हमने 1989 में एक ज़मीन खरीदी और इमारत बनाई। अब अप्रैल 2024 में बिल्डर के साथ JDA में प्रवेश किया - 50/50 - 6 फ्लैटों में से 3 मालिक के लिए 3 वह बेचेंगे - लगभग अगस्त 2025 के दौरान वह इन फ्लैटों को सौंप देंगे LTCG की गणना कैसे करें इसके अलावा अगर वही सभी 3 फ्लैट उसके बेटे/बेटी को हस्तांतरित कर दिए गए हैं, तो क्या कोई LTCG लागू है। मालिक 90 साल का है - कृपया
धन्यवाद
Ans: जेडीए के मामले में, विकास के लिए भूमि के हस्तांतरण के लिए पहली कर देयता उत्पन्न होती है और जिस वर्ष पूर्णता प्रमाण पत्र जारी किया जाता है, उस वर्ष कर का भुगतान करना आवश्यक होता है। उसके बाद जब आप संपत्ति हस्तांतरित करते हैं, तो जेडीए के 24 महीनों के भीतर बेचे जाने पर यह एसटीसीजी होगा। उपहार के रूप में संपत्ति हस्तांतरण कर योग्य नहीं है
