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satyaki
Ramalingam Kalirajan10881 Answers |Ask - Follow
Mutual Funds, Financial Planning Expert - Answered on Jul 03, 2025
Asked on - Jun 11, 2025English
नमस्ते, मैं 31 वर्षीय व्यक्ति हूँ, जिसकी अगले साल फरवरी में शादी होने वाली है। मेरी मासिक आय 1,35000 है। मेरे पास 57 लाख का होम लोन है, जिसकी EMI मैं पिछले 1.5 साल से चुका रहा हूँ, और अब मेरी मासिक EMI 33 हजार है। मेरे पास 9 लाख के म्यूचुअल फंड निवेश हैं, जिनमें हर महीने लगभग 50 हजार की SIP है। मैं स्टॉक में ट्रेड नहीं करता, क्योंकि सच कहूँ तो मुझे सीमित जानकारी है।
मैं 5 लाख बैलेंस वाला एक क्रेडिट कार्ड इस्तेमाल करता हूँ और मेरा वर्तमान खर्च लगभग 1 लाख है, जिसकी मासिक EMI 6 हजार है। मेरे पास कोई अन्य लोन नहीं है।
उपरोक्त स्थिति को ध्यान में रखते हुए, कृपया लंबी और छोटी अवधि के लिए कोई ऐसी संपत्ति निर्माण रणनीति सुझाएँ, जिसमें कोई अन्य साधन या व्यवसाय शामिल हो या फिर कोई ऐसी रणनीति हो, जिससे मुझे महीने के अंत में मिलने वाले चेक पर निर्भर न रहना पड़े या कम से कम मुझे कुछ वित्तीय स्वतंत्रता मिल सके।
Ans: अपनी मौजूदा स्थिति को समझना
आप 31 वर्ष के हैं और फरवरी में आपकी शादी होने वाली है।
आप हर महीने 1,35,000 रुपये कमाते हैं।
आप पर 57 लाख रुपये का होम लोन है। EMI 33,000 रुपये है।
आपने म्यूचुअल फंड में 9 लाख रुपये निवेश किए हैं।
आपकी SIP 50,000 रुपये प्रति महीने की मज़बूत है।
आप 5 लाख रुपये की लिमिट वाला क्रेडिट कार्ड रखते हैं, जिस पर 1 लाख रुपये का बकाया है।
क्रेडिट कार्ड पर EMI 6,000 रुपये प्रति महीने है।
आप पर कोई और लोन नहीं है।
आप स्टॉक में ट्रेडिंग नहीं करते हैं। अभी के लिए यह एक समझदारी भरा फैसला है।
आप पहले से ही बेहतरीन अनुशासन दिखा रहे हैं। लेकिन आपको आज़ादी के लिए और ज़्यादा ढांचे की ज़रूरत है।
अपनी आय प्रवाह और दायित्वों का विश्लेषण
आपकी प्रमुख मासिक वित्तीय प्रतिबद्धताएँ:
होम लोन EMI - 100 रुपये। 33,000
म्यूचुअल फंड एसआईपी - 50,000 रुपये
क्रेडिट कार्ड ईएमआई - 6,000 रुपये
कुल निश्चित निकासी - 89,000 रुपये
इससे आपको हर महीने लगभग 46,000 रुपये मिलेंगे।
इसमें से कुछ हिस्सा इन पर खर्च होगा:
घरेलू खर्च
किराया या उपयोगिता (यदि लागू हो)
यात्रा और शादी की तैयारी
जीवनशैली की लागत
आप ब्रेक-ईवन जीवनशैली के करीब हैं।
इससे महीने के अंत में दबाव बन सकता है।
अधिक स्वतंत्रता के लिए अपने नकदी प्रवाह को पुनर्गठित करें।
नकदी प्रवाह को बेहतर ढंग से प्रबंधित करने की रणनीति
एसआईपी को अस्थायी रूप से घटाकर 30,000 रुपये प्रति माह करें।
इससे 20,000 रुपये अतिरिक्त मासिक बफर मिलता है।
इसका उपयोग तरलता बनाने और क्रेडिट बकाया कम करने के लिए करें।
इसे शादी तक और उसके 3-6 महीने बाद तक करें।
यह SIP बंद करना नहीं है। यह सिर्फ़ समझदारी से संतुलन बनाना है।
कठोर निवेश से ज़्यादा आपके मन की शांति मायने रखती है।
आपातकालीन निधि बनाना
आपने अभी किसी कैश बफर का ज़िक्र नहीं किया है।
आपातकालीन निधि में 2-3 लाख रुपये जमा करने से शुरुआत करें।
यह 4-6 महीने के खर्च के बराबर होना चाहिए।
इस पैसे को लिक्विड म्यूचुअल फंड में रखें।
जब तक कि कोई वास्तविक आपातकाल न हो, इसे न बदलें।
इससे क्रेडिट कार्ड या लोन पर आपकी निर्भरता कम हो जाती है।
क्रेडिट कार्ड को समझदारी से मैनेज करें
आप पर 1 लाख रुपये बकाया है। यह आदर्श नहीं है।
क्रेडिट कार्ड पर ब्याज़ बहुत ज़्यादा है।
अगले 3-4 महीनों में बकाया चुकाने की कोशिश करें।
भविष्य में क्रेडिट कार्ड पर EMI विकल्प का इस्तेमाल करने से बचें।
इस राशि को बंद करने के बाद, क्रेडिट कार्ड का इस्तेमाल लाभ के लिए करें, न कि कर्ज के लिए।
बकाया राशि को आगे न बढ़ने दें। हमेशा पूरा बकाया चुकाएँ।
SIP रणनीति का पुनर्निर्माण (विवाह के बाद)
विवाह हो जाने के बाद, और ऋण चुकता हो जाने पर:
SIP को 30,000 रुपये से घटाकर 50,000 रुपये या उससे अधिक कर दें।
आय के आधार पर हर साल SIP में 10% की वृद्धि करें।
अपने जीवन के लक्ष्यों के साथ SIP को संरेखित करें: सेवानिवृत्ति, बच्चा, वित्तीय स्वतंत्रता।
सक्रिय रूप से प्रबंधित म्यूचुअल फंड का उपयोग करें।
इंडेक्स फंड से बचें। वे केवल बाजार की नकल करते हैं और उससे आगे नहीं निकल सकते।
सक्रिय रूप से प्रबंधित फंड बेहतर क्यों हैं?
इंडेक्स फंड बाजार का आँख मूंदकर अनुसरण करते हैं। वे समायोजित नहीं करते।
गिरते बाजारों के दौरान कोई सुरक्षा नहीं।
फंड मैनेजरों की ओर से कोई मूल्य संवर्धन नहीं।
सक्रिय रूप से प्रबंधित फंड सेक्टर और स्टॉक आउटलुक के आधार पर समायोजित होते हैं।
वे लंबी अवधि में इंडेक्स से बेहतर प्रदर्शन कर सकते हैं।
विभिन्न लक्ष्यों के लिए लार्ज-कैप, मिड-कैप, हाइब्रिड और फ्लेक्सी-कैप श्रेणियों का उपयोग करें।
सक्रिय रूप से प्रबंधित फंड आपके दीर्घकालिक लक्ष्यों के लिए बेहतर हैं।
डायरेक्ट प्लान से बचें - सीएफपी समर्थित एमएफडी के माध्यम से नियमित प्लान का उपयोग करें
डायरेक्ट प्लान सस्ते लगते हैं। लेकिन उनमें मार्गदर्शन की कमी होती है।
अधिकांश प्रत्यक्ष निवेशक समीक्षा या पुनर्संतुलन नहीं करते हैं।
भावनात्मक निर्णय अक्सर रिटर्न को बर्बाद कर देते हैं।
सीएफपी समर्थन के साथ एमएफडी संरचना और जवाबदेही लाता है।
आपको नियमित समीक्षा, पुनर्संतुलन और कर अनुकूलन मिलता है।
दीर्घकालिक निवेश के लिए मानवीय सहायता की आवश्यकता होती है, न कि केवल कम शुल्क की।
नियमित प्लान चुनें। वे थोड़े अधिक खर्च करते हैं, लेकिन बेहतर परिणाम देते हैं।
स्मार्ट वेल्थ क्रिएशन रोडमैप
अगले 6 महीने:
एसआईपी को अस्थायी रूप से कम करें।
क्रेडिट कार्ड का बकाया चुकाएं।
2-3 लाख रुपये का आपातकालीन फंड बनाएं।
टर्म इंश्योरेंस और हेल्थ इंश्योरेंस प्लान बनाएं।
अगला 1 साल:
वित्तीय तनाव के बिना शादी पूरी करें।
धीरे-धीरे उच्च एसआईपी फिर से शुरू करें।
अपने जीवनसाथी के साथ सभी लक्ष्यों की समीक्षा करें।
संयुक्त लक्ष्य योजना शुरू करें।
अगले 5 साल:
म्यूचुअल फंड पोर्टफोलियो बढ़ाएँ।
यदि लागू हो तो बच्चे से संबंधित लक्ष्यों की योजना बनाएँ।
सुनिश्चित करें कि लिक्विडिटी बरकरार रहे।
5 साल से आगे:
यदि समय हो तो व्यवसाय या साइड इनकम की तलाश करें।
निवेश को 70,000-80,000 रुपये मासिक तक बढ़ाएँ।
हर साल एसेट एलोकेशन की समीक्षा करें।
धैर्य के साथ निवेशित रहें।
अभी व्यवसाय या वैकल्पिक एसेट में जल्दबाजी न करें
आपका ध्यान सबसे पहले स्थिरता बनाने पर होना चाहिए।
व्यवसाय के लिए समय, पूंजी और जोखिम उठाने की क्षमता की आवश्यकता होती है।
कम उम्र में शादी के दौरान साझेदारी या व्यवसायिक प्रतिबद्धताओं से बचें।
आप बाद में छोटी निष्क्रिय आय की तलाश कर सकते हैं।
अभी के लिए, म्यूचुअल फंड के माध्यम से धन पर ध्यान केंद्रित करें।
म्यूचुअल फंड दीर्घकालिक धन बनाने के लिए पर्याप्त हैं।
आप पहले से ही सही रास्ते पर हैं।
बीमा और सुरक्षा योजना
जरूरी कवर:
कम से कम 15 गुना वार्षिक आय का टर्म इंश्योरेंस।
आपके और आपके भावी जीवनसाथी के लिए स्वास्थ्य बीमा।
व्यक्तिगत दुर्घटना बीमा वैकल्पिक है, लेकिन उपयोगी है।
बीमा और निवेश को एक साथ न लें।
यूएलआईपी या निवेश-आधारित बीमा पॉलिसियों से बचें।
वे खराब रिटर्न और खराब सुरक्षा देते हैं।
कर और संपत्ति नियोजन - इसे साफ रखें
यदि पुरानी व्यवस्था में हैं तो कर बचत के लिए धारा 80सी का उपयोग करें।
इसके लिए ईएलएसएस के तहत म्यूचुअल फंड का उपयोग किया जा सकता है।
ईपीएफ और होम लोन भी 80सी में योगदान करते हैं।
केवल कर बचाने के लिए उत्पाद न खरीदें।
अतिरिक्त कर से बचने के लिए फंड से बाहर निकलने की योजना समझदारी से बनाएं।
नए म्यूचुअल फंड कर नियम:
1.25 लाख रुपये से अधिक के इक्विटी फंड एलटीसीजी पर 12.5% कर लगेगा।
इक्विटी पर एसटीसीजी पर 20% कर लगेगा।
आपके स्लैब के अनुसार डेट फंड लाभ पर कर लगेगा।
सीएफपी-समर्थित एमएफडी कराधान को बेहतर ढंग से प्रबंधित करने में मदद कर सकता है।
शादी और भविष्य के खर्चों का प्रबंधन
शादी की लागत का पहले से अनुमान लगा लें।
व्यक्तिगत कार्यों के लिए उधार लेने से बचें।
शादी के लिए निवेश नहीं, बल्कि बोनस या बचत का उपयोग करें।
शादी के बाद, संयुक्त वित्तीय लक्ष्य निर्धारित करें।
अपने साथी के साथ खर्च, लक्ष्य और बजट पर चर्चा करें।
अगर वह कमाती है तो उसके नाम से भी SIP शुरू करें।
शादी के बाद वित्तीय स्वतंत्रता एक संयुक्त यात्रा है।
आपको निवेश के रूप में रियल एस्टेट से दूर क्यों रहना चाहिए
रियल एस्टेट के लिए उच्च पूंजी और लंबी होल्डिंग की आवश्यकता होती है।
अगर किराए पर नहीं है तो कोई नियमित आय नहीं है।
उच्च रखरखाव और लेनदेन लागत।
आपातकालीन स्थितियों में कम लिक्विडिटी।
इसके बजाय, म्यूचुअल फंड में SIP 500 रुपये से शुरू किया जा सकता है।
रियल एस्टेट SIP लचीलेपन या कर दक्षता से मेल नहीं खाता।
म्यूचुअल फंड से जुड़े रहें। रियल एस्टेट निवेश से बचें।
अंतिम अंतर्दृष्टि
आप अनुशासित और केंद्रित हैं। इस उम्र में ऐसा होना दुर्लभ है।
छोटे-छोटे बदलाव जीवनशैली और बचत में बड़े सुधार लाएंगे।
6-9 महीनों के लिए SIP कम करें और क्रेडिट क्लियर करें।
महीने के अंत में तनाव के चक्र को तोड़ने के लिए आपातकालीन फंड बनाएं।
संतुलन प्राप्त होने के बाद पूरी ताकत से SIP फिर से शुरू करें।
अभी व्यवसाय या जोखिम भरे विचारों में न कूदें।
सक्रिय रूप से प्रबंधित म्यूचुअल फंड के साथ बने रहें।
इंडेक्स फंड और डायरेक्ट प्लान से बचें।
प्रमाणित वित्तीय योजनाकार की मदद से प्रगति को ट्रैक करें।
शांति से शादी करें। उसके बाद संयुक्त योजना बनाना शुरू करें।
5-7 वर्षों में, आपके म्यूचुअल फंड 50-70 लाख रुपये को पार कर सकते हैं।
स्वतंत्रता रिटर्न से नहीं बल्कि संरचना और स्थिरता से आती है।
सादर,
के. रामलिंगम, एमबीए, सीएफपी,
मुख्य वित्तीय योजनाकार,
www.holisticinvestment.in
https://www.youtube.com/@HolisticInvestment
(more)
आप 31 वर्ष के हैं और फरवरी में आपकी शादी होने वाली है।
आप हर महीने 1,35,000 रुपये कमाते हैं।
आप पर 57 लाख रुपये का होम लोन है। EMI 33,000 रुपये है।
आपने म्यूचुअल फंड में 9 लाख रुपये निवेश किए हैं।
आपकी SIP 50,000 रुपये प्रति महीने की मज़बूत है।
आप 5 लाख रुपये की लिमिट वाला क्रेडिट कार्ड रखते हैं, जिस पर 1 लाख रुपये का बकाया है।
क्रेडिट कार्ड पर EMI 6,000 रुपये प्रति महीने है।
आप पर कोई और लोन नहीं है।
आप स्टॉक में ट्रेडिंग नहीं करते हैं। अभी के लिए यह एक समझदारी भरा फैसला है।
आप पहले से ही बेहतरीन अनुशासन दिखा रहे हैं। लेकिन आपको आज़ादी के लिए और ज़्यादा ढांचे की ज़रूरत है।
अपनी आय प्रवाह और दायित्वों का विश्लेषण
आपकी प्रमुख मासिक वित्तीय प्रतिबद्धताएँ:
होम लोन EMI - 100 रुपये। 33,000
म्यूचुअल फंड एसआईपी - 50,000 रुपये
क्रेडिट कार्ड ईएमआई - 6,000 रुपये
कुल निश्चित निकासी - 89,000 रुपये
इससे आपको हर महीने लगभग 46,000 रुपये मिलेंगे।
इसमें से कुछ हिस्सा इन पर खर्च होगा:
घरेलू खर्च
किराया या उपयोगिता (यदि लागू हो)
यात्रा और शादी की तैयारी
जीवनशैली की लागत
आप ब्रेक-ईवन जीवनशैली के करीब हैं।
इससे महीने के अंत में दबाव बन सकता है।
अधिक स्वतंत्रता के लिए अपने नकदी प्रवाह को पुनर्गठित करें।
नकदी प्रवाह को बेहतर ढंग से प्रबंधित करने की रणनीति
एसआईपी को अस्थायी रूप से घटाकर 30,000 रुपये प्रति माह करें।
इससे 20,000 रुपये अतिरिक्त मासिक बफर मिलता है।
इसका उपयोग तरलता बनाने और क्रेडिट बकाया कम करने के लिए करें।
इसे शादी तक और उसके 3-6 महीने बाद तक करें।
यह SIP बंद करना नहीं है। यह सिर्फ़ समझदारी से संतुलन बनाना है।
कठोर निवेश से ज़्यादा आपके मन की शांति मायने रखती है।
आपातकालीन निधि बनाना
आपने अभी किसी कैश बफर का ज़िक्र नहीं किया है।
आपातकालीन निधि में 2-3 लाख रुपये जमा करने से शुरुआत करें।
यह 4-6 महीने के खर्च के बराबर होना चाहिए।
इस पैसे को लिक्विड म्यूचुअल फंड में रखें।
जब तक कि कोई वास्तविक आपातकाल न हो, इसे न बदलें।
इससे क्रेडिट कार्ड या लोन पर आपकी निर्भरता कम हो जाती है।
क्रेडिट कार्ड को समझदारी से मैनेज करें
आप पर 1 लाख रुपये बकाया है। यह आदर्श नहीं है।
क्रेडिट कार्ड पर ब्याज़ बहुत ज़्यादा है।
अगले 3-4 महीनों में बकाया चुकाने की कोशिश करें।
भविष्य में क्रेडिट कार्ड पर EMI विकल्प का इस्तेमाल करने से बचें।
इस राशि को बंद करने के बाद, क्रेडिट कार्ड का इस्तेमाल लाभ के लिए करें, न कि कर्ज के लिए।
बकाया राशि को आगे न बढ़ने दें। हमेशा पूरा बकाया चुकाएँ।
SIP रणनीति का पुनर्निर्माण (विवाह के बाद)
विवाह हो जाने के बाद, और ऋण चुकता हो जाने पर:
SIP को 30,000 रुपये से घटाकर 50,000 रुपये या उससे अधिक कर दें।
आय के आधार पर हर साल SIP में 10% की वृद्धि करें।
अपने जीवन के लक्ष्यों के साथ SIP को संरेखित करें: सेवानिवृत्ति, बच्चा, वित्तीय स्वतंत्रता।
सक्रिय रूप से प्रबंधित म्यूचुअल फंड का उपयोग करें।
इंडेक्स फंड से बचें। वे केवल बाजार की नकल करते हैं और उससे आगे नहीं निकल सकते।
सक्रिय रूप से प्रबंधित फंड बेहतर क्यों हैं?
इंडेक्स फंड बाजार का आँख मूंदकर अनुसरण करते हैं। वे समायोजित नहीं करते।
गिरते बाजारों के दौरान कोई सुरक्षा नहीं।
फंड मैनेजरों की ओर से कोई मूल्य संवर्धन नहीं।
सक्रिय रूप से प्रबंधित फंड सेक्टर और स्टॉक आउटलुक के आधार पर समायोजित होते हैं।
वे लंबी अवधि में इंडेक्स से बेहतर प्रदर्शन कर सकते हैं।
विभिन्न लक्ष्यों के लिए लार्ज-कैप, मिड-कैप, हाइब्रिड और फ्लेक्सी-कैप श्रेणियों का उपयोग करें।
सक्रिय रूप से प्रबंधित फंड आपके दीर्घकालिक लक्ष्यों के लिए बेहतर हैं।
डायरेक्ट प्लान से बचें - सीएफपी समर्थित एमएफडी के माध्यम से नियमित प्लान का उपयोग करें
डायरेक्ट प्लान सस्ते लगते हैं। लेकिन उनमें मार्गदर्शन की कमी होती है।
अधिकांश प्रत्यक्ष निवेशक समीक्षा या पुनर्संतुलन नहीं करते हैं।
भावनात्मक निर्णय अक्सर रिटर्न को बर्बाद कर देते हैं।
सीएफपी समर्थन के साथ एमएफडी संरचना और जवाबदेही लाता है।
आपको नियमित समीक्षा, पुनर्संतुलन और कर अनुकूलन मिलता है।
दीर्घकालिक निवेश के लिए मानवीय सहायता की आवश्यकता होती है, न कि केवल कम शुल्क की।
नियमित प्लान चुनें। वे थोड़े अधिक खर्च करते हैं, लेकिन बेहतर परिणाम देते हैं।
स्मार्ट वेल्थ क्रिएशन रोडमैप
अगले 6 महीने:
एसआईपी को अस्थायी रूप से कम करें।
क्रेडिट कार्ड का बकाया चुकाएं।
2-3 लाख रुपये का आपातकालीन फंड बनाएं।
टर्म इंश्योरेंस और हेल्थ इंश्योरेंस प्लान बनाएं।
अगला 1 साल:
वित्तीय तनाव के बिना शादी पूरी करें।
धीरे-धीरे उच्च एसआईपी फिर से शुरू करें।
अपने जीवनसाथी के साथ सभी लक्ष्यों की समीक्षा करें।
संयुक्त लक्ष्य योजना शुरू करें।
अगले 5 साल:
म्यूचुअल फंड पोर्टफोलियो बढ़ाएँ।
यदि लागू हो तो बच्चे से संबंधित लक्ष्यों की योजना बनाएँ।
सुनिश्चित करें कि लिक्विडिटी बरकरार रहे।
5 साल से आगे:
यदि समय हो तो व्यवसाय या साइड इनकम की तलाश करें।
निवेश को 70,000-80,000 रुपये मासिक तक बढ़ाएँ।
हर साल एसेट एलोकेशन की समीक्षा करें।
धैर्य के साथ निवेशित रहें।
अभी व्यवसाय या वैकल्पिक एसेट में जल्दबाजी न करें
आपका ध्यान सबसे पहले स्थिरता बनाने पर होना चाहिए।
व्यवसाय के लिए समय, पूंजी और जोखिम उठाने की क्षमता की आवश्यकता होती है।
कम उम्र में शादी के दौरान साझेदारी या व्यवसायिक प्रतिबद्धताओं से बचें।
आप बाद में छोटी निष्क्रिय आय की तलाश कर सकते हैं।
अभी के लिए, म्यूचुअल फंड के माध्यम से धन पर ध्यान केंद्रित करें।
म्यूचुअल फंड दीर्घकालिक धन बनाने के लिए पर्याप्त हैं।
आप पहले से ही सही रास्ते पर हैं।
बीमा और सुरक्षा योजना
जरूरी कवर:
कम से कम 15 गुना वार्षिक आय का टर्म इंश्योरेंस।
आपके और आपके भावी जीवनसाथी के लिए स्वास्थ्य बीमा।
व्यक्तिगत दुर्घटना बीमा वैकल्पिक है, लेकिन उपयोगी है।
बीमा और निवेश को एक साथ न लें।
यूएलआईपी या निवेश-आधारित बीमा पॉलिसियों से बचें।
वे खराब रिटर्न और खराब सुरक्षा देते हैं।
कर और संपत्ति नियोजन - इसे साफ रखें
यदि पुरानी व्यवस्था में हैं तो कर बचत के लिए धारा 80सी का उपयोग करें।
इसके लिए ईएलएसएस के तहत म्यूचुअल फंड का उपयोग किया जा सकता है।
ईपीएफ और होम लोन भी 80सी में योगदान करते हैं।
केवल कर बचाने के लिए उत्पाद न खरीदें।
अतिरिक्त कर से बचने के लिए फंड से बाहर निकलने की योजना समझदारी से बनाएं।
नए म्यूचुअल फंड कर नियम:
1.25 लाख रुपये से अधिक के इक्विटी फंड एलटीसीजी पर 12.5% कर लगेगा।
इक्विटी पर एसटीसीजी पर 20% कर लगेगा।
आपके स्लैब के अनुसार डेट फंड लाभ पर कर लगेगा।
सीएफपी-समर्थित एमएफडी कराधान को बेहतर ढंग से प्रबंधित करने में मदद कर सकता है।
शादी और भविष्य के खर्चों का प्रबंधन
शादी की लागत का पहले से अनुमान लगा लें।
व्यक्तिगत कार्यों के लिए उधार लेने से बचें।
शादी के लिए निवेश नहीं, बल्कि बोनस या बचत का उपयोग करें।
शादी के बाद, संयुक्त वित्तीय लक्ष्य निर्धारित करें।
अपने साथी के साथ खर्च, लक्ष्य और बजट पर चर्चा करें।
अगर वह कमाती है तो उसके नाम से भी SIP शुरू करें।
शादी के बाद वित्तीय स्वतंत्रता एक संयुक्त यात्रा है।
आपको निवेश के रूप में रियल एस्टेट से दूर क्यों रहना चाहिए
रियल एस्टेट के लिए उच्च पूंजी और लंबी होल्डिंग की आवश्यकता होती है।
अगर किराए पर नहीं है तो कोई नियमित आय नहीं है।
उच्च रखरखाव और लेनदेन लागत।
आपातकालीन स्थितियों में कम लिक्विडिटी।
इसके बजाय, म्यूचुअल फंड में SIP 500 रुपये से शुरू किया जा सकता है।
रियल एस्टेट SIP लचीलेपन या कर दक्षता से मेल नहीं खाता।
म्यूचुअल फंड से जुड़े रहें। रियल एस्टेट निवेश से बचें।
अंतिम अंतर्दृष्टि
आप अनुशासित और केंद्रित हैं। इस उम्र में ऐसा होना दुर्लभ है।
छोटे-छोटे बदलाव जीवनशैली और बचत में बड़े सुधार लाएंगे।
6-9 महीनों के लिए SIP कम करें और क्रेडिट क्लियर करें।
महीने के अंत में तनाव के चक्र को तोड़ने के लिए आपातकालीन फंड बनाएं।
संतुलन प्राप्त होने के बाद पूरी ताकत से SIP फिर से शुरू करें।
अभी व्यवसाय या जोखिम भरे विचारों में न कूदें।
सक्रिय रूप से प्रबंधित म्यूचुअल फंड के साथ बने रहें।
इंडेक्स फंड और डायरेक्ट प्लान से बचें।
प्रमाणित वित्तीय योजनाकार की मदद से प्रगति को ट्रैक करें।
शांति से शादी करें। उसके बाद संयुक्त योजना बनाना शुरू करें।
5-7 वर्षों में, आपके म्यूचुअल फंड 50-70 लाख रुपये को पार कर सकते हैं।
स्वतंत्रता रिटर्न से नहीं बल्कि संरचना और स्थिरता से आती है।
सादर,
के. रामलिंगम, एमबीए, सीएफपी,
मुख्य वित्तीय योजनाकार,
www.holisticinvestment.in
https://www.youtube.com/@HolisticInvestment