CS at NSUT Delhi or CS at DTU: Which Is Better for Me?

नमस्ते। मैं तलाकशुदा हूँ। मेरी उम्र 40 साल है। मैं आर्थिक रूप से स्वतंत्र हूँ। पिछले साल मैंने अपना अपार्टमेंट किराए पर दे दिया। वह 30 साल का आदमी था। किसी तरह मैं उससे मानसिक और शारीरिक रूप से (एक बार) बहुत कम समय के लिए जुड़ गई। हालाँकि मुझे पता था कि इसका कोई भविष्य नहीं है। लेकिन सबसे ज़्यादा दुख मुझे इस बात से होता है कि शारीरिक संबंध बनाने के बाद वह मुझसे बहुत ही बेरुखी से दूर रहने लगा। अब मैं उसके सामने बिल्कुल भी असहज महसूस नहीं करती। मैं किराएदारी खत्म करना चाहती हूँ। क्या मैं गलत हूँ????

प्रिय महोदया मेरी शादी 2011 में हुई और मेरे 2 बच्चे हैं। हमारी शादी तय हुई थी और शादी से पहले हम करीब 9 महीने तक एक दूसरे से बात करते रहे। हाल ही में जुलाई में मुझे अपने एक करीबी रिश्तेदार से खबर मिली कि मेरी पत्नी अपने पूर्व प्रेमी से उसकी बहन की मदद से बात कर रही है। जब मैंने यह सुना तो मैं वाकई हैरान और दुखी हुआ। वह उसके साथ 10 दिनों के लिए शहर से बाहर जाने की योजना भी बना रही है। वह व्यक्ति अपनी माँ के परिवार के साथ भी दोस्ताना व्यवहार रखता है। मेरी पत्नी मुझसे 1 महीने तक बात नहीं करती। इसके बाद मुझे क्या करना चाहिए?

नमस्ते सभी, मैं अपने होम लोन, अपने पिता की बचत और अपनी माँ द्वारा निवेश किए गए स्टॉक और म्यूचुअल फंड से प्राप्त धन से एक आवासीय भूमि खरीदने की योजना बना रहा हूँ। क्या आप मेरी माँ के LTCG कर पर देयता को कम करने का कोई तरीका सुझा सकते हैं। जैसे कि क्या हम संपत्ति में उनका नाम शामिल कर सकते हैं ताकि वे संपत्ति में निवेश की गई पूरी बिक्री राशि को धारा 54F के तहत छूट का दावा करने के लिए दिखा सकें और फिर बाद में उपहार विलेख के माध्यम से संपत्ति से अपना नाम वापस ले सकें ताकि मैं एकमात्र मालिक बन जाऊँ जो कि अंतिम लक्ष्य है।

DEAR ANU KRISHANA MAM, HERE IS PROBLEM Max and Candy, both in the same master’s program but in different sections, navigate a complex dynamic. Candy, captivated by Max, tries for over a year to get his attention but is repeatedly ignored. Her feelings persist even as she enters a relationship with someone else. Despite occasional brief interactions and Candy posting about her feelings in a confession group, Max remains distant. After some months, Max proposes to Candy through WhatsApp during the holiday, sensing that Candy had been giving him green signals—gazing at him for minutes, sitting near him after making eye contact. However, despite these signs, Max’s advances remain unreciprocated. Candy took whole day to reply and said no and block the max, may because at that time she was in relationship and then she was broken up after some months. In one day before the farewell candy looks max with smile and during the farewell candy tries twice to make the eye contact in the farewell, but max broke it and when she confirms that max is looking at him she start dancing like nothing matters to him. After the farewell, Max wrote another latter to candy, where he apologizes and express her feelings, but candy this time also not reply, On the last day, max wait fro candy outside the examination hall and candy friend told candy and then her friend came to max and told him to leave in gestures, and candy denies to met despite they are going to part because their degree going to complete. Then max wrote another confession which he put anonymously in confession group, where he apologizes to candy and tell him that he will reapproach her after the years when he neary solve his issues because he is undergoing the treatment because of which he ignored candy, Later, Max made another post in a confession group, once again apologizing to Candy and noting that she hadn’t responded to him. He told her that he would approach her again after a year when his issues were resolved. Candy remained silent but updated her bio, adding the phrase "Nothing lasts forever," a line Max had used earlier. She also added a yen symbol beside it and kept it unchanged for months. When Max added the yen symbol to his bio after some time, Candy updated her bio again, mirroring Max's changes and adding more elements to match his profile. Max sent a follow request afterward, which Candy did not accept, but she kept her bio intact. Then, suddenly, to check if Candy had unblocked him on WhatsApp, Max sent her a random message. When he saw the double tick, he realized he wasn’t blocked anymore. He quickly deleted the message, knowing she might block him again soon. This suggests that Candy unblocked him despite knowing he might reach out in the future, and she continues to mirror his bio. Next day candy post a photo on profile looks like something coping mechanism. After two or three days, Max messaged Candy. Despite deleting his message, Candy didn’t block Max. Max wrote, “Can we be friends?” but Candy didn’t reply and block the max . However, she continued mirroring Max’s actions. WHAT CANDY ACTUALLY WANT AND WHY SHE PLAYING LIKE THIS, IS SHE STILL HAVE THE GENIUNE FEELINGS

मेरी माँ (उम्र 64) ने दिल्ली में एक संपत्ति बेची और चंडीगढ़ में एक नई संपत्ति खरीदी, जिसमें मेरी बहन सह-स्वामी है। अगर मेरी बहन नई संपत्ति की खरीद के लिए आंशिक रूप से होम लोन और आंशिक रूप से दिल्ली में संपत्ति की बिक्री से प्राप्त आय से धन जुटा रही है, तो क्या यह ITR दाखिल करते समय कर छूट के लिए योग्य होगा? या छूट का दावा करने के लिए पूरी पुनर्निवेश राशि दिखाना अनिवार्य है?

यह मेरे माता-पिता से संबंधित है। मेरी शादी करीब 18 साल पहले 30 साल की उम्र में हुई थी और मेरे पास एक प्यारी और प्यार करने वाली पत्नी है जो हमारे घर में योगदान देने में विश्वास करती है और घर चलाने वाली नहीं बनना चाहती। चूंकि हम एक संयुक्त परिवार में रह रहे थे, इसलिए मेरे पिता चाहते थे कि हम दोनों ही पूरे घर का खर्च करें और हमारा योगदान बहुत कम या बहुत कम हो। मेरे बड़े भाई की पत्नी एक संपन्न परिवार से हैं और उन्होंने अपनी शादी के शुरू से ही स्वतंत्र रूप से रहना शुरू कर दिया था। पूरे घर का खर्च चलाने के बावजूद, हमने शुरू से ही बचत करना सीखा और हमने कई छुट्टियों की योजना बनाई, विदेश और घरेलू दोनों। मेरी माँ इस तथ्य की सराहना नहीं कर सकी और आज तक नहीं कर पाई कि हम दोनों ही छुट्टियाँ मना रहे हैं और वह हमारी छुट्टियों का हिस्सा बनना चाहती थी, जिसे हमने सख्ती से मना कर दिया क्योंकि वह हम दोनों के लिए अपने-आपका समय था। वह हमारे खिलाफ़ इस खटास को रखती है, हालाँकि यह कभी-कभी उनकी बातचीत में सामने आता है। साथ रहने और अपने बुज़ुर्ग माता-पिता की सभी ज़रूरतों को पूरा करने के बावजूद, मेरी माँ हमेशा शिकायत करती रहती हैं कि वे पर्याप्त काम नहीं करती हैं। मैंने घर छोड़ने और अलग होने की कोशिश की है क्योंकि 2-3 बार उनके साथ झगड़ा सीमा से बाहर हो गया था क्योंकि वे बहुत अजीब व्यवहार करती थीं। कभी-कभी वे हम सभी का ख्याल रखती हैं और कभी-कभी वे मेरे और मेरी पत्नी के बारे में इतनी कड़वी बातें बोलती हैं कि यह समझना मुश्किल है कि क्या यह वही व्यक्ति है। मेरे पिता एक शांत व्यक्ति हैं और उनकी किसी के बारे में कोई राय नहीं है और वे किसी का पक्ष नहीं लेंगे, न ही वे किसी गलत काम के लिए दोषी ठहराएंगे और उनसे बात करने का कोई मतलब नहीं है क्योंकि उनका एकमात्र उद्देश्य शांतिपूर्ण जीवन जीना और दुनिया में किसी और की परवाह किए बिना दिन में तीन बार भोजन करना है। 9 साल पहले मुझे नौकरी से निकाल दिया गया था और मैं अपने पिता के साथ रियल एस्टेट का व्यवसाय शुरू करने के लिए लगभग मजबूर था, इस काम के लिए मानसिक और शारीरिक समर्पण की आवश्यकता होती है जिसे मैंने लगाया और खुद को एक सम्मानजनक स्थिति में स्थापित किया। शुरू से ही मेरे पिता व्यवसाय के केवल लेखा-जोखा को अपनी जिम्मेदारी के रूप में लेना चाहते थे क्योंकि उन्हें इसके अलावा कुछ नहीं आता था। उसने मुझे कभी हिसाब-किताब नहीं देखने दिया और महीने के अंत में वह मुझे वेतन देता है, वह अपने पास एक बड़ा हिस्सा रखता है और माँ को व्यवसाय से घर चलाने के लिए पैसे देता है। हालाँकि वह यात्रा नहीं करता, घर से बाहर नहीं जाता और कोई दोस्त नहीं है, फिर भी उसे पैसे की ज़रूरत है जिसके बारे में उसने पूछने पर न तो बताया और न ही बोला, माँ और मुझे संदेह है कि वह हमारे खर्च पर किसी दूसरे परिवार का खर्च चला रहा है, लेकिन हमें यकीन नहीं है, क्योंकि उसने अपनी पूरी ज़िंदगी एक गुप्त जीवन जीया है। 6 महीने पहले मैंने और मेरी पत्नी ने एक घर खरीदा और शिफ्ट हो गए और अब भी मेरे परिवार की ज़रूरतों के प्रति उसका रवैया उदासीन है क्योंकि वह बिना किसी प्रयास या काम के भी व्यवसाय की आय का बड़ा हिस्सा अपने पास रखता है। एक तरफ मेरी माँ हैं जो हमेशा माँग करती रहती हैं, दूसरी तरफ मेरे पिता बिना किसी औचित्य या स्पष्टीकरण के मुझसे लगभग चोरी करते रहते हैं। किसी तरह हम दोनों अलग-अलग रह रहे हैं और बहुत कम पैसे में शांतिपूर्ण जीवन जी रहे हैं जो सभी किश्तों का भुगतान करने के बाद बचता है और साथ ही हम अपने ससुर को उनके घर चलाने के लिए भी थोड़ा योगदान दे पाते हैं। हम दोनों ही थके हुए लगते हैं क्योंकि हमारे करीबी लोग हमारे बारे में तभी सोचते हैं जब पैसे की ज़रूरत होती है। कभी-कभी मुझे लगता है कि मुझे दुकान बंद कर देनी चाहिए और कुछ और करना चाहिए, मैंने कोविड के दौरान 45 साल की उम्र में एमबीए पास करके खुद को आगे बढ़ाया ताकि कोई नियोक्ता मुझे योग्य समझे और 450 से ज़्यादा जॉब ओपनिंग में आवेदन करने के बावजूद किसी ने भी मेरे रिज्यूमे को उपयुक्त नहीं माना। मेरी पत्नी एक MNC में वरिष्ठ प्रबंधकीय पद पर कार्यरत है और हम दोनों को डर है कि 10 साल में हमारे पास कुछ भी नहीं बचेगा और हमारा ख्याल रखने वाला कोई नहीं होगा। यह निराशाजनक है क्योंकि आगे कोई रास्ता नहीं दिखता, क्या आप कुछ सुझाव दे सकते हैं?

क्या आप पूंजीगत लाभ के लिए नए इंडेक्सेशन नियम के बारे में बता सकते हैं?

नमस्ते.. मैं एक OCI कार्ड धारक हूँ। मैं NRE खाते से प्राप्त धन का उपयोग करके भारत में एक ज़मीन खरीदना चाहता हूँ। मेरे प्रश्न हैं: 1. भविष्य में जब मैं ज़मीन बेचूँगा, तो क्या मैं बिक्री की आय अपने NRE खाते में प्राप्त कर सकता हूँ? 2. न्यूनतम होल्डिंग अवधि क्या है? 3. पूंजीगत लाभ पर कितना कर लगेगा? धन्यवाद।

मैं ईपीएफ (10 साल से ज़्यादा लंबे योगदान) से निकासी करना चाहता हूँ, मैंने पढ़ा है कि यह न्यूनतम 1. 36 गुना बेसिक+डीए या 2. कुल ईपीएफ संग्रहित या 3. कुल होम लोन बकाया है। मैं इसे प्री ईएमआई के बजाय डीपी के रूप में उपयोग करने के बारे में सोच रहा हूँ- क्या यह संभव है?& मौजूदा बेसिक का 36 गुना अनुमत होगा? चूँकि मैं हर 2/3 साल में नौकरी बदलता रहा हूँ। अगर यह 36 गुना है- तो क्या हम आंशिक निकासी कर सकते हैं और उसके बाद भी योगदान जारी रख सकते हैं?