मेरे पास मेरे पिता के नाम पर दुकान है, लेकिन मेरे पिता अब हमारे साथ नहीं हैं। मैं दुकान बेचना चाहता हूँ, यह बीएमसी की ज़मीन है, इस क्षेत्र का कुछ महीनों में पुनर्विकास किया जाएगा, मुझे पूंजीगत लाभ बचाने के लिए पैसे कहाँ निवेश करने चाहिए। दुकान 80 के दशक में खरीदी गई थी।
Ans: यदि वाणिज्यिक संपत्ति की बिक्री से प्राप्त पूरी आय (और केवल पूंजीगत लाभ नहीं) को नए आवासीय घर में निवेश किया जाता है, तो ऐसे पूंजीगत लाभ पर किसी भी कर के भुगतान से पूरी तरह छूट दी जाती है, बशर्ते कि अधिकतम सीमा 10 करोड़ हो। निवेश करने की समय सीमा है: बिक्री की तारीख से 1 वर्ष पहले, या बिक्री की तारीख के 2 वर्ष बाद, या गृह संपत्ति के निर्माण के मामले में बिक्री की तारीख के 3 वर्ष बाद। यह आयकर अधिनियम की धारा 54 एफ के अनुसार है। यदि आपके पास एक से अधिक आवासीय संपत्ति है तो यह लागू नहीं होता। आप सीजी कामकाज के लिए सीए से परामर्श कर सकते हैं।
