विशेषज्ञ की सलाह चाहिए?हमारे गुरु मदद कर सकते हैं

मुंबई के कलिना में हमारा बड़ा आवासीय परिसर मथुरदास कॉलोनी दशकों से कानूनी विवादों में उलझा हुआ था क्योंकि मकान मालिक की बिना वसीयत के मृत्यु हो गई थी और उसके सभी रिश्तेदार एक-एक टुकड़े के लिए लड़ रहे थे। हम सभी किराएदार कोर्ट रिसीवर को किराया दे रहे थे। कोर्ट के आदेश के बाद, हमने मृतक मकान मालिक के रिश्तेदारों को कोर्ट के आदेश के अनुसार किराया दिया, जिन्होंने अंततः हिंदवा बिल्डर्स को बेच दिया। हिंदवा/जावी इंफ्रा ने हमें सितंबर 2017 में खाली करने के लिए अधिसूचित किया, और हमने 15-सितंबर-17 को इसका अनुपालन किया। मम्मी और मैं गोवा चले गए। हमारे पास एक कोर्ट रजिस्टर्ड एग्रीमेंट है जिसमें किराए, मूविंग और ब्रोकरेज के रूप में एक महीने का किराया शामिल है, जो हमें पहले साल, 16-सितंबर-17 से 15-सितंबर-18 के लिए मिला था। लगातार याद दिलाने के बाद हमें दूसरे साल का किराया मुआवजा मिला। तब से, कुछ नहीं मिला। कुछ किराएदारों ने कथित तौर पर कोर्ट केस के लिए किराएदार संघ को 40,000 का भुगतान किया। हमें पता चला कि केस जीतने के बाद उन्हें किराया मिल गया। मैं विदेश में था, मम्मी बूढ़ी थीं और गोवा में अकेली थीं, मैं हिंदवा के संपर्क में था, और मुझे केस में शामिल न होने की सलाह दी गई थी, बार-बार मौखिक आश्वासन दिया गया था कि हमें किराया मिलेगा। मैंने तब से विनती की, विनती की, कोई फायदा नहीं हुआ। ज़्यादातर हिंदवा मेरे फ़ोन कॉल, एसएमएस, ईमेल को अनदेखा करता है, जवाब देने का वादा करता है और पाँच साल तक हर बार जवाब नहीं देता। जब उसने जवाब दिया, तो वह सिर्फ़ हमें यह विश्वास दिलाने के लिए था कि हमें किराया मिलेगा। हमने अपने जीवनकाल में नया स्थायी वैकल्पिक आवास देखने की उम्मीद खो दी क्योंकि अब तक कोई निर्माण शुरू नहीं हुआ है, सभी इमारतों और कुछ चालों को ध्वस्त करने के अलावा। हम बेचने पर भी विचार कर रहे थे। जब हमने आखिरी बार हिंदवा से बात की, तो उन्होंने इनकार किया कि किसी को भी किराया दिया गया था। उन्होंने कहा कि किराया 1-जुलाई-24 से शुरू होगा और हमें 10-जुलाई-24 तक मिल जाएगा, लेकिन अब तक कुछ नहीं मिला। हिंदवा ने तब से एक वित्तीय भागीदार एमएस रियल्टी को खरीद लिया है। बॉम्बे में हमारे खून के रिश्तेदार हिंदवा से मिलने गए, लेकिन यह वास्तव में एमएस रियल्टी का कार्यालय था। उन्होंने उसे हिंदवा से मिलने की सलाह दी, जो वह तभी कर पाई जब एमएस रियल्टी ने हिंदवा से पूछा कि हमारा किराया भुगतान अभी भी क्यों बकाया है। ऐसा लगता है कि हिंदवा ने हमें किराया न देने का फैसला किया, जबकि एमएस रियल्टी चाहती थी। बिक्री के बारे में पूछने पर, हमें पता चला कि 40 किराएदार पहले ही बेच चुके थे। 16-सितंबर-19 से हमारे किराए का बकाया पाने के लिए क्या करना चाहिए, और हमारे 641 क्षेत्र के लिए उचित मुआवजा कैसे सुनिश्चित करना है, इस बारे में आपकी मूल्यवान सलाह की वास्तव में सराहना करेंगे। माँ अब 91 वर्ष की हैं और मैं 67 वर्ष का हूँ।