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Adopted son seeking property claimed by uncle after grandmother's passing

Ramalingam Kalirajan |6336 Answers |Ask -Follow

Mutual Funds, Financial Planning Expert - Answered on Aug 21, 2024

Ramalingam Kalirajan has over 23 years of experience in mutual funds and financial planning.
He has an MBA in finance from the University of Madras and is a certified financial planner.
He is the director and chief financial planner at Holistic Investment, a Chennai-based firm that offers financial planning and wealth management advice.... more

Asked by Anonymous - Aug 21, 2024English

Money

सर, मैं कानूनी रूप से गोद लिया हुआ पुत्र हूँ, मेरे पिता के निधन के बाद मेरे चाचा (मेरे दादा के भाई के बेटे) मेरी माँ, दादी और मेरा ख्याल रखने के लिए आये, अब वह दावा कर रहे हैं कि मेरी दादी द्वारा लिखी गई वसीयत के अनुसार संपत्ति उनके नाम पर है, जिसमें दो गवाह हैं (ये गवाह मेरे चाचा के मित्र हैं) मेरी माँ और मेरे ज्ञान के अनुसार मेरी दादी ने ऐसा कभी नहीं किया होगा, वास्तव में उन्होंने मरने से पहले मेरी माँ और मुझसे कहा था कि संपत्ति और घर की सुरक्षा करें, हम संपत्ति पाने के लिए आगे कैसे बढ़ सकते हैं?

Ans: वसीयत की प्रति प्राप्त करें

वसीयत की प्रमाणित प्रति प्राप्त करने के लिए स्थानीय उप-पंजीयक के कार्यालय में जाएँ। इससे यह पुष्टि होगी कि वसीयत मौजूद है या नहीं और यह कानूनी रूप से वैध है या नहीं।
कानूनी विशेषज्ञ से सलाह लें

संपत्ति और उत्तराधिकार कानून में विशेषज्ञता रखने वाले वकील से बात करें। वे आपको वसीयत की वैधता और इसकी वैधता के बारे में मार्गदर्शन कर सकते हैं।
न्यायालय में वसीयत को चुनौती दें

यदि आपको संदेह है कि वसीयत में कोई गड़बड़ी है या आपको लगता है कि वसीयत जाली है, तो आप इसे न्यायालय में चुनौती दे सकते हैं। आपका वकील प्रोबेट के लिए केस दर्ज करने या वसीयत को चुनौती देने में आपकी मदद कर सकता है।
साक्ष्य इकट्ठा करें

अपने दावे का समर्थन करने वाले कोई भी साक्ष्य इकट्ठा करें, जैसे कि आपकी दादी या गवाहों के बयान जो उनकी मंशा जानते थे।
अन्य दस्तावेज़ सुरक्षित रखें

किसी भी अन्य विवाद को रोकने के लिए सुनिश्चित करें कि अन्य सभी संपत्ति दस्तावेज़ आपके पास हैं।
कानूनी रूप से आगे बढ़ना और योग्य वकील की मदद लेना इस मामले को सुलझाने में ज़रूरी होगा।

सादर,

के. रामलिंगम, एमबीए, सीएफपी,

मुख्य वित्तीय योजनाकार,

www.holisticinvestment.in

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Ramalingam Kalirajan |6336 Answers |Ask -Follow

Mutual Funds, Financial Planning Expert - Answered on Jul 11, 2024

Question by M - Jun 20, 2024English

Money

सर, मेरी दादी ने 2004 में मेरे बड़े भाई को लिखी अपनी पुरानी वसीयत और 2019 में नई वसीयत रद्द करके एक नई वसीयत पंजीकृत की, जून 2023 में उनकी मृत्यु हो गई, मेरी दादी के दो बेटे हैं, दोनों मेरी वसीयत में गवाह हैं, दो संपत्तियों का उल्लेख है, एक आरसीसी बिल्डिंग है, दूसरी 3 एकड़ जमीन है, दोनों का उल्लेख मेरी वसीयत में है, उन्होंने 2021 में आरसीसी भवन के लिए एक उपहार विलेख पंजीकृत किया, अब मेरे भाई ने उनकी मृत्यु के बाद आरसीसी भवन पर मुझे एक नोटिस दिया और उन्होंने अदालत में दिखाया कि उनकी वसीयत अंतिम है, लेकिन मेरी दादी ने पुलिस स्टेशन में एक प्राथमिकी दर्ज की है कि उन्होंने उनकी वसीयत रद्द कर दी है और एक नई वसीयत पंजीकृत की है और अन्य सोने के आभूषणों और नगर पालिका में उनके नाम को बदलने और अन्य मूल दस्तावेजों को उनसे बरामद किया जाना है, सीसी मामला दर्ज किया गया है और ट्रायल चल रहा है, मैं अपने माता-पिता के साथ हूं और मेरे चाचा के पिता का भाई भी हमारे साथ है, अभी कल ही उन्होंने मुझे दूसरी संपत्ति एजीएल भूमि पर एक और नोटिस दिया है, मैंने अपने वकील द्वारा पहले नोटिस का जवाब दिया है, मुझे संदेह है कि एक रद्द की गई वसीयत कैसे लागू हो सकती है जब एक नया पंजीकृत वसीयत मौजूद है, वह कहता है कि मैं घर पर लगातार कब्जे में हूं, मेरी दादी की मृत्यु के समय वह 100 वर्ष की थी, लेकिन उनका दिमाग बहुत शक्तिशाली है, उनकी मृत्यु तक उनका स्वास्थ्य बहुत अच्छा था, वह एक लौह महिला थीं, उन्होंने अपनी मृत्यु से 4 वर्ष पहले मुझे पंजीकृत किया था, क्या मैं अपना केस जीत सकता हूं, मेरा भाई अदालत में सभी झूठे बयान भर रहा है, कृपया क्या आप सुझाव दे सकते हैं कि सही तरीके से कैसे संपर्क किया जाए, मेरे पिता, माता और मेरे चाचा जीवित हैं, वे अदालत में तथ्यों के गवाह होंगे, आपका धन्यवाद, आपके सुझावों की प्रतीक्षा में

Ans: वसीयत और विरासत की जटिलताओं को समझना चुनौतीपूर्ण हो सकता है, खासकर तब जब परस्पर विरोधी दावे और कानूनी विवाद हों। मैं आपकी स्थिति के विवरण साझा करने के लिए आपका आभारी हूँ। आइए मुख्य बिंदुओं को तोड़ते हैं और अपने मामले को कैसे संभालना है, इस पर कुछ मार्गदर्शन प्रदान करते हैं।

पृष्ठभूमि और वर्तमान स्थिति
आपकी दादी, जो अपने निधन के समय 100 वर्ष की थीं, ने अपनी मृत्यु से पहले के वर्षों में अपनी वसीयत और संपत्ति पंजीकरण में महत्वपूर्ण बदलाव किए। शुरुआत में, उन्होंने 2004 में आपके बड़े भाई के पक्ष में एक वसीयत लिखी थी। हालाँकि, 2019 में, उन्होंने इस वसीयत को रद्द कर दिया और आपके पक्ष में एक नई वसीयत पंजीकृत की, जिसमें एक RCC भवन और 3 एकड़ ज़मीन शामिल है।

2021 में, उन्होंने RCC भवन के लिए आपके लिए एक उपहार विलेख भी पंजीकृत किया। जून 2023 में उनकी मृत्यु के बाद, आपके भाई ने इसका विरोध किया, यह दावा करते हुए कि 2004 की वसीयत अभी भी वैध है। उन्होंने RCC भवन पर अपना दावा जताने के लिए कानूनी कदम उठाए हैं और हाल ही में 3 एकड़ ज़मीन के संबंध में एक और नोटिस दिया है।

आपकी दादी ने पुलिस में रिपोर्ट दर्ज कराई है जिसमें कहा गया है कि उन्होंने पुरानी वसीयत को रद्द कर दिया है और एक नई वसीयत पंजीकृत करवाई है। आप और आपका परिवार, जिसमें आपके चाचा भी शामिल हैं, इस मामले में एकजुट हैं, और आपके माता-पिता और चाचा अदालत में गवाही देने के लिए तैयार हैं।

कानूनी विचार
विरासत के विवादों से निपटने के दौरान, कई कानूनी सिद्धांत लागू होते हैं:

नई वसीयत की वैधता: एक नई वसीयत, अगर ठीक से पंजीकृत की गई है और सभी कानूनी आवश्यकताओं को पूरा करती है, तो आम तौर पर किसी भी पिछली वसीयत को पीछे छोड़ देती है। आपकी दादी की 2019 की वसीयत संदर्भ का प्राथमिक दस्तावेज़ होनी चाहिए।

गिफ्ट डीड: 2021 में RCC बिल्डिंग के लिए पंजीकृत गिफ्ट डीड आपके दावे को और मजबूत करती है। एक बार गिफ्ट डीड निष्पादित और पंजीकृत हो जाने के बाद, संपत्ति दानकर्ता (इस मामले में आप) को हस्तांतरित कर दी जाती है, और यह हस्तांतरण आमतौर पर अपरिवर्तनीय होता है।

निरंतर कब्ज़ा: आपके भाई के निरंतर कब्ज़े के दावे में कुछ दम हो सकता है, लेकिन यह नई वसीयत और उपहार विलेख जैसे कानूनी दस्तावेजों को रद्द नहीं करता है, बशर्ते वे वैध हों और वैधता के आधार पर चुनौती न दी गई हो।

अपने मामले को मज़बूत करने के लिए कदम
यहाँ आपके मामले को आगे बढ़ाने के लिए कुछ रणनीतिक कदम दिए गए हैं:

1. एक सक्षम वकील को नियुक्त करें:
सुनिश्चित करें कि आपके पास एक प्रमाणित और अनुभवी वकील है जो विरासत विवादों में माहिर है। यह आपके मामले की जटिलताओं को नेविगेट करने में महत्वपूर्ण होगा।

2. साक्ष्य इकट्ठा करें और सुरक्षित रखें:
नई वसीयत, उपहार विलेख, पुलिस रिपोर्ट और आपके दावे का समर्थन करने वाले किसी भी संचार सहित सभी प्रासंगिक दस्तावेज़ एकत्र करें। सुनिश्चित करें कि ये दस्तावेज़ सुरक्षित रूप से संग्रहीत और आसानी से उपलब्ध हैं।

3. गवाहों की गवाही:
आपके माता-पिता और चाचा महत्वपूर्ण गवाहों की गवाही दे सकते हैं। आपकी दादी के इरादों और वसीयत में बदलाव के आसपास की परिस्थितियों के बारे में उनके विवरण अदालत में मूल्यवान होंगे।

4. झूठे दावों का विरोध करना:
अपने भाई द्वारा दिए गए किसी भी झूठे बयान का विरोध करने के लिए तैयार रहें। इसमें उनके दावों को गलत साबित करने वाले किसी भी सबूत को इकट्ठा करना और उनके बयानों में विसंगतियों को उजागर करना शामिल है।

5. पुलिस रिपोर्ट पर ज़ोर दें:
आपकी दादी द्वारा दर्ज की गई एफआईआर एक महत्वपूर्ण सबूत है। यह पुरानी वसीयत को रद्द करने के उनके इरादे को दर्शाता है और नई वसीयत की वैधता का समर्थन करता है।

कानूनी प्रक्रिया और अदालती कार्यवाही
1. कैविएट दाखिल करना:
कैविएट एक नोटिस है जो कैविएट दाखिल करने वाले व्यक्ति को सूचित किए बिना वसीयत पर किसी भी कार्रवाई को रोकने के लिए अदालत में दायर किया जाता है। यह सुनिश्चित करता है कि आपको अपनी दादी की संपत्ति से संबंधित किसी भी कार्यवाही के बारे में सूचित किया जाए।

2. वसीयत की प्रोबेट:
वसीयत की वैधता साबित करने की अदालती प्रक्रिया को प्रोबेट के रूप में जाना जाता है। आपको 2019 की वसीयत की प्रोबेट के लिए आवेदन करना होगा। इसमें वसीयत को अदालत में जमा करना और उसकी वैधता प्रदर्शित करना शामिल है।

3. पिछली वसीयत को चुनौती देना:
आपके भाई को 2004 की वसीयत की वैधता साबित करनी होगी। चूँकि आपकी दादी ने इस वसीयत को रद्द कर दिया था और एक नई वसीयत पंजीकृत की थी, इसलिए उन्हें महत्वपूर्ण कानूनी चुनौतियों का सामना करना पड़ सकता है।

उत्तराधिकार कानूनों को समझना
1. वसीयतनामा उत्तराधिकार:
यह वसीयत के अनुसार संपत्ति के वितरण को संदर्भित करता है। 2019 में पंजीकृत नई वसीयत आपकी दादी की संपत्ति के वितरण को निर्धारित करती है।

2. बिना वसीयत के उत्तराधिकार:
यदि कोई व्यक्ति वैध वसीयत के बिना मर जाता है, तो उसकी संपत्ति बिना वसीयत के उत्तराधिकार कानूनों के अनुसार वितरित की जाती है। आपके मामले में, चूँकि एक वैध वसीयत मौजूद है, इसलिए बिना वसीयत के उत्तराधिकार कानून लागू नहीं होते हैं।

भावनात्मक और व्यावहारिक विचार
1. भावनात्मक तैयारी:
विरासत विवाद भावनात्मक रूप से भारी पड़ सकते हैं। मज़बूत बने रहें और अपने परिवार और करीबी दोस्तों से सहायता लें। समझें कि कानूनी प्रक्रिया में समय लग सकता है और धैर्य की आवश्यकता होती है।

2. खुला संचार:
अपने वकील के साथ खुला संचार बनाए रखें। नियमित अपडेट और केस की प्रगति की स्पष्ट समझ आपको सूचित और तैयार रहने में मदद करेगी।

3. वित्तीय तैयारी:
कानूनी लड़ाई महंगी हो सकती है। सुनिश्चित करें कि आप कानूनी फीस और किसी भी अन्य संबंधित लागत को कवर करने के लिए वित्तीय रूप से तैयार हैं।

अंतिम अंतर्दृष्टि
विरासत विवाद को हल करने के लिए कानूनी सिद्धांतों, सावधानीपूर्वक तैयारी और भावनात्मक लचीलापन की स्पष्ट समझ की आवश्यकता होती है। आपके पक्ष में पंजीकृत नई वसीयत और उपहार विलेख आपके दावे का समर्थन करने वाले मजबूत सबूत हैं। सुनिश्चित करें कि आपके पास एक सक्षम वकील है, सभी आवश्यक दस्तावेज इकट्ठा करें और अपने गवाहों को तैयार करें।

पूरी कानूनी प्रक्रिया के दौरान ध्यान केंद्रित और धैर्य रखें। आपकी दादी की अपनी संपत्ति आपको छोड़ने की स्पष्ट मंशा, कानूनी दस्तावेजों द्वारा समर्थित, आपके मामले को काफी मजबूत बनाती है। सही दृष्टिकोण और कानूनी सहायता के साथ, आपके पास अपनी सही विरासत को सुरक्षित करने का एक अच्छा मौका है।

सादर,

के. रामलिंगम, एमबीए, सीएफपी,

मुख्य वित्तीय योजनाकार,

www.holisticinvestment.in

Ramalingam Kalirajan |6336 Answers |Ask -Follow

Mutual Funds, Financial Planning Expert - Answered on Aug 21, 2024

Question by Thiru - Aug 21, 2024English

Money

महोदय, मैं कानूनी रूप से गोद लिया हुआ पुत्र हूँ, मेरे पिता के निधन के बाद मेरे चाचा (मेरे दादा के भाई के बेटे) मेरी माँ और मेरी दादी की देखभाल करने के लिए कैसे आये, अब वह दावा कर रहे हैं कि मेरी दादी द्वारा लिखी गई वसीयत के अनुसार संपत्ति उनके नाम पर है, जिसमें दो गवाह हैं (ये गवाह मेरे चाचा के मित्र हैं) मेरी माँ और मेरे ज्ञान के अनुसार मेरी दादी ने ऐसा कभी नहीं किया होगा, वास्तव में उन्होंने मरने से पहले मेरी माँ और मुझे संपत्ति और घर की सुरक्षा करने के लिए कहा था, हम संपत्ति प्राप्त करने के लिए आगे कैसे बढ़ सकते हैं?

Ans: वसीयत की प्रति प्राप्त करें

वसीयत की प्रमाणित प्रति प्राप्त करने के लिए स्थानीय उप-पंजीयक के कार्यालय में जाएँ। इससे यह पुष्टि हो जाएगी कि वसीयत मौजूद है या नहीं और यह कानूनी रूप से वैध है या नहीं।
कानूनी विशेषज्ञ से सलाह लें

संपत्ति और उत्तराधिकार कानून में विशेषज्ञता रखने वाले वकील से बात करें। वे आपको वसीयत की वैधता और इसकी वैधता के बारे में मार्गदर्शन कर सकते हैं।
न्यायालय में वसीयत को चुनौती दें

यदि आपको संदेह है कि वसीयत में कोई गड़बड़ी है या आपको लगता है कि वसीयत जाली है, तो आप इसे न्यायालय में चुनौती दे सकते हैं। आपका वकील प्रोबेट के लिए केस दर्ज करने या वसीयत को चुनौती देने में आपकी मदद कर सकता है।
साक्ष्य इकट्ठा करें

अपने दावे का समर्थन करने वाले कोई भी साक्ष्य इकट्ठा करें, जैसे कि आपकी दादी या गवाहों के बयान जो उनकी मंशा जानते थे।
अन्य दस्तावेज़ सुरक्षित रखें

किसी भी अन्य विवाद को रोकने के लिए सुनिश्चित करें कि अन्य सभी संपत्ति दस्तावेज़ आपके पास हैं।
कानूनी रूप से आगे बढ़ना और योग्य वकील की मदद लेना इस मामले को सुलझाने में ज़रूरी होगा।

सादर,

के. रामलिंगम, एमबीए, सीएफपी,

मुख्य वित्तीय योजनाकार,

www.holisticinvestment.in

Milind Vadjikar |157 Answers |Ask -Follow

Insurance, Stocks, MF, PF Expert - Answered on Sep 16, 2024

Asked by Anonymous - Sep 01, 2024English

Money

नमस्ते, मेरे ससुर का हाल ही में निधन हो गया। सास अभी जीवित हैं। मेरी पत्नी उनकी इकलौती बेटी है। लेकिन उन्होंने अपने पिता के भाई के एक बेटे को बचपन से ही गोद ले लिया था। अब बेटे की पत्नी उनकी सारी संपत्ति पर दावा कर रही है, हालांकि संपत्ति कानूनी तौर पर किसी को हस्तांतरित नहीं की जाती है। मूल उत्तराधिकारी कौन होंगे और बेटी का हिस्सा क्या होगा? सादर, अनाम इस मामले में कानून क्या कहता है। बेटी

Ans: मेरा अनुमान है कि आपके ससुर की मृत्यु बिना वैध वसीयत किए ही हो गई। ऐसे मामले में आपकी सास, उनकी बेटी यानी आपकी पत्नी और उनके दत्तक पुत्र को उनकी संपत्ति में बराबर का अधिकार होगा।

यदि आपकी सास वसीयत/उपहार विलेख बनाती है कि संपत्ति का उनका हिस्सा उनकी बेटी को दिया जाए, तो आपकी पत्नी को संपत्ति का 2/3 हिस्सा मिलेगा। शेष 1/3 हिस्सा दत्तक पुत्र को मिलेगा।

भारत में कुछ समुदायों में उत्तराधिकार कानून अलग-अलग हो सकते हैं।

कृपया आगे की सहायता के लिए किसी वकील से सलाह लें।

नवीनतम प्रश्न

Ramalingam Kalirajan |6336 Answers |Ask -Follow

Mutual Funds, Financial Planning Expert - Answered on Sep 19, 2024

Asked by Anonymous - Sep 18, 2024English

Money

सर, मेरे बेटे ने 2009 में म्यूचुअल फंड में 5000 रुपये और फिर 5000 रुपये 2011 में रिलायंस म्यूचुअल फंड में कुल 10,000 रुपये निवेश किए, बाद में इस कंपनी का नाम बदलकर निप्पॉन इंडिया प्राइवेट लिमिटेड कर दिया गया। मेरे बेटे के पास निवेश के समय पुराना पैन नंबर था। बाद में नौकरी के उद्देश्य से वह विदेश चला गया और बस गया। वह 2019 में आया और अपनी यूनिट्स को भुनाने के लिए आवेदन किया, मान लीजिए 2250 यूनिट्स, जिनकी कीमत वर्तमान में 50,000 रुपये से अधिक है। पहले उसका आवेदन खारिज कर दिया गया था, पुराना पैन कार्ड सरेंडर नहीं किया गया था, इसलिए उसने एनआरई स्टेटस पैन के साथ मूल आवेदन जमा किया और फिर से आवेदन किया, जिसमें कहा गया कि आपको उसका आधार कार्ड लिंक करना होगा। वह इसे प्राप्त करने की स्थिति में नहीं है, क्योंकि उसे नागरिकता मिल सकती है। मैंने हस्तक्षेप करने के लिए सेबी और आरबीआई को संदर्भित किया, लेकिन उनकी ओर से कोई प्रतिक्रिया नहीं मिली। कृपया मुझे मार्गदर्शन करें कि मैं अपने बेटे के निवेश को कैसे भुनाऊं और प्राप्त करूं, जिसकी मुझे अपनी 78 वर्ष की बीमार उम्र के लिए आवश्यकता है। अग्रिम धन्यवाद। यदि आपको उसका पैन नंबर सरेंडर करने और नया एनआरई स्टेटस पैन नंबर प्राप्त करने की आवश्यकता है।

Ans: चूँकि आपका बेटा अपने NRI स्टेटस के कारण अपना आधार लिंक नहीं कर सकता, इसलिए सबसे अच्छा तरीका यह होगा कि आप सीधे निप्पॉन इंडिया म्यूचुअल फंड से संपर्क करें और स्थिति स्पष्ट करें। आप आधार लिंक किए बिना उसके NRI पैन और KYC स्टेटस के आधार पर रिडेम्पशन प्रक्रिया का अनुरोध कर सकते हैं।

आप यह कर सकते हैं:

निप्पॉन इंडिया से संपर्क करें: बताएं कि आपका बेटा NRI है और आधार कार्ड प्राप्त नहीं कर सकता। NRI-विशिष्ट रिडेम्पशन प्रक्रिया के लिए मार्गदर्शन का अनुरोध करें।

NRI KYC अपडेट सबमिट करें: सुनिश्चित करें कि आपके बेटे का नया पैन और NRI स्टेटस फंड हाउस के KYC रिकॉर्ड में अपडेट है। यह KYC पंजीकरण एजेंसी (KRA) या म्यूचुअल फंड के लिए CAMS के माध्यम से किया जा सकता है।

वैकल्पिक संपर्क: यदि फंड हाउस से कोई प्रतिक्रिया नहीं मिलती है, तो सभी आवश्यक दस्तावेज़ प्रदान करते हुए AMFI या SEBI से फिर से संपर्क करने पर विचार करें।

इन चरणों से आपको समस्या को हल करने और आधार लिंक किए बिना यूनिट रिडीम करने में मदद मिलेगी।

सादर,

के. रामलिंगम, एमबीए, सीएफपी,

मुख्य वित्तीय योजनाकार,

www.holisticinvestment.in

Ramalingam Kalirajan |6336 Answers |Ask -Follow

Mutual Funds, Financial Planning Expert - Answered on Sep 19, 2024

Question by Pratik - Sep 18, 2024English

Money

नमस्ते सर, रिटायरमेंट और अपने 3 साल के बेटे की शिक्षा के लिए 5 करोड़ हासिल करने के आपके पिछले सुझाव के साथ, मैं निम्नलिखित मासिक निवेश की योजना बना रहा हूँ (पीपीएफ में 10 लाख + 10 लाख के मौजूदा पराग, निप्पॉन और मिराए निवेश के अलावा): बेटे का पराग: 8 मेरा पराग: 10 मिराए निफ्टी ईवी और न्यू एज: 30 क्वांट इन्फ्रा: 15 निफ्टी500 मैन्युफैक्चरिंग: 10 स्मॉल कैप: 10 मिड कैप: 10 एनपीएस वत्सलय: 5 (25 लाख दे रहा है) 3 करोड़ का टर्म प्लान: 8 हजार मासिक इन-हैंड बचत: 15 हजार कृपया सुझाव दें कि क्या मैं बहुत ज़्यादा विविधता ला रहा हूँ और स्मॉल और मिड कैप फंड के लिए सुझाव दें

Ans: आपके पास कई फंड में मासिक निवेश के साथ सेवानिवृत्ति और अपने बेटे की शिक्षा जैसे दीर्घकालिक लक्ष्यों के बीच एक अच्छा संतुलन है।

मौजूदा निवेश के साथ-साथ मासिक बचत के 15,000 रुपये का निवेश करना और पराग और पीपीएफ में 10-10 लाख रुपये रखना सराहनीय है। यह आपके वित्तीय भविष्य को सुरक्षित करने में अनुशासन दिखाता है।

पोर्टफोलियो अवलोकन
आइए अपने पोर्टफोलियो के विविधीकरण का आकलन करें:

बेटे का पराग: 8,000 रुपये/माह
यह आपके बच्चे के भविष्य के लिए एक अच्छा दीर्घकालिक निवेश हो सकता है।

आपका पराग: 10,000 रुपये/माह
यह आपके सेवानिवृत्ति लक्ष्य में मूल्य जोड़ता है।

मिराए निफ्टी ईवी और न्यू एज: 30,000 रुपये/माह
थीमैटिक फंड में 30,000 रुपये का निवेश करना एक साहसिक कदम है। हालांकि, सुनिश्चित करें कि यह दीर्घकालिक है, क्योंकि सेक्टर-विशिष्ट फंड अस्थिर हो सकते हैं।

क्वांट इन्फ्रा: 15,000 रुपये/माह
भारत में विकास के लिए इन्फ्रास्ट्रक्चर एक अच्छा दांव है। हालांकि, थीमैटिक फंड की तरह, यह चक्रीय हो सकता है।

निफ्टी 500 मैन्युफैक्चरिंग: 10,000 रुपये/माह
मैन्युफैक्चरिंग भारत की विकास कहानी का एक अनिवार्य हिस्सा है। फिर भी, इसका प्रदर्शन व्यापक आर्थिक कारकों पर निर्भर हो सकता है।

स्मॉल कैप: 10,000 रुपये/माह
स्मॉल कैप उच्च विकास क्षमता प्रदान करते हैं, लेकिन उच्च अस्थिरता के साथ आते हैं। कम से कम 7-10 साल का क्षितिज रखें।

मिड कैप: 10,000 रुपये/माह
मिड-कैप निवेश विकास के लिए अच्छे हैं, लेकिन उन्हें भी लंबे क्षितिज की आवश्यकता होती है।

एनपीएस वात्सल्य: 5,000 रुपये/माह
सेवानिवृत्ति के लिए एक अच्छा अतिरिक्त, क्योंकि यह दीर्घकालिक लाभ और पेंशन सुरक्षा प्रदान करता है।

3 करोड़ रुपये का टर्म प्लान: 8,000 रुपये प्रीमियम
यह आपकी अनुपस्थिति में आपके परिवार की वित्तीय सुरक्षा सुनिश्चित करने के लिए एक आवश्यक व्यय है।

अति-विविधीकरण का आकलन
जबकि विविधीकरण जोखिम को कम करता है, लेकिन बहुत अधिक विविधीकरण रिटर्न को कम कर सकता है। आपका पोर्टफोलियो थोड़ा अधिक विविधीकृत लगता है।

विषयगत जोखिम (मिराए निफ्टी ईवी और क्वांट इंफ्रा) को कम करने पर विचार करें क्योंकि वे आपके निवेश का एक बड़ा हिस्सा बनाते हैं।

छोटे कैप, मिड कैप, लार्ज कैप जैसे कोर फंड और बाजार कैप में विविधीकरण के लिए फ्लेक्सी-कैप फंड पर ध्यान केंद्रित करना अधिक फायदेमंद हो सकता है, बिना अत्यधिक विषयगत होने के जोखिम के।

स्मॉल कैप और मिड कैप सुझाव
स्मॉल कैप फंड के लिए, लगातार प्रदर्शन इतिहास और बाजार की अस्थिरता को संभालने में अच्छे ट्रैक रिकॉर्ड वाले फंड चुनने पर विचार करें।

मिड कैप फंड के लिए, वे फंड जिन्होंने विभिन्न बाजार स्थितियों में स्थिर वृद्धि दिखाई है, वे दीर्घकालिक संपत्ति बनाने के लिए एक सुरक्षित दांव होंगे।

अलग-अलग स्कीम के नामों पर ध्यान केंद्रित करने के बजाय, एक ठोस निवेश टीम, मजबूत प्रक्रियाओं और लगातार प्रदर्शन वाले फंड चुनें।

डायरेक्ट बनाम रेगुलर फंड
कम व्यय अनुपात के कारण डायरेक्ट फंड पर स्विच करना एक अच्छा विचार लग सकता है। हालाँकि, इस बदलाव का मतलब है कि एक प्रमाणित वित्तीय योजनाकार (CFP) के मूल्यवान मार्गदर्शन को खोना जो समय के साथ आपके निवेश को अनुकूलित करने में आपकी मदद कर सकता है।

एक पेशेवर MFD (म्यूचुअल फंड डिस्ट्रीब्यूटर) के माध्यम से रेगुलर फंड के साथ बने रहने से, आपको व्यक्तिगत सलाह, अपने निवेश की निगरानी और कर-बचत रणनीतियों के साथ सहायता मिलती है। रेगुलर फंड बेहतर सहायता भी प्रदान करते हैं, जो अस्थिर समय में महत्वपूर्ण है।

DIY प्लेटफ़ॉर्म के नुकसान
MF सेंट्रल या जीरोधा जैसे प्लेटफ़ॉर्म अपनी कम फीस के कारण आकर्षक लग सकते हैं, लेकिन उनकी अपनी कमियाँ हैं:

जटिलता: पेशेवर मदद के बिना अपने पोर्टफोलियो का प्रबंधन करना जटिल हो सकता है, खासकर जब प्रदर्शन को ट्रैक करने, पुनर्संतुलन करने या बदलते लक्ष्यों के आधार पर निवेश को समायोजित करने की बात आती है।

कर अनुकूलन की कमी: पेशेवर मार्गदर्शन के बिना, आप करों के लिए अनुकूलन नहीं कर सकते हैं, संभावित रूप से लाभ खो सकते हैं।

कोई व्यक्तिगत सलाह नहीं: प्रमाणित वित्तीय योजनाकार के विपरीत, DIY प्लेटफ़ॉर्म आपको आपके वित्तीय लक्ष्यों के लिए अनुकूलित सलाह नहीं देंगे, जिससे आपको सब कुछ खुद ही प्रबंधित करना होगा।

दीर्घकालिक रिटर्न की उम्मीदें
आपके मौजूदा म्यूचुअल फंड अच्छा प्रदर्शन कर रहे हैं, लेकिन आपको बाजार में उतार-चढ़ाव के लिए तैयार रहना चाहिए। जबकि अल्पकालिक उछाल में रिटर्न 20% हो सकता है, एक अधिक यथार्थवादी दीर्घकालिक औसत लगभग 12-15% होगा। यह आपके बेटे की शिक्षा और 5 करोड़ रुपये के अपने रिटायरमेंट कॉर्पस जैसे लक्ष्यों के लिए अधिक प्रभावी ढंग से योजना बनाने में मदद करेगा।

अंतिम अंतर्दृष्टि
आपका अनुशासित दृष्टिकोण और म्यूचुअल फंड और एनपीएस में आवंटन दीर्घकालिक धन निर्माण के लिए उत्कृष्ट है। हालांकि, बेहतर दक्षता और समेकन के लिए अपने पोर्टफोलियो को ठीक करने से आपके रिटर्न में वृद्धि होगी।

थीमैटिक फंड की समीक्षा करें: EV, इंफ्रास्ट्रक्चर और मैन्युफैक्चरिंग जैसे थीमैटिक फंड में अपने जोखिम को कम करने पर विचार करें। ये क्षेत्र अस्थिर हो सकते हैं और सक्रिय निगरानी की आवश्यकता हो सकती है।

एमएफडी के माध्यम से नियमित फंड से जुड़े रहें: हालांकि प्रत्यक्ष फंड आकर्षक लग सकते हैं, लेकिन नियमित फंड से जुड़े रहना और प्रमाणित वित्तीय योजनाकार की विशेषज्ञता का लाभ उठाना सुनिश्चित करता है कि आप व्यक्तिगत सलाह और कर अनुकूलन से वंचित न रहें।

कोर फंड पर ध्यान दें: स्मॉल-कैप, मिड-कैप और लार्ज-कैप फंड की ओर संतुलित आवंटन बनाए रखें ताकि आप विभिन्न बाजार चक्रों को कवर कर सकें और बाजार की वृद्धि से लाभ उठा सकें।

अस्थिरता के लिए समायोजन: याद रखें कि 20% रिटर्न लंबी अवधि में टिकाऊ नहीं हो सकता है। अपने वित्तीय लक्ष्यों के लिए 12-15% औसत रिटर्न की योजना बनाना सुरक्षित है।

सादर,

के. रामलिंगम, एमबीए, सीएफपी,

मुख्य वित्तीय योजनाकार,

www.holisticinvestment.in

Ramalingam Kalirajan |6336 Answers |Ask -Follow

Mutual Funds, Financial Planning Expert - Answered on Sep 19, 2024

Question by chandra - Sep 19, 2024English

Money

मेरे पोर्टफोलियो में ~40 लाख हैं और मेरे सभी MF रेगुलर फंड हैं क्योंकि मैं ICICIDirect के ज़रिए निवेश कर रहा हूँ। अब मैं डायरेक्ट फंड में निवेश करना चाहता हूँ क्योंकि मुझे एहसास हुआ है कि डायरेक्ट फंड का व्यय अनुपात कम होता है। इसलिए मैं MFcentral या Zeroda के ज़रिए निवेश करना चाहता हूँ। अब, मेरा सवाल यह है: क्या ICICIDirect में अपने मौजूदा MF को रद्द करना (रिडीम नहीं करना) और नए डायरेक्ट SIP शुरू करना एक अच्छा विचार है? क्या मैं अपने मौजूदा रेगुलर MF के कंपाउंडिंग प्रभाव को खो दूँगा? मैं SIP को रिडीम नहीं करना चाहता क्योंकि इससे LTCG पर बहुत ज़्यादा टैक्स लगेगा

Ans: कम व्यय अनुपात के लिए डायरेक्ट फंड में स्विच करना आकर्षक लग सकता है, लेकिन स्विच करने से पहले विचार करने के लिए कुछ महत्वपूर्ण कारक हैं।

सर्टिफाइड फाइनेंशियल प्लानर (CFP) या प्रोफेशनल म्यूचुअल फंड डिस्ट्रीब्यूटर (MFD) के माध्यम से रेगुलर फंड के साथ जारी रखने के पक्ष में कुछ बिंदु इस प्रकार हैं:

पेशेवर सलाह का मूल्य
एक पेशेवर MFD या CFP समय पर सलाह, पोर्टफोलियो समीक्षा और बाजार की स्थितियों और आपके वित्तीय लक्ष्यों के आधार पर रणनीतिक बदलाव प्रदान करके मूल्य जोड़ता है। वे आपको दीर्घकालिक योजनाओं पर ध्यान केंद्रित करने और भावनात्मक निर्णयों से बचने में मदद करते हैं।

MF Central या Zerodha जैसे प्लेटफ़ॉर्म व्यक्तिगत सलाह नहीं देते हैं। आपको अपने पोर्टफोलियो की जटिलताओं को अकेले ही प्रबंधित करना पड़ता है, जो कि भारी और जोखिम भरा हो सकता है, खासकर अस्थिर बाजारों के दौरान।

डायरेक्ट प्लेटफ़ॉर्म के नुकसान
MF Central और Zerodha DIY (डू-इट-योरसेल्फ़) प्लेटफ़ॉर्म हैं। जबकि कम व्यय अनुपात आकर्षक लगता है, अपने दम पर पोर्टफोलियो का प्रबंधन करने के लिए समय, विशेषज्ञता और बाजार की जानकारी की आवश्यकता होती है। कोई भी गलत कदम आपको व्यय अनुपात में बचत से ज़्यादा नुकसान पहुँचा सकता है।

MF Central उपयोगकर्ता के अनुकूल नहीं है और SIP को प्रबंधित करने, पुनर्संतुलन करने या आपके समग्र पोर्टफोलियो के स्वास्थ्य को ट्रैक करने के लिए वास्तविक समय का समर्थन प्रदान नहीं करता है।

Zerodha एक ट्रेडिंग प्लेटफ़ॉर्म है, लेकिन यह व्यक्तिगत सलाह के साथ नहीं आता है। इसमें दीर्घकालिक संबंध लाभ की कमी है जो MFD या CFP प्रदान करता है, जिसमें लक्ष्य-आधारित योजना और कर-कुशल रणनीतियाँ शामिल हैं।

चक्रवृद्धि प्रभाव और कर निहितार्थ
अपने मौजूदा SIP को रद्द करने और डायरेक्ट फंड में स्विच करने से आपके मौजूदा निवेशों की चक्रवृद्धि पर सीधा असर नहीं पड़ेगा। हालाँकि, डायरेक्ट प्लान में नए SIP शुरू करने से निवेश रणनीति में गड़बड़ी हो सकती है। आप विशेषज्ञ मार्गदर्शन से भी वंचित रह सकते हैं जो उचित फंड चयन और मार्केट टाइमिंग के माध्यम से चक्रवृद्धि प्रभाव को अनुकूलित करने में मदद करता है।

डायरेक्ट फंड में स्विच करना अल्पावधि में लागत प्रभावी लग सकता है, लेकिन अगर आप बाद में पेशेवर मदद के बिना अपने पोर्टफोलियो को अपने आप पुनर्संतुलित करने का फैसला करते हैं, तो इससे LTCG (दीर्घकालिक पूंजीगत लाभ) कर अधिक हो सकता है।

व्यवधान से बचें
प्लेटफ़ॉर्म बदलने से आपके मौजूदा पोर्टफोलियो प्रबंधन प्रक्रिया में व्यवधान आ सकता है, जैसे समेकित रिपोर्ट और पूंजीगत लाभ ट्रैकिंग, जो कर दाखिल करने के दौरान मदद करता है। DIY प्लेटफ़ॉर्म पर, आपको यह सब खुद ही प्रबंधित करना होगा।

यदि आप ICICIDirect की सेवाओं से संतुष्ट नहीं हैं, तो आप हमेशा किसी अन्य पेशेवर MFD या प्रमाणित वित्तीय योजनाकार (CFP) पर स्विच कर सकते हैं। एक अच्छा MFD अभी भी समेकित रिपोर्ट, पूंजीगत लाभ ट्रैकिंग और नियमित समीक्षा सहित निर्बाध पोर्टफोलियो प्रबंधन के लाभ प्रदान करेगा, जो कर दाखिल करने के दौरान और आपके निवेश को आपके लक्ष्यों के अनुरूप रखने के लिए महत्वपूर्ण हैं।

अंतिम विचार
डायरेक्ट प्लान पर स्विच करने के बजाय, किसी पेशेवर MFD या CFP के माध्यम से नियमित प्लान के साथ जारी रखें। आपको मिलने वाली व्यक्तिगत सलाह अक्सर व्यय अनुपात में मामूली अंतर से अधिक महत्वपूर्ण होगी। नियमित समीक्षा, लक्ष्य निर्धारण और पुनर्संतुलन यह सुनिश्चित करने में मदद करते हैं कि आपका पोर्टफोलियो आपके दीर्घकालिक उद्देश्यों के अनुरूप बना रहे।

केवल व्यय अनुपात के आधार पर जल्दबाजी में निर्णय लेने से लंबे समय में अवसर चूक सकते हैं और जोखिम बढ़ सकता है।

सादर,

के. रामलिंगम, एमबीए, सीएफपी,

मुख्य वित्तीय योजनाकार,

www.holisticinvestment.in

Milind Vadjikar |157 Answers |Ask -Follow

Insurance, Stocks, MF, PF Expert - Answered on Sep 18, 2024

Question by Rajesh - Sep 18, 2024English

Money

प्रिय महोदय मैं 50 वर्ष की आयु में निजी क्षेत्र में काम करता हूँ। 50 प्रतिशत वेतन लेता हूँ। मेरे पास बहुत अधिक निवेश नहीं है क्योंकि मेरी प्रतिबद्धता बहुत बड़ी है। लेकिन मैं अभी भी एलआईसी और बाजार से जुड़े अन्य बीमा के लिए 60 प्रतिशत वार्षिक प्रीमियम का भुगतान कर रहा हूँ। साथ ही कुछ छोटे निवेश भी कर रहा हूँ। मेरे पास 10 लाख का चिट है और 30 महीने बाकी हैं। अगर मुझे यह 9 लाख के आसपास मिलता है, तो क्या आप मुझे 10 साल के लिए अधिकतम लाभ के साथ निवेश का सुझाव दे सकते हैं।

Ans: यदि आप आज 9 लाख रुपये फ्लेक्सीकैप फंड में निवेश करते हैं, जैसे कि पीपीएफएएस फ्लेक्सीकैप फंड (इस श्रेणी में 10 साल के आधार पर सबसे अधिक रिटर्न) तो आप 10 साल बाद 30.55 लाख रुपये का कोष प्राप्त करने की उम्मीद कर सकते हैं, बशर्ते कि आपको 13% का मामूली रिटर्न मिले।

*म्यूचुअल फंड में निवेश बाजार के जोखिमों के अधीन है। कृपया निवेश करने से पहले योजना से संबंधित सभी दस्तावेजों को ध्यान से पढ़ें

खुशहाल निवेश!!

Milind Vadjikar |157 Answers |Ask -Follow

Insurance, Stocks, MF, PF Expert - Answered on Sep 18, 2024

Question by Sumit - Sep 18, 2024English

Money

मैंने मई 2022 में अपनी पत्नी को एक ज़मीन उपहार में दी थी। उसने 2 साल बाद 10 जुलाई 2024 को इसे 100000 रुपये में बेच दिया। तो LTGC टैक्स कौन भरेगा - मैं या मेरी पत्नी?

Ans: संपत्ति के मालिक पर संपत्ति की बिक्री के कारण पूंजीगत लाभ से उत्पन्न कर दायित्वों को पूरा करने की जिम्मेदारी होती है।

इसलिए इस मामले में LTCG देयता आपकी पत्नी के पास होगी

Dr Karthiyayini Mahadevan |1074 Answers |Ask -Follow

General Physician - Answered on Sep 18, 2024

Question by Swastika - Sep 05, 2024English

Health

सर, मैं अभी 10 सप्ताह की गर्भवती हूँ। जब मैं गर्भवती हुई, तो मेरी Hba1c रिपोर्ट 6.2 थी। क्या यह सुरक्षित था? मेरी उम्र 36 वर्ष है। मैं मधुमेह से पीड़ित हूँ। जब मैं गर्भवती हुई, तब मैं 850 मिलीग्राम मेटफॉर्मिन टैबलेट बीडी लेती थी। अब मैं 1 ग्राम मेटफॉर्मिन एसआर बीडी ले रही हूँ।

Ans: क्या आप ये दवाएँ मेडिकल देखरेख में ले रहे हैं? गर्भावस्था के दौरान आहार अनुशासन के माध्यम से शर्करा के स्तर को नियंत्रित करने की आवश्यकता होती है और यदि नहीं, तो मौखिक हाइपोग्लाइसेमिक दिए जाते हैं। अपने प्रसूति विशेषज्ञ की सलाह से नियमित व्यायाम करें। गर्भावस्था के दौरान आपकी सहायता के लिए पोषण विशेषज्ञ से मिलें।

Dr Karthiyayini Mahadevan |1074 Answers |Ask -Follow

General Physician - Answered on Sep 18, 2024

Asked by Anonymous - Sep 16, 2024English

Health

मैं बहुत आसानी से गैस और कब्ज से पीड़ित हो जाता हूँ। इसलिए मैं पिछले कई सालों से हरड़ टेबल (झंडू की हरीतकी) ले रहा हूँ। मैंने अपने आहार में फलों और सब्जियों को बढ़ाने पर ध्यान केंद्रित किया है। हालाँकि, धीरे-धीरे मेरा हरड़ का सेवन प्रतिदिन 4 गोलियों तक बढ़ गया है, ताकि हर दिन पेट साफ रहे। 1 दिन हल्का कब्ज और मैं बुरी तरह से फूला हुआ हूँ, इतना कि मुझे साँस लेने में भी तकलीफ होती है और हल्का अस्थमा भी है। ऐसा लगता है जैसे मेरी आंतों ने काम करना बंद कर दिया है। मैंने कई बार प्रोबायोटिक पाउडर और आयुर्वेदिक दवाएँ जैसे पंचारिष्ट आदि लेने की कोशिश की है, लेकिन वे सभी अस्थायी राहत देते हैं। मैं लगभग हर रोज़ दही या छाछ खाता हूँ, साथ ही सब्ज़ियाँ या सलाद और फल भी खाता हूँ। हालाँकि, यह एक खाई पर चलने जैसा है। 1 दिन शादी में डिनर करने के बाद, मैं फिर से शुरुआती स्थिति में आ जाता हूँ। मैं शाकाहारी हूँ, धूम्रपान या शराब नहीं पीता, घर का खाना बहुत ज़्यादा तेल या मसालेदार नहीं होता, मैंने बाहर खाना कम करके हफ़्ते में एक बार कर दिया है। मेरी लंबाई 43 मीटर है और मेरा वजन ज़्यादा है। लेकिन अभी तक मुझे बीपी या शुगर की समस्या नहीं है। मैं अपनी आंत और पाचन तंत्र को दुरुस्त करने के लिए क्या कर सकता हूँ?

Ans: पेट की सेहत के लिए चावल और बाजरा से बने खाद्य पदार्थों का सेवन करना चाहिए। दूध और दूध से बने उत्पादों से बचें। दो महीने के लिए गेहूं से बने उत्पादों का सेवन बंद कर दें और देखें कि क्या कोई बदलाव होता है। अगर कोई बदलाव होता है तो आप गेहूं की जगह बाजरा खा सकते हैं।

Dr Karthiyayini Mahadevan |1074 Answers |Ask -Follow

General Physician - Answered on Sep 18, 2024

Question by Akashay - Sep 09, 2024English

Health

मैं 28 वर्षीय पुरुष हूँ, मुझे 1 वर्ष पहले दिल का दौरा पड़ा था, एंजियोप्लास्टी हुई, LAD में स्टेंट लगाया गया, तब से लेकर अब तक मेरा Hba1c 6.3 है, लेकिन अब उपवास और पीपी शुगर का स्तर 90 से नीचे है, हमले के समय कुल कोलेस्ट्रॉल 90 के आसपास था, उस समय मेरा अपने जीवन साथी के साथ साप्ताहिक झगड़ा होता था... तब मेरा वजन 92 किलोग्राम था, लेकिन अब मेरा वजन 67 किलोग्राम है, मैं शारीरिक गतिविधियां करता हूँ जैसे 9-10 मिनट में 2 किमी दौड़ना और 15-20 मिनट योग करना... कार्यालय में रहते हुए थोड़ी स्ट्रेचिंग करना... मुझे अपने Hba1c स्तर को कम करने के साथ-साथ अपने हृदय के स्वास्थ्य को बेहतर बनाने के लिए क्या करना चाहिए?

Ans: जीवनशैली में बदलाव बहुत ज़रूरी है और आपको इसका पालन करने में निरंतर बने रहने की ज़रूरत है।

काम पर अपने तनाव को प्रबंधित करके रक्त शर्करा के स्तर को नियंत्रित करने की ज़रूरत है।

संतुलित पोषण, जल्दी खाना और पर्याप्त व्यायाम करें - सप्ताह में पाँच दिन 30 मीटर तेज़ चलना

Dr Karthiyayini Mahadevan |1074 Answers |Ask -Follow

General Physician - Answered on Sep 18, 2024

Asked by Anonymous - Sep 12, 2024English

Health

क्या त्वचा के टैग/मस्से हटाने के लिए कोई लेज़र उपचार उपलब्ध है?

Ans: क्रायोसर्जरी द्वारा मस्से हटाए जाते हैं
होम्योपैथी में प्रभावी औषधियाँ उपलब्ध हैं
कृपया किसी अच्छे होम्योपैथिक चिकित्सक से परामर्श लें

Dr Karthiyayini Mahadevan |1074 Answers |Ask -Follow

General Physician - Answered on Sep 18, 2024

Question by Rajesh - Sep 09, 2024English

Health

क्या खाली पेट लिया जाने वाला पीपीआई लंबे समय तक खाया जा सकता है, क्योंकि मैं सप्ताह में 3 से 4 दिन पीपीआई ले रहा हूं और जब मैंने पीपीआई लेना बंद किया तो मुझे पेट फूलने और पेट में असुविधा महसूस होने लगी। डॉक्टर से आखिरी बार 1 साल पहले परामर्श लिया था, जिन्होंने कहा कि मुझे जीईआरडी टाइप है.... कृपया मदद करें।

Ans: लंबे समय तक पीपीआई के अपने दुष्प्रभाव हैं। सबसे अच्छा है कि कुछ सख्त आहार अनुशासन अपनाएं। ऐसी ही एक चीज है शाम 7 बजे से पहले जल्दी खाना खाना और खाने के साथ पानी पीने से बचना और अपने आहार में प्लांट फाइबर को बढ़ाना।

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