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Nikunj

Nikunj Saraf  | Answer  |Ask -

Mutual Funds Expert - Answered on Feb 04, 2023

Nikunj Saraf has more than five years of experience in financial markets and offers advice about mutual funds. He is vice president at Choice Wealth, a financial institution that offers broking, insurance, loans and government advisory services. Saraf, who is a member of the Institute Of Chartered Accountants of India, has a strong base in financial markets and wealth management.... more
Ravi Question by Ravi on Feb 01, 2023English
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नमस्ते श्रीमान मैं 27 साल का हूं और वर्तमान में एमएफ/एसआईपी निवेश करने की योजना बना रहा हूं, कृपया मुझे मार्गदर्शन करें कि मुझे किस तरीके से और किसमें निवेश करना चाहिए।

Ans: नमस्ते रवि

यह बहुत अच्छी बात है कि आप कम उम्र में म्यूचुअल फंड में निवेश के बारे में सोच रहे हैं। आरंभ करने में आपकी सहायता के लिए यहां कुछ सामान्य दिशानिर्देश दिए गए हैं:

अपने निवेश लक्ष्य निर्धारित करें: यह पता लगाकर शुरुआत करें कि आप अपने निवेश से क्या हासिल करना चाहते हैं। क्या आप किसी घर के डाउन पेमेंट के लिए बचत करना चाहते हैं, आपातकालीन निधि बनाना चाहते हैं, या सेवानिवृत्ति के लिए भविष्य निधि बनाना चाहते हैं? स्पष्ट लक्ष्य रखने से आपको सही निवेश साधन चुनने में मदद मिलेगी।

अपनी जोखिम सहनशीलता का आकलन करें: विचार करें कि आप अपने निवेश के साथ कितना जोखिम लेने में सहज हैं। युवा निवेशकों के पास आमतौर पर अपने निवेश को बढ़ने के लिए लंबी अवधि होती है, इसलिए वे अधिक जोखिम उठा सकते हैं।

अपने परिसंपत्ति आवंटन पर विचार करें: जोखिम प्रबंधन में मदद के लिए विविधीकरण महत्वपूर्ण है। अपने निवेश को स्टॉक, बॉन्ड और नकदी जैसे विभिन्न परिसंपत्ति वर्गों में विभाजित करने पर विचार करें।

म्यूचुअल फंड की निवेश शैली और पिछले प्रदर्शन पर विचार करें: फंड के निवेश उद्देश्यों, उसके पास मौजूद प्रतिभूतियों के प्रकार और उसके पिछले प्रदर्शन को देखें।

याद रखें कि म्यूचुअल फंड में निवेश एक दीर्घकालिक रणनीति है, और धैर्य रखना और अपनी निवेश योजना पर टिके रहना महत्वपूर्ण है। यह सुनिश्चित करने के लिए समय-समय पर अपने पोर्टफोलियो की समीक्षा करना भी एक अच्छा विचार है कि यह आपके लक्ष्यों और जोखिम सहनशीलता के अनुरूप है।

एक वित्तीय सलाहकार से परामर्श करना एक व्यक्तिगत निवेश योजना बनाने में सहायक हो सकता है जो आपके विशिष्ट लक्ष्यों, जोखिम सहनशीलता और वित्तीय स्थिति को ध्यान में रखता है।
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Money

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Sunil

Sunil Lala  |203 Answers  |Ask -

Financial Planner - Answered on Mar 31, 2023

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Money
नमस्ते सर, मैं एक साल में 30 लाख कमा रहा हूं, उम्र 46 साल है, एसआईपी और निवेश में निवेश शुरू करना चाहता हूं। एमएफ में अपनी सेवानिवृत्ति की योजना बनाने के लिए .. कृपया मुझे मार्गदर्शन करें कि कौन सी एसआईपी और amp; अच्छा रिटर्न पाने के लिए एमएफ में निवेश करें
Ans: सबसे पहले मैं आपको एमएफ एसआईपी के लिए हर महीने अपने वेतन से एक विशेष राशि निर्धारित करने का सुझाव दूंगा।
फिर आपातकालीन फंड, शॉर्ट टर्म, मिड टर्म और लॉन्ग टर्म फंड जैसे फंडों की एक टोकरी बनाएं।
आपातकालीन निधियों में ब्रेक अप 5L - 10L हो सकता है और उसके बाद स्मॉल कैप में 20%, मिड कैप में 20%, मल्टी कैप में 20%, विषयगत फंड में 10%, लार्ज कैप में 20% हो सकता है। 10% वैकल्पिक हो सकता है. इस विषय पर लंबी चर्चा के लिए मुझे ईमेल करें

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Ramalingam

Ramalingam Kalirajan  |7100 Answers  |Ask -

Mutual Funds, Financial Planning Expert - Answered on May 06, 2024

Asked by Anonymous - Apr 28, 2024English
Money
सर, मैं SIP में निवेश करना चाहता हूं, मेरी मासिक बचत 1000 से 2500 रुपये के बीच होगी, कृपया सलाह दें।
Ans: यह बहुत बढ़िया है कि आप अपनी मासिक बचत से SIP के ज़रिए निवेश शुरू करना चाहते हैं! यहाँ आपके बजट के हिसाब से कुछ सलाह दी गई है:

छोटी शुरुआत करें: 1000 से 2500 रुपये की मामूली मासिक बचत के साथ भी, आप SIP के ज़रिए निवेश शुरू कर सकते हैं। मुख्य बात यह है कि जल्दी शुरुआत करें और अपने योगदान में निरंतरता बनाए रखें।

कम लागत वाले फंड चुनें: कम व्यय अनुपात वाले म्यूचुअल फंड की तलाश करें, क्योंकि वे आपके रिटर्न पर शुल्क के प्रभाव को कम करते हैं। वितरण व्यय को बचाने के लिए म्यूचुअल फंड की डायरेक्ट प्लान चुनें।

इक्विटी फंड पर ध्यान दें: अपने दीर्घकालिक निवेश क्षितिज को देखते हुए, इक्विटी म्यूचुअल फंड में निवेश करने पर विचार करें। इन फंड में लंबी अवधि में उच्च रिटर्न देने की क्षमता होती है, हालाँकि वे उच्च अस्थिरता के साथ आते हैं।

अपने पोर्टफोलियो में विविधता लाएँ: अपने जोखिम को विभिन्न बाजार खंडों में फैलाने के लिए विभिन्न प्रकार के इक्विटी फंड, जैसे कि लार्ज-कैप, मिड-कैप और मल्टी-कैप फंड का मिश्रण चुनें। विविधता बाजार में उतार-चढ़ाव के प्रभाव को कम करने में मदद कर सकती है।

लंबी अवधि के लिए निवेशित रहें: SIP तब सबसे अच्छा काम करते हैं जब आप लंबी अवधि के लिए निवेशित रहते हैं, जिससे आपके निवेश को चक्रवृद्धि की शक्ति से लाभ मिलता है। अपने रिटर्न को अधिकतम करने के लिए कई वर्षों तक लगातार निवेश करने का लक्ष्य रखें। समीक्षा करें और समायोजित करें: अपने SIP निवेशों की समय-समय पर समीक्षा करें ताकि यह सुनिश्चित हो सके कि वे आपके वित्तीय लक्ष्यों और जोखिम सहनशीलता के साथ संरेखित हैं। आपको अपनी वित्तीय स्थिति या बाजार की स्थितियों में बदलाव के आधार पर अपनी निवेश रणनीति को समायोजित करने की आवश्यकता हो सकती है। सूचित रहें: म्यूचुअल फंड, निवेश रणनीतियों और बाजार के रुझानों के बारे में खुद को शिक्षित करने के लिए समय निकालें। यह ज्ञान आपको सूचित निर्णय लेने और अपने वित्तीय लक्ष्यों के साथ ट्रैक पर रहने के लिए सशक्त करेगा। वित्तीय सलाहकार से परामर्श करें: यदि आप इस बारे में अनिश्चित हैं कि किस फंड में निवेश करना है या अपने निवेश पोर्टफोलियो का निर्माण कैसे करना है, तो वित्तीय सलाहकार से परामर्श करने पर विचार करें। वे आपकी वित्तीय स्थिति और लक्ष्यों के आधार पर व्यक्तिगत सलाह दे सकते हैं। इन युक्तियों का पालन करके और अनुशासन और धैर्य के साथ अपनी SIP यात्रा शुरू करके, आप समय के साथ धीरे-धीरे धन अर्जित कर सकते हैं और अपने वित्तीय उद्देश्यों को प्राप्त करने की दिशा में काम कर सकते हैं। याद रखें, आज निवेश किया गया हर रुपया कल आपके वित्तीय भविष्य को सुरक्षित करने में फर्क कर सकता है।

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Ramalingam

Ramalingam Kalirajan  |7100 Answers  |Ask -

Mutual Funds, Financial Planning Expert - Answered on Sep 16, 2024

Money
मैं 46 साल का हूँ और MF में 50000 मासिक निवेश करना चाहता हूँ। कृपया सुझाव दें
Ans: 46 की उम्र में, म्यूचुअल फंड सिस्टमेटिक इन्वेस्टमेंट प्लान (SIP) में हर महीने 50,000 रुपये निवेश करने की योजना बनाना समय के साथ धन बनाने की एक ठोस रणनीति है। म्यूचुअल फंड लचीलेपन, पेशेवर प्रबंधन और विविधीकरण का लाभ प्रदान करते हैं, जो सेवानिवृत्ति, आपके बच्चों की शिक्षा या केवल धन सृजन जैसे दीर्घकालिक वित्तीय लक्ष्यों के लिए तैयारी करते समय महत्वपूर्ण हैं।

आइए जानें कि आप अपने 50,000 रुपये के SIP का अधिकतम लाभ उठाने के लिए अपनी निवेश योजना को कैसे विस्तृत रूप से बना सकते हैं।

अपने वित्तीय लक्ष्यों पर विचार करें
सबसे पहले, अपने म्यूचुअल फंड निवेश को अपने वित्तीय लक्ष्यों के साथ संरेखित करना महत्वपूर्ण है। 46 की उम्र में, आपके प्रमुख वित्तीय उद्देश्यों में शामिल हो सकते हैं:

सेवानिवृत्ति योजना: आप सेवानिवृत्ति के बाद आरामदायक जीवनशैली के लिए एक कोष बनाने का लक्ष्य रख सकते हैं।

बच्चों की शिक्षा या विवाह: यदि आपके बच्चे हैं, तो उनके भविष्य के शिक्षा या विवाह से संबंधित खर्च आपके रडार पर हो सकते हैं।

धन सृजन: आप अगले 10-15 वर्षों में व्यक्तिगत या व्यावसायिक उपयोग के लिए एक बड़ा धन संचय करना चाह सकते हैं।

इन लक्ष्यों को स्पष्ट रूप से परिभाषित करने से आपको सही प्रकार के फंड चुनने में मदद मिलेगी जो आपकी समयसीमा और जोखिम सहनशीलता के अनुकूल हों।

एसेट एलोकेशन: आपकी उम्र के हिसाब से एक संतुलित दृष्टिकोण
इक्विटी और डेट म्यूचुअल फंड के बीच एक सुविचारित एसेट एलोकेशन यह सुनिश्चित करेगा कि जोखिम को प्रबंधित करते हुए आपके निवेश में लगातार वृद्धि हो। 46 वर्ष की आयु के किसी व्यक्ति के लिए, एक अच्छा संतुलन होगा:

इक्विटी म्यूचुअल फंड में 70%: इक्विटी फंड लंबी अवधि के विकास के लिए महत्वपूर्ण हैं। वे समय के साथ मुद्रास्फीति को मात देने वाले रिटर्न प्रदान करते हैं।

डेट म्यूचुअल फंड में 30%: डेट फंड कम जोखिम देते हैं और स्थिर आय प्रदान करते हैं, जो आपके पोर्टफोलियो में स्थिरता जोड़ता है।

यह आवंटन जोखिम और इनाम के बीच संतुलन बनाता है, जो विशेष रूप से तब महत्वपूर्ण होता है जब आप सेवानिवृत्ति की आयु के करीब पहुँचते हैं।

विकास के लिए इक्विटी म्यूचुअल फंड
इक्विटी फंड आपके निवेश पोर्टफोलियो की रीढ़ बनेंगे। हालाँकि, इक्विटी म्यूचुअल फंड के भीतर, विविधीकरण महत्वपूर्ण है। आप निम्न श्रेणियों पर विचार कर सकते हैं:

लार्ज-कैप फंड: ये फंड बड़ी, स्थापित कंपनियों में निवेश करते हैं। लार्ज-कैप फंड अपेक्षाकृत कम जोखिम के साथ स्थिरता और मध्यम वृद्धि प्रदान करते हैं। उन्हें आपके इक्विटी आवंटन का मूल बनाना चाहिए।

मिड-कैप फंड: ये फंड मध्यम आकार की कंपनियों में निवेश करते हैं, जिनमें लार्ज-कैप स्टॉक की तुलना में अधिक विकास क्षमता होती है। हालांकि, वे थोड़े जोखिम भरे होते हैं। अपने पोर्टफोलियो में मिड-कैप फंड शामिल करने से आपके रिटर्न को बढ़ाने में मदद मिल सकती है।

स्मॉल-कैप फंड: स्मॉल-कैप फंड छोटी कंपनियों में निवेश करते हैं, जिनमें उच्च विकास क्षमता होती है, लेकिन उच्च अस्थिरता होती है। अपने इक्विटी निवेश का एक छोटा हिस्सा स्मॉल-कैप फंड में आवंटित करने से लंबी अवधि में रिटर्न बढ़ सकता है।

फ्लेक्सी-कैप फंड: ये फंड फंड मैनेजर को लार्ज, मिड और स्मॉल-कैप स्टॉक में निवेश करने की अनुमति देते हैं। फ्लेक्सी-कैप फंड विविधीकरण और लचीलापन प्रदान करते हैं, जिससे वे लंबी अवधि में धन सृजन के लिए एक अच्छा विकल्प बन जाते हैं।

इंडेक्स फंड की तुलना में सक्रिय रूप से प्रबंधित फंड क्यों? जबकि इंडेक्स फंड को अक्सर उनकी कम लागत के लिए जाना जाता है, सक्रिय रूप से प्रबंधित फंड के अलग-अलग फायदे हैं, खासकर उन निवेशकों के लिए जो उच्च रिटर्न की तलाश में हैं। यहाँ बताया गया है कि आपको सक्रिय रूप से प्रबंधित फंड पर विचार क्यों करना चाहिए:

उच्च रिटर्न क्षमता: सक्रिय फंड मैनेजर उन स्टॉक और सेक्टर को चुन सकते हैं जिनमें व्यापक बाजार से बेहतर प्रदर्शन करने की क्षमता है। दूसरी ओर, इंडेक्स फंड केवल बाजार को दर्शाते हैं।

जोखिम प्रबंधन: सक्रिय रूप से प्रबंधित फंड बाजार की स्थितियों के आधार पर होल्डिंग्स को समायोजित करने की सुविधा प्रदान करते हैं। यह इंडेक्स फंड की तुलना में बेहतर डाउनसाइड सुरक्षा प्रदान कर सकता है, जो स्थितियों की परवाह किए बिना बाजार के प्रदर्शन से जुड़े होते हैं।

स्थिरता के लिए डेट म्यूचुअल फंड
डेट फंड आपके पोर्टफोलियो में वह स्थिरता प्रदान करते हैं जिसकी आपको आवश्यकता होती है, यह सुनिश्चित करते हुए कि बाजार में गिरावट के समय भी, आपके निवेश का एक हिस्सा सुरक्षित रहता है। यहाँ बताया गया है कि आप क्या विचार कर सकते हैं:

अल्पकालिक डेट फंड: ये फंड कम अस्थिर होते हैं और अल्प से मध्यम अवधि में लगातार रिटर्न देते हैं। वे उन फंड को पार्क करने के लिए एक अच्छा विकल्प हैं जिनकी आपको अगले 2-5 वर्षों में आवश्यकता हो सकती है।

डायनेमिक बॉन्ड फंड: ये फंड ब्याज दरों में उतार-चढ़ाव के आधार पर पोर्टफोलियो अवधि को समायोजित करते हैं, जो ब्याज दरों में गिरावट के समय बेहतर रिटर्न उत्पन्न करने में मदद कर सकते हैं।

कॉर्पोरेट बॉन्ड फंड: कॉर्पोरेट बॉन्ड फंड उच्च-रेटेड कॉर्पोरेट ऋण में निवेश करते हैं और कम जोखिम प्रोफ़ाइल बनाए रखते हुए सरकारी प्रतिभूतियों की तुलना में अधिक रिटर्न देते हैं।

SIP: लगातार निवेश की शक्ति
SIP बाजार के समय की चिंता किए बिना नियमित रूप से निवेश करने का एक शानदार तरीका है। यहाँ बताया गया है कि क्यों:

रुपया लागत औसत: नियमित रूप से एक निश्चित राशि का निवेश करके, आप स्वचालित रूप से बाजार के कम होने पर अधिक इकाइयाँ खरीदते हैं और बाजार के अधिक होने पर कम इकाइयाँ खरीदते हैं। यह आपकी खरीद लागत का औसत निकालता है।

अनुशासित निवेश: हर महीने 50,000 रुपये का निवेश सुनिश्चित करता है कि आप अपने वित्तीय लक्ष्यों के प्रति प्रतिबद्ध रहें। यह बाजार का समय जानने की कोशिश करने के प्रलोभन को दूर करता है, जिसके परिणामस्वरूप अक्सर गलत निर्णय हो सकते हैं।

चक्रवृद्धि लाभ: समय के साथ, चक्रवृद्धि के कारण आपके निवेश में तेजी से वृद्धि हो सकती है। आप जितनी जल्दी शुरुआत करेंगे, लंबे समय में परिणाम उतने ही बेहतर होंगे।

डायरेक्ट बनाम रेगुलर प्लान: सीएफपी के ज़रिए रेगुलर प्लान बेहतर क्यों हैं डायरेक्ट प्लान अपने कम व्यय अनुपात के कारण आकर्षक लग सकते हैं, लेकिन ज़्यादातर निवेशकों के लिए, खास तौर पर वे जो व्यक्तिगत सलाह चाहते हैं, प्रमाणित वित्तीय योजनाकार (सीएफपी) के ज़रिए प्रबंधित रेगुलर प्लान बेहतर मूल्य प्रदान करते हैं। यहाँ बताया गया है कि क्यों: पेशेवर प्रबंधन: सीएफपी आपको अपने जोखिम प्रोफ़ाइल और लक्ष्यों के आधार पर सही फंड चुनने में मदद करता है। डायरेक्ट प्लान आपको अपने निवेश को खुद ही प्रबंधित करने देते हैं, जो सही विशेषज्ञता के बिना चुनौतीपूर्ण हो सकता है। नियमित निगरानी: समय के साथ बाज़ार की स्थिति और व्यक्तिगत परिस्थितियाँ बदलती रहती हैं। सीएफपी आपके पोर्टफोलियो की नियमित रूप से समीक्षा करेगा और उसे संतुलित करेगा ताकि यह सुनिश्चित हो सके कि यह आपके लक्ष्यों के अनुरूप बना रहे। डायरेक्ट प्लान में, आपको यह खुद ही करना होगा। पुनर्संतुलन: समय के साथ, आपके एसेट एलोकेशन को समायोजन की आवश्यकता हो सकती है क्योंकि आप अपने वित्तीय लक्ष्यों के करीब पहुँचते हैं। सीएफपी आपके पोर्टफोलियो को पुनर्संतुलित करने में मदद कर सकता है, ज़रूरत पड़ने पर इक्विटी जैसी जोखिम भरी संपत्तियों से डेट जैसी सुरक्षित संपत्तियों में स्थानांतरित कर सकता है। पोर्टफोलियो समीक्षा का महत्व एक मज़बूत एसआईपी स्थापित करने के बाद भी, अपने पोर्टफोलियो की नियमित रूप से समीक्षा करना महत्वपूर्ण है। यहाँ कारण बताया गया है:

बाजार समायोजन: समय के साथ बाजार की स्थिति में भारी बदलाव हो सकता है। समीक्षा आपको अपने निवेश की सुरक्षा के लिए आवश्यक समायोजन करने की अनुमति देती है।

लक्ष्य पुनःसंरेखण: आपके वित्तीय लक्ष्य समय के साथ बदल सकते हैं। नियमित पोर्टफोलियो समीक्षा सुनिश्चित करती है कि आपके निवेश आपकी बदलती जरूरतों के साथ संरेखित होते रहें।

एसेट रीबैलेंसिंग: जैसे-जैसे आपकी उम्र बढ़ती है, आप अधिक स्थिर, कम जोखिम वाले निवेश की ओर रुख करना चाह सकते हैं। समय-समय पर समीक्षा आपके एसेट आवंटन को तदनुसार समायोजित करने में मदद करती है।

म्यूचुअल फंड के लिए कर योजना
हाल ही में हुए कर परिवर्तनों के साथ, कर देयता को कम करने के लिए अपने निवेश की सावधानीपूर्वक योजना बनाना महत्वपूर्ण है:

धारण अवधि: इक्विटी फंड के लिए, दीर्घकालिक पूंजीगत लाभ कर के लिए अर्हता प्राप्त करने के लिए अपने निवेश को एक वर्ष से अधिक समय तक रखने का लक्ष्य रखें, जो अल्पकालिक पूंजीगत लाभ कर से कम है।

ऋण निधि कराधान: इंडेक्सेशन को हटाने के साथ, ऋण निधि अब कम कर-कुशल हैं। यदि कर दक्षता आपकी प्राथमिकता है, तो आप अल्पकालिक जरूरतों के लिए सावधि जमा जैसे अन्य कम जोखिम वाले निवेश विकल्पों का पता लगाना चाह सकते हैं।

अंतिम अंतर्दृष्टि: एक मजबूत वित्तीय भविष्य का निर्माण
SIP में हर महीने 50,000 रुपये का निवेश करना समय के साथ धन बनाने का एक शक्तिशाली तरीका है। यहाँ मुख्य बातों का सारांश दिया गया है:

अपने पोर्टफोलियो का 70% इक्विटी फंड और 30% डेट फंड में आवंटित करें।

उच्च रिटर्न क्षमता और बेहतर डाउनसाइड सुरक्षा के लिए सक्रिय रूप से प्रबंधित फंड पर ध्यान केंद्रित करें।

रुपये की लागत औसत और अनुशासित निवेश का लाभ उठाने के लिए SIP का उपयोग करें।

डेट फंड पर नए कर नियमों से अवगत रहें और अपने निवेश की योजना उसी के अनुसार बनाएं।

प्रमाणित वित्तीय योजनाकार के साथ नियमित पोर्टफोलियो समीक्षा आपको अपने वित्तीय लक्ष्यों के साथ ट्रैक पर रहने में मदद करेगी।

इस संरचित दृष्टिकोण का पालन करके, आप एक संतुलित और विकास-उन्मुख पोर्टफोलियो बना सकते हैं जो आपके वित्तीय लक्ष्यों के साथ संरेखित होता है, जो आपके भविष्य के लिए सुरक्षा और स्थिरता प्रदान करता है।

सादर,

के. रामलिंगम, एमबीए, सीएफपी,

मुख्य वित्तीय योजनाकार,

www.holisticinvestment.in

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नवीनतम प्रश्न
Patrick

Patrick Dsouza  |862 Answers  |Ask -

CAT, XAT, CMAT, CET Expert - Answered on Nov 22, 2024

Asked by Anonymous - Nov 22, 2024English
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Career
नमस्ते सर, मेरी उम्र 34 साल है और मैं एक एमएनसी आईटी कंपनी में अच्छी नौकरी चाहता हूँ, जहाँ सालाना 1 करोड़ के आसपास का अच्छा वेतन पैकेज हो। वर्तमान में मैं एक स्टार्टअप कंपनी में काम कर रहा हूँ, जहाँ सालाना 5.5 लाख का वेतन पैकेज है। मैंने पत्राचार से बीसीए और एमसीए पूरा किया है। कम समय में तरक्की पाने के लिए, मैं आईआईटी से कंप्यूटर साइंस में एमटेक करना चाहता हूँ। क्या आईआईटी से एमटेक करने के बाद मुझे शीर्ष प्रतिष्ठित कंपनी में नौकरी मिल सकती है। कृपया इस संबंध में मेरा मार्गदर्शन करें।
Ans: हां, आप आईआईटी से एमटेक करने के बाद शीर्ष प्रतिष्ठित कंपनी में नौकरी पा सकते हैं। लेकिन यह आसान नहीं हो सकता। आपको शीर्ष आईआईटी में से किसी एक में प्रवेश प्राप्त करना होगा। वहां आपको शिक्षाविदों और उस क्षेत्र में असाधारण रूप से अच्छा प्रदर्शन करना होगा जो शीर्ष कंपनियों द्वारा अपेक्षित योग्यता के अनुरूप हो। आपको राष्ट्रीय और अंतर्राष्ट्रीय स्तर पर हैकाथॉन जैसे कुछ अंतर-कॉलेज कार्यक्रमों में भाग लेना और अच्छा प्रदर्शन करना पड़ सकता है। फिर भी 1 करोड़ रुपये का पैकेज पाना संभव हो सकता है, लेकिन आसान नहीं है।

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T S Khurana

T S Khurana   |193 Answers  |Ask -

Tax Expert - Answered on Nov 22, 2024

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नमस्ते, हम 3 पारिवारिक सदस्यों (माँ और 2 बेटे) ने अक्टूबर 2001 में 78,000.00 रुपये में 185 वर्ग मीटर की ज़मीन खरीदी थी। अब हमने इसे नवंबर 2024 में 10.80 लाख रुपये में बेच दिया है। प्रत्येक सदस्य को 3.60 लाख रुपये मिलेंगे। अब उक्त ज़मीन का वर्तमान सूचकांक 5730 रुपये प्रति वर्ग मीटर है। तीसरे धारक होने के नाते क्या इस पर पूंजीगत लाभ कर लगेगा और कितना और इसकी गणना कैसे की जाती है।
Ans: 01. एलटीसीजी (बिक्री मूल्य - प्लॉट की लागत) के व्यक्तिगत हिस्से पर निम्नानुसार कर लगाया जाएगा:
(ए). इंडेक्सेशन के बिना कर दर 12.50% या
(बी). इंडेक्सेशन के मामले में 20% की कर दर।
आप दोनों विकल्पों के तहत अपनी कर देयता की गणना कर सकते हैं और कर व्यवस्था का विकल्प चुन सकते हैं, जहाँ कर देयता न्यूनतम है।
किसी भी अन्य स्पष्टीकरण के लिए आपका स्वागत है। धन्यवाद।

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T S Khurana

T S Khurana   |193 Answers  |Ask -

Tax Expert - Answered on Nov 22, 2024

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Money
मेरे पिता ने 1968 में दो मंजिलों वाली एक घर की संपत्ति खरीदी थी। अगस्त 2001 में बिना वसीयत के उनका निधन हो गया। इस प्रकार मैं और मेरा बड़ा भाई सह-स्वामी बन गए जब तक कि हमने अक्टूबर 2023 में दो पारस्परिक रिलीज डीड निष्पादित नहीं कर दिए, जिसके तहत हम में से प्रत्येक क्रमशः ग्राउंड और फर्स्ट फ्लोर के एकमात्र मालिक बन गए। यदि संपत्ति को हम दोनों द्वारा अब एक ही खरीदार को बेचा जाता है, तो क्या अधिग्रहण की तारीख 1968 (हमारे पिता द्वारा अधिग्रहण का मूल वर्ष) के रूप में मानी जाएगी, जो एक विरासत संपत्ति है और इस प्रकार 23 जुलाई 2024 के बाद भी इंडेक्सेशन लाभ के लिए पात्र है? दूसरे शब्दों में, क्या विरासत में मिली संपत्तियों के संबंध में इंडेक्सेशन जारी रहता है, जहां मूल अधिग्रहण की तारीख 2001 से पहले है? कृपया अपनी बहुमूल्य राय के लिए अग्रिम धन्यवाद।
Ans: 01. आप में से किसी एक या दोनों द्वारा किसी एक खरीदार को संपत्ति बेचने की स्थिति में, इसकी खरीद की तारीख 1968 ही रहेगी।

02. इस मामले में, आप इंडेक्सेशन के लाभ के हकदार होंगे।

किसी भी अन्य स्पष्टीकरण के लिए आपका स्वागत है। धन्यवाद।

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T S Khurana

T S Khurana   |193 Answers  |Ask -

Tax Expert - Answered on Nov 22, 2024

Asked by Anonymous - Aug 22, 2024English
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मुझे वर्ष 2008 में अपनी चाची से वसीयत के माध्यम से डीमैट फॉर्म में शेयर विरासत में मिले थे। तब से मैंने इसे वैसे ही रखा है और कभी भी कोई शेयर नहीं बेचा क्योंकि मैं बाजार से अच्छी तरह वाकिफ नहीं हूँ। अब चूंकि परिवार में कुछ जरूरी खर्च था इसलिए मुझे कुछ शेयर बेचने पड़े। तो सर, मेरा सवाल यह है कि चूंकि मुझे वसीयत के माध्यम से शेयर विरासत में मिले हैं, इसलिए क्या मुझे शेयरों की बिक्री पर पूंजीगत लाभ कर देना चाहिए। यदि हाँ, तो इसकी गणना कैसे की जाती है। कृपया सलाह दें।
Ans: 01. जहां तक ​​आयकर का सवाल है, इस मामले में विरासत का कोई मुद्दा शामिल नहीं है।

02. यदि आप शेयर बेचते हैं, तो यह आयकर के तहत LTCG कर के अधीन होगा।

03. कृपया ध्यान दें कि केवल लाभ पर कर लगाया जाएगा, शेयरों की बिक्री से सकल प्राप्तियों पर नहीं।

04. LTCG पर प्रति वर्ष 1,25,000.00 रुपये तक की कर छूट होगी। इस राशि से अधिक पर 12.50% की दर से कर लगेगा।

05. यदि LTCG राशि अधिक है, तो आप आयकर (यू/एस54एफ) के तहत उपलब्ध कुछ अन्य छूटों की योजना बना सकते हैं।

किसी भी अन्य स्पष्टीकरण के लिए आपका स्वागत है। धन्यवाद।

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T S Khurana

T S Khurana   |193 Answers  |Ask -

Tax Expert - Answered on Nov 22, 2024

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सुप्रभात महेश सर। मैं 30 साल के अनुभव वाला एक पीएसयू कर्मचारी हूँ, मेरी उम्र 54 साल है। मेरी वर्तमान पीएफ राशि 194 लाख रुपये है, जिसमें से वीपीएफ सहित मेरा योगदान लगभग 120 लाख रुपये है। चूंकि सरकार 2.5 लाख / वर्ष से अधिक के ब्याज पर कर लगा रही है, इसलिए मुझे करों के मामले में भारी भुगतान करना पड़ रहा है। मेरे पास पीपीएफ नहीं है। कृपया मुझे पीएफ राशि पर इस ब्याज पर कर कम करने के लिए मार्गदर्शन करें।
Ans: 01. आप अपने पीएफ खाते से अधिकतम राशि (जो घर खरीदने के लिए योग्य है) निकाल सकते हैं और उसे घर या फ्लैट खरीदने में निवेश कर सकते हैं। इससे पीएफ पर भारी ब्याज के कारण आपके कर का बोझ कम हो सकता है और आपको अपने खरीदे गए घर के मूल्य में वृद्धि का लाभ मिलता है।
02. आप एक पीपीएफ खाता खोल सकते हैं और अपनी भविष्य की बचत उस खाते में डाल सकते हैं।
किसी भी अन्य स्पष्टीकरण के लिए आपका स्वागत है। धन्यवाद।

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T S Khurana

T S Khurana   |193 Answers  |Ask -

Tax Expert - Answered on Nov 22, 2024

Asked by Anonymous - Nov 21, 2024English
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मेरी माँ ने 15 साल पहले अपनी पैतृक संपत्ति का हिस्सा मेरे एक मामा (6 में से) को हस्तांतरित कर दिया था। उन्होंने कोई बहाना बनाकर 6 महीने बाद इसे वापस हस्तांतरित करने का वादा किया था, लेकिन बाद में उन्होंने इसे 6 भागों में विभाजित कर दिया। हमारे पास कोई सबूत नहीं है कि उन्होंने इसे वापस करने का वादा किया था। क्या मेरी माँ अब अपना हिस्सा वापस ले सकती हैं?
Ans: 01. जब आप किसी को उपहार देते हैं, तो उसे वापस नहीं लिया जा सकता। कम से कम इसे वापस लेना आपका कानूनी अधिकार नहीं है। हालाँकि, यह दो पक्षों के बीच आपसी समझ मात्र है।
02. अगर आपके मामा ने राशि को 6 भागों में विभाजित किया है और उसे सभी 6 भाइयों के साथ साझा किया है, तो आप कोई विकल्प या वरीयता नहीं चुन सकते। यह उनका विशेषाधिकार है कि वे संपत्ति का उपयोग अपनी पसंद के अनुसार करें।
आपकी माँ को शायद अपना हिस्सा वापस पाने का कोई अधिकार नहीं है।
किसी भी अन्य स्पष्टीकरण के लिए आपका स्वागत है। धन्यवाद।

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T S Khurana

T S Khurana   |193 Answers  |Ask -

Tax Expert - Answered on Nov 22, 2024

Asked by Anonymous - Nov 12, 2024English
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Money
नमस्ते, मैंने 2015 में 65 लाख के बैंक लोन के साथ 1.15 करोड़ में 2BHK खरीदा था, जिसका वर्तमान बकाया 29 लाख है। बिक्री के लिए इस प्रॉपर्टी की वर्तमान कीमत लगभग 1.25 करोड़ है। 2023 में मैंने 1.67 करोड़ के लोन के साथ 2.00 करोड़ में एक और प्रॉपर्टी खरीदी है। क्या पहले वाली प्रॉपर्टी को घाटे में बेचना और नया लोन समय से पहले चुकाना समझदारी होगी? टैक्स के क्या निहितार्थ होंगे? मैं अभी 51 साल का हूँ।
Ans: 01. आप पहले खरीदे गए फ्लैट को बेच सकते हैं और उसका लोन चुका सकते हैं। हालाँकि, आप LTCG छूट के हकदार तभी होंगे जब नए फ्लैट की खरीद और पुराने फ्लैट की बिक्री एक साल के भीतर हो। कृपया दोनों फ्लैटों के पंजीकरण की तारीखों की तुलना करें, क्योंकि इस मामले में समयसीमा बहुत महत्वपूर्ण है।

02. क्या आप पुराने फ्लैट से कोई आय अर्जित कर रहे हैं? यदि नहीं, तो आप संपत्ति बेच सकते हैं और नए फ्लैट के बदले आवास ऋण चुका सकते हैं।

03. हालाँकि, यदि आप पुराने फ्लैट से उचित आय कर रहे हैं, तो उसे रखना और उसकी आय का उपयोग EMI का भुगतान करने के लिए करना फायदेमंद होगा।

किसी भी अन्य स्पष्टीकरण के लिए आपका स्वागत है। धन्यवाद।

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Prof Suvasish

Prof Suvasish Mukhopadhyay  |158 Answers  |Ask -

Career Counsellor - Answered on Nov 22, 2024

Asked by Anonymous - Nov 22, 2024English
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Career
मेरा बेटा PEC चंडीगढ़ से बीटेक सिविल (अभी दूसरा वर्ष) कर रहा है। उसे भविष्य में आईटी जॉब करनी है। कृपया सलाह दें कि उसे अपने लक्ष्य को प्राप्त करने के लिए क्या करना चाहिए
Ans: उसे C और C++ जैसी एक या अधिक कंप्यूटर भाषाओं में सहजता होनी चाहिए। इसके अलावा उसे कोडिंग, डेटा साइंस, बेसिक मैथमेटिक्स में भी सहजता होनी चाहिए। यह AI और मशीन लर्निंग का युग है। उसे कुछ अच्छे सर्टिफिकेशन कोर्स में जाना चाहिए, जिसका कुछ प्रतिष्ठित IIT के साथ सहयोग हो। सर्टिफिकेशन कोर्स में जाने से पहले उसे उनके सिलेबस को जानना चाहिए और संबंधित विषयों और प्रासंगिक विषयों के अच्छे YOU TUBE वीडियो देखकर कम से कम दो महीने अभ्यास करना चाहिए। कृपया ध्यान दें कि वह सिविल से IT में अपनी लाइन बदल रहा है। इसलिए उसे उन छात्रों के साथ प्रतिस्पर्धा करनी होगी जो इलेक्ट्रिकल, E&TC, कंप्यूटर, IT और इंस्ट्रूमेंटेशन जैसी सर्किट शाखाओं में B.Tech कर रहे हैं। इसलिए उसे अपनी योग्यता साबित करनी होगी। मेरे संपर्क में रहें। आपके बेटे को शुभकामनाएँ। भगवान उसे आशीर्वाद दें। सादर। प्रोफेसर

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T S Khurana

T S Khurana   |193 Answers  |Ask -

Tax Expert - Answered on Nov 22, 2024

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Money
नमस्ते विशेषज्ञों, EPFO ​​2014 में डिजिटल/ऑनलाइन हो गया। मैंने 2005 में काम करना शुरू किया और 2014 तक मेरे PF के पैसे को आगे नहीं बढ़ाया गया और सच तो यह है कि मुझे यह भी नहीं पता कि 2005-2014 के दौरान मेरे रोजगार की अवधि के दौरान EPFO ​​में कितना पैसा पड़ा है (मैंने GGN, BLR और BOM में काम किया)। कृपया मार्गदर्शन करें कि मैं 2005-2014 से अपने PF कोष का विवरण कैसे प्राप्त कर सकता हूँ और इसे अपने वर्तमान सक्रिय UAN खाते के साथ कैसे समेकित कर सकता हूँ?
Ans: ऐसा लगता है कि विवरण प्राप्त करने के लिए EPFO ​​कार्यालय जाना सबसे अच्छा तरीका है।
हालाँकि, आपके पिछले नियोक्ता, जिन्होंने PF काटा और आपके खाते में जमा किया था, वे भी आपको प्रासंगिक विवरण प्राप्त करने में मदद कर सकते हैं।
किसी भी अन्य स्पष्टीकरण के लिए आपका स्वागत है। धन्यवाद।

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