, बशर्ते आप संबंधित अस्थिरता के साथ सहज हों।

एडलवाइस आईपीओ फंड: आईपीओ में निवेश करना जोखिम भरा हो सकता है, क्योंकि आईपीओ का प्रदर्शन अनिश्चित है। बेहतर जोखिम-समायोजित रिटर्न के लिए इस राशि को अधिक विविध इक्विटी फंड में पुनर्वितरित करने पर विचार करें।

एसबीआई गोल्ड फंड: सोना मुद्रास्फीति और मुद्रा में उतार-चढ़ाव के खिलाफ बचाव का काम करता है। जबकि सोना आपके पोर्टफोलियो को स्थिरता प्रदान कर सकता है, सुनिश्चित करें कि इस पर ज़्यादा ज़ोर न दिया जाए, क्योंकि यह आम तौर पर इक्विटी की तुलना में कम दीर्घकालिक रिटर्न प्रदान करता है।

आईसीआईसीआई ब्लू चिप फंड: ब्लू-चिप फंड स्थिरता के ट्रैक रिकॉर्ड वाली बड़ी, अच्छी तरह से स्थापित कंपनियों में निवेश करते हैं। यह फंड आपके पोर्टफोलियो को स्थिरता और स्थिर विकास क्षमता प्रदान कर सकता है।

एचडीएफसी नेक्स्ट 250 फंड: नेक्स्ट 250 फंड निफ्टी 50 इंडेक्स से परे मिड-कैप और स्मॉल-कैप कंपनियों पर ध्यान केंद्रित करते हैं। यह फंड उच्च-विकास क्षमता वाली कंपनियों में निवेश करता है, जो आपके समग्र इक्विटी आवंटन को पूरक बनाता है।

टाटा रिटायरमेंट फंड: रिटायरमेंट फंड लंबी अवधि के धन संचय और परिसंपत्ति आवंटन के लिए डिज़ाइन किए गए हैं। सुनिश्चित करें कि यह फंड आपकी जोखिम सहनशीलता और निवेश उद्देश्यों के अनुरूप है।

एचडीएफसी फ्लेक्सी कैप फंड: फ्लेक्सी-कैप फंड बाजार की स्थितियों के आधार पर बाजार पूंजीकरण में निवेश करने की लचीलापन प्रदान करते हैं। यह फंड आपके पोर्टफोलियो को विविधीकरण और अनुकूलनशीलता प्रदान करता है।

संभावित समायोजन: इक्विटी आवंटन बढ़ाएँ: अपने लंबे निवेश क्षितिज और 2 करोड़ जमा करने के लक्ष्य को देखते हुए, इक्विटी फंड, विशेष रूप से फ्लेक्सी-कैप और मल्टी-कैप फंड जैसे विविध फंड में अपना आवंटन बढ़ाने पर विचार करें। क्षेत्रीय जोखिम की समीक्षा करें: सुनिश्चित करें कि आपका पोर्टफोलियो एकाग्रता जोखिम को कम करने के लिए क्षेत्रों में अच्छी तरह से विविध है। किसी एक क्षेत्र में अत्यधिक निवेश से बचें, क्योंकि यह क्षेत्र-विशिष्ट मंदी के दौरान पोर्टफोलियो के प्रदर्शन को प्रभावित कर सकता है। नियमित निगरानी: समय-समय पर अपने पोर्टफोलियो के प्रदर्शन की समीक्षा करें और बाजार की बदलती परिस्थितियों, आर्थिक दृष्टिकोण और फंड के प्रदर्शन के आधार पर आवश्यकतानुसार समायोजन करें। पेशेवर मार्गदर्शन: अपनी निवेश रणनीति को मान्य करने और यह सुनिश्चित करने के लिए कि यह आपके वित्तीय लक्ष्यों, जोखिम सहनशीलता और समय क्षितिज के साथ संरेखित है, प्रमाणित वित्तीय योजनाकार से परामर्श करने पर विचार करें। एक सीएफपी दीर्घकालिक धन संचय के लिए आपके पोर्टफोलियो को अनुकूलित करने के लिए व्यक्तिगत सिफारिशें प्रदान कर सकता है। निष्कर्ष: अपने एसआईपी निवेशों को विविध इक्विटी फंडों में रणनीतिक रूप से आवंटित करके, आप संभावित रूप से अगले 10-15 वर्षों में 2 करोड़ जमा करने के अपने लक्ष्य को प्राप्त कर सकते हैं। अपनी निवेश योजना के प्रति प्रतिबद्ध रहें, अपने पोर्टफोलियो की नियमित समीक्षा करें और धन सृजन क्षमता को अधिकतम करने के लिए आवश्यकता पड़ने पर पेशेवर मार्गदर्शन लें।

सादर,

के. रामलिंगम, एमबीए, सीएफपी,

मुख्य वित्तीय योजनाकार,

www.holisticinvestment.in
Asked on - Jun 05, 2024 | Answered on Jun 05, 2024
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धन्यवाद, मैं भी इसी तरह का अनुसरण करूंगा
Ans: आपका स्वागत है! यदि आपके पास कोई और प्रश्न है या आपको और सहायता की आवश्यकता है, तो बेझिझक पूछें। आपकी वित्तीय यात्रा के लिए शुभकामनाएँ!

सादर,

के. रामलिंगम, एमबीए, सीएफपी,

मुख्य वित्तीय योजनाकार,

www.holisticinvestment.in
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Nikunj

Nikunj Saraf  | Answer  |Ask -

Mutual Funds Expert - Answered on Nov 11, 2022

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उम्र 45. वर्तमान में मैं एसआईपी में 25 हजार का निवेश कर रहा हूं। मैं अपना एसआईपी प्रति माह 50 हजार तक ले सकता हूं। मेरा लक्ष्य अगले 13 वर्षों में 2 करोड़ है।</p> <p>पीएफबी मेरे वर्तमान एसआईपी:</p> <p>टाटा डिजिटल इंडिया फंड डायरेक्ट ग्रोथ -- 3000</p> <p>पराग पारेख कंजर्वेटिव हाइब्रिड फंड डायरेक्ट ग्रोथ -- 2000</p> <p>आदित्य बिड़ला सन लाइफ टैक्स राहत 96 प्रत्यक्ष वृद्धि -- 3000</p> <p>मिराए एसेट इमर्जिंग ब्लूचिप फंड डायरेक्ट ग्रोथ -- 2000</p> <p>DSP टैक्स सेवर डायरेक्ट प्लान ग्रोथ -- 5000</p> <p>IIFL फोकस्ड इक्विटी फंड डायरेक्ट ग्रोथ -- 5000</p> <p>पराग पारेख फ्लेक्सी कैप फंड डायरेक्ट ग्रोथ -- 5000</p>
Ans: नमस्ते किरण. आपके वर्तमान पोर्टफोलियो आवंटन के साथ, मैं आपके पोर्टफोलियो में फेरबदल और पुनर्संतुलन का सुझाव दूंगा। भविष्य के घूंटों के लिए, आप एबीएसएल टैक्स और पराग पारिख फ्लेक्सी कैप फंड जैसी कुछ योजनाओं पर विचार कर सकते हैं। अधिक घूंट जोड़ने के लिए, संशोधित पोर्टफोलियो में जोड़ने का प्रयास करें। योजनाओं की मौजूदा संख्या बढ़ाने का सुझाव नहीं है. अगले 13 वर्षों में 2 करोड़ का कोष प्राप्त करने के लिए, आवश्यक सिप राशि लगभग 50 हजार है जिसे आप पहले से ही शुरू करने के इच्छुक हैं।</p>

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Ramalingam

Ramalingam Kalirajan  |7101 Answers  |Ask -

Mutual Funds, Financial Planning Expert - Answered on Jun 04, 2024

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मैं 31 साल का हूँ और मैं 10000 ग्रो ऐप में SIP में निवेश कर रहा हूँ निप्पॉन इंडिया लार्ज कैप फंड 3000, लार्ज कैप आईसीआईसीआई प्रूडेंशियल ब्लूचिप फंड 3000, लार्ज कैप एसबीआई मैग्नम मिड कैप डायरेक्ट फंड 2000, मिड कैप क्यूंट स्मॉल कैप फंड, 1000, स्मॉल कैप और पराग पारिख फ्लेक्सी कैप फंड 1000 तो मेरा लक्ष्य 15 साल बाद 1 करोड़ है। तो मेरा फंड चयन सही है या नहीं कृपया मुझे सुझाव दें। मैं 3 जून 2024 को SIP शुरू करने जा रहा हूँ।
Ans: अपने SIP पोर्टफोलियो का मूल्यांकन
SIP यात्रा शुरू करने पर बधाई, यह आपके वित्तीय भविष्य को सुरक्षित करने की दिशा में एक बुद्धिमानी भरा कदम है। आइए अपने फंड चयन पर गहराई से विचार करें और 15 वर्षों में 1 करोड़ रुपये जमा करने के अपने लक्ष्य के साथ इसके संरेखण का आकलन करें।

फंड चयन का आकलन
आपके पोर्टफोलियो में लार्ज-कैप, मिड-कैप और स्मॉल-कैप फंड का मिश्रण शामिल है, जिनमें से प्रत्येक में अलग-अलग जोखिम और रिटर्न प्रोफाइल हैं।

लार्ज-कैप फंड
लार्ज-कैप फंड में निवेश स्थिरता और कम अस्थिरता प्रदान करता है, आमतौर पर मजबूत बुनियादी बातों वाली स्थापित कंपनियों में।

मिड-कैप और स्मॉल-कैप फंड
मिड-कैप और स्मॉल-कैप फंड में उच्च विकास क्षमता होती है, लेकिन इसमें अस्थिरता भी अधिक होती है, इसलिए तेजी से विस्तार की संभावनाओं वाली छोटी कंपनियों में निवेश करें।

विकास क्षमता का मूल्यांकन
मिड-कैप और स्मॉल-कैप फंड के प्रति आपका झुकाव उच्च विकास क्षमता की खोज का सुझाव देता है। हालांकि, इससे जुड़े जोखिमों को तौलना महत्वपूर्ण है।

फंड चयन का विश्लेषण
निप्पॉन इंडिया लार्ज कैप फंड, आईसीआईसीआई प्रूडेंशियल ब्लूचिप फंड और एसबीआई मैग्नम मिड कैप डायरेक्ट फंड स्थापित ट्रैक रिकॉर्ड के साथ प्रतिष्ठित विकल्प हैं। उनके प्रदर्शन की नियमित निगरानी आवश्यक है।

एसआईपी राशि आवंटन
लार्ज-कैप फंड में 3,000 रुपये और मिड-कैप फंड में 2,000 रुपये आवंटित करना एक संतुलित दृष्टिकोण प्रदर्शित करता है। फिर भी, स्मॉल-कैप फंड में केवल 1,000 रुपये का निवेश आपके पोर्टफोलियो की विकास क्षमता पर इसके प्रभाव को सीमित कर सकता है।

पुनर्संतुलन रणनीति
अपने पोर्टफोलियो की नियमित समीक्षा करें और यदि आवश्यक हो तो अपने जोखिम सहनशीलता और वित्तीय उद्देश्यों के साथ संरेखण सुनिश्चित करने के लिए पुनर्संतुलन करें।

बाजार की स्थिति
बाजार की स्थितियों से अवगत रहें, क्योंकि वे फंड के प्रदर्शन को महत्वपूर्ण रूप से प्रभावित करते हैं। आर्थिक रुझानों का ज्ञान सूचित निर्णय लेने में सहायता करता है।

धैर्य का महत्व
निवेश एक दीर्घकालिक प्रयास है; धैर्य रखना और अल्पकालिक बाजार उतार-चढ़ाव के बीच आवेगपूर्ण निर्णयों से बचना विवेकपूर्ण है।

पेशेवर मार्गदर्शन
अपनी निवेश रणनीति को अनुकूलित करने के लिए किसी प्रमाणित वित्तीय योजनाकार से सलाह लेने पर विचार करें। वे आपके जोखिम प्रोफ़ाइल और वित्तीय लक्ष्यों के अनुरूप व्यक्तिगत सुझाव देते हैं।

प्रत्यक्ष निधि से बचना
प्रत्यक्ष निधि आकर्षक लग सकती है, लेकिन इसके लिए सक्रिय प्रबंधन और बाज़ार विशेषज्ञता की आवश्यकता होती है। सीएफपी क्रेडेंशियल के साथ एमएफडी के माध्यम से नियमित निधि पेशेवर प्रबंधन और मार्गदर्शन सुनिश्चित करती है, जिससे निधि का प्रदर्शन अनुकूलित होता है।

निष्कर्ष
आपका एसआईपी पोर्टफोलियो बाज़ार खंडों में विविध आवंटन के साथ वादा दिखाता है। 15 वर्षों में 1 करोड़ रुपये जमा करने के अपने लक्ष्य को प्राप्त करने के लिए नियमित निगरानी और पेशेवर मार्गदर्शन अनिवार्य है।

सादर,

के. रामलिंगम, एमबीए, सीएफपी,

मुख्य वित्तीय योजनाकार,

www.holisticinvestment.in

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नवीनतम प्रश्न
Nayagam P

Nayagam P P  |3918 Answers  |Ask -

Career Counsellor - Answered on Nov 24, 2024

Career
सर मैं अभी 11वीं कक्षा में हूं और मैं सिर्फ जेईई मेन्स और एडवांस्ड 2026 परीक्षा की तैयारी करना चाहता हूं, इसलिए मुझे सफलता प्राप्त करने के लिए कुछ रोडमैप बताएं और कंप्यूटर साइंस के लिए भी मार्गदर्शन करें।
Ans: श्रेया, मुझे विश्वास है कि आपने पहले ही किसी कोचिंग सेंटर में दाखिला ले लिया होगा, चाहे वह ऑनलाइन हो या व्यक्तिगत रूप से, और आपने अपनी ग्यारहवीं का सिलेबस पूरा कर लिया होगा। (१) यदि आपने अभी तक ११वीं के पूरे हो चुके सिलेबस के लिए अपने स्वयं के शॉर्ट-नोट्स नहीं बनाए हैं, तो इसे तैयार करें और २०२६ तक हर तीन दिन में उन्हें संशोधित करना जारी रखें, भले ही आपने दिसंबर २०२४ में १२वीं के सिलेबस का अध्ययन शुरू कर दिया हो। (२) अपने कोचिंग सेंटर द्वारा आयोजित मॉक टेस्ट में आपने जिन प्रश्नों के गलत उत्तर दिए हैं या छोड़ दिए हैं और/या स्वतंत्र रूप से अभ्यास किया है, उनकी समीक्षा करें। (३) किसी प्रतिष्ठित कॉलेज/संस्थान में कंप्यूटर विज्ञान को लक्षित करके अपनी रैंक/प्रतिशत बढ़ाने के लिए, गणित को प्राथमिकता दें (हालाँकि तीनों विषय समान रूप से महत्वपूर्ण हैं)। (४) आपको अपने कोचिंग संस्थान द्वारा प्रदान की गई सामग्री के साथ एनसीईआरटी की पुस्तकों, विशेष रूप से रसायन विज्ञान से संबंधित पुस्तकों का गहन अध्ययन करना चाहिए। (6) अपने मॉक और अभ्यास परीक्षाओं में गलत उत्तर दिए गए या छोड़े गए प्रश्नों की समीक्षा करें और परीक्षा दोबारा दें। इस प्रकार के प्रश्नों के लिए एक अलग नोटबुक बनाए रखने की सलाह दी जाती है, जिसमें तीनों विषयों के लिए बार-बार उनकी समीक्षा करने के लिए उत्तर और स्पष्ट नोट्स शामिल होने चाहिए। (7) जेईई मेन 2025 का सिलेबस डाउनलोड करें (Google पर "जेईई मेन सूचना बुलेटिन" खोजकर उपलब्ध है) और इसका प्रिंट आउट लें, क्योंकि 2026 में पाठ्यक्रम में कोई महत्वपूर्ण बदलाव नहीं होगा। इसे अपनी अध्ययन मेज पर रखें और 11 वीं के पाठ्यक्रम के अध्यायों और अवधारणाओं को अपडेट करना जारी रखें जिन्हें आपने अब तक एक चेकमार्क के साथ कवर किया है। यदि आप नवंबर 2025 तक इसे अपडेट करना जारी रखते हैं तो इससे आपका आत्मविश्वास बढ़ेगा। (8) जब आप 2026 जेईई मेन / जेईई एडवांस्ड (9) 45 मिनट से 1 घंटे तक पढ़ाई करके, 10 मिनट का ब्रेक लेकर और फिर 45 मिनट तक जारी रखकर अपनी उत्पादकता बढ़ाएँ। (10) प्रश्नों का अभ्यास करते समय हर 45 मिनट में 2-3 मिनट का ब्रेक लें, चाहे ऑफ़लाइन हो या ऑनलाइन। इस ब्रेक में अपनी आँखें बंद करना और अपनी एकाग्रता और मानसिक क्षमता को बढ़ाने के लिए लंबी साँस लेना शामिल होना चाहिए। (11) इसके अतिरिक्त, यह अनुशंसा की जाती है कि आप Amazon से JEE (मुख्य और उन्नत) के 20-40 पिछले वर्षों के प्रश्न पत्र की पुस्तक प्राप्त करें। अरिहंत, दिशा या MTG के प्रकाशनों की सिफारिश की जाती है। एक बार जब आप एक अध्याय पढ़ लेते हैं, तो अभ्यास करें और इसे पूरा करें ताकि यह निर्धारित किया जा सके कि आपने अवधारणाओं को किस हद तक समझा है और सुधार की आवश्यकता वाले क्षेत्रों की पहचान करें। (12) अक्टूबर 2025 तक, सुनिश्चित करें कि आपने पिछले वर्षों के 90% से अधिक प्रश्नों की समीक्षा की है (13) अपने कोचिंग सेंटर में मॉक टेस्ट पूरा होने के बाद, सभी गलत उत्तर दिए गए या अनदेखा किए गए प्रश्नों को स्पष्ट करें और उन्हें संशोधित करना और अभ्यास करना जारी रखें, क्योंकि इस प्रकार के प्रश्न वास्तविक JEE में आपके प्रदर्शन को काफी हद तक बाधित करेंगे। (14) यदि आप एक नियमित स्कूल के छात्र हैं, तो बोर्ड के नियमों (राज्य, CBSE, ICSE, आदि) में उल्लिखित न्यूनतम उपस्थिति आवश्यकता के बारे में अपने कक्षा शिक्षक से पूछें। यदि केवल 85% उपस्थिति की आवश्यकता है, तो समय निकालकर और अपने JEE की तैयारी करके शेष 15% का उपयोग करें। (15) सबसे महत्वपूर्ण मूल्य वर्धित सुझाव: केवल JEE पर निर्भर रहने के बजाय, कृपया किसी भी निजी इंजीनियरिंग कॉलेज में प्रवेश पाने के लिए JEE स्कोर के साथ 5-7 प्रवेश परीक्षाओं / परामर्श प्रक्रिया में भाग लें ताकि सबसे उपयुक्त विकल्प चुनने के लिए कई विकल्प हों। आपके समृद्ध भविष्य के लिए शुभकामनाएँ।

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Radheshyam

Radheshyam Zanwar  |1059 Answers  |Ask -

MHT-CET, IIT-JEE, NEET-UG Expert - Answered on Nov 23, 2024

Asked by Anonymous - Nov 23, 2024English
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Career
मेरे बेटे ने 8.9 सीजीपी के साथ बीई सीएससी से स्नातक किया था, जब वह अपने 8वें सेमेस्टर में था, तो उसे अप्रैल में टीसीएस में सिस्टम इंजीनियर के रूप में नौकरी की पेशकश की गई थी। 23 नवंबर तक उसे ऑनबोर्डिंग लेटर नहीं मिला, इस बीच वह एक ही ऑफर के तहत दो परीक्षाओं में शामिल हुआ। सलाह दें कि क्या चल रहा है।
Ans: नमस्ते.
आप जो भी कह रहे हैं, वह चौंकाने वाला है। टीसीएस का ट्रैक रिकॉर्ड वैसा नहीं है, जैसा आपने अपने प्रश्न में बताया है। बेहतर होगा कि आप टीसीएस से दोबारा संपर्क करें और उनसे पूछें कि वे ऑनबोर्डिंग लेटर कब देंगे। आपके प्रश्न से यह स्पष्ट नहीं है कि आपके बेटे ने टीसीएस से नौकरी के लिए कोई पत्राचार किया था या नहीं। यह भी स्पष्ट नहीं है कि उसने कौन सी दो परीक्षाएँ दी थीं। यदि कैंपस इंटरव्यू में चयन नहीं हुआ, तो नौकरी की तलाश थकाऊ हो सकती है, लेकिन इतनी भी मुश्किल नहीं। अपने बेटे से कहें कि वह लिंक्डइन पोर्टल पर एक मजबूत बायोडाटा पोस्ट करे और अपने वरिष्ठों के संपर्क में रहे। रिक्तियों की खोज के लिए कृपया प्रतिदिन प्रसिद्ध कंपनियों की वेबसाइट देखें। कई जॉब-ऑफ़रिंग पोर्टल हैं, जहाँ वह अपना नाम दर्ज करा सकता है। कृपया किसी भी प्लेसमेंट अवसर के लिए कॉलेज प्लेसमेंट डिवीजन से पूछें।
उसके उज्ज्वल भविष्य के लिए शुभकामनाएँ।
यदि संतुष्ट हैं, तो कृपया मुझे लाइक और फॉलो करें।
यदि उत्तर से असंतुष्ट हैं, तो कृपया बिना किसी हिचकिचाहट के फिर से पूछें।
धन्यवाद।
राधेश्याम

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T S Khurana

T S Khurana   |197 Answers  |Ask -

Tax Expert - Answered on Nov 23, 2024

Asked by Anonymous - May 11, 2024English
Money
क्या आप कृपया नीचे दिए गए दो प्रश्नों में उत्पन्न होने वाले भारतीय कराधान कानूनों के अनुसार पूंजीगत लाभ पर सुझाव दे सकते हैं: 1) संयुक्त स्वामित्व के साथ खरीदी गई संपत्ति, मेरे और मेरी पत्नी के नाम पर 2015 में 64,80,000 की लागत से, 1000000 की लागत से आवास सुधार किए गए और 200000 की ब्रोकरेज का भुगतान किया गया और उसी संपत्ति को दिसंबर 2023 में 10000000 में बेचा गया? 2) सौदे से प्राप्त आय का 87% यानी 8700000, दिसंबर 2023 में एक और संयुक्त स्वामित्व वाली संपत्ति खरीदने में 25% राशि का भुगतान करने के लिए पुनर्निवेश किया गया है, 3) मैंने नवंबर 2023 में आवास ऋण लेकर एक और निर्माणाधीन संपत्ति में निवेश किया है, जो मेरे और मेरी पत्नी के नाम पर 1.4 करोड़ रुपये है, यहां प्राथमिक आवेदक मैं ही हूं जबकि पत्नी को बिल्डर खरीदार समझौते और आवास ऋण पर सह आवेदक बनाया गया है। तो वित्त वर्ष 2023-2024 और वित्त वर्ष 2024-2025 के लिए उपरोक्त 3 परिदृश्यों से उत्पन्न होने वाली LTCG कर देनदारियां क्या हैं। मैं दिसंबर 2024 तक (2) में अर्जित संपत्ति को बेचने का इरादा रखता हूं और उस आय का उपयोग (3) में अर्जित संपत्ति के लिए आवास ऋण को बंद करने के लिए करता हूं, क्या संपत्ति की यह बिक्री किसी भी कर देनदारियों को आमंत्रित करेगी यदि (2) में संपत्ति की बिक्री से प्राप्त पूरी आय का उपयोग (3) में संपत्ति के लिए नवंबर 2023 में लिए गए आवास ऋण को बंद करने के लिए किया जाएगा? चूंकि वित्त वर्ष 23-24 में, मैं 1) 2) में संपत्ति की खरीद में निवेश की गई बिक्री आय से LTCG का दावा करूंगा, और मैं दिसंबर 2024 में इस संपत्ति को बेचने का इरादा रखता हूं, क्या (1) में संपत्ति की बिक्री पर LTCG का दावा जब्त हो जाएगा,
Ans: (ए). चलिए सबसे पहले वित्त वर्ष 2023-24 के बारे में बात करते हैं:
आपने संयुक्त रूप से वर्ष के दौरान 76.80 लाख रुपये (64.80+10.00+2.00) में एक संपत्ति बेची, और उसी को 100.00 लाख रुपये में बेचा।
आपने संयुक्त रूप से 140.00 लाख रुपये में संपत्ति संख्या 3 (मुझे लगता है कि यह केवल आवासीय है) भी खरीदी है।
आपको धारा 54 के तहत छूट का लाभ उठाना चाहिए और तदनुसार अपना आईटीआर दाखिल करना चाहिए। कृपया अपने आईटीआर में बिक्री और खरीद के बारे में सभी विवरण बताएं।
02. अब वित्त वर्ष 2024-25 की बात करते हैं:
आप संपत्ति संख्या 2 को बेचना चाहते हैं, जिसे 2023-24 में अधिग्रहित किया गया था। इसकी बिक्री पर कोई भी लाभ अल्पकालिक पूंजीगत लाभ होगा और तदनुसार कर लगाया जाएगा।
वैकल्पिक रूप से, आप संपत्ति संख्या 2 की इस बिक्री को (इसकी खरीद से 2 साल तक) अपने पास रख सकते हैं और एसटीसीजी से बचें
आप बिक्री से प्राप्त राशि का उपयोग अपनी इच्छानुसार करने के लिए स्वतंत्र हैं, जिसमें आपके आवास ऋण का भुगतान करना भी शामिल है।
कृपया ध्यान दें कि धारा 54 के तहत छूट केवल संपत्ति संख्या 3 में निवेश से ही प्राप्त करें, न कि 2 से।
किसी भी अन्य स्पष्टीकरण के लिए आपका स्वागत है। धन्यवाद।

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T S Khurana

T S Khurana   |197 Answers  |Ask -

Tax Expert - Answered on Nov 23, 2024

T S Khurana

T S Khurana   |197 Answers  |Ask -

Tax Expert - Answered on Nov 23, 2024

Asked by Anonymous - Nov 20, 2024English
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Money
मेरे पास वर्तमान नियोक्ता के साथ सुपरएनुएशन स्कीम है और उन्होंने इसे छूट दे दी है। मेरी उम्र अभी 54 वर्ष है और नियोक्ता ने 33% फंड निकालने के लिए कहा है और शेष फंड को पेंशन योजना में बदल दिया जाएगा। मेरा सवाल है कि क्या इस 33% फंड पर भारतीय सरकार के आयकर के अनुसार कर लगेगा?
Ans: 01. स्वैच्छिक सेवानिवृत्ति/अधिवर्षिता के समय प्राप्त होने वाले फंड का 33% भुगतान "वेतन से आय" शीर्षक के अंतर्गत कर योग्य है। हालाँकि, कुछ शर्तों के अधीन, धारा 10(10)(सी) के तहत अधिकतम 5,00,000.00 रुपये की छूट दी गई है। चूँकि आपके प्रश्न में नौकरी की प्रकृति, जिस कंपनी में आपने काम किया, सेवा की अवधि और अधिवर्षिता की योजना स्वीकृत है या नहीं आदि के बारे में नहीं बताया गया है, इसलिए आपको स्पष्ट दृष्टिकोण देना मुश्किल है। किसी भी अन्य स्पष्टीकरण के लिए आपका स्वागत है। धन्यवाद।

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Radheshyam

Radheshyam Zanwar  |1059 Answers  |Ask -

MHT-CET, IIT-JEE, NEET-UG Expert - Answered on Nov 23, 2024

Career
आईआईटी, आईआईआईटी, एनआईटी, बिट्स के अलावा भारत में कंप्यूटर विज्ञान में स्नातक के लिए सर्वश्रेष्ठ कॉलेज
Ans: नमस्ते श्रीनिवास
भारत में सीएसई के लिए केवल एक ही कॉलेज का नाम उद्धृत करना पक्षपातपूर्ण होगा। फिर भी आप निम्न सूची में से अपने लिए सबसे उपयुक्त चुन सकते हैं:
(1) वेल्लोर इंस्टीट्यूट ऑफ टेक्नोलॉजी (VIT), वेल्लोर
(2) SRM इंस्टीट्यूट ऑफ साइंस एंड टेक्नोलॉजी (SRMIST), चेन्नई
(3) शिव नादर यूनिवर्सिटी (SNU), ग्रेटर नोएडा
(4) PES यूनिवर्सिटी (PESU), बेंगलुरु
(5) क्राइस्ट यूनिवर्सिटी, बेंगलुरु
(6) जैन यूनिवर्सिटी, बेंगलुरु
(7) अमृता विश्व विद्यापीठम, कोयंबटूर
(8) मणिपाल इंस्टीट्यूट ऑफ टेक्नोलॉजी (MIT), मणिपाल
(9) अशोका यूनिवर्सिटी, सोनीपत (कम्प्यूटेशनल साइंसेज के लिए)
(10) कलिंग इंस्टीट्यूट ऑफ इंडस्ट्रियल टेक्नोलॉजी (KIIT), भुवनेश्वर
(11) सिम्बायोसिस इंस्टीट्यूट ऑफ टेक्नोलॉजी (SIT), पुणे
(12) चंडीगढ़ यूनिवर्सिटी, चंडीगढ़
(13) लवली प्रोफेशनल यूनिवर्सिटी (LPU), जालंधर
(14) DA-IICT, गांधीनगर
(15) NMIMS (मुकेश पटेल स्कूल ऑफ टेक्नोलॉजी), मुंबई
कॉलेज का चयन करने से पहले, कृपया मापदंडों की जाँच करें जैसे प्लेसमेंट रिकॉर्ड, स्थान, विशेषज्ञता, कैंपस सुविधाएं, पूर्व छात्र नेटवर्क, आदि।

अगर संतुष्ट हैं, तो कृपया मुझे लाइक और फॉलो करें।
अगर जवाब से असंतुष्ट हैं, तो बिना किसी हिचकिचाहट के दोबारा पूछें।
धन्यवाद।

राधेश्याम

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Dr Dipankar

Dr Dipankar Dutta  |697 Answers  |Ask -

Tech Careers and Skill Development Expert - Answered on Nov 23, 2024

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Career
नमस्कार सर, मैं ब्रह्मेंद्र हूं जो पिछले 20 वर्षों से आईटी पेशेवर हूं। मेरा बेटा +1 की पढ़ाई कर रहा है और अन्य इंजीनियरिंग प्रवेश परीक्षाओं के साथ-साथ JEE की तैयारी कर रहा है। शैक्षणिक रूप से, वह एक औसत से ऊपर का छात्र है (सीबीएसई में दसवीं कक्षा में 90% अंक प्राप्त किए) लेकिन उसकी योग्यता और तर्क कौशल अच्छी है। किसी तरह, वह मैकेनिकल इंजीनियरिंग का अध्ययन करना पसंद करता है। Q1) राष्ट्रीय स्तर पर, मैकेनिकल के लिए कौन से कॉलेज अच्छे/सर्वश्रेष्ठ हैं? 2) सबसे खराब स्थिति में, यदि वह एनआईटी, आईआईटी, वीआईटी और सीबीआईटी आदि जैसे प्रीमियम कॉलेजों में प्रवेश नहीं ले पाता है, तो क्या वह अभी भी उस क्षेत्र में अच्छा करियर बना सकता है? 3) क्या उनके उद्योग में उस शाखा के लिए पर्याप्त कैंपस साक्षात्कार हो रहे हैं और क्या उनके पास पर्याप्त ऑफ-कैंपस अवसर हैं? आईटी उद्योग में होने के नाते, मुझे पता है कि प्रोग्रामिंग में अच्छे कौशल वाला एक औसत छात्र भी आसानी से अपना करियर बना सकता है
Ans: A1. IIT और NIT सबसे अच्छे हैं A2. उस स्थिति में, उसे विदेशी विश्वविद्यालय से मास्टर डिग्री करनी चाहिए A3. कैंपस इंटरव्यू और ऑफ-कैंपस IT/CSE से कम है

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