मैंने नवंबर 2015 में 38 लाख की लागत वाला एक फ्लैट खरीदा था और इस प्रॉपर्टी पर मुझे 6500 प्रति माह का किराया मिल रहा है। यहाँ प्रॉपर्टी की कीमत बहुत अच्छी नहीं है; यहाँ तक कि किराये का मूल्य भी नहीं। क्या मुझे प्रॉपर्टी बेच देनी चाहिए क्योंकि मुझे इस फ्लैट के लिए वर्तमान में 32 लाख मिल रहे हैं? यदि हाँ, तो मैं अपने नुकसान की भरपाई के लिए इस पैसे को कहाँ निवेश कर सकता हूँ (दीर्घकालिक और अल्पकालिक)। कृपया मार्गदर्शन करें
Ans: हां, आप फ्लैट बेच सकते हैं। हाउस प्रॉपर्टी से होने वाले नुकसान को किसी भी मद में आय के विरुद्ध सेट ऑफ किया जा सकता है, जो कि एक वित्तीय वर्ष में 2 लाख रुपये की सीमा तक हो सकती है। हाउस प्रॉपर्टी से होने वाले नुकसान को आगे ले जाने के प्रावधान हैं, लेकिन इस पहलू पर विस्तृत प्रतिक्रिया के लिए आप CA से परामर्श कर सकते हैं।
आप प्रॉपर्टी की बिक्री से प्राप्त राशि को अलग-अलग समय अवधि के लिए म्यूचुअल फंड में निवेश कर सकते हैं, जैसे कि:
1. अल्पावधि (3-6 महीने): आप अपने फंड को अस्थायी रूप से लिक्विड या अल्ट्रा शॉर्ट ड्यूरेशन डेट फंड में रख सकते हैं।
2. मध्यम अवधि (1-5 वर्ष): आप इक्विटी सेविंग फंड में निवेश कर सकते हैं।
3. दीर्घावधि (5 वर्ष से अधिक): आप शुद्ध इक्विटी फंड में निवेश कर सकते हैं।
*म्यूचुअल फंड में निवेश बाजार जोखिमों के अधीन हैं। कृपया निवेश करने से पहले योजना से संबंधित सभी दस्तावेजों को ध्यान से पढ़ें
खुशहाल निवेश!!