प्रिय महोदय, मैं एक एनआरआई (46 वर्ष) हूं और भारत में बस रहा हूं, अब तक मेरे वित्त पोर्टफोलियो में हाथ में नकदी 3.5 करोड़ और जमीन और कृषि पर 4 करोड़ की संपत्ति है, जिसे मैं अब बेचने का इरादा जानता हूं और मैं भी शुरू करता हूं उपरोक्त बचत के अलावा अपनी बचत से निष्क्रिय आय प्राप्त करने के लिए घर बनाएं, अब मेरी समस्या यह है कि हम (मेरे बच्चे 10वीं कक्षा और मेरी पत्नी 7वीं कक्षा) किराये के अपार्टमेंट में रह रहे हैं और मुझे समस्या है क्योंकि मैं अपार्टमेंट खरीदने और शेष राशि एफडी में डालने का इरादा रखता हूं लेकिन मेरी पत्नी इनकार कर रही है और अन्य लोगों के साथ औद्योगिक क्षेत्र की जमीन पर सभी 3.5 करोड़ लगाने का निर्णय लेती है... और बात यह है कि मैं बहुत भ्रमित हूं क्योंकि वह पिछले 20 वर्षों से कुछ भी नहीं जानती है, लेकिन एक बार जब हम भारत में आते हैं तो उसके मन में सभी तरह के विचार होते हैं और मैं सही निर्णय लेने में सक्षम नहीं हूं और जानकारी के लिए, मैं अपने स्वास्थ्य संबंधी समस्या के कारण लगभग अर्ध सेवानिवृत्त हूं और मेरे पास कोई बीमा कवरेज नहीं है, इसलिए कृपया पालन करने के लिए दिशानिर्देश दें
Ans: नमस्ते,
आपकी संपत्ति के विवरण के अनुसार, आपके पास कुल 3.5 + 4 = 7.5 करोड़ है
रहने के लिए आप टैक्स और इंटीरियर सहित 3-3.5 करोड़ रुपये तक का घर खरीद सकते हैं (यह पहले बेची गई संपत्ति के लिए चुकाए गए टैक्स का योग होगा)
शेष राशि जो 4 करोड़ है, आप उसे म्यूचुअल फंड के संतुलित पोर्टफोलियो में प्रति माह 2 लाख रुपये का एसडब्ल्यूपी प्राप्त करने के लिए रख सकते हैं जो कि 6% है। यह आपके रोजमर्रा के खर्चों का ख्याल रखेगा और मुद्रास्फीति को मात देने के लिए आपके पोर्टफोलियो की सराहना भी करेगा, वीएस एफडी जो आपको 6% देगा लेकिन कोई पूंजी वृद्धि नहीं होगी।
आप धन के संदर्भ में निम्नानुसार कार्य कर सकते हैं
आपातकालीन निधि - अल्पावधि ऋण निधि या एफडी में 20 लाख
निवेश पोर्टफोलियो - 3.8 करोड़
स्मॉल कैप - 15%
मिड कैप - 15%
लार्ज और मिड कैप - 20%
मल्टीकैप - 20%
उपभोग निधि - 10%
इक्विटी हाइब्रिड / बीएएफ - 10%
पसंद के अनुसार - 10%
किसी सलाहकार से सलाह लेने के बाद किसी अच्छी मेडिकल बीमा कंपनी से मेडिकल बीमा चाहे कितना भी महंगा क्यों न हो, उसमें कुछ पैसे जरूर खर्च करें।
कृपया ध्यान दें कि ये सुझाव आपके बताए गए लक्ष्यों और आपके द्वारा प्रदान की गई जानकारी पर आधारित हैं। अपनी जोखिम सहनशीलता, समय सीमा और विशिष्ट वित्तीय लक्ष्यों को बेहतर ढंग से समझने के लिए किसी वित्तीय सलाहकार से व्यक्तिगत रूप से परामर्श करना हमेशा एक अच्छा विचार है।
