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Chandu

Chandu Nair  |65 Answers  |Ask -

VC, Angel Investing, Entrepreneurship Expert - Answered on Feb 12, 2024

Chandu Nair advises entrepreneurs and enterprises about creating and building their business.
He has direct experience in angel, venture capital and strategic investor funding. Over the last three decades, he has made a name for himself in industry, consultancy, media and information services.
Nair is on the advisory boards of the Chennai-based private equity firm Fulcrum and the social impact fund, Menterra. He's an independent director on the board of India's first retail building products company, Shankara Building Products Limited.
He was the co-founder of Scope e-Knowledge Center, a pioneering knowledge process outsourcing company, as well as the co-founder of a business-to-business e-commerce venture, both of which he successfully exited.... more
Dinesh Question by Dinesh on Nov 22, 2023English
Career

प्रिय श्री चंदू, मैं अब 53 साल का हूं और योग्यता के आधार पर बीई हूं। मैं आईटी उद्योग में काम कर रहा हूं (14 वर्ष) और 2007 से आईटी सुरक्षा प्रोफ़ाइल में जीएम के रूप में काम कर रहा हूं। 2015 में मैंने एक साझेदारी प्रस्ताव पर नौकरी छोड़ दी जो सफल नहीं हुई लेकिन मुझे नौकरी खोनी पड़ी। मैंने एक अच्छी अवधारणा के साथ एक स्टार्ट-अप ईकॉमर्स कंपनी शुरू की, जिसे फ्रेंचाइजी ने पसंद किया और सराहा, क्योंकि आज भी वे एक किराना स्टोर चला रहे हैं, जिसे मैंने स्थापित किया था, हालांकि मेरा व्यवसाय फंडिंग न होने के कारण बंद हो गया और नाम पर धोखा मिला। फंडिंग का. लंबे अंतराल के बाद मैं कंपनी में शामिल हुआ लेकिन केवल 8 महीने तक ही टिक पाया और अब फिर से मेरे पास नौकरी नहीं है। मेरे पास स्वास्थ्य सेवा में एक अच्छा स्टार्ट-अप विचार है जो व्यावहारिक है और जिन लोगों को मैंने इसके बारे में जानकारी दी है, उन्होंने इसकी सराहना की है, हालांकि फंड की समस्या के कारण मैं अभी तक लॉन्च नहीं कर पाया हूं, हालांकि लोग बिजनेस आइडिया सुनने के बाद फंडिंग ढूंढने की कोशिश कर रहे हैं। मेरी पत्नी कामकाजी है और उसके दो बच्चे हैं जो क्रमशः 12वीं और 10वीं कक्षा में पढ़ते हैं। कृपया सलाह दें।

Ans: प्रिय श्री दिनेश,
ऐसा लगता है कि स्वयं व्यवसाय में आने के बाद आप बहुत कुछ झेल चुके हैं। आपके बच्चे भी जीवन के महत्वपूर्ण पड़ाव पर हैं जिन्हें अगले कुछ वर्षों में उच्च शिक्षा के लिए धन की आवश्यकता है। अपने आप से पूछने वाला पहला प्रश्न है - आपके जीवन में प्राथमिकता क्या है? क्या यह परिवार के लिए विशेष रूप से बच्चों के लिए वित्तीय स्थिरता है? या यह आपके व्यवसाय का लक्ष्य है? दूसरा प्रश्न है - आपके घरेलू वित्त की वर्तमान स्थिति क्या है? क्या घर, आगामी शिक्षा खर्च, अन्य खर्च (यात्रा, चिकित्सा आदि) का प्रबंधन करने के लिए पर्याप्त बचत है?
यदि आप अस्थिर हैं, तो यह आपके लिए एक असाइनमेंट लेने पर विचार करने का समय हो सकता है जो आपको एक निश्चित पारिश्रमिक प्रदान करता है और आपके विचार पर काम करने के लिए लचीलापन भी प्रदान करता है। आप कहते हैं कि आप आईटी सुरक्षा के क्षेत्र में थे। क्या आप ऐसे असाइनमेंट पर विचार कर सकते हैं जिसमें प्रति सप्ताह 2-3 दिन लग सकते हैं, ऐसी कंपनी के लिए आईटी सुरक्षा का प्रबंधन और देखरेख करना जो पूर्णकालिक पेशेवर का खर्च वहन नहीं कर सकती?
आप अपने शहर में एक अच्छे हेल्थकेयर इनक्यूबेटर में इनक्यूबेट होने पर भी विचार कर सकते हैं और भारत सरकार और/या स्थानीय राज्य सरकार के कार्यक्रमों से स्टार्ट-अप फंडिंग अनुदान के लिए भी आवेदन कर सकते हैं।
Career

आप नीचे ऐसेही प्रश्न और उत्तर देखना पसंद कर सकते हैं

Chandu

Chandu Nair  |65 Answers  |Ask -

VC, Angel Investing, Entrepreneurship Expert - Answered on Jun 15, 2023

Asked by Anonymous - Jun 13, 2023English
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Career
नमस्ते महोदय मैं 48 साल का हूं और 2013 से जीवन में समस्याएं आ रही हैं, मैंने 2013 में नौकरी खो दी और नौकरी पाने के लिए तीन साल तक प्रयास करने के बाद मैंने शैक्षिक फ्रेंचाइजी शुरू की लेकिन कोविड के कारण मैंने इसे बंद कर दिया है। अब पिछले 1.5 साल से मैं जेनेरिक दवाएं चला रहा हूं दुकान लेकिन व्यापार नहीं है और मैं भारी घाटे में चल रहा हूं। अब मुझे क्या करना चाहिए
Ans: अब समय आ गया है कि सबसे पहले खुद को आर्थिक रूप से स्थिर बनाएं और अपने परिवार की भलाई भी सुनिश्चित करें। ऐसा करने के लिए, अपने घाटे में कटौती करना और आय का एक स्थिर स्रोत प्राप्त करने के तरीके ढूंढना समझदारी होगी। उदाहरण के लिए, फार्मेसी चलाने के आपके अनुभव और उस उद्योग में आपके संपर्कों के साथ, आप फार्मा सेल्स में नौकरी पर विचार कर सकते हैं। इससे आपको फार्मा उद्योग के साथ अपना नेटवर्क और परिचय बनाए रखने में मदद मिलेगी। बाद में, एक बार जब आप अच्छी तरह से सेट हो जाएं, तो आप व्यवसाय पर पुनर्विचार कर सकते हैं।

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Chandu

Chandu Nair  |65 Answers  |Ask -

VC, Angel Investing, Entrepreneurship Expert - Answered on Jul 02, 2023

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Career
मेरा स्व वाणिज्य वित्त और पीजी डिप्लोमा लॉजिस्टिक्स और प्रतिष्ठित संस्थान से भय, मैंने आईसीआईसीआई लिमिटेड, डीटीडीसी एक्सप्रेस लिमिटेड, फ्लिपकार्ट और अब बिल्डर फर्म में काम किया है, मेरी यात्रा लगभग 14 साल की है, इसमें पद शुरू किया गया है, यूनिट मैनेजर से लेकर वरिष्ठ बिजनेस हेड तक की स्थिति, मध्य आयु 45 वर्ष की सभी नौकरियों के बारे में पता है। और रीयलस्टे शिर्क में व्यापार पिछले 3 साल से बुरी तरह से कर्ज और असुरक्षा से जारी है, सिर्फ इसलिए क्योंकि विफलता या व्यवसाय और नौकरी जारी है, कोविड और लॉकडॉन के बाद भी कोई स्थिरता नहीं है, क्या बात है, उच्च पेशेवर और शिक्षित के पास नौकरी की कोई स्थिरता या उपलब्धता नहीं है और पिछले 1 साल से व्यवसाय में छूट भी है, कृपया सलाह दें यूके, यूएसए, मध्य पूर्व में बस गए या व्यवसाय शुरू किया लेकिन लाभदायक नहीं रहा या दूसरी बात दिल्ली में मैंने कम बिल्ली बनिया बिहारी को उच्च पेशेवर और शिक्षित सरकार की तुलना में अधिक कमाई करते देखा, मेरे स्तर पर नौकरी व्यवसाय प्रदान करने में विफल रही, मुझे बताएं कि मैं क्या करूं?
Ans: कई बार योग्यता से ज्यादा रवैया और मानसिक बनावट मायने रखती है। आपके लिए यह महत्वपूर्ण है कि आप पहले अपने जीवन के कम से कम एक प्रमुख क्षेत्र में खुद को स्थिर करें और अपने आत्मविश्वास और आत्म-विश्वास में सुधार करें। सबसे पहले अपनी वित्तीय स्थिति को सुधारने पर ध्यान देना एक शुरुआत हो सकती है

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Baqar Iftikhar

Baqar Iftikhar Naqvi  |113 Answers  |Ask -

Start-up Mentor - Answered on Sep 18, 2023

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सर, सलाम अली कुल्म, सच कहूं तो, मैंने इन्फ्रा सेक्टर, मशीनरी, एफएमसीजी, ऑफिस ऑटोमेशन, होम अप्लायंसेज, फार्मा इंजीनियरिंग, साइंस और कई क्षेत्रों में अद्वितीय अनुभव प्राप्त करने के बाद आईआईटी से बिजनेस एनालिसिस किया। प्रौद्योगिकी क्षेत्र आदि, जहां गैर-नवीकरणीय ऊर्जा जिसमें जैव-प्रौद्योगिकी आदि शामिल है, आदि। चूंकि, मेरे पास एक ही चिंता के साथ पूर्णकालिक के रूप में काम करने की मानसिकता नहीं है, क्योंकि, मैंने पाया कि मैं अपनी प्रतिभा खो रहा हूं,, मैं सरकार है. मशीनरी किसी भी सकारात्मक मुद्दे पर क्लिक पाने के लिए सीधे संपर्क करती है, समस्या यह है कि स्टार्ट अप करना मेरे लिए जरूरी है, जैसा कि मुझे लगता है। लेकिन, मेरी हाल की व्यक्तिगत समस्या के कारण मैंने बड़ी नकदी खो दी, जो खत्म हो गई और मैं असहाय हो गया, इसलिए, अब, मैं अपने ज्ञात क्षेत्रों के लिए स्टार्ट अप दृष्टिकोण के साथ अपना खुद का अभ्यास शुरू करना चाहता हूं.. क्या यह ठीक होगा ,, यदि ठीक पाया जाए, तो मुझे सुझाव दें,, मुझे किस तरीके से अपना दृष्टिकोण प्रस्तुत करना चाहिए,, जहां धीरे-धीरे मैं अपना कॉन्फिडेंस लेवल बना सकूं और अपना आत्मविश्वास बढ़ा सकूं। विकास और विकास के लिए उद्योग प्रदान करके मेरी आजीविका आदि बचाएं। विपरीतता से। आप मेरे मेल से भी संपर्क कर सकते हैं. खुदा हाफिज़,, सुरजीत
Ans: मुझे लगता है कि आपको अपने जीवन में फोकस की जरूरत है। अपने मूल कौशल को या तो एक ऊर्ध्वाधर उद्योग या एक क्षैतिज फ़ंक्शन में बनाएं जो सभी उद्योगों में लागू हो। कुछ कंपनियों के साथ 1-2 पायलट प्रोजेक्ट करें, चाहे वे आपको जिस भी मुआवजे पर नौकरी पर रखने को तैयार हों। एक बार जब आप अपनी साख बना लें, तो अपनी सेवाएं आक्रामक तरीके से बेचें।

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Asked by Anonymous - May 07, 2025
Money
Sir, I wqnted your advise, regarding an investment. My building is going for re-development, there is a additional flat sale for about 1cr, which will be ready in about 3 years. Please can you advise is it worth to invest 1cr in additional flat, i have savings of about 1cr, or should i keep the 1cr as Fixed Deposit. I do not have knowledge about investment in mutual funds or SIP. Thanks to advise.
Ans: It's commendable that you're considering the best investment route for your Rs. 1 crore savings. Let's evaluate the options you've mentioned and explore a comprehensive approach to wealth creation.

Understanding Your Investment Options
1. Investing in the Additional Flat

Illiquidity Concerns: Real estate investments are typically illiquid. Selling a property can take time and may not fetch the expected price.

Maintenance and Other Costs: Owning an additional flat comes with recurring expenses like maintenance charges, property taxes, and potential renovation costs.

Market Volatility: Property prices can fluctuate based on various factors, including economic conditions and government policies.

Rental Income Uncertainty: If you're considering renting out the flat, rental yields in many Indian cities are relatively low compared to the property's value.

2. Keeping the Amount in Fixed Deposits (FDs)

Low Returns: FDs offer fixed returns, but these may not outpace inflation, leading to a decrease in real purchasing power over time.

Tax Implications: Interest earned from FDs is taxable as per your income slab, which can further reduce the net returns.

Lack of Flexibility: Premature withdrawal from FDs can attract penalties, limiting liquidity.

Exploring Mutual Funds as an Alternative
Given that you're new to mutual funds and SIPs, it's essential to understand their potential benefits:

Professional Management: Mutual funds are managed by experienced fund managers who make investment decisions based on thorough research.

Diversification: By investing in a mutual fund, your money is spread across various assets, reducing risk.

Liquidity: Most mutual funds offer high liquidity, allowing you to redeem your investment when needed.

Potential for Higher Returns: Historically, mutual funds, especially equity-oriented ones, have offered higher returns over the long term compared to traditional instruments like FDs.

Tax Efficiency: Mutual funds can be more tax-efficient, especially with the benefits available under certain sections of the Income Tax Act.

Recommended Approach
Considering your current situation and the pros and cons of each investment option:

Avoid Investing in the Additional Flat: Given the illiquidity, associated costs, and potential market volatility, investing in another property may not be the most efficient use of your funds.

Limit Exposure to FDs: While FDs offer safety, the returns may not be sufficient to meet long-term financial goals, especially after accounting for inflation and taxes.

Consider Mutual Funds for Wealth Creation:

Start with a Lump Sum Investment: Allocate a portion of your Rs. 1 crore savings into mutual funds, focusing on a mix of equity and debt funds based on your risk appetite.

Initiate SIPs: Set up Systematic Investment Plans to invest a fixed amount regularly, benefiting from rupee cost averaging and disciplined investing.

Consult a Certified Financial Planner: Given your unfamiliarity with mutual funds, seeking guidance from a certified professional can help tailor an investment strategy aligned with your financial goals.

Final Insights
Your initiative to seek advice before making a significant investment decision is commendable. By steering clear of additional real estate investments and limiting exposure to low-yield instruments like FDs, you can explore avenues like mutual funds that offer the potential for higher returns and greater flexibility. Engaging with a certified financial planner can further ensure that your investment strategy is well-aligned with your long-term financial objectives.

Best Regards,

K. Ramalingam, MBA, CFP,

Chief Financial Planner,

www.holisticinvestment.in

https://www.youtube.com/@HolisticInvestment

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DISCLAIMER: The content of this post by the expert is the personal view of the rediffGURU. Investment in securities market are subject to market risks. Read all the related document carefully before investing. The securities quoted are for illustration only and are not recommendatory. Users are advised to pursue the information provided by the rediffGURU only as a source of information and as a point of reference and to rely on their own judgement when making a decision. RediffGURUS is an intermediary as per India's Information Technology Act.

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