विशेषज्ञ की सलाह चाहिए?हमारे गुरु मदद कर सकते हैं
narayan
Vipul Bhavsar54 Answers |Ask - Follow
Tax Expert - Answered on Apr 04, 2025
Asked on - Feb 13, 2025English
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मैंने 2006 में अपने पति/पत्नी के नाम पर 3.6 लाख में फ्लैट खरीदा था और नवंबर 2024 में 14 लाख में बेच दिया। पति/पत्नी के नाम पर प्राप्त धन। मैं नियमित रूप से 30% ब्रैकेट के तहत कर का भुगतान करता हूं। पति/पत्नी कर योग्य आयकर सीमा को पार नहीं करते हैं। क्या मुझे LTCG कर और कर बचाने के लिए कोई विकल्प (यदि कोई हो) मिल सकता है? क्या मैं इसे बेटे को उपहार में दे सकता हूं या कुछ और, कृपया सलाह दें?
Ans: आप दीर्घ अवधि पूंजीगत लाभ के लिए छूट का दावा कर सकते हैं
धारा 54 - यदि बेची गई पुरानी संपत्ति आवासीय घर थी
नया आवासीय घर बिक्री की तिथि से 1 वर्ष पहले या 2 वर्ष बाद खरीदा गया हो या बिक्री की तिथि से 3 वर्ष के भीतर बनाया गया हो (यह घर खरीद की तिथि से 3 वर्ष के भीतर नहीं बेचा जाना चाहिए, यदि बेचा जाता है तो बचा हुआ पूरा कर चुकाया जाएगा
निवेश राशि दीर्घ अवधि पूंजीगत लाभ या नई संपत्ति की लागत, जो भी कम हो, होगी
54EC
NHAI बॉन्ड या RECL बॉन्ड की खरीद, 5 वर्ष के बाद भुनाने योग्य। अधिकतम अनुमत राशि 50 लाख रुपये है
बिक्री की तिथि से 6 महीने के भीतर निवेश किया जाना चाहिए
कर देनदारियों को समझने के लिए CA से परामर्श करना दृढ़ता से उचित है
विपुल भावसार
चार्टर्ड अकाउंटेंट
www.capitalca.in
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धारा 54 - यदि बेची गई पुरानी संपत्ति आवासीय घर थी
नया आवासीय घर बिक्री की तिथि से 1 वर्ष पहले या 2 वर्ष बाद खरीदा गया हो या बिक्री की तिथि से 3 वर्ष के भीतर बनाया गया हो (यह घर खरीद की तिथि से 3 वर्ष के भीतर नहीं बेचा जाना चाहिए, यदि बेचा जाता है तो बचा हुआ पूरा कर चुकाया जाएगा
निवेश राशि दीर्घ अवधि पूंजीगत लाभ या नई संपत्ति की लागत, जो भी कम हो, होगी
54EC
NHAI बॉन्ड या RECL बॉन्ड की खरीद, 5 वर्ष के बाद भुनाने योग्य। अधिकतम अनुमत राशि 50 लाख रुपये है
बिक्री की तिथि से 6 महीने के भीतर निवेश किया जाना चाहिए
कर देनदारियों को समझने के लिए CA से परामर्श करना दृढ़ता से उचित है
विपुल भावसार
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