विशेषज्ञ की सलाह चाहिए?हमारे गुरु मदद कर सकते हैं

मैं एक एनआरआई हूं, लगभग 4 करोड़ मूल्य की एक आवासीय संपत्ति का निपटान करना चाहता हूं 1980 से आयोजित कृपया सलाह दें 1/ मेरी स्थिति अब तक एक निवासी भारतीय की रही है - एक पेंशनभोगी के रूप में - लेकिन आय को विदेश ले जाना चाहता हूँ। क्या मुझे एनआरओ खाता खोलना चाहिए और वहां से बिक्री की रकम प्राप्त करनी चाहिए और फिर विदेश में फंड ट्रांसफर करना चाहिए - जैसा कि एलआरएस के तहत 1 मिलियन अमेरिकी डॉलर/वर्ष कर सकता हूं। एक एनआरआई के रूप में उसमें कोई समस्या/जटिलता? 2/ चूंकि भारत/अमेरिका के साथ कर संधि है, क्या आईआरएस भारत में मेरे कर भुगतान को स्वीकार करेगा या अमेरिकी कानूनों के तहत मुझ पर शासन करेगा? और मुझ पर फिर से टैक्स लगाओ? 3/कैप गेन का सही आकलन करने और कर का भुगतान करने के लिए- मेरा मानना ​​है कि 2001 से पहले लागत मुद्रास्फीति सूचकांक 2001 के एफएमवी के अनुसार किया जाना है। 2001 में इस एफएमवी का निर्णय कौन करता है - ? दलाल या सरकार?

बहुत शिक्षाप्रद साइट! 18 लाख की पेंशन आय, 2 लाख का किराया, और लगभग 5.5 लाख का लाभांश और लगभग 2 लाख की एफडी के साथ कुल मिलाकर 27.5 लाख मेरे लिए कौन सी कर व्यवस्था बेहतर है? मैं 80सीसी के तहत 1.5 लाख निवेश करता हूं और चिकित्सा लाभ के रूप में 1.25 लाख काटता हूं 2: अगर मैं एनआरआई के रूप में फाइल करूं तो क्या इससे कोई फर्क पड़ेगा? धन्यवाद!