Home > Money > Question
विशेषज्ञ की सलाह चाहिए?हमारे गुरु मदद कर सकते हैं

Senior Citizen Selling Property: How to Secure Monthly Income and Capital Appreciation?

Ramalingam

Ramalingam Kalirajan  |6861 Answers  |Ask -

Mutual Funds, Financial Planning Expert - Answered on Aug 14, 2024

Ramalingam Kalirajan has over 23 years of experience in mutual funds and financial planning.
He has an MBA in finance from the University of Madras and is a certified financial planner.
He is the director and chief financial planner at Holistic Investment, a Chennai-based firm that offers financial planning and wealth management advice.... more
Sudhir Question by Sudhir on Aug 01, 2024English
Money

मैडम, मैं 1.10 करोड़ की एक प्रॉपर्टी बेच रहा हूँ, जिसमें से 60 लाख कैपिटल गेन है। कृपया मुझे म्यूचुअल फंड (SWP) और CG इन्वेस्टमेंट स्कीम (LTCG बचाने के लिए) का मिश्रण सुझाएँ। ताकि मैं किराए के साथ-साथ पूंजी वृद्धि के लिए हर महीने कम से कम 40000 कमा सकूँ। धन्यवाद।

Ans: अपनी संपत्ति को 1.10 करोड़ रुपये में बेचकर 60 लाख रुपये का पूंजीगत लाभ प्राप्त करना आपको पूंजी वृद्धि और एक स्थिर आय धारा दोनों प्राप्त करने का एक शानदार अवसर प्रदान करता है। आपने कम से कम 40,000 रुपये प्रति माह कमाने का एक स्पष्ट लक्ष्य निर्धारित किया है, जो पूंजी वृद्धि के साथ-साथ सालाना 4.8 लाख रुपये के बराबर है। इस लक्ष्य को प्राप्त करने के लिए यहां एक व्यापक योजना दी गई है।

चरण 1: दीर्घकालिक पूंजीगत लाभ (LTCG) कर की बचत
पूंजीगत लाभ बॉन्ड में निवेश

धारा 54EC बॉन्ड: धारा 54EC के तहत निर्दिष्ट बॉन्ड में निवेश करना LTCG कर पर बचत करने का एक कर-कुशल तरीका है। इन बॉन्ड में 5 साल की लॉक-इन अवधि होती है और ये सालाना लगभग 5% से 6% की ब्याज दर प्रदान करते हैं। यह देखते हुए कि आपका पूंजीगत लाभ 60 लाख रुपये है, आप इन बॉन्ड में 50 लाख रुपये तक का निवेश कर सकते हैं।

लॉक-इन अवधि: इन बॉन्ड में 5 साल की लॉक-इन अवधि होती है, इसलिए लिक्विडिटी सीमित होती है। हालांकि, अर्जित ब्याज आय का एक स्थिर स्रोत हो सकता है, हालांकि यह कर के अधीन है।

सुरक्षा और संरक्षण: ये बॉन्ड सरकार समर्थित संस्थानों द्वारा जारी किए जाते हैं, जो उन्हें न्यूनतम जोखिम के साथ एक सुरक्षित निवेश बनाते हैं।

पूंजीगत लाभ बॉन्ड का विकल्प

यदि आप तरलता और संभावित वृद्धि को प्राथमिकता देते हैं, तो आप धारा 54F के तहत एक नई आवासीय संपत्ति में निवेश करने जैसे अन्य कर-बचत विकल्पों पर विचार कर सकते हैं। हालांकि, म्यूचुअल फंड और SWP के लिए आपकी प्राथमिकता को देखते हुए, निम्नलिखित रणनीतियाँ आपके लक्ष्यों के साथ अधिक संरेखित होंगी।

चरण 2: म्यूचुअल फंड से व्यवस्थित निकासी योजना (SWP)
एक संतुलित पोर्टफोलियो बनाना

पूंजी वृद्धि का लक्ष्य रखते हुए 40,000 रुपये की मासिक आय उत्पन्न करने के लिए, एक अच्छी तरह से विविध पोर्टफोलियो आवश्यक है। यहाँ एक सुझाया गया आवंटन है:

इक्विटी म्यूचुअल फंड: अपने फंड का 60% इक्विटी म्यूचुअल फंड में आवंटित करें। लंबी अवधि में पूंजी वृद्धि के लिए इक्विटी फंड आवश्यक हैं। स्थिर आय अर्जित करने के अपने उद्देश्य को देखते हुए, ऐसे विविध इक्विटी फंड चुनें जिनका ट्रैक रिकॉर्ड अच्छा हो और लार्ज-कैप और मल्टी-कैप कंपनियों पर ध्यान केंद्रित करें।

डेब्ट म्यूचुअल फंड: 40% डेब्ट म्यूचुअल फंड में आवंटित करें। डेब्ट फंड स्थिरता प्रदान करते हैं और आपके पोर्टफोलियो के समग्र जोखिम को कम करते हैं। वे स्थिर रिटर्न देते हैं और इक्विटी फंड की तुलना में कम अस्थिर होते हैं।

मासिक आय के लिए SWP रणनीति

व्यवस्थित निकासी योजना (SWP): SWP आपको अपने म्यूचुअल फंड निवेश से नियमित रूप से एक निश्चित राशि निकालने की अनुमति देता है। यह आपकी पूंजी को बढ़ने देते हुए नियमित आय उत्पन्न करने का एक आदर्श तरीका है।

मासिक निकासी: अपने डेब्ट म्यूचुअल फंड से SWP सेट करें। आवंटन को देखते हुए, प्रति माह 40,000 रुपये व्यवस्थित रूप से निकाले जा सकते हैं। इक्विटी में शेष फंड बढ़ते रहेंगे, जिससे संभावित पूंजी वृद्धि होगी।

कर दक्षता: SWP कर-कुशल है क्योंकि प्रत्येक निकासी को इकाइयों का आंशिक मोचन माना जाता है, इसलिए केवल लाभ पर कर लगाया जाता है। यह एकमुश्त राशि निकालने की तुलना में आपकी समग्र कर देयता को कम करता है।

चरण 3: विस्तृत निवेश आवंटन
इक्विटी म्यूचुअल फंड

लार्ज-कैप फंड: ये फंड लगातार प्रदर्शन के इतिहास वाली अच्छी तरह से स्थापित कंपनियों में निवेश करते हैं। वे कम अस्थिर होते हैं और स्थिर वृद्धि प्रदान करते हैं। अपने इक्विटी फंड का 30% लार्ज-कैप फंड में आवंटित करने पर विचार करें।

मल्टी-कैप फंड: ये फंड विभिन्न बाजार पूंजीकरण वाली कंपनियों में निवेश करते हैं, जो वृद्धि और जोखिम को संतुलित करते हैं। मल्टी-कैप फंड में 20% आवंटित करें।

हाइब्रिड फंड: हाइब्रिड फंड इक्विटी और डेट दोनों में निवेश करते हैं, जो कम जोखिम के साथ एक संतुलित दृष्टिकोण प्रदान करते हैं। हाइब्रिड फंड में 10% आवंटित करने पर विचार करें।

डेट म्यूचुअल फंड

शॉर्ट-टर्म डेट फंड: ये फंड शॉर्ट-ड्यूरेशन बॉन्ड में निवेश करते हैं और ब्याज दर में बदलाव के प्रति कम संवेदनशील होते हैं। वे न्यूनतम जोखिम के साथ स्थिर रिटर्न प्रदान करते हैं। शॉर्ट-टर्म डेट फंड में 20% आवंटित करें।

कॉर्पोरेट बॉन्ड फंड: ये फंड उच्च-गुणवत्ता वाले कॉर्पोरेट बॉन्ड में निवेश करते हैं, जो मध्यम जोखिम प्रोफ़ाइल वाली सरकारी प्रतिभूतियों की तुलना में अधिक रिटर्न प्रदान करते हैं। कॉरपोरेट बॉन्ड फंड में 20% आवंटित करें।

SWP सेट अप करना

निकासी की गणना: 40,000 रुपये की मासिक निकासी के लिए, सुझाए गए ऋण और हाइब्रिड फंड में 60 लाख रुपये का प्रारंभिक निवेश इक्विटी हिस्से को बढ़ने देते हुए निकासी को बनाए रख सकता है।

SWP शुरू करें: यह सुनिश्चित करने के लिए कि आप इक्विटी हिस्से को परेशान नहीं कर रहे हैं, जिसे बढ़ने और पूंजी वृद्धि उत्पन्न करने के लिए समय की आवश्यकता होती है, ऋण फंड से SWP शुरू करें।

चरण 4: निगरानी और पुनर्संतुलन
नियमित समीक्षा

तिमाही निगरानी: यह सुनिश्चित करने के लिए कि यह आपके वित्तीय लक्ष्यों के अनुरूप है, हर तिमाही में अपने पोर्टफोलियो की समीक्षा करें। यह बाजार की स्थितियों के आधार पर आवश्यक समायोजन करने में मदद करेगा।

पुनर्संतुलन: यदि इक्विटी बाजार अच्छा प्रदर्शन करते हैं, तो इक्विटी से ऋण में कुछ लाभ स्थानांतरित करके पुनर्संतुलन पर विचार करें। यह सुनिश्चित करता है कि आपका पोर्टफोलियो संतुलित रहे और आपके जोखिम प्रोफ़ाइल के अनुरूप हो।

जोखिम प्रबंधन

विविधीकरण: विभिन्न परिसंपत्ति वर्गों और इक्विटी और ऋण के भीतर विविधीकरण सुनिश्चित करता है कि आप किसी भी एक जोखिम के प्रति अत्यधिक उजागर न हों।

बाजार में उतार-चढ़ाव: जबकि इक्विटी फंड उच्च रिटर्न देते हैं, वे बाजार में उतार-चढ़ाव के अधीन भी होते हैं। आपके पोर्टफोलियो में ऋण आवंटन बाजार में गिरावट के खिलाफ सुरक्षा प्रदान करेगा।

अंतिम अंतर्दृष्टि
पूंजीगत लाभ बांड: एलटीसीजी कर पर बचत करने के लिए धारा 54ईसी के तहत पूंजीगत लाभ बांड में 50 लाख रुपये का निवेश करें।

संतुलित पोर्टफोलियो: पूंजी वृद्धि के लिए इक्विटी फंड में 60% और स्थिरता के लिए ऋण फंड में 40% आवंटित करें।

एसडब्लूपी सेटअप: ऋण फंड से एसडब्लूपी सेट करें और पूंजी वृद्धि से समझौता किए बिना एक स्थिर आय सुनिश्चित करने के लिए मासिक 40,000 रुपये निकालें।

नियमित निगरानी: अपने वित्तीय लक्ष्यों के साथ ट्रैक पर बने रहने के लिए तिमाही आधार पर अपने पोर्टफोलियो की समीक्षा करें और उसे संतुलित करें।

यह व्यापक रणनीति आपको विकास, आय और जोखिम को संतुलित करते हुए अपने वित्तीय उद्देश्यों को प्राप्त करने में मदद करेगी।

सादर,

के. रामलिंगम, एमबीए, सीएफपी,

मुख्य वित्तीय योजनाकार,

www.holisticinvestment.in
DISCLAIMER: The content of this post by the expert is the personal view of the rediffGURU. Users are advised to pursue the information provided by the rediffGURU only as a source of information to be as a point of reference and to rely on their own judgement when making a decision.
Money

आप नीचे ऐसेही प्रश्न और उत्तर देखना पसंद कर सकते हैं

Ramalingam

Ramalingam Kalirajan  |6861 Answers  |Ask -

Mutual Funds, Financial Planning Expert - Answered on May 14, 2024

Money
सर, मैं एक कामकाजी महिला हूं, लेकिन भविष्य में 40-50 हजार का किराया वहन करने के लिए गेटेड समुदाय में निवेश करना चाहती हूं, बजाय इसके कि बहुत सारा होम लोन चुकाकर अपना घर खरीदूं। कृपया मुझे 3 से 5 साल के लिए 25 लाख की एसटीपी योजना बताएं, उसके बाद मैं उससे एसडब्ल्यूपी प्राप्त कर सकती हूं।
Ans: यह वित्तीय नियोजन के लिए एक बहुत ही अभिनव दृष्टिकोण है! भविष्य के किराए के लिए एक कोष बनाने के लिए एसटीपी (सिस्टमेटिक ट्रांसफर प्लान) का उपयोग करना एक रचनात्मक रणनीति है। आइए चर्चा करें कि इसे कैसे काम में लाया जाए:

1. अभिनव सोच!

स्मार्ट वित्तीय लक्ष्य: होम लोन के बजाय भविष्य के किराए के लिए निवेश करने की योजना बनाना स्मार्ट सोच को दर्शाता है। इससे होम लोन की ईएमआई और भविष्य की संपत्ति के रखरखाव की लागत से बचा जा सकता है।

लक्ष्य प्राप्ति के लिए एसटीपी: एसटीपी एक डेट फंड में एकमुश्त राशि निवेश करने और फिर संभावित रूप से उच्च रिटर्न के लिए समय-समय पर एक निश्चित राशि को इक्विटी फंड में स्थानांतरित करने का एक अच्छा तरीका है।

2. एसटीपी को समझना:

बेस के रूप में डेट फंड: एकमुश्त राशि शुरू में डेट फंड में जाएगी, जिससे स्थिरता और तरलता मिलेगी।

इक्विटी में स्थानांतरण: एक निर्धारित अवधि (जैसा कि आपने उल्लेख किया है, 3-5 वर्ष) के बाद, विकास क्षमता के लिए डेट फंड से एक निश्चित राशि इक्विटी फंड में स्थानांतरित की जाएगी।

3. एसटीपी की योजना बनाना (काल्पनिक रूप से):

लक्ष्य कोष: भविष्य में 40,000-50,000 रुपये का किराया प्राप्त करने के लिए, आपको एक कोष की आवश्यकता होगी जो उस राशि को कवर करने के लिए पर्याप्त रिटर्न प्रदान करे। मान लें कि आपको 10 वर्षों में प्रति माह 1.5 लाख रुपये की आवश्यकता है (मुद्रास्फीति को ध्यान में रखते हुए)।

काल्पनिक गणना: अपने डेट फंड पर 7% रिटर्न और अपने इक्विटी फंड पर 12% रिटर्न (पिछला प्रदर्शन भविष्य के परिणामों की गारंटी नहीं है) मानते हुए, आपको 3-5 वर्षों के भीतर अपने लक्ष्य कोष तक पहुँचने के लिए 25 लाख रुपये से अधिक की राशि का निवेश करने की आवश्यकता हो सकती है।

4. वैकल्पिक रणनीतियाँ:

निवेश राशि बढ़ाएँ: लक्ष्य कोष तक तेज़ी से पहुँचने के लिए यदि संभव हो तो निवेश राशि बढ़ाने पर विचार करें।

निवेश क्षितिज का विस्तार करें: यदि राशि बढ़ाना मुश्किल है, तो कोष वृद्धि के लिए अधिक समय देने के लिए एसटीपी अवधि को 3-5 वर्ष से आगे बढ़ाने पर विचार करें।

पेशेवर मार्गदर्शन: एक प्रमाणित वित्तीय योजनाकार (सीएफपी) आपके जोखिम सहनशीलता, निवेश लक्ष्यों का विश्लेषण कर सकता है, और भविष्य की किराया आवश्यकताओं के आधार पर एक उपयुक्त एसटीपी योजना और लक्ष्य कोष का सुझाव दे सकता है।

5. आय के लिए एसडब्ल्यूपी (बाद में):

व्यवस्थित निकासी योजना (एसडब्ल्यूपी): एक बार जब आप कोष बना लेते हैं, तो आप इक्विटी फंड से नियमित रूप से एक निश्चित राशि (जैसे किराया) निकालने के लिए एसडब्ल्यूपी का उपयोग कर सकते हैं।

यहाँ मुख्य बात यह है: आपकी रणनीति अभिनव है! निवेश राशि बढ़ाने या समय सीमा बढ़ाने पर विचार करें। सीएफपी से परामर्श करने से आपको आदर्श कोष राशि निर्धारित करने और एक वाटरटाइट एसटीपी योजना बनाने में मदद मिल सकती है।

याद रखें, बाजार रिटर्न की गारंटी नहीं है। एक सीएफपी आपको एक यथार्थवादी योजना बनाने और संभावित रूप से एक गेटेड समुदाय में किराए-मुक्त रहने के अपने लक्ष्य को प्राप्त करने में मदद कर सकता है।

सादर,

के. रामलिंगम, एमबीए, सीएफपी,

मुख्य वित्तीय योजनाकार,

www.holisticinvestment.in

..Read more

Ramalingam

Ramalingam Kalirajan  |6861 Answers  |Ask -

Mutual Funds, Financial Planning Expert - Answered on Jul 16, 2024

Money
प्रिय महोदय, मैं 40 वर्ष का हूँ, खुशहाल शादीशुदा हूँ, मेरी 2 बेटियाँ हैं, जिनकी उम्र 7 वर्ष और 3 वर्ष है। मेरी वित्तीय स्थिति इस प्रकार है 1. रियल एस्टेट 1.50 करोड़। ज़मीन और 2 घर (घर की कीमत: 85 लाख: मासिक किराया 30,000) 2. ULIP 18,000 मासिक 5 वर्षों के लिए। (19 महीने पूरे हो गए। कॉर्पस: 4 लाख) C. म्यूचुअल फंड 50,000 (अभी शुरू किया है)। मैं अब हर महीने 1.50 लाख निवेश कर सकता हूँ। कृपया SIP के रूप में निवेश करने के लिए म्यूचुअल फंड की सबसे अच्छी श्रेणियों के बारे में सलाह दें। साथ ही, 85 लाख मूल्य के घर को बेचकर SWP में निवेश करने के बारे में सोच रहा हूँ। कृपया सलाह दें।
Ans: आप 40 वर्ष के हैं, 7 और 3 वर्ष की दो बेटियों के साथ सुखी विवाहित हैं। आपके पास 1.50 करोड़ रुपये की अचल संपत्ति है, जिसमें दो घर (85 लाख रुपये की कीमत वाला एक घर, जिसका मासिक किराया 30,000 रुपये है) शामिल हैं। आपके पास 5 साल के लिए 18,000 रुपये के मासिक योगदान वाला यूलिप है, जिसमें 19 महीने पूरे हो चुके हैं और आपके पास 4 लाख रुपये का कोष है। आपने अभी-अभी म्यूचुअल फंड में 50,000 रुपये का निवेश करना शुरू किया है। आप अभी 1.50 लाख रुपये मासिक निवेश कर सकते हैं।

म्यूचुअल फंड में निवेश
इक्विटी म्यूचुअल फंड
इक्विटी म्यूचुअल फंड लंबी अवधि के विकास के लिए आवश्यक हैं। वे समय के साथ उच्च रिटर्न प्रदान करते हैं। आप लार्ज-कैप, मिड-कैप और स्मॉल-कैप फंड में निवेश कर सकते हैं। लार्ज-कैप फंड कम जोखिम वाले होते हैं। मिड-कैप और स्मॉल-कैप फंड उच्च रिटर्न देते हैं, लेकिन उच्च जोखिम के साथ आते हैं।

डेट म्यूचुअल फंड
डेट म्यूचुअल फंड आपके पोर्टफोलियो को स्थिरता प्रदान करते हैं। वे बॉन्ड और सरकारी प्रतिभूतियों में निवेश करते हैं। वे कम अस्थिर होते हैं और नियमित रिटर्न देते हैं। आप अपने निवेश क्षितिज के आधार पर अल्पकालिक और दीर्घकालिक ऋण निधि पर विचार कर सकते हैं।

हाइब्रिड म्यूचुअल फंड
हाइब्रिड फंड इक्विटी और ऋण दोनों में निवेश करते हैं। वे जोखिम और रिटर्न को संतुलित करते हैं। वे मध्यम जोखिम लेने वालों के लिए उपयुक्त हैं। वे कुछ विकास क्षमता के साथ स्थिरता प्रदान करते हैं।

कर-बचत म्यूचुअल फंड
ELSS फंड धारा 80C के तहत कर लाभ प्रदान करते हैं। उनके पास 3 साल की लॉक-इन अवधि होती है। वे अच्छे रिटर्न देते हैं और कर नियोजन में मदद करते हैं। आप अपने निवेश का एक हिस्सा इन फंडों में आवंटित कर सकते हैं।

घर बेचना और SWP
85 लाख रुपये का घर बेचने से एकमुश्त राशि मिल सकती है। आप इसे सिस्टमैटिक विड्रॉल प्लान (SWP) में निवेश कर सकते हैं। SWP म्यूचुअल फंड से नियमित आय प्रदान करता है। यह किराये की आय की तुलना में लचीलापन और बेहतर रिटर्न प्रदान करता है। अपने वित्तीय लक्ष्यों के साथ इसे संरेखित करने के लिए प्रमाणित वित्तीय योजनाकार (CFP) से परामर्श करना सुनिश्चित करें।

निवेश रणनीति
अपने SIP योगदान को बढ़ाकर 1.50 लाख रुपये मासिक करें। इक्विटी, डेट और हाइब्रिड फंड में अपने निवेश को विविधतापूर्ण बनाएं। अपने पोर्टफोलियो की नियमित समीक्षा करें ताकि यह सुनिश्चित हो सके कि यह आपके लक्ष्यों के अनुरूप है।

पेशेवर मार्गदर्शन
किसी प्रमाणित वित्तीय योजनाकार (सीएफपी) से सलाह लें। वे एक अनुकूलित वित्तीय योजना प्रदान कर सकते हैं। पेशेवर मार्गदर्शन आपके वित्तीय लक्ष्यों को कुशलतापूर्वक प्राप्त करने में मदद करता है।

अंतिम अंतर्दृष्टि
इक्विटी फंड के साथ दीर्घकालिक विकास पर ध्यान केंद्रित करें। डेट फंड के साथ स्थिरता बनाए रखें। हाइब्रिड फंड के साथ जोखिम और रिटर्न को संतुलित करें। कर-बचत वाले ईएलएसएस फंड पर विचार करें। अपने पोर्टफोलियो की नियमित समीक्षा करें।

सादर,

के. रामलिंगम, एमबीए, सीएफपी,

मुख्य वित्तीय योजनाकार,

www.holisticinvestment.in

..Read more

Ramalingam

Ramalingam Kalirajan  |6861 Answers  |Ask -

Mutual Funds, Financial Planning Expert - Answered on Aug 23, 2024

Asked by Anonymous - Jul 03, 2024English
Money
सर, मैं 66 साल का सेवानिवृत्त व्यक्ति हूँ। मेरे पास SWP योजना में म्यूचुअल फंड में 22 लाख रुपये हैं, मुझे हर महीने 12000 रुपये किराया मिलता है। मुझे जल्द ही संपत्ति बेचने के बाद 1.5 करोड़ रुपये (कर के बाद) मिलने वाले हैं। मैं अपने फ्लैट में रह रहा हूँ। मैं चाहता हूँ कि आप मुझे सुझाव दें कि मैं कहाँ निवेश करूँ ताकि मुझे नियमित आय और प्रशंसा मिले। मेरे पास मेरी पत्नी और मेरे लिए संयुक्त रूप से 5 लाख रुपये का मेडिक्लेम है
Ans: 66 साल की उम्र में, आप सेवानिवृत्त हो चुके हैं और अपने खुद के फ्लैट में रह रहे हैं। आपके पास वर्तमान में म्यूचुअल फंड सिस्टमैटिक विड्रॉल प्लान (SWP) में 22 लाख रुपये हैं और आपको 12,000 रुपये का मासिक किराया मिलता है। जल्द ही, आपको अपनी संपत्ति बेचने के बाद 1.5 करोड़ रुपये मिलेंगे, और आपके पास 5 लाख रुपये की मेडिक्लेम पॉलिसी है जो आपको और आपकी पत्नी दोनों को कवर करती है।

अपने वित्तीय लक्ष्यों को समझना
आपका प्राथमिक लक्ष्य एक नियमित आय सुनिश्चित करना है, साथ ही यह भी सुनिश्चित करना है कि आपके निवेश समय के साथ बढ़ते रहें। यह आपकी जीवनशैली को बनाए रखने, मुद्रास्फीति का हिसाब रखने और किसी भी अप्रत्याशित खर्च के लिए प्रावधान करने के लिए महत्वपूर्ण है।

नियमित आय और पूंजी संरक्षण का महत्व
आपकी उम्र में, एक स्थिर आय उत्पन्न करते हुए पूंजी को संरक्षित करना सर्वोपरि है। ध्यान कम जोखिम वाले निवेशों पर होना चाहिए जो लगातार रिटर्न प्रदान करते हैं और साथ ही कुछ विकास क्षमता भी प्रदान करते हैं।

विविध निवेश रणनीति
अपने उद्देश्यों को पूरा करने के लिए, अपने निवेशों में विविधता लाना आवश्यक है। विविधीकरण जोखिम को संतुलित करने और यह सुनिश्चित करने में मदद करता है कि कुछ निवेशों के खराब प्रदर्शन के बावजूद आपका पोर्टफोलियो स्थिर रहे।

1. डेट म्यूचुअल फंड (40%)
डेबिट फंड रूढ़िवादी निवेशकों के लिए आदर्श हैं। वे इक्विटी की तुलना में कम जोखिम के साथ नियमित आय प्रदान करते हैं।

ऐसे डेट फंड में निवेश करने पर विचार करें जो उच्च गुणवत्ता वाले बॉन्ड पर ध्यान केंद्रित करते हैं। यह स्थिरता और नियमित भुगतान सुनिश्चित करता है।

इन फंडों से SWP आपको एक स्थिर मासिक आय प्रदान कर सकता है।

2. वरिष्ठ नागरिक बचत योजना (SCSS) (20%)
SCSS एक सरकारी समर्थित योजना है जो नियमित ब्याज भुगतान प्रदान करती है।

यह एक सुरक्षित निवेश विकल्प है जिसमें अच्छे रिटर्न मिलते हैं, जो आपकी नियमित आय की जरूरतों के लिए आदर्श है।

ब्याज तिमाही आधार पर देय होता है, जो आपकी मासिक आय को पूरक कर सकता है।

3. मासिक आय योजना (MIP) (20%)
MIP डेट और इक्विटी के मिश्रण में निवेश करते हैं, जो आय और वृद्धि के बीच संतुलन प्रदान करते हैं।

वे नियमित मासिक आय प्रदान करते हैं, हालांकि बाजार की स्थितियों के आधार पर रिटर्न में थोड़ा उतार-चढ़ाव हो सकता है।

यह आपके पोर्टफोलियो में कुछ इक्विटी निवेश के लिए एक अच्छा अतिरिक्त हो सकता है, जिसमें जोखिम कम हो।

4. फिक्स्ड डिपॉजिट (FD) (10%)
FD सुरक्षा और गारंटीड रिटर्न प्रदान करते हैं। हालांकि ब्याज दरें कम हैं, लेकिन वे सुनिश्चित आय प्रदान करते हैं।

तत्काल लिक्विडिटी और सुरक्षा के लिए अपने फंड का एक हिस्सा FD में रखें।

5. इक्विटी म्यूचुअल फंड (10%)
जबकि इक्विटी में जोखिम अधिक होता है, लेकिन विकास और मुद्रास्फीति को मात देने के लिए एक छोटा आवंटन आवश्यक है।

स्थिर प्रदर्शन वाली लार्ज-कैप कंपनियों में निवेश करने वाले रूढ़िवादी इक्विटी फंड पर ध्यान दें।

यह हिस्सा तत्काल आय के बजाय दीर्घकालिक विकास के लिए होना चाहिए।

1.5 करोड़ रुपये के कोष का प्रबंधन
1.5 करोड़ रुपये के कोष के साथ, आवंटन के लिए एक संतुलित दृष्टिकोण महत्वपूर्ण है:

स्थिर आय उत्पन्न करने के लिए डेट म्यूचुअल फंड में 60 लाख रुपये।

नियमित तिमाही ब्याज के लिए SCSS में 30 लाख रुपये।

आय और विकास के मिश्रण के लिए MIP में 30 लाख रुपये।

1.5 करोड़ रुपये। सुरक्षा और तरलता के लिए 15 लाख रुपये फिक्स्ड डिपॉजिट में निवेश करें।

लंबी अवधि के विकास के लिए इक्विटी म्यूचुअल फंड में 15 लाख रुपये निवेश करें।

स्वास्थ्य बीमा पर विचार
बढ़ती स्वास्थ्य सेवा लागतों को देखते हुए, आपकी 5 लाख रुपये की मौजूदा मेडिक्लेम पॉलिसी पर्याप्त नहीं हो सकती है। अपने कवरेज को बढ़ाने या कम प्रीमियम पर अतिरिक्त कवरेज प्रदान करने वाले टॉप-अप प्लान को चुनने पर विचार करें।

अंतिम अंतर्दृष्टि
आपकी वित्तीय योजना को नियमित आय उत्पन्न करने, अपनी पूंजी को संरक्षित करने और मुद्रास्फीति का मुकाबला करने के लिए कुछ वृद्धि की अनुमति देने पर ध्यान केंद्रित करना चाहिए। अपने निवेश को ऋण, इक्विटी और निश्चित आय वाले साधनों में विविधता प्रदान करके, आप एक संतुलित पोर्टफोलियो प्राप्त कर सकते हैं जो आपकी आय की जरूरतों को पूरा करता है और साथ ही साथ मूल्यवृद्धि की संभावना भी प्रदान करता है।

सादर,

के. रामलिंगम, एमबीए, सीएफपी,

मुख्य वित्तीय योजनाकार,

www.holisticinvestment.in

..Read more

Ramalingam

Ramalingam Kalirajan  |6861 Answers  |Ask -

Mutual Funds, Financial Planning Expert - Answered on Jul 12, 2024

Money
मैंने 1 करोड़ की संपत्ति बेची है। मैं फिर से संपत्ति नहीं खरीदना चाहता। मैं LTCG की बचत के लिए पात्र बॉन्ड में लगभग 35 लाख का निवेश करूंगा। और शेष 65 लाख (इंडेक्सेशन के बाद उचित मूल्य) मैं SWP में निवेश करना चाहता हूं। मैं किराए के लिए प्रति माह 0.5% आय के साथ-साथ अपने पैसे की और वृद्धि के साथ 65 लाख प्राप्त करना चाहता हूं। क्या आप कृपया मेरे मामले में SWP के लिए MF का सबसे अच्छा संयोजन सुझा सकते हैं। मैं पेंशन योग्य नौकरी करता हूं, जिसमें कोई देनदारी नहीं है और मेरी उम्र 49 वर्ष है। धन्यवाद
Ans: म्यूचुअल फंड से सिस्टमेटिक विड्रॉल प्लान (SWP) में 65 लाख रुपये का निवेश करना एक रणनीतिक कदम है। आइए इस योजना को आपके लिए प्रभावी ढंग से काम करने के विवरण में गहराई से जानें, जिससे आय और वृद्धि दोनों मिलती है।

SWP को समझना: एक अवलोकन
सिस्टमेटिक विड्रॉल प्लान (SWP) आपको नियमित अंतराल पर अपने म्यूचुअल फंड निवेश से एक निश्चित राशि निकालने की अनुमति देता है। यह योजना सेवानिवृत्त लोगों या स्थिर आय स्ट्रीम की तलाश करने वाले किसी भी व्यक्ति के लिए उपयुक्त है।

आपके लक्ष्यों के लिए SWP का महत्व
आप 65 लाख रुपये से 0.5% की मासिक आय का लक्ष्य रखते हैं, जो 32,500 रुपये के बराबर है। इसके अतिरिक्त, आप अपनी संपत्ति बढ़ाने के लिए पूंजी वृद्धि चाहते हैं। SWP दोनों जरूरतों को पूरा कर सकते हैं, लचीलापन और संभावित वृद्धि प्रदान करते हैं।

SWP के लिए म्यूचुअल फंड क्यों चुनें?
म्यूचुअल फंड पारंपरिक बचत विकल्पों की तुलना में विविधीकरण, पेशेवर प्रबंधन और उच्च रिटर्न की क्षमता प्रदान करते हैं। वे जोखिम उठाने की क्षमता और लक्ष्यों के आधार पर विभिन्न योजनाओं में से चुनने की सुविधा भी देते हैं।

SWP के लिए म्यूचुअल फंड की श्रेणियाँ
इक्विटी म्यूचुअल फंड: ये स्टॉक में निवेश करते हैं और इनमें वृद्धि की उच्च संभावना होती है। लंबी अवधि के निवेश के लिए उपयुक्त, ये महत्वपूर्ण पूंजी वृद्धि प्रदान करते हैं।

हाइब्रिड म्यूचुअल फंड: ये फंड इक्विटी और डेट इंस्ट्रूमेंट के मिश्रण में निवेश करते हैं, जो वृद्धि और स्थिरता को संतुलित करते हैं। ये मध्यम जोखिम लेने वालों के लिए आदर्श हैं।

डेट म्यूचुअल फंड: ये बॉन्ड जैसी निश्चित आय वाली प्रतिभूतियों में निवेश करते हैं और कम अस्थिर होते हैं। ये स्थिर रिटर्न देते हैं और रूढ़िवादी निवेशकों के लिए अच्छे हैं।

बैलेंस्ड एडवांटेज फंड: ये बाजार की स्थितियों के आधार पर अपने इक्विटी और डेट एक्सपोजर को गतिशील रूप से समायोजित करते हैं। ये कुछ वृद्धि क्षमता के साथ स्थिरता प्रदान करते हैं।

परफेक्ट कॉम्बिनेशन तैयार करना
मासिक आय और पूंजी वृद्धि के बीच संतुलन हासिल करने के लिए, एक विविध दृष्टिकोण महत्वपूर्ण है। यहाँ सुझाया गया मिश्रण है:

1. इक्विटी म्यूचुअल फंड
लार्ज-कैप फंड: स्थिर रिटर्न वाली अच्छी तरह से स्थापित कंपनियों में निवेश करें। आपके पोर्टफोलियो के मूल के लिए उपयुक्त।

मल्टी-कैप फंड: बाजार पूंजीकरण में निवेश करें, जो लार्ज, मिड और स्मॉल-कैप स्टॉक के बीच संतुलन प्रदान करता है।

फोकस्ड फंड: उच्च-विश्वास वाले स्टॉक के एक केंद्रित पोर्टफोलियो में निवेश करें, जो उच्च रिटर्न की संभावना प्रदान करता है।

2. हाइब्रिड म्यूचुअल फंड
आक्रामक हाइब्रिड फंड: ये 65-80% इक्विटी में और बाकी डेट में निवेश करते हैं। वे कुछ सुरक्षा जाल के साथ विकास की संभावना प्रदान करते हैं।

संतुलित हाइब्रिड फंड: वे जोखिम और इनाम को संतुलित करते हुए इक्विटी और डेट के बीच 50-50 का विभाजन बनाए रखते हैं।

3. डेट म्यूचुअल फंड
कॉर्पोरेट बॉन्ड फंड: उच्च गुणवत्ता वाले कॉरपोरेट बॉन्ड में निवेश करें, जो स्थिर रिटर्न प्रदान करते हैं।

लघु अवधि फंड: ब्याज दर जोखिम को कम करने के लिए उपयुक्त, कम अस्थिरता के साथ मध्यम रिटर्न प्रदान करते हैं।

डायनेमिक बॉन्ड फंड: ये ब्याज दर आंदोलनों के आधार पर अपने पोर्टफोलियो को समायोजित करते हैं, जिसका लक्ष्य इष्टतम रिटर्न प्राप्त करना है।

4. संतुलित एडवांटेज फंड
ये फंड गतिशील रूप से अपने इक्विटी और डेट आवंटन का प्रबंधन करते हैं, जो विकास की संभावना के साथ स्थिरता प्रदान करते हैं। वे बाजार की स्थितियों के आधार पर समायोजित होते हैं, जिससे वे विभिन्न बाजार परिदृश्यों के लिए उपयुक्त होते हैं।
अपनी SWP रणनीति को लागू करना
चरण-दर-चरण दृष्टिकोण:
धन आवंटित करें: चुने हुए म्यूचुअल फंड में 65 लाख रुपये वितरित करें। उदाहरण आवंटन:

इक्विटी म्यूचुअल फंड में 40%
हाइब्रिड म्यूचुअल फंड में 30%
डेट म्यूचुअल फंड में 20%
बैलेंस्ड एडवांटेज फंड में 10%
SWP सेट अप करें: मासिक निकासी राशि तय करें। 32,500 रुपये प्रति माह 65 लाख रुपये के 0.5% के बराबर है।

मॉनीटर और रीबैलेंस: अपने पोर्टफोलियो की नियमित समीक्षा करें। वांछित आवंटन को बनाए रखने और बाजार में बदलावों के अनुकूल होने के लिए सालाना रीबैलेंस करें।

SWP का उपयोग करने के लाभ
नियमित आय: एक स्थिर नकदी प्रवाह प्रदान करता है, जो आपकी पेंशन के पूरक के लिए एकदम सही है।

कर दक्षता: म्यूचुअल फंड पर पूंजीगत लाभ पर पारंपरिक आय की तुलना में कम दर पर कर लगाया जाता है, जो कर दक्षता प्रदान करता है।

लचीलापन: आप निकासी राशि को संशोधित कर सकते हैं या SWP को कभी भी रोक सकते हैं, जिससे आपके वित्त पर नियंत्रण रहता है।

वृद्धि की संभावना: फिक्स्ड डिपॉजिट के विपरीत, म्यूचुअल फंड का मूल्य बढ़ सकता है, जिससे समय के साथ आपकी संपत्ति बढ़ती है।

विचार करने योग्य जोखिम
बाजार में उतार-चढ़ाव: इक्विटी फंड बाजार में उतार-चढ़ाव के अधीन होते हैं। विविधीकरण और हाइब्रिड फंड इस जोखिम को कम करने में मदद करते हैं।

ब्याज दर जोखिम: ऋण फंडों को प्रभावित करता है, विशेष रूप से लंबी अवधि वाले। छोटी अवधि और गतिशील बॉन्ड फंड इस जोखिम को कम कर सकते हैं।

निकासी जोखिम: अत्यधिक निकासी आपकी पूंजी को खत्म कर सकती है। एक स्थायी निकासी दर निर्धारित करें।

चक्रवृद्धि की शक्ति
म्यूचुअल फंड में निवेश करने से आपके पैसे को चक्रवृद्धि के माध्यम से बढ़ने की अनुमति मिलती है। रिटर्न को फिर से निवेश करने से समय के साथ तेजी से वृद्धि होती है, जिससे आपकी संपत्ति अधिकतम होती है।

सक्रिय रूप से प्रबंधित फंड का मूल्यांकन
इंडेक्स फंड के नुकसान: इंडेक्स फंड निष्क्रिय रूप से इंडेक्स को ट्रैक करते हैं और सक्रिय रूप से प्रबंधित फंड से कम प्रदर्शन कर सकते हैं। उनमें बाजार में बदलाव के अनुकूल होने की लचीलापन की कमी होती है।

सक्रिय रूप से प्रबंधित फंड के लाभ: फंड मैनेजर बेंचमार्क से बेहतर प्रदर्शन करने के लिए रणनीतिक निर्णय ले सकते हैं, जिससे संभावित रूप से उच्च रिटर्न मिल सकता है।

एमएफडी के माध्यम से नियमित फंड का महत्व
डायरेक्ट फंड के नुकसान: डायरेक्ट फंड के लिए व्यापक बाजार ज्ञान की आवश्यकता होती है। उनमें म्यूचुअल फंड डिस्ट्रीब्यूटर्स (एमएफडी) द्वारा दी जाने वाली पेशेवर सलाह और सेवा का अभाव होता है।

रेगुलर फंड के लाभ: सीएफपी क्रेडेंशियल के साथ एमएफडी के माध्यम से निवेश करने से पेशेवर मार्गदर्शन, रणनीतिक योजना और नियमित पोर्टफोलियो समीक्षा सुनिश्चित होती है।

व्यक्तिगत निवेश रणनीति
आपकी पेंशन योग्य नौकरी और कोई देनदारी नहीं होने के कारण, एक आक्रामक लेकिन संतुलित दृष्टिकोण आपके लिए उपयुक्त है। इक्विटी, हाइब्रिड, डेट और बैलेंस्ड एडवांटेज फंड का मिश्रण स्थिरता के साथ विकास प्रदान करता है।

एक लचीला पोर्टफोलियो बनाना
विविधीकरण: विभिन्न श्रेणियों में निवेश फैलाने से जोखिम कम होता है और रिटर्न में सुधार होता है।

नियमित निगरानी: समय-समय पर समीक्षा और पुनर्संतुलन आपके लक्ष्यों और बाजार स्थितियों के साथ संरेखण सुनिश्चित करता है।

पेशेवर मार्गदर्शन: एक प्रमाणित वित्तीय योजनाकार विशेषज्ञ सलाह प्रदान करता है, जिससे आपको सूचित निर्णय लेने और वित्तीय लक्ष्य हासिल करने में मदद मिलती है।

आपने नियमित आय स्ट्रीम के लिए SWP में निवेश करने का एक बुद्धिमानी भरा निर्णय लिया है। आय और विकास के बीच संतुलन बनाने की आपकी रणनीति विवेकपूर्ण वित्तीय योजना को दर्शाती है। SWP और म्यूचुअल फंड की बारीकियों को समझना जटिल हो सकता है, और आपका सक्रिय दृष्टिकोण सराहनीय है।

अंतिम अंतर्दृष्टि
SWP के माध्यम से म्यूचुअल फंड में 65 लाख रुपये का निवेश स्थिर आय और संभावित वृद्धि के लिए एक रणनीतिक कदम है। इक्विटी, हाइब्रिड, डेट और बैलेंस्ड एडवांटेज फंड में विविधता लाने से जोखिम और लाभ का संतुलन बना रहता है। नियमित निगरानी और पेशेवर मार्गदर्शन सुनिश्चित करता है कि आपका निवेश लक्ष्यों और बाजार की स्थितियों के अनुरूप हो। वित्तीय रूप से सुरक्षित और समृद्ध भविष्य के लिए इस योजना को अपनाएँ।

सादर,

के. रामलिंगम, एमबीए, सीएफपी,

मुख्य वित्तीय योजनाकार,

www.holisticinvestment.in

..Read more

नवीनतम प्रश्न
Nayagam P

Nayagam P P  |3870 Answers  |Ask -

Career Counsellor - Answered on Nov 01, 2024

Asked by Anonymous - Oct 23, 2024English
Career
नमस्ते सर/मैडम, मेरा बेटा 10वीं कक्षा में है और भूगोल में उसकी रुचि है। वह भूगोल में अपना करियर बनाना चाहता है। कृपया सलाह दें कि अगर वह इस क्षेत्र में आगे बढ़ना चाहता है, खासकर जियोइन्फॉर्मेटिक्स में, तो उसके लिए कौन-कौन से करियर विकल्प हैं। अग्रिम धन्यवाद।
Ans: यहाँ आपके बेटे के लिए कुछ सुझाव दिए गए हैं जो भूगोल में अपना करियर बनाने में रुचि रखता है।

शैक्षणिक मार्ग: 11वीं और 12वीं कक्षा: भूगोल और विज्ञान विषयों को मिलाया जा सकता है। स्नातक अध्ययन: भूगोल में बी.ए./बी.एससी. या भूसूचना विज्ञान में बी.एससी. आदर्श हैं। स्नातकोत्तर अध्ययन: भूसूचना विज्ञान, रिमोट सेंसिंग या जीआईएस में एम.एससी.

कैरियर विकल्प:
(1) भूसूचना विज्ञान और जीआईएस विशेषज्ञ: शहरी नियोजन, कृषि, पर्यावरण संरक्षण और आपदा प्रबंधन के लिए स्थानिक डेटा का प्रबंधन और विश्लेषण करें।
(2) मानचित्रकार: उपग्रह डेटा का उपयोग करके डिजिटल मानचित्र और मॉडल बनाएँ।
(3) रिमोट सेंसिंग विश्लेषक: भूमि उपयोग, पर्यावरण परिवर्तन और कृषि पैटर्न का विश्लेषण करें।
(4) शहरी और क्षेत्रीय योजनाकार: टिकाऊ शहरी बुनियादी ढांचे को डिजाइन करने के लिए जीआईएस का उपयोग करें।
(5) पर्यावरण सलाहकार: पर्यावरणीय प्रभाव का आकलन करने के लिए भूस्थानिक डेटा का उपयोग करें।
(6) सर्वेक्षक और भूगणितज्ञ: बुनियादी ढांचे के विकास या वैज्ञानिक अनुसंधान के लिए पृथ्वी के आकार को मापें।
(7) शिक्षा और अनुसंधान: भूगोल पढ़ाने या जलवायु परिवर्तन, पारिस्थितिकी तंत्र प्रबंधन या स्थानिक प्रौद्योगिकियों पर शोध करने के अवसर।

संबंधित कौशल और प्रमाणन: जीआईएस सॉफ्टवेयर प्रवीणता: आर्कजीआईएस, क्यूजीआईएस और ईआरडीएएस जैसे जीआईएस सॉफ्टवेयर का ज्ञान, प्रोग्रामिंग और डेटा विश्लेषण: पायथन या आर की बुनियादी समझ, रिमोट सेंसिंग: रिमोट सेंसिंग प्रौद्योगिकियों से परिचित होना।

भारत में भूगोल और भूसूचना विज्ञान के लिए प्रमुख संस्थान: भारतीय सुदूर संवेदन संस्थान (IIRS), देहरादून, भारतीय प्रौद्योगिकी संस्थान (IIT), सिम्बायोसिस भूसूचना विज्ञान संस्थान, पुणे, विश्वविद्यालय विभाग: जवाहरलाल नेहरू विश्वविद्यालय (JNU), दिल्ली विश्वविद्यालय और मद्रास विश्वविद्यालय।

उभरते क्षेत्र और कैरियर की संभावनाएँ: स्मार्ट शहर और शहरी विकास, जलवायु और पर्यावरण अध्ययन, कृषि और प्राकृतिक संसाधन प्रबंधन।

पेशेवर प्रमाणन कार्यक्रम: भारतीय सुदूर संवेदन सोसायटी (ISRS) और भौगोलिक सूचना प्रणाली प्रमाणन संस्थान (GISCI) जैसे संगठन। आपके समृद्ध भविष्य के लिए शुभकामनाएँ।

'करियर | शिक्षा | नौकरियां' पर अधिक जानने के लिए, यहां RediffGURUS पर हमसे पूछें / हमें फॉलो करें।

...Read more

Dr Nagarajan J S K

Dr Nagarajan J S K   |144 Answers  |Ask -

Health Science and Pharmaceutical Careers Expert - Answered on Oct 31, 2024

Asked by Anonymous - Oct 23, 2024English
Listen
Career
मैं रेशमा हूँ और 6 साल से बीडीएस या फार्म डी में शामिल होने के लिए उलझन में हूँ
Ans: नमस्ते रेशमा,

आपको मेरी तरफ से वास्तव में क्या चाहिए?

जैसा कि आप जानते हैं, दोनों क्षेत्र अलग-अलग हैं और प्रत्येक में विशेषज्ञता हासिल करने के लिए अभ्यास की आवश्यकता होती है। बीडीएस (बैचलर ऑफ डेंटल सर्जरी) दंत चिकित्सा में एक स्नातक कार्यक्रम है, जबकि फार्मडी (डॉक्टर ऑफ फार्मेसी) को स्नातकोत्तर पाठ्यक्रम माना जाता है। फार्मडी पूरा करने के बाद, किसी को डॉक्टरेट कार्यक्रम करने पर विचार करना चाहिए, और वर्तमान में भारत में कोई विशेषज्ञता उपलब्ध नहीं है। हालाँकि, विदेश में, आप किसी विशिष्ट विभाग में विशेषज्ञता का दावा कर सकते हैं।

दूसरी ओर, बीडीएस पूरा करने के बाद, आप स्नातकोत्तर स्तर पर विशेषज्ञता हासिल कर सकते हैं और अपना खुद का क्लिनिक खोलने का अवसर भी पा सकते हैं।

मैंने सबसे महत्वपूर्ण कारकों पर प्रकाश डाला है। मेरा मानना ​​है कि यह जानकारी आपके लिए पाठ्यक्रम तय करने के लिए पर्याप्त हो सकती है। यदि नहीं, तो कृपया अपना प्रश्न Rediff प्लेटफ़ॉर्म पर भेजें।

...Read more

Dr Nagarajan J S K

Dr Nagarajan J S K   |144 Answers  |Ask -

Health Science and Pharmaceutical Careers Expert - Answered on Oct 31, 2024

Asked by Anonymous - Oct 27, 2024English
Listen
Career
मैं एक मध्यम वर्गीय परिवार से हूं और मैंने निजी मेडिकल कॉलेज में एमबीबीएस सीट ली है, जिसकी ट्यूशन फीस सालाना 12 लाख रुपये है। अब मैं दोषी महसूस कर रहा हूं, इसलिए कृपया स्पष्ट करें कि यह कितना मूल्यवान है और मेरा निर्णय सही है या गलत, मैं उलझन में हूं।
Ans: आपने कोर्स में दाखिला ले लिया है और ट्यूशन फीस का भुगतान करना शुरू कर दिया है, इसलिए कोशिश करें कि आपको इसका पछतावा न हो। इस बात पर ध्यान दें कि आप इस निवेश का अधिकतम लाभ कैसे उठा सकते हैं। अपनी इंटर्नशिप करते समय, अस्पतालों में अंशकालिक नौकरियों की तलाश करने या चिकित्सकों के लिए दूरस्थ कार्य के अवसरों की खोज करने पर विचार करें। विभिन्न संभावनाओं का पता लगाने के लिए समय निकालें। शुभकामनाएँ!

...Read more

Milind

Milind Vadjikar  |542 Answers  |Ask -

Insurance, Stocks, MF, PF Expert - Answered on Oct 31, 2024

Asked by Anonymous - Oct 31, 2024English
Listen
Money
नमस्कार सर, मैं एक 30 वर्षीय पुरुष हूं और वर्तमान में SIP के माध्यम से म्यूचुअल फंड में प्रति माह 60,000 का निवेश कर रहा हूं। पिछले तीन वर्षों से, मैं निम्नलिखित म्यूचुअल फंड में हर महीने 12,000 का योगदान कर रहा हूं: 1. पराग पारीख फ्लेक्सी कैप (फ्लेक्सी कैप) 2. केनरा रोबेको इमर्जिंग इक्विटीज (लार्ज + मिड कैप) 3. केनरा रोबेको ब्लूचिप इक्विटी (लार्ज कैप) 4. क्वांट एक्टिव फंड (मल्टी कैप) 5. मोतीलाल ओसवाल मिडकैप फंड (मिड कैप)। मैं अपने पोर्टफोलियो से लार्ज कैप फंड को हटाने पर विचार कर रहा हूं। मैं 12,000 को फिर से आवंटित करने का सबसे अच्छा तरीका सोच रहा हूं। मेरे पास विकल्प हैं कि मैं अन्य चार फंडों में से प्रत्येक में 3,000 वितरित करूं या पूरे 12,000 को पराग पारीख फ्लेक्सी कैप में जोड़ दूं हालांकि, अगर मैं राशि वितरित करता हूं, तो कुल मिड कैप आवंटन कुल लार्ज कैप आवंटन के बराबर हो सकता है (क्या यह लंबी अवधि में ठीक है), जिससे मुझे सबसे अच्छे दृष्टिकोण के बारे में भी अनिश्चितता होती है। मैं इन विचारों को देखते हुए सही दृष्टिकोण क्या हो सकता है, इस पर आपकी सलाह की सराहना करूंगा। धन्यवाद!
Ans: नमस्ते;

PPFAS फ्लेक्सीकैप फंड के ज़रिए आपको अल्फाबेट, माइक्रोसॉफ्ट, अमेज़न और मेटा जैसे अमेरिकी टेक स्टॉक में भी निवेश मिलता है।

मेरा सुझाव है कि आप पूरी तरह से PPFAS फ्लेक्सीकैप फंड में निवेश करें, 2-3 साल तक प्रदर्शन पर नज़र रखें और फिर ज़रूरत पड़ने पर बदलाव करें।

साथ ही मेरी सलाह है कि आप निप्पॉन इंडिया मल्टीकैप फंड में निवेश करें।

हैप्पी इन्वेस्टिंग;

अपडेट के लिए आप हमें X पर @mars_invest पर फ़ॉलो कर सकते हैं।

...Read more

Milind

Milind Vadjikar  |542 Answers  |Ask -

Insurance, Stocks, MF, PF Expert - Answered on Oct 31, 2024

Listen
Money
सर मेरी उम्र अभी 38 साल है। पुणे शहर में व्यवसाय चला रहा हूँ। नीचे मेरी संपत्ति और देनदारियाँ दी गई हैं। वर्तमान मूल्य - संपत्ति। खुद का औद्योगिक प्लॉट - रु. 2.0 करोड़ व्यावसायिक आय वार्षिक रु. 24.00 लाख खुद की कंपनी में निवेश (मशीनरी, देनदार आदि) - रु. 2.40 करोड़ म्यूचुअल फंड और शेयर बाजार में निवेश रु. 2.10 करोड़ बैंक एफडी - रु. 50.00 लाख पुणे में 3 फ्लैट - रु. 75 लाख, 50 लाख और 35 लाख (वर्तमान मूल्य) सोना - रु. 25.00 लाख भूमि - कृषि - रु. 50.00 लाख टर्म इंश्योरेंस - रु. 20.00 लाख (अभी तक प्रीमियम का भुगतान) देनदारियाँ। हाउस लोन - रु. 30.00 लाख (ईएमआई 26500.00 प्रति माह) ऋण 17 वर्षों के बाद बंद हो जाएगा। कार ऋण - रु. 6.35 लाख (ईएमआई 12500.00 प्रति माह) ऋण 5 वर्षों के बाद बंद हो जाएगा। यह संपत्ति और निवेश 7 परिवार के सदस्यों के भरण-पोषण के लिए पर्याप्त है। सेवानिवृत्ति के बाद खर्च? (4 वयस्क + 3 बच्चे (5 वर्ष से कम))। मैं 45 वर्ष की आयु में सेवानिवृत्त हो जाऊंगा।
Ans: नमस्ते;

औद्योगिक भूखंड और मशीनरी से अपेक्षित मासिक किराया क्या है?

क्या आप वर्तमान में यहाँ बताए गए फ्लैटों में से किसी एक में रह रहे हैं या सभी किराए पर दिए गए हैं?

साथ ही आपका टर्म लाइफ़ इंश्योरेंस बहुत कम है। आपके पास न्यूनतम 2.4 करोड़ का टर्म इंश्योरेंस कवर होना चाहिए।

आपके पास कृषि भूमि, औद्योगिक भूमि, सोना, रियल एस्टेट में अच्छी संपत्ति है, लेकिन ज़रूरत पड़ने पर वे अपेक्षाकृत कम तरल होते हैं, इसलिए क्रिटिकल केयर और दुर्घटना लाभ के लिए राइडर्स के साथ टर्म इंश्योरेंस कवर बिल्कुल ज़रूरी है!

17 साल की होम लोन अवधि और परिवार में 3 छोटे बच्चों की शिक्षा और सभ्य जीवनशैली के लिए सहायता को देखते हुए, मुझे यकीन नहीं है कि आप अब से 7 साल की समय सीमा में रिटायर हो सकते हैं।

हालाँकि, मैं 7 साल की समय सीमा में आपकी सेवानिवृत्ति के बारे में अपना दृढ़ विचार देने से पहले, ऊपर दिए गए मेरे प्रश्नों के उत्तर की सराहना करूँगा।

शुभकामनाएँ;

...Read more

Radheshyam

Radheshyam Zanwar  |1013 Answers  |Ask -

MHT-CET, IIT-JEE, NEET-UG Expert - Answered on Oct 31, 2024

Listen
Career
सर, वर्तमान में मेरी कक्षा 10वीं की मार्कशीट में मेरा जन्मतिथि गलत है और आधार कार्ड में भी, लेकिन मैं इसे बदलवाना चाहता हूँ क्योंकि मेरे पासपोर्ट और जन्म प्रमाण पत्र में अलग-अलग जन्मतिथि है और हम इस प्रक्रिया को जानते हैं, लेकिन सर, मैं जेईई 2025 सत्र 1 के लिए आवेदन करना चाहता हूँ, अगर मैं फॉर्म में कक्षा 10वीं की मार्कशीट के समान ही जन्मतिथि भरता हूँ तो क्या भविष्य में प्रवेश के दौरान यह बदल जाएगा? क्योंकि बाद में मेरी कक्षा 10वीं की मार्कशीट वास्तविक जन्मतिथि के साथ संशोधित हो गई
Ans: हैदर नमस्ते
क्या आप सुनिश्चित हैं कि आप कट-ऑफ अंकों के साथ JEE 2025 को पास कर सकते हैं? यदि हाँ, तो आपको सोचना होगा। लेकिन यदि नहीं, तो आप 10वीं की मार्कशीट DOB के साथ फॉर्म भरकर आगे बढ़ सकते हैं। कम से कम पहले प्रयास में, आप परीक्षा का सामना करने के लिए अपनी पात्रता की जाँच कर सकते हैं। यदि जनवरी के प्रयास में, आपको लगता है कि आप JEE परीक्षा को पास कर सकते हैं, तो आप अपने दस्तावेज़ों पर जन्म परिवर्तन कर सकते हैं और दूसरे प्रयास (यानी अप्रैल सत्र में) के समय JEE अधिकारियों को एक हलफनामा जमा कर सकते हैं। हालाँकि, यह अनुशंसा की जाती है कि आप हेल्पडेस्क नंबरों पर संपर्क करें। आगे की सहायता के लिए निम्न लिंक को कॉपी और पेस्ट करें: https://jeemain.nta.nic.in/contact-us/
बिना किसी हिचकिचाहट के, कृपया अपनी ओर से और आधिकारिक अधिकारियों के माध्यम से इसे स्पष्ट करने के लिए वेबसाइट पर उल्लिखित नंबरों पर कॉल करें।
फिर भी किसी भी प्रवेश प्रक्रिया में आगे की जटिलताओं से बचने के लिए, अपने सभी दस्तावेज़ों को सही जानकारी के साथ अपडेट करें।

यदि संतुष्ट हैं, तो कृपया मुझे लाइक और फॉलो करें।
यदि उत्तर से असंतुष्ट हैं, तो कृपया बिना किसी हिचकिचाहट के फिर से पूछें।
धन्यवाद.

राधेश्याम

...Read more

DISCLAIMER: The content of this post by the expert is the personal view of the rediffGURU. Investment in securities market are subject to market risks. Read all the related document carefully before investing. The securities quoted are for illustration only and are not recommendatory. Users are advised to pursue the information provided by the rediffGURU only as a source of information and as a point of reference and to rely on their own judgement when making a decision. RediffGURUS is an intermediary as per India's Information Technology Act.

Close  

You haven't logged in yet. To ask a question, Please Log in below
Login

A verification OTP will be sent to this
Mobile Number / Email

Enter OTP
A 6 digit code has been sent to

Resend OTP in120seconds

Dear User, You have not registered yet. Please register by filling the fields below to get expert answers from our Gurus
Sign up

By signing up, you agree to our
Terms & Conditions and Privacy Policy

Already have an account?

Enter OTP
A 6 digit code has been sent to Mobile

Resend OTP in120seconds

x