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NEET Aspirant Seeking Advice After Traumatic Experiences and Financial Pressure

Radheshyam

Radheshyam Zanwar  |1057 Answers  |Ask -

MHT-CET, IIT-JEE, NEET-UG Expert - Answered on Aug 26, 2024

Radheshyam Zanwar is the founder of Zanwar Classes which prepares aspirants for competitive exams such as MHT-CET, IIT-JEE and NEET-UG.
Based in Aurangabad, Maharashtra, it provides coaching for Class 10 and Class 12 students as well.
Since the last 25 years, Radheshyam has been teaching mathematics to Class 11 and Class 12 students and coaching them for engineering and medical entrance examinations.
Radheshyam completed his civil engineering from the Government Engineering College in Aurangabad.... more
Yashwantha Question by Yashwantha on Aug 20, 2024English
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Career

सर, मैंने नीट परीक्षा दी थी और बीटेक बायोटेक्नोलॉजी में आंशिक ड्रॉप करके अच्छे अंक नहीं ला सका था और जब मैं दूसरे सेमेस्टर में था तो उपस्थिति की कमी के कारण मुझे रोक दिया गया और 2024 की नीट के बाद घर पर बैठे-बैठे मेरा जीवन दर्दनाक स्थिति में बदल गया और मेरे माता-पिता मेरी चिंता कर रहे हैं। जब मैं अपनी इंटर शुरू कर रहा था तब महामारी थी और पढ़ाई बाधित हुई और मेरे पिता ने इंटर कॉलेज में दाखिला लिया जो हमारे घर से 30 किमी दूर था, इसलिए उन्होंने सोचा कि कोई ऑफलाइन कक्षाएं नहीं होंगी और मेरे दूसरे वर्ष के कॉलेज के मध्य में ऑफलाइन कक्षाएं शुरू हुईं, ऊपर-नीचे करने से मैं थक जाता था और मैंने अपने स्वास्थ्य की परवाह नहीं की और उसके बाद स्वास्थ्य संबंधी समस्याएं हो गईं, मेरा जीवन खराब हो गया क्योंकि मेरे पिता ने मधुमेह के कारण आंखों के मोतियाबिंद की सर्जरी करवाई थी और उस स्थिति ने मुझे 3 प्रयास देने के बाद भी डॉक्टर बनने के लिए मजबूर कर दिया, मुझे एमबीबीएस सीट की उम्मीद नहीं है, और यहां तक ​​​​कि मैंने डॉक्टर से परामर्श किया, उन्होंने मुझे सोने के लिए नींद की गोलियां दीं और यह नीट 2024 परीक्षा मेरे जीवन का सबसे दर्दनाक अनुभव है

Ans: नमस्ते सशवंता।
कई समस्याएं एक दूसरे से जुड़ी हुई हैं।
वैसे भी, आप किसी भी कारण से NEET पास करने में असफल रहीं।
पिता की स्वास्थ्य समस्या के बारे में सुनकर दुख हुआ। लेकिन स्वास्थ्य से संबंधित, कोई भी मदद नहीं कर सकता।
फिर आपको इंटर-कॉलेज में भर्ती कराया गया है जो आपके घर से बहुत दूर है यानी 30 किलोमीटर।
रोजाना ऊपर-नीचे आना-जाना थोड़ा मुश्किल काम था।
आपके डॉक्टर ने आपको नींद की गोलियां क्यों दी हैं, यह मैं समझ नहीं पा रहा हूँ।
अब, अधिक व्यावहारिक तरीके से सोचें।
घर बसाने या पैसे कमाने के लिए, आपको कुछ नौकरी-उन्मुख प्रमाणपत्र पाठ्यक्रमों में शामिल होना चाहिए जो आपको कमाई शुरू करने में मदद करेंगे।
अपने दिमाग को शांत रखें और सबसे खराब स्थिति से निपटने के लिए शांत रहें।
अपने परिवार के सदस्य/मित्र से उचित/बुद्धिमानी से सलाह लें जिस पर आप अधिक भरोसा करते हैं।
अगर आप उत्तर से संतुष्ट नहीं हैं, तो कृपया बिना किसी झिझक के फिर से पूछें।
अगर संतुष्ट हैं, तो कृपया मुझे लाइक और फॉलो करें।
धन्यवाद

राधेश्याम
Career

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R P

R P Yadav  | Answer  |Ask -

HR, Workspace Expert - Answered on Feb 28, 2024

Asked by Anonymous - Feb 20, 2024English
Career
मैं 27 साल की महिला हूं, 11वीं और 12वीं के दौरान पढ़ाई में अच्छी थी, लेकिन कई बार कोशिश करने के बाद भी मैं NEET (मेडिकल प्रवेश परीक्षा) में सफल नहीं हो पाई, जिसमें सामान्य वर्ग ने प्रमुख भूमिका निभाई, मैं आरक्षण को दोष नहीं दे रही हूं, लेकिन मैं परेशान हूं। इसके साथ ही इस प्रक्रिया में मैंने ड्रॉपिंग और प्रयास में 5 साल गंवा दिए, बाद में बायोटेक्नोलॉजी में बीएससी में प्रवेश लिया और स्वर्ण पदक के साथ आणविक और मानव जेनेटिक्स में एम.एससी भी पूरा किया, अब मेरा परिवार चाहता है कि मैं कमाऊं ताकि हमारी वित्तीय स्थिति में सुधार हो सके जो कि बहुत अच्छा हो रहा है। दिन-ब-दिन बदतर स्थिति हो रही है और मेरे शिक्षक चाहते हैं कि मैं पीएचडी करूं, मुझे समझ नहीं आ रहा है कि इतनी पढ़ाई के बाद मुझे क्या नौकरी करनी चाहिए, 15,000 प्रति माह का वेतन दिया जा रहा है, जो हमारे परिवार के चिकित्सा बिलों के लिए भी पर्याप्त नहीं है और हमारे परिवार ने भी हमसे ऋण लिया है। रिश्तेदारों को भी फिर से खेलना होगा और भारत में पीएचडी की स्थिति खराब हो गई है, लोग अपने चौथे या पांचवें वर्ष में पढ़ाई छोड़ रहे हैं, समय पर कोई वजीफा नहीं है, इसलिए क्या कोई मेरा मार्गदर्शन कर सकता है, क्या मुझे एसएससी सीजीएल या किसी अन्य सरकारी परीक्षा के लिए तैयारी करनी चाहिए जो मुझे वित्तीय स्थिरता प्रदान करती है, कृपया मेरा मार्गदर्शन करें। ..
Ans: मैं समझता हूं कि आप एक चुनौतीपूर्ण स्थिति का सामना कर रहे हैं, और यह सराहनीय है कि आपने लगन से अपनी शिक्षा प्राप्त की है। आइए आपकी योग्यता और आकांक्षाओं के आधार पर कुछ विकल्प तलाशें:

आणविक और मानव आनुवंशिकी में एम.एससी के बाद कैरियर की संभावनाएं:
आणविक और मानव आनुवंशिकी में एम.एससी स्नातक के रूप में, आपके लिए कई कैरियर मार्ग उपलब्ध हैं। कुछ संभावित नौकरी भूमिकाओं में शामिल हैं:
वरिष्ठ वैज्ञानिक अधिकारी - आणविक आनुवंशिकी: इस भूमिका में, आप आनुवंशिक विश्लेषण और आणविक तकनीकों पर ध्यान केंद्रित करते हुए अनुसंधान या नैदानिक ​​​​प्रयोगशालाओं में काम कर सकते हैं।
तकनीकी सहायक - आणविक आनुवंशिकी: प्रयोगशाला कार्य, डेटा विश्लेषण और अनुसंधान में सहायता करना।
एसोसिएट प्रोफेसर - मेडिकल जेनेटिक्स: यदि आप शिक्षा, शिक्षण और अनुसंधान में रुचि रखते हैं, तो यह एक संतुष्टिदायक मार्ग हो सकता है।
राष्ट्रीय बिक्री प्रबंधक - जेनेटिक्स: यदि आपको जेनेटिक उत्पादों या सेवाओं से संबंधित बिक्री और विपणन में रुचि है।
ये भूमिकाएँ निजी और सार्वजनिक दोनों क्षेत्रों में पाई जा सकती हैं।
वित्तीय विचार:
मैं समझता हूं कि आपके परिवार की वित्तीय स्थिति चुनौतीपूर्ण है। करियर संबंधी निर्णय लेते समय अपनी वित्तीय स्थिरता पर विचार करना आवश्यक है।
भारत में एमएससी जेनेटिक्स स्नातकों के लिए औसत वेतन विशेषज्ञता, अनुभव और स्थान जैसे कारकों के आधार पर 4 से 20 एलपीए तक है।
यदि आपकी वर्तमान नौकरी आपके परिवार की ज़रूरतों को पूरा नहीं कर रही है, तो आपको अन्य विकल्प तलाशने की आवश्यकता हो सकती है।
पीएच.डी. दुविधा:
पीएच.डी. कर रहा हूँ बौद्धिक और वित्तीय दोनों ही दृष्टि से एक महत्वपूर्ण प्रतिबद्धता है। पेशेवरों और विपक्षों पर सावधानीपूर्वक विचार करना आवश्यक है।
शोध के प्रति आपका जुनून, दीर्घकालिक लक्ष्य और पीएचडी के दौरान वजीफे की उपलब्धता जैसे कारकों पर विचार करें। अध्ययन करते हैं।
यदि आप पीएचडी करने का निर्णय लेते हैं, तो विदेश में भी अवसर तलाशें। कुछ देश बेहतर वजीफा और अनुसंधान वातावरण प्रदान करते हैं।
सरकारी परीक्षाएँ और स्थिरता:
एसएससी सीजीएल (कर्मचारी चयन आयोग संयुक्त स्नातक स्तर) जैसी सरकारी परीक्षाओं की तैयारी वित्तीय स्थिरता प्रदान कर सकती है।
सरकारी नौकरियाँ अक्सर बेहतर नौकरी सुरक्षा, लाभ और एक निश्चित वेतन प्रदान करती हैं।
यह देखने के लिए विशिष्ट परीक्षाओं, पात्रता मानदंड और नौकरी प्रोफाइल पर शोध करें कि क्या वे आपकी रुचियों और कौशल के अनुरूप हैं।
जुनून और व्यावहारिकता को संतुलित करना:
इस पर विचार करें कि वास्तव में आपको क्या प्रेरित करता है। क्या यह अनुसंधान, शिक्षण या स्थिर आय है?
जुनून और व्यावहारिकता के बीच संतुलन पर विचार करें। आप अपनी शोध रुचि को जीवित रखते हुए सरकारी नौकरियां तलाश सकते हैं।
मार्गदर्शन लें:
कैरियर परामर्शदाताओं, सलाहकारों और क्षेत्र के पेशेवरों से परामर्श करें।
अपने परिवार और शिक्षकों के साथ अपनी स्थिति पर चर्चा करें। वे बहुमूल्य अंतर्दृष्टि प्रदान कर सकते हैं।
याद रखें कि आपकी यात्रा अनूठी है, और इसका कोई एक उत्तर नहीं है जो सभी के लिए उपयुक्त हो। अपने विकल्पों का मूल्यांकन करने, अपनी भलाई को प्राथमिकता देने और सोच-समझकर निर्णय लेने के लिए समय निकालें। आप जो भी रास्ता चुनें, मैं आपकी सफलता और पूर्णता की कामना करता हूँ!

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Radheshyam

Radheshyam Zanwar  |1057 Answers  |Ask -

MHT-CET, IIT-JEE, NEET-UG Expert - Answered on Aug 20, 2024

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Career
सर मैंने नीट 2024 के लिए आंशिक ड्रॉप किया है, सबसे पहले मैंने बीटेक बायोटेक्नोलॉजी में दाखिला लिया और दूसरे सेमेस्टर में मैं उपस्थिति बनाए रखने में असमर्थ था इसलिए मुझे रोक दिया गया लेकिन मुझे पता है कि मैंने कितना खतरनाक काम किया है क्योंकि मॉक टेस्ट में मैंने अच्छे अंक प्राप्त किए जिससे मुझे अति आत्मविश्वास हो गया लेकिन मुख्य परीक्षा में मैं चिंतित था और मैंने ओएमआर शीट में गलतियाँ कीं और 360 अंक प्राप्त किए। तो क्या करना है? क्या मैं बीबीए या बीटेक बायोटेक्नोलॉजी ले सकता हूँ और मैं घर बसाना चाहता हूँ और मेरे पिता मेरे करियर को लेकर बहुत चिंतित हैं। मैं बिना किसी काम के घर पर ही रहता हूँ जिससे मुझे बहुत तकलीफ होती है। क्या करूँ सर? मैं इस उदास जीवन से छुटकारा पाना चाहता हूँ और भविष्य में मुझे नौकरी मिल जाएगी?
Ans: हाय यशवंता।

आंशिक रूप से ड्रॉप, बीटेक बायो-टेक्नोलॉजी में एडमिशन, अटेंडेंस मेंटेन नहीं कर पाना, फिर डिटेन होना, फिर मॉक टेस्ट में अच्छा प्रदर्शन (कैसे! पता नहीं), ओएमआर में गलतियां और 360 अंक (किस विषय में, नहीं बताया गया)। अब, आप बीबीए करना चाहते हैं और सेटल होना चाहते हैं! अभी आप बिना किसी काम के घर पर हैं!

इस यात्रा को देखते हुए, यह स्पष्ट है कि आपके पिता चिंतित हैं।

अगर आपको बायो-टेक में रुचि नहीं है, तो आपने इसे क्यों ज्वाइन किया?

अपनी रुचियों पर ध्यान केंद्रित करना और फिर करियर चुनना बेहतर है। रुचि के पाठ्यक्रम को चुनने से आपके जीवन में रुचि पैदा होगी।

अगर आप अपनी रुचि के पाठ्यक्रम में महारत हासिल कर लेते हैं, तो नौकरी पाने या अपना खुद का व्यवसाय शुरू करने में कोई समस्या नहीं है।

अवसाद छोड़ें, और अपनी रुचियों पर ध्यान केंद्रित करें। इसे सीखें, इसमें महारत हासिल करें और सफलता प्राप्त करें। यह बहुत सरल है।

अगर आप उत्तर से संतुष्ट नहीं हैं, तो कृपया बिना किसी झिझक के फिर से पूछें।

अगर संतुष्ट हैं, तो कृपया मुझे फ़ॉलो करें।

धन्यवाद

राधेश्याम

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नवीनतम प्रश्न
Patrick

Patrick Dsouza  |862 Answers  |Ask -

CAT, XAT, CMAT, CET Expert - Answered on Nov 22, 2024

Asked by Anonymous - Nov 22, 2024English
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Career
नमस्ते सर, मेरी उम्र 34 साल है और मैं एक एमएनसी आईटी कंपनी में अच्छी नौकरी चाहता हूँ, जहाँ सालाना 1 करोड़ के आसपास का अच्छा वेतन पैकेज हो। वर्तमान में मैं एक स्टार्टअप कंपनी में काम कर रहा हूँ, जहाँ सालाना 5.5 लाख का वेतन पैकेज है। मैंने पत्राचार से बीसीए और एमसीए पूरा किया है। कम समय में तरक्की पाने के लिए, मैं आईआईटी से कंप्यूटर साइंस में एमटेक करना चाहता हूँ। क्या आईआईटी से एमटेक करने के बाद मुझे शीर्ष प्रतिष्ठित कंपनी में नौकरी मिल सकती है। कृपया इस संबंध में मेरा मार्गदर्शन करें।
Ans: हां, आप आईआईटी से एमटेक करने के बाद शीर्ष प्रतिष्ठित कंपनी में नौकरी पा सकते हैं। लेकिन यह आसान नहीं हो सकता। आपको शीर्ष आईआईटी में से किसी एक में प्रवेश प्राप्त करना होगा। वहां आपको शिक्षाविदों और उस क्षेत्र में असाधारण रूप से अच्छा प्रदर्शन करना होगा जो शीर्ष कंपनियों द्वारा अपेक्षित योग्यता के अनुरूप हो। आपको राष्ट्रीय और अंतर्राष्ट्रीय स्तर पर हैकाथॉन जैसे कुछ अंतर-कॉलेज कार्यक्रमों में भाग लेना और अच्छा प्रदर्शन करना पड़ सकता है। फिर भी 1 करोड़ रुपये का पैकेज पाना संभव हो सकता है, लेकिन आसान नहीं है।

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T S Khurana

T S Khurana   |193 Answers  |Ask -

Tax Expert - Answered on Nov 22, 2024

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Money
नमस्ते, हम 3 पारिवारिक सदस्यों (माँ और 2 बेटे) ने अक्टूबर 2001 में 78,000.00 रुपये में 185 वर्ग मीटर की ज़मीन खरीदी थी। अब हमने इसे नवंबर 2024 में 10.80 लाख रुपये में बेच दिया है। प्रत्येक सदस्य को 3.60 लाख रुपये मिलेंगे। अब उक्त ज़मीन का वर्तमान सूचकांक 5730 रुपये प्रति वर्ग मीटर है। तीसरे धारक होने के नाते क्या इस पर पूंजीगत लाभ कर लगेगा और कितना और इसकी गणना कैसे की जाती है।
Ans: 01. एलटीसीजी (बिक्री मूल्य - प्लॉट की लागत) के व्यक्तिगत हिस्से पर निम्नानुसार कर लगाया जाएगा:
(ए). इंडेक्सेशन के बिना कर दर 12.50% या
(बी). इंडेक्सेशन के मामले में 20% की कर दर।
आप दोनों विकल्पों के तहत अपनी कर देयता की गणना कर सकते हैं और कर व्यवस्था का विकल्प चुन सकते हैं, जहाँ कर देयता न्यूनतम है।
किसी भी अन्य स्पष्टीकरण के लिए आपका स्वागत है। धन्यवाद।

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T S Khurana

T S Khurana   |193 Answers  |Ask -

Tax Expert - Answered on Nov 22, 2024

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Money
मेरे पिता ने 1968 में दो मंजिलों वाली एक घर की संपत्ति खरीदी थी। अगस्त 2001 में बिना वसीयत के उनका निधन हो गया। इस प्रकार मैं और मेरा बड़ा भाई सह-स्वामी बन गए जब तक कि हमने अक्टूबर 2023 में दो पारस्परिक रिलीज डीड निष्पादित नहीं कर दिए, जिसके तहत हम में से प्रत्येक क्रमशः ग्राउंड और फर्स्ट फ्लोर के एकमात्र मालिक बन गए। यदि संपत्ति को हम दोनों द्वारा अब एक ही खरीदार को बेचा जाता है, तो क्या अधिग्रहण की तारीख 1968 (हमारे पिता द्वारा अधिग्रहण का मूल वर्ष) के रूप में मानी जाएगी, जो एक विरासत संपत्ति है और इस प्रकार 23 जुलाई 2024 के बाद भी इंडेक्सेशन लाभ के लिए पात्र है? दूसरे शब्दों में, क्या विरासत में मिली संपत्तियों के संबंध में इंडेक्सेशन जारी रहता है, जहां मूल अधिग्रहण की तारीख 2001 से पहले है? कृपया अपनी बहुमूल्य राय के लिए अग्रिम धन्यवाद।
Ans: 01. आप में से किसी एक या दोनों द्वारा किसी एक खरीदार को संपत्ति बेचने की स्थिति में, इसकी खरीद की तारीख 1968 ही रहेगी।

02. इस मामले में, आप इंडेक्सेशन के लाभ के हकदार होंगे।

किसी भी अन्य स्पष्टीकरण के लिए आपका स्वागत है। धन्यवाद।

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T S Khurana

T S Khurana   |193 Answers  |Ask -

Tax Expert - Answered on Nov 22, 2024

Asked by Anonymous - Aug 22, 2024English
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Money
मुझे वर्ष 2008 में अपनी चाची से वसीयत के माध्यम से डीमैट फॉर्म में शेयर विरासत में मिले थे। तब से मैंने इसे वैसे ही रखा है और कभी भी कोई शेयर नहीं बेचा क्योंकि मैं बाजार से अच्छी तरह वाकिफ नहीं हूँ। अब चूंकि परिवार में कुछ जरूरी खर्च था इसलिए मुझे कुछ शेयर बेचने पड़े। तो सर, मेरा सवाल यह है कि चूंकि मुझे वसीयत के माध्यम से शेयर विरासत में मिले हैं, इसलिए क्या मुझे शेयरों की बिक्री पर पूंजीगत लाभ कर देना चाहिए। यदि हाँ, तो इसकी गणना कैसे की जाती है। कृपया सलाह दें।
Ans: 01. जहां तक ​​आयकर का सवाल है, इस मामले में विरासत का कोई मुद्दा शामिल नहीं है।

02. यदि आप शेयर बेचते हैं, तो यह आयकर के तहत LTCG कर के अधीन होगा।

03. कृपया ध्यान दें कि केवल लाभ पर कर लगाया जाएगा, शेयरों की बिक्री से सकल प्राप्तियों पर नहीं।

04. LTCG पर प्रति वर्ष 1,25,000.00 रुपये तक की कर छूट होगी। इस राशि से अधिक पर 12.50% की दर से कर लगेगा।

05. यदि LTCG राशि अधिक है, तो आप आयकर (यू/एस54एफ) के तहत उपलब्ध कुछ अन्य छूटों की योजना बना सकते हैं।

किसी भी अन्य स्पष्टीकरण के लिए आपका स्वागत है। धन्यवाद।

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T S Khurana

T S Khurana   |193 Answers  |Ask -

Tax Expert - Answered on Nov 22, 2024

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Money
सुप्रभात महेश सर। मैं 30 साल के अनुभव वाला एक पीएसयू कर्मचारी हूँ, मेरी उम्र 54 साल है। मेरी वर्तमान पीएफ राशि 194 लाख रुपये है, जिसमें से वीपीएफ सहित मेरा योगदान लगभग 120 लाख रुपये है। चूंकि सरकार 2.5 लाख / वर्ष से अधिक के ब्याज पर कर लगा रही है, इसलिए मुझे करों के मामले में भारी भुगतान करना पड़ रहा है। मेरे पास पीपीएफ नहीं है। कृपया मुझे पीएफ राशि पर इस ब्याज पर कर कम करने के लिए मार्गदर्शन करें।
Ans: 01. आप अपने पीएफ खाते से अधिकतम राशि (जो घर खरीदने के लिए योग्य है) निकाल सकते हैं और उसे घर या फ्लैट खरीदने में निवेश कर सकते हैं। इससे पीएफ पर भारी ब्याज के कारण आपके कर का बोझ कम हो सकता है और आपको अपने खरीदे गए घर के मूल्य में वृद्धि का लाभ मिलता है।
02. आप एक पीपीएफ खाता खोल सकते हैं और अपनी भविष्य की बचत उस खाते में डाल सकते हैं।
किसी भी अन्य स्पष्टीकरण के लिए आपका स्वागत है। धन्यवाद।

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T S Khurana

T S Khurana   |193 Answers  |Ask -

Tax Expert - Answered on Nov 22, 2024

Asked by Anonymous - Nov 21, 2024English
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Money
मेरी माँ ने 15 साल पहले अपनी पैतृक संपत्ति का हिस्सा मेरे एक मामा (6 में से) को हस्तांतरित कर दिया था। उन्होंने कोई बहाना बनाकर 6 महीने बाद इसे वापस हस्तांतरित करने का वादा किया था, लेकिन बाद में उन्होंने इसे 6 भागों में विभाजित कर दिया। हमारे पास कोई सबूत नहीं है कि उन्होंने इसे वापस करने का वादा किया था। क्या मेरी माँ अब अपना हिस्सा वापस ले सकती हैं?
Ans: 01. जब आप किसी को उपहार देते हैं, तो उसे वापस नहीं लिया जा सकता। कम से कम इसे वापस लेना आपका कानूनी अधिकार नहीं है। हालाँकि, यह दो पक्षों के बीच आपसी समझ मात्र है।
02. अगर आपके मामा ने राशि को 6 भागों में विभाजित किया है और उसे सभी 6 भाइयों के साथ साझा किया है, तो आप कोई विकल्प या वरीयता नहीं चुन सकते। यह उनका विशेषाधिकार है कि वे संपत्ति का उपयोग अपनी पसंद के अनुसार करें।
आपकी माँ को शायद अपना हिस्सा वापस पाने का कोई अधिकार नहीं है।
किसी भी अन्य स्पष्टीकरण के लिए आपका स्वागत है। धन्यवाद।

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T S Khurana

T S Khurana   |193 Answers  |Ask -

Tax Expert - Answered on Nov 22, 2024

Asked by Anonymous - Nov 12, 2024English
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Money
नमस्ते, मैंने 2015 में 65 लाख के बैंक लोन के साथ 1.15 करोड़ में 2BHK खरीदा था, जिसका वर्तमान बकाया 29 लाख है। बिक्री के लिए इस प्रॉपर्टी की वर्तमान कीमत लगभग 1.25 करोड़ है। 2023 में मैंने 1.67 करोड़ के लोन के साथ 2.00 करोड़ में एक और प्रॉपर्टी खरीदी है। क्या पहले वाली प्रॉपर्टी को घाटे में बेचना और नया लोन समय से पहले चुकाना समझदारी होगी? टैक्स के क्या निहितार्थ होंगे? मैं अभी 51 साल का हूँ।
Ans: 01. आप पहले खरीदे गए फ्लैट को बेच सकते हैं और उसका लोन चुका सकते हैं। हालाँकि, आप LTCG छूट के हकदार तभी होंगे जब नए फ्लैट की खरीद और पुराने फ्लैट की बिक्री एक साल के भीतर हो। कृपया दोनों फ्लैटों के पंजीकरण की तारीखों की तुलना करें, क्योंकि इस मामले में समयसीमा बहुत महत्वपूर्ण है।

02. क्या आप पुराने फ्लैट से कोई आय अर्जित कर रहे हैं? यदि नहीं, तो आप संपत्ति बेच सकते हैं और नए फ्लैट के बदले आवास ऋण चुका सकते हैं।

03. हालाँकि, यदि आप पुराने फ्लैट से उचित आय कर रहे हैं, तो उसे रखना और उसकी आय का उपयोग EMI का भुगतान करने के लिए करना फायदेमंद होगा।

किसी भी अन्य स्पष्टीकरण के लिए आपका स्वागत है। धन्यवाद।

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Prof Suvasish

Prof Suvasish Mukhopadhyay  |158 Answers  |Ask -

Career Counsellor - Answered on Nov 22, 2024

Asked by Anonymous - Nov 22, 2024English
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Career
मेरा बेटा PEC चंडीगढ़ से बीटेक सिविल (अभी दूसरा वर्ष) कर रहा है। उसे भविष्य में आईटी जॉब करनी है। कृपया सलाह दें कि उसे अपने लक्ष्य को प्राप्त करने के लिए क्या करना चाहिए
Ans: उसे C और C++ जैसी एक या अधिक कंप्यूटर भाषाओं में सहजता होनी चाहिए। इसके अलावा उसे कोडिंग, डेटा साइंस, बेसिक मैथमेटिक्स में भी सहजता होनी चाहिए। यह AI और मशीन लर्निंग का युग है। उसे कुछ अच्छे सर्टिफिकेशन कोर्स में जाना चाहिए, जिसका कुछ प्रतिष्ठित IIT के साथ सहयोग हो। सर्टिफिकेशन कोर्स में जाने से पहले उसे उनके सिलेबस को जानना चाहिए और संबंधित विषयों और प्रासंगिक विषयों के अच्छे YOU TUBE वीडियो देखकर कम से कम दो महीने अभ्यास करना चाहिए। कृपया ध्यान दें कि वह सिविल से IT में अपनी लाइन बदल रहा है। इसलिए उसे उन छात्रों के साथ प्रतिस्पर्धा करनी होगी जो इलेक्ट्रिकल, E&TC, कंप्यूटर, IT और इंस्ट्रूमेंटेशन जैसी सर्किट शाखाओं में B.Tech कर रहे हैं। इसलिए उसे अपनी योग्यता साबित करनी होगी। मेरे संपर्क में रहें। आपके बेटे को शुभकामनाएँ। भगवान उसे आशीर्वाद दें। सादर। प्रोफेसर

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T S Khurana

T S Khurana   |193 Answers  |Ask -

Tax Expert - Answered on Nov 22, 2024

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Money
नमस्ते विशेषज्ञों, EPFO ​​2014 में डिजिटल/ऑनलाइन हो गया। मैंने 2005 में काम करना शुरू किया और 2014 तक मेरे PF के पैसे को आगे नहीं बढ़ाया गया और सच तो यह है कि मुझे यह भी नहीं पता कि 2005-2014 के दौरान मेरे रोजगार की अवधि के दौरान EPFO ​​में कितना पैसा पड़ा है (मैंने GGN, BLR और BOM में काम किया)। कृपया मार्गदर्शन करें कि मैं 2005-2014 से अपने PF कोष का विवरण कैसे प्राप्त कर सकता हूँ और इसे अपने वर्तमान सक्रिय UAN खाते के साथ कैसे समेकित कर सकता हूँ?
Ans: ऐसा लगता है कि विवरण प्राप्त करने के लिए EPFO ​​कार्यालय जाना सबसे अच्छा तरीका है।
हालाँकि, आपके पिछले नियोक्ता, जिन्होंने PF काटा और आपके खाते में जमा किया था, वे भी आपको प्रासंगिक विवरण प्राप्त करने में मदद कर सकते हैं।
किसी भी अन्य स्पष्टीकरण के लिए आपका स्वागत है। धन्यवाद।

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