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biswajit
Ramalingam Kalirajan10872 Answers |Ask - Follow
Mutual Funds, Financial Planning Expert - Answered on Jun 29, 2025
Asked on - Jun 28, 2025English
प्रिय महोदय, मेरी आयु 31 वर्ष है और मेरी मासिक आय 1.5 लाख रुपये है, मेरे पास व्यक्तिगत ऋण और कार ऋण है, जिसका वर्तमान बकाया 18 लाख रुपये है और मैंने म्यूचुअल फंड एसआईपी में निवेश किया है, जिसका वर्तमान मूल्य 3 लाख रुपये है और मेरे पास 5 लाख रुपये का सोना है।
Ans: आप 31 वर्ष के हैं और हर महीने 1.5 लाख रुपये कमाते हैं। आपके पास 18 लाख रुपये का व्यक्तिगत और कार ऋण बकाया है। आपने SIP के ज़रिए म्यूचुअल फंड में 3 लाख रुपये का निवेश किया है और आपके पास 5 लाख रुपये का सोना है। आपने समय से पहले SIP शुरू करके एक अच्छा कदम उठाया है। अब आपको ऋण को नियंत्रित करने, अपनी आय की सुरक्षा करने और लगातार धन संचय करने के लिए एक संरचित योजना की आवश्यकता है।
आइए अब अपने सुरक्षित भविष्य और शांतिपूर्ण सेवानिवृत्ति के लिए 360-डिग्री वित्तीय रोडमैप बनाएं।
समझें कि आप वित्तीय रूप से कहां खड़े हैं
अपनी वर्तमान धन स्थिति का मूल्यांकन करके शुरू करें।
आय 1.5 लाख रुपये मासिक है।
ऋण कुल 18 लाख रुपये है। इस पर ध्यान देने की आवश्यकता है।
म्यूचुअल फंड का मूल्य 3 लाख रुपये है।
आपके पास 5 लाख रुपये का सोना है।
कोई आपातकालीन निधि का उल्लेख नहीं किया गया है।
बीमा सुरक्षा का कोई उल्लेख नहीं किया गया है।
लक्ष्यों या सेवानिवृत्ति पर कोई स्पष्टता नहीं है।
आप कम उम्र में ही अच्छी कमाई कर रहे हैं। यह आपकी खूबी है। लेकिन लोन का बोझ बहुत ज़्यादा है।
अपने मासिक कैश फ्लो को नियंत्रित करें
यह वित्तीय अनुशासन का आधार है।
अपनी मासिक आय और अपने सभी खर्चों पर नज़र रखें।
EMI, किराया, जीवनशैली, उपयोगिताओं और किराने का सामान रिकॉर्ड करें।
आय का कम से कम 25% बचाने का लक्ष्य निर्धारित करें।
अभी EMI आधारित खरीदारी से बचें।
आय बढ़ने पर भी खर्च स्थिर रखें।
अगले 3 वर्षों तक नई देनदारियों से बचें।
एक मज़बूत इमरजेंसी फंड बनाएँ
यह आपकी पहली प्राथमिकता है।
6 महीने के खर्च के लिए लिक्विड फॉर्म में तैयार रखें।
इस राशि में EMI, किराया और बीमा शामिल करें।
आपके लिए, कम से कम 4 से 5 लाख रुपये का लक्ष्य रखें।
लिक्विड फंड या स्वीप-इन FD का इस्तेमाल करें।
आपातकालीन स्थितियों के लिए म्यूचुअल फंड या सोने का इस्तेमाल न करें।
स्मार्ट प्लानिंग के साथ लोन को संभालें
आपका 18 लाख रुपये का लोन बहुत बड़ा है।
पर्सनल लोन
पर्सनल लोन पर ब्याज बहुत ज़्यादा होता है।
इसे जल्दी से जल्दी कम करना अपनी प्राथमिकता बनाएँ।
अगर हो सके तो EMI बढ़ाएँ ताकि जल्दी से जल्दी लोन चुकाया जा सके।
कार लोन का पहले से भुगतान करने से बचें।
कार लोन
अभी नियमित EMI चुकाते रहें।
EMI कम करने के लिए अवधि न बढ़ाएँ।
लोन खत्म होने से पहले कार को अपग्रेड न करें।
आगे लोन लेने से बचें
शादी, यात्रा या गैजेट के लिए पर्सनल लोन न लें।
विलासिता पर खर्च करने से पहले संपत्ति बनाएँ।
सही बीमा सुरक्षा बनाएँ
आपको सबसे पहले अपनी आय की सुरक्षा करनी चाहिए।
कम से कम 1.5 करोड़ रुपये का टर्म इंश्योरेंस लें।
आप युवा हैं, प्रीमियम बहुत कम होगा।
यह जोखिम की स्थिति में आपके परिवार को सुरक्षित रखता है।
यूएलआईपी या एंडोमेंट पॉलिसी न लें।
अगर आपके पास ऐसी कोई पॉलिसी है, तो उसे सरेंडर करने की योजना बनाएँ।
आय को म्यूचुअल फंड में फिर से निवेश करें।
स्वास्थ्य बीमा
कम से कम 10 लाख रुपये का स्वास्थ्य कवर लें।
भले ही नियोक्ता स्वास्थ्य कवर दे, लेकिन व्यक्तिगत कवर लें।
बाद में, शादी के बाद फैमिली फ्लोटर में अपग्रेड करें।
अपने जीवन के लक्ष्यों को स्पष्ट रूप से परिभाषित करें
आपको समयसीमा के साथ वित्तीय लक्ष्य निर्धारित करने चाहिए।
अल्पकालिक लक्ष्य (0-5 वर्ष)
आपातकालीन निधि बनाएँ।
व्यक्तिगत ऋण को जल्दी से कम करें।
यदि जल्दी ही विवाह की योजना बना रहे हैं तो विवाह निधि बनाएँ।
स्वास्थ्य कवर को अपग्रेड करें और टर्म बीमा लें।
मध्यावधि लक्ष्य (5-10 वर्ष)
बच्चे के जन्म और प्रारंभिक शिक्षा के लिए योजना बनाएँ।
यात्रा और कार अपग्रेड (केवल तभी जब वहनीय हो)।
निवेश कोष में 25-30 लाख रुपये का लक्ष्य रखें।
दीर्घकालिक लक्ष्य (10+ वर्ष)
बच्चे की शिक्षा और विवाह कोष।
55 या 60 वर्ष की आयु के लिए सेवानिवृत्ति कोष।
बुढ़ापे के लिए निष्क्रिय आय।
सेवानिवृत्ति में स्वास्थ्य सेवा आरक्षित।
इन लक्ष्यों को लागत और वर्ष के साथ नोटबुक में लिखें।
धीरे-धीरे अपने SIP बढ़ाएँ
आपके पास पहले से ही SIP म्यूचुअल फंड में 3 लाख रुपये हैं। अच्छी शुरुआत।
जाँच करें कि क्या SIP सक्रिय रूप से प्रबंधित फंड में हैं।
इंडेक्स फंड में निवेश न करें।
इंडेक्स फंड से क्यों बचें?
इंडेक्स फंड बाजार की नकल करते हैं, इससे ज़्यादा कुछ नहीं।
कोई सक्रिय स्टॉक चयन नहीं होता।
वे कमज़ोर क्षेत्रों से बच नहीं सकते।
वे बाजार में गिरावट के दौरान अच्छा प्रदर्शन नहीं करते।
सक्रिय रूप से प्रबंधित फंड के लाभ:
कुशल फंड मैनेजर सबसे अच्छे स्टॉक चुनते हैं।
लंबी अवधि में धन सृजन के लिए बेहतर अनुकूल।
समय के साथ बाजार से बेहतर प्रदर्शन कर सकते हैं।
मानवीय निर्णय के साथ बेहतर जोखिम नियंत्रण।
यदि संभव हो तो SIP को 20,000 रुपये तक बढ़ाएँ।
हर साल SIP को 10-15% बढ़ाएँ।
CFP और MFD के साथ साल में एक बार प्रदर्शन की समीक्षा करें।
केवल नियमित योजनाओं के माध्यम से निवेश करें
सीधे म्यूचुअल फंड निवेश से बचें।
सीधे फंड से क्यों बचें?
आपको निर्देशित समीक्षा या सहायता नहीं मिलेगी।
गलत फंड चुनने का जोखिम।
बाजार में गिरावट के दौरान भावनात्मक निर्णय नुकसान पहुंचा सकते हैं।
सीएफपी और एमएफडी के माध्यम से नियमित योजना क्यों चुनें?
विशेषज्ञ मार्गदर्शन और समय पर समीक्षा।
लक्ष्यों के आधार पर सही फंड का चयन।
पोर्टफोलियो पुनर्संतुलन और उचित निकास योजना।
उतार-चढ़ाव के दौरान व्यक्तिगत सहायता।
अपने सोने का समझदारी से उपयोग करें
आपके पास सोने में 5 लाख रुपये हैं।
इसे निष्क्रिय होल्डिंग के रूप में लें।
आपातकालीन रिजर्व के रूप में सोने की गिनती न करें।
जब तक बहुत जरूरी न हो, तब तक न बेचें।
आकस्मिक ऋण के लिए सोने का उपयोग न करें।
भविष्य में, यदि आवश्यक हो तो इसका कुछ हिस्सा म्यूचुअल फंड में बदल दें।
अभी रिटायरमेंट की योजना बनाना शुरू करें
आप अभी केवल 31 वर्ष के हैं। यह शुरू करने की सही उम्र है।
रिटायरमेंट आपके सोचने से कहीं अधिक तेजी से आएगा।
रिटायरमेंट-केंद्रित म्यूचुअल फंड में SIP शुरू करें।
आप 25-30 साल में 2-3 करोड़ रुपये जुटा सकते हैं।
इस निवेश को बीच में न छोड़ें।
रिटायरमेंट फंड को किसी दूसरे लक्ष्य के साथ नहीं मिलाना चाहिए।
NPS को बाद में तभी जोड़ें जब आप लॉक-इन के साथ सहज हों।
स्मार्ट टैक्स प्लानिंग शुरू करें
सही निवेश का उपयोग करके टैक्स कम करें।
सेक्शन 80C के तहत ELSS म्यूचुअल फंड में निवेश करें।
ULIP या बीमा-लिंक्ड टैक्स उत्पादों से बचें।
80D का दावा करने के लिए स्वास्थ्य बीमा का उपयोग करें।
अगर आप किराया देते हैं और HRA नहीं देते हैं, तो 80GG के तहत दावा करें।
अगर लागू हो, तो सेक्शन 24 के तहत होम लोन ब्याज का उपयोग करें।
ऐसे टैक्स-सेविंग प्लान से बचें जो आपके पैसे को कम रिटर्न वाले उत्पादों में लॉक कर देते हैं।
खर्चों को नियंत्रित रखें
जैसे-जैसे आय बढ़ती है, खर्च भी बढ़ते हैं।
जीवनशैली की लागतों को बचत में न आने दें।
गैजेट्स, कार और कपड़ों के अपग्रेड को सीमित करें।
अपनी इच्छाओं के अनुसार योजना बनाएं, बेतरतीब ढंग से खर्च न करें।
क्रेडिट कार्ड के इस्तेमाल को नियंत्रित रखें।
लोगों को प्रभावित करने के लिए लोन न लें।
पोर्टफोलियो और लक्ष्यों की सालाना समीक्षा करें
एक बार योजना बनाना पर्याप्त नहीं है।
हर 12 महीने में म्यूचुअल फंड की समीक्षा करें।
अगर जरूरत हो तो प्रदर्शन के आधार पर पुनर्आवंटन करें।
अपडेट की गई लागत के साथ अपने सभी लक्ष्यों को ट्रैक करें।
हर साल एक बार CFP से मिलें।
हर वेतन वृद्धि के साथ SIP बढ़ाएँ।
अभी रियल एस्टेट से दूर रहें
आपकी उम्र और मौजूदा लोन लोड को देखते हुए, अभी प्रॉपर्टी खरीदने से बचें।
रियल एस्टेट में प्रवेश लागत अधिक होती है।
कम लिक्विडिटी और उच्च होल्डिंग लागत।
वास्तविक रिटर्न देखने के लिए लंबी प्रतीक्षा अवधि।
किराए पर दिए बिना कोई नियमित आय नहीं।
अभी लिक्विड और लचीले निवेश पर ध्यान दें। 40 साल की उम्र के बाद ही रियल एस्टेट में निवेश करें और कोई लोन न लें।
अंत में
आप 31 साल की उम्र में एक मजबूत आय पथ पर हैं। आपने पहले ही म्यूचुअल फंड SIP शुरू कर दिया है। यह एक अच्छी शुरुआत है। अब आपको कदम दर कदम वित्तीय मजबूती बनाने की जरूरत है। इस 360-डिग्री योजना का पालन करें:
5 लाख रुपये का आपातकालीन फंड बनाएं।
नए लोन या EMI बंद करें।
पर्सनल लोन जल्दी चुकाएं।
1.5 करोड़ रुपये का टर्म इंश्योरेंस कवर लें।
10 लाख रुपये का हेल्थ इंश्योरेंस लें।
अपने सभी शॉर्ट, मिड, लॉन्ग टर्म लक्ष्यों को परिभाषित करें।
SIP को बढ़ाकर 20,000 रुपये करें और इसे सालाना बढ़ाएं।
केवल सक्रिय रूप से प्रबंधित फंड में निवेश करें।
डायरेक्ट प्लान और इंडेक्स फंड से बचें।
केवल CFP और MFD से मार्गदर्शन लें।
सोने को प्राथमिक संपत्ति के बजाय आपातकालीन बैकअप के रूप में लें।
आज से रिटायरमेंट कॉर्पस बनाना शुरू करें।
अभी रियल एस्टेट खरीदने से बचें।
जीवनशैली के खर्चों पर नियंत्रण रखें।
हर साल योजना की समीक्षा करें और उसे समायोजित करें।
सही आदतों के साथ, आपकी 30 की उम्र आजीवन वित्तीय स्वतंत्रता की नींव रख सकती है।
सादर,
के. रामलिंगम, एमबीए, सीएफपी,
मुख्य वित्तीय योजनाकार,
www.holisticinvestment.in
https://www.youtube.com/@HolisticInvestment
(more)
आइए अब अपने सुरक्षित भविष्य और शांतिपूर्ण सेवानिवृत्ति के लिए 360-डिग्री वित्तीय रोडमैप बनाएं।
समझें कि आप वित्तीय रूप से कहां खड़े हैं
अपनी वर्तमान धन स्थिति का मूल्यांकन करके शुरू करें।
आय 1.5 लाख रुपये मासिक है।
ऋण कुल 18 लाख रुपये है। इस पर ध्यान देने की आवश्यकता है।
म्यूचुअल फंड का मूल्य 3 लाख रुपये है।
आपके पास 5 लाख रुपये का सोना है।
कोई आपातकालीन निधि का उल्लेख नहीं किया गया है।
बीमा सुरक्षा का कोई उल्लेख नहीं किया गया है।
लक्ष्यों या सेवानिवृत्ति पर कोई स्पष्टता नहीं है।
आप कम उम्र में ही अच्छी कमाई कर रहे हैं। यह आपकी खूबी है। लेकिन लोन का बोझ बहुत ज़्यादा है।
अपने मासिक कैश फ्लो को नियंत्रित करें
यह वित्तीय अनुशासन का आधार है।
अपनी मासिक आय और अपने सभी खर्चों पर नज़र रखें।
EMI, किराया, जीवनशैली, उपयोगिताओं और किराने का सामान रिकॉर्ड करें।
आय का कम से कम 25% बचाने का लक्ष्य निर्धारित करें।
अभी EMI आधारित खरीदारी से बचें।
आय बढ़ने पर भी खर्च स्थिर रखें।
अगले 3 वर्षों तक नई देनदारियों से बचें।
एक मज़बूत इमरजेंसी फंड बनाएँ
यह आपकी पहली प्राथमिकता है।
6 महीने के खर्च के लिए लिक्विड फॉर्म में तैयार रखें।
इस राशि में EMI, किराया और बीमा शामिल करें।
आपके लिए, कम से कम 4 से 5 लाख रुपये का लक्ष्य रखें।
लिक्विड फंड या स्वीप-इन FD का इस्तेमाल करें।
आपातकालीन स्थितियों के लिए म्यूचुअल फंड या सोने का इस्तेमाल न करें।
स्मार्ट प्लानिंग के साथ लोन को संभालें
आपका 18 लाख रुपये का लोन बहुत बड़ा है।
पर्सनल लोन
पर्सनल लोन पर ब्याज बहुत ज़्यादा होता है।
इसे जल्दी से जल्दी कम करना अपनी प्राथमिकता बनाएँ।
अगर हो सके तो EMI बढ़ाएँ ताकि जल्दी से जल्दी लोन चुकाया जा सके।
कार लोन का पहले से भुगतान करने से बचें।
कार लोन
अभी नियमित EMI चुकाते रहें।
EMI कम करने के लिए अवधि न बढ़ाएँ।
लोन खत्म होने से पहले कार को अपग्रेड न करें।
आगे लोन लेने से बचें
शादी, यात्रा या गैजेट के लिए पर्सनल लोन न लें।
विलासिता पर खर्च करने से पहले संपत्ति बनाएँ।
सही बीमा सुरक्षा बनाएँ
आपको सबसे पहले अपनी आय की सुरक्षा करनी चाहिए।
कम से कम 1.5 करोड़ रुपये का टर्म इंश्योरेंस लें।
आप युवा हैं, प्रीमियम बहुत कम होगा।
यह जोखिम की स्थिति में आपके परिवार को सुरक्षित रखता है।
यूएलआईपी या एंडोमेंट पॉलिसी न लें।
अगर आपके पास ऐसी कोई पॉलिसी है, तो उसे सरेंडर करने की योजना बनाएँ।
आय को म्यूचुअल फंड में फिर से निवेश करें।
स्वास्थ्य बीमा
कम से कम 10 लाख रुपये का स्वास्थ्य कवर लें।
भले ही नियोक्ता स्वास्थ्य कवर दे, लेकिन व्यक्तिगत कवर लें।
बाद में, शादी के बाद फैमिली फ्लोटर में अपग्रेड करें।
अपने जीवन के लक्ष्यों को स्पष्ट रूप से परिभाषित करें
आपको समयसीमा के साथ वित्तीय लक्ष्य निर्धारित करने चाहिए।
अल्पकालिक लक्ष्य (0-5 वर्ष)
आपातकालीन निधि बनाएँ।
व्यक्तिगत ऋण को जल्दी से कम करें।
यदि जल्दी ही विवाह की योजना बना रहे हैं तो विवाह निधि बनाएँ।
स्वास्थ्य कवर को अपग्रेड करें और टर्म बीमा लें।
मध्यावधि लक्ष्य (5-10 वर्ष)
बच्चे के जन्म और प्रारंभिक शिक्षा के लिए योजना बनाएँ।
यात्रा और कार अपग्रेड (केवल तभी जब वहनीय हो)।
निवेश कोष में 25-30 लाख रुपये का लक्ष्य रखें।
दीर्घकालिक लक्ष्य (10+ वर्ष)
बच्चे की शिक्षा और विवाह कोष।
55 या 60 वर्ष की आयु के लिए सेवानिवृत्ति कोष।
बुढ़ापे के लिए निष्क्रिय आय।
सेवानिवृत्ति में स्वास्थ्य सेवा आरक्षित।
इन लक्ष्यों को लागत और वर्ष के साथ नोटबुक में लिखें।
धीरे-धीरे अपने SIP बढ़ाएँ
आपके पास पहले से ही SIP म्यूचुअल फंड में 3 लाख रुपये हैं। अच्छी शुरुआत।
जाँच करें कि क्या SIP सक्रिय रूप से प्रबंधित फंड में हैं।
इंडेक्स फंड में निवेश न करें।
इंडेक्स फंड से क्यों बचें?
इंडेक्स फंड बाजार की नकल करते हैं, इससे ज़्यादा कुछ नहीं।
कोई सक्रिय स्टॉक चयन नहीं होता।
वे कमज़ोर क्षेत्रों से बच नहीं सकते।
वे बाजार में गिरावट के दौरान अच्छा प्रदर्शन नहीं करते।
सक्रिय रूप से प्रबंधित फंड के लाभ:
कुशल फंड मैनेजर सबसे अच्छे स्टॉक चुनते हैं।
लंबी अवधि में धन सृजन के लिए बेहतर अनुकूल।
समय के साथ बाजार से बेहतर प्रदर्शन कर सकते हैं।
मानवीय निर्णय के साथ बेहतर जोखिम नियंत्रण।
यदि संभव हो तो SIP को 20,000 रुपये तक बढ़ाएँ।
हर साल SIP को 10-15% बढ़ाएँ।
CFP और MFD के साथ साल में एक बार प्रदर्शन की समीक्षा करें।
केवल नियमित योजनाओं के माध्यम से निवेश करें
सीधे म्यूचुअल फंड निवेश से बचें।
सीधे फंड से क्यों बचें?
आपको निर्देशित समीक्षा या सहायता नहीं मिलेगी।
गलत फंड चुनने का जोखिम।
बाजार में गिरावट के दौरान भावनात्मक निर्णय नुकसान पहुंचा सकते हैं।
सीएफपी और एमएफडी के माध्यम से नियमित योजना क्यों चुनें?
विशेषज्ञ मार्गदर्शन और समय पर समीक्षा।
लक्ष्यों के आधार पर सही फंड का चयन।
पोर्टफोलियो पुनर्संतुलन और उचित निकास योजना।
उतार-चढ़ाव के दौरान व्यक्तिगत सहायता।
अपने सोने का समझदारी से उपयोग करें
आपके पास सोने में 5 लाख रुपये हैं।
इसे निष्क्रिय होल्डिंग के रूप में लें।
आपातकालीन रिजर्व के रूप में सोने की गिनती न करें।
जब तक बहुत जरूरी न हो, तब तक न बेचें।
आकस्मिक ऋण के लिए सोने का उपयोग न करें।
भविष्य में, यदि आवश्यक हो तो इसका कुछ हिस्सा म्यूचुअल फंड में बदल दें।
अभी रिटायरमेंट की योजना बनाना शुरू करें
आप अभी केवल 31 वर्ष के हैं। यह शुरू करने की सही उम्र है।
रिटायरमेंट आपके सोचने से कहीं अधिक तेजी से आएगा।
रिटायरमेंट-केंद्रित म्यूचुअल फंड में SIP शुरू करें।
आप 25-30 साल में 2-3 करोड़ रुपये जुटा सकते हैं।
इस निवेश को बीच में न छोड़ें।
रिटायरमेंट फंड को किसी दूसरे लक्ष्य के साथ नहीं मिलाना चाहिए।
NPS को बाद में तभी जोड़ें जब आप लॉक-इन के साथ सहज हों।
स्मार्ट टैक्स प्लानिंग शुरू करें
सही निवेश का उपयोग करके टैक्स कम करें।
सेक्शन 80C के तहत ELSS म्यूचुअल फंड में निवेश करें।
ULIP या बीमा-लिंक्ड टैक्स उत्पादों से बचें।
80D का दावा करने के लिए स्वास्थ्य बीमा का उपयोग करें।
अगर आप किराया देते हैं और HRA नहीं देते हैं, तो 80GG के तहत दावा करें।
अगर लागू हो, तो सेक्शन 24 के तहत होम लोन ब्याज का उपयोग करें।
ऐसे टैक्स-सेविंग प्लान से बचें जो आपके पैसे को कम रिटर्न वाले उत्पादों में लॉक कर देते हैं।
खर्चों को नियंत्रित रखें
जैसे-जैसे आय बढ़ती है, खर्च भी बढ़ते हैं।
जीवनशैली की लागतों को बचत में न आने दें।
गैजेट्स, कार और कपड़ों के अपग्रेड को सीमित करें।
अपनी इच्छाओं के अनुसार योजना बनाएं, बेतरतीब ढंग से खर्च न करें।
क्रेडिट कार्ड के इस्तेमाल को नियंत्रित रखें।
लोगों को प्रभावित करने के लिए लोन न लें।
पोर्टफोलियो और लक्ष्यों की सालाना समीक्षा करें
एक बार योजना बनाना पर्याप्त नहीं है।
हर 12 महीने में म्यूचुअल फंड की समीक्षा करें।
अगर जरूरत हो तो प्रदर्शन के आधार पर पुनर्आवंटन करें।
अपडेट की गई लागत के साथ अपने सभी लक्ष्यों को ट्रैक करें।
हर साल एक बार CFP से मिलें।
हर वेतन वृद्धि के साथ SIP बढ़ाएँ।
अभी रियल एस्टेट से दूर रहें
आपकी उम्र और मौजूदा लोन लोड को देखते हुए, अभी प्रॉपर्टी खरीदने से बचें।
रियल एस्टेट में प्रवेश लागत अधिक होती है।
कम लिक्विडिटी और उच्च होल्डिंग लागत।
वास्तविक रिटर्न देखने के लिए लंबी प्रतीक्षा अवधि।
किराए पर दिए बिना कोई नियमित आय नहीं।
अभी लिक्विड और लचीले निवेश पर ध्यान दें। 40 साल की उम्र के बाद ही रियल एस्टेट में निवेश करें और कोई लोन न लें।
अंत में
आप 31 साल की उम्र में एक मजबूत आय पथ पर हैं। आपने पहले ही म्यूचुअल फंड SIP शुरू कर दिया है। यह एक अच्छी शुरुआत है। अब आपको कदम दर कदम वित्तीय मजबूती बनाने की जरूरत है। इस 360-डिग्री योजना का पालन करें:
5 लाख रुपये का आपातकालीन फंड बनाएं।
नए लोन या EMI बंद करें।
पर्सनल लोन जल्दी चुकाएं।
1.5 करोड़ रुपये का टर्म इंश्योरेंस कवर लें।
10 लाख रुपये का हेल्थ इंश्योरेंस लें।
अपने सभी शॉर्ट, मिड, लॉन्ग टर्म लक्ष्यों को परिभाषित करें।
SIP को बढ़ाकर 20,000 रुपये करें और इसे सालाना बढ़ाएं।
केवल सक्रिय रूप से प्रबंधित फंड में निवेश करें।
डायरेक्ट प्लान और इंडेक्स फंड से बचें।
केवल CFP और MFD से मार्गदर्शन लें।
सोने को प्राथमिक संपत्ति के बजाय आपातकालीन बैकअप के रूप में लें।
आज से रिटायरमेंट कॉर्पस बनाना शुरू करें।
अभी रियल एस्टेट खरीदने से बचें।
जीवनशैली के खर्चों पर नियंत्रण रखें।
हर साल योजना की समीक्षा करें और उसे समायोजित करें।
सही आदतों के साथ, आपकी 30 की उम्र आजीवन वित्तीय स्वतंत्रता की नींव रख सकती है।
सादर,
के. रामलिंगम, एमबीए, सीएफपी,
मुख्य वित्तीय योजनाकार,
www.holisticinvestment.in
https://www.youtube.com/@HolisticInvestment