मैं 55 साल का हूं और कंसल्टेंसी/फ्रीलांस काम शुरू करना चाहता हूं, मैं सफलता के लिए नेटवर्किंग कैसे बना सकता हूं? कृपया आपकी साइट से प्रतिक्रिया प्राप्त करने के लिए कितना समय चाहिए।

Ans: क्या आप कृपया अपने प्रश्न को स्पष्ट कर सकते हैं या उसे दोबारा लिख ​​सकते हैं? इससे मुझे सटीक और प्रासंगिक उत्तर देने में मदद मिलेगी।

Ans: वरीयता क्रम: (1) अमृता-कोयंबटूर (2) पीईएस-बेंगलुरु (यदि आपकी बेटी को मुख्य परिसर में दाखिला मिले तो बेहतर), (3) एसएनू-चेन्नई और (4) वीआईटी-चेन्नई। आपकी बेटी के उज्ज्वल भविष्य के लिए हार्दिक शुभकामनाएं!

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Ans: प्रिय, काउंसलिंग में भाग लें। जैसएस आपको अपने लिए सही कॉलेज ढूंढने में मदद करेगा। आखिरकार आपको कॉलेज के हॉस्टल में रहना होगा, इसलिए अगर आप सीएसई करना चाहते हैं तो दिल्ली, राजस्थान और पंजाब को भी अपने विकल्पों में शामिल करें।

Ans: प्रिय, आजकल निजी कॉलेजों के नाम ढूंढना बस एक क्लिक दूर है। बस गूगल करें और पता लगाएं। हम कुछ निजी कॉलेजों के नाम सुझा रहे हैं जो शायद आपको अच्छे न लगें।

Ans: प्रिय महोदय, उसे काउंसलिंग सत्र में शामिल होने दें और देखें कि 88 प्रतिशत अंक पर उसे कौन से कॉलेज मिल सकते हैं।

Ans: प्रिय महोदय, आपको हार्दिक बधाई हो! आपके बेटे को अपनी पसंद के शीर्ष इंजीनियरिंग कॉलेज में दाखिला मिलने की काफी अच्छी संभावना है। वह जेईई एडवांस्ड क्यों नहीं देता? अगर उसे एनआईटी में दाखिला चाहिए, तो उसे सीएसई, रोबोटिक्स, एआई और एमएल चुनना चाहिए। या फिर वह मेकाट्रॉनिक्स, ऑटोमोबाइल, सिविल इंजीनियरिंग भी चुन सकता है। इन पाठ्यक्रमों की काफी मांग है। अन्य कई पाठ्यक्रम भी उपलब्ध हैं, लेकिन यह सब उसकी व्यक्तिगत पसंद और रुचि पर निर्भर करता है।

Ans: सभी अभिभावकों से विनम्र निवेदन है कि कृपया अपने प्रश्न उचित तरीके से प्रस्तुत करें ताकि हमें उन्हें समझने और सही उत्तर देने में आसानी हो। कृपया अपने प्रश्न को स्पष्ट रूप से दोबारा साझा करें। धन्यवाद।

Ans: कर के दृष्टिकोण से आपका मामला बिल्कुल स्पष्ट और अनुकूल है। मैं इसे सरल शब्दों में समझाता हूँ।

• पूंजीगत लाभ का प्रकार – दीर्घकालिक या अल्पकालिक

यह संपत्ति मूल रूप से आपके पिता को 1988-89 में आवंटित की गई थी।
उनकी मृत्यु के बाद 2016 में एक पंजीकृत वसीयत के माध्यम से आपको यह संपत्ति प्राप्त हुई।

कर नियमों के अनुसार:

जब संपत्ति विरासत में मिलती है, तो पिछले स्वामी (आपके पिता) की स्वामित्व अवधि को भी ध्यान में रखा जाता है।

इसलिए:

स्वामित्व अवधि 1988-89 से शुरू होती है, न कि 2016 या 2026 से।

अतः:

बिक्री पर, इसे दीर्घकालिक पूंजीगत लाभ (LTCG) माना जाएगा।

• अधिग्रहण लागत – महत्वपूर्ण बिंदु

आप अपने पिता की मूल लागत ले सकते हैं।
साथ ही, आप खरीद के वर्ष से इंडेक्सेशन लाभ का उपयोग कर सकते हैं।

इससे आपका कर योग्य पूंजीगत लाभ काफी कम हो जाएगा।

• बिक्री पर कर

संपत्ति पर दीर्घकालिक पूंजीगत लाभ (एलटीसीजी) पर 20% कर लगता है, जिसमें इंडेक्सेशन का लाभ भी शामिल है।

• छूट का विकल्प – दूसरी संपत्ति खरीदना
जी हां, आप पुनर्निवेश करके कर बचा सकते हैं।

धारा 54 के तहत:

आप दूसरी आवासीय संपत्ति खरीद सकते हैं।
समय सीमा:
बिक्री के 2 साल के भीतर खरीद या
3 साल के भीतर निर्माण।

शर्तें:

नई संपत्ति आपके नाम पर होनी चाहिए।
पूंजीगत लाभ की राशि (पूरी बिक्री राशि नहीं) का निवेश किया जाना चाहिए।

• वैकल्पिक विकल्प – पूंजीगत लाभ बांड
यदि आप संपत्ति नहीं खरीदना चाहते हैं:

आप 6 महीने के भीतर निर्दिष्ट बांडों में निवेश कर सकते हैं।
इससे भी कर छूट मिलती है।

• व्यावहारिक सुझाव

बिक्री और पुनर्निवेश की सावधानीपूर्वक योजना बनाएं।
पुनर्निवेश राशि तय करने से पहले इंडेक्स्ड लागत की गणना करें।
विरासत और मूल आवंटन के दस्तावेज़ सुरक्षित रखें।

• अंत में

आपका लाभ दीर्घकालिक पूंजीगत लाभ के रूप में माना जाएगा।
आप इंडेक्सेशन लाभ के पात्र हैं।
कर बचाने के लिए आप 2 वर्षों के भीतर एक और संपत्ति खरीद सकते हैं।
उचित योजना से कर में काफी कमी आ सकती है।

सादर,

के. रामलिंगम, एमबीए, सीएफपी,

मुख्य वित्तीय योजनाकार,

www.holisticinvestment.in

https://www.linkedin.com/in/ramalingamcfp/

Ans: प्रिय छात्र, बेहतर होगा कि आप अगली बार फिर कोशिश करें। सामान्य श्रेणी के छात्रों के लिए कम रैंक होने पर एनआईटी में प्रवेश मिलना लगभग असंभव है। हाँ, अगर कुछ स्ट्रीम में छात्रों की कमी हो, तो शायद संभव हो सकता है, लेकिन जिस चीज़ में आपको आनंद न आए, उसके लिए चार साल क्यों बर्बाद करें?