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नमस्ते सर, अगले 5 महीनों में मेरी उम्र 40 साल हो जाएगी। मेरे दो बच्चे हैं (बड़ा बेटा और छोटी बेटी), जिनकी उम्र 11 साल और 8 साल है। मेरी सालाना टेक होम सैलरी 24 लाख रुपये है। मेरे ऊपर 26 हज़ार रुपये की EMI का होम लोन है और अभी भी 24.5 लाख रुपये बकाया हैं। प्रॉपर्टी की मौजूदा कीमत 70 लाख रुपये है। मुझे इससे 12.5 हज़ार रुपये किराया मिल रहा है। मेरे पास एक और प्रॉपर्टी लोन (कमर्शियल बिल्डिंग लोन) है, जिसकी EMI 52.5 हज़ार रुपये है और 44 लाख रुपये का मूलधन बकाया है। इससे मुझे 60 हज़ार रुपये किराये की आय हो रही है। इसके अलावा, मेरे पास 10 लाख रुपये का लोकल लोन है, जिसके लिए मैं हर महीने 27 हज़ार रुपये चुका रहा हूँ। यह 10 लाख रुपये का लोकल लोन अगले 2 सालों में खत्म हो जाएगा। मैंने कुछ महीने पहले ही 16 हज़ार रुपये (ICICI थीमैटिक FOF में 8 हज़ार रुपये और ICICI मल्टी एसेट में 8 हज़ार रुपये) का एक SIP शुरू किया है। मैं हर महीने 19 हज़ार रुपये का एक और SIP शुरू करने की योजना बना रहा हूँ। मैं अपने बच्चों की शिक्षा के लिए अधिकतम 20 लाख रुपये (क्रमशः 5 साल और 9 साल बाद) खर्च करने की योजना बना रहा हूँ। मुझे अपनी बेटी की शादी (16 साल बाद) के लिए 75 लाख रुपये और अपने बेटे की शादी (14 साल बाद) के लिए 25 लाख रुपये की ज़रूरत पड़ सकती है। मैं 50+ या 2 साल की उम्र में रिटायर होना चाहता हूँ। मेरे पास 1.5 करोड़ रुपये का टर्म इंश्योरेंस और 20 लाख रुपये का फैमिली मेडिकल इंश्योरेंस है। मेरे पास लगभग 16 लाख रुपये का PF बैलेंस भी है और मैं हर महीने लगभग 20 हज़ार रुपये (EePF+ErPF) जमा करता हूँ। मेरे पास 5000 रुपये की पेंशन वाला NPS भी है। क्या आप बता सकते हैं कि क्या 35 हज़ार की SIP (16 हज़ार पहले ही शुरू हो चुकी है, 19 हज़ार एक-दो महीने में शुरू करने की योजना है) काफ़ी है या मुझे हर महीने और ज़्यादा निवेश करना होगा? साथ ही, क्या आप मुझे मेरी ज़रूरत और समय के हिसाब से किसी फंड कैटेगरी में निवेश करने का सुझाव दे सकते हैं?