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Senior Citizen Selling Property: How to Secure Monthly Income and Capital Appreciation?

Ramalingam

Ramalingam Kalirajan  |7163 Answers  |Ask -

Mutual Funds, Financial Planning Expert - Answered on Aug 14, 2024

Ramalingam Kalirajan has over 23 years of experience in mutual funds and financial planning.
He has an MBA in finance from the University of Madras and is a certified financial planner.
He is the director and chief financial planner at Holistic Investment, a Chennai-based firm that offers financial planning and wealth management advice.... more
Sudhir Question by Sudhir on Aug 01, 2024English
Money

मैडम, मैं 1.10 करोड़ की एक प्रॉपर्टी बेच रहा हूँ, जिसमें से 60 लाख कैपिटल गेन है। कृपया मुझे म्यूचुअल फंड (SWP) और CG इन्वेस्टमेंट स्कीम (LTCG बचाने के लिए) का मिश्रण सुझाएँ। ताकि मैं किराए के साथ-साथ पूंजी वृद्धि के लिए हर महीने कम से कम 40000 कमा सकूँ। धन्यवाद।

Ans: अपनी संपत्ति को 1.10 करोड़ रुपये में बेचकर 60 लाख रुपये का पूंजीगत लाभ प्राप्त करना आपको पूंजी वृद्धि और एक स्थिर आय धारा दोनों प्राप्त करने का एक शानदार अवसर प्रदान करता है। आपने कम से कम 40,000 रुपये प्रति माह कमाने का एक स्पष्ट लक्ष्य निर्धारित किया है, जो पूंजी वृद्धि के साथ-साथ सालाना 4.8 लाख रुपये के बराबर है। इस लक्ष्य को प्राप्त करने के लिए यहां एक व्यापक योजना दी गई है।

चरण 1: दीर्घकालिक पूंजीगत लाभ (LTCG) कर की बचत
पूंजीगत लाभ बॉन्ड में निवेश

धारा 54EC बॉन्ड: धारा 54EC के तहत निर्दिष्ट बॉन्ड में निवेश करना LTCG कर पर बचत करने का एक कर-कुशल तरीका है। इन बॉन्ड में 5 साल की लॉक-इन अवधि होती है और ये सालाना लगभग 5% से 6% की ब्याज दर प्रदान करते हैं। यह देखते हुए कि आपका पूंजीगत लाभ 60 लाख रुपये है, आप इन बॉन्ड में 50 लाख रुपये तक का निवेश कर सकते हैं।

लॉक-इन अवधि: इन बॉन्ड में 5 साल की लॉक-इन अवधि होती है, इसलिए लिक्विडिटी सीमित होती है। हालांकि, अर्जित ब्याज आय का एक स्थिर स्रोत हो सकता है, हालांकि यह कर के अधीन है।

सुरक्षा और संरक्षण: ये बॉन्ड सरकार समर्थित संस्थानों द्वारा जारी किए जाते हैं, जो उन्हें न्यूनतम जोखिम के साथ एक सुरक्षित निवेश बनाते हैं।

पूंजीगत लाभ बॉन्ड का विकल्प

यदि आप तरलता और संभावित वृद्धि को प्राथमिकता देते हैं, तो आप धारा 54F के तहत एक नई आवासीय संपत्ति में निवेश करने जैसे अन्य कर-बचत विकल्पों पर विचार कर सकते हैं। हालांकि, म्यूचुअल फंड और SWP के लिए आपकी प्राथमिकता को देखते हुए, निम्नलिखित रणनीतियाँ आपके लक्ष्यों के साथ अधिक संरेखित होंगी।

चरण 2: म्यूचुअल फंड से व्यवस्थित निकासी योजना (SWP)
एक संतुलित पोर्टफोलियो बनाना

पूंजी वृद्धि का लक्ष्य रखते हुए 40,000 रुपये की मासिक आय उत्पन्न करने के लिए, एक अच्छी तरह से विविध पोर्टफोलियो आवश्यक है। यहाँ एक सुझाया गया आवंटन है:

इक्विटी म्यूचुअल फंड: अपने फंड का 60% इक्विटी म्यूचुअल फंड में आवंटित करें। लंबी अवधि में पूंजी वृद्धि के लिए इक्विटी फंड आवश्यक हैं। स्थिर आय अर्जित करने के अपने उद्देश्य को देखते हुए, ऐसे विविध इक्विटी फंड चुनें जिनका ट्रैक रिकॉर्ड अच्छा हो और लार्ज-कैप और मल्टी-कैप कंपनियों पर ध्यान केंद्रित करें।

डेब्ट म्यूचुअल फंड: 40% डेब्ट म्यूचुअल फंड में आवंटित करें। डेब्ट फंड स्थिरता प्रदान करते हैं और आपके पोर्टफोलियो के समग्र जोखिम को कम करते हैं। वे स्थिर रिटर्न देते हैं और इक्विटी फंड की तुलना में कम अस्थिर होते हैं।

मासिक आय के लिए SWP रणनीति

व्यवस्थित निकासी योजना (SWP): SWP आपको अपने म्यूचुअल फंड निवेश से नियमित रूप से एक निश्चित राशि निकालने की अनुमति देता है। यह आपकी पूंजी को बढ़ने देते हुए नियमित आय उत्पन्न करने का एक आदर्श तरीका है।

मासिक निकासी: अपने डेब्ट म्यूचुअल फंड से SWP सेट करें। आवंटन को देखते हुए, प्रति माह 40,000 रुपये व्यवस्थित रूप से निकाले जा सकते हैं। इक्विटी में शेष फंड बढ़ते रहेंगे, जिससे संभावित पूंजी वृद्धि होगी।

कर दक्षता: SWP कर-कुशल है क्योंकि प्रत्येक निकासी को इकाइयों का आंशिक मोचन माना जाता है, इसलिए केवल लाभ पर कर लगाया जाता है। यह एकमुश्त राशि निकालने की तुलना में आपकी समग्र कर देयता को कम करता है।

चरण 3: विस्तृत निवेश आवंटन
इक्विटी म्यूचुअल फंड

लार्ज-कैप फंड: ये फंड लगातार प्रदर्शन के इतिहास वाली अच्छी तरह से स्थापित कंपनियों में निवेश करते हैं। वे कम अस्थिर होते हैं और स्थिर वृद्धि प्रदान करते हैं। अपने इक्विटी फंड का 30% लार्ज-कैप फंड में आवंटित करने पर विचार करें।

मल्टी-कैप फंड: ये फंड विभिन्न बाजार पूंजीकरण वाली कंपनियों में निवेश करते हैं, जो वृद्धि और जोखिम को संतुलित करते हैं। मल्टी-कैप फंड में 20% आवंटित करें।

हाइब्रिड फंड: हाइब्रिड फंड इक्विटी और डेट दोनों में निवेश करते हैं, जो कम जोखिम के साथ एक संतुलित दृष्टिकोण प्रदान करते हैं। हाइब्रिड फंड में 10% आवंटित करने पर विचार करें।

डेट म्यूचुअल फंड

शॉर्ट-टर्म डेट फंड: ये फंड शॉर्ट-ड्यूरेशन बॉन्ड में निवेश करते हैं और ब्याज दर में बदलाव के प्रति कम संवेदनशील होते हैं। वे न्यूनतम जोखिम के साथ स्थिर रिटर्न प्रदान करते हैं। शॉर्ट-टर्म डेट फंड में 20% आवंटित करें।

कॉर्पोरेट बॉन्ड फंड: ये फंड उच्च-गुणवत्ता वाले कॉर्पोरेट बॉन्ड में निवेश करते हैं, जो मध्यम जोखिम प्रोफ़ाइल वाली सरकारी प्रतिभूतियों की तुलना में अधिक रिटर्न प्रदान करते हैं। कॉरपोरेट बॉन्ड फंड में 20% आवंटित करें।

SWP सेट अप करना

निकासी की गणना: 40,000 रुपये की मासिक निकासी के लिए, सुझाए गए ऋण और हाइब्रिड फंड में 60 लाख रुपये का प्रारंभिक निवेश इक्विटी हिस्से को बढ़ने देते हुए निकासी को बनाए रख सकता है।

SWP शुरू करें: यह सुनिश्चित करने के लिए कि आप इक्विटी हिस्से को परेशान नहीं कर रहे हैं, जिसे बढ़ने और पूंजी वृद्धि उत्पन्न करने के लिए समय की आवश्यकता होती है, ऋण फंड से SWP शुरू करें।

चरण 4: निगरानी और पुनर्संतुलन
नियमित समीक्षा

तिमाही निगरानी: यह सुनिश्चित करने के लिए कि यह आपके वित्तीय लक्ष्यों के अनुरूप है, हर तिमाही में अपने पोर्टफोलियो की समीक्षा करें। यह बाजार की स्थितियों के आधार पर आवश्यक समायोजन करने में मदद करेगा।

पुनर्संतुलन: यदि इक्विटी बाजार अच्छा प्रदर्शन करते हैं, तो इक्विटी से ऋण में कुछ लाभ स्थानांतरित करके पुनर्संतुलन पर विचार करें। यह सुनिश्चित करता है कि आपका पोर्टफोलियो संतुलित रहे और आपके जोखिम प्रोफ़ाइल के अनुरूप हो।

जोखिम प्रबंधन

विविधीकरण: विभिन्न परिसंपत्ति वर्गों और इक्विटी और ऋण के भीतर विविधीकरण सुनिश्चित करता है कि आप किसी भी एक जोखिम के प्रति अत्यधिक उजागर न हों।

बाजार में उतार-चढ़ाव: जबकि इक्विटी फंड उच्च रिटर्न देते हैं, वे बाजार में उतार-चढ़ाव के अधीन भी होते हैं। आपके पोर्टफोलियो में ऋण आवंटन बाजार में गिरावट के खिलाफ सुरक्षा प्रदान करेगा।

अंतिम अंतर्दृष्टि
पूंजीगत लाभ बांड: एलटीसीजी कर पर बचत करने के लिए धारा 54ईसी के तहत पूंजीगत लाभ बांड में 50 लाख रुपये का निवेश करें।

संतुलित पोर्टफोलियो: पूंजी वृद्धि के लिए इक्विटी फंड में 60% और स्थिरता के लिए ऋण फंड में 40% आवंटित करें।

एसडब्लूपी सेटअप: ऋण फंड से एसडब्लूपी सेट करें और पूंजी वृद्धि से समझौता किए बिना एक स्थिर आय सुनिश्चित करने के लिए मासिक 40,000 रुपये निकालें।

नियमित निगरानी: अपने वित्तीय लक्ष्यों के साथ ट्रैक पर बने रहने के लिए तिमाही आधार पर अपने पोर्टफोलियो की समीक्षा करें और उसे संतुलित करें।

यह व्यापक रणनीति आपको विकास, आय और जोखिम को संतुलित करते हुए अपने वित्तीय उद्देश्यों को प्राप्त करने में मदद करेगी।

सादर,

के. रामलिंगम, एमबीए, सीएफपी,

मुख्य वित्तीय योजनाकार,

www.holisticinvestment.in
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Ramalingam

Ramalingam Kalirajan  |7163 Answers  |Ask -

Mutual Funds, Financial Planning Expert - Answered on May 14, 2024

Money
सर, मैं एक कामकाजी महिला हूं, लेकिन भविष्य में 40-50 हजार का किराया वहन करने के लिए गेटेड समुदाय में निवेश करना चाहती हूं, बजाय इसके कि बहुत सारा होम लोन चुकाकर अपना घर खरीदूं। कृपया मुझे 3 से 5 साल के लिए 25 लाख की एसटीपी योजना बताएं, उसके बाद मैं उससे एसडब्ल्यूपी प्राप्त कर सकती हूं।
Ans: यह वित्तीय नियोजन के लिए एक बहुत ही अभिनव दृष्टिकोण है! भविष्य के किराए के लिए एक कोष बनाने के लिए एसटीपी (सिस्टमेटिक ट्रांसफर प्लान) का उपयोग करना एक रचनात्मक रणनीति है। आइए चर्चा करें कि इसे कैसे काम में लाया जाए:

1. अभिनव सोच!

स्मार्ट वित्तीय लक्ष्य: होम लोन के बजाय भविष्य के किराए के लिए निवेश करने की योजना बनाना स्मार्ट सोच को दर्शाता है। इससे होम लोन की ईएमआई और भविष्य की संपत्ति के रखरखाव की लागत से बचा जा सकता है।

लक्ष्य प्राप्ति के लिए एसटीपी: एसटीपी एक डेट फंड में एकमुश्त राशि निवेश करने और फिर संभावित रूप से उच्च रिटर्न के लिए समय-समय पर एक निश्चित राशि को इक्विटी फंड में स्थानांतरित करने का एक अच्छा तरीका है।

2. एसटीपी को समझना:

बेस के रूप में डेट फंड: एकमुश्त राशि शुरू में डेट फंड में जाएगी, जिससे स्थिरता और तरलता मिलेगी।

इक्विटी में स्थानांतरण: एक निर्धारित अवधि (जैसा कि आपने उल्लेख किया है, 3-5 वर्ष) के बाद, विकास क्षमता के लिए डेट फंड से एक निश्चित राशि इक्विटी फंड में स्थानांतरित की जाएगी।

3. एसटीपी की योजना बनाना (काल्पनिक रूप से):

लक्ष्य कोष: भविष्य में 40,000-50,000 रुपये का किराया प्राप्त करने के लिए, आपको एक कोष की आवश्यकता होगी जो उस राशि को कवर करने के लिए पर्याप्त रिटर्न प्रदान करे। मान लें कि आपको 10 वर्षों में प्रति माह 1.5 लाख रुपये की आवश्यकता है (मुद्रास्फीति को ध्यान में रखते हुए)।

काल्पनिक गणना: अपने डेट फंड पर 7% रिटर्न और अपने इक्विटी फंड पर 12% रिटर्न (पिछला प्रदर्शन भविष्य के परिणामों की गारंटी नहीं है) मानते हुए, आपको 3-5 वर्षों के भीतर अपने लक्ष्य कोष तक पहुँचने के लिए 25 लाख रुपये से अधिक की राशि का निवेश करने की आवश्यकता हो सकती है।

4. वैकल्पिक रणनीतियाँ:

निवेश राशि बढ़ाएँ: लक्ष्य कोष तक तेज़ी से पहुँचने के लिए यदि संभव हो तो निवेश राशि बढ़ाने पर विचार करें।

निवेश क्षितिज का विस्तार करें: यदि राशि बढ़ाना मुश्किल है, तो कोष वृद्धि के लिए अधिक समय देने के लिए एसटीपी अवधि को 3-5 वर्ष से आगे बढ़ाने पर विचार करें।

पेशेवर मार्गदर्शन: एक प्रमाणित वित्तीय योजनाकार (सीएफपी) आपके जोखिम सहनशीलता, निवेश लक्ष्यों का विश्लेषण कर सकता है, और भविष्य की किराया आवश्यकताओं के आधार पर एक उपयुक्त एसटीपी योजना और लक्ष्य कोष का सुझाव दे सकता है।

5. आय के लिए एसडब्ल्यूपी (बाद में):

व्यवस्थित निकासी योजना (एसडब्ल्यूपी): एक बार जब आप कोष बना लेते हैं, तो आप इक्विटी फंड से नियमित रूप से एक निश्चित राशि (जैसे किराया) निकालने के लिए एसडब्ल्यूपी का उपयोग कर सकते हैं।

यहाँ मुख्य बात यह है: आपकी रणनीति अभिनव है! निवेश राशि बढ़ाने या समय सीमा बढ़ाने पर विचार करें। सीएफपी से परामर्श करने से आपको आदर्श कोष राशि निर्धारित करने और एक वाटरटाइट एसटीपी योजना बनाने में मदद मिल सकती है।

याद रखें, बाजार रिटर्न की गारंटी नहीं है। एक सीएफपी आपको एक यथार्थवादी योजना बनाने और संभावित रूप से एक गेटेड समुदाय में किराए-मुक्त रहने के अपने लक्ष्य को प्राप्त करने में मदद कर सकता है।

सादर,

के. रामलिंगम, एमबीए, सीएफपी,

मुख्य वित्तीय योजनाकार,

www.holisticinvestment.in

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Ramalingam

Ramalingam Kalirajan  |7163 Answers  |Ask -

Mutual Funds, Financial Planning Expert - Answered on Jul 16, 2024

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प्रिय महोदय, मैं 40 वर्ष का हूँ, खुशहाल शादीशुदा हूँ, मेरी 2 बेटियाँ हैं, जिनकी उम्र 7 वर्ष और 3 वर्ष है। मेरी वित्तीय स्थिति इस प्रकार है 1. रियल एस्टेट 1.50 करोड़। ज़मीन और 2 घर (घर की कीमत: 85 लाख: मासिक किराया 30,000) 2. ULIP 18,000 मासिक 5 वर्षों के लिए। (19 महीने पूरे हो गए। कॉर्पस: 4 लाख) C. म्यूचुअल फंड 50,000 (अभी शुरू किया है)। मैं अब हर महीने 1.50 लाख निवेश कर सकता हूँ। कृपया SIP के रूप में निवेश करने के लिए म्यूचुअल फंड की सबसे अच्छी श्रेणियों के बारे में सलाह दें। साथ ही, 85 लाख मूल्य के घर को बेचकर SWP में निवेश करने के बारे में सोच रहा हूँ। कृपया सलाह दें।
Ans: आप 40 वर्ष के हैं, 7 और 3 वर्ष की दो बेटियों के साथ सुखी विवाहित हैं। आपके पास 1.50 करोड़ रुपये की अचल संपत्ति है, जिसमें दो घर (85 लाख रुपये की कीमत वाला एक घर, जिसका मासिक किराया 30,000 रुपये है) शामिल हैं। आपके पास 5 साल के लिए 18,000 रुपये के मासिक योगदान वाला यूलिप है, जिसमें 19 महीने पूरे हो चुके हैं और आपके पास 4 लाख रुपये का कोष है। आपने अभी-अभी म्यूचुअल फंड में 50,000 रुपये का निवेश करना शुरू किया है। आप अभी 1.50 लाख रुपये मासिक निवेश कर सकते हैं।

म्यूचुअल फंड में निवेश
इक्विटी म्यूचुअल फंड
इक्विटी म्यूचुअल फंड लंबी अवधि के विकास के लिए आवश्यक हैं। वे समय के साथ उच्च रिटर्न प्रदान करते हैं। आप लार्ज-कैप, मिड-कैप और स्मॉल-कैप फंड में निवेश कर सकते हैं। लार्ज-कैप फंड कम जोखिम वाले होते हैं। मिड-कैप और स्मॉल-कैप फंड उच्च रिटर्न देते हैं, लेकिन उच्च जोखिम के साथ आते हैं।

डेट म्यूचुअल फंड
डेट म्यूचुअल फंड आपके पोर्टफोलियो को स्थिरता प्रदान करते हैं। वे बॉन्ड और सरकारी प्रतिभूतियों में निवेश करते हैं। वे कम अस्थिर होते हैं और नियमित रिटर्न देते हैं। आप अपने निवेश क्षितिज के आधार पर अल्पकालिक और दीर्घकालिक ऋण निधि पर विचार कर सकते हैं।

हाइब्रिड म्यूचुअल फंड
हाइब्रिड फंड इक्विटी और ऋण दोनों में निवेश करते हैं। वे जोखिम और रिटर्न को संतुलित करते हैं। वे मध्यम जोखिम लेने वालों के लिए उपयुक्त हैं। वे कुछ विकास क्षमता के साथ स्थिरता प्रदान करते हैं।

कर-बचत म्यूचुअल फंड
ELSS फंड धारा 80C के तहत कर लाभ प्रदान करते हैं। उनके पास 3 साल की लॉक-इन अवधि होती है। वे अच्छे रिटर्न देते हैं और कर नियोजन में मदद करते हैं। आप अपने निवेश का एक हिस्सा इन फंडों में आवंटित कर सकते हैं।

घर बेचना और SWP
85 लाख रुपये का घर बेचने से एकमुश्त राशि मिल सकती है। आप इसे सिस्टमैटिक विड्रॉल प्लान (SWP) में निवेश कर सकते हैं। SWP म्यूचुअल फंड से नियमित आय प्रदान करता है। यह किराये की आय की तुलना में लचीलापन और बेहतर रिटर्न प्रदान करता है। अपने वित्तीय लक्ष्यों के साथ इसे संरेखित करने के लिए प्रमाणित वित्तीय योजनाकार (CFP) से परामर्श करना सुनिश्चित करें।

निवेश रणनीति
अपने SIP योगदान को बढ़ाकर 1.50 लाख रुपये मासिक करें। इक्विटी, डेट और हाइब्रिड फंड में अपने निवेश को विविधतापूर्ण बनाएं। अपने पोर्टफोलियो की नियमित समीक्षा करें ताकि यह सुनिश्चित हो सके कि यह आपके लक्ष्यों के अनुरूप है।

पेशेवर मार्गदर्शन
किसी प्रमाणित वित्तीय योजनाकार (सीएफपी) से सलाह लें। वे एक अनुकूलित वित्तीय योजना प्रदान कर सकते हैं। पेशेवर मार्गदर्शन आपके वित्तीय लक्ष्यों को कुशलतापूर्वक प्राप्त करने में मदद करता है।

अंतिम अंतर्दृष्टि
इक्विटी फंड के साथ दीर्घकालिक विकास पर ध्यान केंद्रित करें। डेट फंड के साथ स्थिरता बनाए रखें। हाइब्रिड फंड के साथ जोखिम और रिटर्न को संतुलित करें। कर-बचत वाले ईएलएसएस फंड पर विचार करें। अपने पोर्टफोलियो की नियमित समीक्षा करें।

सादर,

के. रामलिंगम, एमबीए, सीएफपी,

मुख्य वित्तीय योजनाकार,

www.holisticinvestment.in

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Ramalingam

Ramalingam Kalirajan  |7163 Answers  |Ask -

Mutual Funds, Financial Planning Expert - Answered on Aug 23, 2024

Asked by Anonymous - Jul 03, 2024English
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सर, मैं 66 साल का सेवानिवृत्त व्यक्ति हूँ। मेरे पास SWP योजना में म्यूचुअल फंड में 22 लाख रुपये हैं, मुझे हर महीने 12000 रुपये किराया मिलता है। मुझे जल्द ही संपत्ति बेचने के बाद 1.5 करोड़ रुपये (कर के बाद) मिलने वाले हैं। मैं अपने फ्लैट में रह रहा हूँ। मैं चाहता हूँ कि आप मुझे सुझाव दें कि मैं कहाँ निवेश करूँ ताकि मुझे नियमित आय और प्रशंसा मिले। मेरे पास मेरी पत्नी और मेरे लिए संयुक्त रूप से 5 लाख रुपये का मेडिक्लेम है
Ans: 66 साल की उम्र में, आप सेवानिवृत्त हो चुके हैं और अपने खुद के फ्लैट में रह रहे हैं। आपके पास वर्तमान में म्यूचुअल फंड सिस्टमैटिक विड्रॉल प्लान (SWP) में 22 लाख रुपये हैं और आपको 12,000 रुपये का मासिक किराया मिलता है। जल्द ही, आपको अपनी संपत्ति बेचने के बाद 1.5 करोड़ रुपये मिलेंगे, और आपके पास 5 लाख रुपये की मेडिक्लेम पॉलिसी है जो आपको और आपकी पत्नी दोनों को कवर करती है।

अपने वित्तीय लक्ष्यों को समझना
आपका प्राथमिक लक्ष्य एक नियमित आय सुनिश्चित करना है, साथ ही यह भी सुनिश्चित करना है कि आपके निवेश समय के साथ बढ़ते रहें। यह आपकी जीवनशैली को बनाए रखने, मुद्रास्फीति का हिसाब रखने और किसी भी अप्रत्याशित खर्च के लिए प्रावधान करने के लिए महत्वपूर्ण है।

नियमित आय और पूंजी संरक्षण का महत्व
आपकी उम्र में, एक स्थिर आय उत्पन्न करते हुए पूंजी को संरक्षित करना सर्वोपरि है। ध्यान कम जोखिम वाले निवेशों पर होना चाहिए जो लगातार रिटर्न प्रदान करते हैं और साथ ही कुछ विकास क्षमता भी प्रदान करते हैं।

विविध निवेश रणनीति
अपने उद्देश्यों को पूरा करने के लिए, अपने निवेशों में विविधता लाना आवश्यक है। विविधीकरण जोखिम को संतुलित करने और यह सुनिश्चित करने में मदद करता है कि कुछ निवेशों के खराब प्रदर्शन के बावजूद आपका पोर्टफोलियो स्थिर रहे।

1. डेट म्यूचुअल फंड (40%)
डेबिट फंड रूढ़िवादी निवेशकों के लिए आदर्श हैं। वे इक्विटी की तुलना में कम जोखिम के साथ नियमित आय प्रदान करते हैं।

ऐसे डेट फंड में निवेश करने पर विचार करें जो उच्च गुणवत्ता वाले बॉन्ड पर ध्यान केंद्रित करते हैं। यह स्थिरता और नियमित भुगतान सुनिश्चित करता है।

इन फंडों से SWP आपको एक स्थिर मासिक आय प्रदान कर सकता है।

2. वरिष्ठ नागरिक बचत योजना (SCSS) (20%)
SCSS एक सरकारी समर्थित योजना है जो नियमित ब्याज भुगतान प्रदान करती है।

यह एक सुरक्षित निवेश विकल्प है जिसमें अच्छे रिटर्न मिलते हैं, जो आपकी नियमित आय की जरूरतों के लिए आदर्श है।

ब्याज तिमाही आधार पर देय होता है, जो आपकी मासिक आय को पूरक कर सकता है।

3. मासिक आय योजना (MIP) (20%)
MIP डेट और इक्विटी के मिश्रण में निवेश करते हैं, जो आय और वृद्धि के बीच संतुलन प्रदान करते हैं।

वे नियमित मासिक आय प्रदान करते हैं, हालांकि बाजार की स्थितियों के आधार पर रिटर्न में थोड़ा उतार-चढ़ाव हो सकता है।

यह आपके पोर्टफोलियो में कुछ इक्विटी निवेश के लिए एक अच्छा अतिरिक्त हो सकता है, जिसमें जोखिम कम हो।

4. फिक्स्ड डिपॉजिट (FD) (10%)
FD सुरक्षा और गारंटीड रिटर्न प्रदान करते हैं। हालांकि ब्याज दरें कम हैं, लेकिन वे सुनिश्चित आय प्रदान करते हैं।

तत्काल लिक्विडिटी और सुरक्षा के लिए अपने फंड का एक हिस्सा FD में रखें।

5. इक्विटी म्यूचुअल फंड (10%)
जबकि इक्विटी में जोखिम अधिक होता है, लेकिन विकास और मुद्रास्फीति को मात देने के लिए एक छोटा आवंटन आवश्यक है।

स्थिर प्रदर्शन वाली लार्ज-कैप कंपनियों में निवेश करने वाले रूढ़िवादी इक्विटी फंड पर ध्यान दें।

यह हिस्सा तत्काल आय के बजाय दीर्घकालिक विकास के लिए होना चाहिए।

1.5 करोड़ रुपये के कोष का प्रबंधन
1.5 करोड़ रुपये के कोष के साथ, आवंटन के लिए एक संतुलित दृष्टिकोण महत्वपूर्ण है:

स्थिर आय उत्पन्न करने के लिए डेट म्यूचुअल फंड में 60 लाख रुपये।

नियमित तिमाही ब्याज के लिए SCSS में 30 लाख रुपये।

आय और विकास के मिश्रण के लिए MIP में 30 लाख रुपये।

1.5 करोड़ रुपये। सुरक्षा और तरलता के लिए 15 लाख रुपये फिक्स्ड डिपॉजिट में निवेश करें।

लंबी अवधि के विकास के लिए इक्विटी म्यूचुअल फंड में 15 लाख रुपये निवेश करें।

स्वास्थ्य बीमा पर विचार
बढ़ती स्वास्थ्य सेवा लागतों को देखते हुए, आपकी 5 लाख रुपये की मौजूदा मेडिक्लेम पॉलिसी पर्याप्त नहीं हो सकती है। अपने कवरेज को बढ़ाने या कम प्रीमियम पर अतिरिक्त कवरेज प्रदान करने वाले टॉप-अप प्लान को चुनने पर विचार करें।

अंतिम अंतर्दृष्टि
आपकी वित्तीय योजना को नियमित आय उत्पन्न करने, अपनी पूंजी को संरक्षित करने और मुद्रास्फीति का मुकाबला करने के लिए कुछ वृद्धि की अनुमति देने पर ध्यान केंद्रित करना चाहिए। अपने निवेश को ऋण, इक्विटी और निश्चित आय वाले साधनों में विविधता प्रदान करके, आप एक संतुलित पोर्टफोलियो प्राप्त कर सकते हैं जो आपकी आय की जरूरतों को पूरा करता है और साथ ही साथ मूल्यवृद्धि की संभावना भी प्रदान करता है।

सादर,

के. रामलिंगम, एमबीए, सीएफपी,

मुख्य वित्तीय योजनाकार,

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Ramalingam

Ramalingam Kalirajan  |7163 Answers  |Ask -

Mutual Funds, Financial Planning Expert - Answered on Jul 12, 2024

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मैंने 1 करोड़ की संपत्ति बेची है। मैं फिर से संपत्ति नहीं खरीदना चाहता। मैं LTCG की बचत के लिए पात्र बॉन्ड में लगभग 35 लाख का निवेश करूंगा। और शेष 65 लाख (इंडेक्सेशन के बाद उचित मूल्य) मैं SWP में निवेश करना चाहता हूं। मैं किराए के लिए प्रति माह 0.5% आय के साथ-साथ अपने पैसे की और वृद्धि के साथ 65 लाख प्राप्त करना चाहता हूं। क्या आप कृपया मेरे मामले में SWP के लिए MF का सबसे अच्छा संयोजन सुझा सकते हैं। मैं पेंशन योग्य नौकरी करता हूं, जिसमें कोई देनदारी नहीं है और मेरी उम्र 49 वर्ष है। धन्यवाद
Ans: म्यूचुअल फंड से सिस्टमेटिक विड्रॉल प्लान (SWP) में 65 लाख रुपये का निवेश करना एक रणनीतिक कदम है। आइए इस योजना को आपके लिए प्रभावी ढंग से काम करने के विवरण में गहराई से जानें, जिससे आय और वृद्धि दोनों मिलती है।

SWP को समझना: एक अवलोकन
सिस्टमेटिक विड्रॉल प्लान (SWP) आपको नियमित अंतराल पर अपने म्यूचुअल फंड निवेश से एक निश्चित राशि निकालने की अनुमति देता है। यह योजना सेवानिवृत्त लोगों या स्थिर आय स्ट्रीम की तलाश करने वाले किसी भी व्यक्ति के लिए उपयुक्त है।

आपके लक्ष्यों के लिए SWP का महत्व
आप 65 लाख रुपये से 0.5% की मासिक आय का लक्ष्य रखते हैं, जो 32,500 रुपये के बराबर है। इसके अतिरिक्त, आप अपनी संपत्ति बढ़ाने के लिए पूंजी वृद्धि चाहते हैं। SWP दोनों जरूरतों को पूरा कर सकते हैं, लचीलापन और संभावित वृद्धि प्रदान करते हैं।

SWP के लिए म्यूचुअल फंड क्यों चुनें?
म्यूचुअल फंड पारंपरिक बचत विकल्पों की तुलना में विविधीकरण, पेशेवर प्रबंधन और उच्च रिटर्न की क्षमता प्रदान करते हैं। वे जोखिम उठाने की क्षमता और लक्ष्यों के आधार पर विभिन्न योजनाओं में से चुनने की सुविधा भी देते हैं।

SWP के लिए म्यूचुअल फंड की श्रेणियाँ
इक्विटी म्यूचुअल फंड: ये स्टॉक में निवेश करते हैं और इनमें वृद्धि की उच्च संभावना होती है। लंबी अवधि के निवेश के लिए उपयुक्त, ये महत्वपूर्ण पूंजी वृद्धि प्रदान करते हैं।

हाइब्रिड म्यूचुअल फंड: ये फंड इक्विटी और डेट इंस्ट्रूमेंट के मिश्रण में निवेश करते हैं, जो वृद्धि और स्थिरता को संतुलित करते हैं। ये मध्यम जोखिम लेने वालों के लिए आदर्श हैं।

डेट म्यूचुअल फंड: ये बॉन्ड जैसी निश्चित आय वाली प्रतिभूतियों में निवेश करते हैं और कम अस्थिर होते हैं। ये स्थिर रिटर्न देते हैं और रूढ़िवादी निवेशकों के लिए अच्छे हैं।

बैलेंस्ड एडवांटेज फंड: ये बाजार की स्थितियों के आधार पर अपने इक्विटी और डेट एक्सपोजर को गतिशील रूप से समायोजित करते हैं। ये कुछ वृद्धि क्षमता के साथ स्थिरता प्रदान करते हैं।

परफेक्ट कॉम्बिनेशन तैयार करना
मासिक आय और पूंजी वृद्धि के बीच संतुलन हासिल करने के लिए, एक विविध दृष्टिकोण महत्वपूर्ण है। यहाँ सुझाया गया मिश्रण है:

1. इक्विटी म्यूचुअल फंड
लार्ज-कैप फंड: स्थिर रिटर्न वाली अच्छी तरह से स्थापित कंपनियों में निवेश करें। आपके पोर्टफोलियो के मूल के लिए उपयुक्त।

मल्टी-कैप फंड: बाजार पूंजीकरण में निवेश करें, जो लार्ज, मिड और स्मॉल-कैप स्टॉक के बीच संतुलन प्रदान करता है।

फोकस्ड फंड: उच्च-विश्वास वाले स्टॉक के एक केंद्रित पोर्टफोलियो में निवेश करें, जो उच्च रिटर्न की संभावना प्रदान करता है।

2. हाइब्रिड म्यूचुअल फंड
आक्रामक हाइब्रिड फंड: ये 65-80% इक्विटी में और बाकी डेट में निवेश करते हैं। वे कुछ सुरक्षा जाल के साथ विकास की संभावना प्रदान करते हैं।

संतुलित हाइब्रिड फंड: वे जोखिम और इनाम को संतुलित करते हुए इक्विटी और डेट के बीच 50-50 का विभाजन बनाए रखते हैं।

3. डेट म्यूचुअल फंड
कॉर्पोरेट बॉन्ड फंड: उच्च गुणवत्ता वाले कॉरपोरेट बॉन्ड में निवेश करें, जो स्थिर रिटर्न प्रदान करते हैं।

लघु अवधि फंड: ब्याज दर जोखिम को कम करने के लिए उपयुक्त, कम अस्थिरता के साथ मध्यम रिटर्न प्रदान करते हैं।

डायनेमिक बॉन्ड फंड: ये ब्याज दर आंदोलनों के आधार पर अपने पोर्टफोलियो को समायोजित करते हैं, जिसका लक्ष्य इष्टतम रिटर्न प्राप्त करना है।

4. संतुलित एडवांटेज फंड
ये फंड गतिशील रूप से अपने इक्विटी और डेट आवंटन का प्रबंधन करते हैं, जो विकास की संभावना के साथ स्थिरता प्रदान करते हैं। वे बाजार की स्थितियों के आधार पर समायोजित होते हैं, जिससे वे विभिन्न बाजार परिदृश्यों के लिए उपयुक्त होते हैं।
अपनी SWP रणनीति को लागू करना
चरण-दर-चरण दृष्टिकोण:
धन आवंटित करें: चुने हुए म्यूचुअल फंड में 65 लाख रुपये वितरित करें। उदाहरण आवंटन:

इक्विटी म्यूचुअल फंड में 40%
हाइब्रिड म्यूचुअल फंड में 30%
डेट म्यूचुअल फंड में 20%
बैलेंस्ड एडवांटेज फंड में 10%
SWP सेट अप करें: मासिक निकासी राशि तय करें। 32,500 रुपये प्रति माह 65 लाख रुपये के 0.5% के बराबर है।

मॉनीटर और रीबैलेंस: अपने पोर्टफोलियो की नियमित समीक्षा करें। वांछित आवंटन को बनाए रखने और बाजार में बदलावों के अनुकूल होने के लिए सालाना रीबैलेंस करें।

SWP का उपयोग करने के लाभ
नियमित आय: एक स्थिर नकदी प्रवाह प्रदान करता है, जो आपकी पेंशन के पूरक के लिए एकदम सही है।

कर दक्षता: म्यूचुअल फंड पर पूंजीगत लाभ पर पारंपरिक आय की तुलना में कम दर पर कर लगाया जाता है, जो कर दक्षता प्रदान करता है।

लचीलापन: आप निकासी राशि को संशोधित कर सकते हैं या SWP को कभी भी रोक सकते हैं, जिससे आपके वित्त पर नियंत्रण रहता है।

वृद्धि की संभावना: फिक्स्ड डिपॉजिट के विपरीत, म्यूचुअल फंड का मूल्य बढ़ सकता है, जिससे समय के साथ आपकी संपत्ति बढ़ती है।

विचार करने योग्य जोखिम
बाजार में उतार-चढ़ाव: इक्विटी फंड बाजार में उतार-चढ़ाव के अधीन होते हैं। विविधीकरण और हाइब्रिड फंड इस जोखिम को कम करने में मदद करते हैं।

ब्याज दर जोखिम: ऋण फंडों को प्रभावित करता है, विशेष रूप से लंबी अवधि वाले। छोटी अवधि और गतिशील बॉन्ड फंड इस जोखिम को कम कर सकते हैं।

निकासी जोखिम: अत्यधिक निकासी आपकी पूंजी को खत्म कर सकती है। एक स्थायी निकासी दर निर्धारित करें।

चक्रवृद्धि की शक्ति
म्यूचुअल फंड में निवेश करने से आपके पैसे को चक्रवृद्धि के माध्यम से बढ़ने की अनुमति मिलती है। रिटर्न को फिर से निवेश करने से समय के साथ तेजी से वृद्धि होती है, जिससे आपकी संपत्ति अधिकतम होती है।

सक्रिय रूप से प्रबंधित फंड का मूल्यांकन
इंडेक्स फंड के नुकसान: इंडेक्स फंड निष्क्रिय रूप से इंडेक्स को ट्रैक करते हैं और सक्रिय रूप से प्रबंधित फंड से कम प्रदर्शन कर सकते हैं। उनमें बाजार में बदलाव के अनुकूल होने की लचीलापन की कमी होती है।

सक्रिय रूप से प्रबंधित फंड के लाभ: फंड मैनेजर बेंचमार्क से बेहतर प्रदर्शन करने के लिए रणनीतिक निर्णय ले सकते हैं, जिससे संभावित रूप से उच्च रिटर्न मिल सकता है।

एमएफडी के माध्यम से नियमित फंड का महत्व
डायरेक्ट फंड के नुकसान: डायरेक्ट फंड के लिए व्यापक बाजार ज्ञान की आवश्यकता होती है। उनमें म्यूचुअल फंड डिस्ट्रीब्यूटर्स (एमएफडी) द्वारा दी जाने वाली पेशेवर सलाह और सेवा का अभाव होता है।

रेगुलर फंड के लाभ: सीएफपी क्रेडेंशियल के साथ एमएफडी के माध्यम से निवेश करने से पेशेवर मार्गदर्शन, रणनीतिक योजना और नियमित पोर्टफोलियो समीक्षा सुनिश्चित होती है।

व्यक्तिगत निवेश रणनीति
आपकी पेंशन योग्य नौकरी और कोई देनदारी नहीं होने के कारण, एक आक्रामक लेकिन संतुलित दृष्टिकोण आपके लिए उपयुक्त है। इक्विटी, हाइब्रिड, डेट और बैलेंस्ड एडवांटेज फंड का मिश्रण स्थिरता के साथ विकास प्रदान करता है।

एक लचीला पोर्टफोलियो बनाना
विविधीकरण: विभिन्न श्रेणियों में निवेश फैलाने से जोखिम कम होता है और रिटर्न में सुधार होता है।

नियमित निगरानी: समय-समय पर समीक्षा और पुनर्संतुलन आपके लक्ष्यों और बाजार स्थितियों के साथ संरेखण सुनिश्चित करता है।

पेशेवर मार्गदर्शन: एक प्रमाणित वित्तीय योजनाकार विशेषज्ञ सलाह प्रदान करता है, जिससे आपको सूचित निर्णय लेने और वित्तीय लक्ष्य हासिल करने में मदद मिलती है।

आपने नियमित आय स्ट्रीम के लिए SWP में निवेश करने का एक बुद्धिमानी भरा निर्णय लिया है। आय और विकास के बीच संतुलन बनाने की आपकी रणनीति विवेकपूर्ण वित्तीय योजना को दर्शाती है। SWP और म्यूचुअल फंड की बारीकियों को समझना जटिल हो सकता है, और आपका सक्रिय दृष्टिकोण सराहनीय है।

अंतिम अंतर्दृष्टि
SWP के माध्यम से म्यूचुअल फंड में 65 लाख रुपये का निवेश स्थिर आय और संभावित वृद्धि के लिए एक रणनीतिक कदम है। इक्विटी, हाइब्रिड, डेट और बैलेंस्ड एडवांटेज फंड में विविधता लाने से जोखिम और लाभ का संतुलन बना रहता है। नियमित निगरानी और पेशेवर मार्गदर्शन सुनिश्चित करता है कि आपका निवेश लक्ष्यों और बाजार की स्थितियों के अनुरूप हो। वित्तीय रूप से सुरक्षित और समृद्ध भविष्य के लिए इस योजना को अपनाएँ।

सादर,

के. रामलिंगम, एमबीए, सीएफपी,

मुख्य वित्तीय योजनाकार,

www.holisticinvestment.in

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नवीनतम प्रश्न
Milind

Milind Vadjikar  |711 Answers  |Ask -

Insurance, Stocks, MF, PF Expert - Answered on Nov 28, 2024

Asked by Anonymous - Nov 17, 2024English
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Money
नमस्कार.... मेरी कंपनी (एक प्रतिष्ठित एमएनसी) ने सभी कर्मचारी भविष्य निधि खातों को सरकारी से निजी (ट्रस्ट) में स्थानांतरित कर दिया है। मैं जानना चाहता हूँ कि क्या यह सुरक्षित है, खासकर ऐसे परिदृश्य में जहाँ विलय और अधिग्रहण होते हैं। यह चिंता का कारण बन रहा है क्योंकि पीएफ सेवानिवृत्त जीवन के लिए बचत का मुख्य स्रोत है।
Ans: नमस्ते;

यदि यह छूट प्राप्त पीएफ ट्रस्ट (ईपीएफओ द्वारा अनुमोदित और आयकर विभाग द्वारा अधिकृत) है, तो यह लागत और इसलिए रिटर्न के मामले में कर्मचारियों के लिए सुरक्षित और बेहतर है।

विलय या अधिग्रहण की स्थिति में छूट प्राप्त ट्रस्ट द्वारा रखे गए पीएफ खातों को प्रक्रिया के अनुसार सहजता से ईपीएफओ में स्थानांतरित किया जा सकता है।

भारत में अधिकांश बड़ी कंपनियों ने पीएफ ट्रस्टों को छूट दी है।

लेकिन अपने योगदान, खाता विवरण और आपको मिलने वाले रिटर्न का रिकॉर्ड रखना सुनिश्चित करें और समय-समय पर ईपीएफओ द्वारा आपके पीएफ ट्रस्ट को दी गई रेटिंग भी।

चिंता करने की कोई जरूरत नहीं है।

शुभकामनाएं;

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Prof Suvasish

Prof Suvasish Mukhopadhyay  |184 Answers  |Ask -

Career Counsellor - Answered on Nov 27, 2024

Asked by Anonymous - Nov 20, 2024English
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Career
महोदय, मेरा बेटा इलेक्ट्रिकल में बी.टेक की पढ़ाई कर रहा है, कृपया मुझे ऑनलाइन कोर्स के बारे में सलाह दें, जो उसे बेहतर प्लेसमेंट के लिए करना चाहिए।
Ans: अच्छा सवाल है। उसे किसी अच्छे संगठन से AI और मशीन लर्निंग के बारे में ऑनलाइन सर्टिफिकेशन कोर्स करने दें, जो मद्रास/बॉम्बे/रुड़की जैसे कुछ प्रतिष्ठित IIT के साथ सहयोग कर रहे हों। AI और ML आज की ज़रूरत हैं। वह सर्टिफिकेशन कोर्स किसी अच्छी कंपनी में प्लेसमेंट की अच्छी संभावना को बढ़ाएगा। हमेशा आप लोगों के लिए। कृपया मुझसे संपर्क करने में संकोच न करें। आपके बेटे को शुभकामनाएँ। भगवान उसका भला करे। बस मुझे फ़ॉलो करें। सादर। प्रोफ़ेसर

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Nayagam P

Nayagam P P  |3935 Answers  |Ask -

Career Counsellor - Answered on Nov 27, 2024

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Career
डिजिटल मार्केटिंग में सफल करियर शुरू करने और विकसित करने के लिए आवश्यक कौशल और प्रमाणपत्र क्या हैं?
Ans: डिजिटल मार्केटिंग के लिए कंटेंट मार्केटिंग, सोशल मीडिया मैनेजमेंट, ईमेल मार्केटिंग, वेब एनालिटिक्स, सरल कोडिंग, SEO और SEM सहित तकनीकी ज्ञान की आवश्यकता होती है। कॉपीराइटिंग, नैरेटिव, डिज़ाइन और मल्टीमीडिया क्रिएशन जैसी रचनात्मक योग्यताओं सहित कुछ मूल्यवर्धित योग्यताएँ आपको आगे बढ़ने में मदद करेंगी। इसके अतिरिक्त आपकी विश्लेषणात्मक योग्यताओं में A/B परीक्षण और डेटा-संचालित निर्णय लेना शामिल होना चाहिए। इसके अलावा, आपके पास क्लाइंट और विक्रेता बातचीत और संचार से जुड़ी पारस्परिक योग्यताएँ होनी चाहिए। कोर्स की अवधि, कोर्स के पाठ्यक्रम और आपकी फीस वहनीयता के आधार पर, आप Google डिजिटल गैरेज, हबस्पॉट अकादमी, Google Ads, SEMRush SEO टूलकिट, Google Analytics व्यक्तिगत योग्यता, मेटा Facebook ब्लूप्रिंट प्रमाणन, Twitter Flight School, Mailchimp अकादमी प्रमाणन और Coursera डिजिटल मार्केटिंग विशेषज्ञता (अवधि के आधार पर इनमें से कोई एक या दो) से प्रमुख प्रमाणन के लिए प्रयास कर सकते हैं। आपके समृद्ध भविष्य के लिए शुभकामनाएँ।

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Nayagam P

Nayagam P P  |3935 Answers  |Ask -

Career Counsellor - Answered on Nov 27, 2024

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Career
क्या एनआईटी दुर्गापुर में जैव प्रौद्योगिकी अच्छी है?
Ans: कार्तिक, एनआईटी दुर्गापुर में बायोटेक्नोलॉजी कार्यक्रम जीव विज्ञान, रसायन विज्ञान और इंजीनियरिंग सिद्धांतों को एकीकृत करने वाले एक मजबूत पाठ्यक्रम के साथ कोर और एप्लाइड बायोटेक्नोलॉजी में एक मजबूत आधार प्रदान करता है। विभाग आणविक जीव विज्ञान, जैव सूचना विज्ञान और जैव प्रक्रिया इंजीनियरिंग में अनुसंधान का समर्थन करता है। कार्यक्रम में अनुभवी प्रोफेसर, आधुनिक प्रयोगशालाएँ और वैज्ञानिक पत्रिकाओं तक पहुँच है। प्लेसमेंट के अवसर मामूली हैं, लेकिन स्नातक अक्सर दवा कंपनियों और आईटी फर्मों में पद सुरक्षित करते हैं। स्नातक अक्सर भारत या विदेश में मास्टर या डॉक्टरेट की पढ़ाई करते हैं। विशिष्ट बायोटेक क्षेत्रों के अनुरूप उच्च शिक्षा या प्रमाणन के साथ कैरियर की संभावनाएं बेहतर होती हैं। आपके समृद्ध भविष्य के लिए शुभकामनाएँ।

‘ करियर | शिक्षा | नौकरियां’ के बारे में अधिक जानने के लिए, RediffGURUS में हमसे पूछें / हमें फ़ॉलो करें।

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Ramalingam

Ramalingam Kalirajan  |7163 Answers  |Ask -

Mutual Funds, Financial Planning Expert - Answered on Nov 27, 2024

Asked by Anonymous - Nov 27, 2024English
Money
नमस्ते, सर, मैं 30 वर्षीय (अकेला) इंजीनियर हूँ और चेन्नई में एक MNC में काम करता हूँ, दुर्भाग्य से आज तक मेरे पास अपने भविष्य (सेवानिवृत्ति, अन्य अल्पकालिक या दीर्घकालिक लक्ष्य) के लिए कोई बचत नहीं है। वर्तमान में EPF और पैतृक बीमा के बाद मेरा वेतन 53k है (EPF लगभग 4900/माह है - कर्मचारी+नियोक्ता) मैंने कॉर्पोरेट NPS का विकल्प नहीं चुना है, लेकिन कंपनी द्वारा बिना किसी अतिरिक्त योगदान के यह प्रदान किया जाता है। मेरे पास कंपनी की स्वास्थ्य बीमा पॉलिसी है और मैंने अपना खुद का स्वास्थ्य बीमा और टर्म बीमा प्लान लेने की योजना बनाई है। उपरोक्त के अलावा मेरे पास शून्य आपातकालीन निधि है। मुझे अपने निवेश के साथ कैसे आगे बढ़ना चाहिए?
Ans: आपने योजना बनाने की आवश्यकता को पहचानकर पहला कदम उठाया है। अपने वित्तीय भविष्य को सुरक्षित करने के अपने इरादे की सराहना करना आवश्यक है। आइए देखें कि आप अपने अल्पकालिक और दीर्घकालिक लक्ष्यों को प्राप्त करने के लिए कैसे आगे बढ़ सकते हैं।

आपका वर्तमान टेक-होम वेतन 53,000 रुपये है, और आपका EPF योगदान 4,900 रुपये है। हालाँकि, आपके पास बचत, निवेश और आपातकालीन निधि की कमी है। यहाँ एक चरण-दर-चरण रणनीति दी गई है:

आपातकालीन निधि बनाएँ
कम से कम छह महीने के खर्चों को कवर करने के लिए धन अलग रखें।

अपने वेतन का 10-15% मासिक रूप से उच्च-ब्याज बचत खाते में जमा करके शुरू करें।

आपातकालीन जमा या लिक्विड म्यूचुअल फंड का उपयोग करके इस निधि को आपात स्थिति के लिए बनाए रखें।

बीमा के साथ खुद को सुरक्षित करें
स्वास्थ्य बीमा: अपनी कंपनी की स्वास्थ्य पॉलिसी बनाए रखें लेकिन एक व्यक्तिगत स्वास्थ्य पॉलिसी भी जोड़ें। 10-15 लाख रुपये की बीमा राशि वाली पॉलिसी चुनें।

टर्म इंश्योरेंस: अपनी वार्षिक आय का 10-15 गुना कवर करने वाला टर्म प्लान खरीदें। पॉलिसी को सरल रखें और निवेश से जुड़े बीमा से बचें।

अपनी आय का बजट बनाएं
अपनी आय को खर्च, बचत और निवेश के लिए सावधानी से आवंटित करें।

50-30-20 नियम का उपयोग करें: 50% ज़रूरतों के लिए, 30% इच्छाओं के लिए और 20% बचत और निवेश के लिए।

अपनी बचत क्षमता बढ़ाने के लिए अनावश्यक खर्चों से बचें।

धीरे-धीरे निवेश करना शुरू करें
अल्पकालिक लक्ष्य (1-5 वर्ष): डेट फंड या आवर्ती जमा में निवेश करें। डेट म्यूचुअल फंड स्थिर रिटर्न के लिए अच्छे हैं।

दीर्घकालिक लक्ष्य (5+ वर्ष): उच्च रिटर्न के लिए इक्विटी म्यूचुअल फंड में निवेश करें। लगातार प्रदर्शन करने वाले सक्रिय रूप से प्रबंधित फंड चुनें।

इंडेक्स फंड से बचें। पेशेवर फंड प्रबंधन के माध्यम से सक्रिय रूप से प्रबंधित फंड में उच्च रिटर्न की बेहतर संभावना होती है।

सेवानिवृत्ति योजना
सेवानिवृत्ति के लिए EPF का उपयोग करें। आपका वर्तमान योगदान समय के साथ चक्रवृद्धि के साथ बढ़ेगा।

अतिरिक्त सेवानिवृत्ति बचत के लिए विविध इक्विटी म्यूचुअल फंड में निवेश करने पर विचार करें।

कॉर्पोरेट एनपीएस: आप कर-बचत लाभों के लिए एनपीएस का पता लगा सकते हैं। हालाँकि, रिटायरमेंट के लिए केवल इस पर निर्भर न रहें।

कर-बचत निवेश
1.5 लाख रुपये तक कर बचाने के लिए धारा 80सी का उपयोग करें।

ईपीएफ, पीपीएफ, ईएलएसएस म्यूचुअल फंड और जीवन बीमा प्रीमियम इस धारा के तहत योग्य हो सकते हैं।

कर बचत और धन सृजन के लिए ईएलएसएस फंड का विकल्प चुनें।

मौजूदा खर्चों की समीक्षा करें
अनावश्यक खर्चों का मूल्यांकन करें और उन्हें कम करें।

छुट्टियों या गैजेट जैसे विवेकाधीन खर्चों के लिए ऋण लेने से बचें।

प्रमाणित वित्तीय योजनाकार का उपयोग करने के लाभ
सीएफपी आपको समग्र रूप से योजना बनाने और यह सुनिश्चित करने में मदद कर सकता है कि आप अपने लक्ष्यों पर टिके रहें।

वे उचित फंड आवंटन और निगरानी सुनिश्चित करते हुए अनुकूलित रणनीतियाँ प्रदान करते हैं।

पेशेवर सलाह प्राप्त करने के लिए सीएफपी क्रेडेंशियल वाले म्यूचुअल फंड वितरक के माध्यम से निवेश करें।

अनुशासन के लिए मुख्य कदम
म्यूचुअल फंड में एसआईपी के माध्यम से निवेश को स्वचालित करें।

अपने मासिक बजट और निवेश प्रगति को नियमित रूप से ट्रैक करें।

सीधे फंड से बचें। नियमित फंड पेशेवर मार्गदर्शन और फंड वितरक सहायता प्रदान करते हैं।

कर निहितार्थ
इक्विटी म्यूचुअल फंड के लिए, 1.25 लाख रुपये से अधिक के LTCG पर 12.5% ​​कर लगता है।

इक्विटी फंड पर STCG पर 20% कर लगता है।

डेब्ट फंड लाभ पर आपके आय स्लैब के अनुसार कर लगता है। निवेश करते समय इन पर विचार करें।

अंतिम अंतर्दृष्टि
आप अभी सलाह लेकर सही दिशा में आगे बढ़ रहे हैं। बचत, बीमा और निवेश के साथ एक ठोस आधार बनाएँ। वित्तीय स्वतंत्रता की ओर छोटे कदम उठाएँ।

अपने निवेश के साथ सुसंगत रहें, और अपनी वित्तीय योजना की सालाना समीक्षा करें।

सादर,

के. रामलिंगम, एमबीए, सीएफपी,

मुख्य वित्तीय योजनाकार,
www.holisticinvestment.in
https://www.youtube.com/@HolisticInvestment

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Mayank

Mayank Chandel  |1940 Answers  |Ask -

IIT-JEE, NEET-UG, SAT, CLAT, CA, CS Exam Expert - Answered on Nov 27, 2024

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Career
सर, क्या आप मुझे आईआईटी जेईई मेन्स और 2026 के एडवांस और सैट, बिट्स पिलानी के लिए पूरा रोडमैप दे सकते हैं, क्योंकि मैं अभी 11वीं कक्षा में हूं और इसके लिए कुछ गाइड टिप्स भी दीजिए।
Ans: हाय श्रेया
अगर आप JEE MAIN की अच्छी तैयारी कर रहे हैं तो BITSAT आपके लिए आसान होगा। JEE ADV के लिए पूरी तरह से अलग दृष्टिकोण और दृष्टिकोण की आवश्यकता होती है क्योंकि इसे दुनिया की सबसे कठिन परीक्षाओं में से एक माना जाता है।

ADV की तुलना में, SAT आपके लिए बहुत आसान होगा। लेकिन यूएसए में स्नातक की पढ़ाई बहुत महंगी है, अगर आपके लिए वित्तीय कोई समस्या नहीं है तो आप इसे आगे बढ़ा सकते हैं।

हाल ही में BITS कैंपस ने विदेशी विश्वविद्यालयों के साथ एकीकृत कार्यक्रम शुरू किए हैं, जिसमें आप 2 साल भारत में और 2 साल विदेश में अध्ययन करते हैं।

यहाँ एक संपूर्ण रोड मैप प्रदान करना संभव नहीं है, लेकिन मुझे कहना होगा कि JEE MAIN के लिए NCERT और PYQs से चिपके रहना आपके लिए बहुत मददगार होगा।

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Mayank

Mayank Chandel  |1940 Answers  |Ask -

IIT-JEE, NEET-UG, SAT, CLAT, CA, CS Exam Expert - Answered on Nov 27, 2024

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Career
सर, मेरा बेटा CUK कर्नाटक से CS AI & ML में BTech कर रहा है, हालाँकि मैं CUK की प्रतिष्ठा के बारे में उलझन में हूँ, क्या वहाँ उपयुक्त प्लेसमेंट होगा या नहीं। मेरा बेटा NDA में शामिल होने के लिए पूरी तरह से समर्पित है, क्योंकि वह SSB में दूसरी बार शामिल होने जा रहा है। मैं उसके भविष्य को लेकर चिंतित हूँ। क्या आप उपरोक्त स्थिति को ध्यान में रखते हुए मुझे सुझाव दे सकते हैं।
Ans: हाय सुधीर
पहले प्लेसमेंट के बारे में चिंता मत करो। अपने बेटे से इंजीनियरिंग में एक अच्छा पोर्टफोलियो बनाने के लिए कहो। अंदर और बाहर प्रोजेक्ट पर काम करो, पेपर प्रस्तुत करो, कोडिंग आदि की कार्यशालाओं में भाग लो। भले ही बहुत सी कंपनियाँ कैंपस में न आएँ या औसत पैकेज कम हो, ये कौशल उसे करियर में आगे बढ़ने में मदद करेंगे। प्लेसमेंट के बाद पहला साल उसके लिए थोड़ा कठिन हो सकता है, लेकिन इन कौशल और ज्ञान के साथ, वह जहाँ भी जाएगा, चमकेगा।

अगर वह एनडीए या एसएसबी के अपने सपने को पूरा करता है तो कोई समस्या नहीं है।

शुभकामनाएँ।

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Mayank

Mayank Chandel  |1940 Answers  |Ask -

IIT-JEE, NEET-UG, SAT, CLAT, CA, CS Exam Expert - Answered on Nov 27, 2024

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Career
हैलो, मेरी पढ़ाई को लेकर वाकई एक गंभीर समस्या है क्योंकि मैं अभी 24 साल का हूं और मैंने 4 बार NEET दिया है और मैं अभी भी अगले साल 2025 की तैयारी कर रहा हूं लेकिन मेरे दिमाग में यह बात सच में चिंता में है कि क्या होगा अगर NEET 2025 में भी वही चीज दोहराई गई जैसे पेपर लीक वगैरह, इसलिए अब मैं उलझन में हूं कि क्या मुझे पूरी तरह से ड्रॉप लेना चाहिए या आंशिक ड्रॉप लेना चाहिए। मानसिक दबाव वास्तव में बहुत ज्यादा है और साथ ही लगभग 4 साल हो गए हैं कि मैं अभी भी केवल 12वीं पास हूं और मेरे सहपाठियों ने पहले ही अपना कॉलेज पूरा कर लिया है और कुछ फ्लाइट अटेंडेंट हैं और अच्छी कमाई कर रहे हैं, इसलिए यह सब चीजें मुझे बहुत परेशान कर रही हैं और माता-पिता की आंखों में उम्मीद भी कम हो गई है क्योंकि मेरे पिता को पहले से ही गर्व है कि मैंने विज्ञान का अध्ययन किया है इसलिए मैं निश्चित रूप से डॉक्टर बनूंगा।
Ans: हाय भीमा
मुझे कहना होगा कि आपमें दृढ़ता है और मैं आपके माता-पिता के आप पर भरोसे की सराहना करता हूँ। आप पहले ही कई बार परीक्षा दे चुके हैं और आप 2025 में फिर से परीक्षा देंगे। तब तक आप 25 साल के हो जाएँगे। वे कहते हैं कि सीखने की कोई उम्र नहीं होती। लेकिन प्रवेश मिलने के बाद आपको योग्य विशेषज्ञ के रूप में अभ्यास करने के लिए 10 साल और चाहिए। सुनिश्चित करें कि आप अगले सत्र में प्रवेश लें।

यदि उच्च कटऑफ और निजी कॉलेजों की उच्च फीस आपके लिए एक समस्या है, तो विदेश में एमबीबीएस विकल्प तलाशने का प्रयास करें, मैं इसमें भी मदद कर सकता हूँ। चूँकि NEXT भारतीय और विदेशी स्नातकों के लिए भी अनिवार्य है, इसलिए इससे कोई फर्क नहीं पड़ता कि आप भारत में पढ़ते हैं या विदेश में।

कुछ समय के लिए सभी सामाजिक दबावों को भूल जाएँ और अपना 100% दें और अपने माता-पिता को गौरवान्वित करें।

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DISCLAIMER: The content of this post by the expert is the personal view of the rediffGURU. Investment in securities market are subject to market risks. Read all the related document carefully before investing. The securities quoted are for illustration only and are not recommendatory. Users are advised to pursue the information provided by the rediffGURU only as a source of information and as a point of reference and to rely on their own judgement when making a decision. RediffGURUS is an intermediary as per India's Information Technology Act.

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