सर, मेरी उम्र 60 साल के करीब है, मैंने अपना 20 साल पुराना फ्लैट अब बेच दिया है और एक नए फ्लैट में निवेश कर रहा हूं, लेकिन इसी साल अपने बेटे के नाम पर। क्या इस पर कोई आयकर संबंधी समस्या आएगी, क्योंकि निवेश बेटे के नाम पर है?
कृपया सलाह दें?
Ans: प्रिय महोदय, अपने पुराने फ्लैट की बिक्री के समय, आपके लिए पूंजीगत लाभ कर के निहितार्थों पर काम करना आवश्यक है। चूंकि, आप किसी अन्य संपत्ति (आवासीय मानकर) में निवेश कर रहे हैं, यदि यह आपके नाम पर है तो आप कटौती के पात्र हैं। लेकिन, चूंकि आप अपने बेटे के नाम पर नया फ्लैट खरीदने की योजना बना रहे हैं, तो आपके लिए बेहतर होगा कि आप पहले अपने नाम पर संपत्ति खरीदें, जिससे आपको अपने पूंजीगत लाभ कर के प्रभाव, यदि कोई हो, को खत्म करने में मदद मिलेगी और फिर, आप फ्लैट को उपहार में दे सकते हैं। अपने बेटे को. उपहार विलेख पंजीकरण के समय स्टांप शुल्क निहित होगा, लेकिन यह सीधे आपके बेटे के नाम पर सीधे फ्लैट खरीदने के बजाय बेहतर है, जिसमें उच्च पूंजीगत लाभ कर निहितार्थ हो सकते हैं।
