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Ramalingam

Ramalingam Kalirajan  |8077 Answers  |Ask -

Mutual Funds, Financial Planning Expert - Answered on Apr 13, 2024

Ramalingam Kalirajan has over 23 years of experience in mutual funds and financial planning.
He has an MBA in finance from the University of Madras and is a certified financial planner.
He is the director and chief financial planner at Holistic Investment, a Chennai-based firm that offers financial planning and wealth management advice.... more
Sudhir Question by Sudhir on Apr 12, 2024English
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सर, मेरी आयु 49 वर्ष है, मैं कुछ स्वास्थ्य समस्याओं के कारण दिसंबर 2024 में वीआरएस ले रहा हूँ। मुझे 1.12 करोड़ रुपये (कम्यूटेशन के बिना) और 65000+ पेंशन मिलेगी। मैं उपरोक्त राशि से औसतन 60000 अतिरिक्त प्रति माह प्राप्त करना चाहता हूँ। मेरे खर्च पेंशन से प्रबंधित होंगे। कृपया लक्ष्य के लिए योजना सुझाएँ। मैं अधिकतम 30 लाख के लिए SWP कर सकता हूँ।

Ans: आपका लक्ष्य:

VRS लेने के बाद 1.25 लाख रुपये (पेंशन + वांछित आय) की मासिक आय प्राप्त करें।

चुनौतियाँ:

केवल अपनी VRS राशि (1.12 करोड़ रुपये) और एक रूढ़िवादी निकासी दर (जैसे 5%) से यह आय उत्पन्न करना मुश्किल हो सकता है।

संभावित समाधान:

निकासी दर को समायोजित करें: अपनी VRS राशि को और आगे बढ़ाने के लिए थोड़ी कम निकासी दर पर विचार करें।

अतिरिक्त आय की तलाश करें: अंतर को पाटने के लिए कुछ अतिरिक्त आय, यहाँ तक कि अंशकालिक काम भी करने के तरीकों की तलाश करें।

रणनीतिक निवेश: अपनी VRS राशि के एक हिस्से के लिए SWP सुविधा का उपयोग करें और संभावित रूप से उच्च रिटर्न अर्जित करने के लिए ऋण और इक्विटी (आपकी जोखिम सहनशीलता के आधार पर) के मिश्रण में शेष राशि का निवेश करें।

मुख्य बिंदु:

वित्तीय सलाहकार: पंजीकृत वित्तीय सलाहकार से परामर्श करना अत्यधिक अनुशंसित है। वे आपकी विशिष्ट स्थिति और जोखिम सहनशीलता के आधार पर एक योजना को वैयक्तिकृत कर सकते हैं।

बाजार में उतार-चढ़ाव: याद रखें, बाजार में रिटर्न में उतार-चढ़ाव हो सकता है। सुनिश्चित करें कि आपकी योजना संभावित जोखिमों पर विचार करती है।

इन बिंदुओं पर विचार करके और पेशेवर सलाह लेकर, आप वीआरएस लेने के बाद अपनी वांछित आय प्राप्त करने के लिए अधिक यथार्थवादी और टिकाऊ योजना बना सकते हैं।
DISCLAIMER: The content of this post by the expert is the personal view of the rediffGURU. Users are advised to pursue the information provided by the rediffGURU only as a source of information to be as a point of reference and to rely on their own judgement when making a decision.
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Ramalingam

Ramalingam Kalirajan  |8077 Answers  |Ask -

Mutual Funds, Financial Planning Expert - Answered on May 01, 2024

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सर, SCSS, PO MIS और MF SWP के अलावा मासिक/तिमाही आय के लिए और क्या विकल्प उपलब्ध हैं? मैं 53 वर्ष का हूँ और अगले 2 वर्षों में VRS की तलाश कर रहा हूँ।
Ans: सेवानिवृत्ति के बाद नियमित मासिक/तिमाही आय के लिए SCSS, PO MIS और MF SWP (सिस्टमेटिक विड्रॉल प्लान) के अलावा कुछ विकल्प इस प्रकार हैं:

वार्षिकी योजनाएँ: ये बीमा उत्पाद आपको एकमुश्त निवेश के बदले जीवन भर (या चुनी गई अवधि के लिए) एक गारंटीकृत आय प्रदान करते हैं। वे स्थिरता प्रदान करते हैं, लेकिन कुछ अन्य विकल्पों की तुलना में कम रिटर्न दे सकते हैं।

वरिष्ठ नागरिक बचत योजना (SCSSM): यह सरकारी योजना विशेष रूप से 60 वर्ष से अधिक आयु के सेवानिवृत्त लोगों के लिए नियमित सावधि जमा की तुलना में अधिक ब्याज दर प्रदान करती है। हालाँकि, इसमें लॉक-इन अवधि और अधिकतम निवेश सीमा होती है।

किराये की आय: किराये की संपत्तियों में निवेश करने पर विचार करें जो एक स्थिर मासिक आय उत्पन्न कर सकती हैं। हालाँकि, इसमें संपत्ति प्रबंधन की ज़िम्मेदारियाँ और संभावित रिक्तियाँ शामिल हैं।

लाभांश स्टॉक: नियमित लाभांश का भुगतान करने वाले इतिहास वाली कंपनियों में निवेश करें। यह एक नियमित आय स्ट्रीम प्रदान कर सकता है, लेकिन लाभांश की गारंटी नहीं है और इसमें उतार-चढ़ाव हो सकता है।

बॉन्ड: बॉन्ड, विशेष रूप से सरकारी बॉन्ड, नियमित ब्याज भुगतान प्रदान करते हैं। हालाँकि, स्टॉक की तुलना में उनका रिटर्न कम हो सकता है।

याद रखें:

वित्तीय सलाहकार से बात करें: एक वित्तीय सलाहकार आपके जोखिम सहनशीलता, सेवानिवृत्ति लक्ष्यों और आय की ज़रूरतों का आकलन करके आपके लिए सबसे अच्छे विकल्पों की सिफारिश कर सकता है।
विविधीकरण महत्वपूर्ण है: आय के एक ही स्रोत पर निर्भर न रहें। जोखिम और इनाम को संतुलित करने के लिए विकल्पों के मिश्रण पर विचार करें।
मुद्रास्फीति के लिए योजना बनाएं: यह सुनिश्चित करने के लिए कि आपकी आय का स्रोत बढ़ती जीवन लागतों के साथ तालमेल बनाए रखे, मुद्रास्फीति को ध्यान में रखें।

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Ramalingam

Ramalingam Kalirajan  |8077 Answers  |Ask -

Mutual Funds, Financial Planning Expert - Answered on May 17, 2024

Asked by Anonymous - May 12, 2024English
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नमस्ते सर, मैं 59 साल का हूँ और एक निजी संगठन में काम करता हूँ और मुझे कोई सेवानिवृत्ति लाभ नहीं मिलता है। मैंने लगभग 3 साल पहले MF में SIP शुरू किया था और मेरे पास 35 लाख का फंड वैल्यू है। 5 लाख की FD, 80 लाख की टर्म पॉलिसी, मेरे और मेरी पत्नी के लिए 10 लाख की संयुक्त स्वास्थ्य बीमा पॉलिसी। मेरे पास रहने के लिए एक फ्लैट है। मेरे पास कोई लोन नहीं है। वर्तमान में मेरा टेक होम वेतन 1.5 लाख है और मासिक खर्च 50 हजार है। मैं जब तक चाहूँ काम कर सकता हूँ और वर्तमान में काम करने के लिए फिट हूँ अब SWP के ज़रिए हर महीने 50 हजार पाने के लिए। कितने फंड की ज़रूरत है और मुझे कितने समय के लिए SIP करना चाहिए।
Ans: यह सराहनीय है कि आपने अपने वित्तीय भविष्य को सुरक्षित करने की दिशा में सक्रिय कदम उठाए हैं। आपकी वर्तमान स्थिति को देखते हुए, आइए एक व्यवस्थित निकासी योजना (SWP) के माध्यम से 50,000 रुपये की स्थायी मासिक आय प्राप्त करने की योजना की रूपरेखा तैयार करें।

वर्तमान वित्तीय स्थिति का आकलन
आपके पास एक संतुलित पोर्टफोलियो है:

म्यूचुअल फंड (MF): 35 लाख रुपये
फिक्स्ड डिपॉजिट (FD): 5 लाख रुपये
टर्म पॉलिसी: 80 लाख रुपये
संयुक्त स्वास्थ्य बीमा: 10 लाख रुपये
कोई ऋण नहीं
घरेलू वेतन: 1.5 लाख रुपये
मासिक व्यय: 50,000 रुपये
SWP (व्यवस्थित निकासी योजना) को समझना
SWP आपको अपने म्यूचुअल फंड निवेश से नियमित रूप से एक निश्चित राशि निकालने की अनुमति देता है। प्रति माह 50,000 रुपये कमाने के लिए, आपको अपने निवेश की दीर्घावधि और अपेक्षित रिटर्न पर विचार करने की आवश्यकता है।

SWP के लिए आवश्यक निधि
आवश्यक कोष की गणना करने के लिए, हम आपके निवेश से 8% का रूढ़िवादी वार्षिक रिटर्न और 30 वर्ष की निकासी अवधि मानते हैं।

तो, मोटा अनुमान 75 लाख रुपये बनता है।

कोष का निर्माण
आपके पास वर्तमान में है:

म्यूचुअल फंड: 35 लाख रुपये
फिक्स्ड डिपॉजिट: 5 लाख रुपये
कुल वर्तमान बचत: 40 लाख रुपये

आपको 40 लाख रुपये और 75 लाख रुपये के बीच के अंतर को पाटना होगा, जो कि 35 लाख रुपये है।

SIP योगदान बढ़ाना
चूँकि आप 59 वर्ष के हैं, इसलिए रिटायरमेंट से पहले इस राशि को जमा करने के लिए आपको अपने SIP योगदान में उल्लेखनीय वृद्धि करनी होगी। मान लें कि आप 5 साल में रिटायर होने की योजना बना रहे हैं।

SIP आवश्यकता की गणना करना
5 साल में 35 लाख रुपये के अंतर को पाटने के लिए, अपने म्यूचुअल फंड SIP से 12% का औसत वार्षिक रिटर्न मानकर चलें।

इसे संभव बनाना
चूँकि 43,000 रुपये SIP की एक उच्च राशि हो सकती है, इसलिए निम्न समायोजनों पर विचार करें:

SIP को धीरे-धीरे बढ़ाएँ: एक संभव राशि से शुरू करें और इसे सालाना बढ़ाएँ।
एकमुश्त निवेश पर विचार करें: किसी भी बोनस या अतिरिक्त आय को अपने म्यूचुअल फंड में जोड़कर कोष को बढ़ाया जा सकता है।
निष्कर्ष
50,000 रुपये मासिक SWP प्राप्त करने के लिए, आपको लगभग 75 लाख रुपये जमा करने होंगे। 43,000 रुपये के आसपास उच्च SIP योगदान से शुरू करें, व्यवहार्यता के आधार पर समायोजन करें, और एकमुश्त निवेश पर विचार करें। प्रमाणित वित्तीय योजनाकार के साथ नियमित समीक्षा सुनिश्चित करेगी कि आप ट्रैक पर बने रहें।

सादर,

के. रामलिंगम, एमबीए, सीएफपी,

मुख्य वित्तीय योजनाकार,

www.holisticinvestment.in

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T S Khurana

T S Khurana   |387 Answers  |Ask -

Tax Expert - Answered on Feb 26, 2025

Asked by Anonymous - Dec 25, 2024English
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Money
नमस्ते, मैं पीएसयू बैंक में 52 वर्षीय मुख्य प्रबंधक हूँ और अगले साल वीआरएस लेने की योजना बना रहा हूँ 1. एफडी में बचत 1.2 करोड़ 2. शेयरों में निवेश 15 लाख पीएलआई और एनएससी में निवेश 25 लाख 3. सेवानिवृत्ति लाभ 80 लाख 4. पेंशन 60000 प्रति माह 5. किराये की आय 8000 सेवानिवृत्ति के बाद मेरी मासिक प्रतिबद्धता 1. मेरी वृद्ध माँ और विकलांग भाई (47 वर्ष) के लिए उनके मेडिकल और रहने की सुविधा के लिए 40000 रुपये 2.रु. हमारे जीर्ण-शीर्ण घर के पुनर्निर्माण के लिए प्रस्तावित ईएमआई के लिए 30000 3. मेरी बेटी की कॉलेज फीस और हॉस्टल के लिए 15000 रुपये, वह अपने तीसरे वर्ष में है और एक और साल जाना है और उसके बाद 2 साल पीजी 4. हमारे अन्य खर्चों के लिए 50000 रुपये 5. मेरी बेटी की भविष्य की शिक्षा और शादी के लिए बचत के लिए 25000 रुपये/रिजर्व कृपया सलाह दें कि उपरोक्त प्रतिबद्धताओं के अनुसार आराम से कैसे प्रबंधन करें
Ans: 01. मासिक आधार पर आपके कुल मासिक खर्च लगभग 1,35,000.00 रुपये (40,000+30,000+15,000+50,000) हैं।

02. रिटायरमेंट के बाद आपकी कुल मासिक आय लगभग 68,000.00 रुपये (60,000+8,000) है।

03. इसके अतिरिक्त, रिटायरमेंट के बाद आपके निवेश और बचत से आपको मिलने वाला ब्याज लगभग 1,40,000 रुपये प्रति माह होगा; (240.00 लाख रुपये पर 7% (120+15+25+80)।

04. रिटायरमेंट के बाद, आपकी अपेक्षित आय अपेक्षित खर्चों से अधिक होगी, इसलिए परेशान होने की कोई बात नहीं है। कृपया सहज महसूस करें और अपने जीवन का आनंद लें।
किसी भी अन्य स्पष्टीकरण के लिए आपका स्वागत है। धन्यवाद

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Ramalingam

Ramalingam Kalirajan  |8077 Answers  |Ask -

Mutual Funds, Financial Planning Expert - Answered on Dec 30, 2024

Money
नमस्ते, मैं पीएसयू बैंक में 52 वर्षीय मुख्य प्रबंधक हूँ और अगले साल वीआरएस लेने की योजना बना रहा हूँ 1. एफडी में बचत 1.2 करोड़ 2. शेयरों में निवेश 15 लाख पीएलआई और एनएससी में निवेश 25 लाख 3. सेवानिवृत्ति लाभ 80 लाख 4. पेंशन 60000 प्रति माह 5. किराये की आय 8000 सेवानिवृत्ति के बाद मेरी मासिक प्रतिबद्धता 1. मेरी वृद्ध माँ और विकलांग भाई (47 वर्ष) के लिए उनके मेडिकल और रहने की सुविधा के लिए 40000 रुपये 2.रु. हमारे जीर्ण-शीर्ण घर के पुनर्निर्माण के लिए प्रस्तावित ईएमआई के लिए 30000 3. मेरी बेटी की कॉलेज फीस और हॉस्टल के लिए 15000 रुपये, वह अपने तीसरे वर्ष में है और एक और साल जाना है और उसके बाद 2 साल पीजी 4. हमारे अन्य खर्चों के लिए 50000 रुपये 5. मेरे लिए बचत के लिए 25000 रुपये/रिजर्व
Ans: आपकी अनुशासित बचत और निवेश रिटायरमेंट के लिए एक ठोस वित्तीय आधार प्रदान करते हैं। हालाँकि, प्रतिबद्धताओं और भविष्य के लक्ष्यों के लिए संसाधनों को अनुकूलित करने के लिए एक संरचित दृष्टिकोण की आवश्यकता होती है। रिटायरमेंट के बाद वित्तीय स्थिरता और विकास सुनिश्चित करने के लिए यहाँ एक 360-डिग्री योजना दी गई है।

आपकी वित्तीय प्रोफ़ाइल में मुख्य ताकतें
पेंशन आय: 60,000 रुपये मासिक एक विश्वसनीय आय स्रोत प्रदान करता है।
महत्वपूर्ण बचत: 1.2 करोड़ रुपये की FD तरलता और सुरक्षा प्रदान करती है।
सेवानिवृत्ति लाभ: 80 लाख रुपये अतिरिक्त वित्तीय कुशन सुनिश्चित करते हैं।
विविध निवेश: शेयर, PLI और NSC विविधीकरण और विकास क्षमता को जोड़ते हैं।
मासिक प्रतिबद्धता विश्लेषण
चिकित्सा और रहने का खर्च: आपकी माँ और भाई के लिए 40,000 रुपये अच्छी प्राथमिकता है।
घर के पुनर्निर्माण के लिए EMI: 30,000 रुपये आपके बजट में प्रबंधनीय है।
शिक्षा व्यय: 10 लाख रुपये अपनी बेटी के कॉलेज के लिए 15,000 रुपये बिना किसी तनाव के जारी रख सकते हैं।
घरेलू खर्च: आपकी ज़रूरतों के लिए 50,000 रुपये उचित लगते हैं।
बचत आरक्षित: अप्रत्याशित ज़रूरतों के लिए 25,000 रुपये ज़रूरी हैं।
कुल मासिक व्यय: 1,60,000 रुपये
सेवानिवृत्ति के बाद की नकदी प्रवाह योजना
1. पेंशन आय उपयोग
60,000 रुपये मासिक से आंशिक रूप से निश्चित खर्च पूरे हो सकते हैं।
इससे चिकित्सा लागत और घरेलू खर्च का प्रबंधन किया जा सकता है।
2. किराये की आय योगदान
8,000 रुपये ईएमआई के बोझ को कम करने में मदद करते हैं।
कुशल व्यय प्रबंधन के लिए पेंशन के साथ संयोजन करें।
3. एफडी से ब्याज आय
मासिक ब्याज उत्पन्न करने के लिए 1.2 करोड़ रुपये की एफडी का उपयोग करें।
6% वार्षिक ब्याज दर मान लें, जिससे सालाना 6 लाख रुपये (50,000 रुपये मासिक) मिलेंगे।
इससे शिक्षा और आरक्षित निधि की ज़रूरतें पूरी हो सकती हैं।
4. सेवानिवृत्ति लाभ परिनियोजन
विकास-उन्मुख म्यूचुअल फंड और डेट फंड में 80 लाख रुपये का निवेश विवेकपूर्ण तरीके से करें।
सुरक्षा और मुद्रास्फीति-विरोधी रिटर्न के बीच संतुलन बनाने का लक्ष्य रखें।
निवेश संबंधी सुझाव
1. आपातकालीन निधि निर्माण
आपात स्थिति के लिए लिक्विड फंड या बचत खाते में 20 लाख रुपये रखें।
यह अप्रत्याशित परिस्थितियों के दौरान आसान पहुंच सुनिश्चित करता है।
2. एफडी पुनर्वितरण
जोखिम मुक्त आय के लिए 50 लाख रुपये सावधि जमा में रखें।
बेहतर कर-कुशल रिटर्न के लिए डेट म्यूचुअल फंड में 70 लाख रुपये आवंटित करें।
3. शेयर और इक्विटी एक्सपोजर
15 लाख रुपये के मौजूदा शेयरों की समीक्षा की जानी चाहिए।
दीर्घकालिक विकास के लिए इक्विटी म्यूचुअल फंड में विविधता लाएं।
लगातार प्रदर्शन के लिए सक्रिय रूप से प्रबंधित फंड चुनें।
4. पीएलआई और एनएससी प्रबंधन
सुनिश्चित रिटर्न के लिए पीएलआई और एनएससी निवेश जारी रखें।
इनमें और निवेश करने से बचें क्योंकि इनमें लिक्विडिटी और उच्च रिटर्न की कमी होती है।
मासिक प्रतिबद्धताओं का प्रबंधन
1. बेटी की शिक्षा निधि
एक संतुलित लाभ निधि में 10 लाख रुपये आवंटित करें।
उसकी शिक्षा के खर्च के लिए व्यवस्थित रूप से हर महीने 15,000 रुपये निकालें।
2. घर के पुनर्निर्माण की EMI
30,000 रुपये की EMI को कवर करने के लिए FD ब्याज और किराये की आय का उपयोग करें।
अन्य निवेशों से समय से पहले निकासी से बचें।
3. चिकित्सा और परिवार सहायता
पेंशन आय 40,000 रुपये की चिकित्सा लागत को पर्याप्त रूप से कवर कर सकती है।
समय पर भुगतान सुनिश्चित करने के लिए इसे मासिक आय से प्राथमिकता दें।
कर नियोजन
ब्याज आय: कर योग्य आय को कम करने के लिए 50,000 रुपये की मानक कटौती का उपयोग करें।
पूंजीगत लाभ कर: शेयर बेचते समय, 12.5% ​​कर के साथ 1.25 लाख रुपये से अधिक LTCG की योजना बनाएं।
कुशल निवेश: डेट म्यूचुअल फंड फिक्स्ड डिपॉजिट की तुलना में बेहतर कर-पश्चात रिटर्न देते हैं।
अंतिम अंतर्दृष्टि
प्रतिबद्धताओं को पूरा करने के लिए आपके वित्तीय संसाधन अच्छी तरह से संरचित हैं। हालाँकि, निवेश को अनुकूलित करना और निकासी की योजना बनाना महत्वपूर्ण है। विकास और स्थिरता को संतुलित करने के लिए इक्विटी, डेट और हाइब्रिड फंड में विविधता लाएं। नियमित समीक्षा और समायोजन से निरंतर वित्तीय स्वास्थ्य सुनिश्चित होगा।

सादर,

के. रामलिंगम, एमबीए, सीएफपी,

मुख्य वित्तीय योजनाकार,

www.holisticinvestment.in
https://www.youtube.com/@HolisticInvestment

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नवीनतम प्रश्न
Milind

Milind Vadjikar  |1084 Answers  |Ask -

Insurance, Stocks, MF, PF Expert - Answered on Mar 04, 2025

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नमस्ते, मैं लवन कुमार हूँ, मैं 34 साल का शादीशुदा हूँ, मेरी एक बेटी 6 साल की है। मेरा वर्तमान वेतन 80 हजार है। जनवरी 25 तक मेरा वर्तमान पीएफ बैलेंस 8.5 लाख है मेरे पास 1 करोड़ का टर्म इंश्योरेंस है, जिसका प्रीमियम 18 हजार प्रति वर्ष है मेरे परिवार (माता-पिता सहित) के लिए 40 हजार प्रति वर्ष का मेडिकल प्रीमियम है। पीपीएफ बैलेंस 1.18 लाख है, प्रति वर्ष लगभग 20 हजार का निवेश कर रहा हूं। दिसंबर'22 से एनपीएस में निवेश कर रहा हूं और वर्तमान में 2 लाख रख रहा हूं तथा हर वर्ष 50 हजार का निवेश कर रहा हूं और अपने वेतन से नियोक्ता के माध्यम से 4500 मासिक निवेश भी कर रहा हूं (उपर्युक्त वेतन में यह राशि शामिल नहीं है) 5 म्यूचुअल फंड में प्रति माह 9 हजार का निवेश कर रहा हूं। 1.कोटक इंफ्रास्ट्रक्चर और आर्थिक सुधार फंड - 2 हजार 2.क्वांट इंफ्रास्ट्रक्चर फंड - 2 हजार 3.बंधन स्टर्लिंग वैल्यू फंड - 1 हजार 4.एसबीआई लॉन्ग टर्म इक्विटी फंड - 2 हजार 5.क्वांट मल्टी एसेट फंड - 2 हजार 10 लाख बीमित राशि के लिए प्रति वर्ष 27 हजार का एलआईसी भुगतान कर रहा हूं। वर्तमान में 27 हजार प्रति माह की ईएमआई वाला पर्सनल लोन रख रहा हूं, जिसे दिसंबर'25 तक बंद कर दिया जाएगा। कृपया मुझे बताएं कि मैं अगले 10 वर्षों में 1 करोड़ कैसे प्राप्त कर सकता हूं और अपना लक्ष्य प्राप्त करने के लिए कहां निवेश कर सकता हूं।
Ans: नमस्ते;

आप निम्न तरीके से 1 करोड़ का कोष प्राप्त कर सकते हैं;

1. 10 वर्षों के लिए 50 हजार का एक फ्लैट मासिक एसआईपी करें।

2. 15 हजार के मासिक एसआईपी से शुरुआत करें और हर साल इसे कम से कम 30% तक बढ़ाएँ।

दूसरा विकल्प 17 वर्षों के लिए 20 हजार का एक फ्लैट मासिक एसआईपी करना है, ताकि 1 करोड़ प्राप्त किया जा सके।

10% का मामूली रिटर्न माना जाता है।

साथ ही आपके फंड को पूरी तरह से बदलने की आवश्यकता है, जिसके लिए आप MFD से संपर्क कर सकते हैं।

शुभकामनाएँ;
X: @mars_invest

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Rajesh Kumar

Rajesh Kumar Singh  |139 Answers  |Ask -

IIT-JEE, GATE Expert - Answered on Mar 04, 2025

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Career
मेरा बेटा VIT चेन्नई में मेक्ट्रोनिक्स की पढ़ाई कर रहा है। उसे सॉफ्टवेयर प्रोग्रामिंग आदि में बहुत रुचि नहीं है। वह भारत में GATE/PG करने के बजाय जर्मनी आदि जैसे विदेश में M.S करने में रुचि रखता है। मुझे व्यक्तिगत रूप से लगता है कि भारत में GATE करना और अगर प्रमुख केंद्रीय संस्थानों में दाखिला लिया जाए तो यह अधिक मूल्यवान और किफायती है। कृपया सलाह दें कि कौन सा बेहतर है - अगर विदेश में, तो कोई विशिष्ट देश जिसकी आप सिफारिश करते हैं, जिसमें उच्च शिक्षा/करियर के अवसरों के लिए अधिक मूल्य है? दूसरा, भारत के भीतर कौन से करियर विकल्प अच्छे हैं। क्या IES एक अच्छा विकल्प है, अगर हाँ तो उसे तैयारी के लिए कौन सी विशेषज्ञता चुननी चाहिए?
Ans: GATE के माध्यम से IIT बेहतर है। इलेक्ट्रॉनिक्स/मैकेनिकल के साथ IES अच्छा विकल्प है

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T S Khurana

T S Khurana   |387 Answers  |Ask -

Tax Expert - Answered on Mar 04, 2025

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Money
मैंने 12 फरवरी 2025 को 65 लाख रुपये में एक फ्लैट बेचा है। मैंने इसे 5 अप्रैल 2005 को 11 लाख रुपये में खरीदा था। मैं कोई और संपत्ति नहीं खरीदना चाहता। मैं कैपिटल गेन्स टैक्स सेविंग बॉन्ड में निवेश करना चाहता हूं। मेरी उम्र 72 साल है। LTCG कितना है? टैक्स कम करने के लिए मुझे CG टैक्स सेविंग बॉन्ड में कितना निवेश करना होगा? देय कर राशि क्या होगी? धन्यवाद और सादर
Ans: 01. उपलब्ध जानकारी के आधार पर, आप इंडेक्सेशन के साथ LTCG का विकल्प चुन सकते हैं।

02. CG टैक्स सेविंग बॉन्ड 30.00 लाख रुपये में खरीदे जा सकते हैं। इससे आपका टैक्स भुगतान काफी कम हो सकता है।

03. कृपया सुनिश्चित करें: (ए) संपत्ति की बिक्री की तारीख से 6 महीने के भीतर बॉन्ड खरीदें और (बी) समय पर अपना ITR भरें।

किसी भी अतिरिक्त स्पष्टीकरण के लिए आपका स्वागत है। धन्यवाद।

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T S Khurana

T S Khurana   |387 Answers  |Ask -

Tax Expert - Answered on Mar 04, 2025

Asked by Anonymous - Feb 26, 2025English
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Money
मैंने इस महीने 130 लाख रुपये में एक प्रॉपर्टी बेची है। मैंने इसे अगस्त 2005 में 18 लाख रुपये में खरीदा था। मैंने इसे अपने और अपने पति के संयुक्त नाम से खरीदा था। मुझे बिक्री का भुगतान दोनों के नाम पर बराबर मिला। हम दूसरी प्रॉपर्टी नहीं खरीदना चाहते क्योंकि मेरी उम्र 70 साल से ज़्यादा है और मेरी पत्नी की उम्र 67 साल से ज़्यादा है। छूट पाने के लिए हमें CG टैक्स सेविंग बॉन्ड में कितना निवेश करना चाहिए? हम दोनों अलग-अलग रिटर्न दाखिल कर रहे हैं।
Ans: 01. उपलब्ध जानकारी के आधार पर, आप इंडेक्सेशन के साथ LTCG का विकल्प चुन सकते हैं।

02. CG टैक्स सेविंग बॉन्ड प्रत्येक 35.00 लाख रुपये में खरीदे जा सकते हैं। यह आपके कर भुगतान को काफी कम कर सकता है।

03. कृपया सुनिश्चित करें: (ए) संपत्ति की बिक्री की तारीख से 6 महीने के भीतर बॉन्ड की खरीद और (बी) समय पर अपने ITR भरना।

किसी भी अतिरिक्त स्पष्टीकरण के लिए आपका स्वागत है। धन्यवाद।

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T S Khurana

T S Khurana   |387 Answers  |Ask -

Tax Expert - Answered on Mar 04, 2025

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Money
नमस्ते, मेरे पिता ने 1986 में पहली और बरसाती मंजिल 2 लाख रुपये में खरीदी थी... उन्होंने तीसरी मंजिल का निर्माण कराया... हमारे पास निर्माण व्यय बिल नहीं हैं। अब वह तीन अलग-अलग खरीददारों को 10 लाख रुपये प्रति मंजिल बेचना चाहते हैं, इसका मतलब है कि कुल बिक्री मूल्य 30 लाख रुपये है। इसे आयकर में कैसे दिखाया जा सकता है... क्या 2 लाख रुपये की खरीद मूल्य को 3 मंजिलों में विभाजित किया जाएगा?
Ans: 01. प्रश्न में दिए गए विवरण के अनुसार, तीनों फ्लैटों के लिए आपकी लागत केवल 2,00,000.00 रुपये है। यह निर्माण की लागत (बिल और वित्त का स्रोत आदि) के बारे में दस्तावेजी साक्ष्य की कमी के कारण है।

02. यदि आप इंडेक्सेशन के बिना LTCG गणना का विकल्प चुनते हैं, तो LTCG कर तुलनात्मक रूप से कम हो सकता है।

03. मेरा सुझाव है कि आप एक आर्किटेक्ट का प्रमाण पत्र प्राप्त करें, जो 01.04.2001 तक आपकी संपत्ति की लागत को प्रमाणित करेगा। आप इसे 3 फ्लैटों के लिए अपनी लागत के रूप में मान सकते हैं और अपने कर विवरण पर काम कर सकते हैं।

किसी भी अतिरिक्त स्पष्टीकरण के लिए आपका स्वागत है। धन्यवाद।

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Milind

Milind Vadjikar  |1084 Answers  |Ask -

Insurance, Stocks, MF, PF Expert - Answered on Mar 04, 2025

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नमस्ते सर, मैं 35 वर्षीय कामकाजी महिला हूँ और 15 वर्षों से 51K की SIP कर रही हूँ। मैंने इसे 2 वर्ष पहले शुरू किया था। (वर्तमान राशि 14L है) मेरा वेतन 85K प्रति माह है। मेरी 10 वर्षीय बेटी है। मैंने वर्तमान में 15 वर्षों के लिए 50L का होम लोन लेकर 2BHK घर खरीदा है। मेरा लक्ष्य अगले 5 वर्षों में लोन चुकाना है। किराया 15K आ रहा है। EMI 70K है। (35K पति EMI का भुगतान करता है)। NPS 50K वार्षिक है। LIC 35K वार्षिक। मैं 2036 तक 2 करोड़ की राशि के साथ रिटायर होना चाहती हूँ। कृपया सुझाव दें।
Ans: नमस्ते;

51 हजार के अपने मौजूदा एसआईपी से आप 15 साल की समय-सीमा में 2.13 करोड़ का कोष प्राप्त कर सकते हैं। (10% का मामूली रिटर्न मानते हुए)।

आप एनपीएस/ईपीएफ, यदि कोई हो, से आंशिक निकासी और एलआईसी पॉलिसी आय का उपयोग होम लोन का पूर्व भुगतान करने के लिए कर सकते हैं।

शुभकामनाएं;

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