
नमस्कार..मैं वर्तमान में 25 वर्ष का हूं.. विवाहित हूं और मेरा एक बच्चा है.. मेरे परिवार के पास पीढ़ियों से संपत्ति है. मुख्य रूप से संपत्ति में हम एक व्यवसाय चलाते हैं जो हमारे परिवार के खर्चों को पूरा करता है और बचत करता है हमारे पास हमारे परिवार के सभी सदस्यों के लिए मेडिक्लेम है हम प्रति माह लगभग 3.5 से 4 लाख रुपये बचाते हैं। हमारी संपत्ति और व्यवसाय की बचत को किराए पर देने के लिए। पिछले 9 महीने से मैंने निफ्टी 50 इंडेक्स फंड में 10,000 का सिप और क्वांट स्मॉल कैप फंड में 2000 का सिप शुरू किया है। मेरी हर 5 साल में मुंबई में 1बीएचके फ्लैट खरीदने की योजना है। और प्रत्येक को अलग-अलग श्रेणी में आवंटित किया है जैसे 2030 में मेरे बच्चे की शिक्षा के लिए, 2035 में स्टॉक में सिप के लिए, 2040 में आपातकाल के लिए, मैं अपनी मृत्यु तक सिप जारी रखना पसंद करता हूँ और अपने परिवार से कहता हूँ कि वे इसे पीढ़ी दर पीढ़ी की संपत्ति और एक बचाव के रूप में जारी रखें। मैं 45 साल की उम्र तक रिटायर होना चाहता हूँ और मैं सही रास्ते पर हूँ।
मैं सुरक्षित निवेश के लिए इंडेक्स फंड में निवेश करता हूँ।
मेरे पास खुद के लिए एक लाइसेंस है।
मैं सालाना लगभग 40 लाख रुपये बचाता हूँ, इसलिए यह आपातकालीन निधि के रूप में भी काम आता है।
इसके अलावा, जब मैंने मुंबई में एक 1 BHK फ्लैट खरीदा था, तो उसकी कीमत लगभग 1 करोड़ रुपये थी, इसलिए मैं हर 5 साल में 1 करोड़ रुपये बचाता हूँ, जिसका इस्तेमाल मैं अतिरिक्त संपत्ति खरीदने में कर सकता हूँ।
साथ ही, हर साल मेरी बचत बढ़ती है क्योंकि यह किराये की आय से होती है।
Ans: हाय माज़,
आप अपनी योजनाएँ कमाल की बना रहे हैं। लेकिन आज के समय में आपके लिए अलग-अलग निवेश साधनों में विविधता लाना बेहतर है।
आप चाहें तो हर 5 साल में प्रॉपर्टी खरीदने की अपनी योजना को बदलकर हर 10 साल में कर सकते हैं और अतिरिक्त 50,000 रुपये प्रति माह इक्विटी म्यूचुअल फंड में निवेश कर सकते हैं।
निफ्टी 50 इंडेक्स फंड में 10,000 रुपये का SIP आपके लक्ष्य के अनुरूप नहीं होगा। इसे अपनी अधिकतम निवेश सीमा तक बढ़ाएँ।
1 लाख रुपये का मासिक SIP आपको 5 साल बाद 87 लाख रुपये, 10 साल बाद 2.7 करोड़ रुपये और 15 साल बाद 6.5 करोड़ रुपये देगा। यह निवेश इसी तरह काम करता है। लेकिन इसे शुरू करने से पहले आपको किसी सलाहकार की सलाह लेनी चाहिए क्योंकि कोई भी गलत फंड इन आंकड़ों के विपरीत असर करेगा।
इसके अलावा, LIC पॉलिसी भी अच्छी नहीं है। यह निवेश और बीमा उत्पाद का मिश्रण है। और आपके पास दोनों अलग-अलग हैं। इसलिए भविष्य में कोई भी LIC पॉलिसी लेने से बचें।
मैं आपको एक पेशेवर प्रमाणित वित्तीय योजनाकार - एक CFP - से संपर्क करने का सुझाव दूँगा जो आपकी उम्र, ज़रूरतों, वित्तीय लक्ष्यों और जोखिम प्रोफ़ाइल को ध्यान में रखते हुए निवेश के लिए सटीक फंड के बारे में आपको मार्गदर्शन दे सके।
सादर,
रीतिका शर्मा, प्रमाणित वित्तीय योजनाकार
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